Abog.María del V. Villegas R.

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Entre, JESSICA HAYDEE MOMPLESI GARCIA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula

N° V- 18.230.439, con (RIF) N° V18230439-, de este domicilio; quien a los efectos de este contrato

se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra la ciudadana: JOKEBED

ABIGAIL MAIZO MORALES, venezolana, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad N° V-

20.412.526, con (RIF) N° V 20412526-; quien a los efectos de este contrato se denominará LA

ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se realiza el siguiente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA

ARRENDADORA dá en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un (01) inmueble

(anexo) constituido: por un apartamento tipo estudio, 2 habitación cada una con baño, habitación

principal con closet y puerta, cocina y sala de star, ubicada en la casa N° 126-51-09 de la calle

Guárico, en la ciudad de Cagua Municipio Sucre del Estado Aragua. SEGUNDA: El canon de

Arrendamiento mensual será por la cantidad de CIENTO SESENTA DOLARES (UDS 160,00), o su

equivalente en Bolívares (en conformidad con lo establecido en el convenio cambiario N° 1 de fecha 2

agosto del 2018, debidamente publicado en G.O.R.B extraordinario N° 6.405 de fecha 07 de

septiembre del 2018, en su artículo 1 y 8 literal a), los cuales se pagarán por mes adelantado a LA

ARRENDADOR. TERCERA: Es convenio expreso entre las partes contratantes que la falta de pago

de dos (02) mensualidades, dará derecho a LA ARRENDADORA a rescindir del presente contrato.

CUARTA: La vigencia de este contrato es de seis (06) meses, contados a partir del cinco (05) de

agosto de 2023 al cinco (05) de febrero de 2024, con dos meses antes del vencimiento de dicho plazo,

ambas partes acordarán por escrito su intención de renovar el contrato, LA ARRENDATARIA podrá

optar por una prórroga legal mediante comunicación escrita, de lo contrario este contrato se considera

extinguido, sin necesidad de notificación alguna, ni que medie el desahucio, en virtud de lo antes

expuesto, las partes declaran que en ningún caso operará la figura de la TACITA

RECONDUCCIÓN DEL ARRENDAMIENTO, pues la intención de las partes es que este contrato,

en ningún caso, se convierta en contrato por tiempo indeterminado. QUINTA: El canon de

arrendamiento estará sujeto a revisión cada seis (06) meses y se ajustará el precio de acuerdo a la tasa

inflacionaria del País, este contrato es esencial y obligatoriamente INTUITO PERSONAE en

consecuencia LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar, ceder o traspasar el inmueble bajo so

pena de nulidad el cumplimiento de esta cláusula, dará derecho a LA ARRENDADORA a pedir

resolución de este contrato y exigir inmediatamente la entrega del inmueble; así como los daños
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perjuicios que responsablemente imponga este instrumento hasta la entrega definitiva del inmueble en

las condiciones convenidas en el mismo. SEXTA: LA ARRENDATARIA declara recibir el

inmueble en buen estado de funcionamiento y habitabilidad: griferías, interruptores y enchufes,

tuberías de aguas negras y aguas blancas, electricidad, y así mismo se comprometen LA

ARRENDATARIA a conservarlo y devolverlo al final de este contrato. SEPTIMA: Es obligación de

LA ARRENDATARIA, informar de toda novedad dañosa con la mayor urgencia posible de daños y

perjuicios que cause su negligencia. LA ARRENDATARIA; acatará las observaciones que le

hicieren LA ARRENDADORA o su persona Autorizada con respecto al inmueble. OCTAVA: LA

ARRENDATARIA pagará el 50% los Servicios básicos, y cualquier otro que esta instale en el

inmueble con previa autorización. NOVENA: A los fines de garantizar el fiel cumplimiento de todas

y cada una de las obligaciones que contrae LA ARRENDATARIA en el presente contrato, deberá

entregar a LA ARRENDADORA la cantidad de TRESCIENTOS VEINTE DOLARES

AMERICANOS (UDS 320,00) por concepto de depósito; representados en dos (02) meses

equivalente a la mensualidad del canon de arrendamiento, quedando entendido y cumpliendo lo

establecido en la Ley respectiva, que este depósito será reintegrado luego de verificar que LA

ARRENDATARIA haya cumplido con todas y cada una de las obligaciones aquí asumidas, y no

podrá imputarse a mensualidades vencidas y no pagadas, dejando claro que LA ARRENDADORA

declara haber recibido la cantidad de DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS (UDS 200) del

depósito, y con el restante LA ARRENDATARIA realizó unas reparaciones en el anexo, previa

autorización de LA ARRENDADORA, y será respaldada por facturas que en su momento LA

ARRENDATARIA le entregará para justificar los gastos de las reparaciones realizadas. DECIMA:

Todos los gastos que ocasione este contrato, hasta su determinación definitiva, así como la cobranza

judicial o extrajudicial incluyendo honorarios de abogados, costos y costas procesales serán por cuenta

de LA ARRENDATARIA. DECIMA PRIMERA: El inmueble fue arrendado con los siguientes

bienes muebles de uso para el hogar, en buen estado de uso, inventario: (01) SPLIT MARCA

GALANZ SERIAL AUS 12C63F110L6 CON SU COMPRESOR, (01) SPLIT HAIER 18000 BTU

SERIAL HSU 18LEA13M (este equipo solo está en modo ventilador, el compresor no funciona), (01)

BOX PRIM MATRIMONIAL CON SU COLCHON, (01) TOPE DE COCINA DE 4 HORNILLAS Y

FUNCIONAN 2 HACE B, (01) GAVETERO GRANDE DE MANERA Y FORMICA, (01) UNA

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NEVERA. DECIMA SEGUNDA: Para todo y cada uno de los efectos derivados del presente

contrato las partes eligen la ciudad de Cagua.