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Práctica forense N°27. Contrato. Contrato de compraventa de derechos de

aprovechamiento de aguas

Eric Andrés Chá vez Chá vez - Abogado

Autor: Eric Andrés Chá vez Chá vez

Cargo del Autor: Abogado

Actualizado a: Junio 2020

Id. vLex: VLEX-844919500

Link: https://app.vlex.com/vid/practica-forense-n27-contrato-844919500

Texto

Contenidos
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Comparecen, doñ a ............... labores de casa, cédula nacional de identidad
nú mero................, viuda, domiciliada en la ciudad de.............., como vendedora, y por la
otra, la sociedad ".........LIMITADA", empresa del giro de su razó n social, Rol Ú nico
Tributario nú mero.............., representada segú n se
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acreditará por don ........., agricultor, cédula nacional de identidad nú mero..........,
casado, con domicilio al igual que su representada en calle ............., como
compradora; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron
sus respectivas identidades con las cédulas anotadas y exponen: PRIMERO: UNO)
Segú n consta de la inscripció n practicada como herencia que corre a
fojas...........nú mero......... del Registro de Propiedad de Aguas del añ o dos mil........ del
Conservador de Bienes Raíces de ......... quedada al fallecimiento de don ...........,
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integrada exclusivamente por doñ a ............, es dueñ a de los derechos de

aprovechamiento de aguas, que consisten en ........ regadores de recuperació n
permanente del Canal del.......de ...... litros por segundo cada uno de dotació n de la
Asociació n Canalista.......... y que se extrae del Canal........., destinados al regadío del
predio denominado ".........", de esta Comuna de ........ DOS) Segú n consta de la
inscripció n de fojas......... nú mero ........ del Registro de Propiedad de Aguas del añ o dos
mil........ del Conservador de Bienes Raíces de........la sucesió n quedada al fallecimiento
de don........, integrada exclusivamente por doñ a ........, es dueñ a de los derechos de
aprovechamiento de aguas, que consisten en un regador Canal del....., destinados al
regadío del mismo predio. SEGUNDO. Por este acto doñ a..........., vende, cede y
transfiere en dominio pleno a la sociedad "........... Limitada", para quién compra y
acepta su representante indicado en la comparecencia, la totalidad de los derechos
de aprovechamientos de agua relacionados en el nú mero uno y dos de la clá usula
anterior. TERCERO: El precio total de esta compraventa es la suma de un ...............de
pesos que se pagan en este acto de contado y en dinero efectivo por la sociedad
compradora a través de su representante indicado en la comparecencia y que la
vendedora los declara recibido y percibido a su total conformidad y satisfacció n. Del
precio total indicado un veinticinco por ciento corresponde al precio de cada uno de
los regadores referidos. CUARTO: Los derechos de
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aprovechamiento de aguas adquiridos la sociedad compradora los destinará al
regadío del predio de su dominio, denominado "..................." , ubicado en esta Comuna
de............, y que se encuentra inscrito a su nombre a fojas ........ nú mero........ del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ......... al añ o dos mil......
QUINTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para
requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que sean legalmente
procedentes en los Registros correspondientes del Conservador de Bienes Raíces
competente.- La personería de don .........., para actuar en nombre y representació n de
la sociedad "......... Limitada", consta de la escritura pú blica de fecha .......... del añ o dos
mil........., celebrada ante el Notario Pú blico de .......... don ......., e inscrita en el Registro
de Comercio a fojas..... nú mero .........del Conservador de Bienes Raíces de...........,
correspondiente al añ o dos mil, documento que en fotocopia autorizada se tuvo a la
vista.- La presente escritura fue extendida en base a minuta redactada por el
Abogado de este domicilio don...........- Así lo otorgan y en comprobante previa
lectura, firman con el Notario que autoriza.- Se da copia.