CUADRO DE VALORES OFICIALES DE EDIFICACIONES - SIERRA

ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES

LE

LE
L

L
DETA

MUROS Y
COLUMNAS
Estructuras laminares curvadas de
concreto armado que incluyen en una
sola armadura la cimentación y el
techo para este caso no se consideran
los valores de la columna nº 2
TECHOS
Losa o aligerado de concreto armado
con luces mayores a 6 ml con
sobrecarga mayor a 300 kg/m2 que
soporten carros o máquinas
PISOS
Mármol importado, terrazo, parquet,
chonta o similar, mayólica decorativa
DETA
PUERTAS Y ELECTRICAS Y
REVESTIMIENTO BAÑOS
VENTANAS SANITARIAS
Aluminio pesado con perfiles Mármol importado madera fina, caoba Baños completos de lujo, importado Aire acondicionado iluminación
especiales, madera fina ornamental, o similar con enchape acústico en con enchape fino (mármol o Similar) especial, sistema hidroneumatico,
caoba, cedro o pino selecto importado, techo o similar agua caliente y fría intercomunicador,
cristales alarmas, parlantes, ascensor (equipo)
desagüe por Bombeo, grifo contra
incendios

2004 327,84 2004 162,09 2004 125,36 2004 134,28 2004 166,80 2004 59,70 2004 216,51
A 2005 351,03 2005 181,21 2005 128,58 2005 137,54 2005 173,56 2005 61,56 2005 219,35
A
2006 355,68 2006 183,61 2006 130,28 2006 139,37 2006 175,86 2006 62,37 2006 222,26
2007 373,49 2007 192,81 2007 136,81 2007 146,35 2007 184,67 2007 65,50 2007 233,39
2008 383,41 2008 197,93 2008 140,44 2008 150,23 2008 189,58 2008 67,24 2008 239,59
2009 399,22 2009 206,08 2009 146,23 2009 156,42 2009 197,39 2009 70,01 2009 249,46
2010 404,01 2010 208,56 2010 147,98 2010 158,30 2010 199,76 2010 70,85 2010 252,46
Columnas y vigas de concreto armado Aligerados o losas inclinadas de Mármol nacional o reconstituido, Aluminio o madera fina, caoba o similar Mármol nacional, madera fina, (caoba Baños completos importados, con Sistema de bombeo de agua potable,
y/o metálicas concreto armado terrazo, parqué‚ fino, olivo, chonta o de diseño especial, vidrio polarizado. o similar) enchapes en techos mayólica o ceramico decorativo ascensor, equipo, teléfono, agua
similar, mayólica decorativa, madera caliente y fría.
fina
2004 192,73 2004 111,83 2004 104,61 2004 116,26 2004 133,26 2004 43,34 2004 126,04
2005 207,33 2005 124,58 2005 107,21 2005 122,74 2005 139,79 2005 44,34 2005 129,02
B 2006 210,08 2006 126,23 2006 108,63 2006 124,37 2006 141,65 2006 44,93 2006 130,73
B
2007 220,60 2007 132,55 2007 114,07 2007 130,60 2007 148,74 2007 47,18 2007 137,27
2008 226,46 2008 136,07 2008 117,10 2008 134,07 2008 152,59 2008 48,44 2008 140,92
2009 235,79 2009 141,68 2009 121,93 2009 139,59 2009 158,98 2009 50,43 2009 146,73
2010 238,62 2010 143,38 2010 123,39 2010 141,27 2010 160,89 2010 51,04 2010 148,49
Placas de Conreto, 10-15 ctm; Aligerados o losas de concreto armado Madera fina machimbrada (Pino Aluminio o madera fina, Caoba o Superficie caravista obtenida mediante Baños completos nacionales con Sistema de bombeo de agua potable,
Albanilleria armada, Ladrillo o similar horizontales selecto, caoba o similar) similar, vidrio polarizado gris o similar encofrado especial, enchape en techos Mayolica o Cerámico de color equipo, teléfono, agua caliente y fría.
con columnas y vigas de amarre
2004 145,70 2004 81,02 2004 69,79 2004 88,00 2004 111,44 2004 28,84 2004 97,89
2005 155,40 2005 89,65 2005 71,67 2005 91,74 2005 118,53 2005 29,66 2005 99,18
C 2006 157,48 2006 90,84 2006 72,62 2006 92,96 2006 120,10 2006 30,05 2006 100,49 C
2007 165,35 2007 95,39 2007 76,26 2007 97,62 2007 126,11 2007 31,56 2007 105,52
2008 168,46 2008 97,19 2008 77,71 2008 99,47 2008 128,50 2008 32,16 2008 107,52
2009 174,14 2009 100,46 2009 80,31 2009 102,80 2009 132,82 2009 33,24 2009 111,13
2010 176,23 2010 101,66 2010 81,28 2010 104,04 2010 134,41 2010 33,63 2010 112,47
Ladrillo, sillar o similar Calamina metálica o eternit sobre Parquet de guayacán bálsamo, lajas, Ventanas de aluminio, puertas de Enchape de madera o laminados, Baños completos nacionales blancos, Agua fría, agua caliente, corriente
viguería metálica mayólicas de color, pepelma loseta madera selecta, vidrio transparente piedra o material vitrificado con mayólica blanca trifásica, teléfono
veneciana 40 x 40, gris cerámico

2004 131,62 2004 56,02 2004 57,35 2004 51,74 2004 86,39 2004 17,42 2004 53,33
2005 143,54 2005 60,97 2005 58,77 2005 53,81 2005 90,66 2005 18,15 2005 56,20
D 2006 145,44 2006 61,78 2006 59,55 2006 54,52 2006 91,86 2006 18,39 2006 56,94
D
2007 152,73 2007 64,87 2007 62,53 2007 57,25 2007 96,46 2007 19,31 2007 59,79
2008 155,62 2008 66,10 2008 63,71 2008 58,34 2008 98,29 2008 19,87 2008 60,93
2009 160,84 2009 68,32 2009 65,85 2009 60,30 2009 101,59 2009 20,33 2009 62,97
2010 162,77 2010 69,14 2010 66,64 2010 61,02 2010 102,81 2010 20,58 2010 63,73
Adobe, tapial o quincha Madera con material Parquet de 2da, loseta veneciana 30 x Ventanas de fierro puertas de madera Superficie de ladrillo caravista Baños con mayólica blanca, sin tina Agua fría, Agua caliente corriente
impermeabilizante 30 y lajas de cemento con canto selecta caoba o similar vidrio monofásica y teléfono
rodado transparente
2004 67,49 2004 26,19 2004 47,25 2004 39,69 2004 71,09 2004 8,65 2004 29,62
2005 70,27 2005 27,99 2005 48,60 2005 41,10 2005 75,42 2005 8,90 2005 31,27
E 2006 115,20 2006 28,36 2006 49,25 2006 41,65 2006 76,42 2006 9,01 2006 31,69 E
2007 120,97 2007 29,78 2007 51,71 2007 43,73 2007 80,25 2007 9,46 2007 33,28
2008 123,27 2008 30,35 2008 52,89 2008 44,56 2008 81,77 2008 9,64 2008 33,91
2009 127,40 2009 31,37 2009 54,46 2009 46,06 2009 84,52 2009 9,97 2009 35,04
2010 128,93 2010 31,74 2010 55,12 2010 46,61 2010 85,53 2010 10,09 2010 35,47
Madera Calamina metálica, eternit, Loseta corriente o tipo corcho, canto Ventanas de fierro o aluminio Tarrajeo frotachado y/o yeso Baños blancos sin tina ni mayólica Agua fría, corriente monofásica
Fibrocemento o tejas sobre viguería de rodado industrial, puertas contra-placadas de moldeado, pintura lavable empotrada
madera corriente madera, cedro o similar, vidrio
transparente doble o simple

2004 109,96 2004 20,95 2004 38,77 2004 30,33 2004 42,64 2004 7,36 2004 19,25
F 2005 113,70 2005 22,39 2005 39,70 2005 31,79 2005 44,97 2005 7,56 2005 20,33 F
2006 71,20 2006 22,69 2006 40,22 2006 32,21 2006 45,57 2006 7,66 2006 20,60
2007 74,77 2007 23,83 2007 42,24 2007 33,82 2007 47,85 2007 8,05 2007 21,63
2008 76,18 2008 24,28 2008 43,04 2008 34,46 2008 48,76 2008 8,20 2008 22,04
2009 78,74 2009 25,09 2009 44,48 2009 35,62 2009 50,40 2009 8,47 2009 22,78
2010 79,68 2010 25,39 2010 45,01 2010 36,05 2010 51,00 2010 8,57 2010 23,05
Pircado con mezcla de barro Sin techo Loseta vinílica cemento bruñado Madera corriente con marcos en Estucado de yeso y/o barro pintura al Sanitarios básicos de fierro Agua fría corriente monofásica sin
coloreado puertas y ventanas de PVC o madera temple o agua fundido/granito empotrar
corriente
2004 40,50 2004 29,54 2004 18,20 2004 32,37 2004 5,15 2004 11,55
2005 42,16 2005 30,24 2005 19,07 2005 34,02 2005 5,29 2005 12,20
G 2006 42,72 2006 30,64 2006 19,32 2006 34,47 2006 5,36 2006 12,36 G
2007 44,86 2007 32,17 2007 20,29 2007 36,20 2007 5,63 2007 12,98
2008 45,37 2008 32,54 2008 20,52 2008 36,61 2008 5,70 2008 13,12
2009 46,54 2009 33,38 2009 21,05 2009 37,56 2009 5,84 2009 13,46
2010 47,10 2010 33,78 2010 21,30 2010 38,01 2010 5,91 2010 13,62
Sin muros ni columnas Cemento pulido ladrillo corriente, Madera Rústica Pintado en ladrillo rústico o similar Sin aparatos sanitarios Sin inst. eléctricas ni sanitarias
entablado corriente.
2004 16,16 2004 9,10 2004 12,95
2005 16,34 2005 9,54 2005 13,61
H 2006 16,55 2006 9,66 2006 13,79 H
2007 17,38 2007 10,15 2007 14,48
2008 17,58 2008 10,26 2008 14,65
2009 18,03 2009 10,53 2009 15,02
2010 18,25 2010 10,65 2010 15,20
Tierra compactada Sin puertas ni ventanas Sin revestimiento en ladrillo adobe o
similar
2004 3,55
2005 3,59
I 2006 3,64 I
2007 3,82
2008 3,87
2009 3,97
2010 4,01
J Sin acabados
J
NOTA: en edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
Resolucion Ministerial 268-2003-VIVIENDA (24 DIC 2003) Resolucion Ministerial 414-2006 VIVIENDA (31-OCT 2006) Resolucion Ministerial 685-2008 VIVIENDA (29-OCT 2008)
Resolucion Ministerial 266-2005 VIVIENDA (28-OCT 2005) Resolucion Ministerial 543-2007-V (30 OCT 2007) Resolucion Ministerial 296-2009 VIVIENDA (30-OCT 2009)