MUNICIPALIDAD GERENCIA DE SUB GERENCIA

GERENCIA
DISTRITAL DE LA INFRAESTRUCTURA Y DE
MUNICIPAL
UNION DESARROLLO URBANO OBRAS

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INFORME Nº-2023-MDLU-GIDU-SGO
A : ING. ARMANDO SOSA SILVA
GERENTE DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO
DE : ING. JOSEPH BRYAM DELGADO RIOS
SUB GERENTE DE OBRAS
ASUNTO : CONFORMIDAD DE VALORIZACIÓN DE OBRA N°04 – DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL 2023 DE LA CONTRATISTA
REF. : a) CARTA N°12-2023/GRUPO DIMAS SRL DEL 05/12/2023
b) CARTA N°12/CTII/SSCE/MDLU/2023 DEL 30/11/2023
OBRA: “CREACION DEL SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES EN LA CALLE ARROYO MIO EN
VILLA YAPATO DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE LA UNION, PROVINCIA DE PIURA – DEPARTAMENTO DE
PIURA”, CON CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES CUI N°2531221
FECHA : LA UNIÓN, 12 DE DICIEMBRE DEL 2023
Es grato dirigirme a Ud. para hacerle llegar mi cordial saludo, y al mismo tiempo
manifestarle que en atención al documento de referencia b) presentado por la contratista CONSORCIO LIMA,
y en conformidad del supervisor de obra de la referencia, se alcanza la Valorización N°04 correspondiente al
periodo del mes de noviembre del 2023, así mismo se solicita el trámite de cancelación a la misma, al respecto
se indica lo siguiente:

I. DATOS GENERALES

OBRA : “CREACION DEL SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS

PLUVIALES EN LA CALLE ARROYO MIO EN VILLA YAPATO
DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE LA UNION,
PROVINCIA DE PIURA – DEPARTAMENTO DE PIURA”, CON
CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES CUI N°2531221
CÓDIGO ÚNICO INVERSIONES : 2531221
UBICACIÓN : DPTO. DE PIURA – PROV. DE PIURA – DISTR. DE LA UNIÓN
ENTIDAD : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA UNIÓN
RESOLUCIÓN APROB. EXP. TEC. : RESOLUCIÓN GERENCIAL N°013-2023-MDLU/GIYDU
FUENTE DE FINANCIAMIENTO : RECURSOS PROPIOS
SISTEMA DE CONTRATACIÓN : A SUMA ALZADA
MODALIDAD DE EJECUCIÓN : POR CONTRATA
VALOR REFERENCIAL : S/. 1’419,750.13 inc. IGV
FECHA PRESUPUESTO BASE : ABRIL DE 2023
PLAZO DE EJECUCIÓN : 90 DÍAS CALENDARIO
ENTREGA DE TERRENO : 07/08/2023
INICIO EJECUCIÓN DE OBRA : 08/08/2023
TÉRMINO PLAZO CONTRACTUAL : 05/11/2023

CONTRATISTA
CONTRATO DE EJECUCIÓN : CONTRATO N°03– 2023
AS-SM-3-2023-MDLU-CS-1
FIRMA DE CONTRATO : 01/08/2023
MONTO CONTRATADO : S/. 1’419,750.13 inc. IGV
ADELANTO DIRECTO : ---
ADELANTO DE MATERIALES : ---
EJECUTOR DE OBRA : CONSORCIO LIMA
REPRESENTANTE LEGAL COMÚN : SRA. IRENE ISABEL CUEVA TORREL
RESIDENTE DE OBRA : ING. DONALD EUGENIO PACHERREZ FERIA (CIP N°54786)

SUPERVISION
INSPECTOR DE OBRA : ING. CARLOS ENRIQUE SILVA SANTOS (CIP N°285709)

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II. ANTECEDENTES
2.1. Mediante CONTRATO N°03-2023 del 01/08/2023, suscrito entre la Municipalidad Distrital de La Unión y el
CONSORCIO LIMA integrado por CONSTRUCTORA E INVERSIONES TRIPLE A SAC, con RUC
N°20530261922 y ADRIAL CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS E.I.R.L., con RUC N°20530047335 para
la ejecución de la obra denominada “CREACION DEL SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS
PLUVIALES EN LA CALLE ARROYO MIO EN VILLA YAPATO DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE
LA UNION, PROVINCIA DE PIURA – DEPARTAMENTO DE PIURA”, CON CÓDIGO ÚNICO DE
INVERSIONES CUI N°2531221, por un valor contractual de S/. 1’419,750.13 (UN MILLON
CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA CON 13/100 SOLES) inc. IGV, con
un plazo de ejecución de noventa (90) días calendarios.
2.2. Con fecha 07/08/2023, mediante Acta se realiza la ENTREGA DE TERRENO de la obra denominada
“CREACION DEL SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES EN LA CALLE ARROYO MIO EN
VILLA YAPATO DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE LA UNION, PROVINCIA DE PIURA –
DEPARTAMENTO DE PIURA”, CON CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES CUI N°2531221, por parte de la
Entidad hacia el Contratista.
2.3. Con fecha 07/08/2023, mediante Acta se realiza la ENTREGA DEL EXPEDIENTE TÉCNICO de la obra
denominada “CREACION DEL SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES EN LA CALLE
ARROYO MIO EN VILLA YAPATO DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE LA UNION, PROVINCIA DE
PIURA – DEPARTAMENTO DE PIURA”, CON CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES CUI N°2531221, por
parte de la Entidad hacia el Contratista.
2.4. Con fecha 08/08/2023 se da inicio de plazo de ejecución de la obra denominada “CREACION DEL
SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES EN LA CALLE ARROYO MIO EN VILLA YAPATO
DEL C.P.19 DE AGOSTO, DISTRITO DE LA UNION, PROVINCIA DE PIURA – DEPARTAMENTO DE
PIURA”, CON CÓDIGO ÚNICO DE INVERSIONES CUI N°2531221, teniendo como plazo de ejecución
noventa (90) días calendario y término de plazo contractual el 05/11/2023.
2.5. Mediante el CARTA N°12/CTII/SSCE/MDLU/2023 del 30/11/2023, el Representante Común del Consorcio
LIMA - Sra. Irene Isabel Cueva Torrel remite al Supervisor de Obra - Ing. Walter Hugo Ruiz Ruiz, la
VALORIZACION N°03 DE OBRA – MES DE OCTUBRE 2023 (periodo del 01 al 20 y 26 al 30 de octubre
del 2023).
2.6. Mediante la CARTA N°12-2023/GRUPO DIMAS SRL del 05/12/2023, el Ing. Jesús Eduardo Quispe
Ordinola – Representante Legal de GRUPO DIMAS SRL remite a la Entidad Municipalidad Distrital de La
Unión LA VALORIZACION N°04 DE OBRA – MES DE NOVIEMBRE 2023 (periodo del 01 al 14 de
noviembre del 2023).

III. BASE LEGAL

3.1. Del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, Aprobado mediante D.S. N°344-2018-EF
modificado por D.S. N°377-2019-EF y modificado por D.S. N°168-2020-EF (en adelante
Reglamento), establece lo siguiente:

Artículo 186.- Inspector o Supervisor de Obras

186.1. Durante la ejecución de la obra, se cuenta, de modo permanente y directo, con un inspector o con
un supervisor, según corresponda. Queda prohibida la existencia de ambos en una misma obra. El
inspector es un profesional, funcionario o servidor de la Entidad, expresamente designado por esta,
mientras que el supervisor es una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En
el caso de ser una persona jurídica, esta designa a una persona natural como supervisor permanente en
la obra.
186.2. El perfil que se establezca para el inspector o supervisor en la convocatoria del procedimiento,
según corresponda, cumple al menos con la experiencia y calificaciones profesionales establecidas para
el residente de obra. Es obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra a ejecutar sea igual
o mayor al monto establecido en la Ley de Presupuesto del Sector Público para el año fiscal respectivo.
186.3. El supervisor de obra, cuando es persona natural, o el jefe de supervisión, en caso el supervisor
sea persona jurídica, no puede prestar servicios en más de una obra a la vez, salvo lo previsto en el
siguiente numeral.
186.4. En el caso de obras convocadas por paquete, la participación permanente, directa y exclusiva del
inspector o supervisor es definida en los documentos del procedimiento de selección por la Entidad, bajo
responsabilidad, teniendo en consideración la complejidad y magnitud de las obras a ejecutar.

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Artículo 187.- Funciones del Inspector o Supervisor
187.1. La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o supervisor,
según corresponda, quien es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta
ejecución técnica, económica y administrativa de la obra y del cumplimiento del contrato, además de la
debida y oportuna administración de riesgos durante todo el plazo de la obra, debiendo absolver las
consultas que formule el contratista según lo previsto en los artículos siguientes. En una misma obra el
supervisor no puede ser ejecutor ni integrante de su plantel técnico.
187.2. El inspector o el supervisor, según corresponda, está facultado para ordenar el retiro de cualquier
subcontratista o trabajador por incapacidad o incorrecciones que, a su juicio, perjudiquen la buena
marcha de la obra; para rechazar y ordenar el retiro de materiales o equipos por mala calidad o por el
incumplimiento de las especificaciones técnicas y para disponer cualquier medida generada por una
emergencia. No obstante lo señalado, su actuación se ajusta al contrato, no teniendo autoridad para
modificarlo.
187.3. El contratista brinda al inspector o supervisor las facilidades necesarias para el cumplimiento de su
función, las cuales están estrictamente relacionadas con esta.

EN ESE SENTIDO ES EL SUPERVISOR QUIÉN DEBE VIGILAR LA CORRECTA EJECUCIÓN DE

OBRA Y VELAR POR LA CORRECTA VALIDACIÓN DE LAS VALORIZACIONES.
Artículo 194.- Valorizaciones y metrados:
194.1. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el último día de cada
período previsto en las bases, por el inspector o supervisor y el contratista.
194.2. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, durante la ejecución de la
obra, las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios
ofertados, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados
por el contratista; a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.
194.3. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución de la
obra, las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados aplicando las partidas y
precios unitarios del desagregado de partidas que dio origen a la propuesta y que fuera presentada al
momento de ofertar, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad
ofertados a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.
194.4. En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valoriza hasta el total de los
metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se
valoriza hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.
194.5. Los metrados de obra ejecutados se formulan y valorizan conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y son presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si
el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, este la efectúa.
El inspector o supervisor revisa los metrados durante el periodo de aprobación de la valorización.
194.6. El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisión
a la Entidad para periodos mensuales es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente al de la valorización respectiva, y es cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día
de tal mes.
Cuando las valorizaciones se refieran a periodos distintos a los previstos en este numeral, las bases
establecen el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo.
194.7. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el contratista tiene derecho al reconocimiento de los intereses legales efectivos,
de conformidad con los artículos 1234, 1245 y 1246 del Código Civil.

3.2. Contrato de Adjudicación Simplificada N°03-2023, Clausula Cuarta: Del Pago: La entidad se
obliga a pagar la contraprestación a EL CONTRATISTA en SOLES, en periodos de
VALORIZACIONES MENSUALES, conforme a lo previsto en la sección específica de las bases.

IV. ANÁLISIS:

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4.1. Que, teniendo en cuenta lo establecido en el Artículo 187. Funciones del Inspector o Supervisor,
del Reglamento, numeral 187.1 La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a
través del inspector o supervisor, según corresponda, quien es el responsable de: (i) velar
directa y permanentemente por la correcta ejecución técnica, económica y administrativa de la
obra y del cumplimiento del contrato, (…); y también lo que indica el Articulo 194. Valorizaciones
y metrados, numeral 194.5 del Reglamento, los metrados consignados en la presente
valorización son verificados y validados por su persona, el cual otorga la conformidad tramitando
la Valorización de Obra Nº04.

4.2. Que, esta Sub Gerencia de Obras ha procedido a revisar la documentación respecto a la
Valorización de obra Nº04, y tomando en cuenta la conformidad del Supervisor de Obra, muestra
un avance de ejecución parcial de 16.34% y un avance real acumulado de 87.73% y que
respecto a lo programado acumulado 100.00% del cronograma vigente, la obra se encuentra
CULMINADA.

NOTA:
La entidad controlará los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o supervisor, según
corresponda, quién será el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la
obra y el cumplimiento del contrato.
Entiéndase por supervisión de obra al conjunto de actividades que consiste en realizar un seguimiento puntual
de carácter normativo, técnico, administrativo y de control de calidad efectuado por una persona con

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experiencia y conocimiento en la materia, para asegurar que la obra se ejecute con la calidad, costo y tiempo
establecidos en el contrato, expediente técnico y normatividad vigente.

CONTROL FINANCIERO DE EJECUCION:

A) VALORIZACIONES DE EJECUCION:
SITUACION DE
PROGRAMADO (Con. IGV) EJECUTADO (Con. IGV)
OBRA TOTAL
VALORIZACIÓN
Nº AVANCE
AVANCE PORCENTAJE AVANCE AVANCE PORCENTAJE ADELANTADA /
ACUMULADO MES %
MENSUAL (S/) ACUMULADO MENSUAL ACUMULADO ACUMULADO ATRASADA
(S/)
01 164,250.16 164,250.16 11.57% 11.57% 516,460.51 516,460.51 36.38% ADELANTADA
02 471,096.07 635,346.23 33.18% 44.75% 77,569.75 594,030.26 41.84% ATRASADA
03 711,421.42 1,346,767.65 50.11% 94.86% 419,552.58 1,013,582.84 71.39% ATRASADA
04 72,982.50 1,419,750.15 5.14% 100.00% 231,909.56 1,245,492.40 87.73% CULMINADA

B) No Corresponde en la presente valorización N°04 (periodo del 01 al 14 de noviembre del

2023) efectuar amortización por concepto de adelantos (adelanto directo y adelanto de
materiales), por que NO ha solicitado.
VALORIZACION DE OBRA N°04 DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2023.

DESCRIPCION CON IGV SIN IGV

Monto Valorizado en el Presente Mes S/ 196,533.53
RESUMEN DE VALORIZACIÓN N°04 (periodo del 01 al 14 de
S/ 231,909.56 S/ 196,533.53
noviembre de 2023)
Amortización del Adelanto Directo S/ 0.00
S/ 0.00
AMORTIZ. ADELANTO DIRECTO S/ 0.00
Amortización del Adelanto de Materiales S/ 0.00
S/ 0.00
AMORTIZ. ADELANTO DE MATERIALES S/ 0.00
Valorización Neta. S/ 231,909.56 S/ 196,533.53
I.G.V (18%) S/ 35,376.03

MONTO A FACTURAR S/ 231,909.56 S/ 231,909.56

Se indica que la presente valorización N°04 (periodo del 01 al 14 de noviembre de 2023) de

acuerdo al control de valorizaciones ejecutadas vs programadas se encuentra en un 87.73%
por encima del 80.00% como mínimo; se puede determinar que la obra se encuentra
CULMINADA.
4.3. Que, se ha evaluado y revisado la documentación presentada por el Contratista y contando con
el Informe de Conformidad y Aprobación del Supervisor de Obra, la ejecución de obra tiene un
total porcentual acumulado de 99.94%, respecto a un porcentual programado de 100.00% para
la valorización. Por lo cual se encuentra CULMINADA. El contratista Consorcio LIMA HA
CUMPLIDO con la ejecución de la totalidad de las metas físicas llegando a un acumulado de
87.73% por el deductivo representa un 12.27% del presupuesto contractual; así mismo por lo
consiguiente se han respetado los planos del expediente técnico.
4.4. Aplicación de Garantías
Garantias de Fiel Cumplimiento del Contrato: Que, de acuerdo a la Cláusula Sétima: Garantias
del Contaro de Adjudicación Simplificada N° 03-2023, El CONTRATISTA se acoge a lo
dispuesto en el articulo 2 fondo de Garantia como medio alternativo para garantizar los
contratos, del Decreto de Urgencia N°020-2022, donde establece que “(…) autorízase a las
entidades para que, en los documentos de los procedimientos de selección que se convoquen
bajo los regímenes de contratación del Sistema Nacional de Abastecimiento, establezcan que el

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postor adjudicado tenga la facultad de optar, como medio alternativo a la obligación de
presentar las garantías de fiel cumplimiento y de fiel cumplimiento por prestaciones accesorias,
por la retención del monto total de la garantía correspondiente…”; “Dicha autorización se
extiende a los procedimientos de selección iniciados previamente a la entrada en vigencia de la
presente norma, siempre que se cumpla lo siguiente: (i) Para aquellos que no cuenten con
buena pro, la entidad puede otorgar esta facultad, comunicando su decisión en el acta de
otorgamiento de la buena pro. (ii) Para aquellos que cuenten con buena pro y previo a su
consentimiento, la entidad puede otorgar esta facultad, comunicando su decisión a los postores
a través del correo electrónico proporcionado durante el procedimiento de selección, como
máximo hasta el día siguiente del consentimiento de la buena pro.”
Cabe indicar que, no entregó al perfeccionamiento del contrato la respectiva garantía
incondicional, solidaria, irrevocable, y de realizacion automatica en el pais al solo requerimiento,
a favor de LA ENTIDAD, por los conceptos, montos y vigencias siguientes: S/. 141,975.01
(Ciento Cuarenta y Un Mil Novecientos Setenta y Cinco con 01/100 Soles), por consiguiente
dicha retención deberá efectuar LA ENTIDAD, durante la primera mitad del número total de
pagos a realizarse, de forma prorrateada, indicando que para la presente valorización, se
realizará la retención por un monto de S/. 47,325.00 (Cuarenta y Siete Mil Trescientos
Veinticinco con 00/100 soles), inc. los impuestos de ley.
RETENCION DE FIEL CUMPLIMIENTO

Monto por retención De Fiel

Valorización N° Retención S/. Saldo S/.
Cumplimiento (Sin I.G.V)
N°01 – AGOST. 2022 S/ 94,650.00 S/ 25,667.81
S/. 120,317.81
N°02 – SETIEM. 2022 S/ 25,667.81 S/. 0.00
Sub Total S/ 120,317.81 S/ 0.00
I.G.V. S/ 21,657.20 S/ 0.00
Total Por Retención De Fiel Cumplimiento S/ 141,975.01
SALDO POR RETENER S/ 0.00

Se indica que, para la presente valorización, NO se realizará la retención por fiel cumplimiento
debido a que ya han sido efectuados en la Valorización N°01 y N°02.
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
5.1. Se concluye que, el Supervisor de Obra ha dado CONFORMIDAD y APROBADO la Valorización
de Obra N°04 correspondiente al periodo del 01 al 14 de noviembre del 2023, por el importe de S/.
231,909.56 soles y el monto a facturar por el contratista ascienden a la suma de S/. 231,909.56
soles con IGV, además indicando que se tiene un avance ejecutado acumulado de 87.73 %,
siendo el programado acumulado de 100.00%, y de acuerdo al cronograma vigente la obra se
encuentra CULMINADA. El contratista Consorcio LIMA HA CUMPLIDO con la ejecución de la
totalidad de las metas físicas llegando a un acumulado de 87.73% por el deductivo representa un
12.27% del presupuesto contractual; así mismo por lo consiguiente se han respetado los planos
del expediente técnico.
5.2. El monto neto a cancelar al Contratista CONSORCIO LIMA, es la suma de S/. 231,909.56
(Doscientos Treinta y Un Mil Novecientos Nueve con 56/100 soles), inc. I.G.V.
5.3. En el presente periodo del mes de noviembre del 2023, NO se realizará la retención por garantía
de fiel cumplimiento por parte del contratista dado que ya fue retenida en las valorizaciones de
obra N°01 y N°02.
5.4. El monto a abonar al Contratista CONSORCIO LIMA, es la suma de S/. 231,909.56 (Doscientos
Treinta y Un Mil Novecientos Nueve con 56/100 soles), inc. los impuestos de ley más retención
por fiel cumplimiento.
5.5. Se recomienda proseguir con el trámite respectivo, para la cancelación de la Valorización N°04 –
Periodo del 01 al 14 de noviembre del 2023 presentada por la Contratista CONSORCIO LIMA,
para lo cual adjunto al presente el expediente que sustenta la misma.

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Lo que informo a Ud. para su conocimiento y tramite respectivo.
Atentamente,

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