MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : HOSPEDAJE MR SAUCE

PROPIETARIOS : PROMOTORA INMOBILIARIA M.R. AMAZONAS S.A.C.
UBICACIÓN : JIRÓN HUALLAGA C-3 Y SARGENTO LORES C-1,
DISTRITO DE SAUCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN
FECHA : 15 DE ABRIL 2021

I.- INTRODUCCION

La presente memoria descriptiva corresponde a la Construcción de Hospedaje MR Sauce ,

mediante la aplicación de la norma técnica I.S. 010 INSTALACIONES SANITARIAS, en lo referente a
las instalaciones del sistema de agua fría, desagüe y ventilación.

II.- AGUA FRIA

1.- DESCRIPCION.

En el presente caso se Solicita conexión nueva para el suministro de la construcción de Vivienda

Unifamiliar.
El sistema a utilizar será Mixto para ambos niveles.
Pisos superiores: medidor-puntos de salida, cisterna- impulsión a tanques altos- derivación a pisos
inferiores.
Datos:

- TUBERIA DE ALIMENTACION: Cisterna = 3/4” , Tanque Elevado = 3/4”

- TANQUE ELEVADO: (4) Unid. De 1100 Lt.

El sistema de alimentación y distribución de agua de esta edificación está dotado de válvulas de

interrupción, en los siguientes puntos:

- Inmediatamente después de la caja del medidor de la conexión domiciliaria y del medidor

general.
- En cada piso, alimentador o sección de la red de distribución interior.
- En cada servicio sanitario, con más de tres aparatos; y de forma independiente para el
lavadero de cocina y de ropa.

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2.- SERVICIOS del Proyecto de la Construcción De Hospedaje MR SAuce.

La presente memoria descriptiva corresponde a la Construcción de un Hospedaje de tres niveles +

azotea, todas las plantas de techo aligerado, haciendo un total de 935.51 m2, el Primer Nivel consta
de 01 Habitación simple 1, Habitación simple 2, Habitación doble 1, habitación doble 2, Hall de
Ingreso, Escalera al segundo nivel, 01 cocina, Estacionamiento; el Segundo Nivel consta de 01
Habitación simple 3, 01 Habitación simple 4, 01 Habitación simple 5, 01 habitación simple 06, 01
Habitación doble 3, 01 habitación doble 4, Habitación doble 5, Hall, 01 Cuarto de piso, Escalera al
stercer nivel, 01 comedor y 01 Sala de estar; el Tercer nivel consta de 01 Habitación simple 7, 01
Habitación simple 8, 01 Habitación simple 9, 01 habitación simple 10, 01 Habitación simple 11, 01
Habitación doble 6, 01 habitación doble 7, Habitación doble 8, 01 Escalera a azotea, 01 Hall y 01
Sala de estar; la Azotea consta de un espacio para tanques de agua para el abastecimiento de la
edificación. Cada una de las Habitaciones simples y dobles cuenta con SS.HH completos (19 unds.).

3.- DOTACIONES o REQUERIMIENTOS DE AGUA POTABLE

Las dotaciones consideradas en el proyecto Construcción De Hospedaje MR Sauce, de acuerdo al

R.N.E, son los siguientes:

DOTACIÓN DE SERVICIOS L/día según RNE

Descripción Área terreno Consumo L/día SubTotal
Área del lote en m2 601 a 700 m2 2300 2300
TOTAL 2300

El Proyecto está en Zona Residencial de Baja Densidad (R2), según los parámetros urbanos de la
Municipalidad Distrital de San Martín y su plan de Desarrollo Urbano.

4.- RED DE DISTRIBUCIÓN

La red de distribución se ha diseñado considerando una presión mínima de salida de los aparatos
sanitarios será de 2 m (0,020 MPa), salvo en aquellos equipados con válvulas semiautomáticas,
automáticas o equipos especiales en los que la Presión estará dada por las recomendaciones de los
fabricantes.

La distribución de las tuberías de agua potable se harán teniendo en cuenta que el sistema a
emplearse será el sistema indirecto, existiendo la posibilidad de trabajar como un sistema directo en
el caso que exista servicio de agua ininterrumpido; en el cual se toma el agua de la red pública a una
profundidad de 1 m aproximadamente con una tubería de 3/4” la misma que llega al medidor, de él
se extiende una tubería, en el cual en el inicio se encuentra una válvula de compuerta y una válvula
Check, posteriormente se tiene tuberías 3/4”,que conecta con la cisterna; además de la tubería de
3/4 de agua baja desde los tanques elevados, distribuyendo estos a tubería de ½”, llegando a los
aparatos sanitarios correspondientes.

MATERIALES: El diseño de todas las instalaciones se hicieron con tuberías de PVC-SAP

considerando los diámetros comerciales.

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5.- ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Los depósitos de agua deberán están diseñados y construidos en forma tal que preservan la calidad
del agua, siendo las capacidades de estos las siguientes:
Tanques Elevados, Cantidad. = 04 Unidad colocados en Área de Tanques con una capacidad de
1100 lt.

Los depósitos de almacenamiento deberán ser construidos de material resistente e impermeable y

estarán dotados de los dispositivos necesarios para su correcta operación y mantenimiento.

El equipo de bombeo de los sistemas de abastecimiento de agua que se instalen dentro de las
edificaciones deberá ubicarse en ambientes que satisfagan su operación y mantenimiento.

III.- DESAGÜE Y VENTILACIÓN

1.- DESCRIPCION.

El proyecto consiste en la Construcción de Hospedaje MR Sauce, evacuando el desagüe de los

ambientes superiores a través de montantes de PVC DE 4”, llegando estos a unas cajas de registro
de medidas 12” x 24”, siendo evacuadas por tubería de 4” hacia el colector público por gravedad.
El sistema ha sido calculado tomando en cuenta las unidades de descarga por el total de aparatos
sanitarios a instalar.

2.- RED DE COLECCIÓN

Cuando un colector enterrado cruce una tubería de agua deberá pasar por debajo de ella y la
distancia vertical entre la parte inferior de la tubería de agua y la clave del colector, no será menor de
0,15m.
La pendiente de los colectores y de los ramales de desagüe interiores tomados para el proyecto, son
los siguientes:

- 1% para diámetros de 100 mm (4”) y mayores;

- 1,5%para diámetros de 75 mm (3”) o inferiores.

El proyecto considera la instalación de cajas de registro cada 15 m de largo como máximo, según la
siguiente Tabla:

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 3.- VENTILACIÓN

El sistema de desagüe debe ser adecuadamente ventilado, a fin de mantener la presión atmosférica
en todo momento y proteger el sello de agua de cada una de las unidades del sistema.
La ventilación considerada en Construcción de Hospedaje Mr Sauce, consta de tuberías de Diam. 2”,
las que son llevadas hacia la parte superior de la Edificación, siendo estas protegidas a través de un
sombrero de ventilación.

IV.- AGUA DE LLUVIA

Establecido para el agua de lluvia proveniente de techos, patios y áreas expuestas, agua que será
recogida a través de canaletas, cunetas entre otros sistemas, la que será conducida a un sistema de
recolección de agua de lluvia fuera de la vivienda a través de tubería o cunetas; considerando en el
Proyecto Tuberías de Bajada de 4”, y colectoras de 6”.