TABLA DE USOS DEL SUELO

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE XONACATLÁN

CRU.200.A

CRU.300.A
CU.200.A
H.200.A

H.300.A

H.300.B

H.500.B

CU.MX

AG.MP

ANP
E.EC

E.RD

E.AS
E.SA

I.M.N
EIE

E.E
USO GENERAL USO ESPECIFICO

*
HABITANTES / HECTAREA 235 157 157 94 235 NP 235 157 NP NP NP NP NP NP NP NP

DENSIDAD N° DE VIVIENDAS / HECTAREA 50 33 33 20 50 NP 50 33 NP NP NP NP NP NP NP NP

M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA 200 300 300 500 200 NP 200 300 NP NP NP NP NP NP NP NP

M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA (LOTE PRIVATIVO) 120 180 180 300 120 NP 120 180 NP NP NP NP NP NP NP NP

FRENTE ML. 6 7 7 10 8 8 6 6 DT DT DT DT DT 20 50 NA

LOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y /O PRIVATIVO SUPERFICIE M2 120 180 180 300 120 500 120 180 DT DT DT DT DT 2500 3000 NA

MAXIMO N° DE VIVIENDAS POR LOTE 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 NP 1.00 1.00 NP NP NP NP NP NP 1 NA

SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR % USO HABITACIONAL Y /O NO HABITACIONAL 30 40 40 50 30 30 30 30 DT DT DT DT DT 35 90 NA

SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y /O NO HABITACIONAL 70 60 60 50 70 70 70 70 DT DT DT DT DT 65 10 NA

NIVELES 4 4 3 2 5 10 5 5 DT DT DT DT DT 5 1 NA
ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION
ML. SOBRE DESPLANTE 12.00 12.00 9.00 6.00 15.00 30.00 15.00 15.00 DT DT DT DT DT 15.00 3.00 NA

INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO 2.8 2.4 1.8 1 3.5 7 3.5 3.5 DT DT DT DT DT 3.25 0.1 NA

HABITACIONAL

1.1 HABITACIONAL. HABITACIONAL UNIFAMILIAR H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
UNA VIVIENDA
HABITACIONAL PLURIFAMILIAR H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
2 A 29 VIVIENDAS
EIE
MAS DE 30 VIVIENDAS
ACTIVIDADES TERCIARIAS

2.1 OFICINAS. HASTA 30 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.AS
DE 31 A 120 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.AS
PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE
DE 121 A 500 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.AS
VIAJES Y PRIVADAS.
DE 501 A 2999 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.AS
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.AS

2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B CU.200.A CU.MX E.AS

2.3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS. HASTA 30 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE
DE 31 A 120 M2. H.200.A H.300.A H.300.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS,
SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS,
DE 121 A 300 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y
MINISUPER.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS HASTA 30 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
ESPECIALIZADOS ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS
ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOY ERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS DE 31 A 120 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y
MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX DE 121 A 300 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS
PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICO. MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

2.5 COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CRU.200.A CRU.300.A
CONSTRUCCION PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION, TIENDAS DE PINTURAS Y /O IMPERMEABILIZANTES.
VENTA Y /O RENTA DE EQUIPO PARA LA
MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
CONSTRUCCION.
2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPOSITO, ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y MAS DE 6000 M2 DE TERRENO. EIE CRU.200.A CRU.300.A
REPARACION, SERVICIO DE VEHICULOS Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, VERIFICACIONES,
MAQUINARIA EN GENERAL. HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS.

2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A
VEHICULOS. ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS.

2.8 BAÑOS PUBLICOS. BAÑOS PUBLICOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A E.RD

SANITARIOS PUBLICOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.RD

2.9 CENTROS COMERCIALES. TIENDAS DE AUTOSERVICIO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE H.200.A H.300.A H.300.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

TIENDAS DEPARTAMENTALES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE CRU.200.A CRU.300.A

CENTROS COMERCIALES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

2.10 MERCADOS. MERCADOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

TIANGUIS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

2.11 CENTROS DE ABASTO. CENTROS DE ACOPIO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAY OREO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A
2.12 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
DIRECTA AL PUBLICO.
DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.

PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP

2.13 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON VENTA DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A
DIRECTA AL PUBLICO.
DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERVEZA, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A
REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.

DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A
QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.

PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP

2.14 RASTROS. RASTROS, FAENACION DE AVES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B
2.15 HASTA 120 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES,
SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. SOLO DE TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y DE 121 A 250 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
MODERACION SALONES DE FIESTAS INFANTILES.
MAS DE 251 M2. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

2.16 HASTA 120 M2. H.200.A H.300.A H.300.B

ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y
Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, PIZZERIAS, RESTAURANTES EN GENERAL Y JARDINES DE DE 121 A 250 M2. H.200.A H.300.A H.300.B
MODERACION. FIESTAS
MAS DE 251 M2. H.200.A H.300.A H.300.B

2.17 GASOLINERAS ESTACIONES DE SERVICIO, ALMACENAMIENTO Y EXPENDIO DE DIESEL Y GASOLINAS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

ESTACIONES DE SERVICIO PARA EL EXPENDIO AL PÚBLICO DE GAS LICUADO DE PETROLEO, POR MEDIO DE LLENADO TOTAL O CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
2.18 GASERAS PARCIAL DE RECIPIENTES PORTATILES

TERMINALES DE CARGA Y DESCARGA DE MÓDULOS DE ALMACENAMIENTO, TRANSPORTABLES Y ESTACIONES DE SUMINISTRO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO EIE CRU.200.A CRU.300.A
DE VEHÍCULOS AUTOMOTORES

CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO HASTA 5000 LITROS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO EIE

CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO DE 5001 A 25000 LITROS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO EIE
2.19 ESTACIONES Y ALMACENAMIENTO DE GAS LP Y GAS
NATURAL COMPRIMIDO
CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO MAY OR A 25001 LITROS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO EIE

UTILIZACIÓN DE UNA PLANTA O ALMACENAMIENTO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO EIE

2.20 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS. HASTA 120 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B E.SA
CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES,
DE 121 A 500 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B E.SA
CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS.
MAS DE 501 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B E.SA

2.21 HOSPITALES Y SANATORIOS. CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, MENOS DE 3000 M2 DE CUS O 6000 M2 DE TERRENO E.SA
CENTROS MEDICOS Y UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL. MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.SA
2.22 EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA. JARDIN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS. MENOS DE 3000 M2 DE CUS O 6000 M2 DE TERRENO H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B E.EC

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.EC

2.23 EDUCACION MEDIA BASICA. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS. MENOS DE 3000 M2 DE CUS O 6000 M2 DE TERRENO H.200.A H.300.A H.300.B E.EC

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE H.200.A H.300.A H.300.B E.EC

2.24 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B E.EC

2.25 EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES DE ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE H.200.A H.300.A H.300.B E.EC
INVESTIGACION. DE INVESTIGACION.
2.26 EDUCACION FISICA Y ARTISTICA. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, HASTA 250 M2. H.200.A H.300.A H.300.B E.EC
EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. MAS DE 251 M2. E.EC
2.27 INSTALACIONES RELIGIOSAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y /O LA ENSEÑANZA RELIGIOSA. MENOS DE 3000 M2 DE CUS O 6000 M2 DE TERRENO E.EC E.E

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.EC E.E

2.28 CENTROS DE ESPECTACULOS CULTURALES Y AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.EC
RECREATIVOS.
BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, MENOS DE 3000 M2 DE CUS O 6000 M2 DE TERRENO E.EC
FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS
MULTIPLES. MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.EC

2.29 INSTALACIONES PARA LA RECREACION BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. HASTA 100 M2 E.RD

Y LOS DEPORTES. BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE DE 101 A 250 M2. E.RD

SALON EN GENERAL, ADIESTRAMIENTO CANINO. DE 251 A 1000 M2. E.RD

DE 1001 A2999 M2. E.RD

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.RD

GIMNASIOS EN GENERAL. HASTA 250 M2. CU.200.A CU.MX E.RD

DE 251 A 1000 M2. E.RD

DE 1001 A 2999 M2. E.RD

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE E.RD

CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.RD

CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.RD AG.MP.

PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.RD

2.30
ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.RD
INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICION
PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS
AL AIRE LIBRE.
2.31 CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES. CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.RD
2.32 PARQUES Y JARDINES. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.RD

2.33 INSTALACIONES HOTELERAS. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
2.34 ASISTENCIALES. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

ASOCIACIONES CIVILES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A E.AS
2.35 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA. CASETAS Y /O COMANDANCIAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y /O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

2.36 DEFENSA. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

ZONA DE PRACTICAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

ENCUARTELAMIENTO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

EDUCACION MILITAR. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

2.37 FUNERARIAS Y VELATORIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS. HASTA 250 M2.

MAS DE 251 M2.

2.38 CEMENTERIOS. PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS AG.MP.

2.39 ESTACIONAMIENTOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES. HASTA 50 CAJONES. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B
DE 51 A 100 CAJONES. CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A

MAS DE 101 CAJONES.

2.40 TERMINALES E INSTALACIONES PARA TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
EL TRANSPORTE. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. E.AS

TERMINALES DE CARGA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

SITIOS O BASES DE TAXIS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

SITIOS O BASES DE CARGA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

2.41 COMUNICACIONES. OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA HASTA 250 M2. H.200.A H.300.A CU.200.A CU.MX CRU417 CRU417
CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. MAS DE 251 M2. H.200.A H.300.A CU.200.A CU.MX

TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) * VER NORMATIVIDAD DE

TORRES O SITIOS CELULARES
H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B
TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) OCUPACION EN EL DOCUMENTO
DENOMINADOS RADIOBASES
TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) DEL PLAN (HASTA 45 M. DE ALTURA)

2.42 INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIÓN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU.200.A CRU.300.A AG.MP
MATERIALES DE DESECHO Y RECICLE. MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES.
DESHUESADEROS DE VEHICULOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

ACTIVIDADES SECUNDARIAS.

3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE HASTA 600 M2.

ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO,
DE 601 A 2999 M2.
CONEJO, ETC.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 300 M2.
PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO,
DE 301 A 2999 M2.
AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 600 M2.
MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE
DE 601 A 2999 M2.
PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 600 M2.
MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y
DE 601 A 2999 M2.
FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 600 M2.
MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y
DE 601 A 2999 M2.
DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS).
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA. HASTA 600 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H100A

DE 601 A 2999 M2.

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO HASTA 600 M2. AG.MP

DE 601 A 2999 M2.

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. HASTA 600 M2. H100A

DE 601 A 2999 M2.

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

HASTA 600 M2. H100A

MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA, FRUTAS,
DE 601 A 2999 M2.
GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

HASTA 600 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H100A

ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE
DE 601 A 2999 M2.
ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

FABRICA DE HIELO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

HASTA 600 M2.
MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE,
DE 601 A 2999 M2.
TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA.
MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, FABRICACION DE TRIPLAY , FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE HASTA 600 M2. CU.200.A CU.MX CRU33A CRU33A
PALMA, MIMBRE Y CORCHO. MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN,
DE 601 A 2999 M2.
BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS DE COCINA,
ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL. MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS HASTA 600 M2.

PRODUCTOS.
FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CARTULINA. DE 601 A 2999 M2.

MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

IMPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS. HASTA 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

HASTA 120 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B CU.200.A CU.MX CRU.200.A CRU.300.A
PRODUCCION ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL AMATE, FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE
DE 121 A 2999 M2.
CLICHES Y SIMILARES.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
3.4 HASTA 600 M2.
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS
FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y
DE 601 A 2999 M2.
METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO. CALDERAS INDUSTRIALES.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS. HASTA 250 M2. H.200.A H.300.A H.300.B H.500.B

DE 251 A 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

FABRICACION Y /O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR. HASTA 600 M2.

DE 601 A 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

FABRICACION Y /O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR. HASTA 600 M2.

DE 601 A 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 600 M2.
FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, DE 601 A 2999 M2.
EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.5 MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO HASTA 250 M2. CRU.200.A CRU.300.A

METALICOS. ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA,
DE 251 A 2999 M2.
FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

ELABORACION DE CEMENTO, CAL, Y ESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES)* CUALQUIER SUPERFICIE POR USO AG.MP.

3.6 MANUFACTURERA METALICA BASICA. FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS. HASTA 600 M2.

DE 601 A 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.7 MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUIMICAS, PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y HASTA 600 M2. CRU.200.A CRU.300.A
PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y DEL PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y /O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y
CARBON. DE 601 A 2999 M2.
SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; IMPERMEABILIZANTES,
ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS
PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL. 'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE HASTA 600 M2.

PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE
VESTIR Y COLCHONES.
CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE DE 601 A 1500 M2.
ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
HASTA 250 M2.
FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORVENTE
VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA DE 251 A 600 M2.
INTERIOR Y EXTERIOR Y A SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, DE 601 A 2999 M2.
COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
3.9 MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO. HASTA 250 M2.

PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE 251 A 2999 M2.
DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

3.10 OTRAS MANUFACTURERAS. HASTA 250 M2.

PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOY ERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS
DE 251 A 2999 M2.
MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.
'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE
ACTIVIDADES PRIMARIAS

4.1 EXTRACCION DE MINERALES METALICOS. EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO,
CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAÑO, IRIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE
Y ZINC.

EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO POR USO. EIE

4.2 EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS. EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
EIE
BARRO, SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS.

CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS,
4.3 AGRICULTURA. LEGUMINOSAS, CAFE, CAÑA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY ), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES.
ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP

4.4 GANADERIA. CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
CUNICULTURA.
CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP

4.5 ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOR. CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.).

ZOOLOGICOS Y ACUARIOS. HASTA 2999 M2.

'MAS DE 3000 M2 DE C.U.S. O 6000 M2 TERRENO EIE

SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

4.6 SILVICULTURA. PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
FORESTALES; EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION.

CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL.
4.7 SERVICIOS DE APOY O A LA AGRICULTURA, SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS
PRE-AGRICOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
GANADERIA Y SILVICULTURA.
PARA RIEGO.
CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP

4.8 PESCA. CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, Y A SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS.

ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
INFRAESTRUCTURA

5.1 CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA. CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROY OS Y RIOS), TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. AG.MP
AGUA.
OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

5.2 INSTALACIONES EN GENERAL. ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CRU200A CRU200A

ANUNCIOS ESPECTACULARES CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CRU200A CRU200A

PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS (CELDAS Y /O ENERGÍAS SOLARES, HÍDRICAS, EOLICAS) CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

RELLENOS SANITARIOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EIE AG.MP

1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LO LIMITA.
2.- SE DEJA A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIOS DE USO DEL SUELO, DE LA DENSIDAD E INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO
Y DE LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA, APROBADAS Y PUBLICADAS EN LA "GACETA DEL GOBIERNO" DEL ESTADO DE MEXICO, ASI COMO CUALQUIER OTRA LICENCIA Y AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y APROVECHAMIENTO
DEL SUELO QUE SE ENCUENTRE VIGENTE Y HAY A SIDO EMITIDO POR LA AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA APROBACIÓN Y ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN.
3.- EL DT (DICTAMEN TECNICO) SERÁ EMITIDO POR LA INSTANCIA CORRESPONDIENTE.
4.- EL APROVECHAMIENTO CORRESPONDIENTE EN ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS QUEDARÁ SUJETO A SU RESPECTIVO PROGRAMA DE MANEJO.
5.- PARA LA INSTALACIÓN DE DEPÓSITOS, PROCESAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE, DEBERÁ REMITIRSE A LO QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 36 DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO Y A LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO DEL PRESENTE PLAN.
6.- LAS CONSTRUCCIONES NUEVAS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO.
7.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES
AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO ESTATAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCIÒN PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL.
8.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES DE 1000 M2 ESTARAN EXCENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL
PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL.
9.- SE PERMITIRA LA INSTALACION DE MANUFACTURERAS MENORES A 250 M2 EN CUALQUIER PARTE DEL MUNICIPIO, EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCIONAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES.
10.- A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 ( VIALIDADES Y REESTRICCIONES ) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA.
11.- LOS CORREDORES URBANOS RETOMARÁN LA DENSIDAD DE LA ZONA POR DONDE ESTOS CRUCEN. LA VIARIACIÓN CO RESTECTO AL USO HABITACIONAL SERÁN: INCREMENTO DE ALTURA, INTENSIDAD Y USOS PERMITIDOS.
12.- LA NORMATIVIDAD DE CONSTRUCCION PARA EQUIPAMIENTOS, SE REGIRAN POR AQUELLAS QUE ESTEN ESTABLECIDAS EN LOS PREDIOS ALEDAÑOS, O EN SU CASO LAS ESTABLECIDAS POR LAS NORMAS DE EQUIPAMIENTO URBANO DE LA SEDESOL.
13.- LOS ESPACIOS PÚBLICOS SE DEBERÁN DE APEGAR A LA NOM-001-SEDATU-2021.
14. PARA CONJUNTOS URBANOS AUTORIZADOS, LA NORMATIVIDAD APLICABLE SERÁ LA DEFINIDA EN SU ACUERDO DE AUTORIZACIÓN. POR LO TANTO, SE DEBERÁ CONSULTAR LA GACETA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO DE FECHA11 DE DICIEMBRE DE 2012 MEDIANTE EL CUAL SE AUTORIZA EL CONJUNTO URBANO VILLAS DEL BOSQUE, EN EL MUNICIPIO DE XONACATLÁN.
DESCRIPCIÓN DE CLAVES:

EIE: EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL.

NA: NO APLICA. SIGNIFICA QUE NO APLICA NORMATIVIDAD DE: USO, DENSIDAD, INTENSIDAD O LOTE MÍNIMO.
NP: NO PERMITIDO. NO SE PERMITE USO HABITACIONAL, DENSIDAD, USO DEL SUELO O NORMATIVIDAD URBANA.

LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERAN LAS SIGUIENTES:

HABITACIONAL (H100A) CORREDOR URBANO (A) EQUIPAMIENTOS CENTRO URBANO (CU100A) AGROPECUARIAS (AG-MP)
H = HABITACIONAL CRU = CORREDOR URBANO E EC EQUIPAMIENTO EDUCACION Y CULTURA. CU = CENTRO URBANO MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD
100=DENSIDAD A = MEZCLA DE USOS DE LA ZONA DONDE CRUZA. E RD EQUIPAMIENTO DE RECREACION Y DEPORTE 100 = DENSIDAD
A= MEZCLA DE USOS E SA EQUIPAMIENTO DE SALUD A = MEZCLA DE USOS
E AS EQUIPAMIENTO ADMINISTRACION Y SERVICIOS
EE EQUIPAMIENTO ESPECIAL (TEMPLOS RELIGIOSOS)

EIE: EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL NORMAS OFICIALES QUE DEBERAN SER CONSIDERADAS:
USOS QUE REQUIEREN DE EVALUACION DE IMPACTO ESTATAL (ART. 5.35 DEL LIBRO V DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MÉXICO) Normatividad para la ubicación de Estaciones de Servicio para almacenamiento y expendio de Diesel, gasolina y gas.
- Cualquier uso dif erente al habitacional que implique un coef iciente de utilización de más de tres mil metros cuadrados u ocupen predios de más de seis mil metros cuadrados de superf icie. NOM-005-ASEA-2016, Diseño, construcción, operación y mantenimiento de Estaciones de Serv icio para almacenamiento y expendio de diésel y gasolinas.
- Gaseras, gasoneras, gasolineras y otras plantas para el almacenamiento, procesamiento o distribución de combustibles. NORMA Of icial Mexicana NOM-008-ASEA-2019, Estaciones de serv icio con f in específ ico para el expendio al público de gas licuado de petróleo, por medio del llenado parcial o total de recipientes portátiles.
- Helipuertos, Aeródromos Civ iles y Aeropuertos. NORMA Of icial Mexicana NOM-010-ASEA-2016, Gas Natural Comprimido (GNC). Requisitos mínimos de seguridad para Terminales de Carga y Terminales de Descarga de Módulos de almacenamiento transportables y Estaciones de Suministro de v ehículos automotores.
- Conjuntos Urbanos. NORMA Of icial Mexicana NOM-001-SESH-2014, Plantas de distribución de Gas L.P. Diseño, construcción y condiciones seguras en su operación
- Condominios que prev ean el desarrollo de treinta o más v iv iendas. Normas sobre dotación de equipamiento.
- Treinta o más v iv iendas en un predio o lote. Norma Of icial Mexicana NOM-002-SEDATU-2022, Equipamiento en los instrumentos que conf orman el Sistema General de Planeación Territorial. Clasif icación, terminología y aplicación.
- Aquellos que señale la Ley de Competitiv idad y Ordenamiento Comercial del Estado de México y otras disposiciones jurídicas aplicables. Normas para espacios públicos
Norma of icial mexicana NOM-001-SEDATU-2021 Espacios públicos en los asentamientos humanos.

LOS CASOS QUE REQUIEREN LA EVALUACIÓN DE IMPACTO ESTATAL (ACORDE A LO ESTABLECIDO EN EL REGLAMENTO DE LA LEY DE LA COMISIÓN DE IMPACTO ESTATAL) SON LOS SIGUIENTES:
I. Cualquier uso dif erente al habitacional que implique un coef iciente de utilización de más de tres mil metros cuadrados u ocupen predios de más de seis mil metros cuadrados de superf icie;
II. Gaseras, gasoneras, gasolineras y otras plantas para el almacenamiento, procesamiento o distribución de combustibles;
III. Helipuertos, aeródromos civ iles y aeropuertos;
IV. Conjuntos urbanos;
V. Condominios que prev ean el desarrollo de treinta o más v iv iendas;
VI. Treinta o más v iv iendas en un predio o lote;
VII. Aquellos usos que, por su impacto sobre la inf raestructura, equipamiento urbano y serv icios públicos, protección civ il y medio ambiente establezcan otras disposiciones jurídicas estatales;
VIII. Los cambios de uso del suelo, de densidad, coef iciente de ocupación del suelo, coef iciente de utilización del suelo y altura de edif icaciones, que encuadren en algunas de las hipótesis prev istas en las f racciones anteriores, que no hay an quedado ref eridos en la autorización correspondiente, y
IX. Lotes de terreno resultantes de conjuntos urbanos, subdiv isiones o condominios que no hay an quedado ref eridos en el acuerdo respectiv o, que encuadren en algunas de las hipótesis prev istas en las f racciones anteriores.
.
* SÓLO SE PERMITIRÁN LOS USOS PREVISTOS EN EL PROGRAMA DE MANEJO RESPECTIVO