INFORME TECNICO DE VALORIZACIÓN DE OBRAS DE

LA REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA EJECUTADA Y RECEPCION DE OBRAS

DE LOTE UNICO

PROPIETARIOS : SR. ESPINAL ASTO ALLPOCC Y

SRA. GEORGINA TORRES DE ASTO
UBICACIÓN : Manzana A, Lote 2, (CUC. 501714) Sector San Isidro - Distrito de Mazamári -Provincia
de Satípo, Departamento de Junín
FECHA : Mazamári, 21 Noviembre del 2019

1.00 ANTECEDENTES.
El presente es la valorización de las obras ejecutadas en el terreno de propiedad del Sr. ESPINAL ASTO ALLPOCC y la
Sra. GEORGINA TORRES DE ASTO; para poder inscribir la Habilitación Urbana en forma definitiva, ante la oficina de
Registros Públicos de Satipo.

2.0 BASE LEGAL:

 Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y sus modificatorias:
 Ley Nº 29476 (Ley que Modifica y complementa la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones).
 Ley Nº 29566 (Ley que Modifica Diversas disposiciones con el objeto de mejorar el clima de inversión y
facilitar el cumplimiento de obligaciones tributarias)
 D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA (Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificaciones).
 Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 097-2013-SUNARP/SN (Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP).

3.00 UBICACIÓN:

El terreno, materia de la presente valorización de obras se ubica:

Sector : San Isidro
Manzana : “A”
Lote : 2
Distrito : Mazamári
Provincia : Satípo
Departamento : Junín

4.00 AREAS:
AREA BRUTA: 360.00 m2
AREA AFECTADA POR VIAS: 82.49 m2
AREA DE TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO: 277.51 m2
PERIMETRO: 77.07 ml.

5.00 VALORIZACION DE OBRAS DE LA HABILITACION URBANA

Revisada la documentación de los cálculos de ejecución de obras en el terreno del Sr. ESPINAL ASTO ALLPOCC y la
Sra. GEORGINA TORRES DE ASTO, de su predio ubicado frente a la Av. La Aviación signado como Lote 2 de la
Manzana “A” de la Urbanización del Sector san Isidro, distrito de Mazamári, provincia de Satípo, departamento de
Junín:

COSTO PARCIAL
VALORIZACION
M2 / Ml. UNITARIO S/.
AFIRMADO DE VIA (9.60M X 18.00M) 172.80m2 2.00 345.60
SUELO ESTABILIZADO 277.51m2 0.50 138.75
OBRAS ELECTRICAS Y ALUMBRADO PUBLICO 9.63ml. 50.00 481.50
OBRAS DE AGUA POTABLE 10.00ml. 30.00 300.00
OBRAS DE ALCANTARILLADO SANITARIO 6.00ml. 60.00 360.00
TOTAL 1,625.85

6.00 VALOR TOTAL DE OBRAS: S/.

AFIRMADO DE VIA (9.60M X 18.00M) : S/. 345.60
OBRAS SUELO ESTABILIZADO : S/. 138.75
OBRAS ELECTRICAS Y ALUMBRADO PÚBLICO : S/. 481.50
OBRAS AGUA POTABLE : S/. 300.00
OBRAS ALCANTARILLADO : S/. 360.00
TOTAL : S/. 1,625.85

Son: MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO CON 85/100 SOLES.

MAZAMARI, 21 NOVIEMBRE DEL 2019