Especificaciones Tecnicas

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL DISPERSA EN EL MUNICIPIO DE CHIMA, SANTANDER
PRELIMINARES - COCINA
1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES
1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.
3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

4. DESCRIPCION: El Contratista con uso de instrumentos topográficos de precisión levantará de acuerdo a la
disposición arquitectónica del proyecto, todos los elementos que se construirán. El replanteo será verificado por
la Interventoría, sin cuya aprobación no se podrá seguir con el proceso constructivo. Esta labor deberá ser
realizada por un profesional idóneo el que además de la planimetría deberá establecer los niveles, siendo todo
completamente referenciado.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado en el
levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento topográfico.
 Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
 Identificar ejes extremos del proyecto.
 Localizar ejes estructurales.
 Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
 Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión 20”.
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
 Replantear estructuras metálicas para cubiertas.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

 Las determinadas en el numeral 5.
8. MATERIALES
 Repisas de madera en ordinario.
 Durmientes de madera en ordinario.
 Puntilla de 2”.
 Alambre negro.
9. EQUIPO
 Equipo topográfico de alta precisión -Niveles-Plomadas-Cintas métricas-Mangueras
transparentes.
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

 Levantamiento topográfico.
 Planos Arquitectónicos.
 Planos Estructurales.
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción
por la interventoría. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos.
Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción determinados y no se contabilizarán
sobreanchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato.

1.02 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMÚN A MANO
3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico
4. DESCRIPCION
Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca profundidad, necesarios para la ejecución
de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. Por regla general, se
realizan donde no es posible realizarlo por medios mecánicos. No. Incluye el corte, carga y retiro de
sobrantes.
 Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
 Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
 Corroborar la conveniencia de realizar la excavación por medios manuales.
 Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales.
 Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre terrenos firmes
ó sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados.
 Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y sobre terrenos
menos firmes, evitando el uso de entibados.
 Utilizar entibados para terrenos inestables ó fangosos ó en terrenos firmes cuando las
excavaciones tengan profundidades mayores a un metro y se quieran evitar los taludes.
 Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la
excavación.
 Determinar mediante autorización escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas finales de
excavación.
 Verificar niveles inferiores de excavación y coordinar con niveles de cimentación.
 Cargar y retirar los sobrantes.
 Verificar niveles finales de cimentación.
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Tablas burras y varas de clavo para entibados.
9. EQUIPO
 Equipo manual para excavación
 Recomendaciones del Estudio de Suelos.
Los volúmenes de excavación se medirán en metros cúbicos (m³) en su sitio, de acuerdo con los
levantamientos topográficos, los niveles del proyecto y las adiciones ó disminuciones de niveles
debidamente aprobadas por el Interventor. No se medirán ni se pagarán volúmenes expandidos. Su
valor corresponde al precio unitario estipulado en el respectivo contrato e incluye: Materiales descritos
en el numeral 8, Equipos descritos en el numeral 9, Mano de obra, Transportes dentro y fuera de la
obra, Carga y retiro de sobrantes.

1.03 EXCAVACIÓN EN ROCA S/R
4. DESCRIPCION
Movimiento de rocas en volúmenes pequeños y a poca profundidad, necesarios para la ejecución de
zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. No Incluye carga y retiro de
sobrantes.
 Depositar la roca proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la
excavación.
excavación.
9. MATERIALES
10. EQUIPO

1.04 RETIRO DE MATERIAL DE EXCAVACIÓN
4. DESCRIPCION
Se incluirán en este ítem las operaciones de cargue con maquina en su mayoría o transporte manual
(carreta), cargue manual, transporte en volqueta y disposición del material producto de las
excavaciones de los ítems 1.02 y 1.03, que sobre una vez se hayan ejecutado todos los rellenos con
material común en que el INTERVENTOR haya autorizado el uso del material del sitio y donde la
entidad tenga autorizado botar.
5. MATERIALES
 Hacen parte de este grupo los materiales provenientes de las excavaciones requeridas
para la explanación, canales y préstamos, para su utilización o desecho, a que hace
referencia el Artículo 210 de las presentes especificaciones.
 Incluye, también, los materiales provenientes de la remoción de la capa vegetal o
descapote y otros materiales blandos, orgánicos y objetables, provenientes de las áreas en
donde se vayan a realizar las excavaciones de la explanación, terraplenes y pedraplenes.
6. EQUIPO
Los vehículos para el transporte de materiales estarán sujetos a la aprobación del Interventor y deberán
ser suficientes para garantizar el cumplimiento de las exigencias de esta especificación y del programa
de trabajo. Deberán estar provistos de los elementos necesarios para evitar contaminación o cualquier
alteración perjudicial del material transportado y su caída sobre las vías empleadas para el transporte.
El cargue y transporte del material sobrante de excavaciones será medido en banco, en metros cúbicos
(M3), con aproximación a un decimal. El volumen resultante de restar los volúmenes de concreto, de
los volúmenes de excavación, se pagará en este ítem, al precio unitario consignado en el formulario de
precios. El CONTRATISTA deberá contemplar en el análisis lo que considere por expansión del
material sobrante de la excavación.

1.05 RELLENO CON MATERIAL TIPO RECEBO Y/O MATERIAL SELECCIONADO
4. DESCRIPCION
Selección, transporte, disposición, conformación y compactación manual y mecánica por capas, de
los Materiales autorizados por la Interventoría para la realización del relleno de estructuras internas.
El Contratista deberá seleccionar los Materiales provenientes de las excavaciones, para los Rellenos,
de manera que se garantice que están libres de basuras, materia orgánica, raíces, escorias, terrones
y piedras de diámetro mayor a 0.10 m y que tendrán la humedad óptima para permitir su adecuada
disposición, conformación y compactación
8. MATERIALES
 Los Rellenos, según autorización previa de la Interventoría, se podrán realizar con Material
seleccionado obtenido generalmente de las excavaciones en el mismo sitio.
 Dependiendo del tipo de relleno a realizar, la Interventoría definirá el tipo y calidades del
material de préstamo a suministrar, pudiendo ser Material Común o tierra, Sucio de Río,
Material Filtrante, Afirmado o Recebo.
9. EQUIPO
 Equipos manuales para relleno
 Equipos de compactación manual
Los rellenos se medirán por metros cúbicos (m³) compactados. Se calculará su volumen con base en
los planos y en las variaciones hechas en los niveles y dimensiones debidamente aprobadas por la
Interventoría. El pago se hará al costo unitario establecidos en el Contrato, que incluye los costos de:
Permisos, Licencias y Suministro en Obra del Material autorizado por la Interventoría; Equipos para
transporte interno, disposición, conformación y compactación, que previamente hayan sido
autorizados por la Interventoría; Mano de obra y Herramientas para la preparación, perfilación y
compactación.
ESTRUCTURA EN CONCRETO- COCINA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS EN CONCRETO

2.01 CONCRETO CICLÓPEO
4. DESCRIPCION
 Cimientos en concreto ciclópeo, formados por una mezcla homogénea de concreto y piedra
media zonga. En proporción 60% de concreto, 40% de piedra media zonga, incluye
excavación.
 Consultar Cimentación en Planos Estructurales.
 Verificar excavaciones.
 Verificar cotas de cimentación.
 Limpiar fondo de la excavación.
 Verificar cotas inferiores de cimentación.
 Humedecer la piedra y retirar material orgánico.
 Vaciar capa de concreto simple en el fondo de la excavación.
 Colocar la primera hilada de piedra evitando contacto lateral.
 Rellenar espacios entre las piedras con concreto.
 Vaciar una nueva capa de concreto de 10 cm. de espesor.
 Colocar nueva hilada de piedra.
 Repetir la operación hasta alcanzar el nivel previsto.
 Verificar niveles finales de los cimientos.

 Se verificaran las medidas con respecto a los planos.
 Ensayo para concreto (NSR 2010)
8. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21 MPa.).
 Piedra media zonga de 25 cm. máximo.
9. EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto y piedra.
 Equipo para vibrador del concreto.
 Equipo para vaciado del concreto.
 Norma NSR 2010
 Norma NTC y ASTM

Se medirá y se pagará por metro cúbico (m³) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la
Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias
para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los planos estructurales. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8
 Equipos descritos en el numeral 9
 Mano de Obra
 Transporte dentro y fuera de la obra

2.02 SOLADO DE LIMPIEZA e=0.05 m
3. UNIDAD DE MEDIDA mL - Metro Lineal
4. DESCRIPCION
 Comprende el suministro, preparación, formaletas, transportes, colocación, fraguado, y

acabados del concreto que se va a usar en la construcción de las estructuras
permanentes de la obra como: solados, concretos de limpieza en cimentaciones, y
demás.

 Se verificarán las medidas con respecto a los planos.
9. MATERIALES
 Concreto de 2500 PSI.
10. EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto

 Norma NSR 2010
Se medirá y se pagará por metro lineal (mL) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la
 Mano de Obra
2.03 VIGAS DE CIMENTACIÓN 20X20 Cm
4. DESCRIPCION
Ejecución de vigas en concreto reforzado de 3000 PSI, (21 MPa) para cimentaciones en aquellos
sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en los Planos Estructurales.
 Verificar excavación y concreto de limpieza.
 Verificar localización y dimensiones.
 Replantear zapatas sobre concreto de limpieza.
 Verificar nivel superior del concreto de limpieza.
 Colocar y revisar refuerzo de acero.
 Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
 Verificar refuerzos y recubrimientos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar concreto progresivamente.
 Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación.

 Tolerancia elementos en concreto
 Recubrimientos del refuerzo
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla
 Ensayos para concreto (NSR 2010)
8. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21MPa), premezclado o mezclado en obra según lo especificado
en el formulario de cantidades.
 Soportes y distanciadores para el refuerzo
9. EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto.
 Equipo para vibrado del concreto.
 Norma NSR 2010
 Normas NTC y ASTM
 Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) de concreto debidamente ejecutados y aprobados
por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las
tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor será el
precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las
obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
1. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURAS EN CONCRETO

2.04 PLACA DE CONTRAPISO E=8.0 cm
4. DESCRIPCION
Ejecución de placas contrapiso con los espesores de 0.08,0.10 0.15, 0.25, macizas, en concreto
reforzado según indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos. Incluye malla
electro soldada de acuerdo a la referencia especificada en el proyecto
estructural.
 Consultar Planos Arquitectónicos.
 Consultar Planos Estructurales.
 Estudiar y definir formaletas a emplear.
 Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
 Nivelar y sellar formaletas.
 Replantear elementos estructurales sobre la formaleta.
 Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y telefónicas.
 Colocar testeros de borde.
 Colocar refuerzo de acero y/o malla electrosoldada.
 Verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos.
 Colocar refuerzos de escaleras y rampas.
 Realizar pases de instalaciones técnicas.
 Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.
 Vaciar concreto y verificar espesor.
 Vaciar concreto vigas y viguetas.
 Vibrar concreto.
 Curar Concreto.
 Desencofrar losas.
 Realizar reparaciones resanes.
 Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.

 Tolerancias elementos en concreto
8. MATERIALES
 Concreto de resistencia especificada en el proyecto ( 17.5, 21 o 28 MPa) según lo
especificado en el formulario de cantidades.
 Puntilla para formaleta
9. EQUIPO
 Formaletas para losas en concreto a la vista.
 Norma NSR 2010.
 Normas NTC y ASTM.
 Especificaciones de materiales.
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutados y aceptados por la
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE PISOS

2.05 MORTERO 1:4 NIVELACIÓN DE PISO
3. UNIDAD DE MEDIDA m3 - Metro Cúbico
4. DESCRIPCION
 Este alistado se debe aplicar después de haber instalado todas las redes hidrosanitarias, con
un espesor entre 2 y 4 cm., cuando el proyecto lo exija será impermeabilizado con
impermeabilizante integral Sika 1.
 Sobre la placa cruda y limpia, se colocan reglas maestras para fijar la altura del piso fino o
acabado.
 Se nivelan cuidadosamente y se dejan embebidos los ductos eléctricos o hidráulicos
secundarios, y demás elementos que fuere necesario dejar bajo la superficie del piso.
 En seguida se procede a fundir el alistado, con espesor entre 2 y 4 cm. en mortero 1:4 de
cemento y arena lavada. Esta mezcla es bastante seca, y se aplica con llana metálica y
renglón apoyado sobre las maestras, removiendo cuidadosamente el agua excesiva que
aparezca en la superficie al iniciarse el fraguado.
 El acabado se hace con llana metálica.
 Este alistado debe curarse y luego dejarse secar, limpio, aireado y en lo posible sin tráfico.
 Para morteros de pega. Ver NSR 2010 – Título D 3.8 –
8. MATERIALES
 Mortero de nivelación 1:4
9. EQUIPO
 Herramienta menor
Normas ICONTEC
Se medirá y se pagará por metro cúbico (m3) instalado y recibido a satisfacción por la interventoría;
el cálculo de áreas se hará con base en los Planos Estructurales.
El pago se hará de acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato e incluye:
 Mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
2.06 COLUMNETAS 10X20 cm
3. UNIDAD DE MEDIDA ml - Metro Lineal
4. DESCRIPCION
Ejecución de columnetas de confinamiento en concreto reforzado según localización y dimensiones
expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.
 Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
 Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
 Levantar y acodalar formaletas.
 Verificar plomos y dimensiones.
 Vaciar y vibrar el concreto mecánicamente.
 Desencofrar columnas.
 Curar concreto.
 Resanar y aplicar acabado exterior.
 Verificar plomos y niveles para aceptación.

8. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21MPa)
9. EQUIPO
 Formaletas para concreto a la vista.
 Norma NSR 2010.

Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) de concreto para el caso de las columnas y ml para el
caso de las columnetas debidamente ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación
de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos
mínimos de acabados.
 Mano de Obra.
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURA
2.07 VIGA CINTA DE AMARRE 10X20 cm

3. UNIDAD DE MEDIDA mL- Metro Lineal
4. DESCRIPCION
Ejecución de vigas en concreto reforzado para confinar la mampostería en aquellos sitios
determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en los Planos Estructurales
5.PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Replantear vigas.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación
 Tolerancia elementos en concreto.
 Recubrimientos del refuerzo.
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla.
7.MATERIALES
 Acero corrugado
 Kilo de alambre negro.
8.EQUIPO
 Mezcladora de concreto
 Equipo para vibrado del concreto
 Equipo para vaciado del concreto

12.MEDIDA Y FORMA DE PAGO
por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de
las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
 La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye.
13. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.
1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA
2.08 VIGA CORONA DE 10X10 cm

4. DESCRIPCION
Se refiere a la construcción de elementos estructurales de remate superior de una edificación, siendo
posible localizarla en el último nivel, para apoyar una cubierta con estructura metálica o de madera y
también enlazando las columnetas de la edificación.
 Al terminar de vaciarse las columnetas de la última planta, se deberá dejar en la parte
superior espigas de acero de 10 centímetros de altura, para sujetar la armadura de
acero de la viga de coronamiento.
 La sección mínima de la viga de concreto está dada por el espesor del muro por 10 cm
de alto.
 Se coloca la formaleta de la viga que está conformada por dos tablones laterales que
servirán para dar forma a la sección de la viga, contarán con espaciadores de madera y
pasadores de alambre No. 8. Con estos dos elementos se garantiza que el ancho de
las vigas sea el indicado.
 Una vez armado el encofrado se debe aplicar ACPM en toda la superficie interior para
impermeabilizarlo y para evitar la adherencia del hormigón, lo que además facilita el
desencofrado, también debe verificarse que esté perfectamente horizontal. Para eso,
contamos con la ayuda de un nivel de mano.
 Luego se coloca el armazón de la viga que lleva refuerzo longitudinal 2 barras No. 3 a
lo largo de la luz (espacio comprendido entre las columnas de amarre) y refuerzo
transversal o estribos No. 2, espaciados cada 10 cm en los primeros 50 cm de cada
extremo de la luz y cada 20 cm en el resto de la luz.
 Se debe revisar que las armaduras de fierro no choquen en ningún punto con su
formaleta. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas de fierro tengan el
debido recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que
permitan los siguientes recubrimientos. El recubrimiento deberá tener mínimo 3 cm.
 Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la viga e inspeccionar su
superficie. Se debe verificar que no existan vacíos u hormigueros y si hubiera alguna,
se deberá proceder a repararla inmediatamente.
 Finalmente se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7
días. El proceso de curado consiste en regar con agua la viga manteniéndola húmeda.
Esto evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la
resistencia especificada.

 La viga de coronación deberá estar aplomada y nivelada.
 La viga no deberá quedar con vacíos u hormigueros.
 El refuerzo deberá quedar totalmente recubierto
7.MATERIALES
 Concreto de 3.000PSI
 Curador de concreto
 Acero corrugado
 Alambre negro
8.EQUIPO
 Formaleta
 Andamios


 La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (mL) si se especifica las
dimensiones de la viga de concreto.
 Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se
incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
13. NO CONFORMIDAD
del contrato.
MAMPOSTERÍA Y ACABADOS- COCINA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA

3.01 MAMPOSTERIA EN BLOQUE H-10
3. UNIDAD DE MEDIDA M2 – metro cuadrado
4. DESCRIPCION
Ejecución de muros estructurales en ladrillo H-10 (10X19.5X31). Incluye la ejecución de uniones
entre elementos estructurales y no estructurales,
 Limpiar bases y losas y verificar niveles.

 Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores.
 Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones técnicas.
 Instalar boquilleras y guías.
 Preparar morteros de pega y humedecer cimientos.
 Esparcir morteros en áreas de pega.
 Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla.
 Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
 Instalar anclajes, chazos, etc.
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no
estructurales.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Limpiar superficies de muros.
 Proteger muros contra la intemperie.

 Espesores mínimos de paredes para bloques.
 Tolerancias constructivas para muros de mampostería.
 Para morteros de pega y unidades de mampostería – Evaluación y aceptación de
mampostería.
8. MATERIALES
 LADRILLO H-10 (10X19.5X31)
 Mortero de pega 1:3
 Materiales para unión de elementos estructurales y no estructurales.
9. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.

 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la
interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. Se medirán muros
planos, curvos ó quebrados, de cualquier altura y longitud.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano de obra para ejecución
de juntas entre elementos estructurales y no estructurales.
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA.

3. UNIDAD DE MEDIDA ML – metro lineal
4. DESCRIPCION

estructurales.

 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR Título D – Evaluación y
aceptación de mampostería.
9. MATERIALES
 LADRILLO H-10 (10X19.5X31)
10. EQUIPO

 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro lineal (mL) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES ENCHAPES Y ACCESORIOS
3.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE DE PISO

4. DESCRIPCION
Requisitos mínimos para enchapes de pisos en cerámica plana, que cumpla con las mismas
especificaciones en material y diseño de acuerdo con la localización y las especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
 Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
 Humedezca la superficie a instalar.
 La cerámica no necesita remojarse antes de su instalación.
 Una vez instalado la cerámica se debe golpear con un mazo de caucho hasta que la
mezcla aparezca por los lados sin que rebose la superficie.
 Después de instalada la cerámica limpie con una esponja húmeda para retirar los
sobrantes de la mezcla.
 Después de 24 horas emboquille siguiendo las instrucciones del fabricante.
 Para remover residuos de mortero use solución removedora alfa o similar.

 Longitud de aristas
 Angulosidad
 Flexión
 Impacto
 Abrasión
8. MATERIALES
 Cerámica de piso de alfa u otro similar que cumpla con las mismas especificaciones de
calidad y acabados.
 Pegacor u otro similar que cumpla con las exigencias de instalación del material
 Boquilla de color, u otro que cumpla con las necesidades del producto.
9. EQUIPO
 Cortadora de baldosín


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape para pisos, debidamente instalados y
recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados
sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.
 Mano de obra.
14. NO CONFORMIDAD
del contrato.
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS PISOS.

3.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBA CERÁMICO
4. DESCRIPCION
Esta actividad comprende el suministro e instalación de guardaescobas donde se requiera los
guardaescobas de tableta deberán ser de idénticas especificaciones y dimensiones cuando se trate
de reposición de piso o en e caso de pisos instalados por primera vez, el guardaescoba será de 6 cms
de altura.
 Consultar planos arquitectónicos y verificar localización. Verificar en sitio el área en la cual
se instalará el guardaescoba.
 Calcular las cantidades de guardaescobas de tableta
 Instalar el guardaescoba en losa. Para su colocación se limpiará la superficie de polvo y
materiales extraños y se aplicará el adhesivo adecuado acogiéndose a las instrucciones
del fabricante del pegante.
 Se fijarán además mediante puntillas sin cabeza o chazos y tornillos ocultando las
cabezas, a distancias no mayores de 50 cm .
 Las uniones de los rincones, esquinas y demás quiebres se acolillarán y ajustarán los
empates longitudinales contra los pisos y muros.
8.MATERIALES
 Guardabaescoba en tableta
 Pegamaster gris para enchape
 Boquilla
9.EQUIPO
12.REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de guardaescobas en tableta instalado y debidamente
aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento
de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el
resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará
será el consignado en el contrato.
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS
3.05 MESÓN EN CONCRETO 60 cm (INLUYE ENCHAPE Y LAVAPLATOS)
4. DESCRIPCION
Ejecución de mesones ó repisas en concreto fundidos en sitio según localización y dimensiones
expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales. El mesón será terminado
posteriormente en enchape con instalación de lavaplatos.
 Estudiar y definir métodos de vibrado mecánico.
 Limpiar formaletas y preparar moldes.
 Aplicar desmoldantes.
 Colocar refuerzo de acero para cada elemento.
 Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.
 Prever negativos dentro de la formaleta para la incrustación de aparatos según
dimensiones suministradas por el fabricante, y dejar descolgado de 5 cm.
 Prever el sistema de anclaje y suspensión.
 Verificar dimensiones, plomos y secciones.
 Preparar el concreto con arena lavada y gravilla de ½” (12mm).
 Vaciar concreto sobre los moldes.
 Vibrar concreto mecánicamente.
 Curar elementos.

 Tolerancias elementos en concreto –
 Recubrimientos del refuerzo –
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla –
8. MATERIALES
 Concreto de 2.500 PSI
 Cemento blanco
9. EQUIPO
 Herramienta menor para albañilería.
 Pulidora.

 Norma NSR 2010.
Se medirá y se pagará por metro lineal (mL) del elemento de concreto debidamente ejecutados de
acuerdo a los planos de detalle y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados
de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados. La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Mano de Obra.
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS-
COCINA
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS HIDRAULICAS Y SANITARIAS
4.01 CAJA DE INSPECCION 60X60 cm
3. UNIDAD DE MEDIDA UND- Unidad
4. DESCRIPCION
Las cajas de Inspección se construirán en concreto de 2.500 Psi, según las dimensiones señaladas
en los planos o las que indique la interventoría. En general, las dimensiones nominales de cada tipo
de caja se tomarán como dimensiones interiores libres.
Las paredes de las cajas de inspección se construirán siguiendo las especificaciones para concreto
simple. Se usará concreto de 2.500 p.s.i con impermeabilizante sika 1 o similar.
La base de la caja será en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un espesor de 0.10 metros, con
cañuela semicircular de profundidad igual a 2/3 del diámetro del tubo que sale.
La tapa de la caja de inspección será de 0.10 metros de espesor en concreto reforzado de mezcla
1:2:3 de acuerdo con los diseños standard. La tapa llevara un gancho o argolla exterior para su
remoción, el cual ira anclado a la armadura.
6.MATERIALES
 Cemento
 Arena
 Triturado
El pago se hará por unidad (UND), según el precio consignado en el ítem correspondiente del
formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, equipo,
materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos que demande la
fabricación, colocación.
10. NO CONFORMIDAD
4.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA 2” T.P
3. UNIDAD DE MEDIDA ML - Metro Lineal

4. DESCRIPCION
Instalación de tuberías 2” tipo pesado, incluye todos los accesorios de instalación. (Soldadura,
empaques, etc.)
 Consultar proyecto de instalaciones sanitarias.
 Consultar recomendaciones e instrucciones de instalación contenidas en los catálogos
del fabricante.
 Verificar excavaciones, niveles y pendientes.
 Limpiar los extremos de la tubería y el interior de los accesorios previamente con
limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.
 Lubricar el espigo final del tubo sin alterar los empaques ó la tubería.
 Dejar estático el ramal durante quince minutos después de efectuarse la unión.
 No efectuar pruebas antes de 24 horas.
 Rellenar las zanjas con material seleccionado y bien compactado.
 Dejar pases en tuberías de mayor diámetro ó recubrir la tubería con material blando que
la proteja y aísle de los esfuerzos estructurales en los sitios donde sea necesario
atravesar vigas de cimentación, vigas estructurales ó muros de contención.
 Consultar con el ingeniero calculista y aprobar por el Interventor la colocación de estos
pases.

 Prueba con aire
 Prueba con agua
 Prueba de alineamiento de tuberías
 Prueba de flujo
8. MATERIALES
 Tuberías y accesorios de 2”, u otra que cumpla con las mismas especificaciones
técnicas y de calidad.
 Limpiadores, lubricantes, etc. recomendados por el fabricante.
9. EQUIPO
 Equipo menor de plomería
 Ver especificaciones y recomendaciones del Proyecto Sanitario.
La medida será por metro lineal (mL). El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios,
anclajes, fijadores, equipo y herramientas, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás
que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.

4.03 PUNTO HIDRAULICO
4. DESCRIPCION
Estas instalaciones serán ejecutadas con tuberías y accesorios de PVC de conformidad con lo
estipulado en los planos hidráulicos y su finalización será en accesorio de hierro galvanizado, de la
mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio, de acuerdo con los planos.
Toda la tubería y accesorios localizados sobre la red de distribución, a partir del accesorio de
derivación del bajante de consumo, se considerarán incluidas en las salidas hidráulicas, aun cuando
se utilicen diámetros iguales a los del bajante respectivo.
6. MATERIALES
 Tuberías y accesorios de PVC

La medida será por unidad (UND). El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario
de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores,
equipo y herramientas, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean necesarios
para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
10. NO CONFORMIDAD

4.04 PUNTO SANITARIO
4. DESCRIPCION
Las salidas sanitarias comprenden el suministro e instalación de las tuberías y accesorios requeridos
para construir los desagües sanitarios de acuerdo con los detalles indicados en los planos, hasta su
conexión con el bajante de aguas negras.
La tubería sanitaria que vaya descolgada de la placa deberá ir anclada a la placa con los accesorios
propios en metal galvanizado o pintados de tal forma que estéticamente tenga una muy buena
presentación a la vista.
6.MATERIALES
Todos los accesorios y tuberías de la red sanitaria, empotrada en los pisos será PVC sanitaria de
una sola marca y deberá cumplir con las normas ICONTEC y las características de las tuberías de
 PVC.
La medida será por (UN). El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios, anclajes, fijadores,
equipo y herramientas, transporte externo e interno, horizontal y vertical y demás que sean
necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
10. NO CONFORMIDAD
INSTALACIONES ELÉCTRICAS- COCINA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS ELÉCTRICAS

5.01 PUNTOS ELECTRICOS
3. UNIDAD DE MEDIDA UND Unidad
4. DESCRIPCION
Este ítem se refiere al suministro e instalación de los elementos necesarios para alistar un punto
eléctrico o energético que posteriormente llevara una toma eléctrica instalada, todos los elementos a
instalar deben cumplir con la norma RETIE y de acuerdo a las descripciones previamente indicadas
en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
 Ubicar el lugar donde debe ir la toma eléctrica.
 Revisar planos eléctricos.
 Ubicar en los planos eléctricos la salida para él toma corriente.
 Desconectar el paso de luz hacia la casa o recinto donde se ubicará la salida del toma
corriente.
 De la caja de los tacos, principal centro de paso y control de la luz de la casa, se deriva
el cableado necesario para las diferentes tomas eléctricas. (Lo cables necesarios son la
fase, el neutro y el polo a tierra).
 Desde de la ubicación de la caja hasta la ubicación de la toma eléctrica es necesario
llevar por dentro de la pared la tubería que condujera el cableado, por lo que debe ser
regateado el muro en el transcurso del tubo de 1/2".
 Regatear el muro en la ubicación de la toma eléctrica para la ubicación de la caja que
almacenará los cables y sostendrá la toma.
 Luego de tener el tubo incrustado en la pared se procede a cablear con una sonda para
llevar los tres cables necesarios de la caja de los tacos hasta la caja de la toma
eléctrica.
 Abrir el orificio de la caja de la toma que permiten el paso mínimo del tubo para la
llegada de flujo eléctrico en los cables.
 Colocar un adaptador en el extremo final del tubo antes de que entre en la caja de la
toma.
 Luego de que la parte mínima del tubo haya entrado en el orificio de la caja enroscar la
contratuerca del adaptador para evitar que el tubo se mueva.
 Verificar que los tres cables (La fase, el neutro y el polo a tierra) se encuentre en la caja
de la toma eléctrica.
 Conectar el paso de luz hacia la casa o recinto donde está ubicado el punto eléctrico.
 Verificar con tester que la fase presente flujo eléctrico.
 Para prevenir accidentes colocar cinta aislante sobre la punta de los cables mientras es
instalada la toma eléctrica.

 El cableado debe estar correctamente identificado por los colores usados para cada
uno ya sea la fase (marcado con colores primarios), el neutro (marcados con color
blanco) y el polo a tierra (marcado con color verde o cable desnudo).
7.MATERIALES
 Adaptador terminal conduit 1/2".
 Alambre cobre thw 12 awg.
 Caja 5800 Galvanizado.
 Limpiador (1/4 Galón).
 Soldadura solvente para PVC (1/4 Galón).
 Toma corriente doble.
 Tubo conduit PVC 1/2".
 Curva PVC 1/".
8.EQUIPO
 Pinzas.
 Bisturí.
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase (tester).
 Maceta.
 Puntero.
 La unidad de medida de pago será por unidad (UND) de salida de toma eléctrica instalada,
incluyendo accesorios, regateada y cableado, recibido a satisfacción por la interventoría. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
CARPINTERÍA METÁLICA- COCINA

1. ESPECIFICACIONES CARPINTERIA METALICA

6.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METÁLICA 0.85x2.45 m
3. UNIDAD DE MEDIDA UN - Unidad
4. DESCRIPCION
Fabricación, Suministro e instalación de puertas metálicas entamboradas en lámina cold rolled
calibre 18, de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos
Arquitectónicos y de Detalle.
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.
Manufactura
 Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.
 Figurar en lámina sin defectos de superficie los perfiles con esquinas a escuadra, y
bien empatados mostrando alineamientos rectos.
 Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.
 Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones ó rizos.
 Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación.
 Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates
imperceptibles.
Para cerraduras y cantoneras:
 Localizar refuerzo de 3/16” de espesor según instrucciones fabricante de cerraduras.
Para tiradores y manijas:
 Localizar refuerzo de cal. 18. según instrucciones del fabricante de cerraduras.
 Reforzar herrajes adicionales en lámina cal.16 mínimo.
Puertas metálicas entamboradas

 Fabricar hojas en espesor de 40 mm, bordes soldados, esmerilados y pulidos, sin
costuras visibles o juntas en caras y filos para puertas lisas.
 Reforzar con marcos de refuerzo verticales en lámina cal.20 g.a. a distancia no mayor
de 15 cm. soldados a sus dos caras.
 Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y cabezales
de hoja.
 Instalar material de aislamiento, si así se especifica, llenando completamente interior
según especificación.
 Elaborar puertas exteriores en lámina cold rolled cal. 18 g.a. respetando caras lisas
según planos.
 Elaborar puertas interiores en lámina cold rolled cal. 18 g.a.

 Máxima distancia entre marco y puerta, en jambas y cabezal 3mm.
 Máxima distancia entre hojas de puertas pareadas 3mm.
 Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si no hay alfombra ó pirlán
10 mm.
 Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si hay alfombra ó pirlán 6
mm. sobre el último.
8. MATERIALES
 Lámina de acero cold rolled. ASTM A366, calidad comercial, libre de escamas y
defectos de superficie. Calibre 18.
 Pernos y tuercas ANSI B18.2.1, B18.2.2 y ASTM A307 Grado A.
 Tornillos: ANSI B18.6.3 y ASTM A307, acero al carbón, Philips de cabeza plana.
 Pernos de expansión. Anclas auto perforantes de coraza tubular de expansión con perno
galvanizado.
 Compuestos fosfatados, anticorrosivos, wash, primer ó pinturas horneadas
 Cerraduras y herrajes según planos de detalle.
 Pintura electrostática.
9. EQUIPO
 Equipo de ornamentación.
 Equipo de soldadura.
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

Se pagará por Unidad (UND). Debidamente aprobada por la interventoría.
14. NO CONFORMIDAD
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

6.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANA METÁLICA 1.0X1.60 m
4. DESCRIPCION
Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los vanos dispuestos en la construcción de muros
para estas, con el fin de obtener paso de luz natural hacia la parte interior de la casa, Estas
instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría
 Ubicar la localización del vano de la ventana.
 Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.
 Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas que puedan
haber en la superficie.
 Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y rallarlas con
lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7 cm, según el grueso del
muro).
 Rectificar niveles y plomos para asegurar que la ventana quede perfectamente vertical.
 Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta de la ventana.
 Colocar la ventana en las medidas trazadas.
 Taladrar los orificios del marco de la ventana y el muro para asegurar esta al vano.
 Luego de tener los orificios hechos, se procede a colocar el chazo puntilla y el tornillo
para fijar el marco de la ventana al vano.
 Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.
 Verificar que la ventana quede perfectamente instalada para una posterior aplicación de
pintura y colocación de vidrios

 El mecanismo de rodamiento de las ventanas corredizas debe asegurar un
deslizamiento suave, silencioso y que garantice un óptimo funcionamiento, con doble
felpa perimetral que ofrezca hermeticidad al ruido y al aire y que evite el golpeo
metálico de la hoja con el marco al abrir y cerrar la ventana.
7.MATERIALES
 Mortero 1:4 (Hecho en obra).
 Tonillos.
8.EQUIPO
 Taladro.
 Flexometro.
 Nivel de burburja.
 Plomada.

 La unidad de medida de pago será por Unidad (UND) de ventana instalada, incluyendo
accesorios de anclaje para la fijación de la ventana, recibidos a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
CUBIERTA- COCINA
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS CUBIERTAS

7.01 CORREAS METÁLICAS 100X50X2mm
3. UNIDAD DE MEDIDA ML- Metro Lineal
4. DESCRIPCION
Esta actividad comprende el suministro e instalación correas con perfiles metálicos de 2mm de
espesor de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos
 Los elementos llegarán a la obra en las mayores dimensiones posibles, reduciendo las
actividades de ensamble en la obra. Las unidades llegarán marcadas, asegurando uno
adecuado ensamble e instalación.
 Instalación:
 La obra se ejecutará perfectamente ajustada en localización, alineamiento, altura, hilo y
nivel, de acuerdo a los niveles y ejes generales de la obra. Los anclajes se ejecutarán
de acuerdo a los requerimientos de uso de los elementos.
 Conexiones
 Los conectores se ajustarán perfectamente presentando uniones limpias y ajustadas.
Se ejecutarán en obra las soldaduras que no se realizan por limitaciones de transporte.
Se limarán las juntas, para recibir los recubrimientos y acabados
 Incrustaciones a concreto y mampostería
 A menos que existiera alguna contraindicación, los elementos se instalarán a concreto
sólido con pernos de expansión. El anclaje a chazos de madera no será permitido.
 Pintura:
 Los elementos de la estructura metálica deberán llegar a la obra pintados con una
mano de anticorrosivo (protección temporal) y posteriormente en obra antes de su
instalación se les aplicará anticorrosivo. Una vez instalados los elementos se les dará
como acabado final una capa de esmalte del color indicado por la Interventoría. El costo
de la pintura está incluid
7.MATERIALES
 Viga perfil 100x50x2 mm.
 Soldaduras a emplear serán del tipo E60XX y E70XX.
 Pintura anticorrosiva y esmaltes sintéticos.
8.EQUIPO
 Equipo para Soldadura
 Andamios
 Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de perfil debidamente ejecutado, instalado, pintado
y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará sobre los Planos. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Mano de obra.


7.02 TEJA MATER 1000
4. DESCRIPCION
Consiste en la ejecución del techado con teja master 1000 o una que cumpla con la misma
especificación tecnica y de acabado para lo cual se emplea el tipo de tejas terminales superiores,
caballetes fijos, limatesas y limahoyas instalados con la pendiente detallada
en los planos.
 Revisar y aplicar las recomendaciones del fabricante.
 Verificación de las dimensiones de la cubierta con las indicadas en el proyecto;
especialmente las longitudes de las correas, espaciamiento de las mismas, paralelismo y
nivelación de la cara superior.
 Después de completada la armazón de las cerchas y distribuidos los soportes según la
longitud de cada lámina se da comienzo al entejado, de izquierda a derecha y siempre de
abajo hacia arriba trabando las juntas.
 La instalación de la teja debe hacerse por el método de juntas alternadas, con un traslapo
lateral no inferior a una ondulación y un traslapo en extremos no inferior a 14 cm.
 Previo a la instalación de la teja esta debe despuntarse diagonalmente ( con serrucho o
rayador ) en una longitud y ancho igual al traslapo longitudinal y lateral respectivamente,
de acuerdo con el orden estipulado por los fabricantes.
Recomendaciones:
Fijación de las tejas con tornillos:
 Los tornillos se deben colocar siempre en la parte alta de la onda.
 Previamente a la colocación de los tornillos, se debe perforar la placa utilizando un
berbiqui o un taladro de mano, con broca para metal.
 Coloque el tornillo con sus arandelas apretándolo de tal manera que no ejerza
demasiada presión sobre la teja.
 Recubra la cabeza del tornillo con un sellante adecuado.
Cortes especiales en la teja para el paso de tuberías:

 Haga el trazado del contorno de la abertura deseada siempre sobre la parte alta de la
onda.
 Haga una serie de perforaciones con la broca a lo largo del contorno trazado.
 Termine el corte con un serrucho de punta.
8. MATERIALES
Se deberán usar tejas en aluminio de las referencias que aparezcan en los planos correspondientes
(Cindu, Ajover etc.) con sus accesorios correspondientes (Caballete, limahoya, ganchos y tornillos
con arandelas), en las cantidades requeridas de acuerdo con las instrucciones
del fabricante.
9. EQUIPO
 Sierra circular de baja velocidad y disco no abrasivo
 Caladora de baja velocidad: para cortes longitudinales transversales y especiales como
orificios para paso de tuberías, etc.
 Rayador: para despuntes y cortes longitudinales.
 Serrucho de punta: para despuntes verticales, longitudinales, y transversales.
 Otros: taladro berbiquí, con broca para metal.
 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de teja debidamente instalada aceptado por la
interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.
Para el caso de elementos como caballetes, limatesas y limahoyas, estan se pagarán de acuerdo a
lo descrito en el formulario de cantidades, incluidas o no dentro de la actividad.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre los Planos Arquitectónicos. El precio unitario
al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del
contrato.
PRELIMINARES - HABITACIÓN
8.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.

4. DESCRIPCION: El Contratista con uso de instrumentos topográficos de precisión levantará de acuerdo a la
disposición arquitectónica del proyecto, todos los elementos que se construirán. El replanteo será verificado por
la Interventoría, sin cuya aprobación no se podrá seguir con el proceso constructivo. Esta labor deberá ser
realizada por un profesional idóneo el que además de la planimetría deberá establecer los niveles, siendo todo
completamente referenciado.
 Determinar como referencia planimétrica el sistema de coordenadas empleado en el
levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento topográfico.
 Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
 Identificar ejes extremos del proyecto.
 Localizar ejes estructurales.
 Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
 Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión 20”.
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
 Replantear estructuras metálicas para cubiertas.

 Las determinadas en el numeral 5.
9. MATERIALES
 Repisas de madera en ordinario.
 Durmientes de madera en ordinario.
 Puntilla de 2”.
 Alambre negro.
10. EQUIPO
 Equipo topográfico de alta precisión -Niveles-Plomadas-Cintas métricas-Mangueras
transparentes.


 Levantamiento topográfico.
 Planos Arquitectónicos.
 Planos Estructurales.

Se medirá y pagará por metros cuadrados (m2) debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción
por la interventoría. La medida será obtenida por cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos.
Esta medida se tomará sobre los ejes de construcción determinados y no se contabilizarán
sobreanchos adicionales necesarios para procesos constructivos. El valor será el precio unitario
estipulado dentro del contrato.

8.02 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMÚN A MANO
4. DESCRIPCION
Movimiento de tierras en volúmenes pequeños y a poca profundidad, necesarios para la ejecución
de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. Por regla general, se
realizan donde no es posible realizarlo por medios mecánicos. No. Incluye el corte, carga y retiro de
sobrantes.
 Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la
excavación.
excavación.
10. MATERIALES
11. EQUIPO

8.03 EXCAVACIÓN EN ROCA S/R
4. DESCRIPCION
Movimiento de rocas en volúmenes pequeños y a poca profundidad, necesarios para la ejecución de
zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contención y otros. No Incluye carga y retiro de
sobrantes.
 Depositar la roca proveniente de las excavaciones mínimo a un metro del borde de la
excavación.
excavación.
11. MATERIALES
12. EQUIPO

8.04 RETIRO DE MATERIAL DE EXCAVACIÓN
4. DESCRIPCION
Se incluirán en este ítem las operaciones de cargue con maquina en su mayoría o transporte manual
(carreta), cargue manual, transporte en volqueta y disposición del material producto de las
excavaciones de los ítems 1.02 y 1.03, que sobre una vez se hayan ejecutado todos los rellenos con
material común en que el INTERVENTOR haya autorizado el uso del material del sitio y donde la
entidad tenga autorizado botar.
11. MATERIALES
 Hacen parte de este grupo los materiales provenientes de las excavaciones requeridas
para la explanación, canales y préstamos, para su utilización o desecho, a que hace
referencia el Artículo 210 de las presentes especificaciones.
 Incluye, también, los materiales provenientes de la remoción de la capa vegetal o
descapote y otros materiales blandos, orgánicos y objetables, provenientes de las áreas en
donde se vayan a realizar las excavaciones de la explanación, terraplenes y pedraplenes.
12. EQUIPO
Los vehículos para el transporte de materiales estarán sujetos a la aprobación del Interventor y deberán
ser suficientes para garantizar el cumplimiento de las exigencias de esta especificación y del programa
de trabajo. Deberán estar provistos de los elementos necesarios para evitar contaminación o cualquier
alteración perjudicial del material transportado y su caída sobre las vías empleadas para el transporte.
El cargue y transporte del material sobrante de excavaciones será medido en banco, en metros cúbicos
(M3), con aproximación a un decimal. El volumen resultante de restar los volúmenes de concreto, de
los volúmenes de excavación, se pagará en este ítem, al precio unitario consignado en el formulario de
precios. El CONTRATISTA deberá contemplar en el análisis lo que considere por expansión del
material sobrante de la excavación.

8.05 RELLENO CON MATERIAL TIPO RECEBO Y/O MATERIAL SELECCIONADO
4. DESCRIPCION
Selección, transporte, disposición, conformación y compactación manual y mecánica por capas, de
los Materiales autorizados por la Interventoría para la realización del relleno de estructuras internas.
El Contratista deberá seleccionar los Materiales provenientes de las excavaciones, para los Rellenos,
de manera que se garantice que están libres de basuras, materia orgánica, raíces, escorias, terrones
y piedras de diámetro mayor a 0.10 m y que tendrán la humedad óptima para permitir su adecuada
disposición, conformación y compactación
14. MATERIALES
 Los Rellenos, según autorización previa de la Interventoría, se podrán realizar con Material
seleccionado obtenido generalmente de las excavaciones en el mismo sitio.
 Dependiendo del tipo de relleno a realizar, la Interventoría definirá el tipo y calidades del
material de préstamo a suministrar, pudiendo ser Material Común o tierra, Sucio de Río,
Material Filtrante, Afirmado o Recebo.
15. EQUIPO
 Equipos manuales para relleno
 Equipos de compactación manual
Los rellenos se medirán por metros cúbicos (m³) compactados. Se calculará su volumen con base en
los planos y en las variaciones hechas en los niveles y dimensiones debidamente aprobadas por la
Interventoría. El pago se hará al costo unitario establecidos en el Contrato, que incluye los costos de:
Permisos, Licencias y Suministro en Obra del Material autorizado por la Interventoría; Equipos para
transporte interno, disposición, conformación y compactación, que previamente hayan sido
autorizados por la Interventoría; Mano de obra y Herramientas para la preparación, perfilación y
compactación.
ESTRUCTURA EN CONCRETO - HABITACIÓN


9.01 CONCRETO CICLÓPEO
5. DESCRIPCION
 Cimientos en concreto ciclópeo, formados por una mezcla homogénea de concreto y piedra
media zonga. En proporción 60% de concreto, 40% de piedra media zonga, incluye
excavación.
 Humedecer la piedra y retirar material orgánico.
 Colocar la primera hilada de piedra evitando contacto lateral.
 Vaciar una nueva capa de concreto de 10 cm. de espesor.
 Colocar nueva hilada de piedra.

 Ensayo para concreto (NSR 2010)
10. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21 MPa.).
 Piedra media zonga de 25 cm. máximo.
11. EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto y piedra.
 Equipo para vibrador del concreto.
 Norma NSR 2010
Se medirá y se pagará por metro cúbico (m³) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la
 Mano de Obra

9.02 SOLADO DE LIMPIEZA e=0.05 m
7. DESCRIPCION
 Comprende el suministro, preparación, formaletas, transportes, colocación, fraguado, y

acabados del concreto que se va a usar en la construcción de las estructuras
permanentes de la obra como: solados, concretos de limpieza en cimentaciones, y
demás.

11. MATERIALES
12. EQUIPO
 Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto

 Norma NSR 2010
Se medirá y se pagará por metro lineal (mL) de concreto debidamente ejecutado y aprobado por la
 Mano de Obra
9.03 VIGAS DE CIMENTACIÓN 20X20 Cm
4. DESCRIPCION
Ejecución de vigas en concreto reforzado de 3000 PSI, (21 MPa) para cimentaciones en aquellos
sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en los Planos Estructurales.
 Verificar excavación y concreto de limpieza.
 Replantear zapatas sobre concreto de limpieza.
 Verificar nivel superior del concreto de limpieza.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación.

 Contenido mínimo de cemento en la mezcla
9. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21MPa), premezclado o mezclado en obra según lo especificado
en el formulario de cantidades.
10. EQUIPO
 Norma NSR 2010
por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las
tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye.
14. NO CONFORMIDAD

9.04 PLACA DE CONTRAPISO E=8.0 cm
4. DESCRIPCION
Ejecución de placas contrapiso con los espesores de 0.08,0.10 0.15, 0.25, macizas, en concreto
reforzado según indicaciones de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectónicos. Incluye malla
electro soldada de acuerdo a la referencia especificada en el proyecto
estructural.
 Nivelar y sellar formaletas.
 Replantear elementos estructurales sobre la formaleta.
 Ejecutar y fijar firmemente las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y telefónicas.
 Colocar testeros de borde.
 Colocar refuerzo de acero y/o malla electrosoldada.
 Colocar refuerzos de escaleras y rampas.
 Verificar dimensiones, niveles y bordes de placa.
 Vaciar concreto y verificar espesor.
 Vaciar concreto vigas y viguetas.
 Vibrar concreto.
 Curar Concreto.
 Desencofrar losas.
 Realizar reparaciones resanes.
 Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.

 Tolerancias elementos en concreto
9. MATERIALES
 Concreto de resistencia especificada en el proyecto ( 17.5, 21 o 28 MPa) según lo
especificado en el formulario de cantidades.
10. EQUIPO
 Formaletas para losas en concreto a la vista.
 Norma NSR 2010.
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2) de losa debidamente ejecutados y aceptados por la
 Mano de Obra.
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE PISOS

9.05 MORTERO 1:4 NIVELACIÓN DE PISO
3. UNIDAD DE MEDIDA m3 - Metro Cúbico
7. DESCRIPCION
 Este alistado se debe aplicar después de haber instalado todas las redes hidrosanitarias, con
un espesor entre 2 y 4 cm., cuando el proyecto lo exija será impermeabilizado con
impermeabilizante integral Sika 1.
 Sobre la placa cruda y limpia, se colocan reglas maestras para fijar la altura del piso fino o
acabado.
 Se nivelan cuidadosamente y se dejan embebidos los ductos eléctricos o hidráulicos
secundarios, y demás elementos que fuere necesario dejar bajo la superficie del piso.
 En seguida se procede a fundir el alistado, con espesor entre 2 y 4 cm. en mortero 1:4 de
cemento y arena lavada. Esta mezcla es bastante seca, y se aplica con llana metálica y
renglón apoyado sobre las maestras, removiendo cuidadosamente el agua excesiva que
aparezca en la superficie al iniciarse el fraguado.
 El acabado se hace con llana metálica.
 Este alistado debe curarse y luego dejarse secar, limpio, aireado y en lo posible sin tráfico.
9. MATERIALES
 Mortero de nivelación 1:4
10. EQUIPO
Normas ICONTEC
Se medirá y se pagará por metro cúbico (m3) instalado y recibido a satisfacción por la interventoría;
el cálculo de áreas se hará con base en los Planos Estructurales.
El pago se hará de acuerdo con los precios unitarios establecidos en el contrato e incluye:
 Mano de obra.
14. NO CONFORMIDAD
9.06 COLUMNETAS 10X20 cm
4. DESCRIPCION
Ejecución de columnetas de confinamiento en concreto reforzado según localización y dimensiones
expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.
 Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
 Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
 Levantar y acodalar formaletas.
 Verificar plomos y dimensiones.
 Vaciar y vibrar el concreto mecánicamente.
 Desencofrar columnas.
 Curar concreto.
 Resanar y aplicar acabado exterior.
 Verificar plomos y niveles para aceptación.

9. MATERIALES
 Concreto de 3000 PSI (21MPa)
10. EQUIPO
 Norma NSR 2010.

Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) de concreto para el caso de las columnas y ml para el
caso de las columnetas debidamente ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación
de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos
mínimos de acabados.
 Mano de Obra.
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURA
9.07 VIGA CINTA DE AMARRE 10X20 cm

4. DESCRIPCION
Ejecución de vigas en concreto reforzado para confinar la mampostería en aquellos sitios
determinados dentro del Proyecto Arquitectónico y en los Planos Estructurales
 Replantear vigas.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación
 Tolerancia elementos en concreto.
 Recubrimientos del refuerzo.
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla.
7.MATERIALES
 Acero corrugado
 Kilo de alambre negro.
8.EQUIPO
 Mezcladora de concreto
 Equipo para vibrado del concreto
 Equipo para vaciado del concreto

por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de
las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
 La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye.
13. NO CONFORMIDAD
del contrato.
1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA
9.08 VIGA CORONA DE 10X10 cm

4. DESCRIPCION
Se refiere a la construcción de elementos estructurales de remate superior de una edificación, siendo
posible localizarla en el último nivel, para apoyar una cubierta con estructura metálica o de madera y
también enlazando las columnetas de la edificación.
 Al terminar de vaciarse las columnetas de la última planta, se deberá dejar en la parte
superior espigas de acero de 10 centímetros de altura, para sujetar la armadura de
acero de la viga de coronamiento.
 La sección mínima de la viga de concreto está dada por el espesor del muro por 10 cm
de alto.
 Se coloca la formaleta de la viga que está conformada por dos tablones laterales que
servirán para dar forma a la sección de la viga, contarán con espaciadores de madera y
pasadores de alambre No. 8. Con estos dos elementos se garantiza que el ancho de
las vigas sea el indicado.
 Una vez armado el encofrado se debe aplicar ACPM en toda la superficie interior para
impermeabilizarlo y para evitar la adherencia del hormigón, lo que además facilita el
desencofrado, también debe verificarse que esté perfectamente horizontal. Para eso,
contamos con la ayuda de un nivel de mano.
 Luego se coloca el armazón de la viga que lleva refuerzo longitudinal 2 barras No. 3 a
lo largo de la luz (espacio comprendido entre las columnas de amarre) y refuerzo
transversal o estribos No. 2, espaciados cada 10 cm en los primeros 50 cm de cada
extremo de la luz y cada 20 cm en el resto de la luz.
 Se debe revisar que las armaduras de fierro no choquen en ningún punto con su
formaleta. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas de fierro tengan el
debido recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que
permitan los siguientes recubrimientos. El recubrimiento deberá tener mínimo 3 cm.
 Al día siguiente, se puede proceder al desencofrado de la viga e inspeccionar su
superficie. Se debe verificar que no existan vacíos u hormigueros y si hubiera alguna,
se deberá proceder a repararla inmediatamente.
 Finalmente se iniciará el curado, el cual se debería prolongar por lo menos durante 7
días. El proceso de curado consiste en regar con agua la viga manteniéndola húmeda.
Esto evitará que se formen grietas y fisuras y ayudará a que el concreto alcance la
resistencia especificada.

 La viga de coronación deberá estar aplomada y nivelada.
 La viga no deberá quedar con vacíos u hormigueros.
 El refuerzo deberá quedar totalmente recubierto
7.MATERIALES
 Concreto de 3.000PSI
 Curador de concreto
 Acero corrugado
 Alambre negro
8.EQUIPO
 Formaleta
 Andamios


 La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (mL) si se especifica las
dimensiones de la viga de concreto.
 Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se
incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
13. NO CONFORMIDAD
del contrato.
MAMPOSTERÍA Y ACABADOS - HABITACIÓN

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA

3. UNIDAD DE MEDIDA M2 – metro cuadrado
4. DESCRIPCION

estructurales.

 Para morteros de pega y unidades de mampostería – Evaluación y aceptación de
mampostería.
10. MATERIALES
 LADRILLO H-10 (10X19.5X31)
11. EQUIPO

 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA.

4. DESCRIPCION

estructurales.

 Para morteros de pega y unidades de mampostería. Ver NSR Título D – Evaluación y
aceptación de mampostería.
11. MATERIALES
 LADRILLO H-10 (10X19.5X31)
12. EQUIPO

 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro lineal (mL) de muro ejecutado y debidamente aceptado por la
14. NO CONFORMIDAD
1. ESPECIFICACIONES ENCHAPES Y ACCESORIOS
10.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE DE PISO

4. DESCRIPCION
Requisitos mínimos para enchapes de pisos en cerámica plana, que cumpla con las mismas
especificaciones en material y diseño de acuerdo con la localización y las especificaciones
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.
 Verifique que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
 Humedezca la superficie a instalar.
 La cerámica no necesita remojarse antes de su instalación.
 Una vez instalado la cerámica se debe golpear con un mazo de caucho hasta que la
mezcla aparezca por los lados sin que rebose la superficie.
 Después de instalada la cerámica limpie con una esponja húmeda para retirar los
sobrantes de la mezcla.
 Después de 24 horas emboquille siguiendo las instrucciones del fabricante.
 Para remover residuos de mortero use solución removedora alfa o similar.

 Longitud de aristas
 Angulosidad
 Flexión
 Impacto
 Abrasión
9. MATERIALES
 Cerámica de piso de alfa u otro similar que cumpla con las mismas especificaciones de
calidad y acabados.
 Pegacor u otro similar que cumpla con las exigencias de instalación del material
 Boquilla de color, u otro que cumpla con las necesidades del producto.
10. EQUIPO
 Cortadora de baldosín


Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape para pisos, debidamente instalados y
recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados
sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Mano de obra.
14. NO CONFORMIDAD
del contrato.
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS PISOS.

10.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBA CERÁMICO
4. DESCRIPCION
Esta actividad comprende el suministro e instalación de guardaescobas donde se requiera los
guardaescobas de tableta deberán ser de idénticas especificaciones y dimensiones cuando se trate
de reposición de piso o en e caso de pisos instalados por primera vez, el guardaescoba será de 6 cms
de altura.
 Consultar planos arquitectónicos y verificar localización. Verificar en sitio el área en la cual
se instalará el guardaescoba.
 Calcular las cantidades de guardaescobas de tableta
 Instalar el guardaescoba en losa. Para su colocación se limpiará la superficie de polvo y
materiales extraños y se aplicará el adhesivo adecuado acogiéndose a las instrucciones
del fabricante del pegante.
 Se fijarán además mediante puntillas sin cabeza o chazos y tornillos ocultando las
cabezas, a distancias no mayores de 50 cm .
 Las uniones de los rincones, esquinas y demás quiebres se acolillarán y ajustarán los
empates longitudinales contra los pisos y muros.
8.MATERIALES
 Guardabaescoba en tableta
 Pegamaster gris para enchape
 Boquilla
9.EQUIPO
12.REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de guardaescobas en tableta instalado y debidamente
aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento
de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el
resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará
será el consignado en el contrato.
14. NO CONFORMIDAD
INSTALACIONES ELÉCTRICAS - HABITACIÓN

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS ELÉCTRICAS

11.01 PUNTOS ELECTRICOS
4. DESCRIPCION
Este ítem se refiere al suministro e instalación de los elementos necesarios para alistar un punto
eléctrico o energético que posteriormente llevara una toma eléctrica instalada, todos los elementos a
instalar deben cumplir con la norma RETIE y de acuerdo a las descripciones previamente indicadas
en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
 Ubicar el lugar donde debe ir la toma eléctrica.
 Revisar planos eléctricos.
 Ubicar en los planos eléctricos la salida para él toma corriente.
 Desconectar el paso de luz hacia la casa o recinto donde se ubicará la salida del toma
corriente.
 De la caja de los tacos, principal centro de paso y control de la luz de la casa, se deriva
el cableado necesario para las diferentes tomas eléctricas. (Lo cables necesarios son la
fase, el neutro y el polo a tierra).
 Desde de la ubicación de la caja hasta la ubicación de la toma eléctrica es necesario
llevar por dentro de la pared la tubería que condujera el cableado, por lo que debe ser
regateado el muro en el transcurso del tubo de 1/2".
 Regatear el muro en la ubicación de la toma eléctrica para la ubicación de la caja que
almacenará los cables y sostendrá la toma.
 Luego de tener el tubo incrustado en la pared se procede a cablear con una sonda para
llevar los tres cables necesarios de la caja de los tacos hasta la caja de la toma
eléctrica.
 Abrir el orificio de la caja de la toma que permiten el paso mínimo del tubo para la
llegada de flujo eléctrico en los cables.
 Colocar un adaptador en el extremo final del tubo antes de que entre en la caja de la
toma.
 Luego de que la parte mínima del tubo haya entrado en el orificio de la caja enroscar la
contratuerca del adaptador para evitar que el tubo se mueva.
 Verificar que los tres cables (La fase, el neutro y el polo a tierra) se encuentre en la caja
de la toma eléctrica.
 Conectar el paso de luz hacia la casa o recinto donde está ubicado el punto eléctrico.
 Verificar con tester que la fase presente flujo eléctrico.
 Para prevenir accidentes colocar cinta aislante sobre la punta de los cables mientras es
instalada la toma eléctrica.

 El cableado debe estar correctamente identificado por los colores usados para cada
uno ya sea la fase (marcado con colores primarios), el neutro (marcados con color
blanco) y el polo a tierra (marcado con color verde o cable desnudo).
7.MATERIALES
 Adaptador terminal conduit 1/2".
 Alambre cobre thw 12 awg.
 Caja 5800 Galvanizado.
 Limpiador (1/4 Galón).
 Soldadura solvente para PVC (1/4 Galón).
 Toma corriente doble.
 Tubo conduit PVC 1/2".
 Curva PVC 1/".
8.EQUIPO
 Pinzas.
 Bisturí.
 Destornillador.
 Alicates.
 Prueba fase (tester).
 Maceta.
 Puntero.
 La unidad de medida de pago será por unidad (UND) de salida de toma eléctrica instalada,
incluyendo accesorios, regateada y cableado, recibido a satisfacción por la interventoría. El
pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta,
mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
CARPINTERÍA METÁLICA - HABITACIÓN


12.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METÁLICA 0.85x2.45 m
3. UNIDAD DE MEDIDA UN - Unidad
4. DESCRIPCION
Fabricación, Suministro e instalación de puertas metálicas entamboradas en lámina cold rolled
calibre 18, de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.
Manufactura
 Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.
 Figurar en lámina sin defectos de superficie los perfiles con esquinas a escuadra, y
bien empatados mostrando alineamientos rectos.
 Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.
 Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones ó rizos.
 Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación.
 Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates
imperceptibles.
Para cerraduras y cantoneras:
 Localizar refuerzo de 3/16” de espesor según instrucciones fabricante de cerraduras.
Para tiradores y manijas:
 Localizar refuerzo de cal. 18. según instrucciones del fabricante de cerraduras.
 Reforzar herrajes adicionales en lámina cal.16 mínimo.
Puertas metálicas entamboradas

 Fabricar hojas en espesor de 40 mm, bordes soldados, esmerilados y pulidos, sin
costuras visibles o juntas en caras y filos para puertas lisas.
 Reforzar con marcos de refuerzo verticales en lámina cal.20 g.a. a distancia no mayor
de 15 cm. soldados a sus dos caras.
 Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y cabezales
de hoja.
 Instalar material de aislamiento, si así se especifica, llenando completamente interior
según especificación.
 Elaborar puertas exteriores en lámina cold rolled cal. 18 g.a. respetando caras lisas
según planos.
 Elaborar puertas interiores en lámina cold rolled cal. 18 g.a.

 Máxima distancia entre marco y puerta, en jambas y cabezal 3mm.
 Máxima distancia entre hojas de puertas pareadas 3mm.
 Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si no hay alfombra ó pirlán
10 mm.
 Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de la puerta si hay alfombra ó pirlán 6
mm. sobre el último.
9. MATERIALES
 Lámina de acero cold rolled. ASTM A366, calidad comercial, libre de escamas y
defectos de superficie. Calibre 18.
 Pernos y tuercas ANSI B18.2.1, B18.2.2 y ASTM A307 Grado A.
 Tornillos: ANSI B18.6.3 y ASTM A307, acero al carbón, Philips de cabeza plana.
 Pernos de expansión. Anclas auto perforantes de coraza tubular de expansión con perno
galvanizado.
 Compuestos fosfatados, anticorrosivos, wash, primer ó pinturas horneadas
 Cerraduras y herrajes según planos de detalle.
 Pintura electrostática.
10. EQUIPO
 Equipo de ornamentación.
 Equipo de soldadura.
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

Se pagará por Unidad (UND). Debidamente aprobada por la interventoría.
14. NO CONFORMIDAD
su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

12.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANA METÁLICA 1.0X1.60 m
4. DESCRIPCION
Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los vanos dispuestos en la construcción de muros
para estas, con el fin de obtener paso de luz natural hacia la parte interior de la casa, Estas
instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría
 Ubicar la localización del vano de la ventana.
 Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.
 Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas que puedan
haber en la superficie.
 Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y rallarlas con
lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7 cm, según el grueso del
muro).
 Rectificar niveles y plomos para asegurar que la ventana quede perfectamente vertical.
 Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta de la ventana.
 Colocar la ventana en las medidas trazadas.
 Taladrar los orificios del marco de la ventana y el muro para asegurar esta al vano.
 Luego de tener los orificios hechos, se procede a colocar el chazo puntilla y el tornillo
para fijar el marco de la ventana al vano.
 Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.
 Verificar que la ventana quede perfectamente instalada para una posterior aplicación de
pintura y colocación de vidrios

 El mecanismo de rodamiento de las ventanas corredizas debe asegurar un
deslizamiento suave, silencioso y que garantice un óptimo funcionamiento, con doble
felpa perimetral que ofrezca hermeticidad al ruido y al aire y que evite el golpeo
metálico de la hoja con el marco al abrir y cerrar la ventana.
7.MATERIALES
 Mortero 1:4 (Hecho en obra).
 Tonillos.
8.EQUIPO
 Taladro.
 Flexometro.
 Nivel de burburja.
 Plomada.

 La unidad de medida de pago será por Unidad (UND) de ventana instalada, incluyendo
accesorios de anclaje para la fijación de la ventana, recibidos a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
CUBIERTA - HABITACIÓN

13.01 CORREAS METÁLICAS 100X50X2mm
3. UNIDAD DE MEDIDA ML- Metro Lineal
4. DESCRIPCION
Esta actividad comprende el suministro e instalación correas con perfiles metálicos de 2mm de
espesor de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos
 Los elementos llegarán a la obra en las mayores dimensiones posibles, reduciendo las
actividades de ensamble en la obra. Las unidades llegarán marcadas, asegurando uno
adecuado ensamble e instalación.
 Instalación:
 La obra se ejecutará perfectamente ajustada en localización, alineamiento, altura, hilo y
nivel, de acuerdo a los niveles y ejes generales de la obra. Los anclajes se ejecutarán
de acuerdo a los requerimientos de uso de los elementos.
 Conexiones
 Los conectores se ajustarán perfectamente presentando uniones limpias y ajustadas.
Se ejecutarán en obra las soldaduras que no se realizan por limitaciones de transporte.
Se limarán las juntas, para recibir los recubrimientos y acabados
 Incrustaciones a concreto y mampostería
 A menos que existiera alguna contraindicación, los elementos se instalarán a concreto
sólido con pernos de expansión. El anclaje a chazos de madera no será permitido.
 Pintura:
 Los elementos de la estructura metálica deberán llegar a la obra pintados con una
mano de anticorrosivo (protección temporal) y posteriormente en obra antes de su
instalación se les aplicará anticorrosivo. Una vez instalados los elementos se les dará
como acabado final una capa de esmalte del color indicado por la Interventoría. El costo
de la pintura está incluid
7.MATERIALES
 Viga perfil 100x50x2 mm.
 Soldaduras a emplear serán del tipo E60XX y E70XX.
 Pintura anticorrosiva y esmaltes sintéticos.
8.EQUIPO
 Equipo para Soldadura
 Andamios

 Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de perfil debidamente ejecutado, instalado, pintado
y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará sobre los Planos. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
 Mano de obra.

13.02 TEJA MATER 1000
4. DESCRIPCION
Consiste en la ejecución del techado con teja master 1000 o una que cumpla con la misma
especificación tecnica y de acabado para lo cual se emplea el tipo de tejas terminales superiores,
caballetes fijos, limatesas y limahoyas instalados con la pendiente detallada
en los planos.
 Revisar y aplicar las recomendaciones del fabricante.
 Verificación de las dimensiones de la cubierta con las indicadas en el proyecto;
especialmente las longitudes de las correas, espaciamiento de las mismas, paralelismo y
nivelación de la cara superior.
 Después de completada la armazón de las cerchas y distribuidos los soportes según la
longitud de cada lámina se da comienzo al entejado, de izquierda a derecha y siempre de
abajo hacia arriba trabando las juntas.
 La instalación de la teja debe hacerse por el método de juntas alternadas, con un traslapo
lateral no inferior a una ondulación y un traslapo en extremos no inferior a 14 cm.
 Previo a la instalación de la teja esta debe despuntarse diagonalmente ( con serrucho o
rayador ) en una longitud y ancho igual al traslapo longitudinal y lateral respectivamente,
de acuerdo con el orden estipulado por los fabricantes.
Recomendaciones:
Fijación de las tejas con tornillos:
 Los tornillos se deben colocar siempre en la parte alta de la onda.
 Previamente a la colocación de los tornillos, se debe perforar la placa utilizando un
berbiqui o un taladro de mano, con broca para metal.
 Coloque el tornillo con sus arandelas apretándolo de tal manera que no ejerza
demasiada presión sobre la teja.
 Recubra la cabeza del tornillo con un sellante adecuado.
Cortes especiales en la teja para el paso de tuberías:

 Haga el trazado del contorno de la abertura deseada siempre sobre la parte alta de la
onda.
 Haga una serie de perforaciones con la broca a lo largo del contorno trazado.
 Termine el corte con un serrucho de punta.
8. MATERIALES
Se deberán usar tejas en aluminio de las referencias que aparezcan en los planos correspondientes
(Cindu, Ajover etc.) con sus accesorios correspondientes (Caballete, limahoya, ganchos y tornillos
con arandelas), en las cantidades requeridas de acuerdo con las instrucciones
del fabricante.
10. EQUIPO
 Sierra circular de baja velocidad y disco no abrasivo
 Caladora de baja velocidad: para cortes longitudinales transversales y especiales como
orificios para paso de tuberías, etc.
 Rayador: para despuntes y cortes longitudinales.
 Serrucho de punta: para despuntes verticales, longitudinales, y transversales.
 Otros: taladro berbiquí, con broca para metal.
 Norma NSR 2010
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de teja debidamente instalada aceptado por la
interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.
Para el caso de elementos como caballetes, limatesas y limahoyas, estan se pagarán de acuerdo a
lo descrito en el formulario de cantidades, incluidas o no dentro de la actividad.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre los Planos Arquitectónicos. El precio unitario
al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Mano de obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD
obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del
contrato.

Especificaciones Tecnicas

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MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL DISPERSA EN EL MUNICIPIO DE CHIMA, SANTANDER

1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES

1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.

3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

7. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

1. ESPECIFICACIONES ACTIVIDADES PRELIMINARES

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

10. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

ESTRUCTURA EN CONCRETO- COCINA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS EN CONCRETO

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS EN CONCRETO

3. UNIDAD DE MEDIDA mL - Metro Lineal

 Comprende el suministro, preparación, formaletas, transportes, colocación, fraguado, y

7. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS EN CONCRETO

2.03 VIGAS DE CIMENTACIÓN 20X20 Cm

3. UNIDAD DE MEDIDA mL - Metro Lineal

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

1. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURAS EN CONCRETO

3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE PISOS

3. UNIDAD DE MEDIDA m3 - Metro Cúbico

1. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURAS EN CONCRETO

2.06 COLUMNETAS 10X20 cm

3. UNIDAD DE MEDIDA ml - Metro Lineal

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURA

2.07 VIGA CINTA DE AMARRE 10X20 cm

11. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA

2.08 VIGA CORONA DE 10X10 cm

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

9. DESPERDICIOS 10. MANO DE OBRA

11. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

MAMPOSTERÍA Y ACABADOS- COCINA

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA

 Limpiar bases y losas y verificar niveles.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

1. ESPECIFICACIONES TECNICAS MAMPOSTERIA.

 Limpiar bases y losas y verificar niveles.

7. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

13. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

1. ESPECIFICACIONES ENCHAPES Y ACCESORIOS

3.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE DE PISO

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES