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QUIEN SUSCRIBE, señor..., dominicano, mayor de edad, estado civil, ocupación, portador de
la cédula de identidad y electoral No. ..., domiciliado y residente en ....., por medio del
presente documento OTORGO FORMAL Y EXPRESA AUTORIZACIÓN a mi hijo menor de
nombre ......, nacido en fecha...., tal y como se comprueba por su acta de nacimiento
expedida por el Oficial del Estado Civil de ...., con Pasaporte No...., con vencimiento en
fecha ...., pueda VIAJAR a los ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA con la señora.....,
dominicana, mayor de edad, estado civil, ocupación, portadora de la cédula de identidad y
electoral No...., Pasaporte No....., con vencimiento en fecha....., domiciliada y
residente....., comprometiéndome por este acto a cubrir todos y cada uno de los gastos que
ocasione dicho viaje, así como su estadía en los ESTADOS UNIDOS.
AUTORIZACIÓN que formulo para los fines correspondientes, en la Ciudad y Municipio de....,
Provincia...., a los..... (..) días del mes de .... del año ..... (...).
_____________________________
YO, DR. ...., Notario Público de los del número para ......, con mi estudio sito en ....,
CERTIFICO: Que por ante mí han comparecido los señores ..... y ......, de generales que
constan, quienes en mi presencia, de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación del
contenido del presente acto, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la forma
como acostumbran firmar en todos sus actos, tanto públicos como privados, en la Ciudad y
Municipio de ...... Provincia......, República Dominicana, a los .... (...) días del mes de .....,
del año .... (..).
_____________________________
NOTARIO PÚBLICO
Distinguido Ministro:
Quien suscribe, señor ............., dominicano, mayor de edad, estado civil, ocupación,
portador de la cédula personal de identidad y electoral No. ...., domiciliado y residente
en ........, por medio de este acto, tiene a bien solicitar a ese Ministerio, el traspaso de
una Pistola marca Llama, calibre 9MM, No. B17109, con Licencia No. 02000003697225, la
cual expira el ..... (...) del mes .... del año.... (....), de mi propiedad, en favor del señor....
dominicano, mayor de edad, estado civil, ocupación, portador de la cédula de identidad y
electoral No. ....... domiciliado y residente en ..... quien firma la presente instancia, todo
previo cumplimiento de las formalidades prescritas por las leyes vigentes.
En la Ciudad y Municipio de ....., Provincia......., a los ...... días del mes de ..... del
año .... (....).
____________________________ ______________________________
VENDEDOR COMPRADOR
YO, DR. ......., Notario Público de los del número para este municipio, con mi estudio sitio en
....... CERTIFICO: Que por ante mí han comparecido los señores ...... y ......, de generales
que constan quienes en mí presencia, de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación
del contenido del presente acto,, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la
forma como acostumbra a firmar en todos sus actos, tanto públicos como privados, en la
Ciudad y Municipio de ......., Provincia......, República Dominicana, a los ..... (...) días del
mes de ......, del año......(...).
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NOTARIO PÚBLICO
YO ....de nacionalidad ....., mayor de edad, estado civil, ocupación, portador de la cédula de
identidad y electoral No. ..., domiciliado y residente en ..., por medio del presente acto,
OTORGO PODER TAN AMPLIO COMO EN DERECHO FUERE NECESARIO al Licdo. ...., dominicano,
mayor de edad, estado civil, portador de la cédula de identidad y electoral No. .., con su
estudio ubicado en ..., quien lo acepta, para que pueda iniciar en mi nombre y
representación y por ante los Tribunales de la República o ante quien fuere de lugar, todas
las diligencias o acciones y procedimientos necesarios, bien sea judiciales o amigables,
respecto a los derechos que me asisten como .........
En tal condición, el mencionado Abogado queda autorizado a realizar gestiones de
transacción, recibir valores, dar recibo de descargo y finiquito, así como cualquier otro acto
que sea necesario para el buen funcionamiento del asunto en cuestión, según su criterio y sin
la presencia y consentimiento mío, por lo que renuncio desde ahora y para siempre a realizar
cualquier actuación sin la presencia y autorización expresa del Abogado apoderado,
entendiéndose que de hacerlo, el mismo será nulo de pleno derecho, debiendo pagar a dicho
Abogado la suma de ...... (RD$....), constituyendo esto una cláusula penal a mi cargo. Por
sus servicios profesionales, el indicado Abogado percibirá como honorarios el ..... (....%) de la
suma obtenida, así como los gastos legales en que se incurra, haciéndose constar que este
mandato es irrevocable hasta tanto el asunto quede debidamente solucionado, pudiendo el
Abogado apoderado delegar el presente mandato en otro Abogado, si así lo considera
necesario.
PODER que formulo para los fines correspondientes, en la Ciudad y Municipio de ....,
Provincia...., a los ..... (..) días del mes de ...., del año ..... (...).
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PODERDANTE APODERADO
YO, DR ....,Notario Público de los del número para ......., con mi estudio sito en ........,
CERTIFICO: Que por ante mí han comparecido los señores .... y ...., de generales que
constan, quienes en mi presencia de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación del
contenido del acto, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la forma como
acostumbran firmar en todos sus actos, tantos públicos como privados, en la Ciudad y
Municipio de ....., Provincia......., República Dominicana, a los ...... (....) días del mes
de ......., del año ...... (....).
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NOTARIO PÚBLICO
ENTRE: Una parte, el señor ...., dominicano, mayor de edad, estado civil, ocupación,
portador de la cédula de identidad y electoral No. ..., domiciliado y residente en .... quien en
lo sucesivo se denominará EL VENDEDOR; y de la otra parte, ...., dominicano, mayor de edad,
estado civil, ocupación, portador de la cédula de identidad y electoral No...., domiciliado y
residente en ....; quien en lo sucesivo se denominará EL COMPRADOR, han convenido y
pactado de la mejor buena fe el siguiente:
CONTRATO
PRIMERO: Por medio del presente acto, EL VENDEDOR, señor..., de generales que constan en
el presente acto, VENDE, CEDE Y TRASPASA con todas las garantías legales habidas y por
haber en favor del COMPRADOR, señor....de generales que también constan y quien lo
acepta.
Una escopeta marca Winchester, calibre 16, No. C-752687, propiedad del VENDEDOR, según
consta en la licencia No. 100100011835, expedida por el Ministerio de Interior y Policía en
fecha....
SEGUNDO: El precio convenido entre las partes por el objeto del presente acto, ha sido
establecido en la suma de .... (RD$...) pesos dominicanos, moneda legal de curso nacional,
valor que declara el VENDEDOR haber recibido de manos del COMPRADOR en efectivo, a su
entera satisfacción y contento, por lo que le otorga carta de pago y descargo conforme a la
ley.
HECHO Y REDACTADO en doble original, de un mismo tenor y efecto, uno para cada parte, en
la Ciudad y Municipio de ...., Provincia.... a los .....( ) días del mes de .... del año ....( ).
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VENDEDOR COMPRADOR
YO, DR. ......, Notario Público de los del Número para este municipio, con mi estudio sitio
en ..... CERTIFICO: Que por ante mí han comparecido los señores .... y ......, de generales
que constan, quienes en mí presencia, de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación
del contenido del presente acto, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la
forma como acostumbra a firmar en sus actos, tanto públicos como privados, en la Ciudad y
Municipio de ....., Provincia...., República Dominicana, a los ... ( ) días del mes de ...., del
año ..... ( ).
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NOTARIO PÚBLICO
PRESTAMO CON GARANTIA DE FACTURAS
(FACTORING)
ENTRE, de una parte, _____ de estado civil _____, profesión u oficio _____, portador
de la cédula de identidad y electoral No. _____, domiciliado y residente en _____ de
esta ciudad de _____, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por su nombre
completo o como LA PRIMERA PARTE y, de la otra parte, _____, de nacionalidad
_____, de profesión y oficio_____ de estado civil _____portador de la cédula de
identidad y electoral No. _____, domiciliado y residente en _____ de esta ciudad de
_____, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por su nombre completo o
como LA SEGUNDA PARTE.
TERCERO: CADUCIDAD, la falta de pago de una cuota de capital y/o intereses y/o
comisiones, o el incumplimiento de cualquier obligación a cargo de LA SEGUNDA
PARTE, se producirá en vencimiento del término del presente contrato a opción de LA
PRIMERA PARTE, haciéndose exigible la totalidad de la deuda, y ejecutables las
garantías, sin ninguna formalidad judicial o extrajudicial, sin que haya plazo para que
LA PRIMERA PARTE ejerza este derecho, pudiendo ejercerlo aún cuando hubiese
recibido posteriormente el pago de la cuota vencida.
PÁRRAFO II: Queda convenido y expresamente pactado que el pago de cualquier suma
de dinero hecho por LA SEGUNDA PARTE en abono al préstamo convenido por este
contrato, se imputará primero a saldar cualquier gasto en que LA PRIMERA PARTE
haya incurrido en ejecución del contrato, o por cuenta de LA SEGUNDA PARTE,
segundo, al pago de los intereses y mora sobre las sumas adeudadas y por ultimo a la
amortización del capital.
PÁRRAFO III: LA SEGUNDA PARTE conviene con LA PRIMERA PARTE en pagar
un interés anual de _____ por ciento _____ sobre el saldo insoluto y reconoce que el
mismo está sujeto a modificación automática, ENCASO de que se produzca cualquier
aumento en la tasa de interés legal o convencional a la existente a la fecha del presente
contrato o durante la vigencia del mismo, siempre que sea autorizado por alguna ley,
resolución, decreto, reglamento, etc., emanado de autoridad competente o que resulte de
la interpretación o aplicación de los mismos por el Tribunal encargado de su
interpretación o aplicación.
CUARTO: Para seguridad y garantía del pago del préstamo concedido, y las demás
obligaciones del presente contrato, LA SEGUNDA PARTE cede a favor de LA
PRIMERA PARTE, las facturas por la suma correspondiente al valor adeudado hasta
cubrir el monto total del préstamo, facturas contra _____ pendientes de pago anexa al
presente contrato y que forma parte integrante del mismo, por lo que LA PRIMERA
PARTE, queda facultada para requerir de _____, el pago de dicha factura a los fines de
amortización del préstamo.
QUINTO: Para los fines y consecuencias legales del presente contrato, las partes eligen
domicilio en las direcciones que figuran en el presente contrato.
__________________ _____________________
LA PRIMERA PARTE LA SEGUNDA PARTE
ENTRE, de una parte, ______ de estado civil ______, profesión u oficio ______,
portador de la cédula de identidad y electoral No. ______, domiciliado y residente en
______ de esta ciudad de ______, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por
su nombre completo o como LA PRIMERA PARTE y, de la otra parte, ______, de
nacionalidad ______, de profesión y oficio______ de estado civil ______ portador de la
cédula de identidad y electoral No. ______, domiciliado y residente en ______ de esta
ciudad de ______, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por su nombre
completo o como LA SEGUNDA PARTE.
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, otorga a favor de
LA SEGUNDA PARTE, quien acepta, una línea de crédito por la suma de ______ a
partir del día ______.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE no está obligada a aceptar más que los efectos que
considere satisfactorios, y el monto de descuento no deberá exceder de la suma de
______.
CUARTO: El interés por descuento será de ______ por ciento (______ %) y la
comisión será de ______ de la suma descontada.
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FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
SÉPTIMO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble
objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de
arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en
consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre
el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirán
vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos
sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA)
INQUILINO(A) una copia del acto de venta.
OCTAVO: Las partes acuerdan que los servicios de agua, luz, pago de basura y sereno, serán
por cuenta de EL (LA) INQUILINO(A).
DÉCIMO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que para lo no previsto en el
presente contrato, se remiten al derecho común. Y Para la ejecución del mismo, hacen
elección de domicilio de la manera siguiente: EL(LA) INQUILINO(A) y el fiador, eligen
domicilio en el apartamento alquilado, cuando lo estén ocupando, y en el domicilio del
fiador, cuando las hayan desocupado; y EL (LA) PROPIETARIO(A), en su residencia descrita
anteriormente.-
HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno para cada una
de las partes, en la ciudad de _________________________, a los _______ ( ) días del mes de
__________ del año ______________ ( ).
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
PARRAFO I: Estas cuotas son contentivas de capital e intereses a razón del _________
por ciento ( _____ %) anual y comisiones del préstamo a razón de un _________ por
ciento (_____ %) anual y serán pagadas por LA SEGUNDA PARTE, en el asiento
social de LA PRIMERA. LA SEGUNDA PARTE reconoce que estas tasas de interés y
comisiones han sido pactadas conforme a las leyes y resoluciones de la Junta Monetaria
Vigentes, por lo que expresamente renuncian y desisten discutir la validez o el monto de
las mismas. Las tasas de interés y comisiones citados anteriormente, están sujetas a
revisión periódicamente por parte de LA PRIMERA PARTE.
PARRAFO II: El monto total de la suma prestada mediante el presente contrato estará
representado por un pagaré del mismo monto librado por LA SEGUNDA PARTE a
favor de LA PRIMERA PARTE.
SÉPTIMO: Queda expresamente convenido entre las partes que la falta de pago de LA
SEGUNDA PARTE de una cualquiera de las cuotas a cuyo pago están obligados en las
fechas fijadas al efecto o en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
contraídas mediante este contrato, permitirá a LA PRIMERA PARTE sin necesidad de
ponerlo en mora, ni de ninguna otra formalidad judicial o extrajudicial, exigir el pago
total del préstamo en capital, comisiones, intereses convencionales y la pérdida del
término establecido en virtud de este contrato y la exibilidad de todas las obligaciones,
aún las no vencidas, que LA SEGUNDA PARTE haya contraído con LA PRIMERA
PARTE, y en consecuencia, la prenda consentida podrá ser ejecutada de conformidad
con la ley, sin necesidad de aguardar el vencimiento del término estipulado en este
contrato.
HECHO Y FIRMADO en tres originales, uno para cada una de las partes y otro para ser
inscrito en el Juzgado de Paz de la ____________, en la ciudad de _____________,
República Dominicana, a los _____________ ( ) del mes de _____________ del año
_____________.
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ATENDIDO: Que mediante contrato de fecha Ocho del mes de Julio del año dos
mil diez (2010), debidamente legalizado por el DR. CATALINO VILIRIO
CALDERON, abogado notario público, intervenido entre los señores JULIAN
CUETO DE LOS SANTOS Y ARISTIDES JOSE ROBLE PEÑA, firmaron con la
señora MARITZA HERNANDEZ FRANCO, un contrato de PATROCINIO
BAJO FIRMA PRIVADA, donde esta última se comprometió a pagar
un TREINTA POR CIENTO (30%) del valor de la firma que obtuviera su hijo, el
joven DERMIS GARCIA HERNANDEZ;
ATENDIDO: Que en fecha Dos (2) del mes de Julio del año Dos Mil Catorce
(2014), el adolescente DERMIS GARCIA HERNANDEZ, representado por su
madre la señora MARITZA HERNANDEZ FRANCO, firmó un contrato de
Baseball con el equipo de Grandes Ligas, YANKEES DE NUEVA YORK, según
la publicación del Diario Dominicano ¨HOY¨, de fecha Tres (3) de Julio del año
en curso; publicación que aparece en la página 4B del indicado diario;
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DOY FE EL ALGUACIL
ACTO NUMERO._______________
Yo,_____________________________________________________________________
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________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
COSTO RD$_____________________.-
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ABOGADO
DOY FE
El Alguacil
Constitución de abogado
CONSTITUCIÓN DE ABOGADO
En la ciudad de San Pedro de Macorís, República Dominicana, hoy día Diez (10) del mes de
Abril del año Dos Mil Quince.
Yo, HECTOR JULIO CACERES CRUZ, abajo firmado, ALGUACIL ORDINARIO DEL JUZGADO DE
PRIMERA INSTANCIA DE SAN PEDRO DE MACORIS debidamente nombrado, recibido y
juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.
023-0015452-2, domiciliado y residente en la ciudad de San Pedro de Macorís.
ATENDIDO: A que en fecha CATORCE del mes de FEBRERO del año DOS MIL CINCO (2005) mi
requeriente contrajo matrimonio con YOLANDA MARIA JIMENEZ CASTRO por ante
__________________, y dentro de dicho matrimonio procrearon los hijos siguientes:
YOLANDA STEFANIE y ESTEBAN OSIRIS.
ATENDIDO: A que desde hace más de DOS AÑOS ambos esposos se encuentran separados,
haciéndose imposible una reconciliación entre ellos.
ATENDIDO: A que de conformidad con la Ley No. 1306, Bis, sobre Divorcio, el matrimonio se
disuelve por la muerte de uno de los cónyuges o por el divorcio; encontrándose entre las
causas legales de divorcio, la de incompatibilidad de caracteres, como en el caso ocurrente, en
que los hechos revelan el estado de infelicidad e intranquilidad en que vive mi requeriente
dentro del matrimonio, lo cual constituye un estado de perturbación social.
3.- Que los pleitos entre ellos se hacen interminables, haciéndose imposible la vida en
común.
4.- Que los escándalos y pleitos entre ellos han traspasado su hogar, enterándose el
público y los vecinos, de la vida anormal que llevan en dicho matrimonio.
ATENDIDO: A que por tales motivos y razones, y por otros que se alegarán oportunamente en
audiencia, bajo las más expresas reservas de los derechos que asistan a mi requeriente, para
una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales puede ampliar a su debido
tiempo y lugar, OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del
caso, en condiciones de fallar mediante sentencia, de la siguiente manera:
PRIMERO: ADMITIR el divorcio entre los señores YOLANDA MARIA JIMENEZ CASTRO y
ESTEBAN ERNESTO DE LA ROSA COTES por la causa determinada de incompatibilidad de
caracteres:
SEGUNDO: Compensar las costas judiciales del procedimiento pura y simplemente, por
tratarse de litis entre esposos.
TERCERO: Otorgar la Guarda de los hijos menores de edad YOLANDA STEFANIE y ESTEBAN
OSIRIS, a la señora YOLANDA MARIA JIMENEZ CASTRO, en razón de que el mismo posee las
condiciones económicas, sociales y morales, que le permitirán brindarle a sus hijos un clima de
tranquilidad, seguridad y buenas costumbres en el hogar (Este pedimento aplica en los casos
donde en el matrimonio se han procreado hijos, en caso de no haberlos, obviar este
pedimento)
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, copia al igual que su
original firmada y sellada en toda sus fojas por mí, Alguacil que Certifico; encabezada dicha
copia por copia de las siguientes piezas y documentos:________________________
____________. Doy fe.
ALGUACIL
____________________________
EL ALGUACIL
____________________________ ____________________________
Visado
(Juez de Paz)
Demanda en distracción (Embargo ejecutivo)
DEMANDA EN DISTRACCIÓN
(Oposición a la venta de los efectos embargados, por no pertenecer a la parte embargada)
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
4) ________________________________________________________________________
5) ________________________________________________________________________
_______________________________
EL ALGUACIL
No.______
_____ PAGO
CERTIFICACIÓN DE ALQUILERES
_____ NO PAGO
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de
febrero de 188, vigente, el cual dice: “No se dará curso a ninguna solicitud, instancia o demanda
dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisión de
Apelaciones establecida según el Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de
Paz y Tribunales ordinarios, con fines de modificación de contratos de inquilinato, desalojo o para
el cumplimiento de obligación contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante,
propietario o inquilino presente el recibo original, o certificación del Banco Agrícola de la República
Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depósito previsto en el artículo 1 de esta ley.
Igualmente, será necesario el recibo o la certificación para el caso de demandas relacionadas con el
depósito previsto en el Párrafo II del artículo 2 de la presente ley”.
__________________________________
En la ciudad de SAN PEDRO DE MACORÍS, República Dominicana, hoy día DIECIOCHO (18) del
mes de ABRIL del año DOS MIL QUINCE (2015).
Yo HECTOR JULIO DIAZ BENCOSME, abajo firmado, alguacil ORDINARIO DE 1era SALA PENAL
DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE SAN PEDRO DE MACORIS DEBIDAMENTE
NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula
de Identidad y Electoral No. 023-0015279-2, domiciliado y residente en ésta ciudad.
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harán valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales serán sometidos a
la consideración del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas de derechos o
acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados; OIGA mi requerido
PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en condiciones de FALLAR
mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
QUINTO: CONDENAR a GUSTAVO ERNESTO DIAZ MENDOZA al pago de las costas judiciales del
procedimiento, ordenado la distracción de las mismas en provecho del LICDO. CARLITO
CALDERON RODRIGUEZ por haberlas avanzado en su mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual está
encabezada por copia de la Certificación expedida por el Banco Agrícola de la República
Dominicana, fechada al día DIECIOCHO (18 ) del mes de ABRIL del año DOS MIL
QUINCE (2015), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi, Alguacil
infrascrito que certifico, dándole copia también en cabeza del presente acto del contrato de
alquiler de fecha VEINTINUEVE (29 ) del mes de JUNIO del año DOS MIL CATORCE (2014)
intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:
ALGUACIL
En la Provincia de San Pedro de Macorís, Republica Dominicana, a los ____________ (___) días del mes
de _________ del año Dos Mil _________ (20___).
_________________________________ ________________________________
Declarante Declarante
_______________________________ _______________________________
Testigo Testigo
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
Yo, _____________, Abogado, Notario Público de los Números para el Municipio de _______________,
Matricula No. ____, CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que anteceden fueron puestas libre y
voluntariamente por: _________________, _____________, __________________ y
_________________ de generales que constan, a quienes doy fe de conocer y me han declarado bajo la
fe del juramento que esas son las firmas que acostumbran a usar en los actos de sus vidas públicas y
privadas. En la Ciudad, Municipio y Provincia de ___________________, a los _______________ (__)
días del mes de ______________ del año Dos Mil _____ (______).
_____________________________________
Abogado Notario-Público
En la Ciudad de ..., Municipio de ..., Provincia de ..., República Dominicana, a los ... (...)
días del mes de ... del Dos Mil .... (...), por ante mi ..., dominicano, mayor de edad, estado
civil, domiciliado y residente en esta Ciudad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral
Número...., Abogado Notario Público de los del Número de..., con mi estudio profesional
abierto en ......., asistidos de los testigos que al final de este acto serán nombrados,
comparecieron personalmente los señores... (nombres y generales de dos personas), personas
a quienes doy fe conocer quienes me declararon bajo la fe del juramento libre y
voluntariamente, lo siguiente: Que conocen personalmente al señor (nombre y generales)
quien es una persona de buenas costumbres, consagrada al trabajo, que nunca se ha dedicado
a la política, que tampoco ha sido condenada por ninguna clase de delito, ni en nuestro país
ni en su país de origen. HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día, mes y año antes indicados,
acto que he leído íntegramente a los comparecientes en presencia de los señores (nombres y
generales de dos testigos), testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de las tachas y
excepciones que establece la Ley, personas a quienes también doy fe conocer, quienes
después de aprobarlo, partes y testigos lo han firmado en la última foja y rubricado al margen
de las demás junto conmigo y por ante mí, Notario infrascrito, que CERTIFICO Y DOY
FE.-------------------------------------------------
PODER que formulo para los fines correspondientes, en la Ciudad y Municipio de ....,
Provincia...., a los ..... (..) días del mes de ...., del año ..... (...).
________________________________ _________________________________
PODERDANTE APODERADO
YO, DR ....,Notario Público de los del número para ......., con mi estudio sito en ........,
CERTIFICO: Que por ante mí han comparecido los señores .... y ...., de generales que
constan, quienes en mi presencia de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación del
contenido del acto, han estampado sus firmas, declarándome que esa es la forma como
acostumbran firmar en todos sus actos, tantos públicos como privados, en la Ciudad y
Municipio de ....., Provincia......., República Dominicana, a los ...... (....) días del mes
de ......., del año ...... (....).
_____________________________
NOTARIO PÚBLICO
TESTAMENTO MÍSTICO
En la Ciudad de ..., Municipio de ..., Provincia de ...., República Dominicana, a los ( ) días del
mes de ... Dos Mil .... ( ), por ante mí..., dominicano, mayor de edad, estado civil, domiciliado y
residente en esta ciudad, portador de la cédula de identidad electoral número..., Abogado
Notario Público de los del Número de ...., con mi estudio profesional abierto en (dirección),
asistido de los testigos que al final de este acto serán nombrados, comparecieron
personalmente el señor (nombre y generales), persona a quien doy fe conocer, sano de
espíritu, tal como aprecian los testigos, el presente pliego de papel en forma de carta, cerrado y
sellado con cinta adhesiva, teniendo entrecruzadas las iniciales ....., y me declaró el
compareciente señor ... en presencia de los testigos, que el presente papel es la cubierta
dentro de la cual está contenido su testamento escrito a mano por él. En consecuencia, el
Notario Infrascrito escribió de su mano el presente acto de suscripción sobre el papel que sirve
de cubierta al testamento. HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día, mes y año antes
indicados, acto que he leído íntegramente a los comparecientes en presencia de los señores
(nombres y generales de dos testigos), testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de
las tachas y excepciones que establece la Ley, personas a quienes también doy fe conocer,
declarándome el testador entenderlo perfectamente, en presencia de los testigos mencionados,
en fe de lo cual firmó ante mi y junto con los testigos y el Notario infrascrito, al pie de la última
foja y rubricado al margen de las demás todo lo cual ha sido hecho sucesivamente y sin
interrupción, de todo lo cual CERTIFICO Y DOY
FE.---------------------------------------------------------------
PARTICIÓN AMIGABLE
En la Ciudad de ..., Municipio de ..., Provincia de ...., República Dominicana, a los ( ) días
del mes de ... Dos Mil .... ( ), por ante mí..., dominicano, mayor de edad, estado civil,
domiciliado y residente en esta ciudad, portador de la cédula de identidad electoral
número..., Abogado Notario Público de los del Número de ...., con mi estudio profesional
abierto en (dirección), asistido de los testigos que al final de este acto serán nombrados,
comparecieron personalmente los señores (nombres y generales), personas a quienes doy fe
conocer, y me declararon, libre y voluntariamente, lo siguiente: a) Que el día .. ( ) del mes
de ... del año Dos Mil ... ( ) falleció en ..., el señor..., portador de la cédula de identidad y
electoral número ..., quien se encontraba casado, bajo el régimen de la comunidad legal de
bienes con la señora...., b) Que los únicos herederos del mencionado señor... son sus hijos...,
lo cual comprobó el Notario infrascrito por las respectivas actas de nacimiento que le fueron
mostradas por los comparecientes, expedidas por el Oficial del Estado Civil de ..., c) Que el
día... ( ) del mes de ... del año Dos Mil .... ( ), el señor ... presentó ante la Dirección General
de Impuestos Internos, Departamento de Sucesiones y Donaciones, la declaración jurada
exigida por la Ley, de la cual se desprende que los bienes relictos del de cujus son los
siguientes....; d) Que el día ... ( ) del mes de ... del año Dos Mil ... ( ), la Dirección General
de Impuestos Internos determinó que el impuesto sucesoral a pagar por los herederos del de
cujus ascendían a la suma de ... (RD$ ), más el doce por ciento de esa suma; e) Que el
señalado impuesto fue pagado por los herederos en la Colecturía de Impuestos Internos de...
en fecha ... ( ) del mes de ... del año Dos Mil .... ( ), según pude comprobar por los recibos
que me fueron mostrados por los comparecientes, habiendo ascendido dicho impuesto a la
suma de ... (RD$ ); f) Que habiéndose cumplido con todas las exigencias de la Ley, los
comparecientes me han manifestado su decisión, firme e irrevocable, de proceder a la
partición amigable de la sucesión ab-intestato del finado..., para lo cual han acordado, libre
y voluntariamente, lo siguiente...; g) Que las partes, de común acuerdo, dejan sin efecto el
Acto Provisional bajo Firma Privada, que suscribieron en fecha... ( ) del mes .... del año Dos
Mil ...., en razón de que su contenido se encuentra enmendado y modificado por el presente
acto; h) Que otorgan poder al Licdo. (nombres y generales), para que en sus nombres y
representación realice por ante el Tribunal Superior de Tierras todas las diligencias
indispensables para obtener del registrador de Títulos de..., la expedición previa cancelación
de los actuales, de los nuevos Certificados de Títulos que deberán emitirse conforme a la
distribución de los bienes acordada en esta partición amigable. HECHO Y PASADO EN MI
ESTUDIO el día, mes y año antes indicados, acto que he leído integramente a los
comparecientes en presencia de los señores (nombres y generales de dos testigos), testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones que establece la Ley,
personas a quienes también doy fe conocer, quienes después de aprobarlo, compareciente y
testigos, lo han firmado y rubricado, junto y conmigo y por ante mí Notario Infrascrito, que
CERTIFICO Y DOY FE.
En la Ciudad de ...Municipio de ....., Provincia de...., República Dominicana, a los ...( ) días
del mes de ... del Dos Mil ....( ), por ante mi....., dominicano, mayor de edad, estado civil,
domiciliado y residente en esta Ciudad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral
Número..., Abogado Notario Público de los del Número... con mi estudio profesional abierto
en (dirección) asistidos de los testigos que serán nombrados al final de este acto, compareció
personalmente el señor (generales), persona a quien doy fe conocer y me ha declarado libre y
voluntariamente lo siguiente: Que su deseo es que conste en acto autentico que desde ahora
y para siempre, real y efectivamente, vende, cede y transfiere, con todas las garan´tias
legales y sin impedimento alguno, en favor de (nombre y generales), el inmueble detallado a
continuación: (descripción del inmueble); Que el valor de la venta ha sido pactado entre las
partes en la suma de ...(RD$...), valor que afirma el vendedor haber recibido del comprador a
entera satisfacción. Que el vendedor justifica su derecho de propiedad del inmueble descrito
amparado en el Certificado de Titulo No...
HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día, mes y año antes indicados, acto que he leído
íntegramente a los comparecientes en presencia de los señores (nombres y generales de dos
testigos), testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de las tachas y excepciones que
establece la ley, personas a quienes también doy fe conocer, quienes después de aprobarlo,
parte y testigos lo han firmado en la última foja y rubricado al margen de las demás junto
conmigo y por ante mí. Notario infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE.
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CONTRATO DE ALQUILER DE SOLAR
ENTRE:
SÉPTIMO: EL(LA) INQUILINO(A) no podrá pretender bajo ningún concepto, mientras ocupe el
local comercial, aplicar el depósito al pago de los alquileres vencidos; esta aplicación sólo
podrá hacerla EL (LA) PROPIETARIO(A), después de haber sido desocupada la casa, sin haber
satisfecho EL(LA) INQUILINO(A) el pago total de los alquileres y los gastos en que se pudiere
incurrir.
OCTAVO: Este Contrato tendrá una duración de UN (1) año a partir del día ___________ ( )
del mes de _________ del año ________, hasta el día _______ ( ) del mes de ____________
del año __________. EL(LA) PROPIETARIO(A) notificará a EL(LA) INQUILINO(A), con tres (3)
meses de antelación, su intención de renovar o rescindir este contrato de alquiler.
NOVENO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble
objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de
arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en
consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre
el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirán
vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos
sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA)
INQUILINO(A) una copia del acto de venta.
DÉCIMO PRIMERO: Queda convenido entre las partes, que los servicios propios de la
explotación del terreno de que se trata y que por medio del presente contrato se alquila, son
por cuenta de EL (LA) INQUILINO(A). Asimismo, todos los servicios que EL (LA) INQUILINO(A)
comprometa con el sector público o privado, será de su absoluta incumbencia, obligándose a
que al término del contrato no pese sobre el inmueble alquilado ningún tipo de cargas ni
gravámenes. En caso de que a la llegada del termino del presente contrato EL (LA)
INQUILINO(A) hubiere dejado alguna cuenta pendiente de pago, quedará convertido en deudor
de EL (LA) PROPIETARIO(A), por las sumas a que dieren lugar las deudas dejada y no pagada,
sin perjuicio de comprometer su responsabilidad por el perjuicio causado.
DÉCIMO SEGUNDO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que para lo no previsto
en el presente contrato, se remiten al derecho común. A tales fines, hacen elección de
domicilio de la siguiente forma: mientras el inmueble esté ocupado, EL (LA) INQUILINO(A) y el
fiador, eligen domicilio en el mismo, y cuando lo hayan abandonado, en la residencia del
fiador. EL (LA) PROPIETARIO(A) elige domicilio en su residencia, descrita anteriormente.
HECHO Y FIRMADO de buena fe en Dos (2) originales de un mismo tenor y efecto legal, uno
para cada unas de las partes.- En la Ciudad y Municipio de __________, Provincia _________,
República Dominicana, a los ___________ (__) días del mes de ______________ del año
________ ( )..-
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
ENTRE:
CUARTO: EL (LA) INQUILINO(A) se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual o fracción
de mes la suma de ______________________________PESOS ORO (RD$_______________) que
deberá pagar mes por mes y sin retardo alguno, en manos de EL(LA) PROPIETARIO(A).
QUINTO: Las partes acuerdan que el presente CONTRATO tendrá una duración de Un (1) año,
a contar del día _____de _______________del año _______________. Si al terminar este
tiempo, ninguna de las partes hubiere denunciado su terminación, el mismo se prorrogará por
Un (1) año, hasta que una de las partes notifique por escrito a la otra parte, con tres meses
de antelación, su deseo de dar por terminado dicho contrato.
SÉPTIMO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble
objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de
arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en
consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre
el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirán
vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos
sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA)
INQUILINO(A) una copia del acto de venta.
OCTAVO: Las partes acuerdan que los servicios de agua, luz, pago de basura y sereno, serán
por cuenta de EL (LA) INQUILINO(A).
DÉCIMO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que para lo no previsto en el
presente contrato, se remiten al derecho común. Y Para la ejecución del mismo, hacen
elección de domicilio de la manera siguiente: EL(LA) INQUILINO(A) y el fiador, eligen
domicilio en el apartamento alquilado, cuando lo estén ocupando, y en el domicilio del
fiador, cuando las hayan desocupado; y EL (LA) PROPIETARIO(A), en su residencia descrita
anteriormente.-
HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno para cada una
de las partes, en la ciudad de _________________________, a los _______ ( ) días del mes de
__________ del año ______________ ( ).
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
ENTRE:
PRIMERO: EL(LA) PROPIETARIO(A) alquila a EL(LA) INQUILINO(A) quien acepta: la casa No.
___, de la calle ____________________________ de ____________________________, de
esta ciudad de ________________________, que ha sido vista, examinada y encontrada a su
entera satisfacción por EL(LA) INQUILINO(A) quien la usará para
__________________exclusivamente, no pudiendo dedicarla a otro uso, ni cederla onerosa ni
gratuitamente, ni sub-alquilarla en todo, ni en parte, sin el consentimiento por escrito de
EL(LA) PROPIETARIO(A).
SEGUNDO: EL(LA) INQUILINO(A) queda obligada a mantener la casa alquilada en buen estado,
y todos los desperfectos en sus paredes, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras,
instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños,
bidet, fregaderos, y cualquier otro desagüe, cambios de zapatillas, roturas de llaves, etc.)
serán repuestos por EL(LA) INQUILINO(A) a su sólo costo. También queda a cargo de EL(LA)
INQUILINO(A) la pintura interior de la casa.
SÉPTIMO: Queda convenido entre las partes, que el presente contrato no contempla de modo
alguno, derechos sucesorales por parte de los herederos o causahabientes de EL(LA)
INQUILINO(A); y en caso de fallecimiento de EL(LA) INQUILINO(A), sus herederos y
causahabiente deberán desocupar el inmueble a la llegada del término del presente contrato,
o suscribir un nuevo contrato con EL(LA) PROPIETARIO(A), si éste así lo consiente.
OCTAVO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble
objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de
arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en
consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre
el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirán
vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos
sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA)
INQUILINO(A) una copia del acto de venta.
DECIMO: Las partes convienen en que, si EL (LA) PROPIETARIO(A) decide vender el inmueble
objeto de alquiler, en ejercicio de sus derechos legítimos, las estipulaciones del contrato de
arrendamiento quedan transferidas de pleno derecho al nuevo propietario, y en
consecuencia, todo litigio derivado de ese contrato y sus estipulaciones debe resolverse entre
el nuevo propietario y el arrendatario. Asimismo, las disposiciones de este contrato seguirán
vigentes entre EL(LA) INQUILINO(A) y EL (LA) PROPIETARIO(A) adquiriente, produciendo todos
sus efectos jurídicos entre ellos, bastándole a EL(LA) PROPIETARIO(A) notificar a EL(LA)
INQUILINO(A) una copia del acto de venta.
DÉCIMO PRIMERO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que para lo no previsto
en el presente contrato, se remiten al derecho común. Y Para la ejecución del mismo, hacen
elección de domicilio de la manera siguiente: EL(LA) INQUILINO(A) y el fiador, eligen
domicilio en la casa alquilada, cuando la estén ocupando, y en la residencia del fiador,
cuando las hayan desocupado; y EL (LA) PROPIETARIO(A), en su residencia descrita
anteriormente.-
HECHO Y FIRMADO de buena fe en dos originales del mismo tenor, siendo uno para cada una
de las partes, en la ciudad de __________________, a los __________________días del mes de
Julio del año __________________.
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
ENTRE:
QUINTO: EL(LA) INQUILINO(A) no podrá pretender bajo ningún concepto, mientras ocupe el
local comercial, aplicar el deposito al pago de los alquileres vencidos; esta aplicación sólo
podrá hacerla EL (LA) PROPIETARIO(A), después de haber sido desocupada la casa, sin haber
satisfecho EL(LA) INQUILINO(A) el pago total de los alquileres y los gastos en que se pudiere
incurrir .
SEXTO: Este Contrato tendrá una duración de UN (1) año a partir del día ___________ ( ) del
mes de _________ del año ________, hasta el día _______ ( ) del mes de ____________ del
año __________. EL(LA) PROPIETARIO(A) notificará a EL(LA) INQUILINO(A), con tres (3) meses
de antelación, su intención de renovar o rescindir este contrato de alquiler.
NOVENO: Queda convenido entre las partes, que los servicios propios de la explotación del
terreno de que se trata y que por medio del presente contrato se alquila, son por cuenta dEL
(LA) INQUILINO(A). Asimismo, todos los servicios que EL (LA) INQUILINO(A) comprometa con el
sector público o privado, será de su absoluta incumbencia, obligándose a que al término del
contrato no pese sobre el inmueble alquilado ningún tipo de cargas ni gravámenes. En caso de
que a la llegada del termino del presente contrato EL (LA) INQUILINO(A) hubiere dejado
alguna cuenta pendiente de pago, quedará convertido en deudor de EL (LA) PROPIETARIO(A),
por las sumas a que dieren lugar las deudas dejada y no pagada, sin perjuicio de comprometer
su responsabilidad por el perjuicio causado.
DÉCIMO: Las partes, convienen y así lo dejan establecido, que para lo no previsto en el
presente contrato, se remiten al derecho común. A tales fines, hacen elección de domicilio
de la siguiente forma: mientras el inmueble esté ocupado, EL (LA) INQUILINO(A) y el fiador,
eligen domicilio en el mismo, y cuando lo hayan abandonado, en la residencia del fiador. EL
(LA) PROPIETARIO(A) elige domicilio en su residencia, descrita anteriormente.
HECHO Y FIRMADO de buena fe en Dos (2) originales de un mismo tenor y efecto legal, uno
para cada unas de las partes.- En ___________________________________, República
Dominicana, a los ___________ ( ) días del mes de ______________ del año ________ ( )..-
FIADOR SOLIDARIO
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, ponen o ceden como garantía del capital
prestado y de los intereses convenidos, y que la SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR, acepta
conforme el inmueble que se describe a continuación:
EL APARTAMENTO NO. ______, No. ______, EDIFICADO SOBRE EL ÁMBITO DE LA PARCELA No.
______ DEL DISTRITO CATASTRAL No. ______, DE ______, CON UN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN
DE ______ M2, AMPARADO POR EL CERTIFICADO DE TITULO No. ______, LIBRO No. ______,
FOLIO No. ______.
SEXTO: Las partes acuerdan que el no cumplimiento a Dos mensualidades, hará exigir el total
de la deuda y facultará a la SEGUNDA PARTE, o sea, EL ACREEDOR, a demandar por las vías
correspondientes el cobro del total del crédito.
SÉPTIMO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, autorizan al Registrador de Títulos del
Distrito Nacional a gravar e inscribir una Hipoteca en Primer Rango, sobre el referido inmueble,
en favor de LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR por la suma en este acto estipulada y sus
intereses.
OCTAVO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, justifican su derecho de propiedad sobre
el inmueble objeto de ésta convención amparada en el Certificado de Título No. ______, del
Libro No. ______, Folio No. ______, el cual se expidió en su favor, por haberlo adquirido con
dinero de su propio peculio y esfuerzo personal.
NOVENO: Para lo no estipulado en el presente acto, las partes se remiten a derecho común.
________________________
Deudor
________________________
Deudor
________________________
Acreedor
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
__________________________________________
HECHO Y FIRMADO ha sido el presente contrato, en doble original, de un mismo tenor, uno
para cada una de las partes. En __________________, República Dominicana, a
los ____________ del mes de ____________ del año ____________..
______________________________ _____________________________
______________________________
NOTARIO PÚBLICO