GUIA PROYECTO ARQUITECTONICO

ÍNDICE DE UN PROYECTO ARQUITECTONICO

Nota. La lista de este índice no es limitativa, se deberá complementar con los planos que
falten detallarse dependiendo de la naturaleza del proyecto ejecutivo.

Los planos arquitectónicos servirán de planos base para la consecución del procedimiento
constructivo, por eso merecen especial atención y detenimiento en su desarrollo. Estos
planos tienen por objeto sintetizar todos los datos relativos al programa arquitectónico en
cuanto a espacios, dimensiones, ubicación y relaciones entre los mismos. El tamaño
estándar del plano es de 90 x 60, 90 x 120, etc., siempre imprimir en tonalidades de blanco
y negro y papel bond blanco. La seriación de planos arquitectónicos puede abarcar los
siguientes:

Planta de Conjunto Urbano.

Clave sugerida: ARQ - CONJ - URB
En lo general este plano es único.
La escala recomendada es de 1:200 a 1:500

Contenido:
 Debe incluir todo el predio del proyecto.
 Escurrimientos pluviales indicando bajantes
 Árboles existentes en el terreno y propuestos
 Bardas, terrazas, andadores (Aceras y rampas, indicando pendiente)
 Cotas totales del terreno
 Indicar accesos y salidas
 Sombras
 Instalaciones en azotea
 Pretiles
 Nivel de azotea
 Niveles de piso terminado
 Estacionamientos (Isla para parada de autobuses o elementos similares)
 Vialidades y sentidos
 Infraestructura instalada
 Criterio estructural
 Criterio de instalaciones (acometida, subestación, cisterna, planta trat/biodig, ductos
instalaciones)

Planta de Conjunto Arquitectónico.

Clave sugerida: CONJ - ARQ - 01.
En lo general este plano es único por lo que debe guardar una escala legible pero que
permita observar al lector del plano toda la solución arquitectónica.

Contenido:
 Debe incluir todo el predio del proyecto.

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 Árboles existentes en el terreno y propuestos

 Bardas, terrazas, andadores (Aceras y rampas)
 Orientación (norte)
 Cotas totales del terreno
 Indicar accesos y salidas
 Nivel de piso terminado
 Estacionamientos (Isla para parada de autobuses o elementos similares)

Planta de azotea.
Clave sugerida ARQ - AZO - 01
La escala la misma de las plantas arquitectónica por nivel.
Dependiendo de la composición del proyecto (si es necesario)

Contenido:
 Escurrimientos pluviales indicando bajantes
 Bardas, terrazas, andadores (Aceras y rampas, indicando pendiente)
 Sombras
 Instalaciones en azotea
 Pretiles
 Nivel de azotea
 Niveles de piso terminado

Plantas arquitectónicas (por niveles o por zonas).

Clave sugerida ARQ – PB - 01, ARQ - PPN - 01, ARQ - PSN - 01, según el nivel del
proyecto arquitectónico.
Escalas sugeridas: 1:20, 1:25, 1:50, 1:75 o 1:100.

Contenido:
 Muros, muretes
 Cancelería (Carpintería, Aluminio, Herrería)
 Abatimiento de puertas
 Muebles fijos
 Nombre a los espacios
 Ejes
 Cotas funcionales y auxiliares
 Calidades de línea
 Simbología
 Indicar accesos y salidas
 Nivel de piso terminado (n.p.t.)
 Cambios de nivel de piso
 Señal de cortes X-X´ y cortes Y-Y´
 Croquis pequeño de la planta completa o alzado según sea el caso (puede ser sin
escala) indicando el área que se interviene o a la que se refiere el plano (zonificación)

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Nota: en todas las plantas arquitectónicas deberá incluirse el contexto inmediato como
andadores, pavimentos, áreas verdes, estacionamiento, etc.

Cortes
Clave sugerida ARQ-CORTES-01, según el número de planos de este tipo.
Escala legible que permita ver la solución o criterio estructural, de preferencia no utilizar la
misma escala de planta arquitectónica cuando ésta sea muy de lectura pequeña. Escala
sugerida 1:50 a 1:75
Mínimo 4 cortes.

Contenido:
 Propuesta de cimentación
 Calidades de línea para diferenciar muros y losas cortados o no cortados
 Cortar por muebles fijos
 Escala humana para referencia
 Cotas funcionales y auxiliares (se sugiere solo cotas laterales)
 Ejes de los elementos cortados
 Nombre de los espacios cortados
 Niveles, altura interna y externa, cotas

Fachadas.
Clave sugerida ARQ-FACH-01
Escala sugerida de 1:75 a 1:100, o a la que permita ver a detalle

Contenido:
 El alzado con calidades de línea
 Sombras
 Texturas en muros, ventanas y puertas
 Escala humana para referencia
 Cotas funcionales y auxiliares (se sugiere solo cotas laterales)
 Ejes (los que dan volumetría o forma)
 Indicar la fachada con orientación N-S-E-O

Cortes por fachada.

Clave sugerida EST-CORTEF-01
Escala 1:10, 1:25 o 1:50.

Contenido
 Representar elementos verticales y horizontales importantes que complementen la
información arquitectónica y estructural.
 Detalle de cimentación y dado/zapata y dado, sardineles
 Detalle de unión cimentación y elementos horizontales
 Detalle de unión elementos verticales y horizontales
 Detalle de unión de vigas primarias y secundarias si es el caso
 Detalle de unión de elementos horizontales con losas de entrepiso y azotea

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 Acabados y recubrimientos
 Niveles
 Cancelería
 Niveles de piso y losa
 Nivel interior y exterior
 Escala humana
 Eje de corte
 Indicar en planta arquitectónica el corte
 Indicar el nombre plano del corte
 Incluir falso plafón si es el caso
 Nombre de los espacios
 Especificación completa de todos los elementos que se indican en el corte

Especificaciones de los planos arquitectónicos.

- Ejes de trazo principal y secundario. Los ejes que se leen de izquierda a derecha van
horizontales comenzando con letras del alfabeto, en la parte superior del dibujo. Los ejes
que se leen de arriba hacia abajo, van del lado derecho en el mismo sentido, comenzando
con el número 1 de manera progresiva. Pueden ser en cadena o escalonados

- Nombres de los espacios. Todos los nombres de los espacios (interiores y exteriores),
letra script, Arial o RomanS de preferencia, legible.

- Niveles de los espacios. Todos los espacios deben ir referenciados al nivel de desplante
de la construcción general.

- Accesos de las vías principales, de servicio y de estacionamiento. Indicar en el dibujo

los accesos y clasificarlos por su jerarquía de servicio o función arquitectónica.

- Orientación. Relacionar las colindancias, vistas o fachadas y otros espacios con la

orientación del norte.

- Jardines. Señalar y detallar.

- Espacios abiertos (terrazas, patios de servicio, ductos de servicio, pasillos de servicio,

etc.) proyecciones, volados

- Croquis de localización. Ubicación del predio.

- Cotas. Señalar las cotas, distancias, totales, parciales, generales, de colindancia, de trazo,
etc). Hay cotas de colindancia, de ejes estructurales, de ejes secundarios, de vanos, de
alturas, de peraltes y huellas, de espesores de muros y columnas o castillos

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- Cuadro de datos o pie de plano conteniendo:

El letrero será vertical en el lado derecho del plano

 Norte.
 Ubicación general del predio
 Polígono del predio con la ubicación de los ejes de trazo inicial.
 Simbología del plano base
 Datos institucionales con logotipo o escudo
 Nombre completo del proyecto
 Dirección del predio
 Nombre del Proyectista
 Nombre del Dibujante
 Nombre de los Asesores
 Simbología
 Notas
 Nombre del plano
 Clave del plano
 Número del plano
 Fecha de elaboración del plano
 Escala numérica y gráfica
 Nombre del archivo del plano.

- Ejes y trazo de la planta de conjunto.

El trazo del edificio en el terreno completo con poligonal topográfica y niveles

topográficos, con cotas y distancias desde puntos fijos o bancos de nivel, contendrá además
los nombres y secciones de las calles con la ubicación de los servicios o infraestructura,
colindancias, orientaciones, y nomenclatura oficial.

Se trazará con línea continua los ejes principales de trazo indicándose estos con números y
con letras los secundarios. Los niveles se marcarán según las pendientes del terreno y de las
vialidades que le dan ubicación, fijando el nivel cero (nivel de banqueta o arroyo),
aumentando conforme se cambia hacia arriba de nivel.

- Líneas de cortes. Pasar por instalaciones fijas (servicio hidráulico sanitario, elevadores,
escaleras, etc.)

- Pendientes de pavimentos. Obras exteriores, banquetas, niveles, porcentajes, sentidos de

circulación, etc.

- Mobiliario. Fijo y móvil. Todos los espacios deben estar dimensionados por el
mobiliario, que se aprecie el mejor acomodo, las circulaciones, etc.

- Calidad de línea en el dibujo. La representación gráfica en plantas arquitectónicas es el

lenguaje principal para la interpretación del procedimiento constructivo, de la intensión

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espacial y formal de la arquitectura. Jerarquizar las líneas de trazo, de las líneas de ejes de
cargas, de las líneas de elementos arquitectónicos (vanos, ventanas, macizos, vacíos,
proyecciones, etc.)

- Ambientación. Los planos arquitectónicos deben estar acompañados de los elementos

representativos de ambientación para el caso que le corresponde, siempre y cuando esta
ambientación no sea obstáculo para la interpretación y utilización de los planos A como
planos base. Pueden ser vegetación, texturas, sombras, etc.

- Texturas de pavimentos. Es necesario identificar el uso y función arquitectónica de los

pavimentos mediante la representación de texturas en pavimentos, diferenciar circulaciones
peatonales, vehiculares, y los de carácter formal espacial, sus características y
especificaciones.

- Proyecciones. En los planos “A” se deben representar interpretar y comunicar las

proyecciones de elementos estructurales, de soporte o cubiertas, trabes, cadenas,
cerramientos, losas, volados, entrepisos, vacíos, etc.

- Cambios de nivel. Se deben colocar justo en el punto donde los niveles cambian. Utilizar
la simbología reconocida internacionalmente.

- Cuadro de simbología base. Corresponde a las calidades de líneas que ayudan a

interpretar la arquitectura y el sistema constructivo.

- Escala gráfica. La línea que representa la medición tanto de las cotas como de las
distancias, ubicada en el área del dibujo y representada numéricamente en el pie de plano o
cuadro de datos.