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METODO DE VAN
TREMA 28.12%
ALTERNATIV
AÑO 0 1 2
INVERSION - 1,700,000
INGRESOS 500,000 550,000
GASTOS - 30,000 - 35,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 1,700,000 470,000 515,000
VPN $194,694
VAN $66,479 TIR A:
AL
AÑO 0 1 2
INVERSION - 2,300,000
INGRESOS 600,000 700,000
GASTOS - 40,000 - 60,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,300,000 560,000 640,000
VPN $113,809
VAN $37,115 TIR B:
AÑO 0 1 2
INVERSION - 2,800,000
INGRESOS 700,000 800,000
GASTOS - 50,000 - 70,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,800,000 650,000 730,000
VPN $105,759
VAN $34,490 TIR C:
31.89% 0 0 -144,720
DE LA FUENTE
NCIAMIENTO
6.8%
4.5%
6.8%
18.12% COSTO PROMEDIO DE FINANCIAMIENTO
ALTERNATIVA A
3 4 5 6
ALTERNATIVA B
3 4 5 6
ALTERNATIVA C
3 4 5 6
800,000
- 60,000
1,401,000
2,141,000
7 8
1,200,000 1,300,000
- 160,000 - 180,000
1,000,000
1,040,000 2,120,000
7 8 9
Chart Title
TREMA = 28.12%
VAN A = $66,479
25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.12% 28.50% 29.00% 29.50% 30
AN C
PROBLEMA NUM 2. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 25%
PASO 1
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN 364,609 ACEPTAMOS LA OPC A … POR
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,100,000
INGRESOS 290,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,100,000 280,000 318,000
VPN 318,628
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,150,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,150,000 285,000 330,000
VPN 374,456
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN 454,959
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,000,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,000,000 450,000 545,000
VPN 471,073
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,250,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,250,000 500,000 595,000
VPN 504,959
PASO 3
DIF B-A -$150,000.00 $40,000.00 $30,000.00
SELECCIONAMOS "F"
FN A - 950,000 240,000 288,000
VPN A $364,609.40
FN B -$1,100,000.00 $280,000.00 $318,000.00
VPN B $318,628.14
FN C -$1,150,000.00 $285,000.00 $330,000.00
VPN C $374,455.68
FN D -$1,400,000.00 $275,000.00 $370,000.00
VPN D $454,958.95
FN E -$2,000,000.00 $450,000.00 $545,000.00
VPN E $471,072.87
FN F -$2,250,000.00 $500,000.00 $595,000.00
VPN F $504,958.95
TASA VPN A VPN B VPN C
24.00% 412,212.45 369,817.97 430,746.17
24.50% 388,087.73 343,872.42 402,210.72
25.00% 364,609.40 318,628.14 374,455.68
25.50% 341,756.00 294,061.60 347,454.70
26.00% 319,506.90 270,150.21 321,182.45
26.50% 297,842.24 246,872.23 295,614.57
27.00% 276,742.94 224,206.76 270,727.66
27.50% 256,190.61 202,133.71 246,499.20
28.00% 236,167.60 180,633.75 222,907.55
28.50% 216,656.88 159,688.28 199,931.89
29.00% 197,642.08 139,279.39 177,552.17
29.50% 179,107.43 119,389.87 155,749.13
30.00% 161,037.75 100,003.13 134,504.21
30.99% 126,501.05 62,959.65 93,929.91
31.00% 126,235.36 62,674.73 93,617.94
31.50% 109,474.97 44,702.87 73,942.83
32.00% 93,124.19 27,173.38 54,758.26
SA INTERNA DE RECUPERACIÓN
ODO DE TIR, 50
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
25%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
29%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
32%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
750,000 850,000 950,000 1,050,000 1,150,000
- 60,000 - 65,000 - 70,000 - 75,000 - 80,000
600,000
- 24,000
800,000
1,376,000
8
570,000
- 24,000
1,100,000
1,646,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,300,000
2,415,000
8
1,250,000
- 85,000
2,000,000
3,165,000
$270,000.00
$524,000.00
$140,000.00
$375,000.00
$750,000.00
1,376,000
$1,646,000.00
$1,900,000.00
$2,040,000.00
$2,415,000.00
$3,165,000.00
Chart Title
24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30
VPN E VPN F
PROBLEMA NUM 2. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 29%
PASO 1
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN 197,642 ACEPTAMOS LA OPC A … POR
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,100,000
INGRESOS 290,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,100,000 280,000 318,000
VPN 139,279
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,150,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,150,000 285,000 330,000
VPN 177,552
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN 208,624
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,000,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,000,000 450,000 545,000
VPN 159,462
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,250,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,250,000 500,000 595,000
VPN 150,674
PASO 3
DIF B-A -$150,000.00 $40,000.00 $30,000.00
SELECCIONAMOS "D"
FN A - 950,000 240,000 288,000
VPN A $197,642
FN B -$1,100,000.00 $280,000.00 $318,000.00
VPN B $139,279
FN C -$1,150,000.00 $285,000.00 $330,000.00
VPN C $177,552
FN D -$1,400,000.00 $275,000.00 $370,000.00
VPN D $208,624
FN E -$2,000,000.00 $450,000.00 $545,000.00
VPN E $159,462
FN F -$2,250,000.00 $500,000.00 $595,000.00
VPN F $150,674
TASA VPN A VPN B VPN C
24.00% 412,212.45 369,817.97 430,746.17
24.50% 388,087.73 343,872.42 402,210.72
25.00% 364,609.40 318,628.14 374,455.68
25.50% 341,756.00 294,061.60 347,454.70
26.00% 319,506.90 270,150.21 321,182.45
26.50% 297,842.24 246,872.23 295,614.57
27.00% 276,742.94 224,206.76 270,727.66
27.50% 256,190.61 202,133.71 246,499.20
28.00% 236,167.60 180,633.75 222,907.55
28.50% 216,656.88 159,688.28 199,931.89
29.00% 197,642.08 139,279.39 177,552.17
29.50% 179,107.43 119,389.87 155,749.13
30.00% 161,037.75 100,003.13 134,504.21
30.50% 143,418.43 81,103.21 113,799.54
31.00% 126,235.36 62,674.73 93,617.94
31.50% 109,474.97 44,702.87 73,942.83
32.00% 93,124.19 27,173.38 54,758.26
32.50% 77,170.41 10,072.50 36,048.88
33.19% 55,739.49 -12,894.66 10,931.15
33.50% 46,405.66 -22,895.91 -3.02
34.00% 31,571.66 -38,788.53 -17,373.56
SA INTERNA DE RECUPERACIÓN
ODO DE TIR, 50
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
25%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
29%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
32%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
750,000 850,000 950,000 1,050,000 1,150,000
- 60,000 - 65,000 - 70,000 - 75,000 - 80,000
600,000
- 24,000
800,000
1,376,000
8
570,000
- 24,000
1,100,000
1,646,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,300,000
2,415,000
8
1,250,000
- 85,000
2,000,000
3,165,000
$270,000.00
$524,000.00
$664,000.00
$375,000.00
$1,125,000.00
1,376,000
$1,646,000.00
$1,900,000.00
$2,040,000.00
$2,415,000.00
$3,165,000.00
Chart Title
TREMA = 29.00%
VPN D = $208,624.43
% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.00% 30.50% 31.00% 31.50% 32
E VPN F
PROBLEMA NUM 2. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 32%
PASO 1
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN 93,124 ACEPTAMOS LA OPC A … POR
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,100,000
INGRESOS 290,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,100,000 280,000 318,000
VPN 27,173
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,150,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,150,000 285,000 330,000
VPN 54,758
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN 54,887
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,000,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,000,000 450,000 545,000
VPN - 35,872
CONTRATISTA
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 2,250,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 2,250,000 500,000 595,000
VPN - 70,628
PASO 3
DIF B-A -$150,000.00 $40,000.00 $30,000.00
SELECCIONAMOS "A"
FN A - 950,000 240,000 288,000
VPN A $93,124
FN B -$1,100,000.00 $280,000.00 $318,000.00
VPN B $27,173
FN C -$1,150,000.00 $285,000.00 $330,000.00
VPN C $54,758
FN D -$1,400,000.00 $275,000.00 $370,000.00
VPN D $54,887
FN E -$2,000,000.00 $450,000.00 $545,000.00
VPN E -$35,872
FN F -$2,250,000.00 $500,000.00 $595,000.00
VPN F -$70,628
TASA VPN A VPN B VPN C
24.00% 412,212.45 369,817.97 430,746.17
24.50% 388,087.73 343,872.42 402,210.72
25.00% 364,609.40 318,628.14 374,455.68
25.50% 341,756.00 294,061.60 347,454.70
26.00% 319,506.90 270,150.21 321,182.45
26.50% 297,842.24 246,872.23 295,614.57
27.00% 276,742.94 224,206.76 270,727.66
27.50% 256,190.61 202,133.71 246,499.20
28.00% 236,167.60 180,633.75 222,907.55
28.50% 216,656.88 159,688.28 199,931.89
29.00% 197,642.08 139,279.39 177,552.17
29.50% 179,107.43 119,389.87 155,749.13
30.00% 161,037.75 100,003.13 134,504.21
30.50% 143,418.43 81,103.21 113,799.54
31.00% 126,235.36 62,674.73 93,617.94
31.50% 109,474.97 44,702.87 73,942.83
32.00% 93,124.19 27,173.38 54,758.26
32.50% 77,170.41 10,072.50 36,048.88
33.00% 61,601.47 -6,613.00 17,799.88
33.50% 46,405.66 -22,895.91 -3.02
34.00% 31,571.66 -38,788.53 -17,373.56
34.50% 17,088.58 -54,302.73 -34,325.01
35.11% 0.00 -72,604.83 -54,315.49
SA INTERNA DE RECUPERACIÓN
ODO DE TIR, 50
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
25%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
29%
ODO DE TIR, 10
LAS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
RACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
32%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
750,000 850,000 950,000 1,050,000 1,150,000
- 60,000 - 65,000 - 70,000 - 75,000 - 80,000
600,000
- 24,000
800,000
1,376,000
8
570,000
- 24,000
1,100,000
1,646,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,300,000
2,415,000
8
1,250,000
- 85,000
2,000,000
3,165,000
$270,000.00
$524,000.00
$664,000.00
$1,039,000.00
$1,789,000.00
1,376,000
$1,646,000.00
$1,900,000.00
$2,040,000.00
$2,415,000.00
$3,165,000.00
Chart Title
TREMA = 32.00%
VPN A = $93,124.19
TIR = 35.1%
VPN A = $0
5.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.00% 30.50% 31.00% 31.50% 32.00% 32.50% 33.00% 33.50% 34.00%
TREMA 29.08%
ALTERNATIV
AÑO 0 1 2
INVERSION - 1,750,000
INGRESOS 500,000 550,000
GASTOS - 30,000 - 35,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 1,750,000 470,000 515,000
VPN $125,271
VAN $43,754 TIR A:
AL
AÑO 0 1 2
INVERSION - 2,300,000
INGRESOS 600,000 700,000
GASTOS - 40,000 - 60,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,300,000 560,000 640,000
VPN $43,529
VAN $14,545 TIR B:
AÑO 0 1 2
INVERSION - 2,800,000
INGRESOS 700,000 800,000
GASTOS - 50,000 - 70,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,800,000 650,000 730,000
VPN $13,898
VAN $4,493 TIR C:
DE LA FUENTE
NCIAMIENTO
9.3%
3.8%
5.0%
18.08% COSTO PROMEDIO DE FINANCIAMIENTO
ALTERNATIVA A
3 4 5 6
ALTERNATIVA B
3 4 5 6
ALTERNATIVA C
3 4 5 6
-100,000
-50,000
800,000
- 60,000
1,600,000
2,340,000
7 8
1,200,000 1,300,000
- 160,000 - 180,000
1,000,000
1,040,000 2,120,000
7 8 9
Chart Title
LA TREMA ES = 29.08%
VPN A = $125,271
25.00 25.25 25.50 25.75 26.00 26.25 26.50 26.75 27.00 27.25 27.50 27.75 28.00 28.25 28.50 28.75 29.08 29.25 29.50 29.75 30.00 30.25 30.50 3
% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %
VAN A VAN B VAN C
REMA ES = 29.08%
A = $125,271
TIR = 31.45%
VPN A = $0
29.50 29.75 30.00 30.25 30.50 30.75 31.00 31.45 31.50 31.75 32.00
% % % % % % % % % % %
PROBLEMA NUM 4. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 33.00%
PASO 1
CONTRATISTA A
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN - 9,895 NO ACEPTAMOS LA OPC A
CONTRATISTA B
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,000,000
INGRESOS 270,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,000,000 260,000 318,000
VPN 144,133 ACEPTAMOS LA OPC B … POR A
CONTRATISTA C
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,200,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,200,000 285,000 330,000
VPN
CONTRATISTA D
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN
CONTRATISTA E
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,720,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,720,000 450,000 545,000
VPN
CONTRATISTA F
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,900,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,900,000 500,000 595,000
VPN
PASO 3
DIF C-B -200,000 25,000 12,000
VPN C-B -176,333
SELECCIONAMOS "E"
ODO DE TIR, 50
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
33.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
30.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
36.00%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA B
3 4 5 6 7
390,000 450,000 510,000 570,000 630,000
- 14,000 - 16,000 - 18,000 - 20,000 - 22,000
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
600,000
- 24,000
100,000
676,000
8
690,000
- 24,000
1,000,000
1,666,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,200,000
2,315,000
1,250,000
- 85,000
1,200,000
2,365,000
234,000
374,000
649,000
50,000
676,000
1666000
1900000
2040000
2315000
2365000
Chart Title
TREMA = 33.00%
VPN E = $174,955.20
TIR =
VPN
0.50% 31.00% 31.50% 32.00% 32.50% 33.00% 33.50% 34.00% 34.50% 35.00% 35.50% 36.00% 36.32% 37.00% 37.
TIR = 36.32%
VPN E = $0
35.50% 36.00% 36.32% 37.00% 37.50% 38.00% 38.50% 39.00% 39.50% 40.00%
VPN E VPN F
PROBLEMA NUM 4. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 30.00%
PASO 1
CONTRATISTA A
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN 75,225 NO ACEPTAMOS LA OPC A
CONTRATISTA B
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,000,000
INGRESOS 270,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,000,000 260,000 318,000
VPN 258,849 ACEPTAMOS LA OPC B … POR A
CONTRATISTA C
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,200,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,200,000 285,000 330,000
VPN
CONTRATISTA D
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN
CONTRATISTA E
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,720,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,720,000 450,000 545,000
VPN
CONTRATISTA F
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,900,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,900,000 500,000 595,000
VPN
PASO 3
DIF B-A -50,000 20,000 30,000
VPN B-A 183,624
SELECCIONAMOS "E"
ODO DE TIR, 50
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
33.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
30.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
36.00%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA B
3 4 5 6 7
390,000 450,000 510,000 570,000 630,000
- 14,000 - 16,000 - 18,000 - 20,000 - 22,000
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
-300000.00
-243380.36 -144261.69 -206505.72
-259776.25 -165145.37 -228615.42
8
600,000
- 24,000
100,000
676,000
8
690,000
- 24,000
1,000,000
1,666,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,200,000
2,315,000
1,250,000
- 85,000
1,200,000
2,365,000
990,000
234,000
374,000
649,000
50,000
676,000
1666000
1900000
2040000
2315000
2365000
TIR = 36.3
VPN E = $
.50% 31.00% 31.50% 32.00% 32.50% 33.00% 33.50% 34.00% 34.50% 35.00% 35.50% 36.00% 36.32% 37.00% 37.50%
VPN E VPN F
VPN E VPN F
PROBLEMA NUM 4. MÉTODO DE LA TASA INTERNA DE RE
SI LA TREMA FUESE:
SI LA TREMA FUESE:
TREMA = 36.00%
PASO 1
CONTRATISTA A
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 950,000
INGRESOS 250,000 300,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETOS - 950,000 240,000 288,000
VPN - 84,170 NO ACEPTAMOS LA OPC A
CONTRATISTA B
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,000,000
INGRESOS 270,000 330,000
COSTOS Y GASTOS - 10,000 - 12,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,000,000 260,000 318,000
VPN 45,119 ACEPTAMOS LA OPC B … POR A
CONTRATISTA C
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,200,000
INGRESOS 300,000 350,000
COSTOS Y GASTOS - 15,000 - 20,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,200,000 285,000 330,000
VPN - 132,790
CONTRATISTA D
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,400,000
INGRESOS 300,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 25,000 - 30,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETOS - 1,400,000 275,000 370,000
VPN - 117,386
CONTRATISTA E
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,720,000
INGRESOS 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,720,000 450,000 545,000
VPN 15,734
CONTRATISTA F
AÑO 0 1 2
INVERSIÓN - 1,900,000
INGRESOS 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 50,000 - 55,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO- 1,900,000 500,000 595,000
VPN - 37,244
PASO 3
DIF C-B -200,000 25,000 12,000
VPN C-B -177,909
SELECCIONAMOS "B"
ODO DE TIR, 50
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
33.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
30.00%
ODO DE TIR, 10
AS 6 OPCIONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
ACIÓN (TIR) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
36.00%
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
3 4 5 6 7
CONTRATISTA B
3 4 5 6 7
390,000 450,000 510,000 570,000 630,000
- 14,000 - 16,000 - 18,000 - 20,000 - 22,000
CONTRATISTA C
3 4 5 6 7
CONTRATISTA D
3 4 5 6 7
CONTRATISTA E
3 4 5 6 7
CONTRATISTA F
3 4 5 6 7
-300000.00
-200000.00
-300000.00
8
600,000
- 24,000
100,000
676,000
8
690,000
- 24,000
1,000,000
1,666,000
650,000
- 50,000
1,300,000
1,900,000
1,000,000
- 60,000
1,100,000
2,040,000
1,200,000
- 85,000
1,200,000
2,315,000
1,250,000
- 85,000
1,200,000
2,365,000
234,000
374,000
649,000
649,000
676,000
1666000
1900000
2040000
2315000
2365000
TIR = 36.3
VPN E = $
.50% 31.00% 31.50% 32.00% 32.50% 33.00% 33.50% 34.00% 34.50% 35.00% 35.50% 36.00% 36.50% 37.00% 37.52%
VPN E VPN F
VPN E VPN F
PROBLEMA NUM 5.
TREMA 24.48%
ALTERNATIVA A
AÑO 0 1
INVERSION -$1,790,000
INGRESOS $500,000
GASTOS -$50,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 1,790,000 450,000
VPN $274,317
VAN $91,841
AL
AÑO 0 1
INVERSION -$2,400,000
INGRESOS $600,000
GASTOS -$50,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,400,000 550,000
VPN $146,935
VAN $43,521
AÑO 0 1
INVERSION -$2,990,000
INGRESOS $700,000
GASTOS -$70,000
VAL RECUP
FLUJO NETO - 2,990,000 630,000
VPN $68,418
VAN $18,861
29.68% 0 0
R OPCION…
EMA, LA TASA DE RECUPERACION (TIR), Y TIEMPO DE RECUPERACION (TR), DE LA MEJO
COSTO DE LA FUENTE
DE FINANCIAMIENTO
17% 8.0%
13% 2.3%
9% 3.1%
13.48% COSTO PROMEDIO DE FINANCIAMIENTO
ALTERNATIVA A
2 3 4 5
ALTERNATIVA B
2 3 4 5
ALTERNATIVA C
2 3 4 5
NANCIAMIENTO
$1,000,000
-$100,000
$800,000
1,700,000
AÑOS
6 7 8
6 7 8 9
AÑOS
Chart Title
700,000
LA TREMA
24.48%
600,000 VPN A = $2
500,000
400,000
300,000
200,000
100,000
0
20.00% 20.50% 21.00% 21.50% 22.00% 22.50% 23.00% 23.50% 24.48% 24.50% 25.00% 25.50% 26.0
-100,000
-200,000
-300,000
-100,000
-200,000
-300,000
$1,600,000
-$340,000
$500,000
1,760,000
Chart Title
LA TREMA ES =
24.48%
VPN A = $274,317 TIR = 29.68%
VPN A = $0
8% 24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.68% 30.00%
TREMA = 28.00%
PASO 1
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,100,000
INGRESOS 300,000 350,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 100,000 - 120,000 - 140,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETO - 1,100,000 200,000 230,000 260,000
VPN - 172,330 NO ACEPTAMOS LA OPC A
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,150,000
INGRESOS 400,000 450,000 500,000
COSTOS Y GASTOS - 120,000 - 150,000 - 180,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,150,000 280,000 300,000 320,000
VPN 7,745 ACEPTAMOS LA OPC B … POR AHO
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,500,000
INGRESOS 400,000 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 120,000 - 140,000 - 160,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,500,000 280,000 360,000 440,000
VPN
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,600,000
INGRESOS 300,000 430,000 560,000
COSTOS Y GASTOS - 125,000 - 130,000 - 135,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,600,000 175,000 300,000 425,000
VPN
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,870,000
INGRESOS 450,000 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 100,000 - 120,000 - 140,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,870,000 350,000 430,000 510,000
VPN
CONTRATIS
AÑO
INVERSIÓN - 2,100,000
INGRESOS 500,000 650,000 800,000
COSTOS Y GASTOS - 150,000 - 200,000 - 250,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 2,100,000 350,000 450,000 550,000
VPN
PASO 3
SELECCIONAMOS "C"
50
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
10
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
10
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
4 5 6 7 8
CONTRATISTA B
4 5 6 7 8
550,000 600,000 650,000 700,000 750,000
- 210,000 - 240,000 - 270,000 - 300,000 - 330,000
CONTRATISTA C
4 5 6 7 8
CONTRATISTA D
4 5 6 7 8
CONTRATISTA E
4 5 6 7 8
CONTRATISTA F
VPN E VPN F
1,052,508.43 1,075,165.89
1,200,000.00
987,414.60 1,003,781.27
924,414.47 934,691.42
863,426.51 867,807.21
804,372.82 803,043.44 1,000,000.00
747,178.92 740,318.68
691,773.64 679,555.09
638,088.90 620,678.20 800,000.00
586,059.61 563,616.79
535,623.48 508,302.71
486,720.91 454,670.77
600,000.00
439,294.87 402,658.53
393,290.75 352,206.22
348,656.27 303,256.62
400,000.00
305,341.34 255,754.91
263,298.01 209,648.55
222,480.30 164,887.22
200,000.00
182,844.17 121,422.68
144,347.38 79,208.67
106,949.46 38,200.85
70,611.56 -1,643.33 0.00
18.00% 18.50% 19.00% 19.50% 20.00% 20.50% 21.00% 21.50% 22.00%
35,296.46 -40,364.65
-200,000.00
0.00
18.00% 18.50% 19.00% 19.50% 20.00% 20.50% 21.00% 21.50% 22.00%
968.42 -78,002.28
-32,406.85 -114,593.79 -200,000.00
-86,930.85 -174,368.52
-96,429.40 -184,781.31
-127,138.61 -218,445.19
-400,000.00
-157,019.02 -251,198.85
-186,098.63 -283,072.98
9
700,000
- 260,000
500,000
940,000
9
800,000
- 360,000
1,000,000
1,440,000
1,200,000
- 280,000
1,000,000
1,920,000
1,340,000
- 165,000
900,000
2,075,000
1,250,000
- 260,000
1,800,000
2,790,000
1,700,000
- 550,000
1,800,000
2,950,000
480,000
155,000
870,000
1,030,000
940000
1440000
1920000
2075000
2790000
2950000
Chart Title
TREMA = 28.0
VPN C = $130
TIR =
VPN
20.50% 21.00% 21.50% 22.00% 22.50% 23.00% 23.50% 24.00% 24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.35% 30.50%
20.50% 21.00% 21.50% 22.00% 22.50% 23.00% 23.50% 24.00% 24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.35% 30.50%
TIR = 30.35%
VPN C = $0
TREMA = 21.00%
PASO 1
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,100,000
INGRESOS 300,000 350,000 400,000
COSTOS Y GASTOS - 100,000 - 120,000 - 140,000
VALOR DE RECUPERACION
FLUJOS NETO - 1,100,000 200,000 230,000 260,000
VPN 97,688 NO ACEPTAMOS LA OPC A
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,150,000
INGRESOS 400,000 450,000 500,000
COSTOS Y GASTOS - 120,000 - 150,000 - 180,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,150,000 280,000 300,000 320,000
VPN 341,162 ACEPTAMOS LA OPC B … POR AHO
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,500,000
INGRESOS 400,000 500,000 600,000
COSTOS Y GASTOS - 120,000 - 140,000 - 160,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,500,000 280,000 360,000 440,000
VPN
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,600,000
INGRESOS 300,000 430,000 560,000
COSTOS Y GASTOS - 125,000 - 130,000 - 135,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,600,000 175,000 300,000 425,000
VPN
CONTRATIS
AÑO 0 1 2 3
INVERSIÓN - 1,870,000
INGRESOS 450,000 550,000 650,000
COSTOS Y GASTOS - 100,000 - 120,000 - 140,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 1,870,000 350,000 430,000 510,000
VPN
CONTRATIS
AÑO
INVERSIÓN - 2,100,000
INGRESOS 500,000 650,000 800,000
COSTOS Y GASTOS - 150,000 - 200,000 - 250,000
VALOR DE REC.
FLUJOS NETO - 2,100,000 350,000 450,000 550,000
VPN
PASO 3
SELECCIONAMOS "C"
50
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
10
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
10
IONES ... EL VPN,TIR Y TR DEL CONTRATISTA SELECCIONADO
R) Y LOS TIEMPOS DE RECUPERACIÓN (TR)
TOTAL = 70 PUNTOS
CONTRATISTA A
4 5 6 7 8
CONTRATISTA B
4 5 6 7 8
550,000 600,000 650,000 700,000 750,000
- 210,000 - 240,000 - 270,000 - 300,000 - 330,000
CONTRATISTA C
4 5 6 7 8
CONTRATISTA D
4 5 6 7 8
CONTRATISTA E
4 5 6 7 8
CONTRATISTA F
VPN E VPN F
1,052,508.43 1,075,165.89
1,200,000.00
987,414.60 1,003,781.27
924,414.47 934,691.42
863,426.51 867,807.21
804,372.82 803,043.44 1,000,000.00
747,178.92 740,318.68
691,773.64 679,555.09
638,088.90 620,678.20 800,000.00
586,059.61 563,616.79
535,623.48 508,302.71
486,720.91 454,670.77
600,000.00
439,294.87 402,658.53
393,290.75 352,206.22
348,656.27 303,256.62
400,000.00
305,341.34 255,754.91
263,298.01 209,648.55
222,480.30 164,887.22
200,000.00
182,844.17 121,422.68
144,347.38 79,208.67
106,949.46 38,200.85
70,611.56 -1,643.33 0.00
18.00% 18.50% 19.00% 19.50% 20.00% 20.50% 21.00% 21.50% 22.00%
35,296.46 -40,364.65
-200,000.00
0.00
18.00% 18.50% 19.00% 19.50% 20.00% 20.50% 21.00% 21.50% 22.00%
968.42 -78,002.28
-32,406.85 -114,593.79 -200,000.00
-86,930.85 -174,368.52
-96,429.40 -184,781.31
-127,138.61 -218,445.19
-400,000.00
-157,019.02 -251,198.85
-186,098.63 -283,072.98
9
700,000
- 260,000
500,000
940,000
9
800,000
- 360,000
1,000,000
1,440,000
1,200,000
- 280,000
1,000,000
1,920,000
1,340,000
- 165,000
900,000
2,075,000
1,250,000
- 260,000
1,800,000
2,790,000
1,700,000
- 550,000
1,800,000
2,950,000
480,000
155,000
870,000
1,030,000
940000
1440000
1920000
2075000
2790000
2950000
Chart Title
TREMA = 28.0
VPN C = $130
TIR =
VPN
20.50% 21.00% 21.50% 22.00% 22.50% 23.00% 23.50% 24.00% 24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.35% 30.50%
20.50% 21.00% 21.50% 22.00% 22.50% 23.00% 23.50% 24.00% 24.50% 25.00% 25.50% 26.00% 26.50% 27.00% 27.50% 28.00% 28.50% 29.00% 29.50% 30.35% 30.50%
TIR = 30.35%
VPN C = $0