KÚO NUEVOS HOGARES

Especificaciones - Apartamentos en Obra negra - Versión 01

ESTRUCTURA
Losas maciza y muros en concreto reforzado según especificaciones y de acuerdo a
Muros y losas vaciadas en concreto reforzado
planos

Altura entre pisos H = 2.24m libres aproximadamente (a piso acabado)

MUROS
Muros estructurales en concreto Muros en concreto
Ladrillo rayado sin revocar (Solo se entregan muros que conforman buitrones y baño
Muros en ladrillo
social)
CIELOS Y CUBIERTA
Salón-comedor, circulaciones, baño principal, baño
Losa maciza según diseño estructural.
social, alcobas, cocina y zona de ropas
PISOS Y ZÓCALOS
Piso de salón-comedor, circulaciones, alcobas, baño
No incluido.
alcoba principal y cocina
Piso y zócalo de baño social Mortero + cerámica color blanco o similar + zócalo del mismo material
Balcones Mortero + piso en gres o similar + zócalo del mismo material
Terrazas Mortero + cerámica o similar + zócalo del mismo material
ENCHAPES
Enchape de zona de ropas No incluido
Enchape de cocina No incluido
Enchape baño principal No incluido
Enchape baño social Cerámica color blanco o similar, solo en ducha a una altura de 1.80 m
CARPINTERIA MADERA
Portón de acceso Medio marco y ala en aglomerado o similar
Puerta baño social Medio marco en madera y ala en triplex.
Puertas de alcobas y baño principal. No incluidas
Closets alcobas No incluidos
Muebles de cocina No incluido
Muebles de baños No incluido
CERRADURAS DE PUERTAS
Cerradura portón de acceso Cerradura metálica tipo palanca
Cerradura baño social Cerradura de bola
Cerradura de alcobas y baño principal. No incluidas
CARPINTERIA METÁLICA
Aluminio anodizado, con alfajía incorporada (cuando aplique), vidrio claro calidad
Ventanería
peldar o similar
Pasamanos balcones Pasamanos metàlico
Cabina de ducha en baños No incluidas
Espejos No incluidos
APARATOS SANITARIOS: LAVAMANOS Y SANITARIOS
Combo constructor de corona o similar, incluye sanitario y lavamanos de colgar o
Baño social
similar
Baño alcoba principal No incluido
GRIFERIAS
Baño social Grifería grival o similar
Baño alcoba principal No incluida
Mezcladores de ducha Mezclador grival o similar solo en baño social
Cocina No incluida
Lavadero Grifo boca manguera
MESONES
Mesón de cocina No incluido
Barra de cocina No incluida
Mesón de baños No incluido
INCRUSTACIONES

Baño social En cerámica combo constructor o similar (porta rollos, jabonera ducha, percha)

Baño alcoba principal No incluidas

LAVADERO
Lavadero Lavadero en fibra de vidrio o similar
 Especificaciones - Apartamentos en Obra negra - Versión 01

ELECTRODOMÉSTICOS
Cubierta (estufa) No incluida
Campana No incluido
Horno No incluido
Lavaplatos No incluido
Calentador de agua No incluido
Lavadora No incluido
Nevera No incluido
SALIDAS ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS

Aparatos eléctricos en PVC linea gálica, ultra o similar. Las redes entregadas
Salidas eléctricas
cumplen con los requerimientos mínimos exigidos por la normatividad Retie
Salidas de teléfono Sólo la salida sin alambrar en sala comedor
Salidas T.V Sólo las salidas sin alambrar en alcobas y sala comedor
Iluminación Plafones (no incluye bombillos)
Citofonía Virtual
REDES HIDROSANITARIAS
Tubería marca pavco, gerfor o similar según Normas y de acuerdo a Planos. Red de
Tubería y Accesorios agua fria para cocina, zona de ropas y baño social. Red de agua caliente solo la
previsión para la ducha del baño social.
REDES DE GAS

Tubería Galvanizada o pealpe según Normas y de acuerdo a planos, o cualquier otra

Tubería y Accesorios
aprobada por la autoridad competente. Solo se entrega salida para la cubierta.

CONTADORES DE SERVICIOS PÚBLICOS

Incluido el contador. No incluye costos por derechos de conexión cobrados por la
Contador de agua
entidad prestadora del servicio al propietario de cada inmueble
Incluido el contador. No incluye costos por derechos de conexión cobrados por la
Contador de energía
entidad prestadora del servicio al propietario de cada inmueble
Incluido el contador. No incluye costos por derechos de conexión cobrados por la
Contador de gas
entidad prestadora del servicio al propietario de cada inmueble

1.Todas las especificaciones aquí contempladas se consideran como el mínimo que el vendedor entregará al Propietario. El vendedor se reserva el derecho
de mejorarlas o cambiarlas por especificaciones equivalentes en cualquier momento sin necesidad de dar aviso al comprador.
2. Existen elementos que por su procedencia, fabricación y calidad al ser elementos naturales como maderas o producidos y procesados como la cerámica,
porcelanato, ladrillos, concretos, aglomerados de madera, mesones, entre otros, pueden presentar diferencias de tonalidad, brillo, vetas, texturas,
composición y colores.
3.Los inmuebles tienen un área bruta total construida, que incluye elementos estructurales y buitrones, no obstante el área privada que aparecerá en el
Reglamento de Propiedad Horizontal no incluye dichos elementos.
4. La clasificación del estrato y el avalúo catastral es potestativa del Municipio según los criterios que tiene fijados para ello. El vendedor no se compromete
con una clasificación determinada del estrato ni del avalúo catastral.
5. Estas especificaciones forman parte integral del contrato de compraventa firmado entre las partes. Recoge la propuesta final del inmueble descrito , las
partes no reconocen validez a estipulaciones verbales o escritas diferentes a la oferta comercial que aquí se incluye.

APARTAMENTO: ______________________________________

NOMBRE DEL CLIENTE: _________________________________

CÉDULA: ____________________________________________

FECHA: _____________________________________________

NOMBRE DEL ASESOR: ________________________________

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FIRMA DEL CLIENTE
En aceptación de las especificaciones.