CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO RUSTICO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO

RUSTICO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR …………………………………………….
………………………… CON DNI N°…………………… Y LA SEÑORA……………………………………………….………..
CON DNI N°…………………, AMBOS CON DOMICILIO
EN………………………………………………………………………………, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
VENDEDORES, Y LA OTRA PARTE EL SEÑOR ARTURO PENADILLO ESPINOZA, CON DNI N°
22750065 Y LA SEÑORA ELINDA VILCA BASILIO, CON DNI N° 22750696, AMBOS CON
DOMICILIO EN EL JR. …………… MZ. .….., LOTE …….., CRUZ MAYO DISTRITO DE CHORAS,
PROVINCIA YAROWILCA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO. A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA LOS COMPRADORES, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LOS VENDEDORES DECLARA BAJO SU TOTAL Y ENTERA RESPONSABILIDAD SER

PROPIETARIOS DIRECTO DEL TERRENO RUSTICO UBICADO EN LA JURISDICCION DENOMINADO
…………………………………………………………………………………, PARTE ALTA DE LA CAPITAL DEL
DISTRITO DE CHORAS, PROVINCIA DE YAROWILCA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN
AREA TOTAL DE ……………………………………………… (MEDIA) YUGADA, ENMARCADO DENTRO DE
LOS SIGUIENTES LINDEROS:

POR LA PARTE SUPERIOR (ESTE), CON EL CAMINO QUE PASA A QUINCHES Y ASEQULA CON UN
AREA DE 27 METROS.
POR EL LADO DERECHO (SUR), COLINDANTE CON EL PREDIO DEL SR. SILVIO CAMPUZANO
TOMAS Y ESPOSA DONACIANA DEL SR. SILVIO CAMPUZANO TOMAS Y ESPOSA DONACIANA
VALENCIA TOMAS CON UN AREA DE 69 METROS CON MURALLA DE PIEDRAS.
POR EL LADO IZQUIERDO (NORTE), CON EL CAMINO QUE PASA A QUINCHES Y ASEQULA CON
UN AREA DE 27 METROS. CON UN AREA DE 65 METROS CON MEJORA MURALLA DE PIEDRAS.
POR LA PARTE INFERIOR (OESTE), CON LA QUEBRADA CON AGUA Y PEÑA. COLINDANTE CON
PIRCA CON UN AREA DE 15 METROS.

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA LOS VENDEDORES

(PROPIETARIOS) DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES, LOS DERECHOS REALES DEL TERRENO RUSTICO DESCRITO EN LA PRIMERA
CLÁUSULA, COMPRENDIENDO DENTRO DE ÉSTA LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS Y
SALIDAS, LAS MEJORAS Y DEMÁS ACCESORIOS QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE.

TERCERO: EL PRECIO PACTADO DE LA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE S/. 3,000.00 (TRES MIL Y
00/100 SOLES). QUE LOS VENDEDORES DECLARAN TENER YA RECIBIDOS DE LA MANO DE LOS
COMPRADORES TODO EL DINERO QUE ES MATERIA DE ESTE CONTRATO. A SU ENTERA
SATISFACCION CON EL UNICO COMPROBANTE DE SU FIRMA EN EL PRESENTE CONTRATO DE
COMPRA VENTA.
CUARTO: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE DICHO TERRENO RUSTICO SE ENCUENTA LIBRE
DE HIPOTECA, EMBARGOS, PROBLEMAS JUDICIALES, NO EXISTIENDO HASTA LA FECHA
NINGUN IMPEDIMENTO PARA REALIZAR LA VENTA.

QUINTO: EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES FIRMAN DE PUÑO Y LETRA, COLOCANDO

LAS HUELLAS DIGITALES DE SUS DEDOS ÍNDICES DERECHOS Y ASI MISMO ACTUANDO COMO
TESTIGOS LOS SEÑORES: ……………………………………………………………… CON DNI N° ………………………,
Y ………………………………………………………….. CON DNI N° ……………….......

LIMA, ……… DE MARZO DEL 2023

ANTERO PENADILLO ESPINOZA ……………………………………………….

DNI: N°…………………….. DNI: N°……………………..
VENDEDOR VENDEDOR

ARTURO PENADILLO VILCA ELINDA VILCA BASILIO

DNI: N° 22750065 DNI: N° 22750696
COMPRADOR COMPRADOR

………………………………………………. ……………………………………………….
DNI: N°…………………….. DNI: N°……………………..
TESTIGO TESTIGO