NOMBRE CLIENTE: CAROLINA VARGAS PROYECTO NATIVA PARK 2

ASESOR: REINEL FLOREZ FECHA 26/09/2023

TORRE Por Definir
UNIDAD AREA CONS. 55,96 m2
PRECIO DE LISTA $ 184.318.200 135 SMMLV 2025

FECHA SEPARACION septiembre-2023

No DE CUOTAS 17
% CUOTA INICIAL 30,00% FINANCIACION BANCO CONSTRUCTOR
MAX CRED
INICIAL $ 55.295.460 % Ingresos Familiares CUOTA APROX AÑOS
$$
SEPARACION EN $ $ 1.000.000 0,5% $918.900 $ 157,259 UVR 30
SUBSIDIO $ 25.520.000 13,8% $1.056.825 $ 136,735 UVR 20
$2.800.000
PRIMAS $0 0,0% $1.885.022 $ 76,660 PESOS 20
AHORRO/CESANTIAS $ 13.000.000 7,1% $1.978.693 $ 73,031 PESOS 15
SALDO C.I. $ 15.775.460 8,6%
CREDITO $ 129.022.740 70%

CUOTA FECHA PLAN DE PAGOS ACUM. C.I

0 sep-23 $ 1.000.000 $ 1.000.000

1 oct-23 $ 927.968 $ 1.927.968
2 nov-23 $ 927.968 $ 2.855.936
3 dic-23 $ 927.968 $ 3.783.905
4 ene-24 $ 927.968 $ 4.711.873
5 feb-24 $ 927.968 $ 5.639.841
6 mar-24 $ 927.968 $ 6.567.809
7 abr-24 $ 927.968 $ 7.495.778
8 may-24 $ 927.968 $ 8.423.746
9 jun-24 $ 927.968 $ 9.351.714
10 jul-24 $ 927.968 $ 10.279.682
11 ago-24 $ 927.968 $ 11.207.651
12 sep-24 $ 927.968 $ 12.135.619
13 oct-24 $ 927.968 $ 13.063.587
14 nov-24 $ 927.968 $ 13.991.555
15 dic-24 $ 927.968 $ 14.919.524
16 ene-25 $ 927.968 $ 15.847.492
17 feb-25 $ 927.968 $ 16.775.460
18 mar-25 $ 129.022.740 $ 145.798.200
19 abr-25 $0 $ 145.798.200 CREDITO HIPOTECARIO
TOTAL $ 184.318.200

Observaciones:
* Para los proyectos VIS, el valor de venta es un valor proyectado en 135 salarios minimos del año en que se escriture (2024 ó 2025). Incremento que sera asumido por el encargante de acuerdo a
la unidad seleccionada.

* La vigencia de esta cotizacion es de tres (3) dias calendario contados a partir de la fecha de su expedicion. Los valores contenidos en esta cotización podran ser modificadas sin previo aviso.

* El presente documento no constituye compromiso de adjudicacion o venta del inmueble cotizado, esta cotizacion puede variar de acuerdo a las politicas comerciales de la compañía.

* Las plantas e imágenes son representaciones graficas del diseño, por lo tanto los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales estan sujetas a modificaciones.

* El mobiliario y los accesorios exhibidos en los apartamentos modelos hacen parte de la decoracion y no comprometen al constructor.
* Las proyecciones de financiacion pueden variar de acuerdo a las politicas establecidas por las entidades bancarias y las entidades que las rigen.
* Las areas son aproximadas y el proyecto podra representar ajustes como consecuencia de las modificaciones en la licencia de construccion y aquellas que sean ordenadas por las entidades competentes.
* La programacion de pagos de cuota inicial no esta necesariamente sujeta a la fecha de entrega del inmueble.
* El area construida incluye columnas, muros y ductos. El area privada exacta sera la consignada en la escritura de transferencia.
* El inicio de la construccion solo se dara una vez se cumplan los condiciones legales establecidad de punto equilibrio que rezan en el contrato de fiducia.
* La fecha de entrega es una fecha estimada y puede variar de aceurdo al desarrollo del proyecto.
* Los parqueaderos del proyecto son grupales y su manejo estaran a cargo de la administracion.

Reinel Florez Pabon

Asesor Comercial- Ciudad Nativa
WhatsApp: +57 311 441 9759
PBX: 3330334099 Ext 112
Rflorez@iactual.co
*Diseño Tipo A, construido en la Torre 2, 3 y
4

*Diseño Tipo B, construido en la Torre 1

*Diseño Tipo C, construido en la Torre 2 Y 3

Reinel Florez Pabon

Asesor Comercial- Ciudad Nativa
WhatsApp: +57 311 441 9759
PBX: 3330334099 Ext 112
Rflorez@iactual.co