CONTRATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE CONDOMINIO BARRANCA DEL

MUERTO SRTA.LOURDES QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ "EL

CONTRATANTE" REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU ADMINISTRADOR SRTA.
LOURDES Y POR LA OTRA RAÚL VILLALBA CORONA REPRESENTADO POR ENRIQUE
VILLALBA CORONA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ "EL PROVEEDOR"
DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I. "EL CONTRATANTE" Declara que:

a) EL CONDOMINIO BARRANCA DEL MUERTO está ubicado en Barranca del

Muerto #14 Col. San Jose Insurgentes Cp.03900, mismo que señala por estar ahí la
administración del Condominio para todos los fines y efectos legales de este contrato.

"EL PROVEEDOR" declara que:

a) Que es una Persona física con registro federal de contribuyentes, VICR70091163 de

acuerdo con las leyes mexicanas.

b) Que cuenta con las facultades, conocimientos, pericia, infraestructura, personal

experto, herramientas, logística, para la prestación del servicio para el cual se
contrata y que los mantendrá durante la vigencia del contrato.

c) Que su personal asignado ha sido capacitado e instruido de conformidad con las

necesidades y especificaciones requeridas para prestar el servicio contratado.

d) Que la supervisión y capacitación corre a su cargo de conformidad con las

necesidades del servicio para el cual se contrata.

e) Señala como su domicilio el ubicado en, es privada Costa Azul 4546. Int.12 C.P.
39390 Colonia las playas, Acapulco de Juárez

Que, habiendo expresado su consentimiento en la celebración de este Contrato,

conociendo el objeto y alcance legal del mismo, acuerdan obligarse de conformidad con
las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA. - OBJETO DEL CONTRATO.

"EL CONTRATANTE" encomienda a "EL CONTRATISTA" El mantenimiento preventivo y

correctivo a 1 elevador que cuenta el CONDOMINIO BARRANCA DEL MUERTO

Características técnicas de los equipos

1 elevador MARCA. MACPUARSA de 5 salidas

SEGUNDA. - Lugar, tiempo y forma de prestación de los servicios.

El Proveedor se obliga a llevar a cabo los servicios objeto del presente contrato en el
domicilio del cliente, localizado en la dirección que aparece en el apartado declarativo de este
instrumento.

a) Visitas mensuales de inspección, limpieza, lubricaciones desarrolladas de

 acuerdo con nuestros programas de mantenimiento dinámico y ejecutadas por
personal especializado.
b) Ajustes menores al Equipo, cuando a nuestro juicio sea necesarios.
c) Suministro y reposición de las siguientes partes a nuestro juicio sean
necesarias.
d) Aisladores, Deflectores de arco, bases de contactos, diodos, balancines,
resortes de relevadores, conectores, separadores, contactos de carbón,
soportes de contactos
e) Se probarán periódicamente todos los dispositivos de seguridad y reguladores
de velocidad y se igualara la tensión de los cables tractores
f) Informe al cliente del estado del equipo y necesidad de reparaciones remplazos
o ajustes mayores
g) Atención de llamadas de emergencia durante las 24 horas al día todos los días
del año.
h) Todos los trabajos de mantenimiento preventivo se llevarán a cabo durante los
días y horas hábiles a menos que se especifique lo contrario en el contrato
i) Deberá firmar de conformidad un comprobante de visita, en el que se
especificaré el tipo deservicio realizado, cuya copia fiel será entregada en el
mismo momento al Cliente o representante. conservando el proveedor el
original.
j) Se encuentra facultado para realizar anualmente una prueba del sistema de
seguridad del (los) Equipo(s),
k) Para el Caso de la prueba de equipos hidráulicos, la prueba de sistema presión
hidráulica será realzada una vez al año.
l) La renovación, reparación o sustitución de las partes que a continuación se
mencionan. No quedan incluidas en este contrato.

m) Cabina: Pisos, plafones. lámparas, marcos, tableros. ventilador. sardineles,

acabados ornamentales. switch de llave y llaves. Puertas: Marcos, umbrales,
sardineles, forros o pintura de las mismas puertas tanto de carro como de
pasillo, dispositivos de cierre.
n) Línea de Alimentación, baterías de operación.
o) Cubo: Rieles, y en hidráulicos, la cubierta, la camisa y el pistón

TERCERA. - Cuando a juicio del proveedor se requieran reparaciones y/o reposiciones de

partes, se presupuestarán mediante previa aprobación del cliente.

CUARTA. – El proveedor será responsable de daños a terceros en sus personas y bienes,

solamente cuando estos se deriven de actos u omisiones atribuibles al proveedor, o a su
personal, en ningún caso será el proveedor responsable por los daños consecuentes al mal
uso del equipo.

QUINTA. –El proveedor manifiesta bajo protesta de decir verdad que cuenta con una
plantilla de 6 técnicos calificados, un almacén de refacciones básicas, cuenta con la
herramienta especializada para el buen desempeño de sus funciones, así como con una
camioneta para el servicio de recolección de refacciones y traslado de su personal.

SEXTA. - El proveedor no se hace responsable por perdidas, daños o demoras que resulte
por huelgas, incendios, temblores, mal uso del equipo, intervenciones de personas ajenas
en los equipos o cualquier causa distinta cuando este fuera de su control y en general por
lo que resulte de caso fortuito o fuerza mayor.

SEPTIMA. - El cliente se obliga a impedir que personas no autorizadas, por el proveedor

tenga acceso al cuarto de máquinas o al cubo de la instalación además no permitirá que se
almacenen objetos ajenos a las instalaciones en el cuarto de máquinas y reparara por su
cuenta cualquier filtración de agua en el cubo y cuarto de máquinas.

OCTAVA. -También se obliga a avisar de inmediato al proveedor, cuando se note algún

desperfecto o mal funcionamiento del equipo, así como de suspender el servicio
inmediatamente en caso de posibilidad de peligro hasta la llegada de personal del
proveedor.

NOVENA. - El cliente autoriza expresamente al personal designado por el proveedor a

desmontar partes del equipo y llevar a sus talleres con el fin de someterlos a pruebas, con
previo aviso al cliente cuando sea posible.

DECIMA. - El cliente se obliga a cubrir al proveedor la cantidad de: $15,000.00 (QUINCE

MIL PESOS 00/100M.N) más IVA por el servicio de mantenimiento preventivo a los 4
elevadores el cual se efectuará mensualmente. El costo anterior está basado en los costos
promedios de materiales y mano de obra existentes a la fecha de la firma de este contrato
y en caso de haber cambiado en los mismos, la cuota estará sujeta a los ajustes
correspondientes que se notificará por escrito al cliente.

DECIMA PRIMERA. - Este contrato empezara a surtir efecto a partir de la firma del mismo
y continuara en vigor durante un año teniendo facultad cualquiera de las partes en darlo
por terminado en cualquier momento, previa notificación por escrito con sesenta (60) días
de anticipación entregada en la forma directa en la empresa respectiva.

DECIMA SEGUNDA. - No existencia de relación Laboral. El Proveedor manifiesta y reconoce

expresamente que se encuentra establecido por su cuenta y, en consecuencia, acepta que
no existe relación laboral entre el cliente y el Proveedor ni con cualquier persona que
pudiera estar a su servicio para auxiliarlo en la realización del objeto de este contrato.

DECIMO TERCERA.- El Proveedor se obliga a guardar absoluta confidencialidad respecto

de la información que pueda conocer del cliente, con motivo de la realización de los
servicios; evitando su difusión bajo cualquier forma, a toda persona, ya sea física o moral,
dentro o fuera del ramo.

DÉCIMA CUARTA.-. Para cualquier controversia que surja respecto de la interpretación o

cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales
competentes con residencia en la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando
expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro les corresponda o
pudiere corresponderles.

DECIMA QUINTA. - El cliente está de acuerdo en el que unilateralmente el proveedor podrá

suspender el suministro de refacciones y de llamadas de emergencia, si el cliente no efectúa
los pagos en los términos convenidos, sin menoscabo de la liquidación integra a el
proveedor de las mensualidades acumuladas.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, alcance y fuerza
legal lo firman POR TRIPLICADO en la Ciudad de México a los 8 días del mes de octubre de
2023.

EL “CONTRATANTE”, CONDOMINIO BARRANCA DEL MUERTO, por conducto de su

ADMINISTRADOR:
 "EL PROVEEDOR", RAÚL VILLALBA CORONA POR CONDUCTO DE
SU REPRESENTANTE

Enteradas las partes del alcance y contenido del presente contrato, lo firman por triplicado en
la Ciudad de México, el día 14 de agosto del 2009.