MANDATO GENERAL

SERGIO ANTONIO GARCÍA COMOLETTI

INÉS GEORGINA AGUILERA TAPIA,

CRISTIÁN ALFREDO GARCIA AGUILERA

SEBASTIÁN ANTONIO GARCÍA AGUILERA

En Santiago de Chile a, ______ de diciembre del año dos mil

veintitrés, ante mí, notario …………………………………… domiciliado en

…………………………….., comparece: don SERGIO ANTONIO GARCÍA

COMOLETTI, chileno, casado, jubilado, cédula nacional de

identidad número 5.894.144-1, domiciliado en calle Premio

Nóbel número tres mil ochenta y cuatro, comuna de Macul,

Región Metropolitana, de setenta y un de edad, expresa; que

es mayor de edad quien acredita su identidad con la cédula ya

indicada y expone: Que por este acto e instrumento, viene en

conferir poder tan amplio como sea necesario, con

administración de bienes, a doña INÉS GEORGINA AGUILERA TAPIA,

Chilena, Técnico en Enfermería, casada bajo el régimen de

separación total de bienes, cedula nacional de identidad

número 6.719.617-1, domiciliada en calle Premio Nobel número

3084, comuna de Macul, Región Metropolitana; a don CRISTIAN

ALFREDO GARCÍA AGUILERA, chileno, soltero, empresario, cédula

nacional de identidad número 15.934.270-0, domiciliado para

estos efectos en Troncos Viejos 1956, Comuna de La Reina; y a

don SEBASTIÁN ANTONIO GARCÍA AGUILERA, chileno, Abogado,

cédula nacional de identidad número quince millones

trescientos sesenta y cinco mil seiscientos cincuenta y

cuatro guión uno, domiciliado en calle Troncos Viejos número

mil novecientos cincuenta y seis, comuna de La Reina, Región

Metropolitana en adelante también denominados “los

mandatarios”, para que actuando uno cualquiera de ellos

indistintamente lo represente, con las más amplias facultades

en toda clase de actos y contratos, sin que sea necesario

otorgarle poder especial alguno, incluso para aquellos actos

o contratos respectos de los cuales las leyes exigen esta

circunstancia. En consecuencia y sin que la enumeración que

sigue signifique limitación alguna, los mandatarios

individualmente podrán: UNO) Comprar, vender, permutar, dar y

tomar en arrendamiento, administrar, ceder, donar, transferir

y, en general, adquirir y enajenar a cualquier título, toda

clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o

incorporales, incluso derechos, concesiones, créditos,

valores mobiliarios, acciones, debentures u otros; celebrar

contratos de promesa sobre los bienes enumerados y otros;

firmar los pactos que crea convenientes; practicar

segregaciones, agrupaciones, deslindes, obras nuevas y los

demás actos de dominio respecto de los bienes enumerados;

pactar indivisión. DOS) Contraer, aceptar, posponer y

cancelar hipotecas, prendas, y toda clase de garantías y

prohibiciones, pudiendo constituir al mandante como fiador.

TRES) Cobrar, percibir y otorgar recibos y cancelaciones

totales o parciales, alzando, posponiendo o limitando las

prendas, hipotecas y prohibiciones. CUATRO) Retirar valores

en custodia, en garantía, en cobranza o en cualquier otra

forma. CINCO) Comprar, vender o transferir acciones, bonos,

billetes, pagarés y otros valores, cobrar sus dividendos,

crías y reajustes, ceder créditos y aceptar cesiones;

renunciar acciones y derechos y posponerlos a otros. SEIS)

Celebrar contratos de cualquier especie, aún autocontratando,

pudiendo estipular en cada contrato que celebre, los precios,

plazos y condiciones que juzgue convenientes; para modificar,

desahuciar, anular, rescindir, resolver, revocar y terminar,

dar por terminados o revocar los contratos que celebre a

nombre del compareciente, o que éste ya haya celebrado.

SIETE) Contratar seguros, anticresis, avíos, igualas y otros.

OCHO) Celebrar contratos para constituir al mandante en

agente, comisionista, distribuidor o concesionario. NUEVE)

Celebrar contratos de sociedad, comunidad y asociación o de

cuentas en participación, de cualquier clase u objeto, o

ingresar en sociedades ya constituidas, prorrogarlas,

modificarlas, disolverlas o liquidarlas; representar al

mandante con voz y voto en las sociedades, comunidades,

asociaciones, cuentas en participación, sociedades de hecho y

organizaciones de cualquier especie, de que forme parte o en

que tenga interés. DIEZ) Celebrar contratos de cuenta

corriente mercantil, imponerse de su movimiento y aprobar o

rechazar sus saldos. ONCE) Representar al mandante y tramitar

toda clase de operaciones ante los bancos nacionales o

extranjeros, estatales o particulares, con las más amplias

facultades que puedan necesitarse; darle instrucciones y

cometerles comisiones de confianza; abrir cuentas corrientes

bancarias de depósito, crédito, ahorro y/o especiales,

depositar, girar o sobregirar en ellas, imponerse de sus

movimientos y cerrar unas y otras, todo ello tanto en moneda

nacional como extranjera; percibir de cualquiera institución,

las sumas, bonos o valores que correspondan al mandante

provenientes de cualquier clase de depósitos, valores

hipotecarios reajustables o cualquier otro valor, título o

documento que exista o que existiere en el futuro; aprobar u

objetar saldos; retirar talonarios de cheques o cheques

sueltos, endosar y cancelar cheques; girar, aceptar,

reaceptar, endosar, descontar y avalar letras de cambio,

pagarés y cualesquiera otros documentos mercantiles;

suscribir pagarés; firmar, endosar, cancelar y retirar

pólizas, manifiestos, conocimientos y documentos de embarque;

contratar mutuos; protestar toda clase de documentos;

contratar créditos en cuenta corriente o cuentas especiales,

créditos simples, créditos documentados; contratar préstamos,

avances contra aceptación, otorgando hipotecas, prendas y

otras cauciones, sobregiros, contratando líneas de crédito,

sea en cualquier otra forma; arrendar cajas de seguridad,

abrirlas y poner término a su arrendamiento; colocar y

retirar dinero o valores, sean en moneda nacional o

extranjera, en depósito, custodia o garantía y cancelar los

certificados respectivos; contratar acreditivos en moneda

nacional o extranjera; efectuar operaciones de cambio, tomar

boletas de garantía y, en general, efectuar toda clase de

operaciones bancarias en moneda nacional o extranjera. DOCE)

Pagar en efectivo, por dación en pago, por consignación, por

subrogación, por cesión de bienes, etcétera, todo lo que el

mandante adeudare, por cualquier título; para novar, remitir

y compensar obligaciones y, en general, extinguir

obligaciones en cualquier forma. TRECE) Cobrar y percibir

extrajudicialmente todo cuanto se adeude al mandante a

cualquier título que sea y por cualquier persona natural o

jurídica, incluso el Fisco, instituciones fiscales,

semifiscales o de administración autónoma, instituciones

privadas, etcétera, tales como el Servicio de Impuestos

Internos, Servicio de Registro Civil e Identificación,

Instituto de Normalización Previsional, Isapres, FONASA,

ENDESA, Cementerio General, etcétera, sea en dinero o en otra

clase de bienes, corporales o incorporales, raíces o muebles,

valores mobiliarios, etcétera. CATORCE) Conceder quitas o

esperas. QUINCE) Firmar recibos, finiquitos o cancelaciones

y, en general, suscribir, otorgar, firmar, extender,

refrendar o modificar, toda clase de documentos públicos o

privados, pudiendo formular en ellos todas las declaraciones

que estime necesarias o convenientes. DIECISÉIS) Constituir

servidumbres activas o pasivas. DIECISIETE) Solicitar para el

mandante concesiones administrativas o de cualquier

naturaleza u objeto. DIECIOCHO) Entregar a y/o retirar de las

oficinas de correos, teléfonos, aduanas y empresas estatales

o particulares, de transportes terrestre, marítimo o aéreo,

toda clase de correspondencia, certificada o no, piezas

postales, giros, reembolsos, cargas, encomiendas,

mercaderías, etcétera, dirigidas o consignadas al mandante o

expedidas por éste. DIECINUEVE) Concurrir ante toda clase de

autoridades políticas, administrativas, de orden tributario,

aduaneras, municipales, judiciales, de comercio exterior o de

cualquier orden y ante cualquier persona de derecho público o

privado, instituciones fiscales, semifiscales, de

administración autónoma, organismos, servicios, tales como el

Servicio de Impuestos Internos, Servicio de Registro Civil e

Identificación, Instituto de Normalización Previsional,

Isapres, FONASA, ENDESA, Cementerio General, etcétera, con

toda clase de presentación, peticiones, declaraciones,

incluso obligatorias; modificarlas, desistirse de ellas,

apelar las resoluciones que se pronuncien respecto de ellas,

etcétera. VEINTE) Nombrar y/o contratar los servicios de

abogado, administrador, corredor de propiedades, agente,

contador y, en general, personal de cualquier clase que

estime necesario para cubrir las necesidades del mandante así

como para la ejecución de este mandato. VEINTIUNO) Exigir

rendición de cuentas. VEINTIDÓS) Administrar toda clase de

bienes, especialmente inmuebles, celebrar contratos de

arriendo y consentir en subarriendos por el tiempo, precio y

condiciones que estime convenientes; desahuciar

arrendatarios, guardas, porteros y a quienes, por cualquiera

razón o título, ocupen los inmuebles y, en general, realizar

todo aquello que, por ley, jurisprudencia o costumbre, se

considere incluido de la facultad de administrar. VEINTITRÉS)

Solicitar liquidación de sociedades conyugales, posesiones

efectivas, aceptar o rechazar herencias, con o sin beneficio

de inventario; concurrir a todos los actos que requiera la

partición de ellas, nombrar administradores pro indiviso,

peritos, tasadores, etcétera; solicitar las inscripciones

legales y hacer todas las demás gestiones conducentes a tales

fines; tomar posesión de bienes, pedir y aceptar

adjudicaciones de toda clase de bienes, otorgando, a tal

efecto, las escrituras públicas o privadas necesarias,

realizando todas las gestiones para la inscripción del

dominio y demás en los registros públicos correspondientes,

sea que la partición se haga en juicio arbitral o lo sea por

escritura pública; cobrar y pagar los excesos o alcances de

adjudicación, reconociendo dichas diferencias y otorgando las

garantías que sean necesarias; entablar las acciones de

petición de herencia, de reforma del testamento, de

reivindicación y todas las demás que considere adecuadas;

renunciar o repudiar expresa, total, absoluta, gratuita, o

pura y simplemente, cuantos derechos correspondan al

mandante, en las referidas sucesiones, sea por herencia,

legado o por cualquier otro concepto, otorgando y firmando

cuantos documentos públicos y privados se requieran.

VEINTICUATRO) Convenir y aceptar estimación de perjuicios.

VEINTICINCO) Representar al mandante en todos los juicios o

gestiones judiciales ante cualquier tribunal, sea éste

ordinario, especial, arbitral, administrativo o de cualquier

clase, así intervenga el mandante, demandado o tercero de

cualquier especie, pudiendo ejercitar toda clase de acciones,

sean ellas ordinarias, ejecutivas, especiales, de

jurisdicción no contenciosa o de cualquier otra naturaleza.

En el ejercicio de esta representación judicial, lo hará con

las facultades previstas en ambos incisos del artículo

séptimo del Código de Procedimiento Civil, pudiendo entablar

demandas y desistirse de ellas; reconvenir; contestar

demandas; absolver posiciones; transigir; comprometer; pedir

declaratorias de quiebras; celebrar acuerdos y convenios de

todo género; someter los asuntos y los juicios a la decisión

de jueces árbitros y otorgar, a éstos, facultades de

arbitradores y nombrarlos; prorrogar competencia; nombrar

síndicos, depositarios, tasadores, liquidadores, peritos y

demás funcionarios que fueren precisos; apelar, tachar,

entablar y renunciar a toda clase de recursos o términos

legales; representar en tercerías; reclamar implicancias y

entablar recusaciones; aprobar convenios y percibir, sin otra

limitación que la de no poder contestar nuevas demandas ni

ser emplazado en gestión judicial alguna, por su mandante,

sin que sea previamente notificado personalmente el

compareciente. VEINTISÉIS) Conferir mandatos especiales o

generales, judiciales o extrajudiciales y revocarlos; delegar

en todo o en parte las facultades que se consignan

precedentemente y reasumir en cualquier momento, pudiendo

revocar tales mandatos y delegaciones; prestar declaraciones

bajo juramento o promesa; otorgar rectificaciones; y

constituirse agente oficioso si lo estimare necesario.

VEINTISIETE) La mandataria podrá ejercer todas las acciones,

judiciales o extrajudiciales, tendientes a solicitar el

reembolso de todos aquellos gastos en que se incurra en la

diligente ejecución del presente mandato. VEINTIOCHO)

Practicar todos los actos judiciales y extrajudiciales

necesarios y aun aquellos para los cuales la ley exige

mandato especial, pudiendo firmar todas las escrituras,

instrumentos, escritos y documentos que nazcan del ejercicio

de este mandato. VEINTINUEVE) El mandante viene en revocar y

dejar sin efecto todo otro mandato, cualquiera sea su clase o

tipo, que se haya otorgado con anterioridad al presente,

debiéndose tener el presente mandato como la expresión libre,

voluntaria y consciente de su voluntad. TREINTA) Finalmente,

confiere, a los mandatarios, cuantas facultades expresas

requieran las leyes, tantas cuantas pudiera tener el

otorgante si estuviera personalmente presente, gozando de la

total representación de cada uno de los comparecientes,

considerados individualmente cada uno de ellos, pudiendo

adoptar las medidas de carácter material y jurídico que sean

necesarias. La actuación personal del mandante no revocará,

por sí sola, el presente poder. En comprobante y previa

lectura, firma el compareciente. Se da copia. Doy Fe.-

SERGIO ANTONIO GARCÍA COMOLETTI

C.N.I. N°: 5.894.144-1