00

N
PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
ÍNDICE

1.- LOCALIZACIÓN
2.- VIARIO
3.- MOVILIDAD
4.- CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA
5.- TIPOLOGÍA EDIFICATORIA
6.- ALTURA DE EDIFICACIÓN
7.- ESPACIOS LIBRES
8.- USOS GLOBALES Y TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
9.- TOPOGRAFÍA ACTUAL
10.- REFERENCIA
11.- LA MALLA
12.- IDEACIÓN
13.- GENERACIÓN DE LA MALLA
14.- VOLUMETRIA
 PARCELA DE INTERVENIR

LEYENDA

Autovía
Calles principales
Parcela intervención

La parcela en la cual tenemos que intervenir, se encuentra en el municipio de Jerez de la frontera en Cádiz.
Debido a su localización debemos tener en cuenta la climatología del lugar, donde el invierno no es muy agradable y el verano consta de altas temperaturas.
Así que deberemos proporcionar espacios de sombra para mitigar los efectos del sol en los espacios públicos y de transito.

01
N
LOCALIZACIÓN PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 LEYENDA

Primaria
Secundaria
Terciaria
Red del tren

TIPOS DE CALLES
1

2
2

02
N
VIARIO PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 Línea 2:Esteve - San Telmo
Línea 4:Esteve - Maternidad- Hipercor Línea
Línea 5:Corredera - Guadalcín
Línea 7:Angustias - Estella
Línea 8 y 9:Circular I y II
Línea 10:La Canaleja - Esteve - Hospital Línea
Línea 11:Esteve - La Marquesa
Línea 12:Corredera - Lola Flores - S.J. Obrero
Línea 15:Nueva Jarilla - Angustias - El Portal
Línea 1:Corredera - Luz Shopping

Nuñez Gomez de Tejada,

ESC: 1/2500

El transporte como elemento de unión y como un forma de paso por la ciudad

03
N
MOVILIDAD PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 !"#"$%&#'(%)$"(*+&*,"*-"#$&,".
I I
P
I P P
P P
IV
03 IV
P

37.96
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P I
IV+POR P I
IV P
P
P 1 IV
POR

4
P I
I POR 2

01

1D
P II II P POR 21
3

486.94
V

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I SOLAR

38.89 38.21
I I POR
I II POR 22
02 II

PALOMO
4
I
5
I
21

ZE
POR

ARCOS
POR

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P CENTRO DE BARRIO
20 6

AVENIDA
II
II ONPRET

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19
7
DEFAUC
23 EL PELIRON

BOC
I
POR 18 0
POR
I 07
PAZ

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HARINERA NUESTRA 8
MAR

39.54
IV
17

CALLE VICTORIANO ROMERO

9
SENORA DE REGLA FELIPE P
21E

3
I 08
01 IV
CALLE I 09

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IV 21D
SOLAR

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21C

POR

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40.11
I MAR
I P 11
21B

41.16
I I
IV

PLATAFORMA P 21A

II
SOLAR

38.60
II MAR

ARCOS
41.55 !(#,&'. E4$"#,1/1$& +.) ,& 1)-%&"4$%(+$(%& -"%%.51&%1& .-%"+1")'.
P IV

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CALL
II POR
P

9
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I II 17 MAR

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II C.T.

40.03
I 13
POR

OS
15
POR 14

40.59
III
MAR 15

AD
1
13

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I

41.80 41.45
0
ESC 16 11

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III
I

AL
III
II ESC
I MAR MAR

40.26
P

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I

42.42
02 ESC

5
40.42
IV
ARCOS P

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AVENIDA

42.46 I
ZV MAR

P
I
45

4
41.14
I DEP
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POR

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P.Hormigon
I I

42.15

S
P 44
Bascula

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MAR

LO

3
I

IV

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POR
I

46.15 42.91
II

POR
POR 40.24 43

2
I

42

POR I

1
I
41
CALL
E
V
I 40
IV10
II

39

46.36 I

43.29
02
VI 0

VII

2
VI

Suprficie Total = 124.800 m

I
6

DE
I

I 41.51
VI P
03
1B VI

46.64
VII
P
01 VI

42.15
5 I
P
VI

43.09
VII

VI
7 I
P 17

P
04 P
VICASA

VI
+ 43.73 I
V
VI
V
4 I
P
II
2B
14

12
P

POR
Pozo 13

A
P

ND
46.81
16 I

RO
II 15
I

44.21 486.94
V 30 I+POR I
CALL I 12

101.50
E

41.46
07 IV
V CO 1
I
VI P
2
I
P
VALD II
3C I EPAJ
I 08 UELA 3
P 11

21
I+SS P
I+SS 4
I I
SOLAR
I

41.41
5
09
II
P
6 I

P.Hormigon
I
02 7
I

46.82
0
P

10

10
8
VI
2

I I
V CALL
VI 01 E
P P
VI P
11
01 VI

44.89
P P 10
VI II
V 02 POR
I

73
7 P

OS
MAR I P
I I
I

AD
II

8.
413

UN
01 P
II
II

AL
POR
I

57
I
I
POR

S
LO
I POR
POR P
I ESC P I

41.64
.38

DE
COLEGIO P. POR

41.56
III

6
PIO XII
CONS

DA
P P P P
02
01

N
I
P
CONS

RO
POR+I II II POR+I II II POR+IPOR+I
POR+I

2
I II II II III II
III III III

47.21 41.69
I P
P
I I I I

41.39
3

I
03

4D
8B 6B
P 12B 42 41 10BP 40 P P 39
MAR

!"#$%&'(&)*+,%-
POR I MAR
MAR

CALLE
POR
I 03

.//0 1 2/0
POR
SOLAR
I
MAR
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41.60
02

4
I I

47.37
03
PASEO

8D
P ADARVES
01 I
P POR+II

7D
POR P

73
I I
1D 01

8.
I
04

57
2

413
P
I
0
3D
P I

6D
P

.18
IV

47.42 I

43.16

5D
05

42.5
P

I
POR
P

43.70

MARAVILLA
-I+VII
-I+P -I+VII
-I+V
07
-I+PJE

47.41

S
-I+P -I+I

44.27
-I+IX
-I+PJE+III -I+I -I+V
-I+IX
10

-I+P
ZV
I MAR
-I+IV
P P
I
IX II
-I+XIII III POR+I
IX
-I+P
6

03 III
Fuente -I+XI II
IX P -I+XI II
A

-I+V
ND

OFICINA COMARCAL AGRARIA 02 I 44

P
RO

11B
-I+XII
DE LA CAMPINA 27 P

47.55
7

IX
P
-I+P
06

-I+P X
-I+IX
3
5
02 IX
03
-I+P -I+IV
-I+PJE+III X IX VIII+POR

44.40
2D

P
1

1 3
-I+V IX
-I+PJE DE
-I+P I VIII+POR
-I+P IX

-I+IV P 47.61 P
41.66 POR
I
2

E.Servicio 1

01 PASEO 0

01

03
I
42.75
P
I
0
I PARQUE

P K
I

47.71
I+POR
11

DEL
POR P P
15

41.36
I
PI
III P

II
RETIRO

I
19

12

04
N
CARACTERISTICAS DE LA PARCELA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 LEYENDA
Bloques de viviendas lineales

Bloques de viviendas aislados

Viviendas unifamiliar adosada

Viviendas unifamiliar pareadas

Viviendas unifamiliar aisladas

ESC: 1/2500

Mediante los bloques de edificios y viviendas unifamiliares se da una forma y una trama a la ciudad.
Los diferentes tipos de edificación hacen que creen unos espacios y una configuración en la trama urbana.

05
N
TIPOLOGIA EDIFICATORIA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 LEYENDA

1º planta

2º planta

3º planta

4ºplanta

5º planta

6º planta

7º planta

8º planta

9º planta

10º planta

11º planta

12º planta

13º planta

14º planta

15º planta

16º planta

Los límites de la parcela, así como sus alrededores

presentan una altura de edificación relativamente
baja, viviendas de una o dos plantas, a excepción
de las torres al sur y al sureste de la misma, ubica-
das en la Ronda de los Alunados, de 9 y 6-7 plantas
respectivamente.

Las naves que albergaban la fábrica de botellas,

constan de una o dos plantas de altura, por lo que,
obviando las chimeneas y el depósito de agua, no
hay edificios de altura predominante.

Como conclusión proyectual, y con intención de

mantener una integración en el entorno, el proyecto
a desarrollar no pretende romper dimensionalmente
la escala.

06
N
ALTURA DE EDIFICACIÓN PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 LEYENDA

Espacios libres

Solares

Los alrededores de la parcela ofrecen varios espacios

libres que posibilitan la expansión de equipamientos
y dotaciones para el barrio, incluyendo favorecer la
movilidad peatonal,

07
N
ESPACIOS LIBRES PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 %&/!.&)*1(#%#7&0 !"#$%$&"'()*$+(!,-*!".'(
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La parcela objeto del estudio se encuentra enclava-

da en el barrio de los alunados, zona residencial y
cercana al campus universitarios de la Asunción. Las
tipologias edificatorias que rodean la parcela van
desde bloques de vivienda en manzana cerrada
7&,51!)4&00!/!51#00'
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hasta adosadas o unifamiliares. Al tratarse de una
zona muy cercana a centro histórico y dividida de
este por la infraestructura ferroviaria junto al nodo
tan importante como es la Estación Ferroviaria y
Estación de Autobuses, supone un área de oportu-
nidad para nuestro proyecto.

08
N
USOS GLOBALES Y TIPOLOGÍASCONSTRUCTIVAS PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 Se esta trabajando en la topografía actual de la parcela con el fin de sacar las secciones y de este modo lograr un entendimiento de los desniveles existentes de cara a la implantación de nuestro proyecto.

09
N
TOPOGRAFÍA ACTUAL PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 Casa NA Serpentine gallery 2013 Centro de estudios open grid

Tras el análisis realizado, hemos buscado unas referencias que pensamos son correctas para la implantación en nuestro proyecto

10
N
REFERENCIA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 -B
NBMMB
SFUJDVMBEB
DPNP
FYQBOTJØO
Z
PSEFOBDJØO

5FOJFOEP
DPNP
PSJHFO
MBT
EPT
OBWFT
QSJODJQBMFT
RVF
WFSUFCSBO
MB
EJTQPTJDJØO
BDUVBM
EF
MB
QBSDFMB
Z
TJFNQSF
UFOJFOEPMBT
DPNP
SFGFSFODJB
TF
EJTQPOF
VOB
NBMMB
DVCJDB
EF
YY
RVF

BUJFOEF
B
VOB
NPEVMBDJØO
RVF
DPNQPOFO
MB
FTUSVDUVSB
QSJODJQBM
EF
EJDIBT
OBWFT

&YQMPSBNPT
FM
DBNJOP
FO
FM
DVBM
FTB
NBMMB
SFUJDVMBEB
TF
FYQBOEF
OP
TPMP
QPS
MBT
OBWFT
QSJODJQBMFT
TJ
OP
QPS
MB
QBSDFMB
Z
QVOUPT
EF
JOUFSFT
EPOEF
WBNPT
B
BDPNFUFS
FM
QSPZFDUP

11
N
LA MALLA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
Bocetos de ideacíon del proyecto

12
N
IDEACIÓN PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 13
N
GENERACIÓN DE LA MALLA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
Subgrupo 04 Curso 23-24
 14
N
VOLUMETRÍA PROYECTOS VII

Caro Gutiérrez, Jesús M _ Nuñez Gomez de Tejada, Pablo _ Postigo Gil, Alejandro _ Rosado García, Manuel ETSA Sevilla Grupo 4.07
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