CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE

BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, ALTAGRACIA MARTE RODRIGUEZ , dominicana, mayor de edad,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 136-0002154-0, domiciliada y residente en la
Calle 5ta, residencial villa maría, No.201, Villa Mella, Santo Domingo Norte, de esta ciudad de
santo Domingo, quien en lo que sigue del presente Contrato se denominaran El VENDEDOR; y
de la otra parte, la señora: WENDY SAMI GONZALEZ, dominicana, mayor de edad, soltera,
portadora de la cedula de identidad y electoral Núm.: 229-0011639-7, domiciliada y residente en
la calle segunda, casa no. 13, Villa Carmela, Villa Mella , Provincia Santo Domingo norte,
República Dominicana, quien en lo que siguiente del presente contrato se denominara EL
COMPRADOR.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, VENDE, CEDE Y TRAPASA, desde ahora y para
siempre, a LA SEGUNDA PARTE, quien acepta, el inmueble que se describe a continuación:
UNA CASA CONTRUIDA DE BLOCK, TECHO DE CONCRETO REVESTIDO DE
YESO, PISO DE CERAMICA, LA CUAL CONSTA DE TRES (3) HABITACIONES
SALA, COMEDOR, COCINA, DOS (2) BAÑOS, VENTANAS EN CRISTAL Y
ALUMINIO, CON UNA AREA DE COSTRUCION DE SETENTA (70MT2) METROS
CUADRADOS, Y UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE TERRENO DE DOCIENTOS
DIESCINUEVES METROS CUADRADO PUNTO OCHENTA Y TRES DECIMETROS
CUADRADO (219.83 MT2) DENTRO DE AMBITO DE LA PARCELA NUMERO
VEINTITRES GION PROVICIONAL GION E GION REFUNDIDA GION
DOSCIENTOS UNO ( 23-Prov-E-Ref-201), DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO
DIECICIETE (17) DEL DISTRITO NACIONAL, AMPARADA EN EL CERTIFICADO
DE TITULO NUMERO 90-3819.
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes es de TRES MILLONES
CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESO DOMINICANO (RD$3,450,000), moneda
de curso legal, pagado de la forma siguiente, PAGO DE LA SIGUIENTE FORMA UNA
PRIMERA PARTE DE UN MILLON CIENTO SESENTA Y CINCO MIL PESOS
(1,165,000), Y EL RESTANTE DE DOS MILLONES DOCIENTOS OCHENTA Y CINCO
MIL PESOS (2,285,000), EN EL PLAZO DE UN MES, A PARTIR DE LA FECHA DE
DICHO CONTRATO, por lo cual el presente documento sirve de carta de pago y finiquito a
favor de LA COMPRADORA.
TERCERO: EL VENDEDORES justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto
de la presente venta, bajo un título numero 90-3819.
CUARTO: EL VENDEDORES autorizan a cualquier institución pública o privada
correspondiente, a transferir el inmueble a nombre de EL COMPRADOR sin impedimento
legal alguno.
QUINTO: en caso de que el contrato no se lleve a efecto por simple desistimiento o causa
imputable de cualquier índole, el comprador queda responsabilizados a pagar el 10% de la venta
del inmueble por el perjuicio causado.
HECHO Y FIRMADO: De buena fe. En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito
Nacional, Capital de la República Dominicana, a los veintiuno (21) día del mes enero (01) del
año Dos mil veinticuatro (2024).

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ALTAGRACIA MARTE RODRIGUEZ WENDY SAMI GONZALEZ
Vendedora Comprador

Yo, DR. ROBERTO DE JESUS ESPINAL, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula
de identidad y electoral Núm.: 001-0508464-4, Abogado Notario Público de los del Número
para el Distrito Nacional, Matricula Núm.: 2110, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas
estampadas en el presente documento fueron puestas, libre y voluntariamente, por los señores:
ALTAGRACIA MARTE RODRIGUEZ, y WENDY SAMI GONZALEZ, de generales que
constan en este mismo acto, quien me ha manifestado que es esta la firma que acostumbra usar
en todos los actos de sus vidas, tanto públicos como privados, por todo lo cual debe dárseles FE
Y CRÉDITO. En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, Capital de la
República Dominicana, a los veintiuno (21) día del mes enero (01) del año Dos mil veinticuatro
(2024).
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DR. ROBERTO DE JESUS ESPINAL
Abogado, Notario Público, Matricula Núm..: 2110