PRACTICA DE FINANCIAMIENTO

Firasa SAC solicita financiamiento al banco Continental para invertir en una maquinaria industrial, la cual
esta valorizada en $180,000, para tal efecto se acuerda la siguiente negociación:
1.- El banco entrega inicialmente la suma de $110,000 para la cuota inicial.
2.- A los 8 meses el banco deposita un segundo monto de $40,000 y a los 12 meses los últimos $30,000.
3.- la tasa de interés pactada es una tasa preferencial del 12% para el periodo de desembolsos y de gracia y
una tasa del 16% para el resto del financiamiento, con periodos mensuales para lo no especificado, además
se concede un periodo de gracia de 2 meses.
4.- La devolución a partir del periodo de gracia se efectuará en 2 niveles:
- Un primer nivel del 70% de la deuda será devuelto en un año y 8 meses con periodos bimestral.
- El segundo nivel del 30% será devuelto en 1año y cuatro meses con periodos mensuales.
Calcule los montos de reembolso de la deuda , su costo real anual y elabore el cuadro de amortización e
intereses por el método de la cuota constante y por el método de amortización constante.

PLANTEAMIENTO DEL CASO DE FINANCIAMIENTO

VA TOTAL = 180000
Capitalizar 20 meses el 30%
Desembolsos
VA1=110000 VA2= 40000 VA3= 30000
Inicio 8 meses 12 meses
n=14 meses n= 6 meses n= 2 meses 70% 30%
n total = 50 meses
2 meses de Devolucion Bimestral Devolucion Mensual
periodo de gracia n= 1año y 8 meses= 10 Bim n= 1 año y 4 meses= 16 meses
n= 14 meses i = Bim i = Mens
PAGO1=? PAGO2=?
Monto VF a devolver = VA1+VA2 +VA3 PAGOT1= PAGO1*10 PAGOT2= PAGO2*16

i = 12% anual i = 16% anual

i mensual = ? i mensual = ?
i bimestral =?
Costo real del Financiamiento
Costo total VF = PAGOT1+PAGOT2
i Total de 50 meses = (VF / VA) -1 Costo real anual promedio= tasa de 50 a 12 meses