MUFl§(;iF’ALIDAD DiSTRiTAL

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iUAJE$ - AREQUiPA
20496934866 '-

INFORME N' 00000274-2019/DHUYC/SGDU/MDM - N' Exoediente: 00032036

De ARQ.VALDIVIAAVILESSERGIO –piERDE F§R'nwJ'pYpñYEcms
JEFE DEPARTAMENTO DE HABILITACIONES URBANAS Y CATASTRO
Para ECON. MARIA ISABEL VARGAS VIZA
}.. JEFE DE DEPARTAMENTO DE FORMULACION DE ESTUDIOS Y PROY
Asunto INFORMACION SEGUN PDU
Referencia INFORME N'OOOOO028-2019/ACCM/DHUYC/MDM, PROVEIDO N'OOOOO026-
201 9/DFEYP/SGDU/MDM,
Fecha 29/05/2019

Mediante el presente me dirijo a usted, a fin de saludarla muy cordialmente y al mi$rno tiempo paso a informarle
lo siguiente:
• ANTECEDENTES
Proveido N' 26-2019/DFEYP/SGDU/MDM, presentado por la jefe del Departamentode formulacion de
Estudiosy Proyectos,en el que solicitainformacionsegun el Plan de DesarrolloUrbano,sobre la
(-- Zonificaciony Compatibilidadde uso, del Modulo E sector 01 Mz. AS lote02 Ciudad Majes.
Informe N' 028-2019/ACCM/DHUYC/MDM,
presentado por el Topogrado del Departamento de
HabiltiacionesUrt}anas y Catastro.
• ANALISIS
Segun el Informe N' 02&2019/ACC3M/DHUYC/MDM, da a conocer lo siguiente:
l Actualmenteel ModuloE, sector 01 Mz. A-5 de ciudad Majes, segun la informacioncon la que
cuenta el Departamento de Habilitaciones Urbanas y Catastro tiene registrado en su base
catastral- Referencial.
2 Sobrela ZonificacJon
y Compatibilidad
de uso del predioModuloE, Sector01 Mz, A-5 la
zonificacionindicael PDU 2012-2021que los servicios complementarios,
son areas destinadas
para la localizacionde los equipamientoscomo Educacion y Salud.
Q (E) Educacion, son aquellas areas destinadas a la localizacion y funcionamientode locales
educativos en todos sus niveles esta constituido por lo siguiente:
o Educacion Basica (E1 ): InstitucionesEducativas Inicial, Primaria, Secundaria, Publicas y Privadas
o Educacion Superior Tecnologico (E2):Institutos tecnologicos y de capacitacion profesional,
publicos y privados.
Q Educacion Superior Universitario (E): Universidades Nacionales y Particulares, Publicas y
( @
Privadas.
CONCLUSIONES
QEl Departamento
de Habilitaciones
Urbanasy Catastro,ponede conocimiento
sobrela
informacion solicitada del Modulo E, Sector 01 Mz. A-5 lote 02 (punto 3)
a Se debe pedir opinion al Departamento de Saneamiento Fisico Legal sobre en que situacion se
encuentra el predio en mención.
' se adjunta01 pIanoen formatoA3 del ModuloE, Sector 01 Mz. A-5 lote02, Majes, Caytloma,
Arequipa.

Es todo cuanto informo para los fines pertinentes.

Atentamente,

SVA/mdma

Cc.Archivo.

www.tlluilim aj85.gob .pe

AL•, Ft?btlTiC:{33: P,::. 3 EF: = Lo:e F=3
Tel:586255-58684 1-586784
 VL,v'=9v r\gt,ryu IN- ZU'1 1-Z:1 Z-115 COPIA INF. - PREDIOS Partida N'’ 11220786
oaci::73

SUNARP I
OFICDqA REGISTRAL AREQUEP
JAaONAL
DE UN t8cigrRos puaLiGDS
N' ParlidB: 11220786

REGISTRO DE PREDIOS
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RUBRO: ANTECEDENTE DOMINIAL 0
AC)0001: Partida N' ll075670 T

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Página Número 1
Resolución del SUperinte;Ide.té .Fa,i,„,1 d, 1„ k,gi,t,,, Públicos N' 124-97-SUNÁ&P
054-218355

Calle Ugade 1-1-7

- CeTcadO A
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\pvvw.sunarp.gob.pe
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De : ARQ. RODRIGUEZ CRISPIN JULIO CESAR
SUBGERENTE DE DESARROLLO JRBANO Y RURAL
Para ECON. MARIA ISABEL VARGAS VIZA
JEFE DEDEPARTAMENTO
DE FORMJLACIONDE ESTUDIOSY PROYECTOS
As u nte REMITE INFORMACION REQUERIDA
Referencia PROVEIDO N'OOOOO019-2019/SGFYTP/MDM,
Fecha 13/06/2019

En atención a lo requerido por su despacho se le hace llegar el Proveído N3 619-

2019/SGFYTP/MDMdonde la sub Gerencia de formalizacióny Titulaciónde Predios en el cual
inforrna sobre ei saneamientofísico legal de la Mz A5 del rnóduloE Sector 1, para su conocimiento
y Ines respectivos.

Atenta mIente,

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FIRMA. .HORA.12:00

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SIJ DE FORMAUZACIC)N Y TITULA
ARQ, JULiO CESAR RODRiGUEZ CR IBPI
SU BGEP\ENTE DE DESARROLLO URBANO Y
Asunto REMITO Ih¿FORFÚACION SOLICITADA 1 3 jUN 2:313
Referencia INFORME N'OOOC)0015-201 1IDS

Fecha 1 2/06/2019

Mediante el presente me dirijoa usted, a fin de saludarla muy cordialmente y a: mismo tiempo en
atención a lo requerido por su despacho mediante Proveidü f'1'823-2019/SGDIJ/MOM en donde
solicitó información respecto al saneamiento fIsico legal de la Mz A5 del modulo E, sector 01,
remitoel Informe
N'1$2019/SGFYTP/DSFLJftqAM/MÍ)M
emitidopor el especialista
del
Departamento de Saneamiento Fisico Legal detallando informacion sobre el estado físico legal del
Lote 02 {Educación),Mz P.5, Sector 1, MóduloE donde mencionaque actualmentese encuentra
ubicado dentrode los límitesdel Lote CM- PEU 017-B, es propiedad de la Municipalidad Distrital de
Majes tal como se observa en la Pañida Registral N'’ 1122CJ786adjuntado al presente iníonne.

Asimismo indica que según 1aBase Catastral Referencial el Lote 02 (EduGaciÓn), Mz A5, Sector 1,
Módulo E está destinado para la implementación con Equipamientos Educativos, según plano
af’ +o
Sin otro en particular, me despido de ud

Adjunto13folios.
Atentamente,

MUNieipAciDAD-i FSTRITACDE';MA'JÉS

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SUB'G{RElt:bhgñ E(g}YRAEL¿Iá8F)M\

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MUNiCIPALiDAD [31STFti-fAL
M AJ ES - AREQUIPA
20496934866 111111
De

Para

Asunto
SECTOR 1
Fecha 11/06/2019

Mediante el presente me dirija a usted, a fin de saludarlo muy cordialmente y al mismo tiempo paso a informarle
lo siguiente:
1. ANTECEDENTES

Mediante el PROVEIDO NO00000823-2019/SGDU-NQ Expediente: 00032480, el Arq. Rodríguez Crispín

Julio Cesar, Subgerente de DesarrolloUrbano y Rural solicitainformaciónsobre el Saneamiento Físico
Legal de la Mz. A5 del Módulo E Sector 1.
in\
2. ANALISIS

Para elaborar el presente informesobre el estado Físico Legal del Lote A5 Sector 1 Módulo E se ha
tomado en cuenta lo siguien je:

Base Catastral Referencial.

o Partida Registral N'’ 1 1220786 emitida por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(SUNARP).
2.1 BASE CATASTRAL

Según la Base Catastral, del Lote A5 Sector 1 Módulo E se describe lo siguiente:

o Se encuentra dentro de los límites del LOTE CM- PEU 017-B.
En la Base Catastralel Lote A5 Sector 1 MóduloE no existecomo tal, pero SI con la

{
nomenclaturaMz. A5 Sector 1 MóduloE el cual constade 02 predios:Lote 01 (Recreación
Publica) y Lote 02 (Educación).
El Lote 02 (Educación), Mz. A5, Sector 1, Módulo E consta de un área de 19640.60 rn2. y un
perímetro de 576.05 ml.

2.2 PARTIDA REGISTRAL NO11220786

El Lote CM- PEU 017-B con Partida Registral Nc’ 11220786, propiedad de la Municipalidad Distritalde
Majes en el cual está ubicadoel Lote02 (Educación), Mz A5, Sector 1, MóduloE se describe de la
siguiente manera:

B00001:Terreno eriazo, ubicadoen el Área de Reserva y Dominiodel Proyecto Especial Majes Siguas,
del Distritode Majes, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa; denominado: LOTE CM-PEU
017-B: AREA 1'432,509.484 M2., encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el Norte:Con el prediodenominadoEriazo E4-E1 de la Sección E, medianteuna línea recta de
1,380.42ml.,Por el Sur: Con el lote CM-PEU 017-C y el Lote CM-B en una línea quebradade 04 tramos
de 375.93,272.43, 261.86 y 714.72 ML.; Por el Este: Con el Lote CM-PEU 017 (remanente), en una línea
quebradade 03 tramos de 336.22, 469.89 y 221.52 ml.;Por el Oeste: Con el Lote CM-PEU 017-A,
mediantelínea recta de 956.38 ml. Perímetro: 4,989.37 ml.

Visto los documentos antes descritos y analizados, se deduce o concluye lo sihuiente:

www . rnurl inIajos .gob . pc

Av. Mtl11icipal Mz. 3 EF - Lote F-.3
Tel :586255-58684 1-586784
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MUNICiPALIDAD DISTRITAL
IVIAJE$ - AREQUiPA
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A':32;,

3. CONCLUSIONES
o Sobre el estado físico legal del Lote 02 (Educación), Mz A5, Sector 1, Módulo E se debe
mencionar que actualmentese encuentra ubicado dentro de los límites del Lote CM- PEU 017-B
que es propiedad de la Municipalidad Distrital de Majes tal como se observa en la Partida Registral
N'’ 11220786 adjuntado al presente informe.
o Asimismo se indica que según la Base Catastral Referencial el Lote 02 (Educación), Mz Pk5, Sector
1, Módulo E está destinado para la implementacióncon Equipamientos Educativos. Ver Plano U-
01
El presente informese debe derivar a la Econ. María Isabel Vargas Viza, Jefe de Departamento de
Formulación de Estudios y Proyectos.

Es todo cuanto informo para los fines pertinentes.

Se adjunta:

• PartidaRegistralN'>11220786.
• PlanoU-01.
/ # P+Bnn9•\\

Atentamente.

Arq. Rosmel Alfredo Anco Maque

Ejecutivo Departamento Saneamiento Físico Legal

CAP: 18722

~ \

www. muni rn aj es.gob.pe

Av. Municipal Mz. 3 EF - Lote F-3
Tel:586255-586841 -586784
 r,MOb,v,WHy . oouq© NeelOO N- 2017'252-78
V T4
COPIA INF. - PREDIOS PartidaNa 112nwñ82€Q
G+ $1 4)
''''+ A+ 6
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# 81ar den c.iaNacional

SUNARP
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ZONA REGISTRAL N' XU - SEDE AREQUEP
e Ios Reg:stlqV Públicos
OFICHqA REGISTRAL AREQuiPA
A NAaONAL
DE U35 REGlgIROS PUBLICOS
N' Parlida: 11220786

DqSCREPCION ;PECLXL DE PREDIOS RURALES

UBIC.RUFL UBICADO EN EL ,RVA Y DOMDqIODEL PROYECTO ESPECIAI,
MAJES SIGUAS LOTE CM-PEU 017-B
MhIES
REGISTRO DE PREDIOS

RUBRO: ANTECEDENTE DOMINIAL C

A00001: Partida N'’ 11075670 l

(

RUBRO: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE . '%:#:

C
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BOOOOl:
Terrenoeriazo,ubicadoen el Área de Reservq....f..,ÉjQrninii----ael
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Siguas, del distrito de Majes, provinciq de Caylloma, deBbñá¿FI::#119de Areqdiñ;:---tiénortjiiiád;8; 0.

LOTE CM - PEU 017-B:ÁREA 1’432,509.484
m2., encerr.ád8;8:eIRetro
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linde.Fasy a
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medidasperimétricas:Por el Norte: Con el predio der}ófñ}QRdo"Eriazo
E4}6:j::de la .,$.ébqjÓnE, a)
mediante una línea rect2 ml.; Por el Sur: cB:h ,éT-% CM-REy;'C y el.M:bM-B, u>
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en una línea quebrada de 04 tramos de 375.93, 27?. 1.4$T46.136 y 714.73::EN.; Por.el'-:q?fé: Con e! U
Lote CM-PEU 017 (remanente),en una línea quebÉáti-á!$1é-V3 tramos::de.336.22,.,:469.69
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mI.: Por el Oeste: Con el Lote CM-PEU 017-A..,:,ñedia-délínea reéta..ae 956.3-8rñi::Perímetro: r
4.989.37 ml. _ig’ . %# f:: #'::: 8
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RUBRO: TÍTULOS DE DOMINIO . gi!!!:::'’: .
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Municipalidad Distrital de Majes, .gn a6}icaci-6:ñde lo di§b-üegtoen 1l::b'-g. N' 136l2601-EF. La 3
presenteinscripción tiene el cafábléf%LRñOVISIONAL:le conf8qfíidád con.dispuesto en
el artículo 11'’ del D.s. 130.2001-EF 8. 0011
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