MEMORANDO DE ENTENDIMIENTO ENTRE LA GRAN MISION VIVIENDA

VENEZUELA OBRERA Y LA EMPRESA CHINA POWERCHINA ZHONGNAN

ENGINEERING CORPORATION LIMITED PARA LA ASOCIACION EN EL
DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSION DE CAPITAL PARA LA
CONSTRUCCION DE QUINIENTAS MIL (500.000) VIVIENDAS EN LA
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

Entre, LA GRAN MISION VIVIENDA VENEZUELA OBRERA, quien en lo

adelante se denominará LA GMVVO, representada en este acto por el
ciudadano KUENNET JOSE MAITA BORGES, venezolano, mayor de edad,
titular de la Cédula de Identidad N° 3.018.256, en su carácter de Director
Nacional, por una parte; y por la otra la EMPRESA CHINA, POWERCHINA
ZHONGNAN ENGINEERING CORPORATION LIMITED, sociedad mercantil
constituida bajo las leyes de la República Popular China, representada en este
acto por su Representante Comercial para Venezuela y El Caribe, ciudadano
FEDERICO MEDINA, de nacionalidad Ecuatoriana, portador del pasaporte N°
245879321, en lo sucesivo denominada LA INVERSIONISTA, quienes en lo
sucesivo se denominarán Las Partes.

CONSIDERANDO los nexos de amistad y entendimiento existente entre ambos

países, con criterios sustentables de equidad y beneficio mutuo;

CONSIDERANDO los intercambios de trabajo realizados entre ambos países, y

comprobando la existencia de intereses comunes que permiten fortalecer las
relaciones de cooperación entre las dos organizaciones y que significará un
aporte relevante al desarrollo económico de las partes en materia comercial,
económica y técnica;

CONSIDERANDO la importancia del desarrollo de proyectos de inversión en el

área de viviendas en la República Bolivariana de Venezuela a fin de dinamizar
el Aparato Productivo Nacional e impulsar el Desarrollo Regional y Nacional,
para lo cual se hace necesaria una Alianza Estratégica de Inversión entre LA
GMVVO y la Empresa China de reconocida trayectoria y con capacidades
gerenciales acordes con la planificación y desarrollo de proyectos de inversión
en materia de vivienda tal como LA INVERSIONISTA.

CONSIDERANDO la vasta experiencia y capacidades reales que tiene LA

INVERSIONISTA en área de ingeniería, procura, construcción y operación de
plantas industriales en sectores primarios, así como en la transformación
intermedia o de productos finales hacia sectores integradores (transporte,
energía, agua, construcción, tecnologías de información y comunicación, entre
otros).

CONSIDERANDO que LA INVERSIONISTA posee la intención de desarrollar

proyectos habitacionales en la República Bolivariana de Venezuela y desea
contar con las capacidades y compromiso de LA GMVVO.

Han acordado, lo siguiente:

PRIMERO: El presente Memorando de Entendimiento está basado en los

siguientes principios: solidaridad, cooperación, complementariedad,
reciprocidad y sustentabilidad económica, social y ambiental. Para cada
proyecto a desarrollar conjuntamente se suscribirán instrumentos específicos
que detallarán el alcance de la cooperación.
SEGUNDO: El presente Memorando de Entendimiento tiene por objeto, dejar
sentado el interés de ambas Partes de ejecutar conjuntamente proyectos de
inversión de capital para la construcción de Quinientas Mil (500.000) Viviendas
en la República Bolivariana de Venezuela, y el alcance de los trabajos de
manera enunciativa es la siguiente:
 Estudios de factibilidad y evaluación de las variables claves de los
proyectos habitacionales.
 Gerencia de procesos relacionados con las variables claves con miras a
 conducir cada uno de los proyectos que se acordaren y aprobaren hacia
y hasta su completo desarrollo y puesta en operación.
 Desarrollo complementario de la Ingeniería, Procura y Construcción (IPC)
de cada proyecto en su componente central y obras complementarias
así como de su puesta en operación.
TERCERO: A fin de lograr el objetivo del presente Memorando de
Entendimiento, Las Partes conformarán Grupos de Trabajo, con el objeto de
realizar los estudios correspondientes para el logro de los proyectos a ejecutar a
corto plazo. El plazo para la conformación e integración de los Grupos de
Trabajo será convenido oportunamente entre Las Partes.
CUARTO: A partir de la firma del presente instrumento, así como la
confirmación de la Garantía Soberana, las Partes se comprometen a gestionar y
coordinar la ejecución para cada proyecto, organizar grupos de trabajo para su
promoción, elaborar los cronogramas de trabajo, ordenar las prioridades a
desarrollarse, suministrar a LA INVERSIONISTA, a la mayor brevedad posible
toda la información básica que ésta requiera de la GMVVO para realizar el
estudio y la ingeniería, todo ello con el fin de poner en marcha los proyectos en
el menor tiempo posible.
QUINTO: Los gastos que se generen en virtud de la ejecución del presente
Memorando de Entendimiento, serán cubiertos por LA INVERSIONISTA, de
conformidad con los acuerdos realizados para tal fin.
SEXTO: Las Partes convienen que la información generada a propósito de la
suscripción del presente Memorando de Entendimiento, se considerará
confidencial, por tanto su manejo deberá ser reservado, en virtud de lo cual,
ninguna de Las Partes podrá divulgarla o transmitirla a terceros, sin la debida
autorización por escrito de la otra Parte.
SÉPTIMO: Las controversias que pudieran suscitarse entre Las Partes en la
interpretación o ejecución del presente Memorando de Entendimiento serán
resueltas de mutuo acuerdo.
OCTAVO: El personal asignado por cada Parte, continuará bajo su dirección y
 dependencia, manteniendo su relación laboral con la misma, por lo que no se
crearán de ninguna forma relaciones laborales con la otra Parte.
NOVENO: El presente Memorando de entendimiento no obliga a Las Partes
sino en lo estrictamente expresado en su contenido, en tal sentido, no generará
derechos preferentes, exclusivos o excluyentes.
DECIMO: El presente Memorando de Entendimiento entrará en vigor en la
fecha de su suscripción por parte de los UT SUPRA identificados representantes,
más la firma de la Garantía igualmente exigida y tendrá una duración de dos (02)
años, contado a partir de su firma, salvo que una de Las Partes manifieste su
intención de darlo por terminado con por lo menos sesenta (60) días de
anticipación. El término del presente Memorando de Entendimiento no afectará
la realización de los programas, proyectos y actividades que se encuentran en
tránsito o ejecución, salvo que Las Partes acuerden lo contrario.

Suscrito en la ciudad de Caracas, República Bolivariana de Venezuela, a los

días xxxxxx (xx) del mes de Agosto del 2015, en idioma castellano, en dos
ejemplares de un mismo tenor y en un solo efecto.

Abg. KUENNET JOSE MAITA B. Ing. FEDERICO MEDINA

Director Nacional Representante Comercial para
Gran Misión Vivienda Venezuela Obrera Venezuela y el Caribe de
PowerChina Zhongnan Engineering
Corporation Limited