DICTAMEN DE_ |"“° SEGURIDAD () 3 ESTRUCTURAL 2 2 Centro Educacional “ALBERT EINSTEIN” PROPIETARIO: ALVARO ROSSIER DE LA ROSA DIRECTOR GENERAL: ARTURO ROSSIER GARCIA UBICACION: CALLE EXPLANADA, ESQUINA CON CALLE CANDELARIA, MZ. 65~B, LOTE 15,16 ¥ 17 COLONIA OJO DE AGUA, TECAMAC, ESTADO DE MEXICO. C.P. 55770La Suscrito, Ing. Civil Araceli Mejia Olvera que en calidad de Director Responsable de Obra con Registro SDUO/19/22/0401, ante la Secretaria de Obra Publica, con sede en Toluca, Estado México, con fecha de vencimiento 07 de marzo de 2025, y con numero de Cédula Profesional de Ingeniero Civil 4498880, Presenta este Dictamen de Seguridad Estructural, Producto de una inspeccién ocular, para determinar el grado de seguridad que guarda el inmueble y para las persona que ocupan la construccién y sus bienes materiales, de acuerdo al Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias en vigor. Escuela a Secundaria y Nivel Medio Superior, el cual tiene una vida util aproximada de 26 afios. LOCALIZACION DEL INMUEBLE. Elinmueble se localiza en Calle Explanada, Esquina con Calle Candelaria, Manzana 65-8, Lote No. 15,16,17,18,19 y 20, en la Colonia Ojo de Agua, Tecémac, Estado de México. C.P. 55770 (Figura No. 1.) Figura No. 1. Localzacién del Centro Educacional “ALBERT EINSTEIN’.Ingenieros y Arquitectos DESCRIPCION DEL INMUEBLE. Superficie de Terreno es de 1,981.22 m? Area de Estacionamiento: 747.25 m® Superficie de Construccién de 914.68 m? Area libre: 890.82 m? La construccién consta de 1 Edificio de Planta Baja y Planta 1 Er. Nivel. En Planta Baja se encuentra un Acceso principal de lado Norte y 2 accesos mas contando el area de estacionamiento; entrando por acceso principal del lado izquierdo se encuentra: Laboratorio, cooperativa, baiios para Hombres, bafios para mujeres, salén 1, cubiculos para conserje y bafo, recepci6n y Direccién, sanitarios para hombres, sanitarios para mujeres, salén 2, salén 3, cubo de escaleras, patios, areas libres y area para estacionamiento Planta 1 er Nivel: Pasillos, Salén 1, salén 2, salén 3, Bodega, Salén de usos Multiples, Salén de computo, bodega, sanitario para hombres, sanitario para mujeres, y biblioteca. Cabe mencionar que la escalera es de concreto con barandal de herreria que comunica a la Planta Baja con Primer Nivel. Los pasillos tienen muro y ventanas, un ancho de pasillo mayor a 1.30 metro, que cumple con el reglamento de Construcciones en Vigor. LEGISLACION APLICABLE Se deberd de proceder de acuerdo a lo establecido en los Articulos 56 y 57 del Libro Décimo Octavo, de dicho Cédigo. Y que a la letra indic: Articulo 18.56.- Todo propietario de un inmueble que presente dafios debidos a sismo, viento, nieve, granizo, explosi6n, incendios, hundimientos, peso propio de la construccién y de las cargas que obran sobre ella 0 por deterioro de sus materiales e instalaciones, tendré la obligacién de informario al Municipio para que se efectie una visita de inspeccién. Al efecto, los propietarios de dichas edificaciones, recabarén un dictamen de estabilidad y seguridad de la estructura por parte de un perito responsable de obra, que seré complementario a la inspeccién de la autoridad municipal, para valorar que los dafios no afectan la estabilidad de la construccién en su conjunto o de una parte significativa de la misma, en cuyo caso, la construcaién puede dejarse en su situacién actual, 0 bien, s6lo repararse o reforzarse localmente De lo contrario, la construccién deberd ser objeto de un proyecto de refuerzo estructural, el cual deberé ser desarrollado por el propietario de manera inmediata para evitar dafios mayores: ~~Ingenieros y Arquitectos Articulo 18.57. El proyecto de refuerzo estructural y las renovaciones de las instalaciones de las construcciones a que se refiere el articulo anterior, deberé cumplir con lo siguiente: |. Diseftarse para que la edificacién alcance cuando menos los niveles de seguridad establecidos para las construcciones nuevas en las Normas Técnicas y demas normatividad aplicable; Il. Basarse en ef diagnéstico del estado de fa estructura y las instalaciones dafiadas, asi como en la oliminacién de las causas de los dafios que se hayan presentado; Il Incluir una inspeccién detallada de los elementos estructurales y dé las instalaciones, en la gue se retiren los acabados y recubrimientos que pueden oculter daiios estructurales, IV. Basarse en las pruebas del comportamiento de la cimentacién y de las instalaciones ante las condiciones que resulten de las modificaciones a la estructura; y V. Contener las consideraciones hechas sobre la patticipacion de la estructura existente y la de refuerzo en la seguridad del conjunto, asi como detalles de liga entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones. Antes de iniciar las obras de refuerzo y reparacién, debera demostrarse que la edificacion dafiada cuenta con la capacidad de soportar las cargas estimadas para la edificacion y las cargas previstas durante la ejecucién de fas obras. En los casos que se requiera, se podré recurrir al apuntalamiento 0 reagudizacién temporal de la estructura completa o alguna de sus partes. ESTADO FISICO DEL INMUEBLE. Se inspeccioné detalladamente con el propésito de observar las condiciones fisicas de! inmueble actuales del mismo, detectar posibles dafios como agrietamientos a los elementos estructurales, deformaciones excesivas, hundimientos o desplomes evidentes y en general cualquier indicio de deterioro que mostrara un comportamiento inadecuado de su estructura 0 de su cimentacién, encontrando lo siguiente De la inspeccién de los elementos estructurales, se revisaron columnas, trabes, losas y muros de Carga y muros divisorios en todos los espacios del inmueble. No se encontraron fracturas en elementos estructurales principales, tanto de columnas, trabes, castillos, losas. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. Una estructura puede concebirse como un sistema, es decir como un conjunto de partes 0 componentes que se combinan en forma ordenada para cumplir una funcién dada. La estructura debe cumplir la funcién a la que esta destinada con un rango razonable de seguridad y de manera que tenga un comportamiento adecuado las condiciones normales de servicio Elinmueble en estudio es una construccién formada estructuralmente a base de columnas, trabes y losas rigidas presentado un trabajo adecuado a través del tiempo. ene: ae ea et ae En general en el andlisis de la estructura se consideraron acciones accidentales (sjsmo y viento); para efectos sismicos se realiz6 por e! método de analisis sismico Estatico Equivalente y en el caso de viento, se realizé un andlisis estatico.Ingenieros y Arquitectos Se efectué un levantamiento en sitio para verificar dimensién de trabes y columnas, esto fue basico para una representacién mas aproximada de la realidad de las estructuras, se revisé por completo las estructuras del edificio conforme al reglamento de Construcciones para la Ciudad de México (RCDF) y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). REVISION DE DESPLAZAMIENTOS. Conforma al (RCSUDF42) Se puede concluir que el inmueble y su estructura satisfacen las condiciones de seguridad y servicio estipuladas en el mismo, EL CUAL NO PRESENTA DESPLAZAMIENTOS. REVISION DE COLUMNNAS. De la misma forma (RCSUDF42) el edificio presenta un comportamiento estructural con condiciones satisfactorias, tomando en cuenta que se revisaron todas las columnas existentes y verificando AGRIETAMIENTOS ¥/O FISURAS LEVES. El edificio analizado, no presenta dafios en su estructura, De acuerdo a lo establecido en el libro Décimo Octavo, del Codigo Administrativo del Estado de México, Reglamentos y Normas Técnicas Aplicables. De acuerdo a lo observado en la visita de inspeccin, se establecen las siguientes CONCLUSIONES: © La estructura principal del inmueble NO MUESTRA DANOS que pongan en riesgo la seguridad y estabilidad del edificio. * Laconstruccién no presenta desplomes, ni asentamientos con los edificios colindantes, ni dajios en su cimentaci6n. RECOMENDACIONES: © Poner un sistema de Alerta sismica en el patio del inmueble para cualquier eventualidad ‘* Equipos detectores de humo en todos los espacios cerrados del inmueble ‘* Enmuro donde se aprecia la grieta, se tendra que poner malla en ambas caras del muro y volver a aplanar. EI suscrito, Director Responsable de Obra hace constar toda vez que se ha hecho la revision necesaria y de acuerdo al Reglamento de Construccién, De la Cuidad de México y sus Normas Técnicas complementarias NO PRESENTA DANO ALGUNO, que pueda poner en riesgo la integridad de los alunos y de su personal a cargo, asi como de cualquier persona que ingrese al inmueble. Han sido revisadas las condiciones de estabilidad estructural y de SPR UETER A Puede ser ocupado el plantel ya que su condicién de seguridad es HABITABLE SIN RIESGO.Ingenieros y Arquitecto:” Ingenieros y Arquitectos Nota: El presente dictamen tendré vigencia de UN ANO a partir de la fecha de Elaboracién, o antes en caso de sismo. ANEXO AL DICTAMEN: Copia del Registro vigente de Director Responsable de Obra Tecémac de Felipe Villanueva, Estado de México, 29 de junio de 2023 ING, ARAC A piRecranf Cédula Prof. Ing, Civil 4498680 Registro de Director Responsable de Obra SDUP/19/22/0401,Goer mon Fikbo Be mexico ARAGELI MEJIA OLVERA Profeston INGEMIERO CIVIL Registro SDUO!19/22/0407- xpedicro:07/0312022 Vencimlento: 07/03/2025 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ORA ecu aCe tL