Bep-Orchid Shell & Ti

Plan de Ejecución BIM
Proyecto: Orchid Shell & Tenant

Improvements
Propietario: Garnier & Garnier / Terumo

Medical Corp.
Revisión: 1
25 Feb
1
info@edificaronline.com www.edificaronline.com
PLAN DE EJECUCIÓN BIM
DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO
El Plan de Ejecución BIM (PEB) tiene la finalidad de proveer al Equipo de Proyecto un

entendimiento de las expectativas acordadas con relación a los procesos BIM, incluyendo las
oportunidades para tener una colaboración clara y efectiva entre todos los participantes. Tiene la
intención de ser un documento “vivo” que establece los acuerdos colectivos de los participantes
del proceso BIM del proyecto, permitiéndoles personalizar e incorporar sus necesidades
particulares así como también documentar los flujos específicos de documentos del proyecto según
se acordó con el equipo completo.
Costa Rica, San José, La Uruca, Costado Sur Antiguas Bodegas de la Liga de la Caña. Propiedad de Edificar S.A
Apdo.257-1150 La Uruca, CR / T. (506) 2519 6900 / F.(506) 2520 1703 Se prohíbe su reproducción Total o Parcial sin previa autorización
2
TABLA DE CONTENIDO
PLAN DE EJECUCIÓN BIM 2
DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO 2
1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO 4
2. ROLES Y CONTACTOS DEL PROYECTO 6
3. OBJETIVOS Y METAS DEL PROYECTO 7
4. USOS BIM DEL PROYECTO 9
5. DESARROLLO Y ENCARGADOS DE USOS BIM 10
6. PROCESOS BIM 11
7. INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN BIM 17
8. REQUERIMIENTOS BIM DEL PROPIETARIO 17
9. TRABAJO COLABORATIVO 18
10. CONTROL DE CALIDAD 24
11. RECURSOS Y REQUERIMIENTOS TECNOLÓGICOS 26
12. LICENCIAMIENTO DE SOFTWARE 28
13. ESTRUCTURA DEL MODELO 28
14. ENTREGABLES DE PROYECTO 30
ANEXO 1: PRIORIDAD DE MODELADO DE SISTEMA PARA PROCESO CLASH
AVOIDANCE 32
ANEXO 2: CONVENCIÓN DE COLORES PARA SISTEMAS DEL MODELO 32
ANEXO 3: LOD MÍNIMO SEGÚN USO DE LA INFORMACIÓN 32
ANEXO 4: ELEMENTOS A MODELAR POR SISTEMA COMO MÍNIMO Y LOD 34
3
1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Propietario: Garnier & Garnier (Shell) /Terumo Medical (Mejoras Internas)
Nombre del Proyecto: Orchid Shell / Orchid TI
Código del Proyecto: -por definir-
Tipo de Proyecto: Industria Médica
Ubicación Geográfica: 9.868756, -83.954673
Breve Descripción: Nave industrial para industria médica que incluye shell (infraestructura
y nave) y mejoras internas para industria médica que incluye cuartos
limpios, oficinas, bodegas y laboratorios.
Área Aproximada del lote:
Área de Construcción:
Tipo de Contrato:
Fecha de Inicio: Julio 2020
Fecha Final: Diciembre 2021
4
ALCANCES DEL PROYECTO

Fases Alcance
Diseño Shell Modelado de especialidades, Coordinación 3D, estimación de costos
Diseño Mejoras Modelado de especialidades, Coordinación 3D, estimación de costos
Construcción Shell Planos de taller, Coordinación 3D, Seguimiento y control.
Construcción Mejoras Planos de taller, Coordinación 3D, Seguimiento y control.
Cierre Documentación de Modelo de registro (As Built)
PROGRAMACIÓN
Fases Fecha de Fecha Final Duración Involucrados
Inicio
Planificación Julio Febrero 2021 8 meses Garnier & Garnier
2020 Diseñadores
Edificar
Construcción Octubre Diciembre 14 meses Edificar

2020 2021 Subcontratistas
Cierre Noviembre Enero 3 meses Edificar

2021 2022 Subcontratistas
5
2. ROLES Y CONTACTOS DEL PROYECTO
ROLES DEL PROYECTO

Rol Responsabilidad
Gerente de Proyecto Seguimiento y manejo de proceso de Construcción, Asegura cumplimiento
de requerimientos de cliente, costos, plazo y calidad. Es el principal
receptor de entregables del proceso BIM, aprueba entregables por parte de
proyecto y da seguimiento al proceso BIM en función de que cumpla con
los requerimientos de plazo del proyecto
Gerente de Construcción Coordinación General del proceso BIM en cuanto a departamento,
Virtual seguimiento de actividades, garantiza que el proceso se lleve de forma
apropiada.
Ingeniero de Seguimiento y Administración de Proceso BIM. Reporta Incidencias y da
construcción virtual seguimiento a la resolución de las mismas en el Modelo, encargado de
cronograma de entregables al proyecto, garantiza calidad y cumplimiento
de documentos generados por el departamento al proyecto
Ingeniero de Calidad Verificación de cumplimiento de la Calidad en Sitio, asegura que insumos
como análisis del proyecto, planos de taller constructivos, entre otros, sean
usados en proyecto de acuerdo a los objetivos planteados en el BEP
Coordinador BIM Control de calidad y auditoría de modelos, asegura al equipo un adecuado
proceso de colaboración. Coordinación de reuniones para resolución de
incongruencias. Soporte técnico.
Modelador Interno Desarrolla modelos, planos de taller y reporta incongruencias en la
información al Ingeniero de construcción virtual.
Ingeniero de Producción Usa la información para construcción generada del proceso BIM, ayuda a
alimentar con información el proceso y genera los inputs a través de los
flujos de trabajo definidos para actualizar modelo “As Built”
Coordinador BIM de Coordina con su equipo de modelado.
Subcontratista Asegura que el modelo cumpla con los estándares solicitados por Edificar
(BEP, Protocolos).
Crea paquetes en plataforma colaborativa, coordina resolución de
incidencias.
Coordina con sus Gerentes, Ingenieros y/o Diseñadores resolución de
incidencias
Modelador de Desarrolla los modelos y documentación requerida siguiendo los
Subcontratista estándares solicitados por Edificar.
Gerente de Proyecto de Asegura cumplimiento de requerimientos de cliente, plazo y calidad de los
Subcontratista entregables de su especialidad, coordina con su equipo cumplimiento de
plazos del proceso BIM y resolución de incidencias de su especialidad.
Inspector Colabora en la resolución de incidencias que tengan que ver con diseño.
6
Project Manager Encargado de la gestión del proyecto, vela por dar espacio para la gestión
BIM, da seguimiento al proceso, asegura el cumplimiento de compromisos
de las diferentes partes.
LISTA DE CONTACTOS
Rol Nombre Empresa Correo Electrónico Teléfono
Gerente de Proyecto Ing. Diego Gamboa Edificar dgamboa@edificaronline.com 2519-6900
8704-7735
Gerente de Ing. Pablo Murillo Edificar pmurillo@edificaronline.com 2519-6982
Construcción Virtual 8893-6427
Ingeniero de Ing. Diego Gutiérrez Edificar dgutierrez@edificaronline.com 8851-0692
construcción Virtual Ing. Aisha Vargas Edificar aivargas@edificaronline.com 8553-4053
2519-6900
Ingeniero de Calidad Arq. Patricia Bonilla Edificar pbonilla@edificaronline.com 8997-7583
Coordinador BIM Roberto Castillo Edificar rcastillo@edificaronline.com 8781-2690
Representante del María Fernanda Ureña Garnier & murena@garnier.cr 2205-3600
Cliente Garnier 8345-3220
Inspector Malcom Guerrero Garnier mguerrero@garnierarquitectos.com
Arquitectónico Arquitectos
Inspector Estructural
Inspector Eléctrico Juan Carlos Del Valle Circuito juancarlos.delvalle.hernandez@jci.co 2243-1000
Hernández Eléctrico m
Inspector Mecánico Johnny Alvarado Circuito johnny.alvarado.rodriguez@jci.com 2243-1030
Mecánico 8811-7715
Inspector HVAC Johnny Alvarado Circuito johnny.alvarado.rodriguez@jci.com 2243-1030
Mecánico 8811-7715
Coordinador BIM Federico Chacón Garnier
Arquitectónico Arquitectos
Coordinador BIM Adrián Sevilla Camacho y asevilla@camachoymora.com
Estructural Mora
Coordinador BIM Karla Hernández Estructuras y khernandez@grupoyeril.com 8718-5120
Estructura Metálica Construc-
ciones Yeril
Coordinador BIM Leonardo Chonkan Circuito Leonardo.chonkan@jci.com 8418-3507
Eléctrico
Coordinador BIM Leonardo Chonkan Johnson Leonardo.chonkan@jci.com 8418-3507
Mecánico Controls
Coordinador BIM Leonardo Chonkan Johnson Leonardo.chonkan@jci.com 8418-3507
HVAC Controls
7
3. OBJETIVOS Y METAS DEL PROYECTO
OBJETIVOS DEL PROYECTO

Prioridad Objetivos Usos BIM
1 Generación de una representación realista de los elementos Análisis de Emplazamiento
de la construcción Autoría de Modelos
1 Mejorar la Calidad Constructiva Coordinación 3D
Revisión del Diseño
2 Cuantificar los elementos de la construcción Medición y Presupuesto de obra
3 Hacer representaciones simbólicas del proyecto Recorridos Virtuales
Visualizaciones
4 Garantizar la eficiencia y armonía de los elementos de la Diseño de Sistema Constructivo
construcción
5 Documentar los cambios en diseño ejecutados en obra Modelo de Registro
8
4. USOS BIM DEL PROYECTO
USOS BIM
Planificación Diseño Construcción Cierre
Análisis de
Emplazamiento
Autoría de Modelos
Coordinación 3D
Revisión de Diseño
Medición y Presupuesto
de Obra
Recorridos Virtuales
Visualizaciones
Diseño de Sistema Constructivo
Modelo de Registro
9
5. DESARROLLO Y ENCARGADOS DE USOS BIM
ALCANCES DEL PROYECTO

Uso BIM Empresa Responsable Contacto Principal
Análisis de Emplazamiento PIASA Deilyn Hidalgo
Autoría de Modelos Garnier Arquitectos Malcom Guerrero
Camacho y Mora Juan Pablo González
Johnson Controls Johnny Alvarado
Johnson Controls Juan Carlos del Valle
PIASA Deilyn Hidalgo
Coordinación 3D Garnier Arquitectos Malcom Guerrero
Camacho y Mora Juan Pablo González
Johnson Controls Johnny Alvarado
Johnson Controls Juan Carlos del Valle
PIASA Deilyn Hidalgo
Edificar Aisha Vargas
Revisión de Diseño Garnier&Garnier María Fernanda Ureña
Medición y presupuesto de obra Garnier&Garnier María Fernanda Ureña
Edificar Mauricio Laurent
Recorridos virtuales Garnier Arquitectos Malcom Guerrero
Visualizaciones Garnier Arquitectos Malcom Guerrero
Diseño de Sistema Constructivo Edificar Aisha Vargas
Subcontratistas
Modelo de Registro Edificar Aisha Vargas
Subcontratistas
10
6. PROCESOS BIM
FLUJO NIVEL 1
Ver Ampliación
11
FLUJOS NIVEL 2
Ver ampliación
12
Ver ampliación
13
Ver ampliación
14
Ver ampliación
15
Ver ampliación
16
7. INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN BIM
PLATAFORMAS PARA INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

Uso BIM Equipo Responsable Etapa de Software Versión Formato de Insumo para los
Proyecto archivo de Usos BIM
colabora-ción
Análisis de PIASA Planificación Autocad 2020 .dwg Topografía

Emplaza- Civil 3D Estudio
miento Hidrogeológico
Autoría de Garnier Arquitectos Diseño Revit 2020.2.2 .rvt Freeze Layout
Modelos Camacho y Mora Shell
Circuito Freeze Layout
Johnson Controls Mejoras
Estructuras y
Construcciones Yeril
PIASA
Coordina- Garnier Arquitectos Diseño Revizto V4 .xls Modelos de
ción 3D Camacho y Mora Navisworks 2020 .pdf Diseñador
Circuito Manage
Johnson Controls
PIASA
Estructuras y
Construc-ciones
Yeril
Edificar
Revisión de Garnier & Garnier Diseño Revizto V4 .xls Modelos de
Diseño .pdf Diseñador
Medición y Garnier & Garnier Diseño MS Excel 365 .xls Modelos de
Presupues-to Edificar Diseñador
de Obra Tablas de
Planificación
Recorridos Garnier Arquitectos Diseño Lumion 3D* Modelos de
Virtuales Edificar Construcción Revizto V4 Diseñador
Visualiza- Garnier Arquitectos Diseño Revit 2020.2.2 .mp4 Modelos de
ciones Edificar Construcción Teckla 2020 Diseñador
Diseño de Edificar Construcción Revit 2020.2.2 .dwg Modelos de
Sistema Subcontratistas .pdf Diseñador
Construc-
tivo
Modelo de Edificar Construcción Revit 2020.2.2 .rvt Modelos de
Registro Subcontratistas Cierre Diseñador
RFI’s/Submittals
Anotaciones de
Campo
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8. REQUERIMIENTOS BIM DEL PROPIETARIO
PROTOCOLOS, ESTÁNDARES Y NORMATIVA A APLICAR

Tipo de documento Descripción del Requerimiento Emisor
BEP Plan de Ejecución BIM Edificar
Protocolo Protocolo de Modelado en Revit Edificar
Protocolo Protocolo de Modelado en Civil 3D Edificar
Protocolo Protocolo para Intercambio de Información IFC
9. TRABAJO COLABORATIVO
ESTRATEGIA DE COLABORACIÓN
● El proceso de autoría de diseño se realizará colaborativamente en la plataforma BIM 360 Design, ahí se
llevará registro de los avances de cada equipo de trabajo y se compartirán los modelos generados.
● El proceso de modelado para coordinación 3D se realizará mediante el método “clash avoidance”, donde
se designa una prioridad de orden de modelado por equipos y sistemas, los equipos deben modelar en
ese orden mostrando los equipos prioritarios para evitar choques entre sistemas, en el anexo 1 se muestra
la prioridad de sistemas.
● Las actualizaciones de los modelos se harán, una vez por semana, los viernes a las 4 pm.
● Los entregables finales de cada etapa se cargarán a Procore en la carpeta de modelos BIM para cada
disciplina y los planos en la respectiva carpeta.
● Los equipos de trabajo podrán apoyarse en Navisworks descargando las versiones actualizadas del
modelo e identificándose ahí las incidencias para luego reportarlos en Revizto.
● El proceso de revisión para coordinación 3D lo llevará a cabo el BIM Manager y su equipo, asignando
las tareas de resolución a los demás coordinadores de las otras disciplinas por medio de Revizto,
mediante esa plataforma se dará seguimiento a los issues.
● El proceso de actualización de modelo de registro se desarrollará mediante un flujo de comunicación a
través de Procore y Revizto del equipo de obra con el equipo de modeladores.
● Para reuniones virtuales se usará la plataforma google meets.
● Se tendrá habilitado un chat en Microsoft Teams.
● Se harán reuniones con el equipo de diseñadores donde se revisarán temas referentes al proceso BIM.
18
COMUNICACIÓN Y REUNIONES
Tipo de Reunión Etapa de Frecuencia Participantes Ubicación
Proyecto
Reunión de planificación Planificación Única vez Gerente de DCV Virtual Google
BIM Gerente de Proyecto Meet
Ingeniero de
Construcción Virtual
(CV)
Coordinador BIM
Explicación de Plan de Planificación Única vez Gerente de Proyecto Virtual Google
Ejecución y los flujos de Gerente de DCV Meet
trabajo. Ingeniero CV
Ingeniero de Calidad
Representante del
Cliente.
Coordinador BIM
Inspectores
Ingenieros de
subcontratistas
Coordinadores BIM
subcontratistas
Modeladores
Subcontratistas
Reunión de Coordinación Planificación Semanal Ingeniero BIM Virtual Google
BIM (Incongruencias) Construcción Coordinador CV Meet
Coordinador BIM
subcontratistas
Reunión de Cierre de Cierre Única Vez Gerente de Proyecto Oficina Edificar
Proyecto. As Built Gerente de DCV
Ingeniero CV Virtual Google
Representante del Meet
Cliente.
Coordinador BIM
Inspectores
Coordinadores BIM
subcontratistas
Evaluación de Proyecto Cierre Única Vez Gerente de DCV Oficina Edificar
Gerente de Proyecto
Ingeniero CV Virtual Google
Coordinador BIM Meet
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CRONOGRAMA DE ENTREGAS DE MODELO PARA INTERCAMBIOS DE INFORMACIÓN PARA

PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN
Intercambio de Información Emisor del Receptor del Frecuencia Software/ versión /
Archivo Archivo formato
Diseño
Modelos de Diseñador Diseñadores Diseñadores Al menos 1 BIM 360
Garnier&Garnier vez por
Edificar semana
Planos 2D derivados del Diseñadores Garnier&Garnier Según Procore
Modelo Programa
Construcción
Planos de Taller Edificar Edificar Según Procore
Programa
Modelos de Registro Edificar Garnier&Garnier Mensual Procore
Cierre
Modelo As Built Edificar Garnier&Garnier Única vez Procore
NIVELES DE ACCESO A INFORMACIÓN

Nivel Permisos
1- Coordinación de Modelado Modelos Revit BIM 360: Ver - Modificar - Crear -Controlar
Modelos Revizto: Publicar - Sincronizar
Documentos Procore: Ver - Crear - Editar - Cargar
2- Administrador Documentos Procore: Ver - Crear - Editar - Cargar
3- Miembro de Equipo Documentos Procore: Ver
20
PROCEDIMIENTO PARA COMUNICACIÓN ELECTRÓNICA

● Procore: Toda la comunicación referente al proyecto se realizará mediante Procore, eliminando el uso
de correos electrónicos para comunicaciones oficiales. Trámite de RFI’s y SAP’s.
● BIM 360 Design: Para la coordinación, producción de los modelos y la actualización semanal de los
mismos.
● Revizto: Se utilizará para el proceso de coordinación 3D, detección visual de colisiones e
inconsistencias. Cambios referentes a As Built. Inconsistencias escalables a RFI’s.
Categoría de documento Contenido Ubicación

Trabajo en proceso Documentos de trabajo BIM 360 Design
Compartido Documentos compartidos BIM 360 Design
para revisión Procore
Documento Publicado Documentos Publicados para BIM 360 Design
ejecución Procore
Revizto
Documentos Archivados Archivo de Documentos Procore
BIM 360 Design
Disciplina Ubicación de Archivo Tipo Responsable Actualización
Arquitectura BIM 360 Design Folder Garnier Semanal

Shell Project Files Folder Arquitectos
ARQUITECTURA Folder
Modelo Arq_Shell Folder
ORC-SHELL-GAR-ARQ- RVT
ET
Arquitectura BIM 360 Design Folder Garnier Semanal
Mejoras Project Files Folder Arquitectos
ARQUITECTURA Folder
Modelo Arq_Mejoras Folder
ORC-TIM-GAR-ARQ-ET RVT
Estructural Shell BIM 360 Design Folder Camacho y Semanal
Project Files Folder Mora
ESTRUCTURAL Folder
Modelo Estr_Shell Folder
ORC-SHELL-CYM-STR-ET RVT
Estructura BIM 360 Design Folder Camacho y Semanal
Metálica Shell Project Files Folder Mora
ESTRUCTURA METÁLICA Folder
Modelo Esme_Shell Folder Edificar
ORC-SHELL-EDIF-ESME- RVT
ET
Estructural BIM 360 Design Folder Camacho y Semanal
Mejoras Project Files Folder Mora
21
ESTRUCTURAL Folder
Modelo Estr_Mejoras Folder
ORC-TIM-CYM-STR-ET RVT
Estructura BIM 360 Design Folder Camacho y Semanal
Metálica Project Files Folder Mora
Mejoras ESTRUCTURA METÁLICA Folder
Modelo Esme_Mejoras Folder
ORC-TIM-CYM-ESME-ET RVT
Movimiento de BIM 360 Design Folder PIASA Semanal
tierras e Project Files Folder
Infraestructura INFRAESTRUCTURA Folder
Modelo Infra Folder
ORC-SHELL-GAR-INFC- Civil
ET 3D
Sistema BIM 360 Design Folder Johnson Semanal
Mecánico Shell Project Files Folder Controls
(Sanitario, MECÁNICO Folder
Pluvial, Potable, Modelo Mec_Shell Folder
Gas) ORC-SHELL-JCI-MEC-ET RVT
Mecánico Project Files Folder Controls
Mejoras MECÁNICO Folder
(Sanitario, Modelo Mec_Mejoras Folder
Pluvial, Potable, ORC-TIM-JCI-MEC-ET RVT
Gas)
Sistema Incendio BIM 360 Design Folder Johnson Semanal
Shell Project Files Folder Controls
INCENDIO Folder
Modelo INC_Shell Folder
ORC-SHELL-JCI-INC-ET RVT
Sistema Incendio BIM 360 Design Folder Johnson Semanal
Mejoras Project Files Folder Controls
INCENDIO Folder
Modelo INC_Mejoras Folder
ORC-TIM-JCI-INC-ET RVT
Sistema HVAC BIM 360 Design Folder Johnson Semanal
Mejoras Project Files Folder Controls
HVAC Folder
Modelo HVAC Folder
ORC-TIM-JCI-HVAC-ET RVT
Eléctrico Shell Project Files Folder Controls
ELÉCTRICO Folder
Modelo Elec_Shell Folder
ORC-SHELL-JCI-ELE-ET RVT
Eléctrico Project Files Folder Controls
Mejoras ELÉCTRICO Folder
Modelo Elec_Mejoras Folder
ORC-TIM-JCI-ELE-ET RVT
22
Procore Estructura de Carpeta Construcción
Estructura de Archivos Responsable

01- Inicio y Cierre Gerente de proyecto
de Proyecto
01- Inicio de proyecto
04- Lista de Contactos
02-Cierre de Proyecto
01-Planos As Built
02- Garantías y
Catálogos
03-Manual de Usuario
02- Oficina Gerente técnico
Técnica
01-Agendas e Informes de
Reunión
04- Copias de Bitácora
06-Correspondencia e Inf
General
07-Documentos Ambientales
- SETENA
10- Catálogos e Información
Técnica
12- Submittals
13-RFI’s
03-Oficina de Gerente de producción
Producción
01- Programa de Trabajo
02-Last Planner
02-Gestión de Calidad
01-Estrategia de Calidad
01-Matriz de Calidad
02-Programa de
Calidad
02-Aseguramiento de Ing de Calidad
Calidad
01-Manuales y
Procedimientos
02-Capacitaciones
03-Otros
03- Control de Calidad Ing de Calidad
01-Pruebas de
Concreto
02-Pruebas de Acero
03-Pruebas de
Compactación
04-Estudio de suelos
05-Pruebas de
Capacidad Soportante
06-Otros
04-Planos y Fotos Gerente de proyecto
23
01-Planos Constructivos
01-Planos Vigentes
02-Planos de Taller
04-Detalles y Croquis
05-Planos As Built
06-Fotos y Videos
05-Construcción Ingeniero de Construcción
Virtual Virtual
01- Modelos
01-Arq
02-Estr
03-Elec
04-Mec
05-HVAC
06-Infra
99- Lista de
inconsistencias
02-Planos Coordinados y de
taller
01-Arq
02-Estr
03-Elec
04-Mec
05-HVAC
06-Infra
03-Drone
01-Levantamiento
02-Fotos Externas
03-Modelo
04-Videos
04-BEP
01-Diagramas de Flujo
05-Protocolos
06-Reportes
01-Coordinación
02-Auditorias de
Modelo
01-Arq
02-Estr
03-Elec
04-Mec
05-HVAC
06-Infra
24
10. CONTROL DE CALIDAD
ESTRATEGIA DE CONTROL DE CALIDAD

● Se realizan inspecciones visuales de modelos para cumplimiento de protocolos de modelado
● Se realizan corridas de Navisworks para detección de clashes
● Se da seguimiento a listas de conflictos reportada en Revizto.
● Se realizan controles de calidad en obra con base a planos constructivos
REVISIONES DE CONTROL DE CALIDAD

Revisión Definición Equipo Software Frecuencia
Responsable
Revisión de Revisión de Garnier & Navisworks Al finalizar cada entregable
Calidad de Cumplimineto de Garnier Revizto
Diseño Requerimientos del Procore
Cliente y Regulaciones
Revisión Revisión del Edificar Navisworks Cada semana
Integridad de cumplimiento de los Revit
Modelo estándares de modelado y
condiciones expuestas en
este documento
Chequeo de Ejercicio de Clash Edificar Revizto Seguimiento semanal de

Interferencias Detection para identificar Navisworks listas de resolución
interferencias y
conflictos entre Se definirá un cronograma de
disciplinas resolución de inconsistencias.
Revisión visual Revisión periódica para Edificar Revizto Cada dos semanas
evaluar avance según
cronograma, identificar
posibles conflictos de
diseño y evaluar
constructibilidad del
diseño.
Control de Verificación de Edificar Procore Semanal

Calidad en seguimiento de planos
Obra constructivos y
retroalimentación de las
soluciones propuestas
25
PRECISIÓN Y TOLERANCIAS DE MODELO

Fase Disciplina Tolerancia
Planificación Todas Preciso +/- 0,01 m de las dimensiones finales
Construcción Todas Preciso +/- 0,01 m de las dimensiones finales
Verificación de Todas Preciso +/- 0,10 m de las dimensiones finales
Interferencias
Cierre Todas Preciso +/- 1,00 m de las dimensiones finales
11. RECURSOS Y REQUERIMIENTOS TECNOLÓGICOS
SOFTWARE
Uso BIM Disciplina Software Versión
Análisis de Emplazamiento Infraestructura Civil 3D 2020
Autoría de Modelos Todas Revit 2020.2.2
Coordinación 3D Revizto V4
Navisworks Manage 2020
Revisión de Diseño Todas Revizto V4
Medición y Presupuesto de Todas MS Excel 365
Obra
Recorridos Virtuales Todas Lumion 3D
Revizto V4
Visualizaciones Todas Lumion 3D
Revizto V4
Diseño de Sistema Todas Revit 2020.2.2
Constructivo Tekla 2020
Modelo de Registro Todas Revit 2020.2.2
26
HARDWARE
Uso BIM Equipo Especificación Propietario
Civil 3D 2020 Computadora de https://knowledge.autodesk.com/es/support/ Cada
Escritorio o Laptop civil-3d/learnexplore/ empresa
caas/sfdcarticles/sfdcarticles/ESP/S
ystem-requirements-for-Autodesk-Civil-3D-
2020.html
Revit 2020 2.2 Computadora de https://knowledge.autodesk.com/es/support/ Cada
Escritorio o Laptop revit-products/learnexplore/ empresa
ystem-requirements-for-Autodesk-Revit-
2020-products.html
Revizto V4 Computadora de https://help.revizto.com/es/user_manual/revi Cada
Escritorio, Laptop o zto_hardware_requirements.html empresa
iPad
Navisworks Computadora de https://knowledge.autodesk.com/es/support/ Cada
Manage 2020 Escritorio o Laptop navisworks-products/learnexplore/ empresa
ystem-requirements-for-Autodesk-
Navisworks-2020-products.html
Tekla 2020 Computadora de https://teklastructures.support.tekla.com/202 Cada
Escritorio o Laptop 0/en/ins_tekla_structures_hardware_recom empresa
mendations
CONTENIDO DE MODELO E INFORMACIÓN DE REFERENCIA

Uso BIM Disciplina Contenido de modelo / Versión
Información de Referencia
Ver Anexo # 3
CAPACITACIONES NECESARIAS
Uso BIM Tema de capacitación Quién Capacita A quién capacita
Autoría de Diseño BIM 360 Edificar Coordinadores BIM Subcontratistas
Modeladores Subcontratistas
Protocolos de Modelado Edificar Coordinadores BIM Subcontratistas
Coordinación 3D Revizto Edificar Inspectores Especialidades
Revisión de diseño Coordinadores BIM Subcontratistas
Gestión de Procore Edificar Representante del Cliente
Documentos Inspectores Especialidades
Coordinadores BIM Subcontratistas
27
12. LICENCIAMIENTO DE SOFTWARE
Cada una de las empresas que participan del proyecto es responsable de que su personal utilice
licencias para los softwares de modelado y gestión válidos para los usos empleados. Edificar no
es responsable por suministrar licencias, ni por el uso o mal uso de estas por parte de las empresas
participantes en el proyecto.
Excepción: Edificar proveerá una licencia de Revizto por cada una de las empresas involucradas
para la coordinación de modelos y gestión de incidencias.
13. ESTRUCTURA DEL MODELO
FORMATO PARA EL NOMBRAMIENTO DE MODELOS

(Código-Nombre (Abrev)- Disciplina)
Disciplina Nombre Tipo Autor
Arquitectura Shell ORC-SHELL-GAR-ARQ-ET RVT Garnier Arquitectos
Arquitectura Mejoras ORC-TIM-GAR-ARQ-ET RVT Garnier Arquitectos
Estructural Shell ORC-SHELL-CYM-STR-ET RVT Camacho y Mora
Estructura Metálica Shell ORC-SHELL-EDIF-ESME-ET RVT Camacho y Mora / Edificar
Estructural Mejoras ORC-TIM-CYM-STR-ET RVT Camacho y Mora
Estructura Metálica Mejoras ORC-TIM-CYM-ESME-ET RVT Camacho y Mora
Movimiento de tierras e ORC-SHELL-GAR-INFC-ET Civil 3D PIASA
Infraestructura
Sistema Mecánico Shell ORC-SHELL-JCI-MEC-ET RVT Johnson Controls
(Sanitario, Pluvial, Potable, Gas)
Sistema Mecánico Mejoras ORC-TIM-JCI-MEC-ET RVT Johnson Controls
(Sanitario, Pluvial, Potable, Gas)
Sistema Incendio Shell ORC-SHELL-JCI-INC-ET RVT Johnson Controls
Sistema Incendio Mejoras ORC-TIM-JCI-INC-ET RVT Johnson Controls
Sistema HVAC Mejoras ORC-TIM-JCI-HVAC-ET RVT Johnson Controls
Sistema Eléctrico Shell ORC-SHELL-JCI-ELE-ET RVT Johnson Controls
Sistema Eléctrico Mejoras ORC-TIM-JCI-ELE-ET RVT Johnson Controls
28
ESTRUCTURA DEL MODELO

● Modelos independientes por disciplina: arquitectura, estructural, MEP, infraestructura, etc.
● Modelos se federan mediante Revit.
● Cada modelo de SHELL tendrá configuradas las fases: NUEVA CONSTRUCCIÓN
● Cada modelo de MEJORAS tendrá configuradas las fases: TI-1A, TI-1B, TI-2.
● Los sufijos ET serán reemplazados por la sigla de la etapa de diseño que se definirá posteriormente.
(Ej: DD, CD, CFIA, etc.)
UNIDADES DE MEDIDA Y SISTEMA DE COORDENADAS

Sistema de medida Métrico
Sistema de coordenadas Relativo
Origen ((x,y,z) / Azimut) 0.0.0 / N 0º / Intersección Ejes A-1
ESPECIFICACIONES BIM Y CAD

Especificación Versión Usos BIM aplicables Organizaciones afectadas
Plan de Ejecución BIM 1 Modelo de Condiciones Todos
Existentes
Autoría de Diseño
Coordinación 3D
Modelado de Registro
Protocolo de Modelado en 2 Modelo de Condiciones Todos
Revit Existentes
Autoría de Diseño
Coordinación 3D
Protocolo de Modelado en 2 Modelo de Condiciones Todos
Revit Existentes
Autoría de Diseño
Coordinación 3D
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14. ENTREGABLES DE PROYECTO
ENTREGABLES
Elemento BIM a Etapa Fecha aproximada Formato Responsable
Presentar de entrega
Modelo 3D por Diseño Según programa RVT Garnier Arquitectos
disciplina con Camacho y Mora
láminas Johnson Controls
documentadas con Johnson Controls
base en los PIASA
modelos
Planos Diseño DWG Garnier Arquitectos
constructivos PDF Camacho y Mora
Johnson Controls
Johnson Controls
PIASA
Planos Dummies Diseño PDF Garnier Arquitectos
para Permisos Camacho y Mora
Johnson Controls
Johnson Controls
PIASA
Planos de Taller Construcción PDF Edificar
DWG Subcontratistas
Modelos de Construcción/ RVT Edificar
Registro Cierre Subcontratistas
FECHA DE ELABORACIÓN: 28 DE FEBRERO DE 2020

FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 07 DE SETIEMBRE 2020
ELABORÓ: ING. DIEGO GUTIÉRREZ / ING. AISHA VARGAS
REVISIÓN: ING. PABLO MURILLO
VERSIÓN: # 2
30
ANEXOS
31
ANEXO 1: PRIORIDAD DE MODELADO DE SISTEMA PARA PROCESO
CLASH AVOIDANCE
LISTA DE PRIORIDADES
Item Sistema
1 Estructura
2 Cielo
3 Lámparas
4 Rociadores
5 Rejillas de difusores y extractores.
6 Otras salidas en cielo. Esto incluye Tomacorrientes, Alarmas contra
incendio, datos, Sistemas de sonido
7 Tuberías con gravedad Aguas Negras y Pluviales
8 Equipos, Ducteria A/C
9 Tuberías con gravedad Condensado de A/C
10 Tubería de Incendios
11 Tubería de Refrigerante (A/C)
12 Camas eléctricas
13 Canalización de Datos (Canastas)
14 Tubería de gas
15 Agua Caliente / Agua Potable
16 Ventilación
ANEXO 2: CONVENCIÓN DE COLORES PARA SISTEMAS DEL MODELO
ANEXO 3: LOD MÍNIMO SEGÚN USO DE LA INFORMACIÓN
32
Según definidos en Protocolo Modelado BIM
LOD MÍNIMO SEGÚN USO

USO LOD MÍNIMO REQUERIDO
Diseño LOD 300
Coordinación LOD 300
Planos de Taller LOD 350
Prefabricado LOD 400
33
ANEXO 4: ELEMENTOS A MODELAR POR SISTEMA COMO MÍNIMO Y
LOD
SD: Diseño Esquemático (Diseño 30%)
DD: Diseño para Documentación (Diseño 60%)
CD: Diseño Constructivo (Planos de Taller: Alcance Edificar)
(i) ELEMENTOS BIM INFRAESTRUCTURA
ELEMENTO ELEMENTOS, LOD

INFORMACIÓN O
PARÁMETROS SD DD CD
NECESARIOS 30% 60% PT
Modelo de Infraestructura de sitio con Parámetros de identidad
sitio linderos. (Caminos, pavimentos, Parámetros de materiales y
espacios de parqueo, accesos y 200 300 300
especificación
acomodos de parqueos y usos
de terrenos circundantes) Parámetros geométricos
Hidrantes (sólo es Parámetros de clasificación de
necesaria la indicación de costos NA 300 300
su posición) Parámetros de WBS
Drenajes superficiales
(sólo es necesaria la NA 300 300
indicación de su
posición)
Drenaje exterior y drenajes NA 300 300
subterráneos
Obras de Hardscape dentro del 200 300 300
área de proyecto
Maceteras incluyendo sistemas
de drenaje en sub suelo NA 300 300
Volumetría de edificios
adyacentes relevantes al 100 100 100
proyecto
34
(ii) ELEMENTOS BIM ARQUITECTURA

INFORMACIÓN O
NECESARIOS
30% 60% PT
Paredes y muros Paredes interiores y Parámetros de identidad 200 300 300
cortina** exteriores, paredes no Parámetros de materiales y
estructurales, paredes especificación
desligadas
Parámetros geométricos 200 300 300
Acabados de paredes
Parámetros de clasificación de
Muro Cortina con costos 200 300 350
parteluces y travesaños Parámetros de WBS
con perfiles reales y **Para este proyecto se
características de vidrio. modelan los acabados en
Incluidos dispositivos de paredes por aparte, pero en
protección caso de ser pintura esta se
incluye como un parámetro.
El tipo de rodapié se
incluirá como parámetro.
Puertas, ventanas Puertas interiores y Parámetros de identidad 200 300 300
y louvers exteriores Parámetros de materiales y
Ventanas interiores y especificación 200 300 300
exteriores Parámetros geométricos
Louvers 200 300 300
costos
Parámetros de WBS
Estructura básica Vigas (basado en la Parámetros de identidad 200 300 350
ubicación y dimensiones Parámetros de materiales y
indicado por ingeniero especificación
estructural)
Columnas (Basado en la
ubicación y Parámetros de clasificación de
dimensiones indicadas costos
por ingeniero Parámetros de WBS
estructural)
Techos Techos con espesor total Parámetros de identidad 200 300 350
(incluyendo aislamiento y Parámetros de materiales y
acabado) especificación
Parámetros geométricos
costos
Parámetros de WBS
Cielo rasos Cielo raso (sin estructura Parámetros de identidad 200 300 350
secundaria de soporte, Parámetros de materiales y
incluyendo modulación, especificación
selección de materiales y
de acabados Parámetros geométricos
35
Entrecielos y marcos Parámetros de clasificación de 200 300 350
secundarios para cielos costos
Parámetros de WBS
Pisos Losas planas de piso Parámetros de identidad 200 NA NA
Parámetros de materiales y 200 300 300
Pisos con pendientes y
especificación
rampas
Detalles de acabados de
piso, incluyendo detalles Parámetros de clasificación de
de enchape, alfombra o costos
concreto expuesto Parámetros de WBS
Circulación Vertical Gradas y escaleras, Parámetros de identidad 200 200 200
incluyendo ductos, Parámetros de materiales y
peldaños y barandas especificación
incluyendo
requerimientos de altura Parámetros geométricos
libre Parámetros de clasificación de
Ductos de elevadores costos 200 300 350
(sin detalle de Parámetros de WBS
instalaciones a ser
completadas por
proveedor del equipo)
Escaleras de mono y 200 300 300
pasarelas
Especialidades Fachadas prefabricadas, pre Parámetros de identidad 200 300 350
arquitectónicas y ensambladas, de Parámetros de materiales y
Muebles Fijos fibrocemento o fibra de especificación
vidrio
Barandas y parapetos,
incluyendo mallas y detalles Parámetros de clasificación de
en metal costos
Parámetros de WBS 200 300 300
Sistemas fijos para
mantenimiento del
edificio en su forma
volumétrica general
Tablas de acabados Tablas que permiten NA NA 300 300
extraer la información
de sus elementos
Accesorios y Muebles sueltos NA NA NA NA
equipos ( con incluyendo escritorios y
información de estaciones de trabajo,
diseñadores de gabinetes incluyendo
interiores y aéreos y bajos.
subcontratistas Equipos NA NA NA
especializados) Loza sanitaria y grifería NA NA NA
Nota: En el caso de las cocinas, Garnier Arquitectos enviará su modelo a los diseñadores, cuando las cocinas estén listas Garnier
Arquitectos las incluirá en su modelo, al cual todo el equipo tendrá acceso.
36
(iii) ELEMENTOS BIM ESTRUCTURALES
ELEMENTO ELEMENTOS, INFORMACIÓN LOD

O PARÁMETROS SD DD CD
NECESARIOS
30% 60% PT
Parámetros de identidad 200 300 350
Fundaciones, incluyendo pilotes, placas, vigas de
amarre, zapatas y losas de fundación Parámetros de materiales y
especificación
Muros estructurales y muros de retención 200 300 350
Parámetros de clasificación de costos 200 300 350
Vigas
Parámetros de WBS
Columnas 200 300 350
Paredes 200 300 350
Losas, incluyendo losas en pendiente y 200 300 350

flotantes, huecos, bordillos, pasantes y
pedestales
Otros tipos de estructuras no mencionadas arriba 200 300 350
Escaleras (escaleras, ductos, huellas, 200 300 350

descansos y todos los elementos de
armazón y buques
Ductos y fosas 200 300 350
Sistemas de concreto prefabricado y 200 300 350
presforzado todos los elementos primarios y
secundarios
Estructuras temporales y plataformas NA NA 350
Detalles de refuerzo de concreto (acero), NA NA NA
incrustados y fundidos
Elementos de concreto incrustados y fundidos NA NA NA
Estructuras de acero, incluyendo sistemas de 200 300 350
arriostre
Placas, pernos, angulares y fijaciones NA 300 350
Detalles de conexión de elementos estructurales en NA 300 350
acero
37
(iv) ELEMENTOS BIM CIVILES
ELEMENTO ELEMENTOS, INFORMACIÓN LOD

O PARÁMETROS NECESARIOS SD DD CD
30% 60% PT
Modelo Digital Superficie 3D basado en Parámetros de identidad 200 300 300
del Terreno
topografía que muestra Parámetros de materiales y
(DTM)
las condiciones de sitio y especificación
ubicación de edificios, Parámetros geométricos
incluye aceras y calles
Parámetros de clasificación de costos
existentes, bordillos, Parámetros de WBS
rampas y parqueos.
Reporte de Reporte de Estudio NA NA NA NA
Geología de Suelos
Modelo de Todos los puntos de Parámetros de identidad 200 300 300

servicios conexión a la red
Públicos Parámetros de materiales y
existente de servicios especificación
públicos y nuevos
sistemas dentro del Parámetros geométricos
área del proyecto Parámetros de clasificación de costos
Sistema Incluye tragantes, canales, Parámetros de WBS 200 300 300
Pluvial pozos y desfogues
Servicios Solamente para drenaje 200 300 300

Publicos
subterraneos
Otros Drenajes, canales, 200 300 300

cruces, muros de
retención, tanques de
almacenamiento
subterráneos
Cables subterráneos de 200 300 300
electricidad,
alcantarillado sanitario,
redes de
telecomunicaciones y
poliductos
38
(v) ELEMENTOS BIM HVAC

INFORMACIÓN SD DD CD
O PARÁMETROS 30% 60% PT
NECESARIOS
Equipos de Aire Unidades Manejadoras de aire Parámetros de 200 300 350
Acondicionado identidad
Unidades Chiller 200 300 350
y Extracción Parámetros de
Unidades de Refrigerante variable 200 300 350
materiales y
Torres de enfriamiento 200 300 350
especificación
Parámetros 200 300 350
Unidades interiores y exteriores de
aire acondicionado tipo Split geométricos
Parámetros de
Extractores de aire 200 300 350
clasificación de costos
Inclusores de aire fresco Parámetros de WBS 200 300 350
Otros ventiladores 200 300 350
Intercambiadores de calor 200 300 350
Distribución de Aire Ductos de extracción (excluding Parámetros de 200 300 350

Acondicionado y hangars) identidad
Extracción Ductos de Aire Fresco (excluding 200 300 350
Parámetros de
hangars) materiales y
Ductos de Suministro de Aire especificación 200 300 350
(excluding hangars) Parámetros
geométricos 200 300 350
Ductos de Retorno de Aire (excluding
hangars) Parámetros de
Ductos de Aire de Transferencia 200 300 350
Parámetros de WBS
(excluding hangars)
Difusores, rejillas, filtros y registros 200 300 300
Compuertas contra 200 300 300

incendio, amortiguadores
motorizados, Cajas de
volumen variable,
sensores de CO2 y
Sensores de CO
Tuberías mecánicas Tuberías de Suministro de Agua Parámetros de 200 300 300
helada o de refrigerante incluyendo identidad
conectores, válvulas y accesorios Parámetros
demateriales y
Tuberías de retorno de agua helada o especificación 200 300 300
refrigerante, incluyendo conectores, Parámetros
válvulas y accesorios geométricos
Tuberías de drenaje de condensados, Parámetros de 200 300 300

incluyendo conexiones, accesorios y clasificación de costos
válvulas. Parámetros de WBS
39
Otras Paneles de conmutación, paneles de Parámetros de 200 300 350
control, paneles de BMS y DDC, identidad
Control de BMS, Módulos de Parámetros de
monitoreo materiales y
Unidades de Fan Coil especificación 200 300 350
Parámetros
Sistema de extracción de humo geométricos 200 300 350
( Cortinas de humo, Parámetros de
ventiladores sin conductos, etc) clasificación de costos
Parámetros de WBS
(vi) ELEMENTOS BIM DE PLOMERÍA Y SANITARIO
Elemento ELEMENTOS, LOD

INFORMACIÓN O SD DD CD
PARÁMETROS 30% 60% PT
NECESARIOS
Soportes para tuberías Parámetros de identidad NA NA 350
Parámetros de materiales y
especificación
*Los soportes de sistemas electromecánicos no serán alcance Parámetros de clasificación
del diseñador, serán alcance del subcontratista de costos
electromecánico en el proceso de planos de taller. Parámetros de WBS
Bombas NA NA NA NA
Paneles de control, sensores de control y monitoreo NA NA NA NA
ELEMENTOS BIM EXCLUSIVOS DE PLOMERÍA
Tuberías de agua potable, soportes, válvulas incluyendo Parámetros de identidad 200 300 350
redes de agua caliente y agua fría con todos los equipos de Parámetros de materiales y
plomería, lavamanos. especificación
*Los soportes de sistemas electromecánicos no serán alcance
del diseñador, serán alcance del subcontratista Parámetros de clasificación
electromecánico en el proceso de planos de taller. de costos
Parámetros de WBS
Hidrómetros NA NA NA NA
Tanques de recolección y almacenamiento Parámetros de identidad 200 300 350

especificación
Parámetros de clasificación
de costos
Parámetros de WBS
Tanques a presión NA NA NA NA
Infraestructura para suministro de agua Parámetros de identidad 200 300 350
especificación
40
de costos
Parámetros de WBS
Infraestructura para drenajes Parámetros de identidad 200 300 350
especificación
de costos
Parámetros de WBS
Sistemas de aguas grises Parámetros de identidad 200 300 350
especificación
de costos
Parámetros de WBS
Equipos de filtrado de piscinas NA NA NA NA
ELEMENTOS BIM EXCLUSIVOS PARA SISTEMA SANITARIO
Desagües, tuberías de desagüe de cocina incluyendo drenajes Parámetros de identidad NA 300 350
de pisos, salidas de limpieza, conductos de ventilación y Parámetros de materiales y
pozos especificación
de costos
Parámetros de WBS
Trampas de grasa y de arena NA NA NA NA
Depósitos y pozos de aguas residuales Parámetros de identidad NA 300 350
especificación
de costos
Parámetros de WBS
41
(vii) ELEMENTOS DE SUPRESIÓN DE INCENDIO BIM
ELEMENTOS, LOD
ELEMENTO INFORMACIÓN O
Sistema de tuberías, uniones, válvulas y rociadores, entrada Parámetros de identidad 200 300 350
de rociadores, juego de válvulas para el control de Parámetros de materiales y
rociadores, válvulas subsidiarias, interruptores de flujo especificación
Parámetros geométricos NA NA 350
Soportería y horquillas para tubería.
de costos
*Los soportes de sistemas electromecánicos no serán alcance Parámetros de WBS
del diseñador, serán alcance del subcontratista
electromecánico en el proceso de planos de taller.
Unidad de alarma contra incendios y rompe vidrio de 200 200 200

emergencia
Bombas para los rociadores de incendios 200 300 350
Tanques para rociadores 200 300 350
Hidrantes y carretes de mangueras(localización de los 200 200 200

hidrantes de calle determinados por los arquitectos)
Tubería de gas para sistemas de supresión 200 300 350
Detectores de humo o calor, paneles de control, sensores de 200 300 300

control y monitoreo, paneles de bombas, posición del
medidor de control
Extintores 200 200 200
Contraventanas contra incendios y campanas de extracción 200 300 350
Cortinas de humo 200 300 350
42
(viii) ELEMENTOS BIM ELÉCTRICOS

INFORMACIÓN
O PARÁMETROS SD DD CD
Bandejas de cables, canalizaciones y contenciones de cables, Parámetros de 200 300 350

conductos eléctricos verticales, tubería conduit, conductos, identidad
ductos Bus y alimentación eléctrica (para las tuberías conduit Parámetros de
no es necesario modelar tuberías menores a 2 in independientes, materiales y
pero sí camas de tubos que puedan afectar a la coordinación) especificación
Parámetros 200 300 350
Tomacorrientes, paneles, interruptores de pared, circuitos a
geométricos
dispositivos, dispositivos de seguridad, tarjetas de acceso y
“moldes de enchufes”(puntos de enchufe) Parámetros de
Tableros de interruptores HV y LV, aparamenta eléctrica, Tableros Parámetros de WBS 200 300 300
MCCB , tableros MCB
Transformadores 200 300 300
Uniones, accesorios y carcasas para luminarias 200 300 300
Tubería conduit asociada con acceso, comunicación de 200 300 350

datos, sistemas de seguridad y equipos eléctricos and
electrical equipment, (para las tuberías conduit no es
necesario modelar tuberías menores a 2 in independientes,
pero sí camas de tubos que puedan afectar a la
coordinación)
Equipo de telecomunicación y racks de computadoras 200 300 350
Generadores y conductos de escape incluyendo los tratamientos 200 300 350

acusticos
tanque es diesel y tuberías de combustible 200 300 350
Sistemas de seguridad incluyendo cámara CCTV, sistemas de 200 300 350

tarjetas inteligentes, sistemas de monitoreo de puertas
Sistemas de control de parqueos y puertas/agujas de barrera 200 300 350
Equipos e instalaciones asociadas mantenidas por empresas de 200 300 350

servicios públicos (incluyendo pozos de inspección / pozos para la
red eléctrica)
Earthing and lightning protection system 200 300 350
Elevadores, Sistemas PA, Equipos BMS incluyendo 200 300 350

paneles de visualización (ej. pantallas de consumo
energético)
43
(x) ELEMENTOS BIM GAS
ELEMENTO ELEMENTOS, INFORMACIÓN O LOD

PARÁMETROS NECESARIOS
SD DD CD
30% 60% PT
Tubería de gas y suministro Parámetros de identidad 200 300 350

Parámetros de materiales y especificación
Gases médicos Parámetros geométricos 200 300 350
Parámetros de clasificación de costos
Parámetros de WBS
44

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Plan de Ejecución BIM

Proyecto: Orchid Shell & Tenant

Propietario: Garnier & Garnier / Terumo

PLAN DE EJECUCIÓN BIM

DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO

El Plan de Ejecución BIM (PEB) tiene la finalidad de proveer al Equipo de Proyecto un

1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

ALCANCES DEL PROYECTO

Construcción Octubre Diciembre 14 meses Edificar

Cierre Noviembre Enero 3 meses Edificar

2. ROLES Y CONTACTOS DEL PROYECTO

ROLES DEL PROYECTO

3. OBJETIVOS Y METAS DEL PROYECTO

OBJETIVOS DEL PROYECTO

4. USOS BIM DEL PROYECTO

Diseño de Sistema Constructivo

5. DESARROLLO Y ENCARGADOS DE USOS BIM

ALCANCES DEL PROYECTO

7. INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN BIM

PLATAFORMAS PARA INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN

Análisis de PIASA Planificación Autocad 2020 .dwg Topografía

8. REQUERIMIENTOS BIM DEL PROPIETARIO

PROTOCOLOS, ESTÁNDARES Y NORMATIVA A APLICAR

CRONOGRAMA DE ENTREGAS DE MODELO PARA INTERCAMBIOS DE INFORMACIÓN PARA

NIVELES DE ACCESO A INFORMACIÓN

PROCEDIMIENTO PARA COMUNICACIÓN ELECTRÓNICA

Categoría de documento Contenido Ubicación

BIM 360 Design

Disciplina Ubicación de Archivo Tipo Responsable Actualización

Arquitectura BIM 360 Design Folder Garnier Semanal

Procore Estructura de Carpeta Construcción

Estructura de Archivos Responsable

10. CONTROL DE CALIDAD

ESTRATEGIA DE CONTROL DE CALIDAD

REVISIONES DE CONTROL DE CALIDAD

Chequeo de Ejercicio de Clash Edificar Revizto Seguimiento semanal de

Control de Verificación de Edificar Procore Semanal

PRECISIÓN Y TOLERANCIAS DE MODELO

11. RECURSOS Y REQUERIMIENTOS TECNOLÓGICOS

CONTENIDO DE MODELO E INFORMACIÓN DE REFERENCIA

12. LICENCIAMIENTO DE SOFTWARE

13. ESTRUCTURA DEL MODELO

FORMATO PARA EL NOMBRAMIENTO DE MODELOS

ESTRUCTURA DEL MODELO

UNIDADES DE MEDIDA Y SISTEMA DE COORDENADAS

ESPECIFICACIONES BIM Y CAD

14. ENTREGABLES DE PROYECTO

FECHA DE ELABORACIÓN: 28 DE FEBRERO DE 2020

ANEXO 2: CONVENCIÓN DE COLORES PARA SISTEMAS DEL MODELO

ANEXO 3: LOD MÍNIMO SEGÚN USO DE LA INFORMACIÓN

LOD MÍNIMO SEGÚN USO

(i) ELEMENTOS BIM INFRAESTRUCTURA

ELEMENTO ELEMENTOS, LOD

ELEMENTO ELEMENTOS, LOD

ELEMENTO ELEMENTOS, INFORMACIÓN LOD

Columnas 200 300 350

Paredes 200 300 350

Losas, incluyendo losas en pendiente y 200 300 350

Escaleras (escaleras, ductos, huellas, 200 300 350

ELEMENTO ELEMENTOS, INFORMACIÓN LOD

Modelo de Todos los puntos de Parámetros de identidad 200 300 300

Servicios Solamente para drenaje 200 300 300