CANTIDADES DE OBRA

PROYECTO VIVIENDA
CODIGO PROGRAMA: 22310153 - 12.02.2024

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

A CONSTRUCCIÓN CASA 1 NIVEL - Zona rural
1A PRELIMINARES
1.1A Localización, trazado y replanteo dia 3
2A DESCAPOTE
2.1A Rocería y limpieza m2 90
3A INSTALACIONES PROVISIONALES
3.1A Inst. elctricas provisionales un 1
3.2A Inst. hidraulicas provisionales un 1
3.3A Adecuacion instalaciones provisionales un 1
3.4A Adecuacion patio de materiales m2 97.20
4A DEMOLICIONES
4.1A Retiro cerramiento en alambre de púa m 50
5A EXCAVACIONES
Excavaciones y replanteo
5.1A Replanteo topografia dia 2
5.2A Excavacion 0 a 2 m manual m3 7.60
5.3A Excavacion vigas de fundacion ml 63.42
5.4A Excavacion tuberia m3 7.30
5.5A Lleno caja un 2
5.6A Lleno brecha tuberia m3 6.80
5.7A Nivelacion m2 97.20
5.8A Transporte interno tierra manual m3 14.50
5.9A Cargue y botada de escombros m3 21.50
6A ESTRUCTURA
6.1A Solados ml 63.42
6.2A Vigas de fundacion 40*30 ml 63.42
6.3A Columnas confinamiento 10*20 ml 61.60
6.4A Losa concreto entrepiso (incluye anden perimetral de 1.0 mts) m2 97.20
6.5A Viga confinamiento muro 10*20 ml 56.20
6.6A Sobrecimiento en bloque 10*20*40 (3 hiladas) m2 30.50
6.7A Impermeabilizacion sobrecimiento ml 61.00
6.8A Malla electrosoldada m2 97.20
6.9A Acero de refuerzo figurado kg 1100
7A INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
7.1A Cajas de empalme ALL y AN un 2
7.2A Salidas desagues AN un 8
7.3A Tuberia desagues AN ml 15.90
7.4A Salidas desagues ALL un 6
7.5A Tuberia desagues ALL ml 36.80
7.6A Camara de aire un 4
7.7A Salidas AC/AF un 10
7.8A Tuberia AC/AF ml 17.00
7.9A Reventilaciones un 4
7.10A Llaves de contencion 1/2 o 3/4 un 3
7.11A Medidor de agua 1/2" un 1
8A INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Salidas electricas
8.1A salidas tomas trifilar S3 Fogon un 1
8.23A salidas tomas doble Polo tierra un 2
8.3A salidas suiche sencillo S1 un 14
8.4A salidas suiche escala sencillo un 2
8.5A salida iluminacion plafon un 10
8.6A salida boton timbre y campanilla un 1
8.7A Tablero de breakers 8 ctos un 1
8.8A Suministro e instalacion de acometida en 2 Nº 8 THWN ml 7.00
8.9A Contador un 1
9A MAMPOSTERIA
9.1A Mamposteria en bloque 0,10 interior (Incluye culatas) m2 138
9.2A Sillares en ladrillo bocadillo vent y pasam ml 5.00
10A CUBIERTA
10.1A Techo cubiera en teja de eternit m2 97.20
10.2A Canoas moldurada lamina ml 14.60
11A PISOS Y ENCHAPES
11.1A Enchape pared wc principal linea economica m2 12.20
11.2A Enchape piso wcs principal linea econmica m2 3.00
11.3A Rejilla de piso un 4
11.4A Enchape pared cocina ceramica linea economica m2 2.50
12A CARPINTERIA MADERA
12.1A Marco cedro alcobas un 3
12.2A Mueble bajo cocina un 1
13A CARPINTERIA METALICA
13.1A Ventaneria aluminio crudo un 6
13.2A Puerta acceso aluminio un 2
13.3A Meson cocina en granito ml 2.50
14A APARATOS Y GRIFERIA
14.1A Sanitario linea economica un 1
14.2A Lavamanos de colgar un 1
14.3A Pozuelo cocina acero inoxidable un 1
14.4A Mezclador ducha un 1
14.5A Mezclador lavamanos un 1
14.6A Lavadero grano blanco un 1
14.7A Incrustaciones un 1
15A ASEO FINAL
15.1A Aseo final m2 80
15.2A Botada escombros viaje 4
VLR UNIT SUBTOTAL TOTAL
 ESTRUCTURA DE COSTO PROYECTO
TIPO DE
ÍTEM DESCRIPCIÓN ETAPA VALOR
COSTO
1 Alquiler de mezcladora Directo Construcción $7,500,000
2 Compra de terreno Directo Construcción $8,000,000,000
3 Diseños Indirecto Planeacion $45,000,000
4 Gastos de escrituración Indirecto Planeacion $22,500,000
5 Estructura de edificios Directo Construcción $750,000,000
6 Muros de edificios Directo Construcción $545,000,000
7 Estudio de suelos Indirecto Planeacion $4,500,000
8 Muro de contención Directo Construcción $2,200,000
9 Ingeniero Director de obra Indirecto Planeacion $96,000,000
10 Inspector de obra Indirecto Planeacion $44,000,000
11 Secretaria Indirecto Planeacion $26,000,000
12 Pago de recibo de Celular Indirecto Planeacion $6,200,000
13 Movimiento de tierras Directo Construcción $74,000,000
14 Gastos de venta Indirecto Planeacion $76,000,000
15 Cubiertas Directo Construcción $146,000,000
16 Revoques y pinturas Directo Construcción $186,000,000
17 Estructura liviana Directo Construcción $286,000,000
18 Pisos Directo Construcción $346,000,000
19 Cielorrasos Directo Construcción $45,600,000
20 Baños y cocinas Directo Construcción $226,000,000
21 Arriendo de oficina Indirecto Planeacion $16,500,000
22 Capacitación de personal Indirecto Planeacion $4,500,000
23 Redes hidro-sanitarias Directo Construcción $117,300,000
24 Seguridad de la obra Indirecto Construcción $67,400,000
25 Construcción zonas comunes Directo Construcción $67,000,000

TOTAL GASTOS DIRECTOS $10,798,600,000

TOTAL GASTOS INDIRECTOS $408,600,000
TOTAL GENERAL PROYECTO $11,207,200,000

GASTOS INDIRECTOS
Diseños
Gastos de escrituración
Estudio de suelos
Ingeniero Director de obra
Inspector de obra
Secretaria
Pago de recibo de Celular
Gastos de venta
Arriendo de oficina
Capacitación de personal
Seguridad de la obra
GASTOS GENERALES
Pólizas de todo riesgo
Póliza de seriedad
Póliza de cumplimiento
Póliza responsabilidad Civil
Póliza manejo del anticipo
Póliza pago de prestaciones
Pólizas de pago de prestaciones
sociales
Servicios generales en campamento
Cafetería
Papelería
Equipos de oficina (PC, escritorios,
impresora, sillas)
Provisional de agua
Provisional de luz
Teléfono + internet
Arriendo oficina
PERSONAL OBRA
Ingeniero Director del proyecto
Ingeniero Residente
Residente Siso
Auxiliares sociales
Maestro
Oficiales
Ayudantes
Almacenista
Mensajero
Jefe Personal

FACTOR DE RIESGO
La magnitud del proyecto,
Alcance proyecto necesidades y requisitos pueden
modificar el alcance
RIESGO - PLANIFICACIÓN - CRONOGRAMA
Retrasos en el suministro de la
Riesgo proyecto materialidad, proveedores,
imprevistos y eventos naturales
RECURSOS PROYECTO
Posibles cambios presentados
Recursos proyecto por situación económica del pais
o sector económico
RECURSOD HUMANOS
Proyección variable según
actividad específica - el personal
Personal obra
de obra no será el mismo que
finalice el proyecto