Remodelación de estructuras y otras facilidades

Alcance.

Definimos remodelación al hecho de modificar la construcción existente a fin de cambiar el uso de

la facilidad, cambiar o alterar los espacios definidos en el proyecto adicional, adicionar estructuras
adyacentes, modificar o eliminar estructuras y cualquier otra que modifique el concepto total de la
estructura tanto horizontal o verticalmente.

Una remodelación estructural se refiere a la remodelación residencial que implica arreglar, cambiar,
quitar o agregar cualquier elemento de soporte de carga. Una carga puede referirse tanto al peso
como a la presión. Estos elementos pueden incluir postes, vigas, columnas y, por supuesto, las
paredes y los cimientos de la casa.

Análisis

Cada Vez que se presente una remodelación, deberán presentarse los análisis correspondientes
que indiquen que la estructura admite la modificación y que la estructura en su totalidad cumple
con los requisitos establecidos en el REP tanto páralas caras verticales como las horizontales.

En los casos que no cumpla, o que la estructura haya sido construida antes de la vigencia de los
códigos estructurales en la Republica de panamá, deberán hacerse las propuestas para la
adecuación de la estructura refrendada por un ingeniero idóneo bajo las leyes de la Republica de
panamá
Precauciones de remodelación de estructuras

Los cambios estructurales mal realizados pueden provocar daños en el techo y los cimientos, pisos
irregulares, grietas en las paredes, problemas en las puertas y, en el peor de los casos, colapsos.

Los cambios estructurales correctos pueden mejorar la solidez, la utilidad y el valor de tu hogar. Por eso es
importante trabajar con una empresa constructora con licencia y experiencia verificada.

Definiciones:

Estructura existente: Es aquella construida con anterioridad a la entrada en vigencia del REP 2021,
la cual va a ser objeto de estudio o cambio.

Evaluacion de la estructura: proceso que debe seguirse para determinar el efecto que tiene en la
estructura existente, las cargas del REP 2021 y los cambios a realizarse. El concepto de evaluacion
estructural tambien contempla los casos en los que se requiera estudiar la condicion actual en la
que se encuentra una estructura existente.

Remodelacion no estructural: Cmbios en el interior de un edificio o alguna otra facilidad, tales

como movimiento de paredes no estructurales, decoracion interna o externa, o sistemas no
estructurales, que no implica alteracion estructural, incremento de area o pes, incremento de
riesgo ocupacional ni cambio de uso
Adiciones estructurakmente independientes: una adicion que sea estructuralmente independiente
es aquella que no produce efectos en la estructura existente.

Adiciones estructuralmente dependientes: es aquella que produce acciones sobre la estructura

existente, dado que esta fisicamente unida a la misma.

Alteraciones estructurales: Una estructura es aletrada estructuralmente ci+uando alguno de sus

miembros estructurales es modificado. Esta alteracion puede producirse cuando se eliminan o
modifican secciones de vigas, columnas, muros de soporte u otros elementos estructurales, se
abren huecos en los diafragmas, se refuerzan elementos estructurales del sistema de soporte
sismo resistente y en general cualquier actuacion que se haga sobre la estructura o sus
componentes.

Cambio de uso: se da un cambio de uso, cuando la estructura sea reclasificada a una categoria
ocupacional de riesgo mayor,

Incremento de carga viva: cuando se cambia la carga viva de tal manera que la misma se
incrementa en magnitud o en posicionamiento dentro de la estructura.
Alcance:

Este capitulo debe aplicarse al diseño y construcción de cambios y adiciones a estructuras existentes.
También debe aplicarse a las estructuras que se vean sometidas a cambios de uso, tanto a nivel de cargas
como a nivel de categoría ocupacional

Cuando un edifico o estructura existente se ve ampliada o alterada de alguna forma, su categoría ocupacional
se vea incrementada o se vea sometida a un aumento en la carga viva, deberá ser evaluada estructuralmente
y reforzada de ser necesario, para que cumpla con todas las acciones y/o cargas y combinaciones definidas
en el REP 2021.

PROCEDIMIENTO DE EVALUACION ESTRUCTURAL

MODELO ESTRUCTURAL:

El modelo estructural que se utilizará en la evaluación estructural deberá basarse en la estructura real, por
consiguiente, tanto las dimensiones de los elementos, dimensiones de la estructura, secciones de acero
estructural, cantidad de acero en elementos de hormigón armado, cargas vivas, cargas muertas impuestas y
la resistencia de los materiales, deberán tomarse del edificio o la estructura construida existente.

El procedimiento para el levantamiento de campo de la estructura existente, verificación de las dimensiones

de los elementos, resistencia de los materiales y las cargas muertas, deberá basarse en el ASCE 41-13.

ANALISIS ESTRUCTURAL Y VERIFICACION DE LA RESISTENCIA DE LOS ELEMENTOS.

El análisis estructural deberá realizarse con procedimientos que cumplan con el REP 2021 y el ASCE 7-05,
incluyendo las disposiciones sísmicas. Las cargas y combinaciones de carga deberán ser las que especidfica
el REP 2021 y el ASCE 7-05.

Cuando no se consideran las cargas sísmicas, deben cumplirse con todos los requisitos de resistencia y
detalles estructurales que se especifican en el arep 2021, sin incluir los requisitos específicos para estructuras
sísmicas, tales como el capitulo 18 de ACI 318-19 para estructuras de hormigón o las normas 360, 341, y 358
del AISC para estructura de acero y requisitos similares para otros sistemas estructurales.

CONSIDERACIONES ESPECIALES PARA LA EVALUACION DE LAS CARGAS SISMICAS EN LA

ESTRUCTURA.

ADICION ESTRUCTURALMENTE INDEPENDIENTE:

Cuando se haga una adición estructuralmente independiente, la misma deberá diseñarse para cumplir con el
REP 21021, incluyendo los requisitos sísmicos estipulados en esta norma y en los códigos de diseño
estructurales.

ADICION ESTRUCTURALMENTE DEPENDIENTE:

Cuando se haga una adición estructuralmente dependiente, tanto la adición como la estructura dependiente,
tanto la adición como la estructura existente y cualquier alteración producida a dicha estructura, deberá
cumplir con el el REP 2021, incluyendo los requisitos sísmicos estipulados en esta norma y en los códigos de
diseños estructurales,