Guía para la Precalificación de los interesados en participar en

los concursos del programa Regeneración Comunitaria

Infonavit
Proceso: SGGC/GAyRV/RCI_PreC1

Fecha de publicación: 19 de julio de 2022

Último día para la recepción de documentos de precalificación: 18 de agosto de 2022

Fecha última de respuesta: 26 de agosto de 2022

Calendario:

Fecha Actividad
19 de julio de 2022 Fecha de publicación de la convocatoria de precalificación de
los interesados en participar en los concursos del programa
Regeneración Comunitaria Infonavit
22 de julio de 2022 Último día para el envío de preguntas sobre el proceso de
precalificación para los concursos
26 de julio de 2022 Sesión de dudas y respuestas a las preguntas sobre el
proceso de precalificación para los concursos
28 de julio de 2022 Último día para el envío de la solicitud de precalificación
4 de agosto de 2022 Último día para cargar documentos al repositorio electrónico
y recibir comentarios. Los interesados que carguen sus
documentos después de esta fecha, no recibirán
retroalimentación de la documentación presentada.
18 de agosto de 2022 Último día para cargar documentos al repositorio electrónico
26 de agosto de 2022 Último día para el envío de certificados de precalificación

Instrucciones para el proceso de precalificación

Toda la documentación presentada debe ser en idioma español, sin tachaduras ni

enmendaduras y deberá estar firmada en todas sus hojas y anexos que contengan
información por el representante legal.

La documentación en formato libre que elabore el interesado deberá contener la

siguiente información:

• Número de proceso;
• Fecha;
 • Razón social del participante;
• Membrete de la empresa;
• Dirigidas a la Gerencia Sr. de Administración y Regeneración de Vivienda; y
• Firmadas por el representante legal.

1. Registro de solicitud de precalificación

Llenar, de acuerdo con las instrucciones, el Anexo 1 “Solicitud de precalificación” en

primera persona, con nombre y firma del representante legal de la persona moral y
rúbrica en cada hoja. Enviar, en formato pdf, dicho Anexo al correo electrónico
PrecalificacionRCI@infonavit.org.mx.

2. Confirmación del registro para el proceso de precalificación

En un máximo de tres días hábiles después del envío de la solicitud de precalificación,

el interesado recibirá un correo electrónico confirmando su registro, su folio de registro,
así como una liga a un repositorio digital en el que deberá cargar la información y
documentación señalada en los Lineamientos con el formato determinado en la
presente Guía.

3. Carga de documentos de precalificación

El interesado deberá cargar en el repositorio la documentación solicitada en los

Lineamientos, siguiendo el orden y la nomenclatura que estará definido en el repositorio
digital, el cual estará compuesto por las siguientes carpetas:

Nivel de
Nombre de la carpeta
la carpeta
1 I Experiencia y capacidad técnica, operativa y comercial
A Experiencia y capacidad en rehabilitación y/o construcción de complejos
2
inmobiliarios
2 B Experiencia y capacidad en la promoción y comercialización de vivienda
2 C Experiencia y capacidad en la ejecución de intervenciones socioespaciales
2 D Equipo multidisciplinario
3 i Arquitecto
3 ii Urbanista
3 iii Economista
3 iv Experto en participación o gestión social
1 II Situación financiera del desarrollador
2 A Estados financieros
3 i 2022
3 ii 2021
3 iii 2020
3 iv 2019
3 v 2018
3 vi 2017
2 B Declaración de situación financiera y contable
 Nivel de
Nombre de la carpeta
la carpeta
2 C Procedencia lícita de recursos
3 i Registro Federal de Contribuyentes
3 ii Estructura de gobierno corporativo
3 iii Grupo de Interés Económico
3 iv Organigrama, RFC y CURP de directivos
3 v Representantes legales
3 vi Tres principales socios o accionistas
3 vii Personas que ejercer el control o influencia significativa
3 viii Declaración de no sentencia por delito patrimonial doloso
3 ix Vehículos de propósito específico

Ejemplo:

Carpeta en Subcarpeta en Subsubcarpeta Documento que cargará el

repositorio el repositorio en el repositorio interesado
II Capacidad 1. Estados financieros 2021
A Estados
financiera del i 2021 2. Dictamen de auditor o
financieros
desarrollador contador público independiente

4. Aviso de finalización de carga de documentos de precalificación y solvencia de

observaciones

Si el interesado carga su documentación antes del 4 de agosto de 2022 y desea obtener

retroalimentación, deberá manifestar este interés mediante correo electrónico una vez
finalizada la carga. Al día hábil siguiente de recibir el correo de aviso, el repositorio
digital ya no permitirá la carga de archivos y se procederá a la evaluación de la
documentación.

Cinco días hábiles después de la manifestación de interés de observaciones, en caso

de que las hubiere, el interesado las recibirá vía correo electrónico, por este mismo
medio también se le indicará en qué carpeta deberá cargar la documentación
complementaria o faltante.

5. Cierre de periodo de carga de documentación

El 18 de agosto de 2022 las carpetas de repositorio dejarán de permitir la carga de

documentos. Los documentos que se carguen serán los que se evalúen para obtener
la precalificación.

6. Resultados de la precalificación

A más tardar el 26 de agosto de 2022, la Gerencia Sr. remitirá a cada interesado que
cumpla con los requisitos, su Certificado de Precalificación.
En el caso de los interesados que no cumplan con los requisitos, recibirán un oficio
comunicando esta situación debidamente fundado y motivado.

La decisión será inapelable.

Proceso para el envío de preguntas sobre el proceso de precalificación

El Proceso y la presente Guía podrán ser modificados en virtud de las preguntas y

respuestas que se formulen por los interesados participantes o por adiciones o
precisiones que la Gerencia Sr. realice. Dichas modificaciones deberán ser
consideradas para la presentación de la documentación solicitada.

Cada interesado podrá enviar un (1) documento en formato .doc/.docx con preguntas a
través del llenado del formato siguiente al correo electrónico
PrecalificacionRCI@infonavit.org.mx , antes de la fecha establecida en el calendario.
Como parte del acuse, se le informará del horario y se le anexará la liga para conectarse
a la sesión de respuesta de preguntas.
Formato para presentación de preguntas

Proceso SGGC/GAyRV/RCI_PreC1

[Razón social de la empresa]

El que suscribe_____________, en mi carácter de Representante Legal solicito de la

manera más atenta sean respondidas las siguientes preguntas:

Núm. de Página y texto de referencia de la

Pregunta / Petición
pregunta pregunta