OBJETO: CONTESTAR DEMANDA DE USUCAPIÓN.

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SEÑOR/A JUEZ:

JUAN RIQUELME LÓPEZ con C.I. N° 1.747.326; por mis propios

derechos y bajo patrocinio de Abogado, fijando domicilio real y procesal en la
Casa de la calle Curupayty casi Humaitá, barrio Crucecita de la Ciudad de
Pilar, a V.S respetuosamente me presento y digo: ----------------------------------

Que, en tiempo y forma hábil, vengo a contestar la demanda de

usucapión que me promoviera el Sr. Mariano Alonso Vera, fundados en las
siguientes consideraciones de hechos y de derechos que seguidamente paso a
fundamentar: -----------------------------------------------------------------------------
HECHOS
Que niego categóricamente todos los hechos esgrimido en la presente
demanda por la actora, salvo aquello que en la contestación se mencione como
tales. En efecto no es cierto que el Sr. Mariano Alonso Vera haya poseído
durante más de 35 años la propiedad en litigio que me pertenece. Fíjese V.S,
que, en el año 1997, adquirí la propiedad de, conforme se desprende del titulo
de propiedad, con todo lo en él plantado, clavado y edificado, ubicado en el
lugar del Distrito de, individualizado como Finca N° 753, con Cta. Catastral
N° 10-0544-10 cuyas dimensiones y linderos son: el frente, que da al Oeste
sobre la calle Alberzoni mide 22 mts. con 50 cm., en el lado Norte linda con la
propiedad del Señor Juan Osorio, y mide 36 mts. de fondo; su contra frente
mirando al Este linda con derechos sucesorios del señor Roque Santacruz; su
lado Sur mide 36 mts. y linda con la propiedad de Zulma sobre la calle 14 de
mayo entre Ayolas del barrio obrero de la ciudad de Pilar Sur mide en donde
la vendedora me transmite la posesión y el dominio, libre de todo gravamen y
sin ninguna restricción. -----------------------------------------------------------------

Que, expongo a continuación lo ocurrido en el año 2000 le realice al

Sr. Mariano Alonso Vera un Contrato de Prestación de Servicio- Particular
Casero el cual se adjunta, por un periodo de tiempo de 10 años ya que viajaría
a España por motivos de trabajo y necesitaba un casero que cuidara de mi
inmueble por lo que considere al Sr. por ser un vecino de la zona. ---------------

Que, la presente demanda no reúne los requisitos exigidos por el C.C.

art.1989 que dice que el que POSEYERE EN FORMA
ININTERRUMPIDA UN INMUEBLE DURANTE 20 AÑOS SIN
OPOSICIÓN Y SIN DISTINCIÓN ENTRE PRESENTES Y AUSENTES,
ADQUIERE EL DOMINIO DE EL SIN NECESIDAD DE TITULO NI
DE BUENA FE...” ----------------------------------------------------------------------

Que, con estos elementos requeridos por la ley, no hace falta abundar en
doctrinas ni jurisprudencias, en razón de que la misma ley exige la posesión en
forma pública, pacifica, ininterrumpida y de buena fé, para adquirir la
propiedad, lo que no acontece con la actora e inevitablemente deberá ser
rechazada por improcedente y extemporáneo. ---------------------------------------

Que, el Sr. Mariano Alonso Vera se halla mal aconsejado por personas
inescrupulosas con fines oscuros, no sabemos con que propósitos y es ridícula
su pretensión de plantear una demanda de usucapión carente de fundamentos
jurídicos ni razonamientos lógicos, movidos por intereses económicos,
creyendo seguramente de que iba a mantener deshabitada mi casa, teniendo en
cuenta de que hace mucho tiempo estoy radicado en España. ---------------------

Que, la verdad, señor Juez, hasta el presente estoy pagando todos los
impuestos, tasas y contribuciones a la Municipalidad, conforme se desprende
de los documentos que acompaño, ejerciendo en consecuencia actos
posesorios sobre la res litis, de manera que la actora al decir que ejerce actos
posesorios más de 25 años, miente al juzgado, fíjese que conforme escritura
pública la compra se realizó en 1997 y recién en 2005 se hicieron cargo solo
del cuidado de la casa, conforme podrán testificar en la estación oportuna
numerosos testigos y desde esa fecha hasta el presente transcurren 18 años,
además una vez finalizado el contrato con el Sr. Mariano Alonso Vera,
procedí a alquilar mi propiedad contrato el cual se adjunta y hasta la fecha que
el mismo inquilino desea comprar la propiedad en cuestión- .--------------------

Que, es importante mencionar que, con respecto a las facturas de la

Municipalidad de Pilar presentadas por el Sr., no parecen ser de carácter
autentico, ya que los mismos se expidieron a nombre del mismo y no al
nombre del titular de la propiedad, es decir a mi nombre propio.

Que, por las razones invocadas precedentemente y el no cumplimiento

de los requisitos exigidos por la ley de fondo, no cabe otra alternativa, sino el
rechazo de la presente demanda con costas. -----------------------------------------
 PRUEBAS
Testimoniales:
1. VÍCTOR ANDRÉS RODRÍGUEZ con C.I. N° 1.547.321, paraguayo,
mayor de edad, con domicilio en Barrio Colinas de la ciudad de Pilar. --
2. RONALDO GOMEZ, con C.I. Nº 2.214.812, paraguayo, mayor de
edad, domiciliado en el Barrio Colinas de la ciudad de Pilar. ------------

Documentales:
1. Título de Propiedad a mi nombre JUAN RIQUELME LÓPEZ y
Contrato de Compra-Venta realizado.
2. Factura original emitido por la Municipalidad de Pilar, por el pago de
Impuesto Inmobiliario.
3. Boletas Originales del Pago de Servicios (ANDE y ESSAP)
4. Contrato de Prestación de Servicio Cuidador de Inmueble realizado al
Sr. MARIANO ALONSO VERA.
5. Contrato de Alquiler del Inmueble, realizado al Sr. VÍCTOR ANDRÉS
RODRÍGUEZ.
PETITORIO:

1º RECONOCER mi personería en el carácter invocado y la constitución de

mi domicilio en el lugar señalado. -----------------------------------------------------
2º TENER por contestada la presente demanda en los términos del escrito que
antecede. ----------------------------------------------------------------------------------
3º INICIAR la causa a prueba por todo el término de ley. ------------------------
4º OPORTUNAMENTE dictar sentencia rechazando la presente demanda por
improcedente y extemporánea con costas. -------------------------------------------
PROVEER DE CONFORMIDAD, SERA JUSTICIA

JUAN RIQUELME LÓPEZ