CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS Conste for el presente contrato prvado de anticresis, que surtra sus efectos como Cocumento crvado y que previa certficacién de firmas y ribricas surtiré sus efectos me instrumento pUblico, al tenor de las siguientes cléusulas y condiciones: PRIMERA. (PARTES): Forman parte del presente ‘11. El sefior ISAAC GABRIEL CHAMBI ALANOCA con cédula de Kdentidad No. 4832987 GR, mayor de edad y habil por derecho, de Profesion ingeniero de sistemas, con domicilio en la av. Buenos Aires No 750 zona Obispo Bosque de la ciudad de La Paz, quien, a efectos e !Mcidencas del presente, pasa a denominarse: PROPIETARIO. © seficr MAURICIO RAMIRO BUSTAMANTE GARCIA con cédula de * identidad No. 6199034 Q.R, mayor de edad y habil por derecho, con \v Ww Comicilio en la calle Landaeta No. 823, zona Alto San Pedro de la ciudad Ge La Paz, quien, a efectos e incidencias del presente, pasa a denominarse: ANTICRESISTA. Los concurrentes en reconocimiento mutuo de su capacidad y voluntad para la ‘suscnpcién del presente contrato, en su conjunto se denominaran PARTES. — SEGUNDA. (DERECHO PROPIETARIO): El PROPIETARIO, declara ser Unico y legitmo propretano de un inmueble, ubicado en la Calle Landaeta No. 555delazona \ | | Ato San Pedro, de la ciudad de La Paz, con una superficie de 257.48 m2, con registo en derechos reales bajo la Matricula de Folio Real No. 2.01.099.0107794 VIGENTE. | TERCERA. (OBJETO Y MONTO ESTABLECIDO): En forma absolutamente (X | / } volumtana y sin que medie presién dolo 0 vicio del consentimiento alguno, el PROPIETARIO ha decidido otorgar en calidad de ANTICRESIS un departamento que consta de dos (2) dormitonos, una (1) sala, una (1) cocina y dos (2) bates, en 1 segundo piso del inmueble descnto en ta CLAUSULA SEGUNDA del presente documento, en favor del ANTICRESISTA, conforme a lo dispuesto por os articulos 1431 y 1432 del Codigo Civil, por ef precio libremente convenito de USD.21,000,00.- (VEINTIUN MIL con 00/100 DOLARES AMERICANOS). CUARTA. (MONTO DE LA ANTICRESIS): A la suscnpcion del presenta, el PROPIETARIO declara haber recibido dei ANTICRESISTA |a suma de USD.21.000,00.- (VEINTIUN MIL con 00/100 DOLARES AMERICANOS) Escaneado con CamScannerQUINTA, (TIEMPO DE VIGENCIA): Por acuerdo to PARTES, v6 exatiece 9.4 « Serpe oe wgenaa dei Contato de Anterens sera ge 308 (2) atios. un (1) avin serreso y un (1) afo voluntano, 8 parte Get 29.60 slo de 2022. esa 0129.8 ys oo 2024 ASITESMO, $2 sefaia que. antes Gel cunpimiento de! piazo estabiendo Caines G2 LAS PARTES, podra comuncar su deasiin de renovactin del contrat 0 €n bu caso la friaizacdn dal mismo, con una antopaciin de terta (30) ces ealeeraro SEXTA. (OBLIGACIONES DEL ANTICRESISTA): Se esizbiece qed ANTICRESISTA tendra la cbigacion de realizar el pago de os SERVICOS BASIOOS comesponsientes al departaments: agua potable, energia eitctrca get Gemcdiano, cerforme al consumo mensual y hasta el Gites cia en que hagen ‘entrega de los ambientes y dependencias Ala conctusion del contrato de anticresis, el ANTICRESISTA tene 'a obligactn ce Gevaiver el nmuedie en las mismas condiciones en las que las recbern exceptuando el detenoro y Gesgaste normal por el uso y el transourso del tempo . en el plazo maximo de treinta (30) dias calendano Ge vencido el téemnn de vigerme ¢/ ‘Sesonto en la CLAUSULA QUINTA del presente documento. 7 SEPTIMA. (OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO): A ia conciusion del contrat oe antcresis, el PROPIETARIO, tiene !a odligacén de Gevoiver is totalicad ce! cantal Ge la anteresis en la misma moneda que le fue entregado, es deor USD.21.090,00.- (VEINTIUN MIL con 00/100 DOLARES AMERICANOS). OCTAVA. (ESTADO DE LAS HABITACIONES Y DEPENDENCIAS): Las nabtacones y dependencas objeto del presente conteto, se enqventys en Due” \ estado ds nabtabiidad y deben ser devuetas por el ANTICRESISTA en iasmames / /* condiciones en las que las recibieron, exceptuando el Getencro y Gesgaste normal y Por el uso y el transcurso del tempo NOVENA. (PROHIBICIONES): Se estabiece que ef ANTICRESISTA Dayo ningun motive podra sub alquiar 0 vaspasar las habiiaciones y depencencas & terceras Personas, sin autonzacén previa y escnta del PROPIETARIO. asi tamtnén ve estabiece que las msmas seran utizadas Uncamente como wwends farutar no Pudendo dare otro uso. DECIMA. (FUERZA DE LEY): De conformdad al An 519 det Codigo Cut of presente Gocumento bene fuerza de Ley enve las partes suscmnentios NO puderd2 Escaneado con CamScannerSer disuello sino por consentimiento mutuo o por las causales establecidas on la Ley. DECIMA PRIMERA. (RESOLUCION DEL CONTRATO): Ante él incumplimiento de Cualquiera do las clausulas estipuladas on o! presente documento, las partes podran pedir su RESOLUCION, mediante carta notariada explicando laa fazonas y detallando sus observaciones; la otra parte podré enmendar las mismas en el plazo de 10 dias calendario, dando comunicacién escrita y detallando las accionas asumidas para solucionar las observaciones; vencido este plazo, sin que se hayan subsanado las observaciones, se tendra el contrato por resualto, con al correspondiente resarcimiento de los dafos y peruicios qué correspondan, por cualquiera de las partes, DECIMA SEGUNDA. (CONOCIMIENTO DE GRAVAMENES): El ANTICRESISTA, declaran estar en pleno conocimiento que sobre ol inmueble que se entrega en calidad de anticrético, pesa un gravamen, DECIMA TERCERA. (CONFORMIDAD Y ACEPTACION): Las PARTES, ISAAC GABRIEL CHAMBI ALANOCA on calidad de PROPIETARIO y MAURICIO RAMIRO BUSTAMANTE GARCIA en calidad de ANTICRESISTA, declaran au absoluta aceptacion y conformidad, con todas y cada una de las clausulas precedentes, firmando al pie de la presente, en seflal de aceplacion, en tres ejemplares de Idéntico tenor. La Paz, 29 de julio da 2022 ZK <2 hy 5 J" ‘ChambrAtanioca Mauriclo Ramiro Hustamante Garola C.1, No, 4832987 Q.R, G.I, No, 6190034 OR, PROPIETARIO ANTICRESITA Escaneado con CamScanner