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Señor notario.-
DR. PIERO THOMAS AYCART VINCENZINI CARRASCO, Mgs.
NOTARIO TITULAR OCTOGÉSIMO PRIMERO DEL CANTÓN GUAYAQUIL
Sírvase autorizar una escritura pública de PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN VEHÍCULO e
incorporar al protocolo a su cargo, de acuerdo a las cláusulas siguientes:

PRIMERA: OTORGANTE.- Comparece a la celebración a la presente escritura pública de Promesa de

Compraventa, por una parte la señora LUCY STEFANIA HERNANDEZ RAMIREZ de estado civil casado,
a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le denominará EL PROMITENTE
COMPRADOR; y por otra parte, EPLER DAVID CASTILLO MOTOCHE, por sus propios derechos y los
que representa como poderdante de la Sra MÓNICA EMPERATRIZ CASTILLO MOTOCHE quien en
adelante y para los efectos del presente contrato se le denominará EL PROMITENTE VENDEDOR, por sus
propios derechos. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en la
ciudad de Guayaquil, legalmente capaces para contratar, obligarse y celebrar el presente instrumento público.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Comparecen a la celebración del presente contrato de compraventa, Por

una parte el señor EPLER DAVID CASTILLO MOTOCHE, con número de cédula 1104088487, por sus
propios derechos y en calidad de Apoderado Especial de la señora Mónica Emperatriz Castillo Motoche,
según documentos habilitantes que se adjunta, domiciliando en la ciudad de Guayaquil, parte a la que en
adelante y para los efectos de este contrato denominaremos como “LA PARTE VENDEDORA”; y, por otra
parte, la señora LUCY STEFANIA HERNANDEZ RAMIREZ con número de cédula 092280792-0, por
sus propios derechos, según documento habilitante que se adjunta, parte a la que denominaremos como “LA
PARTE COMPRADORA” La Parte promitente Vendedora es propietaria del vehículo de las siguientes
características: MARCA: HYUNDAI; MODELO: ACCENT LS; PLACA: PTS0007; COLOR: AZUL;
MOTOR: G4EKV257841; CHASIS: KMHVA21NPWU315426; CLASE: AUTOMOVIL; TIPO:
SEDAN; AÑO: 1998; VALOR: USD $2.900 (Dos Mil Novecientos 00/100 Dólares de los
Estados Unidos de Norteamérica.) La promitente compradora declara haber recibido el vehículo a su
entera satisfacción. Se deja constancia que a partir de hoy la señora LUCY STEFANIA HERNANDEZ
RAMIREZ es responsable del vehículo antes mencionado.
TERCERA: PROMESA DE COMPRA VENTA.- Con estos antecedentes y mediante este instrumento
público EL PROMITENTE VENDEDOR, promete dar en venta y perpetua enajenación a favor de LA
PROMITENTE COMPRADORA, el vehículo especificado en la cláusula anterior.
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CUARTA: PRECIO.- El precio justo que los contratantes han convenido por el bien es de USD$2.900
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA) los mismos que LOS
PROMITENTES COMPRADORES entregan a EL PROMITENTE VENDEDOR en dinero en efectivo de
curso legal a su plena satisfacción.
QUINTA: PLAZO.- El plazo que las partes han creído conveniente para las firmas de la carta de venta
definitiva de Compraventa es de treinta días contados a partir de la entrega a entera satisfacción de EL
PROMITENTE VENDEDOR el precio justo del bien inmueble objeto de la presente promesa de compra
venta.
SEXTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- EL PROMITENTE VENDEDOR en virtud de la
presente promesa de compraventa, ofrece transferir en nombre y beneficio de los PROMITENTES
COMPRADORES, el dominio, posesión y goce del vehículo detallado en este instrumento.
SÉPTIMA: CLÁUSULA PENAL.- Para el caso de que cualquiera de las partes desistiere de la ejecución
negocio convenido mediante este instrumento, las partes convienen en fijar una multa del diez por ciento del
valor total de la venta del bien inmueble, valor equivalente a USD$2.900 DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE NORTEAMÉRICA), que serán pagados por la parte que incumpliere esta negociación.
OCTAVA: GASTOS.- Todos los gastos que demande la presente escritura correrán de cuenta de los
Promitentes Compradores.
NOVENA: SANEAMIENTO.- EL PROMITENTE VENDEDOR manifiesta que sobre la casa materia de
esta Promesa de Compraventa no existe ningún gravamen tal como consta del certificado adjunto.
DÉCIMA: Los comparecientes declaran aceptar en todas sus partes la presente escritura por estar hecha de
acuerdo a sus respectivos intereses.
DÉCIMA PRIMERA: JURISDICCIÓN Y TRÁMITE.- Las partes celebran el presente contrato de buena
fe. Por lo mismo, se obligan a realizar todo cuanto estuviere a su alcance, a fin de que la compraventa
prometida tenga su cabal realización, en el menor tiempo posible, qué es la finalidad de este convenio.
DÉCIMA SEGUNDA: ACEPTACIÓN.- Las partes libre y voluntariamente declaran en forma expresa que
aceptan cada una de las cláusulas de este contrato por ser conveniente a sus legítimos intereses. En señal de
aceptación las partes firman en esta ciudad de Guayaquil, a los 19 días del mes de octubre del dos mil veintitrés.

Anteponga y agregue usted, Señor (a) Notario (a) las demás cláusulas de estilo necesarias para la plena
validez legal y eficacia de la Escritura Pública a otorgarse. - Hasta aquí la minuta. -

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AB. FAUSTO GREGORY ADANAQUE CHIQUITO
REG. 09.2021-884 FORO