Estudiante: Franz Salas Calle

Curso: 1° A
TRABAJO PRACTICO DE AMORTIZACIONES

1) Una deuda de Bs. 100.000, a una tasa anual del 6.5%, se cancela con pagos semestrales, en un pazo de 4 años.
Elaborar el cuadro de amortización de la deuda por el metodo frances

A= 100,000.00 Bs
J= 6.5 % i= 0.065 / 2 = 0.0325 (semestral)
n= 4 años n= 4 * 2 = 8 (semestres)
m= 2

R= 14,396.26 Bs.

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 100,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 4 años Capital: 100,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 3.25 % Interes: 15,170.11 Bs
Periodo de pago: Semestral Total: 115,170.11 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 100,000.00
1 14,396.26 3,250.00 11,146.26 11,146.26 88,853.74
2 14,396.26 2,887.75 11,508.52 22,654.78 77,345.22
3 14,396.26 2,513.72 11,882.54 34,537.32 65,462.68
4 14,396.26 2,127.54 12,268.73 46,806.05 53,193.95
5 14,396.26 1,728.80 12,667.46 59,473.51 40,526.49
6 14,396.26 1,317.11 13,079.15 72,552.66 27,447.34
7 14,396.26 892.04 13,504.22 86,056.89 13,943.11
8 14,396.26 453.15 13,943.11 100,000.00 0.00
TOTAL 115,170.11 15,170.11 100,000.00

2) Una casa se vende en Bs. 350.000 el comprador paga al contado un 25% y se compromete a pagar el saldo en
5 años, con cuotas trimestrales iguales, con el 2.5% de interes efectivo. A) Hallar el valor de las cuotas;
B) Hallar el capital amortizado; C) Hallar el saldo, al pagar la décima cuota.

At= 350,000.00 Bs At1= At * 0.25 = 87,500.00 Bs

A= At - At1 = 262,500.00 Bs
n= 5 años n= 5 / 4 = 20 (trimestres)
i= 2.5 % i= 0.025 (trimestral)
m= 4
 A) Valor de las cuotas:

R= 16,838.62 Bs

B) Capital amortizado:

h= 20 (trimestre) T= 262,500.00 Bs

C) Saldo, al pagar la decima cuota:

h= 10 (trimestre) A= 147,372.69 Bs

3) Una deuda de Bs. 30.000, con la tasa del 15% nominal, se debe amortizar en 1,5 años, mediante el pago de
cuotas bimestrales iguales. Hallar el valor de las cuotas; al efectuar el quinto pago, el deudor hace un abono
extraordinario de Bs. 10.000. Hallar el nuevo valor de las cuotas para cancelar en el plazo previsto. Preparar el
cuadro de amortizacón de la deuda.

A= 30,000.00 Bs
J= 15 % i= 0.15 / 6 = 0.025 (bimestral)
n= 1.5 años n= 1.5 * 6 = 9 (bimestres)
m= 6

a) Valor de las cuotas:

R= 3,763.71 Bs
b) Nuevo valor de las cuotas:

h= 5 (bimestre) A= 14,158.97 Bs
A= A - 10000 = 4,158.97 Bs

R= 1,105.53 Bs
 CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 30,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 1.5 años Capital: 30,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 2.5 % Interes: 3,240.65 Bs
Periodo de pago: Bimestral Total: 33,240.65 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 30,000.00
1 3,763.71 750.00 3,013.71 3,013.71 26,986.29
2 3,763.71 674.66 3,089.05 6,102.76 23,897.24
3 3,763.71 597.43 3,166.28 9,269.03 20,730.97
4 3,763.71 518.27 3,245.43 12,514.46 17,485.54
5 13,763.71 437.14 13,326.57 25,841.03 4,158.97
6 1,105.53 103.97 1,001.55 26,842.59 3,157.41
7 1,105.53 78.94 1,026.59 27,869.18 2,130.82
8 1,105.53 53.27 1,052.26 28,921.44 1,078.56
9 1,105.53 26.96 1,078.56 30,000.00 0.00
TOTAL 33,240.65 3,240.65 30,000.00

4) En el ejercicio anterior, si se mantiene el valor de las cuotas, en cuanto tiempo se terminará de cancelar la
deuda?. Elabore el cuadro de amortización de la deuda.

Considerando que las cuotas del ejercicio anterior es R = 1.105,53 entonces el tiempo necesario será:

n= 45.94 bimestres
n= 46.00 bimestres

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 30,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 7.67 años Capital: 30,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 2.50 % Interes: 20,792.96 Bs
Periodo de pago: Bimestral Total: 50,792.96 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 30,000.00
1 1,105.53 750.00 355.53 355.53 29,644.47
2 1,105.53 741.11 364.42 719.94 29,280.06
3 1,105.53 732.00 373.53 1,093.47 28,906.53
4 1,105.53 722.66 382.86 1,476.34 28,523.66
Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo
h R I C T A
5 1,105.53 713.09 392.44 1,868.77 28,131.23
6 1,105.53 703.28 402.25 2,271.02 27,728.98
7 1,105.53 693.22 412.30 2,683.32 27,316.68
8 1,105.53 682.92 422.61 3,105.93 26,894.07
9 1,105.53 672.35 433.18 3,539.11 26,460.89
10 1,105.53 661.52 444.01 3,983.12 26,016.88
11 1,105.53 650.42 455.11 4,438.22 25,561.78
12 1,105.53 639.04 466.48 4,904.70 25,095.30
13 1,105.53 627.38 478.15 5,382.85 24,617.15
14 1,105.53 615.43 490.10 5,872.95 24,127.05
15 1,105.53 603.18 502.35 6,375.30 23,624.70
16 1,105.53 590.62 514.91 6,890.21 23,109.79
17 1,105.53 577.74 527.78 7,417.99 22,582.01
18 1,105.53 564.55 540.98 7,958.97 22,041.03
19 1,105.53 551.03 554.50 8,513.47 21,486.53
20 1,105.53 537.16 568.36 9,081.84 20,918.16
21 1,105.53 522.95 582.57 9,664.41 20,335.59
22 1,105.53 508.39 597.14 10,261.55 19,738.45
23 1,105.53 493.46 612.07 10,873.62 19,126.38
24 1,105.53 478.16 627.37 11,500.99 18,499.01
25 1,105.53 462.48 643.05 12,144.04 17,855.96
26 1,105.53 446.40 659.13 12,803.17 17,196.83
27 1,105.53 429.92 675.61 13,478.77 16,521.23
28 1,105.53 413.03 692.50 14,171.27 15,828.73
29 1,105.53 395.72 709.81 14,881.08 15,118.92
30 1,105.53 377.97 727.55 15,608.64 14,391.36
31 1,105.53 359.78 745.74 16,354.38 13,645.62
32 1,105.53 341.14 764.39 17,118.77 12,881.23
33 1,105.53 322.03 783.50 17,902.27 12,097.73
34 1,105.53 302.44 803.08 18,705.35 11,294.65
35 1,105.53 282.37 823.16 19,528.51 10,471.49
36 1,105.53 261.79 843.74 20,372.25 9,627.75
37 1,105.53 240.69 864.83 21,237.09 8,762.91
38 1,105.53 219.07 886.46 22,123.54 7,876.46
39 1,105.53 196.91 908.62 23,032.16 6,967.84
40 1,105.53 174.20 931.33 23,963.49 6,036.51
41 1,105.53 150.91 954.62 24,918.11 5,081.89
42 1,105.53 127.05 978.48 25,896.59 4,103.41
43 1,105.53 102.59 1,002.94 26,899.53 3,100.47
44 1,105.53 77.51 1,028.02 27,927.54 2,072.46
45 1,105.53 51.81 1,053.72 28,981.26 1,018.74
46 1,044.21 25.47 1,018.74 30,000.00 0.00
TOTAL 50,792.96 20,792.96 30,000.00
5) Un comerciante adquiere adquiere un crédito de Bs. 70.000, a una tasa nominal del 9%, cancelará con cuotas
mensuales de Bs. 8.580. Calcular el número de cuotas, la última cuota y elaborar el cuadro de amortización
de la deuda.

A= 70,000.00 Bs i= 0.09/m = 0.0075 mensual

J= 9.00 %
R= 8,580.00 Bs
n= ?
Rn = ?
m= 12

Numero de cuotas:

n= 8.45 menses
n= 8 menses
Última cuota:

XA = 12,422.84 Bs

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 70,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 0.67 años Capital: 70,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 0.75 % Interes: 2,482.84 Bs
Periodo de pago: mensual Total: 72,482.84 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 70,000.00
1 8,580.00 525.00 8,055.00 8,055.00 61,945.00
2 8,580.00 464.59 8,115.41 16,170.41 53,829.59
3 8,580.00 403.72 8,176.28 24,346.69 45,653.31
4 8,580.00 342.40 8,237.60 32,584.29 37,415.71
5 8,580.00 280.62 8,299.38 40,883.67 29,116.33
6 8,580.00 218.37 8,361.63 49,245.30 20,754.70
7 8,580.00 155.66 8,424.34 57,669.64 12,330.36
8 12,422.84 92.48 12,330.36 70,000.00 0.00
TOTAL 72,482.84 2,482.84 70,000.00
6) El banco agricola ofrece prestamos de Bs. 400.000 con el siguiente plan de amortización: plazo 6 años, en los
3 primeros años se pagará el 30% de la deuda y en los últimos 3 años el 70%, con pagos semestrales iguales,
a una tasa anual del 4,8%. Hallar el cuadro de amortización de la deuda.

A= 400,000.00 Bs 1 - 3 años-> 30 % = 120,000.00 Bs

n= 6 años 4 - 6 años-> 70 % = 280,000.00 Bs
J= 4.8 % i= 0.048 / 2 = 0.024 semestral
m= 2 n= 6*2= 12 semestres

R1 = 28,433.19 Bs

R2 = 50,664.11 Bs

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 400,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 6.00 años Capital: 400,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 2.4 % Interes: 74,583.83 Bs
Periodo de pago: semestral Total: 474,583.83 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 400,000.00
1 28,433.19 9,600.00 18,833.19 18,833.19 381,166.81
2 28,433.19 9,148.00 19,285.19 38,118.38 361,881.62
3 28,433.19 8,685.16 19,748.03 57,866.41 342,133.59
4 28,433.19 8,211.21 20,221.99 78,088.40 321,911.60
5 28,433.19 7,725.88 20,707.31 98,795.71 301,204.29
6 28,433.19 7,228.90 21,204.29 120,000.00 280,000.00
7 50,664.11 6,720.00 43,944.11 163,944.11 236,055.89
8 50,664.11 5,665.34 44,998.77 208,942.89 191,057.11
9 50,664.11 4,585.37 46,078.74 255,021.63 144,978.37
10 50,664.11 3,479.48 47,184.63 302,206.26 97,793.74
11 50,664.11 2,347.05 48,317.06 350,523.33 49,476.67
12 50,664.11 1,187.44 49,476.67 400,000.00 0.00
TOTAL 474,583.83 74,583.83 400,000.00
7) Una deuda de Bs. 120.000 debe amortizarse en 4,5 años, con pagos del capital semestrales iguales, con una
tasa de interés nominal del 8,6%. Hallar el cuadro de amortización por el método alemán.

A= 120,000.00 Bs n= 4.5 * 2 = 9 semestres

n= 4.5 años i= 0.086 / 2 = 0.043 semestral
J= 8.6 %
m= 2

C= 13,333.33 Bs

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 120,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 4.50 años Capital: 120,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 4.3 % Interes: 25,800.00 Bs
Periodo de pago: semestral Total: 145,800.00 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 120,000.00
1 18,493.33 5,160.00 13,333.33 13,333.33 106,666.67
2 17,920.00 4,586.67 13,333.33 26,666.67 93,333.33
3 17,346.67 4,013.33 13,333.33 40,000.00 80,000.00
4 16,773.33 3,440.00 13,333.33 53,333.33 66,666.67
5 16,200.00 2,866.67 13,333.33 66,666.67 53,333.33
6 15,626.67 2,293.33 13,333.33 80,000.00 40,000.00
7 15,053.33 1,720.00 13,333.33 93,333.33 26,666.67
8 14,480.00 1,146.67 13,333.33 106,666.67 13,333.33
9 13,906.67 573.33 13,333.33 120,000.00 0.00
TOTAL 145,800.00 25,800.00 120,000.00

8) Un empresario adquiere una deuda de Bs. 50.000 a una tasa efectiva del 1,5%, debe amortizar con pagos
trimestrales vencidos de Bs. 5.000. Calcular el número de pagos y el cuadro de amortización. (cuota variable
decreciente)

A= 50,000.00 Bs
i= 1.5 %
C= 5,000.00 Bs
n= ? n= 10 trimestres
 CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 50,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 2.50 años Capital: 50,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 1.5 % Interes: 4,125.00 Bs
Periodo de pago: trimestral Total: 54,125.00 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 50,000.00
1 5,750.00 750.00 5,000.00 5,000.00 45,000.00
2 5,675.00 675.00 5,000.00 10,000.00 40,000.00
3 5,600.00 600.00 5,000.00 15,000.00 35,000.00
4 5,525.00 525.00 5,000.00 20,000.00 30,000.00
5 5,450.00 450.00 5,000.00 25,000.00 25,000.00
6 5,375.00 375.00 5,000.00 30,000.00 20,000.00
7 5,300.00 300.00 5,000.00 35,000.00 15,000.00
8 5,225.00 225.00 5,000.00 40,000.00 10,000.00
9 5,150.00 150.00 5,000.00 45,000.00 5,000.00
10 5,075.00 75.00 5,000.00 50,000.00 0.00
TOTAL 54,125.00 4,125.00 50,000.00

9) El señor José adquiere una deuda de Bs. 60.000 del banco Union a una tasa de interés del 8% anual, por un
plazo de 3 años, los intereses debe cancelar cada semestre. El banco paga por los ahorros el 2,5% anual. Hallar
el cuadro de amortización de la deuda por el método americano.

Datos de la deuda
A= 60,000.00 Bs m= 2
J= 8% i= 0.04 semestral
n= 3 años n= 6 semestres

Donde: "n" representa 1 semestre I= 2,400.00 Bs

Datos para el fondo

S= 60,000.00 Bs
J= 2.5 % i= 0.0125 semestral
n= 3 años n= 6 semestres

R= 9,692.03 Bs
 CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 60,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 3.00 años Capital: 60,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 8 % Interes: 14,400.00 Bs
Periodo de pago: semestral Total: 74,400.00 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo Aportes Interes Saldo
h R I C T A al fondo del fondo del fondo
0 60,000.00
1 2,400.00 2,400.00 - - 60,000.00 9,692.03 - 9,692.03
2 2,400.00 2,400.00 - - 60,000.00 9,692.03 121.15 19,505.21
3 2,400.00 2,400.00 - - 60,000.00 9,692.03 243.82 29,441.05
4 2,400.00 2,400.00 - - 60,000.00 9,692.03 368.01 39,501.09
5 2,400.00 2,400.00 - - 60,000.00 9,692.03 493.76 49,686.89
6 62,400.00 2,400.00 60,000.00 60,000.00 0.00 9,692.03 621.09 60,000.00
TOTAL 74,400.00 14,400.00 60,000.00 58,152.17 1,847.83
10)Un deudor de Bs. 150.000, a una tasa del 8%, durante 7 años, con pagos anuales: quiere saber qué método le
conviene más para pagar su deuda. La financiera paga por los ahorros el 4%. Y qué método le conviene a la
entidad financiera. Por qué?

Datos para la deuda Datos para el fondo

A = 150,000.00 Bs S= 150,000.00 Bs
i= 8.00 % i= 4.00 %
n= 7.00 años n= 7.00 años

a) Método frances:

R= 28,810.86 Bs

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 150,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 7.00 años Capital: 150,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 8.00 % Interes: 51,676.02 Bs
Periodo de pago: anual Total: 201,676.02 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 150,000.00
1 28,810.86 12,000.00 16,810.86 16,810.86 133,189.14
2 28,810.86 10,655.13 18,155.73 34,966.59 115,033.41
3 28,810.86 9,202.67 19,608.19 54,574.78 95,425.22
4 28,810.86 7,634.02 21,176.84 75,751.62 74,248.38
5 28,810.86 5,939.87 22,870.99 98,622.61 51,377.39
6 28,810.86 4,110.19 24,700.67 123,323.28 26,676.72
7 28,810.86 2,134.14 26,676.72 150,000.00 0.00
TOTAL 201,676.02 51,676.02 150,000.00
 b) Método alemán

C = 21,428.57 Bs

CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 150,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 7.00 años Capital: 150,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 8.00 % Interes: 48,000.00 Bs
Periodo de pago: anual Total: 198,000.00 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo

h R I C T A
0 150,000.00
1 33,428.57 12,000.00 21,428.57 21,428.57 128,571.43
2 31,714.29 10,285.71 21,428.57 42,857.14 107,142.86
3 30,000.00 8,571.43 21,428.57 64,285.71 85,714.29
4 28,285.71 6,857.14 21,428.57 85,714.29 64,285.71
5 26,571.43 5,142.86 21,428.57 107,142.86 42,857.14
6 24,857.14 3,428.57 21,428.57 128,571.43 21,428.57
7 23,142.86 1,714.29 21,428.57 150,000.00 0.00
TOTAL 198,000.00 48,000.00 150,000.00

c) Método americano
Para la deuda:

Donde: "n" representa 1 semestre I= 12,000.00 Bs

Para el fondo:

R= 18,991.44 Bs
 CUADRO DE AMORTIZACION

Capital: 150,000.00 Bs PAGOS TOTALES

Tiempo: 7.00 años Capital: 150,000.00 Bs
Tasa de interes efectiva: 8.00 % Interes: 84,000.00 Bs
Periodo de pago: anual Total: 234,000.00 Bs

Periodo Cuota Interes Capital Capital Amortizado Saldo Aportes Interes Saldo
h R I C T A al fondo del fondo del fondo
0 150,000.00
1 12,000.00 12,000.00 - - 150,000.00 18,991.44 - 18,991.44
2 12,000.00 12,000.00 - - 150,000.00 18,991.44 759.66 38,742.54
3 12,000.00 12,000.00 - - 150,000.00 18,991.44 1,549.70 59,283.68
4 12,000.00 12,000.00 - - 150,000.00 18,991.44 2,371.35 80,646.47
5 12,000.00 12,000.00 - - 150,000.00 18,991.44 3,225.86 102,863.77
6 12,000.00 12,000.00 150,000.00 18,991.44 4,114.55 125,969.77
7 162,000.00 12,000.00 150,000.00 150,000.00 0.00 18,991.44 5,038.79 150,000.00
TOTAL 234,000.00 84,000.00 150,000.00 132,940.09 17,059.91

Análisis de resultados:
a) Método frances
PAGOS TOTALES
Capital: 150,000.00 Bs
Interes: 51,676.02 Bs
Total: 201,676.02 Bs

b) Método alemán
PAGOS TOTALES
Capital: 150,000.00 Bs
Interes: 48,000.00 Bs
Total: 198,000.00 Bs

c) Método americano
PAGOS TOTALES
Capital: 150,000.00 Bs
Interes: 84,000.00 Bs
Total: 234,000.00 Bs

En relación de los pagos totales obtenidos de cada método, se puede ver de que el interés total
más bajo es de 48,000.00 Bs, correspondiente al método alemán; siendo el más favorable para el
deudor.
De la misma forma el interés total más alto es de 84,000.00 Bs, que corresponde al método
americano, siendo el que más le puede convenir a la entidad financiera.