1 MEMORIA DESCRIPTIVA CIUDAD DEPORTIVA YAGUARAPARO

MEMORIA DESCRIPTIVA

YAGUARAPARO
MUNICIPIO CAJIGAL
ESTADO NUEVA ESPARTA

CONSTRUCTORA C.R.A., C.A.

2 MEMORIA DESCRIPTIVA CIUDAD DEPORTIVA YAGUARAPARO

CONSTRUCTORA C.R.A., C.A.

RIF.: J-30680962-7 / NIT.: 0126039328

MEMORIA DESCRIPTIVA
CIUDAD DEPORTIVA
Yaguaraparo - ESTADO SUCRE

INTRODUCCIÓN

Se realiza el presente anteproyecto con el fin de establecer los criterios funcionales,

urbanísticos y constructivos que han de permitir, mediante su desarrollo con los
correspondientes proyectos básicos, de ejecución, de instalaciones y de diseño de los
espacios exteriores e interiores para la construcción, puesta en servicio y explotación
de la Ciudad Deportiva a ubicarse en Yaguaraparo, Municipio Cajigal en el estado
Sucre.

La propuesta incluye diferentes especialidades deportivas tales como: Atletismo,

Gimnasia, Baloncesto, Voleibol, Futbol, Beisbol, Softbol, Lucha, Tenis, Tenis de Mesa,
Frontón, Ciclismo de Pista, Boxeo, Judo, Taekwondo, Esgrima, Raquetbol,
Levantamiento de Pesas, Juegos de Mesa, Piscina Olímpica, Piscina de Clavados,
Nado Sincronizado, dormitorios para los atletas.

Aprovechando la topografía del terreno se ubican las especialidades en todo lo ancho

del terreno, implantándolas alternándolas con caminerías y áreas verdes. Se ha tratado
de optimizar al máximo los usos necesarios de las instalaciones deportivas
proyectadas, al igual que los recorridos necesarios para su uso y evacuación en caso
de incendio.

Ante el gran crecimiento que ha experimentado el Oriente del país en los últimos años
se hace necesaria la realización de nuevas instalaciones capaces de albergar las
nuevas necesidades que demandan los ciudadanos en materia deportiva.

Entre estas nuevas necesidades se encuentra la de construir un complejo deportivo en

el cual se desarrollen innovadores servicios ligados al deporte como son los
relacionados con la salud y el bienestar.

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El Estado Sucre es capaz de atraer hacia sí la demanda de los municipios y/o estados
limítrofes, donde este tipo de instalaciones no existen. Por lo tanto, se considerará esta
instalación con un ámbito de influencia interestatal.

El deporte es hoy en día una realidad y necesidad de primer orden en nuestra sociedad
puesto que genera una mayor convivencia, mejora la calidad de vida y los valores
morales. El deporte ha evolucionado de forma espectacular y en su evolución el papel
que han desempañado y desempeñan las administraciones Públicas es fundamental,
puesto que acercan y facilitan a sus ciudadanos unos complejos deportivos de carácter
municipal y/o estadal con unas adecuadas y diversificadas instalaciones perfectamente
gestionadas y cercanas a los barrios y lugares donde se precisa la práctica deportiva.

Practicar deporte se ha convertido es una de las vías más eficaces para mejorar y
fortalecer el estado del bienestar y la calidad de vida, convirtiéndose en una de las
opciones más importantes en el tiempo libre de la mayoría de la población, por lo que
su relevancia social ha adquirido cotas elevadas. En los últimos años el porcentaje de
practicantes de ejercicio físico deportivo de manera habitual ha aumentado y, junto a
esta práctica, ha ido naciendo y creciendo paulatinamente las necesidades de combinar
los efectos beneficiosos del deporte con los de esparcimiento, recreo y salud.

La Ciudad Deportiva de Yaguaraparo, propone una unión perfecta de estas dos

realidades, la práctica deportiva y el disfrute de las sensaciones de relax y cuidado de la
salud. Además del núcleo principal de piscinas dirigido a la modalidad de natación en
todas sus facetas, desde la enseñanza utilitaria hasta la competición, se prevé también
la presencia de espacios y elementos que faciliten el acceso a esos hábitos de vida
más saludables y de bienestar personal.

Todo ello, unido a las actividades que se impartirán en el nuevo complejo que se
proyecta, contemplando las siguientes actividades: Atletismo, Gimnasia, Baloncesto,
Voleibol, Futbol, Futbol Sala, Beisbol, Softbol, Lucha, Tenis, Tenis de Mesa, Frontón,
Ciclismo de Pista, Boxeo, Judo, Taekwondo, Esgrima, Raquetbol, Levantamiento de
Pesas, Juegos de Mesa, Piscina Olímpica, Piscina de Clavados, Nado Sincronizado.

Todos estas disciplinas descritas justifican la necesidad de dotar y ordenar un espacio

convenientemente adecuado, moderno y atractivo para ofrecer el mejor y más cercano
servicio a sus usuarios diarios, poder atraer el mayor número posible de visitantes de la
zona y foraneos, y contribuir así a la potenciación del sector servicios y al desarrollo de
todo el estado. Así, en la fase de construcción, la actuación proyectada contribuirá a
generar numerosos puestos de trabajo relacionados con el sector de la construcción,
debido al volumen de inversión en obra civil e instalaciones asociado a su ejecución.

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Del mismo modo, durante la fase de explotación, la Ciudad Deportiva producirá un

efecto positivo en la economía del Municipio Cajigal, siendo un factor que puede
potenciar la vida económica y social del municipio.

A los empleos que genere de forma directa este complejo, que contará con monitores
deportivos, socorristas, técnicos sanitarios, operarios de limpieza y mantenimiento,
recepcionistas, etc., hay que añadirle todo el empleo potencial, fruto de las acciones
deportivas y de todo tipo, que en él se pueden desarrollar. Además, como todo gran
centro deportivo y de esparcimiento, generará un auge y dinamismo social en la zona,
favoreciendo el asentamiento de nuevos habitantes, así como la proliferación de
servicios y actividades económicas, tales como la hotelería, el comercio y el área de
comida.

DATOS GENERALES

La propuesta se desarrolla en un área de aproximadamente 20 Hectáreas y dentro de

ella se plantea la ejecución de las instalaciones deportivas mencionadas anteriormente,
que incluye además de las mencionadas el edificio principal administrativo y restaurant,
zonas de estacionamiento, áreas de parque infantil, espacios de servicio, tales como
recepción, vestuarios, pasillos de circulación.

CUADRO DE SUPERFICIES

Cuadro de Áreas
Campo de Beisbol 15.963,00
Futbol Campo 16.245,06
Futbol Sala 2.319,91
Tennis 2.330,06
Voleibol 706,97
Baloncesto 1.612,17
Combate 606,68
Karate 5.441,38
Skate 2.125,39

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Frontón 467,52
Raquetbol 793,93
Esgrima 845,92
Juegos de Mesa 249,98
Piscinas Clavado/Olimpica/Nado
Sincronizado 6.527,63
Atletismo 31.534,41
Juegos Infantiles 2.369,58
Pérgola 4.954,68
Oficinas 9.956,61
Hospedaje 14.028,50
Estacionamiento 30.604,43
Áreas Verdes 8.218,51
Total 157.902,32
Total Terreno 206.243,71

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

Por su peculiar ubicación, la nueva Ciudad Deportiva no es sólo un espacio

sorprendente y moderno, sino un estímulo con el que dinamizar la vida de los
ciudadanos de Oropesa. Se trata de una propuesta que no quiere limitarse al uso
deportivo del recinto, sino que constituye un espacio con posibilidad de adaptarse a las
exigencias de otros usos sociales para convertir así al Centro Deportivo en un
verdadero espacio para el encuentro.

El Proyecto contempla salas de gimnasia (aeróbica y anaeróbica), piscinas: olímpica,

de salto y para nado sincronizado, cada una de las especialidades cuenta con una zona
de baños y vestuarios.

La necesidad de espacios para instalaciones en este tipo de espacios aconseja una

amplia reserva de espacio, fácilmente accesible para satisfacer los requerimientos de
acondicionamiento y confort, de todos los espacios que constituyen la Ciudad
deportiva.

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La Ciudad contempla un acceso principal por el cual se accede a la Ciudad Deportiva,

estando esta cerrada perimetralmente para garantizar la seguridad y tranquilidad de los
deportistas. Cuenta con amplias zonas de estacionamiento ubicadas estratégicamente
para la comodidad de los usuarios y usuarias deportistas, también se cuenta con
estacionamiento exclusivo para autobuses y como complemento a la actividad deportiva
tenemos un área destinada a los dormitorios para los atletas, con sus servicios
complementarios, en puntos estratégicos se ubican áreas de cafetín y servicios.

Se cuenta con una vía vehicular perimetral que permite el acceso rápido a cada una de
las áreas destinadas a cada especialidad, las cuales están ambientadas con cominerías
y áreas verdes que climatizan el espacio generando un mejor confort.

Se han optimizado los espacios, buscando adecuar la funcionalidad del complejo

diferentes particularidades que nos ofrece el entorno en el que se ubica el proyecto.

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