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Análisis de precios unitarios

Presupuesto 1301001 2016 INMOBILIARIA COSTANERA

Subpresupuesto 005 INMOBILIARIA COSTANERA

Partida 01.01.01 (011201010101-1301001-01) COMPRA DE TERRENO

Costo unitario directo por: glb 14,066,494.88

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490010001 TERRENO m2 1,317.5800 10,321.95 13,599,994.88
0490010002 PAGO DE ALCABALA glb 1.0000 408,000.00 408,000.00
0490010003 PAGO DE APORTES glb 1.0000 8,500.00 8,500.00
0490010006 COSTOS NOTARIALES und 1.0000 25,000.00 25,000.00
0490010008 PAGO DE ABOGADOS und 1.0000 25,000.00 25,000.00
14,066,494.88

Partida 01.02.01 (011201040101-1301001-01) PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Costo unitario directo por: glb 817,629.38

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490010004 ESTUDIO DE SUELOS und 1.0000 15,000.00 15,000.00
0490010005 ESTUDIO DE TOPOGRAFIA und 1.0000 15,000.00 15,000.00
04900600010001 PROYECTO ESTRUCTURAS VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 24.50 375,550.46
04900600010002 PROYECTO ARQUITECTURA VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 10.00 153,285.90
04900600010003 PROYECTO IIEE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 4.00 61,314.36
04900600010004 PROYECTO IISS VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 3.00 45,985.77
04900600010005 PROYECTO IIMM VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 1.00 15,328.59
04900600010006 PROYECTO SEGURIDAD VIVIENDAS MULTIFAMILIARES m2 15,328.5900 0.50 7,664.30
0490060002 PLANOS und 100.0000 25.00 2,500.00
0490060003 GERENCIA DE PROYECTOS mes 12.0000 10,500.00 126,000.00
817,629.38

Partida 01.03.01 (011201050101-1301001-01) TRAMITES MUNICIPALES

Costo unitario directo por: glb 691,100.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
04900700010001 CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS und 1.0000 250.00 250.00
04900700010002 DERECHO DE REVISION DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO und 1.0000 1,500.00 1,500.00
04900700010003 DERECHO DE TRAMITE Y PAGO LICENCIA DEMOLICION und 1.0000 7,500.00 7,500.00
04900700010004 DERECHO DE TRAMITE Y PAGO LICENCIA DE CONSTRUCCION und 1.0000 85,000.00 85,000.00
04900700010005 CONTROL DE OBRA MUNICIPAL und 1.0000 350.00 350.00
04900700010006 DETERIORO DE PISTAS Y VEREDAS und 1.0000 1,500.00 1,500.00
04900700010007 CERTIFICADO DE NUMERACION und 1.0000 8,500.00 8,500.00
04900700010008 COSTOS LEGALES und 1.0000 6,000.00 6,000.00
04900700010009 SERVICIOS DE PARQUE SERPAR und 1.0000 8,500.00 8,500.00
04900700010010 CERTIFICADO DE FINALIZACION DE OBRA und 1.0000 10,500.00 10,500.00
04900700010011 DECLARATORIA DE FABRICA und 1.0000 10,500.00 10,500.00
04900700010012 INDEPENDIZACION und 1.0000 108,000.00 108,000.00
04900700010013 COSTOS NOTARIALES Y REGISTRALES und 1.0000 250,000.00 250,000.00
04900700010014 IMPUESTO PREDIAL und 1.0000 85,000.00 85,000.00
04900700010015 ARBITRIOS und 1.0000 108,000.00 108,000.00
691,100.00

Partida 02.01.01 (011201020101-1301001-01) CONSTRUCCION (PERFIL INMOBILIARIO)

Costo unitario directo por: m2 29,855,862.58

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Materiales
0258010001 ACCESORIOS PARA ASCENSORES DE PASAJEROS und 1.0000 10.00 10.00
10.00
Subcontratos
04900200010001 CONSTRUCCION X M2 PARA VIVIENDA -ESTRUCTURAS (PARA PERFIL INMOBILIARIO) m2 15,328.5900 612.00 9,381,097.08
04900200010002 CONSTRUCCION X M2 PARA VIVIENDA -ARQUITECTURA (PARA PERFIL INMOBILIARIO) m2 15,328.5900 680.00 10,423,441.20
04900200010003 CONSTRUCCION X M2 PARA VIVIENDA -IIEE (PARA PERFIL INMOBILIARIO) m2 15,328.5900 68.00 1,042,344.12
04900200010004 CONSTRUCCION X M2 PARA VIVIENDA -IISS (PARA PERFIL INMOBILIARIO) m2 15,328.5900 68.00 1,042,344.12
0490020002 DEMOLICION PERFIL INMOBILIARIO m2 100.0000 250.00 25,000.00
0490020003 GERENCIA DE LA CONSTRUCCION mes 18.0000 65,000.00 1,170,000.00
0490020004 GASTOS GENERALES CONSTRUCCION (PERFIL INM) glb 1.0000 2,188,922.65 2,188,922.65
04900200050001 IGV DE LA CONSTRUCCION (PERFIL INMOBILIARIO) glb 1.0000 3,277,642.09 3,277,642.09
04900200050002 IGV DE LA GERENCIA CONSTRUCCION (PERFIL INMOBILIARIO) glb 1.0000 210,600.00 210,600.00
0490020006 UTILIDAD DE LA CONSTRUCCION (PERFIL INMOBILIARIO) glb 1.0000 1,094,461.32 1,094,461.32
29,855,852.58

Partida 03.01.01 (011201070101-1301001-01) COSTOS FINANCIEROS

Costo unitario directo por: glb 102,502.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
04900900010001 GASTOS FINANCIEROS und 1.0000 85,000.00 85,000.00
04900900010002 SCTR und 1.0000 15,000.00 15,000.00
04900900010003 SEGURO POLIZA CAR (CONSTRUCCION ALL RISK) und 1.0000 2,500.00 2,500.00
04900900010010 GASTOS FINANCIEROS INTERESES und 1.0000 1.00 1.00
04900900010011 COMISION ESTRUCTURACION und 1.0000 1.00 1.00
102,502.00

Partida 03.02.01 (011201030101-1301001-01) FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

Costo unitario directo por: glb 228,600.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
04900200050003 IGV GASTOS FACTIBILIDAD (PERFIL INMOBILIARIO) glb 1.0000 34,600.00 34,600.00
04900500010001 FACTIBILIDAD Y CONEXION DE DESAGUE und 1.0000 48,500.00 48,500.00
04900500010002 FACTIBILIDAD Y CONEXION DE AGUA und 1.0000 48,500.00 48,500.00
04900500010003 FACTIBILIDAD Y CONEXION DE ELECTRICIDAD und 1.0000 48,500.00 48,500.00
04900500010004 FACTIBILIDAD Y CONEXION DE TELEFONIA und 1.0000 48,500.00 48,500.00
228,600.00

Partida 04.01.01 (011201060101-1301001-01) PERSONAL DE OFICINA

Costo unitario directo por: und 11,500.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
04900800010001 PERSONAL ADMINISTRATIVO- SECRETARIA mes 1.0000 3,500.00 3,500.00
04900800010002 PERSONAL ADMINISTRATIVO- ADMINISTRADOR mes 1.0000 8,000.00 8,000.00
11,500.00

Partida 04.01.02 (011201060102-1301001-01) GASTOS DE PUBILICIDAD

Costo unitario directo por: und 250,000.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490080002 GASTOS DE PUBLICIDAD und 1.0000 250,000.00 250,000.00
250,000.00

Partida 04.01.03 (011201060103-1301001-01) GASTOS PARA PILOTO

Costo unitario directo por: und 250,000.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490080002 GASTOS DE PUBLICIDAD und 1.0000 250,000.00 250,000.00
250,000.00

Partida 04.01.04 (011201060104-1301001-01) GASTOS COMISIONES DE VENTAS

Costo unitario directo por: und 1,575,000.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490080004 COMISIONES DE VENTAS glb 1.0000 1,575,000.00 1,575,000.00
1,575,000.00

Partida 04.01.05 (011201060105-1301001-01) SERVICIOS Y MATERIALES DE OFICINA

 Costo unitario directo por: und 15,000.00

Código Descripción Recurso Unidad Cantidad Precio S/ Parcial S/

Subcontratos
0490080003 UTILES DE OFICINA glb 1.0000 15,000.00 15,000.00
15,000.00

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