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Memoria Descriptiva
Memoria Descriptiva
MEMORIA DESCRIPTIVA:
“HABILITACION URBANA ASOCIACION PRO VIVIENDA CIUDAD JARDIN”
NOVIEMBRE, 2022
CUSCO – PERU
ÍNDICE
MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE DEL PROYECTO 3
1. - DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 3
1.1. Antecedentes 3
1.2. Tipo de obra 4
2. - UBICACIÓN POLITICA 4
3. - DESCRIPCIÓN TECNICA DEL PROYECTO 4
4.1 Longitud y servidumbre 4
4.2. Especificaciones geodésicas 4
4.3. Cuadro de datos técnicos 5
5. - ACCESO (Accesibilidad al lugar del proyecto) 5
6. - COLINDANCIAS 5
7. - PLANOS 6
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. Antecedentes:
El terreno es de Propiedad de la Asociación Pro-Vivienda Ciudad Jardín, El cual consta con
testimonio de compra – venta, donde detalla dos fracciones D-2 y D-1
El inmueble se encuentra dentro del distrito de Pucyura, por lo que tiene próximo al
predio los servicios básicos e indispensables de saneamiento, como redes de agua,
alcantarillado y energía eléctrica; por tal motivo se eligió este predio como el idóneo para
plantear el desarrollo del presente Proyecto de Habilitación Urbana de la Asociacion Pro-
Vivienda “CIUDAD JARDIN”. Este proyecto se desarrolla dentro de los alcances de los
D.S. 053-98-PCM “Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial” y sus
modificatorias el D.S. Nº 030- 2002-MTC y el 011-2003-VIVIENDA, R.M. Nº 209-
2012-VIVIENDA Y R.M. Nº 091-2016-VIVIENDA.
Para lo cual la Asociación Pro Vivienda Ciudad Jardín; cumple con la presentación de este
expediente con la finalidad de obtener el Certificado de Inexistencia de Restos
Arqueológicos (CIRA), cumpliendo con el Reglamento de Intervenciones Arqueológicas
del Ministerio de Cultura.
3. UBICACIÓN POLITICA:
RESUMEN DE AREAS
FRACCION AREA M2 AREA Ha PERIM.M
Fracción D-2 74114.00 7.4114 1766.53
Fracción D-1 46001.55 4.6001 898.87
AREA TOTAL 120115.55 12.0115 2665.4
En el área de influencia del proyecto se cuenta con una infraestructura vial. Tal como se
indica, por vía terrestre por la ruta Cusco-Anta. Se puede observar dicha vía como acceso
principal a la zona del Proyecto.
La accesibilidad a la zona del proyecto desde la ciudad del Cusco se da por medio de la
carretera asfaltada Cusco-Abancay, hasta llegar a la Propiedad de Damián Cusihuaman en
proyección con la línea férrea Cusco-Machupicchu con una frentera inicial 92.63 ml, dicho
predio se encuentra ubicado en el distrito de Pucyura, provincia de Anta.
6. COLINDANCIAS
FRACCION D-2
NORTE : Propiedad Damián Cusihuaman
SUR : Línea Férrea
ESTE : Propiedad Bellavista
OESTE : Propiedad Bellavista
FRACCION D-1
NORTE : Línea Férrea
SUR : Rio Pucyura
ESTE : Bellavista
OESTE : Bellavista
7. PLANOS
ANEXOS