Informe de Visita Tambos Peru 2023-Ultimo Nov.-Arequipa

INFORME DE OBSERVACIONES Y ANEXO
FOTOGRÁFICO DE VERIFICACIÓN DE
CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA LA
INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD
EN EDIFICACIONES.
D.S.002-2018-P.C.M.
RAZON SOCIAL: TAMBOS PERU S.A.C.
- UBICACION: Calle Ambrosio Vucetich N° 115 – Parque Industrial – Manzana: I-

Lote: 1-B - Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa.
AREQUIPA
NOVIEMBERE 2023
4J&G CONSULTORIA Y SEGURIDAD SAC.
Ing. Juan Carlos Pinto Málaga Av. Ricardo Palma Nº 324
2da Especialidad en “Gestión Para la Prevención Urb. California Dist. Paucarpata
y Atención de Desastres y Desarrollo Sostenible” Email: jcpintom5@hotmail.com
Inspector Técnico de Seguridad en Edificaciones Cel.: 959-915801
Evaluador de Riesgo
INFORME DE OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES POR SUBSANAR DEL LOCAL: TAMBOS

PERU S.A.C.
Fecha: 07 – NOVIEMBRE- 2023/ 09.00 horas
DATOS DEL OBJETO DE LA INSPECCIÓN:
RAZÓN SOCIAL: TAMBOS PERU S.A.C.
DIRECCIÓN: Av. Amabrocio Vucetich N° 115 – Parque Industrial. Distrito, Provincia y Departamento de
Arequipa.
ACTIVIDAD: Oficinas y Almacenes.
OBJETO DE LA INSPECCIÓN: Trámite de Certificado de Seguridad en Edificaciones, de acuerdo con

D.S.002-2018-P.C.M.
ESTRUCTURAS
E 01. Corregir deficiencias constructivas de juntas en Patio de E 02. Reparar estructuras dañadas, de la escalera de acceso al
Maniobras. Almacen 1. Señalizar con pintura amarilla desniveles del
establecimiento.
E 03. Adjuntar la Declaracion Jurada de laminado y enmarcado E 04. Adjuntar la Declaracion Jurada de laminado y
de vidrios primarios de ventaneria de la edificacion. enmarcado de vidrios primarios de ventaneria de la
edificacion.
Evaluador de Riesgo
E 05. Reparar tapa de caja de registro exterior. E 06. Dra mantenimento a abrazaderas de tubos de drenaje,
con signos de oxidacion.(Fachada Interior)
E 07. Dar mantenimiento a deficiencias de acabados de pisos. E 08. Dar mantenimiento a muros con deficienciass de
Retirar las parihuelas de los pasadizos. acabados.(Muro lateral Almacen 3)
E 09. Dar mantenimiento contra el oxido, a estructuras de E 10. Murodel pasadizo adyacente al Almacen Nuevo con
soporte de instalaciones y abrazaderas de canaletas de drenaje signos de humedad.
pluvial.(Muro Adyacente al Alamacen Nuevo)
Evaluador de Riesgo
E 11. Fierros estructurales expuestos con signos de oxidacion. E 12. Estrucurras metalicas, de soprte de cobertura del
Alamcen, con signos de oxidacion
E 13. Resanar acabados de techos adyacente a tablero E 14. Se recomienda dar mantenimiento a estructuras
electrico(Oficinas) . E instalar una tapa de proteccion, o acaja metalicas,de soporte de cobertura, con signos de oxidacion.
de paso.
INSTALACIONES SANITARIAS
IS 1. Implementar escalera de tipo gato con guardilla de IS 2. Implemntar rejillas de proteccion de canaletas de
proteccion desde los 2.00 m. hacia arriba, para aceso a la drenaje pluvial.
azotea. Area Tecnica con Tanque de agua. E instalar el
parapeto de proteccion a la altura de 1.10m.
ARQUITECTURA
Evaluador de Riesgo
A 01. Acceso al establecimneto. Demarcar con pintura A 02. Intalar el cartel de aforo de acuerdo a calculo
amarilla el desnivel de acceso. obtenido. (Incluyendo el aforo del Almacen nuevo)
A 03. Demarcar con pintura amarilla o cintas A 04. El espaciamiento para parapetos y barandas de
fotoluminsicentes, desniveles mayores o menores a proteccion, es maximo 0.13cm.
0.18cm.
A 05. Pasadizos obstrudios de los Almacenes 1,2,3. A 06. Señalizar en piso con ointura amrilla,
Señalizar en piso dieferenciando la circulacion del area diferenciando la circulacion del area de almacenaje
de almacenaje (Almacen Nuevo)
Evaluador de Riesgo
A 07. Retirar materiales y productos de los pasadizos de A 08. Se recomienda cerrar la relacion entre almacenes,
circulacion, con riesgo de caida.(Hall principal). ya que se supera la distancia de recorriido de 45.00.m.
(Implementacion de un Sistema de Rociadores)
A 09. Se recomienda fijar al muro o piso estantes A 10. Definir si es Oficina de Contabilidad o Deposito.
archivadores, con reisgo de caida, de las areas de trabajo Se recomienda instalar un detector de humos y demarcar
y oficinas. en piso diferenciando la circulacion del area de
almacenaje.
A 11. Pasadizos obstruidos. Se recomienda demarcar con A 13. Implementar señal de SALIDA, Una puerta
cintas fotoluminsicntes o pintura amrilla cortafuego y el pasadizo de circualcion, hacia el Patio,
(Ancho=5.00cm.), en piso diferencinado la circulacion debe contar con cobertura transparente.
del area de almacenaje. Dado que las distancias superan las permitidas se tendria
que incorporar (Implementacion de un Sistema de
Rociadores)
Evaluador de Riesgo
A 11. Pasadizos obstruidos. Implementar en el pasadizo A 12. TODOS LOS ELEMENTOS

de circualcion, hacia el Patio, debe contar con cobertura CONSTRUCTIVOS QUE DEFINEN EL AREA
transparente. OBJETO DE INSPECCION, DEBEN PRESENTAR
Dado que las distancias superan las permitidas se tendria UN ADECUADO MANTENIMIENTO.
que incorporar (Implementacion de un Sistema de
Rociadores)
A) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS
*Adjuntar planos de Arquitectura Ubicación y Distribución, de acuerdo con realidad inspeccionada.

*Adjuntar el Cálculo de aforo y cálculo de medios de evacuación
*Instalar carteles de aforo de acuerdo con cálculo obtenido en fondo azul con letras blancas.
Evaluador de Riesgo
SEGURIDAD
FOTO SEG-1: Ausencia de extintor. Implemntar numeracion Foto SEG-2: Actualizar la Tarjeta de Inspeccion de los
correaltiva en señal y equipo de exticnion portatil. Extintores. Certficado de Operatividad y Memoria de
Calculo de Extintores. Retirar obstaculos, que dificulta su
manipulacion
Foto SEG-3: Actualizar al tarjeta de inspeccion de extintores. Foto SEG-4:. Los detectores de humos, deben ubicarse a
(Mensualmente) mas de 0.50 cm., de distancia de esquinas o centros de
luz.Se recomienda reemplazar canaletas por tubos
CONDUIT.(Hall principal)
Foto SEG-5: Los detectores de humos, deben ubicarse a mas Foto SEG-6: Se recomienda dar mantenimento a gabinete
de 0.50 cm., de distancia de esquinas o centros de luz. Se de proteccion del extintor. Instalar la numeracion
recomienda reemplazar canaletas por tubos CONDUIT. correlativa, en equipo y señal.
(Oficinas)
Evaluador de Riesgo
Foto SEG-7: Se recomienda implementar señales actualizadas, Foto SEG-8: Señalizar en piso, con pintura amarilla o
de acuerdo a Planos de Seguridad y Evacuacion. (Almacen cintas fotouminiscentes, el pasadizo de acceso a los
Nuevo) extintores en Almacenes 1,2
Foto SEG-9: Adjuntar Memoria Descriptiva, Certificado de

Foto SEG-10: Implementar un Sistema de rociadores.
Operatividad del Sistema de Alarma contra Incendios, Retirar
Así también implementar Gabinetes contra incendios.
materiales y productos que dificultan la manipulación de
Adjuntar Memoria Descriptiva, Certificado de
equipos de seguridad. Instalar una batería d luz de emergencia,
Operatividad del Sistema contra Incendios, Pruebas
adyacente a la misma.
realizadas, curvas de desempeño. (Almacén Nuevo)
Foto SEG-11: Adjuntar el Certificado de Operatividad de las

baterías de luces de emergencia. Foto SEG-12: Se recomienda implementar una bateria de
luz de emergencia en el Cuarto de Sistemas.
Evaluador de Riesgo
Foto SEG-13: Asegurar y canalizar conexiones eléctricas de

señales con luz propia de los Almacenes 1,2 Foto SEG-14: instalar señales en formato de 80x 40cm. de
los Almacenes,
Foto SEG-15: Instalar el Extintor a la altura normada. Dar

Foto SEG-16: Se recomienda complementar detectores de
mantenimiento a muro con deficiencias de acabados. Almacen
humos con radios de acción de 9.00m. en los Almacenes
1
1,2,3.
Foto SEG-17: Operativizar el hidrante de la edificación. Foto SEG-18: Retirar materiales y productos que
obstruyen la manipulación de tableros eléctrico. instalar la
Nomenclatura y la señal de Riesgo Eléctrico.
Evaluador de Riesgo
Foto SEG-19: Ausencia señal de riesgo eléctrico, de

extintores, batería de luz de emergencia adyacente al tablero, Foto SEG-20: Ausencia de extintores en Almacén 2
Foto SEG-21: Implementar una batería de luz de emergencia Foto SEG-22: Ausencia de extintor en oficina. Instalar la
adyacente a la Central de Alarma contra Incendios. (Adjuntar numeracion correlativa, en equipo y señal.
Certficado de Operatividad del sistema)
Foto SEG-23: Ausencia de batería de luz de emergencia en Foto SEG-24: Zona de seguridad obstruida en oficina.
oficina.
Evaluador de Riesgo
Foto SEG-25: Implementar círculos de puntos de reunión de Foto SEG-26:.

acuerdo con Planos de Seguridad y Evacuación.
A) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS
- Adjuntar planos de Señalización y Rutas de evacuación, actualizados de acuerdo con la realidad física
verificada
- Adjuntar Constancia de operatividad del sistema de detección y alarma contra incendio centralizado.
- Adjuntar Memoria Descriptiva, Certificado de Operatividad del Sistema contra Incendios, Pruebas
realizadas, curvas de desempeño.
- Adjuntar conformación de las brigadas de emergencia en Defensa Civil actualizado
- Adjuntar Constancia de capacitación en temas de seguridad (Primeros Auxilios, Uso y manejo de
extintores, Evacuación por Sismo) con lista de asistencia. debidamente firmada por la empresa o
persona acreditada en temas de seguridad
- Adjuntar cronograma anual de actividades de capacitación, entrenamiento y simulacros del personal y
brigadas.
- Adjuntar Certificado actualizado de operatividad y prueba hidrostática de los extintores verificados.
- Adjuntar organigrama del COE actualizado
- Adjuntar Plan de contingencia y procedimientos definidos de evacuación y acciones en caso de una
emergencia.
- Adjuntar documento de cálculo de tiempos de evacuación
- Adjuntar cronograma de inspección – mantenimiento de señales y equipamiento de seguridad.
Evaluador de Riesgo
INSTALACIONES ELECTRICAS
Después de haber realizado la visita técnica a local de TAMBO se ha podido comprobar que
existen anomalías que se tendrán que levantar en el menor tiempo posible:
1. A los tableros les falta.

a. Señalización de riesgo eléctrico en los tableros eléctricos.
b. Falta el directorio de circuitos en el tablero de los almacenes.
c. Identificación de tableros eléctricos
d. Intervenir el tablero hay llaves sobredimensionadas para lo cual:
Los Interruptores Termomagnéticos (ITM's) deberán corresponder a la capacidad
de corriente de los conductores que protegen.
 Para cable 2.5 mm2 se debe usar un interruptor termomagnético de 16 amperios
como máximo.
 Para cable 4 mm2 se debe usar un interruptor termomagnético de 20 amperios
como máximo.
como máximo.
como máximo.
como máximo, Y así sucesivamente.
En el peor de los casos se tendrá que Re cablear el circuito correspondiente y

aumentar el área del conductor eléctrico.
e. En los Tableros Los circuitos deberán ser Independientes no debe haber más de dos
circuitos por termomagnético se tendrá que colocar un termomagnético por
circuito.
f. Falta Colocar en el tablero de almacén interruptores diferenciales uno por cada
circuito
g. Colocar en el tablero eléctrico de almacén barra a tierra, no bornera a tierra
h. Todos los tableros deberán tener una luz de emergencia
i. Arreglar el cableado eléctrico existen canaletas deterioradas, cables expuestos
j. Se deberá presentar registros, protocolos o certificaciones que garantizan el buen
funcionamiento de las luces de emergencia del sistema centralizado
contraincendios, así como cronograma de mantenimiento por dos años. Avalado
por un profesional de la especialidad. Ing. Electricista o Ing. Mecánico Electricista.
k. El pozo a tierra deberá contar con el certificado de medición la resistencia, firmado
por un ingeniero electricista o mecánico electricista y la medida es menor o igual a
25 Ohmios y con una antigüedad de mayor de 12 meses.
PANEL FOTOGRÁFICO
Evaluador de Riesgo
FOTO 1: NO Cuenta con un circuito eléctrico por

cada interruptor termomagnético. Existen circuitos FOTO 2: Instalaciones eléctricas expuestas.
con doble circuito por termomagnético (tablero de Pasadizo adyacente a Almacen nuevo.
oficinas)
FOTO 4: Todos los circuitos eléctricos NO

FOTO 3: El tablero eléctrico cuenta con una bornera
tienen protección de interruptores
a tierra por lo que sebera cambiar por una barra a
diferenciales. Falta colocar interruptores
tierra.
diferenciales a todos los circuitos
FOTO 5: Cuenta con interruptores termomagnéticos y FOTO 6: Las estructuras metálicas de

NO corresponden a la capacidad de corriente de los techos, y otros, que tienen instalado
conductores eléctricos que protege. equipamiento eléctrico, deben estar
conectados al sistema de puesta a tierra. Se
Evaluador de Riesgo
deberá aterra la estructura, se puede

aprovechar el pozo del almacén nuevo para
este fin
FOTO 8 Los equipos y/o artefactos eléctricos,

(computadoras y similares) los enchufes NO
FOTO 7: Tablero eléctrico, sin señal de riesgo
tienen espiga de puesta a tierra y los
eléctrico ni la respectiva nomenclatura.
tomacorrientes NO cuentan con conexión al
sistema de puesta a tierra.
FOTO 10: Reemplazar instalaciones

FOTO 9: Los circuitos de tomacorrientes están
eléctricas con cable mellizo por cable
sobrecargados con extensiones o adaptadores. Se
unipolar debidamente canalizado o
deberá instalar tomacorrientes fijos y retirar las
entubado. Los tomacorriente y enchufes
extensiones
deben contar con conexión a tierra.
FOTO 11: Las estructuras metálicas de soporte y/o FOTO 12: En la sala de servidores el cable a
Evaluador de Riesgo
los equipos electrónicos, deben estar conectados al

tierra no está conectado
sistema de puesta a tierra.
FOTO 13: arreglar las cajas de paso en este caso

FOTO 14: Falta colocar elementos de
hay una llave termomagnética colocar en un tablero
iluminación, circuitos expuestos
eléctrico, que este protegido de la lluvia y del sol
FOTO 15: El pozo a tierra no se puede ubicar por lo

FOTO 16: Reemplazar instalaciones
que los componentes del pozo de puesta a tierra
eléctricas con cable mellizo por cable
deberán estar libre de óxido, el conector y varilla
unipolar debidamente canalizado o
deben encontrarse buen estado de conservación. Dar
entubado.
mantenimiento al pozo a tierra
FOTO 18: Señalizar el tablero eléctrica,

FOTO 17: Canalizar o entubar cabes eléctricos.
canalizar o entubar instalaciones eléctricas
Reubicar parihuelas.
expuestas.
Evaluador de Riesgo
FOTO 19: Canalizar o entubar cables eléctricos. FOTO 20: canalizar o entubar instalaciones
Reubicar parihuelas. eléctricas expuestas.
FOTO 22: cajas rectangulares sin tapas ciegas de

FOTO 21: Canaletas en mal estado cables expuestos
protección
FOTO 24: La tapa del pozo a tierra se debe notar y

FOTO 23: Luces de emergencia que no funcionan
debe estar ala ras del jardín
Evaluador de Riesgo
FOTO 25: el panel contra incendio no está en FOTO 26: Existencia de cable mellizo en las
funcionamiento instalaciones se deberá retirar
FOTO 27: Llaves sobredimensionadas para el cable FOTO 28: cable a tierra de salida no tiene conexión al
que controla pozo a tierra
FOTO 29: Los tableros se encuentran sin tapas de FOTO 30: instalaciones precarias y con extensiones y
reserva no está conectado al sistema de puesta a tierra<
Evaluador de Riesgo
FOTO 32: Tableros sin identificación y sin señal de

FOTO 31: tableros sin directorio de circuitos
riesgo eléctrico
FOTO 33: cajas que se usan como tableros circuitos FOTO 34: cajas rotas sin mantenimiento dentro de los
improvisados almacenes
FOTO 35: tableros sin luz de emergencia FOTO 36: cables expuestos de los fluorescentes
Evaluador de Riesgo
FOTO 37: Cajas de paso sin tapas de protección FOTO 38: Circuitos dobles en los tableros, deberán ser
independientes los circuitos
FOTO 22: Tuberías de protección colgantes se deberá

FOTO 20 y 21: Instalaciones sin tapas de protección
fijar
Evaluador de Riesgo
B) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS
1. Todos los fluorescentes lineales que no tengan pantalla de protección deberán contar con cintillos de protección
contra caídas
2. Todos los tableros eléctricos deberán estar señalizados, con barra de tierra y con directorio de circuitos, mandil
y con tapas en espacio de reserva para ITMs.
3. Realizar el mantenimiento de los tomacorrientes e interruptores descolgados y sujetarlos firmemente, además
de instalar la puesta a tierra.
4. Revisar y proteger todos los empalmes eléctricos en cajas de paso e instalar las tapas ciegas según sea el caso
5. Todos los equipos de cómputo, impresoras, microondas, deberán estar conectados a tierra tanto en enchufes
como en tomacorrientes
6. Deberá revisar la operatividad de la totalidad de luces de emergencia e instalar equipos en las rutas de
evacuación
7. Deberá dar mantenimiento a tableros generales y distribución
8. Deberá contar con certificados de medición de pozos a tierra actualizados y con resistencia menor a 25 ohmios
debidamente firmado por un ingeniero de la especialidad
9. Se debe tener en cuenta que los interruptores termomagnéticos que hay en el local, son demasiadas elevadas sus
capacidades de interrupción. Se debe tener en cuenta la sección del conductor como, por ejemplo:
10. Para cable 1.5 mm2 o N° 16 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 10 amperios como máximo.
11. Para cable 2.5 mm2 o N° 14 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 16 amperios como máximo.
12. Para cable 4 mm2 o N° 12 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 20 amperios como máximo.
13. Para cable 6 mm2 o N° 10 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 32 amperios como máximo, Y
así sucesivamente
Arequipa, noviembre del 2023
Ing. Alberto Alarcón Concha

Cel 959992007
Ingeniero Mecánico Electricista

Informe de Visita Tambos Peru 2023-Ultimo Nov.-Arequipa

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INFORME DE OBSERVACIONES Y ANEXO

RAZON SOCIAL: TAMBOS PERU S.A.C.

- UBICACION: Calle Ambrosio Vucetich N° 115 – Parque Industrial – Manzana: I-

INFORME DE OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES POR SUBSANAR DEL LOCAL: TAMBOS

Fecha: 07 – NOVIEMBRE- 2023/ 09.00 horas

DATOS DEL OBJETO DE LA INSPECCIÓN:

RAZÓN SOCIAL: TAMBOS PERU S.A.C.

ACTIVIDAD: Oficinas y Almacenes.

OBJETO DE LA INSPECCIÓN: Trámite de Certificado de Seguridad en Edificaciones, de acuerdo con

A 11. Pasadizos obstruidos. Implementar en el pasadizo A 12. TODOS LOS ELEMENTOS

A) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS

*Adjuntar planos de Arquitectura Ubicación y Distribución, de acuerdo con realidad inspeccionada.

Foto SEG-9: Adjuntar Memoria Descriptiva, Certificado de

Foto SEG-11: Adjuntar el Certificado de Operatividad de las

Foto SEG-13: Asegurar y canalizar conexiones eléctricas de

Foto SEG-15: Instalar el Extintor a la altura normada. Dar

Foto SEG-19: Ausencia señal de riesgo eléctrico, de

Foto SEG-25: Implementar círculos de puntos de reunión de Foto SEG-26:.

A) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS

1. A los tableros les falta.

En el peor de los casos se tendrá que Re cablear el circuito correspondiente y

FOTO 1: NO Cuenta con un circuito eléctrico por

FOTO 4: Todos los circuitos eléctricos NO

FOTO 5: Cuenta con interruptores termomagnéticos y FOTO 6: Las estructuras metálicas de

deberá aterra la estructura, se puede

FOTO 8 Los equipos y/o artefactos eléctricos,

FOTO 10: Reemplazar instalaciones

los equipos electrónicos, deben estar conectados al

FOTO 13: arreglar las cajas de paso en este caso

FOTO 15: El pozo a tierra no se puede ubicar por lo

FOTO 18: Señalizar el tablero eléctrica,

FOTO 22: cajas rectangulares sin tapas ciegas de

FOTO 24: La tapa del pozo a tierra se debe notar y

FOTO 32: Tableros sin identificación y sin señal de

FOTO 22: Tuberías de protección colgantes se deberá

B) DOCUMENTACION Y ANEXOS COMPLEMENTARIOS

Arequipa, noviembre del 2023

Ing. Alberto Alarcón Concha

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