CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN DE MEMBRESIA “KALOMAI PARK”

Conste por el presente documento privado que a simple reconocimiento de firmas surtirá los efectos de
documento público, sobre CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN DE MEMBRESIA DENOMINADA
“KALOMAI PARK”, dentro de las instalaciones del parque KALOMAI (en adelante denominada
MEMBRESIA), suscrito al tenor de los artículos 450, 453, 519, 532 y 569 del Código Civil, Ley N° 453, D.S.
4732 y su reglamento, Ley 708 de Conciliación y Arbitraje y a las condiciones de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - (DE LAS PARTES).- Son partes integrantes del presente contrato las siguientes:
1.1.AVDEL S.R.L., empresa legalmente constituida, con NIT 297132028, Matrícula de Comercio N°
297132028, con domicilio en la carretera a Tarumatú cruce la Sama a 6 km del puente del Urubó S/N en el
Parque Kalomai Park del municipio de Porongo, departamento de Santa Cruz- Bolivia, representada para este
acto por LUZ PAMELA MEJIA RODRIGUEZ, con C.I N°6317704 S.C., según Poder N° 181/2022 de fecha
22 de febrero del 2022 ante Notaría de Fe Pública N° 104, a cargo de la Dra. Rosmery Ruiz Martinez, que para
efectos del presente contrato se denominará como "LA EMPRESA".

1.2.EL(LA) Sr.(a) CLIENTE FICTICIO NO REAL, con documento de identidad N° 1234567 , expedido en
Santa Cruz, mayor de edad, hábil por ley, con domicilio en DIRECCION FICTICIA CLIENTE, correo
electrónico usuario@dominio.com, teléfono 33333333, en su carácter de parte, y que en adelante se
denominará como “EL (LA) TITULAR”.
El término "Las Partes", utilizado en el presente contrato, será empleado en estipulaciones que aplican tanto a
LA EMPRESA como a "EL(LA) TITULAR".

SEGUNDA. - (DEL DERECHO PROPIETARIO). – AVDEL S.R.L., es propietaria del bien inmueble en
donde KALOMAI PARK desarrolla sus diversas actividades, mismo que se encuentra ubicado en el
Municipio de Porongo, camino a Tarumatú, Provincia Andrés Ibáñez, Tercera, Ayacucho del Departamento de
Santa Cruz-Bolivia y además se encuentra sus atracciones acuáticas y deportivas como ser: toboganes, río
lento, piscina familiar, piscina olímpica, canchas de fútbol, futsal, esparcimiento y diversas actividades
recreativas, para lo cual la empresa comercializa diferentes MEMBRESÍAS.

TERCERA. - (OBJETO Y PRECIO). - Mediante el presente contrato, "EL (LA) TITULAR" formaliza el
interés de suscribir una membresía denominada KALOMAI PARK en el Parque recreativo KALOMAI PARK
– Bolivia, cuyo valor comercial inicial es de $us 3,000.00 (TRES MIL 00/100 Dólares Americanos), monto
que “EL (LA) TITULAR”, al momento de celebrar el presente contrato cancela en su totalidad.

Se aclara que únicamente para EL (LA) TITULAR" de la MEMBRESIA, constituye un derecho personal;
consiguientemente es de carácter transferible y heredable conforme a la normativa civil, aclarando que la
misma tiene una vigencia de veinticinco (25) años a partir de la suscripción del presente contrato. Asimismo,
se establece que EL (LA) TITULAR podrá designar como BENEFICIARIOS para uso del parque a CUATRO
(4) personas sin importar el parentesco alguno, quienes únicamente accederán a las instalaciones y uso de los
ambientes gratuitos del parque de forma ilimitada durante la vigencia de su credencial, salvo los casos de
cesión de derecho y sustitución de beneficiarios detallados en la Cláusula octava.
KALOMAI PARK actualmente se encuentra en funcionamiento, salvo la temporada para su mantenimiento
preventivo, asimismo las obras adicionales se concluirán en el plazo de 6 años.

CUARTA. - (USO DEL PARQUE ACUÁTICO E INSTALACIONES DE KALOMAI PARK). - A partir de

la fecha del presente contrato, "EL (LA) TITULAR" y sus beneficiarios se encuentran facultados a acceder
irrestrictamente a las instalaciones y atracciones gratuitas de KALOMAI PARK, cumpliendo las normas
establecidas en el reglamento de uso y conforme a los horarios y días habilitados. Asimismo, la empresa se
reserva el derecho de cobro para ciertas instalaciones y atracciones que por el mantenimiento generan un
costo, lo cual implica que para su uso deberán ser pagadas; de igual manera la presente adquisición de la

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MEMBRESIA KALOMAI PARK no contempla el derecho para el uso y disfrute de las unidades
habitacionales o cabañas resort.

Para el ingreso al parque es imprescindible portar el Credencial físico o digital, que tendrá una vigencia de un
año calendario a partir de su emisión, cuya entrega corresponde exclusivamente a la administración de
KALOMAI PARK, por lo tanto, su costo, renovación y reposición se regirá por el Reglamento respectivo.

QUINTA. - (MEDIOS DE COMUNICACIÓN). – Será válida toda comunicación que LA EMPRESA realice
a “EL (LA) TITULAR”, por alguno de los siguientes medios:
-Correo electrónico, a la dirección de email contemplada en cláusula primera del presente contrato.
-Mensaje de texto vía SMS y/o Whatsapp, al número de teléfono registrado.
-Carta, a ser entregada en el domicilio señalado en la cláusula primera del presente contrato.
-Publicación en un diario de circulación nacional en el Estado Plurinacional de Bolivia.
- Comunicación escrita, fijada en la puerta de ingreso de KALOMAI PARK, con intervención notarial. - En
cualquiera de sus plataformas de servicios.

SEXTA. - (CAUSALES DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO). - Será causal de resolución de pleno

derecho del presente contrato sin necesidad de intervención judicial u otro mecanismo legal la siguiente:

6.1- Solicitud para la devolución del pago de la cuota inicial y otros pagos, dentro de los tres primeros días del
depósito y será hasta el 80% del pago realizado; y dentro de los primeros siete días de suscrito el contrato
podrá solicitar la devolución hasta el 50% del pago realizado; vencido el término mencionado se consolida el
monto pagado a favor de LA EMPRESA por concepto de lucro cesante y costo de oportunidad.
6.2- A la culminación del plazo establecido en el presente contrato.
6.3- En caso que EL (LA) TITULAR, desee darle otra finalidad a la no establecido en el presente documento.

SEPTIMA. - (DE LA SUBROGACIÓN DE DERECHO). - LA EMPRESA podrá subrogar sus derechos y

obligaciones a favor de terceras personas naturales y/o jurídicas, nacional o extranjera, sin importar la
conformación societaria o porcentual de la misma, manteniendo las mismas condiciones de pago acordadas
con "EL (LA) TITULAR y que será comunicado a través de alguno de los medios señalados en la Cláusula
Quinta. Por su parte, EL (LA) TITULAR también podrá subrogar sus derechos y obligaciones únicamente a
favor personas naturales, para tal efecto deberá realizar los trámites administrativos y respectiva suscripción
del documento de Cesión de Derecho; también podrá realizar "Sustitución de Beneficiario" en ambos casos
previa devolución obligatoria del o las credenciales de los beneficiarios los cuales quedaran automáticamente
inhabilitados. En caso de pérdida o extravío de la credencial EL (LA) TITULAR deberá suscribir una
declaración jurada. Así mismo en caso de declaratoria de herederos estos deberán presentar carta de
designación del nuevo titular para la activación de la membresía, sobre el tiempo restante de vigencia de la
membresía.

OCTAVA.- (SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS).- Todas las controversias, conflictos o desavenencias que

pudieran surgir entre LAS PARTES, incluyendo pero sin limitarse a aquellas derivadas de la interpretación del
presente contrato y que no puedan solucionarse de común acuerdo directamente entre LAS PARTES, acuerdan
a que éstas sean resueltas mediante Arbitraje en el Centro de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de
Industria y Comercio (CAINCO) de Santa Cruz de la Sierra- Bolivia bajo las previsiones de la Ley 708, salvo
decisión contraria..

NOVENA. - (DE LA ACEPTACIÓN). - EL (LA) TITULAR con el pago de la cuota inicial, acepta y
reconoce que da su consentimiento de acuerdo a lo establecido en el Art. 453 del Código Civil Boliviano,
sometiéndose las partes al estricto cumplimiento de todas las cláusulas, asimismo LA EMPRESA manifiesta

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su conformidad con cada una de las cláusulas establecidas en el presente documento, comprometiéndose las
partes a su fiel y estricto cumplimiento.

Santa Cruz, MARTES 14 DE NOVIEMBRE DE 2023.

"EL (LA) TITULAR" LA EMPRESA

CLIENTE FICTICIO NO REAL LUZ PAMELA MEJIA RODRIGUEZ
AVDEL S.R.L.

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