3.

- INTRODUCCIÓN

La construcción de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora en un
principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar. Sin embargo, con la ayuda de
un profesional experimentado, la tarea se puede lograr. Cuando se está preparado
para construir un nuevo edificio, casa habitación, etc. una de las primeras preguntas
que nos hacemos es: ¿Cuánto va a costar todo esto? y ¿Cómo se puede determinar el
costo total? Una cosa que es importante recordar es que el costo de construcción del
edificio en sí, es sólo una parte del total del gasto. Realmente llevar a cabo la
construcción es el mayor gasto en condiciones normales, pero hay otros gastos que
son esenciales y no deben subestimarse. Los principales elementos que componen un
presupuesto total del proyecto pueden ser:
4.-DESARROLLO DEL TEMA

a) COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA:

a.1 - DEFINICIONES DE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto.

Un presupuesto es la presentación por escrito del costo de una obra o proyecto y estará
compuesto por una serie de partidas y sub-partidas dentro de las cuales deberán de estar
todos los conceptos que comprenden la obra a realizar, en el presupuesto se nos indicara
el costo de cada uno de los conceptos mediante un precio previamente analizado,
obteniendo el costo total por partida y sub-partida para que finalmente la suma de todas
nos dé el costo total por ejecutar dicha obra.

b.2 - METRADOS

Es un conjunto ordenado de datos obtenidos mediante la medición y la lectura de los

planos de la construcción. Dicha lectura es una interpretación de las dimensiones del
diseño realizado en los planos y se ejecuta con la ayuda de un escalímetro.
c.3 - COSTO DIRECTO

Son todos los gastos que estén directamente relacionados con la obra de construcción.
Los costos directos incluyen: costos de la construcción del edificio, adquisición de tierra,
servicios, incluyen sanitarios y alcantarillado pluvial, líneas de agua, de gas y eléctrico,
nivelación del sitio, control de erosión y sedimentación, pavimento de las calles, bordillos,
cunetas y aceras, etc.

d.4 - COSTO INDIRECTO

Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al proyecto
de obra civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administración, dirección técnica,
organización, vigilancia, transporte de maquinarias, imprevistos, equipo de construcción,
construcción de instalaciones generales, inversión publicitaria, etc.
e.5 - PRESUPUESTO DE OBRA

Es la presentación por escrito del costo de una obra o proyecto y estará compuesto
por una serie de partidas y sub-partidas dentro de las cuales deberán de estar todos
los conceptos que comprenden la obra a realizar, en el presupuesto se nos indicara el
costo de cada uno de los conceptos mediante un precio previamente analizado,
obteniendo el costo total por partida y sub-partida para que finalmente la suma de
todas nos dé el costo total por ejecutar dicha obra.

e.5 .1.-ESTRUCTURACIÓN DE UN PRESUPUESTO.

La estructuración de un presupuesto estará formada por una serie de partidas,

las cuales a su vez estarán compuestas por conceptos de trabajo, estos
conceptos tendrán una unidad de obra o de medida, seguida de un volumen y
finalmente de un precio (P.U. Precio Unitario).
 PARTIDAS DEL PRESUPUESTO

f.6 - FÓRMULA POLINÓMICA

Las que permiten reajustar en forma automática las valorizaciones de la obra como
efecto de la variación de precios, de los elementos que intervienen en la construcción
de una obra

Cada fórmula polinómica es propia para cada obra y es reflejo de la correspondiente

estructura de costos
Datos para elaborar una fórmula Polinómica

En nuestro medio existen diversos “paquetes” o software referido a presupuestos que

permiten elaborar formulas Polinómicas. Para tal fin todos requieren los mismos
parámetros:

a. Metrado del presupuesto de obra.

b. Análisis de costos unitarios

Condiciones normativas de fórmulas polinómicas.

El D.S.Nº 011-79-VC determina que las formulas polinómicas deben cumplir con
lo siguiente:

a. Número máximo de monomios = 8

b.

c. Cada monomio (a excepción de los monomios de mano de obra y el de gastos

generales y utilidad, excepción practica ya que la norma no lo señala), puede
contener como máximo 3 índices unificados. Esto en razon de que en una obra
hay diversidad de materiales. Las normas señalan que los I.U. se consideran
como promedio ponderado.

C. Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como mínimo, igual o
mayor a 5% (0.050) Luego: a, b, c, d, e, ≥ 0.050 Por lo tanto los recursos del
presupuesto cuya incidencia sea menor a 5% (0.050) se deben reagrupar con o dentro
de otros índices, como máximo 3, con la finalidad de alcanzar o superar el 5%.

d. En una obra como máximo pueden haber 4 formulas polinómicas. Así por ejemplo: -
obra de edificación: arquitectura, estructura, sanitarias, eléctricas. -Obra de carreteras:
movimiento de la tierra, pavimentos, obras de arte y drenaje y señalación. Si es que
hubiera mas componentes o fases en el presupuesto, estas deberán considerarse
dentro de otras. Por ejemplo: Si fuera arquitectura, estructuras, sanitarias, eléctricas y
electromecánicas, son cinco frases del presupuesto por lo tanto para efectos de la
elaboración de las formulas polinómicas se podría unir las instalaciones eléctricas con
las electromecánicas.

e. En un contrato, que agrupe varias obras, como máximo deben haber 8 formulas
polinómicas, Por ejemplo: En un contrato que tenga 3 obras diferentes, y cada obra
tiene 4 fases, no se podrían tener 12 formulas (3 x 4), sino solo 8 formulas
polinómicas.

Metodología de elaboración de una formula polinómica

1. Se identifica el índice unificado INEI de cada recurso, en cada uno de los análisis de
costos unitarios del presupuesto.

2. Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo unitario, se multiplica por el
metrado correspondiente a esa partida obteniendo el monto total por recurso (léase
también índice unificado).

3. se suman los montos totales de cada partida, por recursos o índices, llegando así al
monto acumulado por recursos o índices en el presupuesto.

4. este monto acumulado por recurso o índice se divide entre el total de presupuesto:
costo directo + gastos generales + utilidad. No se incluye IGV. 5. el único monto total
que no se calcula es el correspondiente al índice 39 (gastos generales y utilidad) que
se obtiene directamente del presupuesto.