Está en la página 1de 17

VIVIENDAS AREA

FLAT TIPO I 160 M2


FLAT TIPO II 144 M2
DUPLEX TIPO I 100 M2
DUPLEX TIPO II 91.5 M2
TOTAL 495.5 M2

ZONA

USO PRIVADO / USO PÚBLICO

SERVICIO / USO PRIVADO


SEMISÓTANO

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MUR
ÁREA TOTAL SEM

RECEPCIÓN
SERVICIO / USO
PÚBLICO
SALA DE REUNIONES

PISO 1 CAFETERÍA

COMERCIO / USO
PÚBLICO

GALERÍA

PATIO
SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MUR
ÁREA TOTAL

COMERCIO / USO
GIMNASIO
PÚBLICO

PISO 2
COMERCIO / USO
GIMNASIO
PÚBLICO

PISO 2

SALA DE JUEGOS
SALA DE DESCANSO
USO PRIVADO
SALA DE LECTURA
SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MUR
ÁREA TOTAL
SOCIAL

SERVICIO
FLAT I

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
DUPLEX I

PRIVADA

SOCIAL
PISO 3 Y 4

SERVICIO
DUPLEX II

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT II

PRIVADA

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL PI
SOCIAL

SERVICIO
FLAT I

PRIVADA

SOCIAL
PISO 5

SERVICIO
FLAT II

PRIVADA

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL

SOCIAL

SERVICIO
DUPLEX I

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
DUPLEX II

PISO 6 Y 7

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT II
SERVICIO
FLAT II

PRIVADA

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL PI

SOCIAL

SERVICIO
FLAT I

PRIVADA

SOCIAL
PISO 8

SERVICIO
FLAT II

PRIVADA

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL

SOCIAL

SERVICIO
FLAT I

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
DUPLEX I
SERVICIO
DUPLEX I

PRIVADA

PISO 9 Y 10 SOCIAL

SERVICIO
DUPLEX II

PRIVADA

SOCIAL

SERVICIO
FLAT II

PRIVADA

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL PIS

USO PRIVADO TERRAZA

PISO 11

SUBTOTA
CIRCULACIÓN Y MURO
ÁREA TOTAL P

SUBTOTAL
TOTAL ÁREA

ÁREA RESUMEN DE ÁREAS


ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE
SEMISOTANO 419.25 0
PISO 1 551.33 240.00
PISO 2 561.73 0
PISO 3 Y 4 1,039.35 0
PISO 5 582.40 0
PISO 6 Y 7 1,121.25 0
PISO 8 582.40 0
PISO 9 Y 10 1,039.35 0
AZOTEA 98.80 380.00
TOTAL 5,995.86 620

GRUPO 5
INTEGRANTES

BEJARANO YAURI, KARIN


BENITES GASTAÑADUI, DAVID
GARCIA CALDERON ODETH
JAVE MEDINA, LUCIANA
MONTERO ESPINOZA, FERNANDA
PAREDES CASTILLO, JEFFERSON
CANTIDAD DORMITORIOS PERSONAS
6 4 5
10 4 5
5 4 5
5 4 5
26 16 20

ÁREA LIBRE
ÁREA TECHADA
AMBIENTES UNITARIA
UNITARIA (M2)
(M2)

ESTACIONAMIENTOS 12.50
0.00
CUARTO DE MÁQUINAS 5.00 0.00
DUCTO DE BASURA 2.00 0.00
DEPÓSITO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% AT)
ÁREA TOTAL SEMISÓTANO
RECEPCIÓN 10.00 0.00
ZONA DE CONSERJE 20.00 0.00
SS.HH. 2.50 0.00
SALA DE CONFERENCIA 100.00 0.00
SS.HH. HOMBRES 6.00 0.00
SS.HH. MUJERES 6.00 0.00
ÁREA DE MESAS 24.00 0.00
RECEPCIÓN + BARRA 9.30 0.00
COCINA 9.30 0.00
ALMACÉN 10.00 0.00
SS. HH. + VESTIDOR DE PERSONAL 5.00 0.00
LOCAL 40.00 0.00
SS.HH. MUJERES 10.00 0.00
SS.HH. HOMBRES 12.00 0.00
ÁREA CENTRAL 0.00 240.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% AT)
ÁREA TOTAL PISO 1
RECEPCIÓN 10.00 0.00
SALA DE ESPERA 10.00 0.00
OFICINA ADMINISTRATIVA 12.60 0.00
SALON DE YOGA 34.00 0.00
SALON DE CARDIO 34.00 0.00
SALON DE PESO LIBRE Y RESISTENCIA 112.50 0.00
SS.HH. + DUCHAS + VESTIDORES HOMBRES 20.00 0.00
SS.HH. + DUCHAS + VESTIDORES MUJERES 20.00 0.00
DEPOSITO 4.00 0.00
CUARTO DE LIMPIEZA 4.00 0.00
CAFETERÍA 12.00 0.00
NUTRICIONISTA 6.00 0.00
TÓPICO 8.00 0.00
ÁREA DE JUEGOS 40.00 0.00
ÁREA DE DESCANSO 40.00 0.00
BIBLIOTECA 20.00 0.00
ÁREA DE LECTURA 45.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% AT)
ÁREA TOTAL PISO 2
SALA 30.00 0.00
COMEDOR 15.00 0.00
COCINA 15.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 20.00 0.00
DORMITORIO II 20.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 7.00 0.00
COCINA 8.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 21.00 0.00
DORMITORIO I 14.00 0.00
DORMITORIO II 14.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 6.00 0.00
COCINA 6.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 20.00 0.00
DORMITORIO I 12.00 0.00
DORMITORIO II 12.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 2.50 0.00
SALA 24.00 0.00
COMEDOR 12.00 0.00
COCINA 12.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 18.00 0.00
DORMITORIO II 18.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 3 Y 4
SALA 30.00 0.00
COMEDOR 15.00 0.00
COCINA 15.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 20.00 0.00
DORMITORIO II 20.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 24.00 0.00
COMEDOR 12.00 0.00
COCINA 12.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 18.00 0.00
DORMITORIO II 18.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 5
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 7.00 0.00
COCINA 8.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 21.00 0.00
DORMITORIO I 14.00 0.00
DORMITORIO II 14.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 6.00 0.00
COCINA 6.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 20.00 0.00
DORMITORIO I 12.00 0.00
DORMITORIO II 12.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 2.50 0.00
SALA 24.00 0.00
COMEDOR 12.00 0.00
COCINA 12.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 18.00 0.00
DORMITORIO II 18.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 6 Y 7
SALA 30.00 0.00
COMEDOR 15.00 0.00
COCINA 15.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 20.00 0.00
DORMITORIO II 20.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 24.00 0.00
COMEDOR 12.00 0.00
COCINA 12.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 18.00 0.00
DORMITORIO II 18.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 8
SALA 30.00 0.00
COMEDOR 15.00 0.00
COCINA 15.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 20.00 0.00
DORMITORIO II 20.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 7.00 0.00
COCINA 8.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 21.00 0.00
DORMITORIO I 14.00 0.00
DORMITORIO II 14.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SALA 15.00 0.00
COMEDOR 6.00 0.00
COCINA 6.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.00 0.00
LAVANDERÍA 6.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 10.00 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 20.00 0.00
DORMITORIO I 12.00 0.00
DORMITORIO II 12.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 2.50 0.00
SALA 24.00 0.00
COMEDOR 12.00 0.00
COCINA 12.00 0.00
BAÑO DE VISITAS 2.50 0.00
LAVANDERÍA 10.00 0.00
DORMITORIO + SS.HH. 14.50 0.00
D. PRINCIPAL + SS.HH. 30.00 0.00
DORMITORIO I 18.00 0.00
DORMITORIO II 18.00 0.00
SS.HH. COMPARTIDO 3.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 9 Y 10
ÁREA DE PARRILLAS 0.00 80.00
ÁREA DE ESPARCIMIENTO 0.00 300.00
ÁREA DE COCINA 24.00 0.00
ÁREA DE BAR 30.00 0.00
SS.HH. HOMBRES 12.00 0.00
SS.HH. MUJERES 10.00 0.00
SUBTOTAL
CIRCULACIÓN Y MUROS (30% ÁREA)
ÁREA TOTAL PISO 11

SUBTOTAL
TOTAL ÁREA
TOTAL PERSONAS TERRENO 800.00
30 DENSIDAD MÁXIMA 1,300.00
50 TOLERANCIA por áreas verdes 25%
25 DENSIDAD MÁXIMA AJUSTADA 1,625.00
25 DENSIDAD DE MULTIFAMIAR 16.67
55

ÁREA
ÁREA LIBRE
CANTIDAD TECHADA
(M2)
(M2)

25.00 312.50 0
1.00 5.00 0
1.00 2.00 0
1.00 3.00 0
322.50 0.00
96.75 0.00
419.25 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 2.50 0.00
1.00 100.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 24.00 0.00
1.00 9.30 0.00
1.00 9.30 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 5.00 0.00
5.00 200.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 0.00 240.00
424.10 240.00
127.23 0.00
551.33 240.00
1.00 10.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 12.60 0.00
1.00 34.00 0.00
1.00 34.00 0.00
1.00 112.50 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 4.00 0.00
1.00 4.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 8.00 0.00
1.00 40.00 0.00
1.00 40.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 45.00 0.00
432.10 0.00
129.63 0.00
561.73 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 30.00 0.00
2.00 30.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 40.00 0.00
2.00 40.00 0.00
2.00 6.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 7.00 0.00
1.00 8.00 0.00
1.00 2.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 21.00 0.00
1.00 14.00 0.00
1.00 14.00 0.00
1.00 3.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 2.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 2.50 0.00
2.00 48.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 6.00 0.00
799.50 0.00
239.85 0.00
1,039.35 0.00
1.00 30.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 2.50 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 14.50 0.00
1.00 30.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 3.00 0.00
2.00 48.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 6.00 0.00
448.00 0.00
134.40 0.00
582.40 0.00
3.00 45.00 0.00
3.00 21.00 0.00
3.00 24.00 0.00
3.00 6.00 0.00
3.00 18.00 0.00
3.00 30.00 0.00
3.00 63.00 0.00
3.00 42.00 0.00
3.00 42.00 0.00
3.00 9.00 0.00
3.00 45.00 0.00
3.00 18.00 0.00
3.00 18.00 0.00
3.00 6.00 0.00
3.00 18.00 0.00
3.00 30.00 0.00
3.00 60.00 0.00
3.00 36.00 0.00
3.00 36.00 0.00
3.00 7.50 0.00
2.00 48.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 6.00 0.00
862.50 0.00
258.75 0.00
1,121.25 0.00
1.00 30.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 2.50 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 14.50 0.00
1.00 30.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 3.00 0.00
2.00 48.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 6.00 0.00
448.00 0.00
134.40 0.00
582.40 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 30.00 0.00
2.00 30.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 40.00 0.00
2.00 40.00 0.00
2.00 6.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 7.00 0.00
1.00 8.00 0.00
1.00 2.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 21.00 0.00
1.00 14.00 0.00
1.00 14.00 0.00
1.00 3.00 0.00
1.00 15.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 2.00 0.00
1.00 6.00 0.00
1.00 10.00 0.00
1.00 20.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 2.50 0.00
2.00 48.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 24.00 0.00
2.00 5.00 0.00
2.00 20.00 0.00
2.00 29.00 0.00
2.00 60.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 36.00 0.00
2.00 6.00 0.00
799.50 0.00
239.85 0.00
1,039.35 0.00
1.00 0.00 80.00
1.00 0.00 300.00
1.00 24.00 0.00
1.00 30.00 0.00
1.00 12.00 0.00
1.00 10.00 0.00
76.00 380.00
22.80 0.00
98.80 380.00

5,995.86 620.00
5,995.86 1,760.00
M2
HAB/HA

HAB/HA
HAB/HA CUMPLE

CÁLCULO DE
ESTACIONAMIENTOS UNIDADES

Cantidad de Viviendas 26
Cant. de estacionamientos / departamento 1/2

ESTACIONAMIENTOS 25
Área de estacionamientos (m2) 312.5
Área de estacionamientos de bicicletas (m2) 15.625

También podría gustarte