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Memoria Descriptiva de Rehabilitación de La Escuela de Estadística y Ciencias Actuariales, Ciudad Universitaria de Caracas

Memoria Descriptiva del Proyecto de


Escuela de Estadística y Ciencias Actuariales,
Ciudad Universitaria de Caracas

Caracas, septiembre 2021.


Memoria Descriptiva de Rehabilitación de La Escuela de Estadística y Ciencias Actuariales, Ciudad Universitaria de Caracas

CONTENIDO

1. UBICACIÓN DE LA OBRA

2. DESCRIPCIÓN GENERAL

3. SITUACIÓN ACTUAL DEL AREA

 Condiciones estructurales de filtraciones en losas de techo, losas


de pisos y paredes de la Escuela de Estadística y Ciencias
Actuariales.

 Condiciones de fachada y áreas internas de la Escuela de


Estadística y Ciencias Actuariales.

 Condiciones de los Módulos Sanitarios y aulas.

 Pintura y Acabados.

 Iluminación interna y externa.

 Obras Adicionales
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4. TRABAJOS DE REHABILITACION DE LA ESCUELA DE


ESTADISTICA Y CIENCIAS ACTUARIALES.

 Reparación de pendientes en techos.

 Destapado, sustitución de tuberías y operatividad del sistema de


drenaje.

 Impermeabilización en techos.

 Evaluación, Revisión y Sustitución de canalizaciones eléctricas,


conductores, protectores y luminarias.

 Restauración, reparación, limpieza, emplomado, sustitución y


encerado en pisos (según corresponda).

 Reconstrucción de elementos de concreto.

 Reparación de piezas sanitarias.

 Reparación de tabiquerías y espejos en baños.

 Pintura en techos y paredes (según corresponda).

 Evaluación, retiro de equipo de aire acondicionado en fachada y


sustitución por equipos centrales ubicados en techo (Sistema de
enfriamiento).

 Reparación, sustitución de vidrios en ventanales.

 Carpintería metálica, reparación y pintura de marcos.

 Recuperación y mantenimiento de elementos en madera


(cerramiento, acabados, mobiliario).
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UBICACIÓN DE LA OBRA
Avenida interna de la Universidad Central de Venezuela, ubicada en la
Urbanización Valle Abajo de la Parroquia San Pedro, al sur del centro
geográfico de Caracas, Distrito Capital.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Se trata de la reparación de las filtraciones, impermeabilización, reparación
de fachadas restaurando de su imagen original, adecuación y puesta en
funcionamiento de baños, aulas de clase y espacios académicos y
recuperación de servicios básicos (agua y electricidad), donde se:

 Se realizará el reemplazo del manto asfaltico, renovando toda la


impermeabilización, tratando los remates con el uso de cemento
plástico y se aplicará dos capas de pintura impermeabilizante.
 Se removerán las tuberías en borde de techo y exteriores de
electricidad y aguas blancas sin recuperación.
 Se trabajará en el mantenimiento y limpieza de la red de drenaje
existente con destapado de diversos puntos en el edificio de la escuela
de estadística, para el buen funcionamiento de todo el sistema.
 Se sustituirá y optimizará el sistema eléctrico, en toda esta área, con
el mantenimiento de las cajas y láminas de soportes de lámparas
fluorescentes, incluyendo el cambio de sócate para bombillos led,
reemplazo de tomacorrientes e interruptores, garantizando la
operatividad eléctrica para el uso de las aulas.
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 Se realizará la revisión, balanceo y mantenimiento de tableros


eléctricos y cambio de tuberías deterioradas con cableado en la
escuela de estadísticas y ciencias actuariales.
 Se remplazarán las piezas sanitarias, fluxómetros, griferías y todo
accesorio que se encuentre inoperante en el sistema sanitario.
 Se restaurará la carpintería metálica utilizando removedor y lijas para
posteriormente aplicar pintura de fondo anticorrosivo, antes de dar el
acabado final.
 Se realizará la sustitución de vidrios rotos en ventanales y se
restauraran toda el área de soporte metálico de las ventanas aplicando
el mismo procedimiento antes mencionado.
 Se restaurarán y realizara mantenimiento, con la finalidad de
recuperar los elementos de madera tales como: cerramiento, acabados
y mobiliario que se encuentren en la escuela de estadística y ciencias
actuariales.

SITUACIÓN ACTUAL DE LA EDIFICACIÓN


En términos generales, y estructuralmente hablando, la escuela de
estadística y ciencias actuariales se encuentran en un estado inaceptable, y
se procederá a la recuperación de esta, por el alto nivel de deterioro en que
se encuentra, causados por los años de uso, filtraciones, fallas de los
servicios básicos (agua y electricidad), dificultan e impiden que sea apto para
su inmediata utilización.
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Se reparan las filtraciones siguiendo los parámetros constructivos de


remoción de la capa asfáltica de impermeabilización para realizar la
instalación del nuevo manto asfaltico, lo que evitara que continúen las
filtraciones de la misma forma se realizara el mantenimiento de todas las
redes sanitarias y el funcionamiento de servicio eléctrico para el buen
funcionamiento de la escuela de estadística y ciencias actuariales.
A continuación, se describen algunas de las condiciones presentes:

Condiciones estructurales de filtraciones en losas de techo, losas de


pisos y paredes de la escuela estadística y ciencias:

En toda el área, se observan el deterioro del manto asfaltico por los años
expuesto al sol, es evidente que culmino su periodo de vida útil, ocasionando
filtraciones, así como polvo, tierra y hojas acumulado en los desagües,
tapando el sistema de drenajes, evidenciando su estado de abandono.
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Condiciones de fachada y áreas internas de la escuela de estadística


y ciencias.
Toda la escuela presenta deterioro considerable en las paredes internas y
externas, losas de techo y pisos debido a las filtraciones, grietas, oxidación
en puertas y ventanales metálicos, alto deterioro de los elementos de
madera, lo que indica que requiere reparación, tanto de techo como en las
paredes, así como el sistema de tuberías de servicios (agua y electricidad).
Esto formas parte de las actividades correctivas que deben emplearse para
hacer el ambiente funcional y habitable.
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Condiciones de los baños y aulas.


En los recintos sanitarios se pueden observar los daños en las piezas
sanitaria, las obstrucciones de las tuberías de aguas negras y la necesidad
de sustituir los accesorios para el funcionamiento y operatividad de los
baños
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De igual manera las aulas se encuentran inoperantes producto de las


filtraciones y la falta de mantenimiento de dichas áreas.
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Pintura y acabados:
En prácticamente todas las paredes y techo se puede observar que existe un
alto desgaste de la pintura a consecuencia del vandalismo, filtraciones en el
edificio y la falta de mantenimiento por un periodo muy largo de tiempo.
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Iluminación interna y externa:


En la inspección realizada a las instalaciones antes mencionadas se pudo
constatar la ausencia del servicio eléctrico debido a sustracción de
materiales y equipos eléctricos, entre ellos: cable, tableros, bombillos,
breakers, luminarias, etc.
Los daños en el sistema eléctrico parten desde la acometida en baja tensión
del transformador, pasando a través del sistema de protección principal, el
sistema de medición de energía eléctrica, desplazamiento vertical,
iluminación de áreas generales.
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Obras adicionales:
Dentro de las obras adicionales, se destaca principalmente, la reparación y
mantenimiento de aceras. y la rehabilitación de los jardines, incluyendo la
siembra de plantas ornamentales.
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Trabajos de Rehabilitación de la escuela de estadística y ciencias


actuariales.
Como se mencionó anteriormente, el área está formada por un edificio
estudiantil dividido en dos especialidades Escuela de Estadística y Ciencias
Actuariales, en el proyecto, se tiene previsto
 Remoción de capa asfáltica 1364,27 m3 aproximadamente.
 Mantenimiento, limpieza y destapado de 2 redes de aguas servidas.
 Revisión y balanceo de 8 und tableros Eléctricos aproximadamente.
 Mantenimiento y Recuperación de lámparas existentes 659 und
aproximadamente.
 Poda severa y controlada 13 árboles ornamentales aproximadamente.
 Siembra de plantas ornamentales 10 und aproximadamente.
 Tubería de electricidad 240 m aproximadamente.
 Desmontaje con recuperación e instalación de piezas sanitarias,
fluxómetros, urinarios, lavamanos y griferías.
 Pintura en esmalte para tabiques metálicos 166 m2 aproximadamente.
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 Resaneo y acondicionamiento en Paredes y Techos 3.464,06 m2
aproximadamente.
 Pintura de caucho en paredes y techo interior 8.869,00 m2
aproximadamente.
 Encamisado de paredes con pasta profesional con lijado incluido
10.116,68 m2 aproximadamente.
 Construcción de revestimiento exterior en paredes con mortero a base de
cal 1973,67 m2 aproximadamente.
 Desmontaje, limpieza e instalación de aires acondicionados de ventana y
Split.

 Remoción, limpieza e instalación de vidrios de ventanales 474 m2


aproximadamente.
 Lijado, raspado y pintura en barandas metálicas 1308,23 m2
aproximadamente.
 Remoción y Pintura en marcos metálicos 955,55 m aproximadamente.
 Lijado y fondo sellador en tabiques de madera 277,21 m2.

Con la rehabilitación de esta escuela, se podrá otorgar a los usuarios de


este, un espacio confortable y ajustado a las necesidades de los estudiantes
que hacen vida en la universidad.

CAP 1- REPARACIÓN DE PENDIENTES EN TECHOS:

-Partidas involucradas:
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 REMOCION DE CAPA ASFALTICA DE IMPERMEABILIZACION EN TECHOS.
INCLUYE CARGA Y BOTE.
Las remociones se ejecutaron con equipo liviano y a mano con el objeto
de remover y retirar todo el manto deteriorado por agrietamiento, fisuras
y desniveles pronunciados, las cuales ocasionaron las filtraciones.

 DEMOLICION A MANO DE REVESTIMIENTO DE MORTERO EXTERIOR EN TECHO.


INCLUYE MOVILIZACION INTERNA DENTRO DEL AREA DE TRABAJO.
Las demoliciones como lo indica la partida se realizaron a mano para
remover el mortero de techo.

 REMOCION SIN RECUPERACION DE TUBERIAS Y CABLES DE ELECTRICIDAD.


Se realizo la remoción de las tuberías y cables eléctricos en la losa de
techo por el mal estado y deterioro de las mismas.

 REMOCION SIN RECUPERACION DE TUBERIAS EXTERIORES DE AGUAS


BLANCA SIN RECUPERACION DE TUBERIAS Y CABLES DE ELECTRICIDAD.
Se realizo la remoción de las tuberías de agua exteriores en la losa de
techo por el mal estado y deterioro de las mismas.

 CONSTRUCCION DE PENDIENTES EN LOSAS HORIZONTALES CON MORTERO


DE CEMENTO - ARENA, E= 5 cm PROMEDIO.
De conformidad con las Normas Sanitarias, la pendiente mínima de las
superficies acabadas será del dos por ciento (2%), Las pendientes deben
ser construidas con una dosificado en volumen con relación 1:5 o con un
mínimo de 7 sacos de cemento por m3 de arena. Conforme a la buena
práctica constructiva, se empleará arena lavada. El espesor mínimo entre
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la placa impermeabilizada y la base del acabado pesado no será menor de
5 cm. El acabado pesado deberá mantener un espesor constante hasta el
bajante.

 SELLADOR DE GRIETAS EMPLEANO ASFALTO PLASTICO.


Se realizo la reparación de las grietas con asfalto plástico y sellarlas para
evitar filtraciones.

 CONSTRUCCION DE MEDIA CAÑA ENTRE PLACA Y PARED CON MORTERO DE


ARENA CEMENTO.
Se aplicará el mortero sobre una superficie limpia creando una
curvatura, que suaviza el ángulo recto entre la pared y el suelo,
facilitando el pegado de las láminas impermeables poco elásticas y
facilitar la adhesión de la impermeabilización a obra en este punto.

 BOTE Y TRANSPORTE DE MATERIAL DE DESECHO SIN ARREGLO HASTA 50 KM


DE DISTANCIA. INCLUYE CARAGA.
Comprende el transporte y bote de material proveniente de demoliciones,
remociones correspondientes a la preparación del sitio.

CAP 2 – DESTAPADO, SUSTITUCION DE TUBERIAS Y OPERATIVIDAD


DEL SISTEMA DE DRENAJE
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-Partidas involucradas:

 MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LA RED EXISTENTE CON DESTAPADO DE


PUNTOS DE AGUAS NEGRAS EN EDIFICACIONES. USO DE GUAYA Y AGUA A
PRESIUON EN LA RED (TIPO HIDROJET).
Comprende la limpieza y el mantenimiento de las redes de aguas negras
con guaya e hidrojet para el destapado de las mismas.

 TUBERIA DE AGUAS RESIDUALES DE PVC DIAMETRO 2¨


Se emplea tubería de PVC para remplazo y reparación de la existente .

 TUBERIA DE AGUAS CLARAS, DE ACERO GALVANIZADO, DIAMETRO 3 plg (76


mm), ISO II, FIJADA A LA SUPERFICIE. INCLUYE CONEXIONES.
Se emplea tubería de acero galvanizado para remplazo y reparación de la
existente.

CAP 3 - IMPERMEABILIZACION

-Partidas involucradas:

 S/I DE MANTO ASFALTICO TIPO BITUPLAST O SIMILAR, E= 3mm (STANDARD)


INCLUYE CAPA DE PRIMER.
La capa impermeabilizante se confeccionará con la colocación de una sola
membrana asfáltica prefabricada de espesor no menor de 3 mm y con un
refuerzo de velo de fibra de poliéster cuyo peso unitario mínimo será de
170 gf/m2. La vida útil del Tipo T1 de impermeabilización se estima en
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cinco (5) años, cuando se protege con un recubrimiento de protección
como acabado.

PRIMER: Es un asfalto con disolventes, preparado especialmente para


penetrar y sellar los poros del concreto y para acondicionar las
superficies e impermeabilizar dándole mejor adherencia a la
impermeabilización.

 RECUBRIMIENTO DE LA CAPA IMPERMEABILIZANTE CON PINTURA


ELASTOMERICA (SIKAFILL, COLOR GRIS). DOS MANOS.

El trabajo comprende la preparación y aplicación de pintura elastómera


en superficies que la requieran de conformidad con los lugares y áreas
señaladas en los proyectos o de común acuerdo con el Inspector.

CAP 4 – EVALUACION, REVISION Y SUSTITUCION DE CANALIZACIONES,


CONDUCTORES, PROTECTORES Y LUMINARIAS.

-Partidas involucradas:

 REVISION, BALANCEO Y MANTENIMIENTO DE TABLEROS ELECTRICOS


RESIDENCIALES.
Se realizará la revisión y el mantenimiento de los tableros eléctricos y así
verificar algún daño que tengan y corregirlos.
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 DESMONTAJE, MANTENIMIENTO Y REINSTALACION DE REFLECTORES TIPO


LED DE 1500W, CON CAMBIO DE SOCATE PARA LUMINARIAS LED.
Se desmontaron los reflectores que existían en techo de escuela de
estadística, con la finalidad de realizarle mantenimiento y reemplazo de
bombillo para luego reinstalarlos.

 MANTENIMIENTO, DESINTALACION Y REINSTALACION DE LAMPARA


FLUORECENTE DE 1 X 32 W SUPERFICIAL. INCLUYE INSTALACION DE 1 TUBO
LED 18 W DE 120 CM.

 MANTENIMIENTO, DESISNTALACION Y REINSTALACION DE LAMPARA


CIRCULARES FLUORECENTE DE 1 X 32 W EN BALCONES SUPERFICIAL.
INCLUYE INSTALACION DE BOMBILLO.

 MANTENIMIENTO, DESINTALACION Y REINSTALACION DE LAMPARA


FLUORECENTE DE 2 X 40 W SUPERFICIAL. INCLUYE INSTALACION DE 2 TUBO
LED DE 120 CM DE 18 W.

 MANTENIMIENTO, DESINTALACION Y REINSTALACION DE LAMPARA


FLUORECENTE DE 3 X 32 W SUPERFICIAL. INCLUYE INSTALACION DE 3 TUBO
LED DE 120 CM DE 18 W.

 MANTENIMIENTO, DESINTALACION Y REINSTALACION DE LAMPARA


FLUORECENTE DE 4 X 40 W SUPERFICIAL. INCLUYE INSTALACION DE 4 TUBO
LED DE 120 CM DE 18 W.
En cada una de estas partidas, Se desmontaron las lámparas existentes
para realizarles mantenimiento, el cual consiste en sustituir el sistema
actual por uno led y reemplazando los bombillos, según sea el caso.
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 RANURADO DE PAREDES PARA PASO DE TUBERIAS DE INSTACIONES, HASTA


UNA PULGADA. INCLUYE REMATE DE PARED Y FRISO.
Se realizará ranurado en paredes que sea necesario para el paso de
tuberías, realizando remate de paredes y friso dejando el área a la espera
del acabado final.

 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMPARAS DE EMERGENCOA CON 2 FAROS


DIRECCIONALES, CAJA PLASTICA. INCLUYE BATERIA 6 V 4 Amp. MARCA
ROCKET O SIMILAR.
Se suministrará e instalaran las lámparas direccionales y a las existentes
se les cambiaran los bombillos que se encuentren dañados.

 S/I DE LAMPARAS TIPO SPOT D= 8cm COLOR BLANCO, DE 18 W.


Se Suministrarán e instalaran las lámparas tipo spot que se encuentres
dañadas y a las existentes se les cambiaran los bombillos dañados.

 REMOCION SIN RECUPERACION DE TOMACORRIENTES E INTERRUPTORES.


Se removieron los tomacorrientes e interruptores sin recuperación por el
deterioro reemplazándolos por unos nuevos.

 S/I DE TAPAS CIEGAS DE 4¨X4¨.


Se suministrará e instalación de las tapas ciegas de 4”x4” donde se
retirando las deterioradas o ausentes.

 S/I DE TAPAS CIEGAS DE 2¨X4¨.


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Se suministrará e instalación de las tapas ciegas de 2”x4” donde se
retirando las deterioradas o ausentes.

 S/I DE TAPAS CIEGAS METALICAS REDPNDAS.


Se suministrará e instalación de las tapas ciegas de redondas donde se
retirando las deterioradas.

 S/I DE TOMACORRIENTE DOBLE INCLUYE TAPA DE COLOR.


Se suministrará e instalación de los tomacorrientes dobles donde se
retirando las deterioradas.

 I.E. INTERRUPTORES (SWITCHES) COMBINABLES SIMPLES, CON TAPA DE


PLASTICO, PUENTE Y TORMILLO, 25 A.
Se suministrará e instalación del interruptor simple donde se retirando
las deterioradas.

 I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES TRIPLES CON TAPA PLASTICA, PUENTE Y


TORNILLO, 5 A.
Se suministrará e instalación del interruptor triple donde se retirando las
deterioradas.

 I.E. INTERRUPTORES COMBINABLES DOBLES, CON TAPA DE PLASTICO,


PUENTE Y TORNILLOS, 5 A.
Se suministrará e instalación del interruptor doble donde se retirando las
deterioradas.

 REVISION DE PUNTOS EN SISTEMA ELECTRICO EXISTENTE PARA


DIAGNOSTICAR POSIBLES PROBLEMAS EN DICHAS INSTALACIONES.
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Se realizará la revisión de los puntos en el sistema eléctrico existentes
con la finalidad de verificar si contiene alguna avería eléctrica.

 I.E. CABLE DE COBRE, TRENZADO, REVESTIDO, THW, CALIBRE 12 AWG (2,32


mm).
Comprende el cableado en la escuela de estadística y ciencias actuariales
con cable de cobre, trenzado, revestido, de calibre 12 AWG, sustituyendo
al antiguo por presentar discontinuidad en varios puntos y alto deterioro.

 I.E. CABLE DE COBRE, TRENZADO, REVESTIDO, THW, CALIBRE 10 AWG (2,95


mm).
Comprende el cableado en la escuela de estadística y ciencias actuariales
con cable de cobre, trenzado, revestido, de calibre 10 AWG, sustituyendo
al antiguo por presentar discontinuidad en varios puntos y alto deterioro.

 I.E. TUBERIA DE HIERRO GALVANIZADO, SIN ROSCA, TIPO EMT, DIAMETRO


¾¨plg (19mm) PARA DISTRIBUCION.
Comprende la colocación de tubería galvanizada sin rosca para realizar la
distribución del ramal de cables que requiera la escuela de estadística
para la recuperación del servicio eléctrico

 S/I SE CABLE 2 X 18 SPT.


Comprende la instalación en la escuela de estadística y ciencias
actuariales con cable 2 x 18 SPT, sustituyendo al antiguo por presentar
discontinuidad en varios puntos y alto deterioro.
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CAP 5 – RESTAURACION, REPARACION, LIMPIEZA, EMPLOMADO,
SUSTITUCION Y ENCERADO EN PISOS (SEGÚN CORRESPONDA).

-Partidas involucradas:

 REMOCION DE RODAPIE DE VINYL.


Se removió rodapié existente por el deterioro en que se encontraba para
luego colocar un nuevo rodapié.

 S/I DE RODAPIE DE VINIL COLOR NEGRO H= 8 cm.


Se instalará el rodapié de h= 8 cm color negro en todas las paredes donde
corresponda.

 EMPLOMADO Y ENCERADO DE PISOS Y ESCALONES.


Se aplicará el emplomado de los pisos y escalones para luego encerarlos y
pulirlos para obtener un mejor resultado del que existe actualmente.

CAP 6 – RECONSTRUCCION DE ELEMENTOS DE CONCRETO.

-Partidas involucradas:

 RESANEO Y ACONDICIONAMIENTO DE LA SUPERFICIE A PINTAR EN PAREDES


Y TECHOS INTERIORES Y EXTERIORES.
Se aplico friso en áreas afectadas para resanar los daños presentes
quedando lista para la aplicación del acabado final.

CAP 7 – REPARACION DE PIEZAS SANITARIAS.


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-Partidas involucradas:

 DESMONTAJE CON RECUPERACION DE PIEZAS SANITARIAS W.C, URINARIOS Y


LAVAMANOS.
Se desmontarán las piezas sanitarias con recuperación para realizar
limpiezas de las mismas.

 INSTALACION DE LAVAMANOS PARA COLGAR CON GRIFERIA 4¨BLANCO,


COLOR CLARO. GRIFERIA DE PRIMERA. EXCLUYE EL LAVAMANOS.
Se instalarán los lavamanos recuperados luego de realizar limpiezas de
los mismas.

 INSTALACION DE W.C. DE ASIENTOS, CON FLUXOMETRO INCLUIDO,


DESCARGA AL PISO, INCLUYE ACCESORIOS DE CONEXIÓN AL PISO (BRIDA,
SELLO DE CERA Y TORNILLOS) Y EL FLUXOMETRO. INCLUYE EL W.C

Se instalarán W.C de asientos donde los mismo no podamos recuperar y


se requiera cambiarlos incluyendo fluxómetro y todas las conexiones para
el buen funcionamiento.

 URINARIO CON SIFON INTEGRADO, DE FLUXOMETRO, DESCARGA DE LA


PARED, BLANCO O COLOR CLARO. INCLUYE GRIFERIA Y ELEMENTOS DE
FIJACION.
Se instalarán los urinarios recuperados luego de realizar limpiezas y se
sustituirán los dañados.

 S/I DE FLUXOMETROS 1 ½”.


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Se instalarán los fluxómetros que sustituyendo los dañados.

 S/I DE GRIFERIAS PARA LAVAMANOS.


Se instalarán las griferías para lavamanos sustituyendo los dañados.

 S/I DE FLUXOMETROS PARA URINARIOS.


Se instalarán los fluxómetros para urinarios sustituyendo los dañados.

 DESTAPADO DE RAMALES DE AGUAS NEGRAS CON EQUIPO


ELETROMECANICO Y GUAYAS.
Se realizará el destapado de los ramales de aguas negras que se
encuentres obstruidos con equipo electromecánico y guayas.

 I.S. SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE REGADERA PARA DUCHAS.


Se suministrará e instalarán las regaderas para duchas recuperados
luego de realizar limpiezas y se sustituirán los dañadas.

 SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE LLAVES DE ARRESTO


(CRONADAS) PARA PIEZAS SANITARIAS.
Se suministrará e instalarán las llaves de arresto que sustituirán los
dañados.

 S/I DE CANILLAS PARA W.C. Y/O LAVAMANOS EN PIEZAS EXISTENTES.


Se suministrarán e instalarán las canillas para W.C. y/o lavamanos
reemplazando las dañadas.

 INSTALACION DE ASIENTO TIPO U COLOR NEGRO PARA W.C.


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Se instalarán los asientos tipo U color negro para W.C donde se observe
ausencia de los mismos.

 INSTALACION DE ASIENTOS PARA W.C.


Se instalarán los asientos con tapa para W.C. donde se requieran.

 DUCHA DE 1 LLAVE, DE ACERO INOXIDABLE. INCLUYE GRIFERIA Y


REGADERA.

Se suministrarán e instalarán las llaves para duchas donde se requieran.

 I.S. GRIFERIA CUELLO DE CISNE, DE BASE, 1 SOLA LLAVE, COMO BRILLANTE,


PARA FREGADERO.
Se suministrarán e instalarán la grifería para fregadero donde se
requieran, por ausencia del mismo.

CAP 8 – REPARACION DE TABIQUERIA Y ESPEJOS EN BAÑOS.

-Partidas involucradas:

 SUMINISTRO, TRANSPORTE E INSTALACION DE ESPEJOS BISELADOS E= 5MM,


COLOR NATURAL EN AREA DE LAVAMANOS.
Se suministrarán e instalarán los espejos biselados donde se requieran y
sustituyendo los que se encuentren dañados.
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 PINTURA DE ESMALTE EN TABIQUES METALICOS.
Se aplico pintura de esmalte en tabiques metálicos, siendo este producto
el más indicado para soportar afecciones por el uso diario.

 REPARACION DE TABIQUES EN BAÑOS.


Se repararán los tabiques metálicos de baños que estén deteriorados o
defectuosos, para ponerlos operativos y buen funcionamiento.

CAP 9 – PINTURA EN TECHOS Y PAREDES (SEGÚN CORRESPONDA).

-Partidas involucradas:

 PINTURA DE CAUCHO INTERIOR EN LOSA. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO.

 PINTURA DE CAUCHO INTERIOR EN PAREDES. INCLUYE FONDO


ANTIALCALINO.
Debido a las reparaciones internas de paredes y techos a causa de las
filtraciones, se procedió a la aplicación de pintura de caucho interior, siguiendo
el diseño arquitectónico en la escuela de estadística.

 PINTURA DE CAUCHO EXTERIOR EN LOSA. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO.

 PINTURA DE CAUCHO EXTERIOR EN PAREDES. INCLUYE FONDO


ANTIALCALINO.
Por requerimiento de la recuperación de las fachadas y siguiendo los
diseños arquitectónicos, se procedió a la aplicación de pintura de caucho
exterior en losas y paredes en la escuela de estadística.
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 ENCAMISADO DE PAREDES CON PASTA PROFESIONAL CON LIJADO INCLUIDO.
EXCLUYE EL FONDO ANTIALCALINO.
Se realizará el encamisado de las paredes con pasta profesional y lijado
para luego aplicarle el acabado final según diseño.

 ENCAMISADO Y PREPACION DE TECHOS DE DRYWALL CON PASTA


PREFESIONAL. INCLUYE EL LIJADO Y LA COLOCACION DE CINTA EN LAS
JUNTAS.
Se realizará el encamisado de techos de drywall con pasta profesional y
lijado para luego aplicarle el acabado final.

 PICOTEO MANUAL DE PAREDES EXTERIORES (REPICADO).


Se realizará el picoteo en las paredes exteriores, eliminando todo el
deterioro para aplicar luego proceder con la aplicación de friso base y
acabado final.

 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN PAREDES CON MORTERO A


BASE DE CAL, ACABADO SALPICADO. INCLUYE FRISO BASE.
Por diseños arquitectónicos, se procedió a la aplicación del salpicado con
mortero para mantener el texturizado que poseen las paredes exteriores
en la escuela de estadística.

CAP 10 – EVALUACION, RETIRO DE EQUIPOS DE AIRE


ACONDICIONADO EN FACHADA Y SUSTITUCION POR EQUIPOS
CENTRALES UBICADOS EN TECHO (SISTEMA DE ENFRIADO).

-Partidas involucradas:
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 A/C DESMONTAJE Y LIMPIEZA DE UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT DE
5 A 10 TON. NO INCLUYE TRASPORTE.
Se desmontarán y limpiarán las unidades de aire acondicionado.

 INSTACION DE CONDENSADORA DE AIRE ACONDICIONADO (A/C) CON


CAPACIDAD DE 5 A 10 TON. MARCA YORK O SIMILAR.
Se instalarán las condensadoras de aire acondicionado sustituyendo las
que se encuentren dañadas.

 A/C AJUSTE, BALANCEO Y PUESTA EN MARCHA DE EQUIPOS DE AIRE


ACONDIONADO COMPACTO, DE VENTANA.
Se realizará el ajuste y puesta en marcha de los equipos de aire
acondicionado de ventana recuperados luego de su limpieza.

 A/C SUMINISTRO E INSTALACION DE EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO DE


18000 BTU DE VENTANA CON BANDEJA. EXCLUYE DEMOLICION DE PARED.
Se suministrará e instalaran los equipos de aire acondicionado de
ventana.

CAP 11 – REPARACION, SUSTITUCION DE VIDRIOS EN VENTANALES.


-Partidas involucradas:
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 REMOCION DE VIDRIOS EN VENTANAS Y PUERTAS, FIJADAS CON MASTIQUES,
EN AREAS MATOYES DE 0,5 m2. INCLUYE MOVILIZACION DENTRO DEL AREA
DE TRABAJO.
Se removerán los vidrios de los ventanales para realizar limpieza y cambio
de los que se encuentren en mal estado.

 INSTALACION DE VIDRIOS EXISTENTES.


Se instalarán los vidrios existentes, luego de realizarle el mantenimiento
adecuado.

 VIDRIOS PLANOS, LISOS, TRANSPARENTES E INCOLOROS, NO REBORDADO, E=


6 mm INCLUYE ELEMENTO DE FIJACION.
Se instalarán los vidrios nuevos donde se amerite, por ausencia de los
mismos o deterioro de los existentes.

CAP 12 – CARPINTERIA METALICA, REPARACION Y PINTRA DE


MARCOS.

-Partidas involucradas:

 LIJADO Y RASPADO EN BARANDAS Y REJAS METALICAS.


Se realizará el lijado y raspado de barandas y rejas metálicas para
eliminar la pintura existente y aplicar un nuevo acabado.

 PINTURA DE ESMALTE SATINADO EN BARANDAS Y REJAS METALICAS.


INCLUYE FONDO CROMATO DE ZINC.
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 PINTURA DE ESMALTE SATINADO EN MARCOS METALICOS. INCLUYE FONDO
DE CROMATO DE ZINC.
Se aplico pintura de esmalte en las barandas, para dar acabado final en
barandas, rejas y marcos metálicos, luego de la colocación del fondo cromato de
zinc, siendo este producto el más indicado para soportar afecciones por el uso
diario.

 REMOCION DE PINTURA EN MARCOS METALICOS E= 15 cm MEDIANTE LA


APLICACIÓN DE DECAPANTE/REMOVEDOR DE PINTURA. INCLUYE EL LIJADO
DE LA SUPERFICIE.
Se removió pintura existente en marcos para luego aplicar fondo cromato
de zinc en los marcos para protegerlos de la corrosión.

 S/I DE CERRADURAS EN PUERTAS TEMPLEX.


Se suministrarán e instalarán cerraduras en puertas de templex donde se
encuentren deterioradas sin recuperación o no existan.

 FONDO ALQUIDICO ANTICORROSIVO EN PUERTAS METALICOS APLICADO CON


BROCHAS.
Se aplicará fondo alquídico anticorrosivo para las puertas metálicas para
darle mayor durabilidad a las mismas.

 S/C DE MARCO CON PUERTA Y CERRADURA PARA TAPAR TABLEROS.


Se suministran y colocaran marcos con puertas y cerradura para tableros
en los que no existan dichas puertas.

CAP 13 – RECUPERACION Y MANTENIMIENTO DE ELEMENTOS EN


MADERA (CERRAMIENTO, ACABADOS, MOBILIARIO)
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-Partidas involucradas:

 LIJADO DE PINTURA EN TABIQUES DE MADERA.


Se realizará el lijado de la pintura en los tabiques de madera para retirar
la pintura o barniz que tenga en existencia.

 FONDO SELLADOR EN PUERTAS O TABIQUES DE MADERA APLICADO CON


BROCHA.
Se aplicará fondo sellador en puertas y tabiques de madera con brocha
para sellar las porosidades.

CAP 14 – OTROS

-Partidas involucradas:

 PODA Y TRATAMIENTO FITOSANITARIO DE ARBOLES DE 3 A 6 mt DE ALTURA.


INCLUYE CARGA, TRNSPORTE Y BOTE DE LOS DESECHOS.
Se realizo una tala de árboles mayores de 3 a 6 mts, dichos cortes se
realizaron tipo tocón en botánica, siendo este un tipo de corte donde
queda una sección del tronco queda en el suelo unida a la raíz, cuando el
corte se realiza cercano a su base.

 SUMINISTRO Y SIEMBRA DE ARBOLES ORNAMENTALES.


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Se colocarán plantas ornamentales, en áreas donde indique el grupo de
paisajismo, para armonizar la zona, brindando un aporte al crecimiento
de la naturaleza en toda la zona.

 LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA.

Se realizo limpieza y desmalezamiento de todas las áreas aledañas a la


escuela de estadística y ciencias actuariales, esta actividad tiene la
finalidad de brindar condiciones óptimas de las instalaciones, dejando el
área libre de maleza y desechos de basura.

 LIMPIEZA DE SUPERFICIES HORIZONTALES DE CONCRETO, MEDIANTE LA


APLICACIÓN DE HIDROJET. INCLUYE APLICACIÓN DE AGUA A PRESION,
MOVILIZACION Y CONEXIONES.
Se realizará la limpieza de toda la fachada de la escuela de estadística y
ciencias actuariales con la aplicación de hidrojet.

 INSTALACION DE TAPAS JUNTAS DE ACERO GALVANIZADO EN JUNTAS DE


DILATACION HORIZONTALES DE SEPARACION DE 1 cm, SEGÚN
ESPECIFICACIONES.
Se instalarán tajas juntas de acero galvanizado en las juntas de
dilatación en la escuela de estadística y obtener una mejor estética en
esas uniones.
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SEGURIDAD INDUSTRIAL

Proyecto de Seguridad y Salud

1. INTRODUCCION.
Objeto general del proyecto.

Este proyecto de Seguridad y Salud establece, las previsiones respecto a

la prevención de riesgos de accidentes laborales, enfermedades profesionales

y los derivados de los trabajos de remodelación de obra civil. También

establece las previsiones de higiene y bienestar de los trabajadores. En

aplicación del presente proyecto, la Empresa pretende dar cumplimiento a lo

dispuesto Ley Orgánica del Trabajo, los Trabajadores y las Trabajadoras

(LOTTT), Ley Orgánica de Prevención, Condiciones y Medio Ambiente de

Trabajo, Reglamento Parcial de la Ley Orgánica de Prevención, Condiciones y

Medio Ambiente de Trabajo, Norma Técnica del Programa de Seguridad y

Salud en el Trabajo, Norma Técnica para la Declaración de Enfermedades

Profesionales, Normas Venezolanas COVENIN. El Plan podrá ser modificado

en función del proceso de ejecución de la obra y de las posibles incidencias

que puedan surgir a lo largo del mismo, pero siempre con la aprobación
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expresa de la Dirección Facultativa y la necesaria información y

comunicación al Comité de Seguridad

y Salud Laboral y en su defecto, los representantes de los trabajadores en el

centro de trabajo.

1.1 Obligatoriedad del proyecto de seguridad y salud en las obras.

La realización del Proyecto de Seguridad y Salud del presente proyecto

viene obligada según dispone Norma Técnica del Programa de Seguridad y

Salud en el Trabajo.

PRINCIPIOS GENERALES APLICABLES AL PROYECTO Y A LA OBRA.

1. En la redacción del presente proyecto, y de conformidad con la

Normativa correspondiente, han sido tomados los principios generales

de prevención en materia de seguridad y salud previstos en la

LOPCYMAT y su Reglamento:

a) Al tomar las decisiones constructivas, técnicas y de organización con el

fin de planificar los distintos trabajos o fases de trabajo que se

desarrollarán simultáneamente o sucesivamente.


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b) Al estimar la duración requerida para la ejecución de estos distintos

trabajos o fases de trabajo.

2. Asimismo, y de conformidad con la LOPCYMAT, se aplicarán los


principios de la acción preventiva durante la ejecución de la obra, en
particular, en las siguientes tareas o actividades:

a) El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza antes


y después de cada jornada de trabajo
b) La elección del lugar y tiempo de los puestos y áreas de trabajo,
teniendo en cuenta sus condiciones de acceso, y la determinación de las
vías o zonas de desplazamiento o circulación.
c) La manipulación de los distintos materiales y la utilización de los
medios auxiliares.
d) El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control
periódico de las instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecución
de la obra, con objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la
seguridad y salud de los trabajadores.
e) La delimitación y el acondicionamiento de las zonas de
almacenamiento y depósito de los distintos materiales, en particular si se
trata de materias o sustancias peligrosas, herramientas y equipos de
trabajo.
f) La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
g) El almacenamiento y la eliminación o evacuación de residuos y
escombros.
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h) La adaptación, en función de la evolución de la obra, del período de
tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o fases de
trabajo.

i) La cooperación entre los contratistas, subcontratistas y


trabajadores autónomos.

j) Las interacciones e incompatibilidades con cualquier otro tipo de


trabajo o actividad que se realicen en la obra o cerca del lugar de la obra.

3. Medicina preventiva y primeros auxilios.

a) Asistencia a accidentados:

- Se deberá informar a la obra de los diferentes Centros Médicos, donde


debe trasladarse a los accidentados para su más rápida y efectiva asistencia
y tratamiento.

- Contamos con una fundación que nos presta servicio de asistencia médica
inmediata, traslados de los posibles accidentados a los centros asignados
para urgencias y ambulancias para el transporte de estos.

b) Reconocimiento médico:

- Todo el personal que empiece a trabajar en la obra, deberá pasar por previa
evaluación médica que determina si el mismo está apto para realizar las
labores correspondientes al cargo
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4.Prevención de riesgos de daños a terceros.
Se señalizará el acceso natural a la obra prohibiéndose el paso a toda
persona ajena a la misma sin la debida autorización, colocándose en su caso
los cerramientos necesarios.

Además de las medidas que se deben tomar en materia de seguridad,


también es necesario contar con el protocolo de Bioseguridad para
prevención de COVID-19 el cual se presenta a continuación.

Protocolo de Bioseguridad

INTRODUCCIÓN

El 31 de diciembre de 2019 las autoridades chinas notificaron a la


Organización Mundial de la Salud (OMS) un brote de neumonía en la
ciudad de Wuhan, provincia Hubei. El 7 de enero de 2020 se identificó
como agente causal un nuevo coronavirus del grupo 2B, de la misma
familia del SARS, que se denominó como SARS-CoV-2. El 11 de febrero, la
OMS denominó como COVID -191 a la enfermedad producida por este
virus.

Actualmente, se cuenta con una vacuna específica para hacer frente


a este problema de salud, la gravedad de la enfermedad y las poblaciones
con mayor riesgo. Por la tipificación genética del virus se cuenta con
pruebas diagnósticas.
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Por tal motivo, se elabora el protocolo bioseguridad con el fin de
minimizar la probabilidad de contaminación y contagio por este virus
presentando las acciones que se deben tomar en consideración para el
ingreso y permanencia en las instalaciones de la organización.

OBJETIVO GENERAL

Realizar las acciones de desinfección y abordaje oportuno que permitan


mitigar las consecuencias de un brote de COVID-19, en las instalaciones
de Universidad Central de Venezuela.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Establecer el protocolo ingreso y desinfección del personal a las


instalaciones. Establecer las medidas preventivas contra el Covid-
19 en las áreas de trabajo
Establecer el protocolo de ingreso y desinfección de vehículos, proveedores
y contratistas Establecer el protocolo de desinfección de equipos y
herramientas
Establecer el protocolo de desinfección de insumos
Establecer el protocolo de desinfección y uso de áreas comunes baños,
vestuarios, comedor Establecer el protocolo de desinfección de las áreas de
oficina al culminar la jornada laboral.

PROTOCOLO DE BIOSEGURIDAD
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Se debe tener en cuenta:


1. Si presenta sintomatología como (dolor de garganta, tos, fiebre, dificultad
para respirar, pérdida de olfato, pérdida de gusto, diarrea) debe
permanecer en domicilio, consultando al médico, dando aviso a su lugar
de trabajo.
2. Si ha estado en contacto estrecho (convivientes, familiares y personas
que

hayan estado en el mismo lugar que un caso mientras el caso presentaba


síntomas, a una distancia menor de 2 metros durante un tiempo de al
menos 15 minutos) o ha compartido espacio sin guardar la distancia
interpersonal con una persona afectada por el COVID-19, tampoco debe
acudir a su lugar de trabajo. Consulte al médico y siga las indicaciones
que este le indique.
3. Si es mayor de 65 años o presenta especial susceptibilidad de
complicaciones en caso

De padecer COVID-19, debe reportarlo a su médico dando aviso de su


situación, a los efectos de realizar teletrabajo.

Información y Capacitación.

1. Los trabajadores deberán contar con información y capacitación


relacionada al Plan de Contingencia de cada lugar de trabajo, así
como de los Protocolos y normativas de Actuación.
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2. La capacitación, deberá contemplar los siguientes aspectos según
las actividades desarrolladas:
• Información sobre la infección por el nuevo coronavirus SARS-CoV-
2, causante de la enfermedad COVID-19, síntomas frecuentes.
• Medidas básicas de prevención de la infección como el
distanciamiento social, uso de mascarillas, lavado de manos, higiene
respiratoria, ventilación, limpieza, desinfección del local, de
materiales y de los dispositivos de uso cotidiano.
• Qué hacer en caso de sospecha de infección por COVID-19 y que
hacer si se con- firma un caso de infección por COVID-19 en el lugar
de trabajo.

MEDIDAS ORGANIZATIVAS

Planificación de stock de insumos de limpieza (jabón desengrasante


líquido, detergente, hipoclorito al 1%, alcohol en gel, pañuelos o toallas
desechables, balde, lampazo, paños)
• Disminución del número de personas presentes en un mismo espacio,
evitando aglomeraciones en las puertas de ingreso, considerar el uso
escalonado de horarios, horas de descanso, usos de espacios comunes
como comedores, vestuarios
• Asegurar higiene y limpieza diaria del todas las áreas de trabajo,
incrementando la frecuencia según las características de cada lugar.
• Las tareas y procesos laborales deben planificarse para que los
trabajadores puedan mantener la distancia interpersonal de 2 metros,
tanto en la entrada y salida al centro de trabajo, como durante la
permanencia en el mismo.
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• Asegurar que la distancia interpersonal se garantice en las zonas
comunes y, en cualquier caso, deben evitarse aglomeraciones de personal
en estos puntos.

• Organizar la entrada al trabajo de forma escalonada para evitar


aglomeraciones en el transporte público y en la entrada a los centros de
trabajo.
• Disponer de forma accesible y suficiente, alcohol en gel para uso de
trabajadores, usuarios y público en general.

• Implementar mecanismos de control de acceso en las entradas, tanto para


proveedores como para trabajadores, guardando la distancia interpersonal.

• Facilitar equipos de protección personal individual cuando los riesgos no


puedan evitarse o no puedan limitarse suficientemente por medios
técnicos de protección colectiva o mediante medidas o procedimientos de
organización del trabajo, debiendo ser adecuados a las actividades y
trabajos a desarrollar.

MÉTODO DE ACCESO DE PROVEEDORES EXTERNOS

Para el acceso de proveedores externos, se ha determinado el


procedimiento de entrada, tránsito y salida utilizando métodos, rutas
predefinidas, con el fin de minimizar las probabilidades de contacto con el
personal activo en las unidades y los involucrados.

 Si es posible, los conductores deben permanecer dentro de los vehículos.


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El acceso a las oficinas no está permitido por motivo alguno. Para la


necesaria actividad de carga y descarga, el transportista debe cumplir con
la distancia mínima de 2.0 metros y cumplir con el protocolo de ingreso de
personal (lavado y desinfección de manos y calzado)

 Para proveedores y/u otro personal externo deben utilizar servicios


sanitarios específicos; está prohibido utilizar los servicios sanitarios de los
trabajadores y se debe garantizar la limpieza diaria adecuada.

 Todo personal y conductor que sea proveedor debe hacer uso obligatorio
del

tapabocas.

 El acceso a los visitantes debe reducirse en la medida de lo posible; si es


necesaria la entrada de visitantes, deben cumplir con todas las normas de
LA ORGANIZACIÓN como lo son la desinfección de calzado, manos y
distanciamiento.

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