PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL NOTARIO PUBLICO REPERTORIO N°3.335.- | “Condo Rio Aconcagua COMPRAVENTA Y ALZAMIENTO CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A. & A ORELLANA ESPINOZA, CYNTHIA MARCELA Y BANCO SANTANDER-CHILE \ ‘Santiago, Republica de Chile, a veintiuno de Febrero del afio dos mil doce, ante mi, NESTOR RIQUELME CONTRERAS, chileno, casado, Abogado, con cédula nacional de identidad y rol Unico tributario nmero cuatro millones icuatrocientos ochenta y cinco mil novecientos treinta y dos guién siete, Notario © Suplente del Titular de la Décimo Novena Notaria de Santiago, don PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL, con Oficio en calle Bandera numero trescientos cuarenta y uno, Oficina trescientos cincuenta y dos, segun Decreto numero noventa y dos/dos mil docs, Apelaciones de Santiago, con fecha cero ocho de Febrero del afio dos mil torgado por la llustrisima Corte de doce, protocolizado en este mismo oficio bajo el numero seiscientos setenta, COMPARECEN: La sociedad CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S. sociedad del giro de su denominacién, Rol Unico Tributario numero noventa y seis millones ochocientos ochenta mil ochocientos cuarenta gulén cero, debidamente representada por dofia VIVIANA ROSA PADILLA SEGURA,chilena, casada, factor de comercio, cédula nacional de identidad numero nueve millones novecientos noventa y dos mil cincuenta y cinco guién seis, ambas con domicilio, para estos efectos, en Calle Matias Cousifio numero sesenta y cuatro, oficina trescientos uno, Comuna de Santiago, Region Metropolitana, por una parte y como “vendedora", y, por la otra y como “compradora”, dofia CYNTHIA MARCELA ORELLANA ESPINOZA, chilena, Psicopedagoga, soltera, cédula nacional de identidad numero nueve millones novecientos doce mil ochocientos cuarenta y uno guion cero, domiciliado en Los Cerezos nimero ochocientos once, de la Comuna de Quillota, Quinta Region, y de paso en ésta, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas antes citadas y exponen’ PRIMERO, CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A. es duefia del lote “Uno a” resullante de la subdivision Predial del inmueble fiscal denominado “Ex Cuartel del Regimiento de Ingenieros Numero Siete Aconcagua", ubicado en calle Yungay numero novecientos noventa y cinco, comuna y provincia de Quillota, Region de Valparaiso, seguin da cuenta el certificado de numero emitido por la Direccién de Obras de la Ilustre Municipalidad de Quillota. Dicho inmueble fue destinado por el Ministerio de Tierras y Colonizacién, hoy Ministerio de Bienes Nacionales, al Ministerio de Defensa, Subsecretaria de Guerra, a través el Decreto Supremo Exento numero veintidés, de veintiuno de marzo del afio mil novecientos ochenta y cinco. El sefialado decreto fue modificado por Decreto Supremo Exento numero treinta y tres, de cero uno de marzo del mil novecientos noventa, del Ministerio de Bienes Nacionales, en el sentido de que la destinacién debe entenderse otorgada a favor del Ministerio de Defensa, Subsecretaria de Guerra, para los fines propios del Ejército de Chile.- Conforme a las subdivisién predial del inmueble matriz, aprobada por la Direccién de Obras Municipales de la llustre Municipalidad de Quillota, segin da cuenta el Certificado numero ochocientos veintiséis guién dos mil cinco, de fecha diecinueve de agosto del afio dos mil cinco y su respectivo plano, los cuales fueron agregados bajo los numeros mil ochocientos sesenta y nueve,PEDRO RICARDO. REVECO. HORMAZABAL NOTARIO. PUBLICO mil ochocientos setenta y mil ochocientos setenta y uno al final del Registro de Documentos del afio dos mil cinco, del Conservador de Bienes Raices de Quillota, y quedando constancia de dichas inscripciones al margen del respectivo titulo, los deslindes particulares del lote “Uno a” son: NORTE, con calle Yungay, en linea quebrada de dos parcialidades comprendidas entre los. puntos A y C, en catorce coma cero nueve metros y ciento veintitrés coma sesenta y cuatro metros respectivamente; ESTE, LOTE “Uno b’, en linea C CH de noventa y siete coma cuarenta y cinco metros; SUR, Lote “Uno K", en linea CHD de ciento cuarenta coma setenta y siete metros; OESTE, Avenida Valparaiso, linea curva DA de ochenta y tres coma sesenta y dos metros. La & superficie es de doce mil setecientos noventa y tres coma ochenta y ocho ~~ Nu “8. metros cuadrados.- De acuerdo a su titulo, el lote matriz, se encuentra Ye 7 E comprendido entre las calles Avenida Valparaiso al Poniente; Yungay al Norte; {€ Bulnes al Oriente y Callej6n Lorca al Sur, formando la Chacra "La Luisa” de treinta hectéreas a lo menos. La adquirié mediante compraventa hecha al Fisca Ejército de Chile, segin consta en escritura publica de fecha dieciséis de enero del afio dos mil ocho otorgada en la notarla de Santiago de don René Benavente Cash.- El titulo de dominio rola inscrito a fojas trescientas cincuenta y siete numero doscientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del aio dos mil ocho del Conservador de Bienes Raices de Quillota~ SEGUNDO: ANTECEDENTES DE LA CONSTRUCCION Y PERMISOS MUNICIPALES. En el lote antes singularizado, la sociedad Constructora Santa Beatriz S.A., ha encomendado a Constructora Emilio Sironvalle S.A. la construccién del Condominio Habitacional “RIO ACONCAGUA", seguin contrato de construccién a suma alzada de fecha dos de febrero del afio dos mil ocho, compuesto por cuatro edificlos denominados Edificio Rautén, Edificio Manzanar, Edificio Palmas de Ocoa y Edificio San Isidro, mas _ciento cincuenta y seis estacionamientos en el primer nivel destinados a uso y goce exclusivo de los cuales, catorce estacionamientos estan destinados para discapacitados, siete estacionamientos en el primernivel destinados a visitas y un Club House. E! Edificio Rautén esta compuesto Por cincuenta y dos departamentos, en cuatro pisos, El Edificio Manzanar esta compuesto por cincuenta y dos departamentos, en cuatro pisos. El Edificio Palmas de Ocoa esta compuesto por sesenta y ocho departamentos. £0 cuatro pisos. El Edificio San Isidro esta compuesto por cincuenta y dos departamentos en cuatro pisos. Los departamentos se encuentran acogidos a 'as disposiciones del Decreto con Fuerza de Ley niimero dos del ao mil Novecientos cincuenta y nueve, sus modificaciones y Reglamento yalas disposiciones de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria Nimero diecinueve mil quinientos treinta y siete. El Permiso de Obra Nueva numero sesenta y hueve / dos mil ocho de fecha veintiséis de Marzo del ato dos mil ocho otorgado por la Direccién de Obras de la lustre Municipalidad de Quillota, fue redueido a escritura publica en la Notaria de Quillota de don Eduardo Uribe Mutis con fecha Primero de abril del afio dos mil ocho y la Mod Peri del ‘0 de Edificacién Numero cero dos / dos mil nueve, de fecha veintitrés de Enero del ano dos mil nueve, otorgado por la Direccién de Obras de la llustre Municipalidad de Quillota, el cual fue reducido a escritura publica en la notaria de Quillota de don Eduardo Uribe Mutis con fecha veintidés de mayo La Recepcién Definitiva de las Obras correspondiente a cincuenta y dos departamentos, del Edificio San Isidro del Condominio Rio Aconcagua, se acredita con Certificado de Recepcién del afo dos mil nueve. Definitiva de Obras numero ciento once / dos mil nueve de fecha veintisiete de abril del afio dos mil nueve de la Direccién de Obras Municipales de la llustre Municipalidad de Quillota. Seguin Cer icado Numero setecientos noventa y cinco / dos mil nueve de fecha veintisiete de abril del afio dos mil nueve, otorgado por la Direccién de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de Quillota, se recibié conforme las Obras de Urbanizacion. La Recepcién Definitiva Parcial de las Obras correspondiente a cincuenta y dos departamentos, del Edificio Rautén del Condominio Rio Aconcagua, se acredita con Certificado de RecepcionPEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL NOTARIO PUBLICO Definitiva de Parcial de Obras numero cero seis / dos mil diez de fecha veintidés de enero del afio dos mil diez de la Direccién de Obras Municipales de la llustre Municipalidad de Quillota. Segun Certificado Numero doscientos ochenta y siete / dos mil diez de fecha veintinueve de enero de dos mil diez otorgado por la Direccién de Obras Municipales de la lustre Municipalidad de Quillota se otorgé la autorizacién para enajenar los cincuenta y dos departamentos y treinta y nueve estacionamientos que componen el “Edificio Rautén”. La Recepcién Definitiva Parcial de las Obras correspondiente a cincuenta y dos departamentos del Edificio Manzanar, del Condominio Rio Aconcagua, se acredita con Gertificado Numero ciento @ Veintiuno / diez, de fecha veintiuno de Junio del aio dos mil diez, de la gare 4 Direccién de Obras Municipales de la llustre Municipalidad de Quillota. Segun EF SHER E> certiticado Numero mil ciento cineuenta y siete / dos mil diez de fecha Vien veintiuno de Junio del ato dos mil diez, otorgado por la Direccién de Obras ye Municipales de la llustre Municipalidad de Quillota, se recibié conforme las Obras. de Urbanizacién. La_Recepcién Definitiva Total de las obras correspondientes a sesenta y ocho departamentos del Edificio Palmas de Ocoa del Condominio Habitacional Rio Aconcagua, se acredita con el Certificado numero ciento setenta / diez de fecha treinta y uno de Agosto del aio dos mil diez, otorgado por la Direccién de Obras de la lustre Municipalidad de Quillota. Asimismo segun certificado numero mil seiscientos cincuenta y seis / dos mil diez de fecha treinta y uno de Agosto del afio dos mil diez, otorgado por la Direccion de Obras de la llustre Municipalidad de Quillota, se recibié conforme la urbanizacién del Condominio Rio Aconcagua. El Certificado de Copropiedad Inmobiliaria, lleva el Numero cero ocho / dos mil nueve, emitido con fecha veintisiete de abril del afio dos mil nueve, de la misma Direccién de Obras Municipales. El Plano de Copropiedad Inmobiliaria se encuentra archivado con el numero quinientos treinta y ocho en el Registro de Documentos del afio dos mil nueve del Conservador de Bienes Raices de Quillota. El Certificado que autorizé la“> ep seojey seueig ep Jopealesuod [ap ‘aAenu |W Sop oye Jap seuaweAesD A seoa}odiH ap ons|Bay [9 Ua sias A e)UI9N) So}U josop osawinu ananu f ejualend sejuaiosen, Selo) @ oWUOSU! ‘opalos UeseYDY eUOID e1JeW eUOP ep oBeNUES 2p LE}ON e| Ue epeBio}o ‘eAanu Iw Sop OYE [ep OZJeW Ep OYOOIDeIP BY) ep eal|gnd esmpose ap ejsuoo ‘STMTMOPUSS 1eP PEPS|TOIGOD op OVTOUTE|TSY 1a “eAanu j1w sop oye jap o12Ua ap C1eWIId eYde} US eUeIeIdo/d e| oo opesgajeo epezje ewns Jod ugjoonnjsuoo ep oyesjuoo unBas "y's aIl@AUOIS Wa e1o}oNNsUOD ap OB1e9 e OAMse “eNBEoUODY O}Y O1UIWOPUCD |@P aued uewios anb ‘seuezuew [3 42090 ap sewijed SO1oyIp3 SO] 2p UIDOMNISUOD 27 “enenu |IW Sop ap O18Ua ap Sop OJ2d eYDa} UOD eLe}@!dONd B| USD Opesqa/99 epezje ewns sod ugjsonnsucs ep oyesuoo unBes “y's aIleAUOuIS ONNW3 esojons4su09 ep o6e9 € oANsa ‘uaINeY O191)1P3 "enBeouody O!y olulWopueD jap eyed Uewsojuo9 enb ‘sojuewepedap sop 4 eyuanoulo ap ugioonssuoD e7 NODSNUISNOD 3d OLVEINOD ‘oluIWopUEd |e ejueipuodse1s09 So}01)1pe s0| ap saiquiou A sojuaweyedap So] ap oun eped e sosauinu so} uoseUbISe as ejoljIno ep saledisiuny seiqo @p uo!9981q e| 10d sopeBiojo sopo} ‘gja1s |!w Sop ap eiquiendes ep ajU!on e4D9j 2p aI215 |! SOP / enonUIoaIP sojueluinb osewnu { aranu jiu sop / eran f ejueyas sojus120420 osawinu ‘eAgnu |IW Sop op e1quisia1p 9p a1218 O89 eYD9; BP ‘eAanu u sop / coulo k ejuanaulo Soiusi904s0 osoUINU ‘eAenu {Iwi Sop ap O90 ap eo10ye0 2499) ap ea40ye9 oseWiNU SOPEDY!IED auelPAW VIET TISINOG ROTOVESRTIN owuwopvog opisjo!_e Salueloauenied sopeDUN se] je120g ePUAIAIA OUIOD opedutieD ey “elOIlIND SP pepiediiunyy ajsn\| ef ap sajediotunw Sesa0 ap v9i9e1i0 #1 @P soawe 791P wi sop op o1unf ey29) yp sui sop / 819s A ejuesos |! o10uunu [e!20S EPUOLAIA 2P opeayniad apz i sop ap eiqwassig ep ayelsi2e1P Fue) ap enanu |W sop K eaenu f euoses 503u010018 [!14 SOP ouewinu opeoyiiie9 [9 Uo “280 NS V joys Ke k sesqo ap ugioaauip ewsitd El 10d ope6i010 “Zop j!w sop ap o1sobe 0 ek Si 9 epel! ap ‘zaip yw sop | 0490 f e1uoses s0ju9}9s108 4 K equiasy e429 ve jap sopepiun sel OP uoloeuaieus ep ou! w osauinu 12 eel ‘o1u1wopuodPEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL NOTARIO PUBLICO Quillota.. TERCERO: Por el presente instrumento, la Sociedad “CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.”, debidamente representada en la forma sefialada en la comparecencia, asigna a dofia CYNTHIA MARCELA ORELLANA ESPINOZA, quien adquiere para si, el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento numero ciento veintiséis, del Condominio denominado "RIO ACONCAGUA", ubicado en calle Yungay numero novecientos noventa y cinco, de la comuna de Quillota. Se comprende en la venta los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a lo aqui vendido, en terreno y demas bienes que se reputan comunes conforme a la Ley Numero diecinueve mil quinientos treinta y siete y su Reglamento de fecha e..... \ dieciocho de Marzo del afio dos mil nueve, otorgado en la Notaria de Santiago aOR. 2 Sy \ \de dofia Marla Gloria Acharan Toledo, debidamente inscrito en el Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raices de Quillota.- CUARTO: El precio de la compraventa es el equivalente en pesos, moneda legal, de sesenta y ocho-Unidades de Fomento, que la compradora ha pagado a la sociedad vendedora con-anterioridad a este acto, al contado y en dinero en efectivo, que corresponde al precio de venta antes referido.- El comprador declara haber recibido materialmente a su entera conformidad la propiedad ralz materia de este contrato. El vendedor declara haber recibido la totalidad del precio y se da en consecuencia, por integramente pagado. Las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del presente contrato.- QUINTO: Las partes declaran cumplida cualquier promesa de compraventa celebrada entre ellas, relativa al inmueble objeto de este contrato, respecto de cuyas obligaciones se otorgan el mas amplio, completo y mutuo finiquito- SEXTO; La venta se realiza considerando al inmueble vendido como especie o cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra segtin lo expresado, con todos sus usos, derechos y costumbres, con todas sus servidumbres activas y pasivas, y libre de Gravamenes, a excepcién del reglamento de copropiedad antes sefialado, ni Interdicciones ni Prohibiciones de Enajenar u otras, y con sus contribuciones fiscales yMunicipales y demas servicios al dia. La vendedora queda obligada al Saneamiento de la eviccién en conformidad a la ley. La compradora declara conocer y aceptar el estado de la propiedad.- SEPTIMO: Presentes en este acto, comparecen dofia LUZ MARIA ABBOTT URZUA, chilena, casada, abogado, cédula nacional de identidad numero nueve millones novecientos cincuenta y tres mil setecientos cincuenta y dos guidn tres y doia CAROLA ERLBAUM PALMA, chilena, casada, abogado, cédula nacional de identidad numero nueve millones Novecientos setenta y cuatro mil novecientos setenta guion nueve, ambas en representa clon segtin se acreditara, de BANCO SANTANDER-CHILE Sociedad anénima bancaria, Rol noventa y siete millones treinta y seis mil Unico Tributario guién K, todos domiciliados en esta Cludad, calle Bandera numero ciento cuarenta Santiago, en adelante “el Banco", mayores de edad, quienes han acreditado su identidad con las ceculas citadas y exponen: Que en la representacién que actian, vienen en liberar, solamente al in: ueble que por este instrumento se vende y para solo efecto de inscribir el dominio de la propiedad a nombre de la parte compradora, de la Prohibicién inscrita a fojas mil setecientos ochenta numero cuatrocientos setenta y dos del afio dos mil ocho en el registro respectivo del Conservador de Bienes Raices de Quillota. Una vez realizada la inscripcién indicada, liberan definitivamente, solo al inmueble que por este instrumento se vende de la prohibicién antes indicada, y la Hipoteca inscrita a fojas mil treinta y cinco numero trescientos setenta y ocho en el Registro tespectivo del Conservador y afio ya citados. Debiendo en consecuencia, quedar plenamente vigentes dichos gravamenes respecto del resto del inmueble no liberado. Los citados alzamientos se efectian sujeto a la condicion que previamente se inscriba el dominio a nombre de la compradora. LA PERSONERIA de las representantes del BANCO SANTANDER-CHILE consta en la escritura publica de fecha veintisiete de Agosto de dos mil diez, otorgada en la Notaria de Santiago de dofia Nancy de la Fuente Hernandez, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del Notario que autoriza.- 20 Ley, Woe ku 2(S| PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL NOTARIO PUBLICO OCTAVO: Los comparecientes a esta escritura confieren poder especial irrevocable y gratuito, con facultad de delegarlo en quien estime pertinente, a la sociedad Constructora Santa Beatriz S.A., para aclarar 0 completar los puntos oscuro y dudosos, salvar las omisiones y rectificarlos errores de copia, de referencia de calculos numéricos que aparezcan de manifiesto en la misma escritura. La mandataria queda especialmente facultado para suscribir todos los instrumentos piblicos y privades necesarios para el cumplimiento de su cometido, pudiendo solicitar las anotaciones, inscripciones, y suscripciones @ que hubiere lugar, en la matriz de la misma y en los Registros PUblicos pertinentes.- El mandatario no esta obligado a rendir cuenta se su gestion. NOVENO: Las partes acuerdan expresamente excluir de la responsabilidad que el articulo dieciocho de la Ley General de Urbanismo y Construcciones le atribuye al vendedor, en los dafios producidos: Por caso fortuito o fuerza * mayor. Por mal uso 0 uso inadecuado del propietario 0 usuario afectando el inmueble, ya sea por que se le dio un destino al inmueble distinto al indicado enel permiso de edificacién, 0 por que el uso no se ajusto al Reglamento de copropiedad, manual del propietario y/o demas recomendaciones impartidas por el vendedor. Por la introduccién de modificaciones, alteraciones u obras en el inmueble vendido que no cuenten con la autorizacion previa y escrita del vendedor. Como consecuencia del desgaste natural producide por el uso y el paso del tiempo, incluyendo especialmente los componentes que por especificacion tienen una vida util inferior a cinco afios. Asimismo, las partes convienen que la responsabilidad de la sociedad vendedora, de llegar a existir y declararse como tal, sdlo se limitaré a la provision de los servicios constructivos necesarios para la correccién de las fallas 0 defectos, libre de costos para el reclamante, pero en ningtin caso implicara indemnizar el lucro cesante, dafio moral, ni en general otras prestaciones pecuniarias, como en caso alguno se extendera a las mejoras o bienes muebles existentes en el inmueble. En todo caso, el propietario podré eximirse de toda responsabilidad reparando y corrigiendo oportunamente los errores 0 defectos constructivosor ojsowsg TeySTND|eD OlojUebU] “oBenueg oun A eyuases eUIoyo ‘ananu A equayes csouinu esoy ejueg ajje9 ua opeltioiwop ‘yoo ugIN6 sias eases SoqUs}OSIOS [IU $91) A eJUEAOU SaUOIIW sias OJBWNU OUBINGUL CDIUN joy "ZORS Ould [ap OYSeUIy “O}SSPNBIY :ug!oenunjuod e UedIpul as anb sepepnus 0 /A seleuo}sejoid so] Uos ~-enyyose eysa ap ajuesGayul eyed JEW} apuanU 8 enb eyuapesojue ep ,oleBel,, sauoisonjsuog owsiuegin ep jeiaue eZUEUEPIO e| ep ananuIsaIp ojUNd UN oJUNd OoUID o|NoIY |e euOJUOD sejediolunw sesqQ ap ugis9aIg e| Ue epeAlyoue sejuapeoajue ap ejedieo eanoadsa, e| e opsanoe ap ‘ejuaresdwoo ajuaseid e| ap ojalgo aiqanuul 19P ugioonsjsuoo e| ua K sojsekod soj ap UOIDe/OgeIA e| UA UOJaIUIAJ@]UI anb ‘serojonasuos A seisijoaXoud so} anb ap e!oue|suod efap as ‘seoipjin{ seuosiad ‘se] 9p eUepIjos pepl|iqesuodse) e| ap oyua!wuldwnd ja Je}19ey esed ‘osea Ns Ua A’ sauoionisuog A owsiveqin ap j2sauag ezueUapso e| ap onend ojund sop QjuNd oun & sop oyUNd sop oyUNd oun sojnd|ye ‘sop K EYUAIES SojUAIDO;}eND HW erenuroaiq o1euinN £27 ej Jod operodioou! sauolonnsuoD & owsiUequn 9p [e199 A97 e| ap oyoo!9a1q ojnoIUe orenu jap so\Dajs ELeg GONTSIS OWIDAG ~es0pesduios eyed e} ap oAisnjoxe oB:e9 ap UBIas esnuosa auaseid P| aul61J0 anb soyse6 soj sopo| ‘uepadoid anb sauoloejoUR A suoIodidsuI Se] onyoedsay seoley souaig ap Jopeniasuog |e sanbe! eJed ojuswnsySUL 91829 8p epezuoine eidod ap iopeyod je eINDe} eS ‘OYAWIYd OWlDa0 “W'S alleAuoIIg oWMUy BsOJONNISUOD f y's ZINBEg E\Ueg ELOJONSUOD oNUD 0490 Iku Sop oue Jap o121G2,4 ap Sop e499} LOD “epezIe EUINs e UDIZONNSUOD @P oye UN opeMoaja asiaqey Jod “'y'A’| opeBalBe 10/eA je oysendun ap oBed jop ewUexe entianaua as eyuaresdiuos ap ugioeiado auasaid e) anb Btoue}suos uelap seved se OWTOTG ~ ounbiuy 1e}0} A oye|duwio9 un e ojadseu a)89 & BIopapUsA Bj v 2I0pUPBIO}O ‘so|ZeyO!\gnd SoIpaLU So;N0 A o}O|Id epUaIAIA ‘so}9[10) 'so60}¢1e9 ua sopeuc!oowiosd UoIaN) and sojjanbe e Uapuodsa1i09 Seo1u99} souoiveaytoedsa A ojUawuns}sul sjuaseid ja sod asainbpe and sauaiq So] anb ezejoap eiopesduioo | ‘owsiwisy ‘s1ueweuspadaid opezueinduls aiqanwul 9 U3 ‘UaIpuodsesio e1oUaIUAs e| ep UoIDeIOIp e| Bp sojueiS wou pS Sipuente PEDRO RICARDO REVECO HORMAZABAL NOTARIO PUBLICO Hernandez Muftoz, Rol Unico Tributario nimero nueve millones doscientos dieciocho mil ciento once guién uno, domiciliado en calle Rosario Sur Numero noventa y uno, Las Condes. Constructor: Rodolfo Caro Mestre, Rol Unico Tributario numero diez millones doscientos sesenta y dos mil trescientos once guién ocho, domiciliado en Matias Cousifio sesenta y cuatro, oficina trescientos uno. Se deja constancia que el Permiso de Edificacién de Obra Nueva tiene el numero sesenta y nueve, de fecha veintiséis de Marzo del afio obras de la llustre Municipalidad de dos mil ocho, otorgado por la Direccion de ade don Eduardo Quillota, reducido a escritura publica en la notaria de Quillot Uribe Mutis con fecha catorce de Mayo del fio dos mil ocho y la modificacion Jet Permiso de Edificacion numero cero dos de fecha veintitrés de enero del ano dos mil nueve, otorgado por la Direccién de Obras de la llustre A ‘ 4% Municipalidad de Quillota, el cual fue reducido a escritura publica en la notaria Uribe Mutis con fecha seis de febrero del afio dos de Quillota de don Eduardo mil nueve, y legajo de antecedentes respectivo que se encuentra archivado en el referia Direccién de Obras, de acuerdo al Articulo cinco punto uno punto giecinueve de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, se entenderan formar parte del presente instrumento, Asimismo, las partes vendedora y compradora, ya individualizadas en la comparecencia, declaran y aceptan expresamente que las condiciones ofrecidas en la publicidad de lo que se esta vendiendo, se entiende incorporadas en el contrato de compraventa que celebran y que da cuenta el presente instrumento.- LA PERSONERIA de dona Viviana Rosa Padilla Segura, por la VENDEDORA consta de la escritura publica de fecha catorce de Agosto del dos mil siete, otorgada en esta misma Notaria, la que no se inserta por ser conocida por las partes, a su expresa peticién y tenida a la vista de la Notario que autoriza.- ANTECEDENTES: Uno) Se deja constancia que los documentos que a continuacién se detallan se encuentran protocolizados en fotocopia en esta Notaria con fecha seis de septiembre de dos mil diez bajo el numero cuatro mil treinta y tres, Repertorio trece mil ciento veintitrés: a) 1Certificado de Recepcion Final de Obra Edificio San Isidro nimero ciento once / dos mil nueve de fecha veintisiete de abril de dos mil nueve; b) Certificado de Recepcién Final de Obra Edificio Rautén ntimero cero seis / lento cincuenta y siete / dos mil diez de fecha veintiuno de junio de dos mil diez; i) Certificado de Copropiedad Inmobiliaria numero cero ocho / dos mil nueve de fecha veintisiete de abril de dos mil nueve; j) Autorizacién de Enajenacion para los cuatro E cios numero mil seiscientos sesenta y ocho / dos mil diez de fecha treinta y uno de agosto de dos mil diez; k) Certificado de Vivienda Social numero dos mil setecientos sesenta y ocho / dos mil nueve de fecha diecisiete de diciembre de dos mil nueve; I) Certificado de Vivienda Social nuimero mil sesenta y seis / dos mil diez de fecha junio de dos mil diez: m) Certificado de Numeracién Domiciliaria numero catorce de fecha catorce de enero de dos mil nueve, numero ochocientos cincuenta y cinco / dos mil nueve, de fecha siete de diciembre de dos mil nueve, numero ochocientos setenta y nueve / dos mil nueve y numero quinientos diecinueve / dos mil siete de fecha veinte de septiembre de dos mil siete, todos otorgados por la Direccion de Obras de la llustre Municipalidad de Quillota.- Minuta redactada por abogado Jorge Colque Castillo. En comprobante y previa lectura, los comparecientes se 12 a &(weeesenaes PEDRO RICARDO. REVECO HORMAZ, NOTARIO PUBLICO si ratifican y firman con el Notario que autoriza, quien certifica que la presente escritura queda incorporada al Repertorio de Instrumentos Publicos de! oficio balo el numero tres mil trescientos treinta y cinco. Se da copia. ya 18)JFIRMO Y SELLO LA PRESENTE COPIA Que| Je TESTIMONIO FIEL DE! ORIGINAL i (Heo