Dime Querétaro Oct 4q21

Octubre
Año 32
No. 3696
QUERÉTARO
DIME Habitacional
www. so ft e c . com.mx
ÍNDICE
DIME® Habitacional __________________________________________________________ 3

Metodología___________________________________________________________________ 4
Clasificación Softec de vivienda________________________________________________ 5
Principales características______________________________________________________ 5
Zona de Análisis________________________________________________________________ 8
Generalidades de la plaza_______________________________________________________7
Población y vivienda__________________________________________________________ 9
Resumen de la plaza _________________________________________________________ 10
Principales indicadores del mercado de vivienda nueva terminada_________________ 11
Evolución de las ventas anuales y mensuales ____________________________________ 12
Evolución del número de proyectos y unidades en proceso________________________ 13
Evolución del volumen de ventas totales y unidades en inventario__________________ 14
Evolución de los precios______________________________________________________ 15
Análisis de oferta vigente_____________________________________________________ 16
Número de proyectos por municipio___________________________________________ 17
Desempeño del mercado por segmento________________________________________ 18
Desempeño del mercado por tipo de producto__________________________________ 19
Principales jugadores_________________________________________________________ 20
Resumen por tipo de producto________________________________________________21
Resumen por tamaño de proyecto_____________________________________________ 22
Análisis de producto ofrecido_________________________________________________ 23
Principales acabados ofrecidos________________________________________________ 26
Amenidades en la plaza______________________________________________________ 27
Predilección de financimiento en los proyectos activos____________________________ 28
Accesibilidad del mercado para la compra de productos__________________________ 29
Glosario____________________________________________________________________ 30
Calendario de actualización de la base de datos de Softec__________________________32
DIME HABITACIONAL, Año 32, No. 3696, Octubre 2021, es una publicación mensual editada por SOFTEC, S.C., Lateral Carretera
Picacho Ajusco No. 4249 piso 1, Colonia Jardines en la Montaña, Alcaldía Tlalpan, C.P. 14210, Ciudad de México, Tel. 50-63-88-00,
www.softec.com, gene@softec.com.mx. Editor responsable Eugene Christopher Towle Wachenheim. Reservas de Derechos al Uso
Exclusivo No en tramite, ISSN en tramite, ambos otorgados por el Instituto Nacional del Derecho de Autor. Responsable de la última
actualización de este número Eugene Christopher Towle Wachenheim, Lateral Carretera Picacho Ajusco No. 4249 piso 1, Colonia
Jardines en la Montaña, Alcaldía Tlalpan, C.P. 14210, Ciudad de México.
Las opiniones expresadas por los autores reflejan la postura del editor de la publicación.
Queda estrictamente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos e imágenes de la publicación sin previa autorización del
Instituto Nacional del Derecho de Autor.
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Col. Jardines en la Montaña, Tlalpan. 14210
2 Ciudad de México, Tel. +52 (55) 5063 - 8800
DIME® HABITACIONAL
La industria inmobiliaria es un mercado en transición cuyos cambios se dan en el mediano
plazo, y donde la información es indispensable para tomar decisiones estratégicas
acertadas.
DIME es un muestreo estructurado y periódico del mercado habitacional que se realiza de

manera programada en las ciudades más importantes de México.
Este muestreo se realiza mediante encuestas a desarrolladores, visitas a proyectos

inmobiliarios, revisión de los principales medios publicitarios, consulta con las autoridades
municipales y análisis de la información censal.
DIME es la mejor herramientas para que los desarrolladores inmobiliarios, bancos,

corredores, inversionistas y fabricantes de materiales evalúen tendencias, estimen el
desempeño de sus proyectos, hagan presupuestos de ventas y encuentren nuevos clientes,
nichos y oportunidades.
Este ejemplar corresponde a una de las 41 plazas que Softec monitorea de manera
trimestral de acuerdo al siguiente calendario.
Ciudades DIME
Lateral Carretera Picacho Ajusco, Núm. 4249 Piso 1,

Col. Jardines en la Montaña, Tlalpan. 14210
Ciudad de México, Tel. +52 (55) 5063 - 8800
3
METODOLOGÍA
El DIME no es un censo, ni un estudio de El DIME se realiza tomando en cuenta a las

mercado, sino una muestra representativa de los principales zonas de la plaza para lograr la
mercados inmobiliarios, de acuerdo a nuestros representatividad.
cálculos la muestra representa entre el 70% y el
80% de la oferta de vivienda nueva terminada. Fuentes de información
La metodología utilizada en la elaboración La metodología usada para este reporte se

del DIME consiste en realizar visitas físicas a basa en la interpretación de información
las zonas de interés y hacer un levantamiento recopilada de diversas fuentes públicas y
de la oferta de vivienda en la zona, mediante propiedad de Softec, estas son:
la técnica del mistery shopper, recorriendo las
vialidades principales que conforman la plaza • Base de datos habitacional de Softec
e identificando los proyectos habitacionales • Censo Nacional de Población y Vivienda
anunciados en la zona a través de otros medios • Directorio Estadístico de Unidades
existentes. Económicas
• Consejo Nacional de Población
Una vez que se cuenta con esta información se • Secretaría de Turismo - Datatur
complementa con otra obtenida a través de los
principales medios de difusión como revistas,
periódicos o páginas de Internet tanto de
desarrolladores como gubernamentales.
La muestra se comenzó en 1989 y el DIME se

publica desde 1990. La base agregada da una
confiabilidad a la información reportada ya que
se tiene y se ha comparado contra el mercado
por más de 20 años. La muestra de cada una de
las plazas variará dependiendo de su historial en
el DIME.
4
CLASIFICACIÓN SOFTEC DE VIVIENDA
Las viviendas encuestadas por DIME se clasifican de acuerdo a las siguientes categorías.
DIME utiliza estos rangos como indicadores generales de mercado y no necesariamente siguen
los criterios de valor de alguna institución en particular.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Clasificación Softec Características generales del producto

1 o 2 recámaras. Generalmente no escriturada, con electricidad y en ocasiones con agua y
Min.
drenaje. Mayormente autocostrucción
Cocina, sala-comedor, 1a 2 recámaras, 1 baño, 1 cajón de estacionamiento, escriturada
S
con todos los servicios. Casas y departamentos
Cocina, sala-comedor, 1 a 3 recámaras, 1 baño, 1 cajón de estacionamiento, escriturada
E
con todos los servicios. Casas y departamentos
Cocina, sala-comedor, 2 a 3 recámaras, 1 ½ a 2 ½ baños , 1 a 2 cajones de
M
estacionamiento, todos los servicios. Casas y departamentos
Cocina, sala-comedor, 3 a 4 recámaras, 3 a 4 baños, 2 cajones de estacionamiento, cuarto
R
de servicio, todos los servicios. Casas y departamentos
Cocina, sala-comedor, 3 a 4 recámaras, 3 a 5 baños, 2 a 6 cajones de estacionamiento,
RP
cuarto de servicio, todos los servicios.
5
ZONA DE ANÁLISIS
6
GENERALIDADES DE LA PLAZA
Cobertura de la plaza Accesos y estructura vial
Para el DIME la plaza de Querétaro abarca Querétaro ocupa un lugar estratégico a

los municipios de Corregidora, El Marqués, nivel nacional, es por ello que los accesos
Huimilpan, Pedro Escobedo, Querétaro, San con los que cuenta la plaza la dividen en
Juan del Río y Apaseo el Grande, El último cuatro partes con dos vialidades principales
correspondiente del Estado de Guanajuato. que la conectan con las demás partes de la
República Mexicana.
Población
De Norte a Sur es dividida por la Carretera
La Zona Metropolitana de Querétaro Federal 57 que va de la Ciudad de México
concentra una población que asciende hasta Coahuila, mientras que en sentido
a 1,919,417 habitantes de acuerdo a la Oriente a Poniente la plaza se localiza en
proyección de CONAPO para 2020. la parte intermedia de la vinculación Golfo
de México-Pacífico (Tampico-Guadalajara-
Manzanillo), dándole un papel preponderante
Ubicación geográfica
en las estrategias de desarrollo y enlace con
los grandes mercados comerciales.
La plaza de Querétaro se conforma por
lomeríos, sierras y llanuras, localizadas en
La estructura vial primaria se compone
la región Central-Norte de México, como
principalmente de la carretera federal 57
límites tiene a San Luis Potosí al Norte, al
que al interior de la mancha urbana tiene
Oriente Hidalgo, al poniente Jalisco y por
como nombre Santiago de Querétaro-
último al Sur con la Ciudad de México.
San Luis Potosí, que pasa por el centro
y después se transforma en la carretera
El clima en esta región es templado federal 45D con dirección a la Ciudad de
semiseco, teniendo sus meses más calurosos México, en sentido Oriente Poniente la
en Mayo y Junio en donde se puede llegar Avenida Ignacio Zaragoza que en su parte
hasta los 37°C, mientras que sus meses más oriente cambia de nombre a Los Arcos, que
fríos son en diciembre y enero en donde la divide a la mancha urbana por la mitad. Por
temperatura puede bajar hasta los -3°C. otro lado en la parte periférica norte con
dirección a la sur-poniente corre la vialidad
Desarrollo urbano Bernardo Quintanilla que cambia su nombre
a libramiento Sur en su intersección con la
Debido a que en los últimos 30 años la plaza salida de Querétaro hacia Celaya.
ha incrementado su población 2.5 veces, el
desplazamiento de la mancha urbana se ha
dado hacia los municipios vecinos, ocupando
estas zonas urbanas donde se concentra el
84% de la población, que son de carácter
industrial y donde se concentra la mayor
parte de los servicios, desocupando aquellas
zonas que tienen altos índices marginales
como la Región de la Sierra Gorda, que son
zonas de carácter rural-agrario.
7
Equipamiento urbano, servicios y industria manufacturera que aporta el 28.6%
comercio del PIB estatal, seguida del comercio y en
tercer lugar los servicios inmbiliarios.
El equipamiento de esta plaza se ha
establecido principalmente en los municipios Según datos del SNIIV la plaza, hasta febrero
de Corregidora y Querétaro, dentro de las de este año tiene una demanda potencial
instituciones educativas que sobresalen son de 173,685 derechohabientes a un crédito
la UNAM campus Juriquilla, la Universidad Infonavit.
del Valle de México, la Universidad
Anáhuac de Querétaro y la Universidad Turismo
Autónoma de Querétaro; mientras que en
lo correspondiente a los servicios de salud Querétaro cuenta con una gran variedad de
sobresalen el Hospital del niño y la mujer atractivos, tanto naturales como culturales.
en el municipio de Querétaro junto con el Uno de los más importantes es la Feria
Hospital del IMSS y en el municipio de San Internacional de Querétaro, también se
Juan del Río el Hospital General; por otro realiza el evento del equinoccio de Primavera
lado, los principales centros comerciales y sus rutas en sus grutas, haciendas y
de Querétaro son “Galerías Querétaro” en temascales.
la salida a Celaya y la plaza “Antea Lifestyle
Center” sobre la avenida San Luis Potosí- Para enero de 2020, Querétaro tuvo un
Santiago de Querétaro. porcentaje de ocupación de 54.6% , con una
estadía promedio de casi 2 días.
Economía y demanda
Las principales actividades económicas de la

plaza de Querétaro son en primer lugar la
8
POBLACIÓN Y VIVIENDA Tenencia
La plaza cuenta en el 2020 con una población Otra

Situación
de 1,919,417 habitantes. 2%
Prestada
El mayor número de habitantes se ubica en 11%
los rangos de edad de 15 a 29 años quienes Alquilada

18%
representan el 17% de la población.
Propia
69%
Querétaro cuenta con 569,382 viviendas, 3.4
habitantes por vivienda.
65 años y más
Adquisición
60-64 años
55-59 años
No
50-54 años especificado
45-49 años 2%
40-44 años
35-39 años
Comprada
30-34 años Otra forma 27%
31%
25-29 años
20-24 años
15-19 años
Se mandó
10-14 años conrtuir
Autocontrucció
05-09 años 22%
n
00-04 años 18%
100.00 50.00 0.00 50.00 100.00

Millares
Mujeres Hombres
9
RESUMEN DE LA PLAZA 3Q21 - 4Q21
Variación de los principales indicadores
del mercado
-6.1%
Número de proyectos
Precio promedio
-7.5% Precio
S
3Q21
$446,250
4Q21
$442,500
Variación
-0.8%
Número de unidades E $707,714 $703,000 -0.7%
M $1,593,520 $1,638,621 2.8%
R $3,190,472 $3,192,366 0.1%
-10.5% RP $5,345,029 $5,536,442 3.6%
Unidades en inventario Total general $2,712,274 $2,767,588 2.0%
Precio por metro cuadrado promedio

-5.7%
Unidades vendidas de la Precio m2 3Q21 4Q21 Variación
S $8,795 $8,724 -0.8%
oferta agregada total E $12,966 $12,593 -2.9%
3.8% M
R
$17,270
$24,717
$17,717
$25,063
2.6%
1.4%
Absorción promedio RP $34,960 $35,827 2.5%
Total general $22,462 $22,971 2.3%
16 Área promedio
Proyectos nuevos
Área 3Q21 4Q21 Variación
S 51 m2 51 m2 0.0%
-2.5% E 55 m2 56 m2 1.9%
M 93 m2 94 m2 0.3%
Ventas totales en promedio R 137 m2 135 m2 -1.7%
al mes RP 162 m2 166 m2 2.4%
Total general 121 m2 121 m2 -0.2%
2.4%
Meses de venta Ventas totales en promedio al mes
Ventas totales 3Q21 4Q21 Variación
21.5% S 30 29 -3.1%
E 132 107 -19.0%
Meses de inventario M 225 214 -5.0%
R 245 267 8.9%
RP 13 12 -4.4%
4.4% Total general 645 629 -2.5%
Éxito comercial
Absorción promedio
Absorción 3Q21 4Q21 Variación
Número de proyectos por tipo de vivienda S 14.8 14.3 -3.1%
E 9.5 8.9 -5.4%
Tipo de proyecto 3Q21 4Q21 Variación M 3.4 3.6 4.5%
Horizontal 130 120 -7.7% R 1.6 1.9 14.1%
Vertical 116 111 -4.3% RP 1.0 0.9 -4.4%
Total general 246 231 -6.1% Total general 2.6 2.7 3.8%
Éxito comercial
Proyectos nuevos y agotados de la base Éxito Comercial 3Q21 4Q21 Variación
DIME S 2.1% 1.9% -12.5%
E 4.5% 3.5% -22.3%
Proyectos nuevos 3Q21 4Q21 Variación M 2.9% 3.2% 8.6%
Nuevos 29 16 -44.8% R 2.3% 2.5% 8.9%
Vendidos 27 31 14.8% RP 2.1% 2.0% -5.4%
Total general 246 231 -6.1% Total general 2.6% 2.7% 4.4%
10
PRINCIPALES INDICADORES DEL MERCADO DE VIVIENDA NUEVA TERMINADA
Clasificación de vivienda S E M R RP Total general

Número de proyectos 2 12 60 144 13 231
Unidades en el mercado 1,862 4,049 8,430 11,195 596 26,132
Inventario en el mercado 200 1,136 3,916 4,016 154 9,422
Ventas totales en promedio al mes 29 107 214 267 12 629
Unidades promedio por proyecto 931 337 141 78 46 113

Inventario promedio por proyecto 100 95 65 28 12 41
Absorción mensual mínima 6.4 2.2 0.0 0.0 0.1 0.0

Absorción mensual promedio por proyecto 14.3 8.9 3.6 1.9 0.9 2.7
Absorción mensual máxima 22.2 30.0 15.2 11.2 2.2 30.0
Meses de venta promedio 43 26 23 33 47 31

Meses de inventario promedio 14 11 45 29 18 32
Éxito comercial promedio 1.9% 3.5% 3.2% 2.5% 2.0% 2.7%
Área habitable mínima 49 m2 43 m2 65 m2 62 m2 105 m2 43 m2

Área habitable promedio 51 m2 56 m2 94 m2 135 m2 166 m2 121 m2
Área habitable máxima 53 m2 74 m2 157 m2 266 m2 271 m2 271 m2
Moda #N/D 62 m2 82 m2 132 m2 #N/D 82 m2
Mediana 51 m2 57 m2 90 m2 129 m2 149 m2 114 m2
Desv Est 3 m2 8 m2 17 m2 39 m2 53 m2 43 m2
(Precio en miles de pesos)

Precio mínimo $440 $495 $960 $2,100 $3,260 $440
Precio promedio $443 $703 $1,639 $3,192 $5,536 $2,768
Precio máximo $445 $927 $2,716 $8,355 $7,600 $8,355
Moda #N/D $760 $1,300 $3,100 $4,800 $1,300
Mediana $443 $735 $1,628 $2,994 $5,275 $2,647
Desv Est $4 $123 $370 $864 $1,259 $1,316
Precio por m2 mínimo $8,365 $9,592 $11,304 $10,478 $18,893 $8,365

Precio por m2 promedio $8,724 $12,593 $17,717 $25,063 $35,827 $22,971
Precio por m2 máximo $9,082 $16,313 $35,231 $48,755 $65,309 $65,309
Moda #N/D #N/D $15,122 $18,553 #N/D $15,122
Mediana $8,724 $12,805 $17,248 $23,002 $35,305 $20,626
Desv Est $507 $2,148 $3,840 $7,914 $12,404 $8,811
Meses totales de venta promedio por proyecto 53 29 32 40 50 37

En algunos casos la Moda no aplica, puesto que la frecuencia de los valores no es recurrente. En estos casos aparece #N/D
#¡DIV/0! Aparece cuando no existe desviación estándar dado que solamente existe un proyecto
Se recomienda considerar además de los indicadores del mercado otros factores como
la infraestructura, servicios, seguridad y normatividad en la plaza, los cuales pueden ser
determinantes en el comportamiento del mercado.
11
¿Qué ha pasado en la plaza?
Evolución de las ventas anuales

16,000
Ventas anuales (Unidades)
14,000
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
2017 2018 2019 2020 2021
RP 115 146 121 148 146
R 2,062 2,813 2,938 3,364 3,107
M 4,830 5,107 4,157 3,754 3,041
E 5,287 4,255 3,392 2,980 1,672
S 1,899 1,204 998 800 315
Evolución de las ventas mensuales

1,400
Ventas mensuales (Unidades)
1,200
1,000
800
600
400
200
0
01/03/2017
01/05/2017
01/11/2017
01/01/2018
01/09/2018
01/11/2018
01/05/2019
01/07/2019
01/03/2020
01/05/2020
01/11/2020
01/01/2021
01/09/2021
01/11/2021
01/01/2017
01/07/2017
01/09/2017
01/03/2018
01/05/2018
01/07/2018
01/01/2019
01/03/2019
01/09/2019
01/11/2019
01/01/2020
01/07/2020
01/09/2020
01/03/2021
01/05/2021
01/07/2021
S E M R RP
De 2017 al 2020 el volumen de ventas mensuales en la plaza había mostrado un decremento

del -22.17%. La mayor variación en dicho periodo se presentó en el segmento Residencial
con un incremento del 63.16 %, mientras que en lo que va del 2021 se han registrado ventas
por 8,280 viviendas de las cuales el segmento Residencial ha registrado el mayor volumen de
ellas, con una participación del 37.52% en el total de las ventas de la plaza.
12
EVOLUCIÓN DEL NÚMERO DE PROYECTOS Y UNIDADES EN PROCESO
Número de proyectos en el trimestre

300
250
Número de proyectos
200
150
100
50
0
4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21
RP 12 14 13 13 13
R 157 157 151 151 144
M 64 65 64 66 60
E 14 15 14 14 12
S 3 2 2 2 2
Número de unidades totales en el trimestre

45,000
40,000
35,000
Unidades totales
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
0
4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21
RP 449 526 577 596 596
R 11,917 11,454 11,034 11,416 11,195
M 9,980 9,427 9,437 9,990 8,430
E 8,321 8,416 4,509 4,378 4,049
S 10,136 1,862 1,862 1,862 1,862
El número de desarrollos en la plaza ha disminuido en el último año, lo qué representó

un -7.6 % menos proyectos en Querétaro, la mayor variación se dio principalmente en el
segmento Social, el cual ha bajado un -33.33 % en los últimos trimestres. Al cierre del 4Q21
el número de unidades en la plaza ha disminuido en un -35.96%, sin embargo el segmento
Social mostró la mayor variación en el periodo señalado.
13
EVOLUCIÓN DEL VOLUMEN DE VENTAS TOTALES Y UNIDADES EN INVENTARIO
Ventas totales en promedio al mes

800
Unidades vendidas promedio
700
600
500
400
300
200
100
0
4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21
RP 9 13 13 13 12
R 258 246 245 245 267
M 240 212 221 225 214
E 144 179 136 132 107
S 55 31 30 30 29
Número de unidades en inventario en el trimestre

18,000
16,000
Unidades en inventario
14,000
12,000
10,000
8,000
6,000
4,000
2,000
0
4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21
RP 157 159 197 172 154
R 4,915 4,435 4,117 4,278 4,016
M 4,880 4,647 4,494 4,465 3,916
E 2,806 2,759 1,526 1,305 1,136
S 3,657 398 350 302 200
En el último año el volumen de unidades desplazadas en la plaza ha disminuido en un -10.99%.

La mayor variación en las ventas se presentó en el segmento Social, el cual disminuyó un
-48.11% en el periodo analizado. Al cierre del último trimestre reportado las unidades en
inventario ascienden a 9,422, de las cuales el mayor volumen corresponden a vivienda del
segmento Residencial.
14
EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS
Evolución del precio por m2

$40,000
$35,000
Valor por m2 promedio
$30,000
$25,000
$20,000
$15,000
$10,000
$5,000
$0
2017 2018 2019 2020 2021
S $8,591 $8,530 $8,456 $8,431 $8,724
E $10,811 $11,087 $11,424 $12,282 $12,644
M $14,196 $15,160 $16,035 $16,561 $17,463
R $21,134 $23,047 $24,207 $24,373 $24,960
RP $29,932 $29,763 $30,599 $33,283 $35,251
Evolución del precio por m2 ajustados a la inflación

$40,000
$35,000
Valor por m2 promedio
$30,000
$25,000
$20,000
$15,000
$10,000
$5,000
$0
2017 2018 2019 2020 2021
S $10,142 $9,600 $9,183 $8,855 $8,724
E $12,763 $12,478 $12,406 $12,900 $12,644
M $16,759 $17,062 $17,413 $17,394 $17,463
R $24,950 $25,937 $26,287 $25,598 $24,960
RP $35,337 $33,496 $33,229 $34,956 $35,251
Los precios por metro cuadrado en la plaza de Querétaro han mostrado una variación
importante, principalmente en el segmento Residencial Plus el cual ha evolucionado en un
5.91% en el periodo 2020-2021. La tendencia histórica de precios ajustados a la inflación nos
muestra el mayor decremento en el segmento Social, el cual representó un -13.98% del 2017
al 2021.
15
ANÁLISIS DE OFERTA VIGENTE
La zona cuenta con 26,132
La plaza cuenta con 231 proyectos de unidades
vivienda, que aportan 26,132 unidades,
de las cuales el 36.06% se encuentran en
inventario. Unidades en proceso
Del total de las unidades en el mercado el

segmento Residencial ha insertado el mayor
volumen de ellas, ofertando el 42.84% del
total de las unidades en la plaza. Inventario,
9,422
El mayor número de viviendas en el mercado

Vendidas,
son Departamentos, con un total de 9,915 16,710
unidades que representan el 37.94% del
total de la oferta en la plaza.
Unidades totales por segmento y tipo de producto
Unidades en proceso por segmento Unidades en proceso por tipo de producto

Residencial Plus, Town House
596 Social, 1,862 Dúplex 32 Villa
1,771 28
Económica,
4,049
Casa Sola
6,081
Residencial,
Departamento
11,195 9,915
Condominio Horizontal
8,305
Media, 8,430
Los proyectos en la plaza tienen preferencia por desarrollar vivienda de tipo

Departamento, por otra parte, el mayor volumen de unidades corresponden
al segmento Residencial.
16
NÚMERO DE PROYECTOS POR MUNICIPIO
Número de proyectos por municipio

140
120 La zona cuenta con 231 proyectos, el 53%

en el municipio de Querétaro
100
No de proyectos
80
60
40
20
0
Querétaro El Marqués Corregidora San Juan del Río Apaseo el Grande Pedro Escobedo
S E M R RP
Número de unidades totales por municipio

14,000
Se ofertan 26,132 unidades, 45% en el
12,000
municipio de Querétaro
10,000
Unidades
8,000
6,000
4,000
2,000
0
Querétaro El Marqués Apaseo el Grande Corregidora San Juan del Río Pedro Escobedo
S E M R RP
El mayor número de proyectos se ha concentrado en el municipio de Querétaro, el cual

cuenta con 122 proyectos de los 231 en la plaza, lo que representa el 52.81% del total,
principalmente del segmento Residencial. El mayor volumen de unidades se han insertado
en el mismo municipio, principalmente de producto de vivienda del segmento Residencial.
17
DESEMPEÑO DEL MERCADO POR SEGMENTO
Ventas totales por segmento

12,000 300
10,000 250
Absorción del mercado

8,000 200
Unidades
6,000 150
4,000 100
2,000 50
0 0
S E M R RP
Inventario 200 1,136 3,916 4,016 154
Vendidas 1,662 2,913 4,514 7,179 442
Absorción 29 107 214 267 12
Meses de inventario promedio por segmento

12,000 50
45
Meses de inventario promedio

10,000
40
35
8,000
30
Unidades
6,000 25
20
4,000
15
10
2,000
5
0 0
S E M R RP
Inventario 200 1,136 3,916 4,016 154
Vendidas 1,662 2,913 4,514 7,179 442
Meses 14 11 45 29 18
Para considerar un mercado sano, la relación de su inventario con el total de sus unidades
debe encontrarse entre el 30% al 45%, en caso de superar dicho porcentaje el mercado se
encontrará sobre ofertado, mientras que si el porcentaje se ubica por debajo, existirá un
mercado sub ofertado. En estos términos el inventario total en la plaza se ubica en el 36.06%
del total, por lo que se puede considerar un mercado Sano.
18
DESEMPEÑO DEL MERCADO POR TIPO DE PRODUCTO
Ventas totales por tipo de producto

12,000 250
10,000
200
Absorción del mercado

8,000
150
Unidades
6,000
100
4,000
50
2,000
0 0
Condominio
Casa Sola Departamento Dúplex Town House Villa
Horizontal
Inventario 2,396 2,708 3,722 575 4 17
Vendidas 3,685 7,207 4,583 1,196 28 11
Absorción 136 217 205 71 1 0
Meses de inventario promedio por tipo de producto

12,000 60
Meses de inventario promedio

10,000 50
8,000 40
Unidades
6,000 30
4,000 20
2,000 10
0 0
Condominio
Casa Sola Departamento Dúplex Town House Villa
Horizontal
Inventario 2,396 2,708 3,722 575 4 17
Vendidas 3,685 7,207 4,583 1,196 28 11
Meses 55 29 27 8 8 37
El mayor tamaño de mercado es por Departamentos quienes desplazan en promedio 217

unidades al mes, que representan el 34.44% del total. De acuerdo a dicho desplazamiento y
al número de unidades en inventario para este tipo de producto, se estima su agotamiento
en 29 meses en promedio por proyecto.
19
PRINCIPALES JUGADORES
El proyecto que ha mostrado la mayor

absorción en promedio al mes es el de
Fuentes de Balvanera Privada I-IV, el cual
registra ventas de 30 unidades en promedio
al mes. Este desarrollo cuenta con un
inventario que representa el 29.1% del total Fuentes de Balvanera se ha mantenido
de sus unidades. como el proyecto con la mayor
absorción en la plaza, vende en
El desarrollo llamado Villas La Estancia Etapa promedio 30 unidades al mes
I -IV ha registrado ventas en promedio al mes
de 22.2 unidades. Este desarrollo cuenta con
un inventario equivalente al 1.88%, mientras
que el proyecto Villas del Refugio Etapa IV
ha desplazado 18.8 unidades mensuales,
con un avance de ventas del 85.42%.
1,800 Principales jugadores en la plaza 35.0
1,600
30.0
Absorción promedio mensual

1,400
25.0
1,200
20.0
Unidades
1,000
800 15.0
600
10.0
400
5.0
200
0 0.0
Vendidas Inventario Absorción promedio
Nota aclaratoria:
Estos datos están basados en información obtenida a través de la fuerza de ventas de los proyectos que
conforman la muestra de vivienda nueva terminada en la plaza monitoreada.
20
Número de proyectos por tipo de producto
Tipo de producto S E M R RP Total general

Dúplex 0 3 4 4 0 11
Condominio Horizontal 0 0 22 47 2 71
Casa Sola 0 7 14 13 1 35
Departamento 2 2 20 78 9 111
Town House 0 0 0 1 1 2
Villa 0 0 0 1 0 1
Total general 2 12 60 144 13 231
Unidades en inventario por tipo de producto

Dúplex 0 328 196 51 0 575
Condominio Horizontal 0 0 2,057 1,642 23 3,722
Casa Sola 0 679 989 718 10 2,396
Departamento 200 129 674 1,585 120 2,708
Town House 0 0 0 3 1 4
Villa 0 0 0 17 0 17
Total general 200 1,136 3,916 4,016 154 9,422
Precio unitario por tipo de producto

Dúplex $0 $636,667 $1,351,250 $2,478,250 $0 $1,566,182
Condominio Horizontal $0 $0 $1,700,675 $2,991,516 $5,310,000 $2,656,846
Casa Sola $0 $722,286 $1,520,714 $3,013,618 $4,800,000 $2,009,229
Departamento $442,500 $735,000 $1,710,371 $3,368,070 $5,921,527 $3,176,267
Town House $0 $0 $0 $3,600,000 $3,260,000 $3,430,000
Villa $0 $0 $0 $3,700,000 $0 $3,700,000
Total general $442,500 $703,000 $1,638,621 $3,192,366 $5,536,442 $2,767,588
Valor por m2 por tipo de producto

Dúplex $0 $11,494 $16,551 $20,089 $0 $16,458
Condominio Horizontal $0 $0 $16,759 $18,843 $19,760 $18,223
Casa Sola $0 $12,726 $15,745 $18,280 $35,305 $16,642
Departamento $8,724 $13,779 $20,383 $30,272 $41,005 $28,675
Town House $0 $0 $0 $23,226 $21,879 $22,553
Villa $0 $0 $0 $20,966 $0 $20,966
Total general $8,724 $12,593 $17,717 $25,063 $35,827 $22,971
El mayor número de proyectos se ubica en el segmento Residencial, contando con el mayor

número de viviendas disponibles, las cuales ascienden a 4,016 unidades en inventario. El
producto que se ofrece en mayor medida es de tipo Condominio Horizontal, con precios
unitarios en promedio de $2,656,846, y con un valor por m2 de $18,223 en promedio.
21
Absorción promedio mensual por tamaño de proyecto
Rango de unidades S E M R RP Total general

0 a 20 0.0 0.0 0.3 0.2 0.3 0.3
21 a 50 0.0 2.7 1.1 1.0 0.9 1.1
51 a 100 0.0 3.6 2.7 2.0 1.4 2.2
101 a 200 0.0 5.1 4.1 3.0 0.0 3.5
201 a 500 6.4 10.1 7.1 4.4 0.0 7.3
Más de 500 22.2 30.0 6.7 0.0 0.0 13.2
Total general 14.3 8.9 3.6 1.9 0.9 2.7
Número de proyectos vigentes por tamaño de proyecto

0 a 20 0 0 4 16 4 24
21 a 50 0 1 7 36 3 47
51 a 100 0 1 18 56 6 81
101 a 200 0 4 21 32 0 57
201 a 500 1 5 6 4 0 16
Más de 500 1 1 4 0 0 6
Total general 2 12 60 144 13 231
Unidades en inventario por tamaño de proyecto

0 a 20 0 0 47 80 25 152
21 a 50 0 5 118 575 29 727
51 a 100 0 20 614 1,286 100 2,020
101 a 200 0 254 1,523 1,611 0 3,388
201 a 500 170 467 534 464 0 1,635
Más de 500 30 390 1,080 0 0 1,500
Total general 200 1,136 3,916 4,016 154 9,422
Meses de inventario disponible
Clasificación de vivienda 4Q20 1Q21 2Q21 3Q21 4Q21

Social 344.4 17.3 15.3 13.8 14.0
Económica 21.9 18.9 12.5 11.3 11.2
Media 25.4 25.1 25.1 26.4 45.3
Residencial 32.8 27.8 30.1 27.9 29.1
Residencial Plus 24.5 18.7 20.2 19.7 18.2
Generalmente los proyectos más grandes desplazan un mayor número de unidades en

promedio al mes en relación a los de menor tamaño, esto debido a que destinan un mayor
presupuesto a publicidad. Los desarrollos que cuentan con un tamaño de proyecto dentro
del rango de Más de 500 unidades, registran ventas de 13.2 viviendas en promedio al mes,
mientras que el segmento Económico, cuyo desplazamiento ha sido el más acelerado, ha
registrado ventas en promedio de 30 unidades mensuales.
22
ANÁLISIS DE PRODUCTO OFRECIDO
Área habitable ofrecida

300 m2
250 m2
200 m2
Superficie
150 m2
100 m2
50 m2
m2
S E M R RP
Mínimo 49 m2 43 m2 65 m2 62 m2 105 m2
Promedio 51 m2 56 m2 94 m2 135 m2 166 m2
Máximo 53 m2 74 m2 157 m2 266 m2 271 m2
Precio por m2 ofrecido

$70,000
$60,000
$50,000
Precio por m2
$40,000
$30,000
$20,000
$10,000
$0
S E M R RP
Mínimo $8,365 $9,592 $11,304 $10,478 $18,893
Promedio $8,724 $12,593 $17,717 $25,063 $35,827
Máximo $9,082 $16,313 $35,231 $48,755 $65,309
El área habitable de los productos ofrecidos en la plaza va desde 43m2, hasta 271m2, con un
promedio general de 121m2. Los precios por metro cuadrado se ubican dentro del rango de
$8,365 a $65,309 como máximo, ofreciendo un valor promedio en la plaza de $22,971.
23
Recámaras ofrecidas
5
4
Número de recámaras
0
S E M R RP
Mínimo 2 2 2 1 2
Promedio 2 2 3 3 3
Máximo 2 3 4 4 3
Baños ofrecidos
5.0
4.0
Número de baños
3.0
2.0
1.0
0.0
S E M R RP
Mínimo 1.0 1.0 1.5 1.0 2.0
Promedio 1.0 1.1 2.2 2.4 2.8
Máximo 1.0 1.5 3.5 4.0 4.5
El número de recámaras ofrecidas en la plaza va desde 1 hasta 4, manteniendo un promedio

de 3 en los distintos productos. En tanto que el número de baños en los distintos segmentos
va desde 1 hasta 5, con un promedio en la plaza de 2 baños.
24
Cajones de estacionamiento ofrecidos

4
3
Número de cajones
0
S E M R RP
Mínimo 1 1 1 0 2
Promedio 1 1 2 2 2
Máximo 1 2 2 2 3
Inmuebles que ofrecen bodega Cuarto de servicio

Si
Si
3%
14%
No No
86% 97%
Los proyectos en la plaza ofrecen hasta 3 espacios de estacionamiento en los distintos

segmentos, mientras que el promedio en la plaza es de 2. El 86.15% de los desarrollos no
ofrecen bodega, mientras que el 3.46% ofrecen cuarto de servicio.
25
PRINCIPALES ACABADOS OFRECIDOS
Pared Piso
100% 100%
90% 90%
80% 80%
70% 70% Duela de madera

Mármol
60% Obra blanca 60%
Loseta vinílica
50% Pintura vinílica 50%
Piso Laminado
Yeso
40% 40% Porcelanato
Pasta Texturizada
30% 30% Cemento pulido
Loseta cerámica
20% 20%
10% 10%
0% 0%
S E M R RP S E M R RP
Cocina Clóset
100% 100%
90% 90%
80% 80%
70% 70%
60% Cocina equipada 60% Madera fina

50% Cocineta 50% MDF
Sin cocina Sin Closet
40% 40%
Cocina integral Madera Sencilla
30% 30%
20% 20%
10% 10%
0% 0%
S E M R RP S E M R RP
En la plaza los acabados que predominan son Pasta Texturizada en pared, mientras que en
piso la mayoría de los desarrollos ofrecen Loseta cerámica y Cemento pulido. En cuanto a
cocina, los desarrollos en la plaza ofrecen principalmente Cocina integral, además de Sin
cocina. En tanto en clóset se ofrece principalmente Madera Sencilla.
26
AMENIDADES EN LA PLAZA
Las amenidades juegan un rol central en los
proyectos urbanos de vivienda, ya que los
clientes buscan áreas de entretenimiento Social
e instalaciones de esparcimiento que se Área verde
100%
Spa Bardeado
concentren en los conjuntos habitacionales. Sala de cine 80% Escuelas
Roof garden 60% Caseta de vigilancia
Ofrecer un mayor número de amenidades Minisplit

40%
20% Est. de visitas
no asegura el éxito de un proyecto, pero Lobby
0%
Palapa
incrementa las probabilidades de tener
Centro de negocios Alberca
niveles de absorción interesantes, siempre
Club de Golf Casa club
y cuando el costo de obra y el costo Oficinas Pista de caminata
de mantenimiento de las mismas esté Gimnasio Salón de usos
equilibrado con el nivel de ingreso de los

clientes potenciales.
Económica Media
Área verde Área verde
100%
Spa Bardeado 100%
Oficinas Caseta de vigilancia
Sala de cine 80% Caseta de vigilancia Club de Golf 80% Bardeado
Lobby 60% Alberca Spa 60% Alberca
40% 40%
Club de Golf 20% Pista de caminata Minisplit 20% Palapa
0% 0%
Oficinas Palapa Sala de cine Salón de usos
Centro de negocios Salón de usos Lobby Est. de visitas
Gimnasio Est. de visitas Centro de negocios Gimnasio

Roof garden Casa club Escuelas Casa club
Minisplit Escuelas Roof garden Pista de caminata
Residencial Residencial Plus

Caseta de vigilancia Caseta de vigilancia
100%
Club de Golf Área verde 100%
Club de Golf Alberca
Minisplit 80% Bardeado Oficinas 80% Bardeado
Oficinas 60% Alberca Minisplit 60% Gimnasio
40% 40%
Escuelas 20% Gimnasio Escuelas 20% Área verde
0% 0%
Sala de cine Salón de usos Pista de caminata Salón de usos
Spa Est. de visitas Sala de cine Roof garden
Pista de caminata Casa club Palapa Casa club

Centro de negocios Lobby Centro de negocios Lobby
Palapa Roof garden Spa Est. de visitas
27
PREDILECCIÓN DE FINANCIMIENTO EN LOS PROYECTOS ACTIVOS
Para la predilección en el financiamiento de vivienda en la plaza, se atribuye a la primera

opción que brinda la fuerza de ventas el total de las unidades del proyecto.
Participación bancaria primera mención Unidades financiadas en los proyectos

según primera mención
HSBC Contado
Banorte 0.82% 0.53%
4.37%
Banamex
6.27%
Institución Unidades Inventario

Santander
9.04%
BBVA Bancomer 10,851 3,983
Scotiabank Inverlat 4,547 1,496
BBVA Bancomer
41.52% INFONAVIT 2,784 555
Promotor Promotor 2,454 951
9.39%
Santander 2,362 1,290
Banamex 1,639 520
INFONAVIT
Banorte 1,143 495
10.65% HSBC 214 99
Contado 138 33
Scotiabank
Inverlat Total general 26,132 9,422
17.40%
De acuerdo a la información obtenida por la fuerza de ventas, el líder en la plaza es BBVA

Bancomer, el cual muestra una predilección del 41.52% para el financiamiento de la vivienda,
seguido por Scotiabank Inverlat quien tiene una predilección del 17.4% en la plaza.
Como segunda mención por parte de la fuerza de ventas BBVA Bancomer se ha mantenido
como una de las opciones de mayor preferencia para la adquisición de vivienda.

Unidades financiadas en los proyectos

Participación bancaria segunda mención según segunda mención
Contado INFONAVIT
Santander 2.67% 2.05%
3.95%
FOVISSSTE
6.09%
BBVA Bancomer
Institución Unidades Inventario
Promotor
20.56% BBVA Bancomer 5,374 2,016
6.48%
Banorte 5,209 1,605
Otros 3,299 1,458
Scotiabank Inverlat 2,839 1,141
Banamex HSBC 1,990 1,106
7.15%
Banorte Banamex 1,868 611
19.93%
HSBC
7.62%
Promotor 1,694 644
FOVISSSTE 1,592 30
Scotiabank Santander 1,032 419
Inverlat
10.86% Otros
Contado 699 325
12.62%
INFONAVIT 536 67
Total general 26,132 9,422
28
ACCESIBILIDAD DEL MERCADO PARA LA COMPRA DE PRODUCTOS
ACCESIBILIDAD DEL MERCADO PARA LA COMPRA DE PRODUCTOS

La accesibilidad permite determinar el perfil del cliente al que se dirige un producto. Los
ingresos, la edad, el estado civil, las expectativas de vida, el desarrollo profesional y las metas
de un cliente permiten desarrollar proyectos más acordes con el mercado y por lo tanto con
un desplazamiento más acelerado de unidades.
Clasificación S E M R RP
Valor promedio de la vivienda $442,500 $703,000 $1,638,621 $3,192,366 $5,536,442
Enganche $44,250 $105,450 $327,724 $798,092 $1,660,932
Pago inicial $3,688 $10,545 $40,966 $114,013 $276,822
% de financiamiento 90% 85% 80% 75% 70%

Crédito $398,250 $597,550 $1,310,897 $2,394,275 $3,875,509
Pago por millar promedio $12.17 $11.30 $11.70 $11.39 $11.27

Pago mensual al banco $4,846 $6,750 $15,338 $27,280 $43,660
Ingresos requeridos $14,537 $20,250 $46,015 $81,840 $130,979
29
GLOSARIO
Absorción: El ritmo de ventas mensual del conjunto habitacional.
Amenidades: Conjunto de equipamiento al interior del desarrollo que permite realizar actividades de ocio y
esparcimiento, o bien, características adicionales del conjunto que brindan un valor agregado.
Acabados: Formato en que se entrega el producto ofrecido tanto en pisos, como en paredes y cocina.
Apartado: Anticipo a cuenta del enganche para formalizar la operación.
Área: Metros cuadrados de construcción habitable que tiene el inmueble.
Baños: Número de baños con los que cuenta el inmueble.
Cajones: Número de cajones de estacionamiento con los que cuenta el inmueble.
Casa dúplex: Conjunto de dos casas que comparten terreno, paredes y en algunos casos jardines.
Casa sola: Inmueble totalmente independientes
Clasificación: La clasificación del conjunto habitacional de acuerdo al precio del inmueble.
Colonia: Colonia en donde se ubica el conjunto habitacional.
Condominio horizontal: Conjunto de casas que comparten áreas comunes y amenidades con los demás
condóminos
Crédito: Monto del crédito en pesos que proporciona alguna institución financiera para adquirir el inmueble.
Departamento: Vivienda de tipo vertical, ubicada en un edificio de más de 2 niveles.
Dirección: Ubicación física del conjunto habitacional. (Calle y número).
Enganche: Pago realizado por el concepto acordado (5%, 10%, 15%, 20% etc.) del valor total del inmueble al
momento de firmar el contrato de compra venta.
Entidad: Estado de la República en donde se localiza el conjunto habitacional.
Éxito comercial: Porcentaje medido en base al número de unidades vendidas mensualmente entre el número
total de unidades del conjunto habitacional.
Fecha de actualización: Es la fecha en la que se realiza la última visita al desarrollo para actualizar la información
de la base de datos.
Fecha de entrega: Es la fecha en la cual se encuentra el inmueble terminado y listo para su entrega.
Fecha de inicio: Fecha en la que inició la venta o preventa del conjunto habitacional.
Financiamiento: Se refiere a la institución financiera que otorga el crédito para la compra del inmueble.
Inventario: Número de unidades disponibles del conjunto habitacional a la venta, estas unidades pueden o no
estar construidas.
Loft: Departamento sin divisiones interiores.
30
GLOSARIO
Mensualidad: Es el pago mensual por concepto de hipoteca del inmueble.
Meses de inventario: Número de meses promedio estimado para la venta del inventario.
Meses de venta: Es el tiempo que ha transcurrido desde el inicio de ventas o preventa de un desarrollo hasta
el momento de la última actualización del proyecto.
Meses totales de venta: Es el tiempo estimado en que se agotará un desarrollo considerando el total de sus
unidades y sus ventas en promedio al mes.
Modelo tipo: Es el prototipo de vivienda que representa por sus características el mayor porcentaje de unida-
des dentro del conjunto habitacional.
Municipio: La delegación o municipio donde se encuentra el conjunto habitacional.
Niveles: Número de niveles del inmueble.
Nombre desarrollo: Nombre del conjunto habitacional.
Número ID: Número único que se asigna para identificar al conjunto habitacional dentro de la plaza.
Pago inicial: Es el monto en pesos requerido para apartar el inmueble.
Plaza: Son los mercados inmobiliarios más importantes de México. Existen 40 plazas
Plazo años: Es el número de años determinados para cubrir el crédito hipotecario.
Precio actual: Precio de venta del inmueble obtenido en la última actualización.
Precio inicial: Precio de venta del inmueble al inicio de la comercialización.
Promotor: Empresa responsable de la comercialización del conjunto habitacional.
Punto cardinal: Ubicación basada en un sistema de referencia cartesiano que representa la orientación en un
mapa.
Recámaras: Número de recámaras con que cuenta el producto tipo.
Terreno: Superficie de terreno donde se ubica el inmueble
Tipo: Tipología de la vivienda
Town house: Es una casa con acabados de lujo que por lo general tiene dos pisos o más y comparte muros
con otras casas con diseños idénticos o similares.
Unidades proyectadas: Se refiere al total de unidades que comprenden el master plan, es la suma de unida-
des de todas las etapas construidas y por construir. Contempla las unidades que aún no están a la venta.
Unidades totales: Es el número de unidades existentes en la etapa disponible, pueden estar o no construidas.
Valor por m2: Precio por metro cuadrado del inmueble.
Villa: Casas con características especiales, generalmente se ubican en zonas turísticas.
31
CALENDARIO DE ACTUALIZACIÓN DE LA BASE DE DATOS DE SOFTEC
Softec realiza la actualización de la base de datos en los meses marcados en la tabla inferior.
Durante dicho periodo se realizan las encuestas a los proyectos vigentes en la plaza, así como
la búsqueda de nuevos desarrollos para incluirlos a la base de datos. Una vez realizado esto se
audita la información y se genera el DIME para ser publicado al mes siguiente.
PLAZA ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE
1. ACAPULCO
2. CUERNAVACA
3. CULIACÁN
4. HERMOSILLO
5. IXTAPA
6. LA PAZ
7. LOS CABOS
8. MAZATLÁN
9. MEXICALI
10. PUEBLA
11. PUERTO PEÑASCO
12. QUERÉTARO
13. TIJUANA
14. TOLUCA
15. VALLARTA
16. AGUASCALIENTES
17. CELAYA
18. GUADALAJARA
19. IRAPUATO
20. LEÓN
21. MORELIA
22. PACHUCA
23. SAN LUIS POTOS
24. SAN MIGUEL DE ALLENDE
25. TAMPICO
26. TUXTLA
27. VERACRUZ
28. XALAPA
29. ZACATECAS
30. CANCÚN
31. CD. JUAREZ
32. CHIHUAHUA
33. HUATULCO
34. MÉRIDA
35. MONTERREY
36. REYNOSA
37. SALTILLO
38. SAN CARLOS
39. TORREÓN
40. VILLA HERMOSA
1. PONIENTE
2. CENTRO
3. NORTE
4. SUR
5. ORIENTE
6. GENERAL
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© copyright all rights reserved, derechos reservados DIME
Habitacional dos mil dieciocho es una publicación de Softec.
2021
Reporte Especializado de Proyectos de Querétaro
Clasificación: Social
Num ID Villas del Rey Fase VII- Unidades Modelo A Mora Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
1937 1a opción Santander actualización
VIII Deptos Proyectadas 3,544 Precio Actual $440,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 21/10/2021
Clasificación Promotor Herso Totales 270 Precio Inicial $429,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Social Entidad Guanajuato Vendidas 100 Valor por m2 $8,365 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $352,000 comercialización
Municipio Apaseo el Grande Inventario 170 Área 53m2 Área Área Enganche $88,000 1/7/2020
Tipo Pago Inicial $0
Colonia Villas del Rey Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. Poeta Antonio Plaza No.100-2 1/11/2020
Desempeño del proyecto Distribución del modelo A Distribución del modelo B Distribución del modelo C Niveles 3
Punto Cardinal Sur Absorción 6.4 Recámaras 2 Recámaras Recámaras Elevador 0
Meses Invent. 27 Baños 1.0 Baños Baños
Longitud -100.529758
Exito Comercial 2.4% Cajones 1 Cajones Cajones
Latitud 20.533107999
Num ID Villas La Estancia Etapa I Unidades Modelo A 3er y 4to nivel Modelo B 1er nivel Modelo C PB enfrente Financiamiento Fecha de
1772 1a opción INFONAVIT actualización
-IV Proyectadas 1,879 Precio Actual $445,000 Precio Actual $470,000 Precio Actual $510,000 2a opción FOVISSSTE 8/10/2021
Clasificación Promotor Casas Ponty Totales 1,592 Precio Inicial $349,000 Precio Inicial $450,000 Precio Inicial $415,000 3a opción Contado Fecha Inicio de
Social Entidad Guanajuato Vendidas 1,562 Valor por m2 $9,082 Valor por m2 $9,592 Valor por m2 $10,408 Crédito $445,000 comercialización
Municipio Apaseo el Grande Inventario 30 Área 49m2 Área 49m2 Área 49m2 Enganche $0 1/12/2015
Tipo Pago Inicial $2,000
Colonia Fraccionamiento La Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento La Estancia s/n 3/6/2019
Punto Cardinal Sur Absorción 22.2 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 2 Elevador 0
Meses Invent. 1 Baños 1.0 Baños 1.0 Baños 1.0
Longitud -100.49855599
Exito Comercial 1.4% Cajones 1 Cajones 1 Cajones 1
Latitud 20.559964000
Total del segmento

Clasificación Social
No. de proyectos Unidades Vendidas Inventario Absorción Área Habitable Terreno Valor por m2 Precio Actual
Total 2 1,862 1,662 200 28.6
Promedio 931 831 100 14.3 51m2 0m2 $8,723 $442,500
Desv. Std. 3m2 0m2 $507 $3,536
Máximo 53m2 0m2 $9,082 $445,000
Mínimo 49m2 0m2 $8,365 $440,000
Crédito $365,950 Recamaras 2.0 Cajón de Est. 1.0

Enganche $74,800 Baños 1.0 Niveles 3
Clasificación: Económica
Num ID Fuentes de Balvanera Unidades Modelo A Aguila 2r Modelo B Aguila 3r Modelo C Financiamiento Fecha de
1924 1a opción BBVA Bancomer actualización
Privada I-IV (Javer) Proyectadas 2,350 Precio Actual $601,000 Precio Actual $708,000 Precio Actual 2a opción Banorte 20/10/2021
Clasificación Promotor Casas Javer Totales 1,340 Precio Inicial $550,000 Precio Inicial $660,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Económica Entidad Guanajuato Vendidas 950 Valor por m2 $9,694 Valor por m2 $9,699 Valor por m2 Crédito $480,800 comercialización
Municipio Apaseo el Grande Inventario 390 Área 62m2 Área 73m2 Área Enganche $120,200 1/3/2019
Colonia Fraccinamiento Fuentes Terreno 72m2 Terreno 72m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Cda. De las Minas 1/12/2020
Punto Cardinal Sur Absorción 30.0 Recámaras 2 Recámaras 3 Recámaras Elevador 0
Meses Invent. 13 Baños 1.0 Baños 1.5 Baños
Exito Comercial 2.2% Cajones 1 Cajones 1 Cajones
Latitud 20.534500000
Lateral Carretera Picacho Ajusco, No 4249, Piso 1, Col. Jardines en la Montaña, C.P. 14210, Alcaldía Tlalpan, México CDMX. Tel: 50 63 88 00
octubre 2021 2da. Parte Pág. 1
Num ID Las Haciendas (Hda. Unidades Modelo A Jerez 3N Modelo B 1° Nivel Modelo C PB Financiamiento Fecha de
Cortes,la Laja,Santa Proyectadas 2,600 Precio Actual $750,000 Precio Actual $820,000 Precio Actual $950,000 2a opción INFONAVIT 8/10/2021
Clasificación Promotor Casas Trio Totales 498 Precio Inicial $585,900 Precio Inicial $820,000 Precio Inicial $950,000 3a opción INFONAVIT Fecha Inicio de
Económica Entidad Queretaro Vendidas 439 Valor por m2 $13,158 Valor por m2 $14,386 Valor por m2 $16,667 Crédito $600,000 comercialización
Municipio Querétaro Inventario 59 Área 57m2 Área 57m2 Área 57m2 Enganche $150,000 1/10/2016
Colonia Condominal Paseo De La Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. de la Cantera s/n 1/5/2018
Punto Cardinal Norte Absorción 7.3 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 2 Elevador 0
Longitud -100.49166
Latitud 20.634118000
Num ID Los Encinos CD Privadas Unidades Modelo A San Patricio PA Modelo B San Patricio PB Modelo C Financiamiento Fecha de
I-III Acacia,Amazonas Proyectadas 4,720 Precio Actual $760,000 Precio Actual $750,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Sadasi Totales 360 Precio Inicial $620,000 Precio Inicial $650,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Económica Entidad Queretaro Vendidas 337 Valor por m2 $12,258 Valor por m2 $12,097 Valor por m2 Crédito $760,000 comercialización
Municipio El Marqués Inventario 23 Área 62m2 Área 62m2 Área Enganche $0 1/6/2018
Colonia Encinos (Condominio Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Antigua Carretera a Tequisquiapan 1/10/2019
Desempeño del proyecto Distribución del modelo A Distribución del modelo B Distribución del modelo C
Km. 6.5 Niveles 2
Punto Cardinal Oriente Absorción 8.3 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras Elevador 0
Latitud 20.626498999
Num ID Monte Alban II (CD) Unidades Modelo A Tajin PB Modelo B Tajin PA Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 121 Precio Actual $635,000 Precio Actual $610,000 Precio Actual 2a opción INFONAVIT 28/10/2021
Clasificación Promotor Ruba Totales 32 Precio Inicial $769,000 Precio Inicial $719,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 5 Área 51m2 Área 51m2 Área Enganche $127,000 1/1/2021
Colonia Eduardo Loarca Terreno 75m2 Terreno 75m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Av. Popocatépetl No. 3202 1/12/2021
Punto Cardinal Norte Absorción 2.7 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras Elevador 0
Longitud -100.46021399
Latitud 20.662077
Num ID Moralta Residencial Unidades Modelo A Roble Modelo B Ciprés Modelo C Nogal Financiamiento Fecha de
Etapa III Proyectadas 500 Precio Actual $783,000 Precio Actual $1,000,000 Precio Actual $1,300,000 2a opción Banorte 19/10/2021
Clasificación Promotor Fusion Grupo Desarrolador Totales 140 Precio Inicial $753,000 Precio Inicial $931,000 Precio Inicial $1,255,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Municipio Corregidora Inventario 20 Área 48m2 Área 65m2 Área 86m2 Enganche $156,600 2/1/2020
Colonia Moralta Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno 90m2 Fecha Entrega
Casa Sola Libramiento Sur Pte 1/2/2021
Longitud -100.48076
Latitud 20.525279999
Num ID Privada Bellavista Unidades Modelo A Jardín Modelo B Atrio Modelo C Pergolas Financiamiento Fecha de
Proyectadas 237 Precio Actual $927,000 Precio Actual $990,000 Precio Actual $1,050,000 2a opción Scotiabank Inverlat 8/10/2021
Clasificación Promotor BBR Totales 237 Precio Inicial $583,000 Precio Inicial $657,500 Precio Inicial $827,500 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Colonia Las Eugenias Terreno 69m2 Terreno 78m2 Terreno 78m2 Fecha Entrega
Casa Sola Miguel Hidalgo No. 100 1/9/2017
Punto Cardinal Poniente Absorción 3.6 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 2 Elevador 0
Latitud 20.605892999
Num ID Punta Oriente Etapa IV Unidades Modelo A Bernal Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 700 Precio Actual $495,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 27/10/2021
Clasificación Promotor Remodela Totales 112 Precio Inicial $495,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Económica Entidad Queretaro Vendidas 45 Valor por m2 $11,512 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $495,000 comercialización
Municipio San Juan del Río Inventario 67 Área 43m2 Área Área Enganche $0 1/1/2021
Colonia Valle Dorado Terreno 90m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Valle de San Juan 1/8/2021
Punto Cardinal Oriente Absorción 4.6 Recámaras 2 Recámaras Recámaras Elevador 0
Longitud -99.906664000
Latitud 20.383870999
Num ID Residencial La Arboleda Unidades Modelo A Manzano Modelo B Sauce Modelo C Financiamiento Fecha de
Condominio II Proyectadas 330 Precio Actual $760,000 Precio Actual $815,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 27/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Corintio Totales 100 Precio Inicial $697,700 Precio Inicial $722,400 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Municipio Pedro Escobedo Inventario 20 Área 56m2 Área 61m2 Área Enganche $0 16/12/2019
Colonia Moctezuma Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Libramiento Sur S/N 1/6/2020
Latitud 20.485431999
Num ID Valle Real Etapa VI Unidades Modelo A Girasol Modelo B Magnolia Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 1,500 Precio Actual $710,000 Precio Actual $822,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 12/10/2021
Clasificación Promotor BPC Casa Totales 115 Precio Inicial $706,000 Precio Inicial $822,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio San Juan del Río Inventario 98 Área 74m2 Área 80m2 Área Enganche $0 17/2/2021
Colonia Vistha Terreno 68m2 Terreno 90m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola A la Llave s/n 17/12/2021
Longitud -99.979709999
Latitud 20.442746
Num ID Villas del Refugio Etapa Unidades Modelo A Nivel 2 y 3 Modelo B Nivel 1 Modelo C PB Financiamiento Fecha de
IV Proyectadas 1,504 Precio Actual $720,000 Precio Actual $760,000 Precio Actual $810,000 2a opción HSBC 27/10/2021
Clasificación Promotor Casas Ponty Totales 480 Precio Inicial $675,000 Precio Inicial $705,000 Precio Inicial $790,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Municipio El Marqués Inventario 70 Área 50m2 Área 50m2 Área 50m2 Enganche $144,000 2/1/2020
Tipo Pago Inicial
Colonia La Pradera Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Puma No. 34 15/2/2021
Latitud 20.654123999
Num ID Villas del Rey Fase VII- Unidades Modelo A PA Modelo B PB Modelo C Financiamiento Fecha de
VIII CD Proyectadas 3,544 Precio Actual $515,000 Precio Actual $574,500 Precio Actual 2a opción Banamex 27/10/2021
Clasificación Promotor Herso Totales 500 Precio Inicial $455,000 Precio Inicial $535,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Económica Entidad Guanajuato Vendidas 200 Valor por m2 $9,772 Valor por m2 $7,946 Valor por m2 Crédito $360,500 comercialización
Colonia Villas del Rey Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Av. Poeta Antonio Plaza No.100-2 1/11/2020
Latitud 20.534172999
Num ID Villas La Estancia Etapa Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
II casas Proyectadas 1,879 Precio Actual $780,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 7/10/2021
Clasificación Promotor Casas Ponty Totales 135 Precio Inicial $720,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Económica Entidad Guanajuato Vendidas 66 Valor por m2 $13,684 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $780,000 comercialización
Municipio Apaseo el Grande Inventario 69 Área 57m2 Área Área Enganche $0 1/2/2021
Colonia Fraccionamiento La Terreno 67m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Sola La Estancia s/n 15/7/2021
Latitud 20.558021
Total del segmento

Clasificación Económica
Total 12 4,049 2,913 1,136 107.3
Promedio 337 243 95 8.9 56m2 44m2 $12,593 $703,000
Desv. Std. 8m2 39m2 $2,148 $122,543
Máximo 74m2 90m2 $16,313 $927,000
Mínimo 43m2 0m2 $9,592 $495,000
Crédito $516,566 Recamaras 2.1 Cajón de Est. 1.1

Clasificación: Media
Num ID Adara Lifestyle I-IX Unidades Modelo A Rodé/Santé Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
1725 1a opción Banorte actualización
Proyectadas 726 Precio Actual $1,964,500 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 20/10/2021
Clasificación Promotor Hogares Unión Totales 726 Precio Inicial $1,500,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 400 Valor por m2 $16,508 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $1,375,150 comercialización
Municipio Querétaro Inventario 326 Área 119m2 Área Área Enganche $589,350 2/7/2018
Colonia Milenio 3ra Secc Terreno 70m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Residencial del Parque No. 1141 1/11/2019
Horizontal Desempeño del proyecto Distribución del modelo A Distribución del modelo B Distribución del modelo C Niveles 2
Latitud 20.593042000
Num ID Alhandra Unidades Modelo A Lyra Modelo B Vela Modelo C Financiamiento Fecha de
1898 1a opción Promotor actualización
Proyectadas 200 Precio Actual $1,615,000 Precio Actual $1,755,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 7/10/2021
Clasificación Promotor GP Vivienda Totales 200 Precio Inicial $1,490,000 Precio Inicial $1,635,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 130 Valor por m2 $17,512 Valor por m2 $16,295 Valor por m2 Crédito $1,292,000 comercialización
Municipio El Marqués Inventario 70 Área 92m2 Área 108m2 Área Enganche $323,000 1/7/2020
Colonia Fraccionamiento Zákia Terreno 102m2 Terreno 102m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseos de Zakia Oriente s/n 1/12/2020
Longitud -100.31876200
Latitud 20.659469999
Num ID Allegro Zakia (B) by Unidades Modelo A Diamante Modelo B Záfiro Modelo C Financiamiento Fecha de
Riscos de Zakia Proyectadas 300 Precio Actual $1,950,000 Precio Actual $2,110,000 Precio Actual 2a opción Banorte 19/10/2021
Clasificación Promotor Casas Riscos Totales 54 Precio Inicial $1,950,000 Precio Inicial $2,110,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zákia Terreno 120m2 Terreno 136m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseo de Lavandas s/n 1/9/2021
Latitud 20.646813999
Num ID Alleza Mirador Etapa A Unidades Modelo A Bernini Modelo B Torino Modelo C Saboya Financiamiento Fecha de
(CS) Proyectadas 422 Precio Actual $1,780,000 Precio Actual $1,950,000 Precio Actual $2,250,000 2a opción Scotiabank Inverlat 19/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 58 Precio Inicial $1,650,000 Precio Inicial $1,930,000 Precio Inicial $2,250,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 38 Valor por m2 $21,266 Valor por m2 $19,386 Valor por m2 $20,107 Crédito $1,424,000 comercialización
Colonia Fraccionamiento Alleza Terreno 120m2 Terreno 102m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Condominio Prolongación Constituyentes Oriente 3/1/2022
Horizontal Desempeño del proyecto Distribución del modelo A Distribución del modelo B Distribución del modelo C
S/N Niveles 2
Punto Cardinal Oriente Absorción 5.3 Recámaras 3 Recámaras 3 Recámaras 3 Elevador 0
Latitud 20.596910000
Num ID Alleza Mirador Etapa A Unidades Modelo A Turin Modelo B Imperia Modelo C Financiamiento Fecha de
(Deptos) Proyectadas 422 Precio Actual $1,430,000 Precio Actual $2,300,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 8/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 44 Precio Inicial $1,700,000 Precio Inicial $2,100,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Fraccionamiento Alleza Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Prolongación Constituyentes Oriente 3/1/2022
S/N Niveles 4
Latitud 20.597777000
Num ID Alleza Mirador Etapa B Unidades Modelo A Bernini Modelo B Torino Modelo C Saboya Financiamiento Fecha de
(CS) Proyectadas 422 Precio Actual $1,780,000 Precio Actual $1,950,000 Precio Actual $2,250,000 2a opción Scotiabank Inverlat 19/10/2021
Colonia Fraccionamiento Alleza Terreno 120m2 Terreno 102m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
S/N Niveles 2
Latitud 20.593119000
Num ID Altaira Residencial Unidades Modelo A Atria Básica Modelo B Sirius Modelo C Financiamiento Fecha de
1823 1a opción HSBC actualización
Condominio IV (Orión) Proyectadas 405 Precio Actual $1,433,000 Precio Actual $1,745,000 Precio Actual $1,775,000 2a opción Scotiabank Inverlat 20/10/2021
Clasificación Promotor Urbana México Totales 120 Precio Inicial $1,356,000 Precio Inicial $1,684,820 Precio Inicial $1,775,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia Fraccionamiento Zákia Terreno 100m2 Terreno 108m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Casa Sola Paseos de Zakia Poniente s/n 1/12/2019
Latitud 20.654067000
Num ID Amuralle Comarca Unidades Modelo A Maella Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Residencial Aragón (CD) Proyectadas 272 Precio Actual $1,300,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 12/10/2021
Clasificación Promotor Viali Grupo Inmobiliario / Totales 112 Precio Inicial $1,300,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio El Marqués Inventario 101 Área 77m2 Área Área Enganche $260,000 1/3/2021
Tipo Pago Inicial
Colonia Zibatá (Zire) Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo Centenario Del Ejercito 1/7/2022
mexicano s/n Niveles 2
Punto Cardinal Norte Absorción 1.5 Recámaras 2 Recámaras Recámaras Elevador 0
Longitud -100.30466
Latitud 20.666215999
Num ID Amuralle Comarca Unidades Modelo A Fraga Modelo B Teruel Modelo C Financiamiento Fecha de
1969 1a opción Scotiabank Inverlat actualización
Residencial Aragón (CS) Proyectadas 272 Precio Actual $2,134,000 Precio Actual $2,386,000 Precio Actual 2a opción Banorte 8/10/2021
Clasificación Promotor Viali Grupo Inmobiliario / Totales 160 Precio Inicial $2,000,000 Precio Inicial $2,270,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zire) Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Paseo Centenario del Ejército 1/7/2022
Mexicano s/n Niveles 2
Latitud 20.667425000
Num ID Arboretto Residencial Unidades Modelo A Bella Terraza Modelo B Agazzi Modelo C Zezere Financiamiento Fecha de
1744 1a opción Banamex actualización
Proyectadas 118 Precio Actual $1,360,000 Precio Actual $1,510,000 Precio Actual $1,635,000 2a opción BBVA Bancomer 27/10/2021
Clasificación Promotor Urbana México Totales 118 Precio Inicial $1,200,000 Precio Inicial $1,300,000 Precio Inicial $1,525,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Sonterra Terreno 85m2 Terreno 85m2 Terreno 100m2 Fecha Entrega
Casa Sola Carretera Tlacote Km. 10.5 1/1/2019
Longitud -100.49220800
Latitud 20.611170999
Num ID Argenta Cerrada Galassi Unidades Modelo A Robella Modelo B Brozolo Modelo C Pilastri Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Urbana México Totales 116 Precio Inicial $2,015,000 Precio Inicial $2,200,000 Precio Inicial $1,950,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Condominio Circuito Universidades 1/2/2019
Longitud -100.31381500
Latitud 20.660755000
Num ID Aura Towers Unidades Modelo A Modelo B Nivel 4 Modelo C Nivel 8 Financiamiento Fecha de
Proyectadas 66 Precio Actual $2,330,000 Precio Actual $2,600,000 Precio Actual $2,710,000 2a opción Promotor 11/10/2021
Clasificación Promotor Hercesa Totales 66 Precio Inicial $2,150,000 Precio Inicial $2,480,000 Precio Inicial $2,710,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Punta Esmeralda Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Libramiento Sur-Poniente Lote 5 1/7/2021
Manzana 10 Niveles 9
Latitud 20.523752999
Num ID Cantabria Residencial Unidades Modelo A Aragon Modelo B Granada Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa III Proyectadas 700 Precio Actual $1,800,000 Precio Actual $2,000,000 Precio Actual $1,542,387 2a opción BBVA Bancomer 27/10/2021
Clasificación Promotor Gl Grupo Inmobiliario Totales 50 Precio Inicial $1,690,000 Precio Inicial $1,890,000 Precio Inicial $1,542,387 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Cantabria Terreno 122m2 Terreno 123m2 Terreno 105m2 Fecha Entrega
Condominio Calle 8 s/n 1/3/2021
Latitud 20.589755
Num ID Capital Sur (Coto Berlín) Unidades Modelo A Orozco Modelo B Frida Modelo C Rivera Financiamiento Fecha de
Proyectadas 5,800 Precio Actual $1,490,000 Precio Actual $1,820,000 Precio Actual $2,283,500 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor Tierra y Armonía Totales 200 Precio Inicial $1,343,500 Precio Inicial $1,750,000 Precio Inicial $2,251,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia San Isidro Miranda Terreno 91m2 Terreno 116m2 Terreno 132m2 Fecha Entrega
Casa Sola Carretera México - Querétaro 200 1/7/2020
Latitud 20.565328999
Num ID Ciudad Marques Privada Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Basha Proyectadas 13,000 Precio Actual $1,240,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 8/10/2021
Clasificación Promotor Ruba Totales 119 Precio Inicial $1,235,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 60 Valor por m2 $15,122 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $992,000 comercialización
Colonia El Cerrito Terreno 90m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Carr. Estatal 420 S/N 30/6/2021
Latitud 20.541699999
Num ID Colinas del Santuario Unidades Modelo A 2R Modelo B 3R Modelo C Financiamiento Fecha de
Residencial (Santuario Proyectadas 900 Precio Actual $1,705,000 Precio Actual $2,020,000 Precio Actual 2a opción HSBC 13/10/2021
Clasificación Promotor Procesa Totales 70 Precio Inicial $1,705,000 Precio Inicial $2,020,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio Corregidora Inventario 5 Área 89m2 Área 103m2 Área Enganche $341,000 1/5/2015
Colonia Los Olvera Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento A los Olvera s/n 1/7/2018
Longitud -100.41243
Latitud 20.534378
Num ID Condominio Ariza Unidades Modelo A En cualquier nivel Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
1903 1a opción Contado actualización
Clasificación Promotor Particular Totales 60 Precio Inicial $1,190,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 20 Área 92m2 Área Área Enganche $0 1/7/2020
Colonia 10 De Abril Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Peñaflor 1/1/2021
Longitud -100.47798400
Latitud 20.647341000
Num ID Cumbre Alta Unidades Modelo A PA c/roof garden Modelo B PM Modelo C PB Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Casas Javer Totales 237 Precio Inicial $1,319,000 Precio Inicial $1,138,000 Precio Inicial $1,319,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Fraccionamiento Zakia Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Circuito Universidades S/N 31/7/2020
Latitud 20.667791999
Num ID Dos Valles Residencial Unidades Modelo A Portales Modelo B Abadía Modelo C Financiamiento Fecha de
Privada IV Proyectadas 612 Precio Actual $1,460,000 Precio Actual $1,631,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Clasificación Promotor Consorcio Hogar Totales 120 Precio Inicial $1,460,000 Precio Inicial $1,631,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Ciudad del Sol Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. de la Cantera s/n 31/3/2022
Meses Invent. ? Baños 1.5 Baños 2.5 Baños
Latitud 20.648358999
Num ID El Agave Cristal Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Condominio III Proyectadas 637 Precio Actual $1,190,000 Precio Actual $1,295,000 Precio Actual 2a opción HSBC 27/10/2021
Clasificación Promotor Promotores de Vivienda y Totales 200 Precio Inicial $1,190,000 Precio Inicial $1,295,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 3 Valor por m2 $12,143 Valor por m2 $11,991 Valor por m2 Crédito $952,000 comercialización
Municipio San Juan del Río Inventario 197 Área 98m2 Área 108m2 Área Enganche $238,000 1/5/2021
Colonia Nuevo Espíritu Santo Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Maravillas 31/1/2023
Latitud 20.414363000
Num ID Kalli Residencial Unidades Modelo A Santa Fe Modelo B Yago Plus Modelo C Platino Financiamiento Fecha de
Condominio B Etapa I y II Proyectadas 194 Precio Actual $1,670,000 Precio Actual $1,773,000 Precio Actual $1,850,000 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor ProdeQ Totales 94 Precio Inicial $1,470,000 Precio Inicial $1,630,000 Precio Inicial $1,830,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia Federal Del Rio (El Terreno 102m2 Terreno 102m2 Terreno 110m2 Fecha Entrega
Condominio Av. Pirámide de la Luna No. 229 1/3/2020
Longitud -100.45048800
Latitud 20.543367
Num ID La Misión Unidades Modelo A Cadiz Modelo B andalucia Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Particular Totales 85 Precio Inicial $1,150,000 Precio Inicial $1,200,000 Precio Inicial $1,550,000 3a opción Contado Fecha Inicio de
Municipio San Juan del Río Inventario 55 Área 90m2 Área 108m2 Área 160m2 Enganche $260,000 1/8/2020
Tipo Pago Inicial
Colonia La Misión Terreno 112m2 Terreno 112m2 Terreno 112m2 Fecha Entrega
Casa Sola Luis Donaldo Colosio 1/11/2021
Longitud -99.946347000
Latitud 20.377880999
Num ID Las Estrellas Etapa IV Unidades Modelo A Orion Ampliada Modelo B Piscis Modelo C Aries Financiamiento Fecha de
Secc. 2 Proyectadas 857 Precio Actual $1,176,000 Precio Actual $1,250,000 Precio Actual $1,200,000 2a opción Scotiabank Inverlat 20/10/2021
Clasificación Promotor Fraccionamiento Las Totales 17 Precio Inicial $1,098,850 Precio Inicial $1,082,200 Precio Inicial $1,181,646 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 1 Valor por m2 $11,529 Valor por m2 $10,417 Valor por m2 $11,881 Crédito $940,800 comercialización
Colonia Las Estrellas Terreno 91m2 Terreno 91m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Casa Sola Sol Pte. S/N 18/10/2017
Longitud -99.939611999
Latitud 20.397787999
Num ID Las Estrellas Etapa IV Unidades Modelo A Aries Modelo B Piscis Modelo C Orion Ampliada Financiamiento Fecha de
Secc. 3 Proyectadas 857 Precio Actual $1,200,000 Precio Actual $1,250,000 Precio Actual $1,176,000 2a opción BBVA Bancomer 6/10/2021
Clasificación Promotor Fraccionamiento Las Totales 20 Precio Inicial $1,360,000 Precio Inicial $1,250,000 Precio Inicial $1,176,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Media Entidad Queretaro Vendidas 4 Valor por m2 $11,881 Valor por m2 $10,352 Valor por m2 $11,492 Crédito $960,000 comercialización
Colonia Las Estrellas Terreno 108m2 Terreno 91m2 Terreno 91m2 Fecha Entrega
Casa Sola Sol Pte. S/N 1/6/2021
Longitud -99.940635999
Latitud 20.397272999
Num ID Las Haciendas (Hda. del Unidades Modelo A Lambrusco Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Carmen) Proyectadas 2,600 Precio Actual $1,540,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 8/10/2021
Clasificación Promotor Casas Trio Totales 83 Precio Inicial $1,540,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Ciudad Del Sol Terreno 90m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. de la Cantera s/n 1/11/2021
Longitud -100.48709100
Latitud 20.631474000
Num ID Los Chabacanos Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Proyectadas 100 Precio Actual $2,000,000 Precio Actual $1,980,000 Precio Actual $2,000,000 2a opción Scotiabank Inverlat 8/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 100 Precio Inicial $1,750,000 Precio Inicial $1,850,000 Precio Inicial $1,995,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Nuevo San Isidro Terreno 196m2 Terreno 135m2 Terreno 132m2 Fecha Entrega
Casa Sola Av. Del Ferrocarril s/n 1/4/2019
Longitud -100.00597
Latitud 20.408389
Num ID Los Huertos Unidades Modelo A Cereza Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
(Condominio Granados) Proyectadas 1,650 Precio Actual $1,325,000 Precio Actual $1,425,000 Precio Actual $850,000 2a opción Banamex 27/10/2021
Clasificación Promotor Desarrollo Habitacional del Totales 120 Precio Inicial $805,000 Precio Inicial $1,425,000 Precio Inicial $877,000 3a opción INFONAVIT Fecha Inicio de
Colonia Los Huertos (Condominio Terreno 81m2 Terreno 95m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Condominio Prol Eurípides 1/12/2017
Longitud -100.37790800
Latitud 20.639451000
Num ID Los Naranjos Seccion II Unidades Modelo A Merlot Modelo B Misión Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 129 Precio Actual $1,915,000 Precio Actual $1,935,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 27/10/2021
Clasificación Promotor Casas Trio Totales 14 Precio Inicial $1,915,000 Precio Inicial $1,935,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia El Condado Terreno 123m2 Terreno 123m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseo El Condado s/n 1/8/2021
Latitud 20.51051
Num ID Magenta Residenziale Unidades Modelo A Paderno PB Modelo B Varese PA Con Modelo C Financiamiento Fecha de
(CD) Proyectadas 242 Precio Actual $1,650,000 Precio Actual $2,000,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 5/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 160 Precio Inicial $1,700,000 Precio Inicial $2,150,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Zakia Terreno 100m2 Terreno 100m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Paseo de Geranios No. 900 3/1/2022
Longitud -100.31811399
Latitud 20.661621
Num ID Manahal Depas Unidades Modelo A Salma PB Modelo B Lubaba PB Modelo C Financiamiento Fecha de
Condominio Mahjabi Proyectadas 450 Precio Actual $1,900,000 Precio Actual $2,250,000 Precio Actual 2a opción HSBC 20/10/2021
Clasificación Promotor Realix Totales 150 Precio Inicial $1,900,000 Precio Inicial $2,250,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Santiago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Carr. Querétaro - Celaya 30/4/2022
Punto Cardinal Poniente Absorción 0.0 Recámaras 2 Recámaras 3 Recámaras Elevador 0
Longitud -100.44018
Latitud 20.575565000
Num ID Manahal Depas Unidades Modelo A Salma PB Modelo B Lubaba PB Modelo C Financiamiento Fecha de
Condominio Maymuna Proyectadas 450 Precio Actual $1,900,000 Precio Actual $2,250,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 8/10/2021
Clasificación Promotor Realix Totales 126 Precio Inicial $1,565,000 Precio Inicial $1,916,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Santiago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Carr. Querétaro - Celaya 1/12/2020
Latitud 20.575973000
Num ID Mattia Residencial (CH) Unidades Modelo A Altair Modelo B Baham Modelo C Polux Financiamiento Fecha de
Proyectadas 86 Precio Actual $2,050,632 Precio Actual $2,257,000 Precio Actual $3,230,025 2a opción Contado 20/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 62 Precio Inicial $1,918,000 Precio Inicial $2,065,000 Precio Inicial $3,230,025 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia San Isidro Juriquilla Terreno 111m2 Terreno 111m2 Terreno 140m2 Fecha Entrega
Condominio Circuito Pizarra No. 662 1/8/2020
Latitud 20.737850999
Num ID Mattia Residencial Unidades Modelo A Estela PB Modelo B Hydra Modelo C Maia Financiamiento Fecha de
(Deptos) Torre I, II Proyectadas 86 Precio Actual $1,884,410 Precio Actual $1,874,210 Precio Actual $2,609,781 2a opción Contado 11/10/2021
Clasificación Promotor Lujami Promotora Totales 24 Precio Inicial $1,583,000 Precio Inicial $1,874,210 Precio Inicial $2,609,781 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia San Isidro Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Circuito Pizarra No. 662 1/8/2020
Latitud 20.738647
Num ID Mirador de la Estrella Unidades Modelo A PA Modelo B PB Modelo C Financiamiento Fecha de

Proyectadas 80 Precio Actual $1,275,000 Precio Actual $1,380,000 Precio Actual 2a opción Santander 19/10/2021
Clasificación Promotor Nippo Desarrollos Totales 80 Precio Inicial $940,000 Precio Inicial $960,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Casa Duplex Camino Real S/N 1/2/2020
Latitud 20.538412000
Num ID Misión del Parque Unidades Modelo A Dosel Modelo B Olmo Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 510 Precio Actual $1,307,000 Precio Actual $1,716,000 Precio Actual 2a opción Banorte 29/10/2021
Clasificación Promotor Reside Totales 510 Precio Inicial $911,500 Precio Inicial $1,595,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Fracc Geovillas Terreno 68m2 Terreno 69m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Bernardo Quintana No. 2901 1/12/2017
Longitud -100.46256099
Latitud 20.625715
Num ID Misión La Joya Unidades Modelo A Verona Plus Modelo B Nápoles Modelo C París Plus Financiamiento Fecha de
Residencial Proyectadas 683 Precio Actual $1,963,000 Precio Actual $2,231,000 Precio Actual $1,653,000 2a opción Banorte 12/10/2021
Clasificación Promotor Qro Casa Tu Casa Totales 683 Precio Inicial $1,328,000 Precio Inicial $1,856,000 Precio Inicial $1,420,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia Anáhuac Terreno 90m2 Terreno 90m2 Terreno 90m2 Fecha Entrega
Casa Sola Carr.Celaya-Queretaro 1/11/2017
Longitud -100.42462500
Latitud 20.57488
Num ID Nusscaa Residencial Unidades Modelo A Baak Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
(Privada Piixan) Proyectadas 300 Precio Actual $1,750,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 29/10/2021
Clasificación Promotor Grupo EMCA Totales 67 Precio Inicial $1,699,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Media Entidad Guanajuato Vendidas 5 Valor por m2 $15,086 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $1,750,000 comercialización
Colonia Fraccinamiento Fuentes Terreno 94m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Av. Paseo Balvanera s/n 1/1/2021
Latitud 20.533621
Num ID Palmeral Living Torre D Unidades Modelo A PA Modelo B PB Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 60 Precio Actual $2,290,000 Precio Actual $1,980,000 Precio Actual 2a opción INFONAVIT 13/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 6 Precio Inicial $2,386,303 Precio Inicial $1,976,630 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Fracc Palmares De Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Palma Cocotera No. 2104 1/6/2021
Longitud -100.42837299
Latitud 20.657965999
Num ID Paseos del Bosque Unidades Modelo A Olmo PA Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Residencia 3 Proyectadas 418 Precio Actual $1,240,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 27/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Sadasi Totales 252 Precio Inicial $1,240,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Municipio Corregidora Inventario 10 Área 82m2 Área Área Enganche $248,000 1/4/2020
Colonia Paseos del Bosque Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Paseo del Nogal s/n 1/8/2021
Latitud 20.564655999
Num ID Pedregal del Río Unidades Modelo A Milán Premier Modelo B Zafiro Plus Modelo C Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Colonia Pedregal del Rio Terreno 120m2 Terreno 112m2 Terreno 112m2 Fecha Entrega
Condominio Carr. San Juan del Río- 1/8/2020
Tequisquiapan Km 7.5 Niveles 2
Longitud -99.962316999
Latitud 20.444071999
Num ID Privada Cipreses IV Unidades Modelo A Mango A Modelo B Mango B Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 119 Precio Actual $960,000 Precio Actual $1,030,000 Precio Actual 2a opción HSBC 12/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 119 Precio Inicial $895,000 Precio Inicial $930,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio San Juan del Río Inventario 90 Área 84m2 Área 87m2 Área Enganche $192,000 1/5/2020
Colonia San Pedro Ahuacatlán Terreno 95m2 Terreno 98m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Camino a Rancho Alegre No.73 1/1/2021
Longitud -99.965646000
Latitud 20.427257999
Num ID Privada San Jose II Unidades Modelo A Siena Plus Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo EMCA Totales 100 Precio Inicial $974,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Media Entidad Guanajuato Vendidas 86 Valor por m2 $14,471 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $1,259,000 comercialización
Colonia Fraccinamiento Fuentes Terreno 75m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Poeta Antonio Plaza S/n 1/1/2021
Latitud 20.534863999
Num ID Prívalía Ambienta Deptos Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Javer Proyectadas 1,994 Precio Actual $1,210,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 20/10/2021
Clasificación Promotor Casas Javer Totales 60 Precio Inicial $1,210,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Privalia Ambienta Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Anillo Vial Fray Junípero Serra Km 13 30/11/2021
Latitud 20.662863000
Num ID Puerta Navarra Etapa XV Unidades Modelo A Mallorca Modelo B Granada Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 1,783 Precio Actual $981,000 Precio Actual $881,000 Precio Actual 2a opción HSBC 20/10/2021
Clasificación Promotor Urbana México Totales 114 Precio Inicial $981,000 Precio Inicial $881,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Puerta Navarra Terreno 70m2 Terreno 70m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Puente de la Reina S/N 30/6/2022
Longitud -100.48341000
Latitud 20.633572999
Num ID Puerta Verona (Cerrada Unidades Modelo A Torino Modelo B Saboya Modelo C Bernini Financiamiento Fecha de
Venecia) Proyectadas 1,318 Precio Actual $1,870,000 Precio Actual $2,100,000 Precio Actual $1,570,000 2a opción HSBC 12/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 220 Precio Inicial $1,404,000 Precio Inicial $2,000,000 Precio Inicial $1,570,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Puerta Verona Terreno 93m2 Terreno 108m2 Terreno 90m2 Fecha Entrega
Condominio Carret. a Tlacote Km.20 15/7/2021
Latitud 20.629429999
Num ID Quinta Los Sabinos Unidades Modelo A R2 Modelo B R3 Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Lezgo Inmobiliario Totales 72 Precio Inicial $1,440,000 Precio Inicial $1,670,760 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia San Pedrito Peñuelas I Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Calle Costureras No.302 1/12/2021
Latitud 20.644644
Num ID Rincones del Marqués Unidades Modelo A Rioja Modelo B Oyamel Modelo C Financiamiento Fecha de
(Rinconada Chardonay) Proyectadas 4,000 Precio Actual $1,170,000 Precio Actual $1,599,000 Precio Actual 2a opción Banorte 29/10/2021
Clasificación Promotor Ruba Totales 104 Precio Inicial $1,062,000 Precio Inicial $1,519,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Rincón del Márques Terreno 75m2 Terreno 99m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Anillo Vial III Ote. 1/3/2021
Longitud -100.28336899
Latitud 20.586901000
Num ID Riscos Adagio I Zákia Unidades Modelo A Agata Plus Modelo B Jade Modelo C Financiamiento Fecha de
Condominio Paseo de Alcatraces S/N 1/4/2020
Longitud -100.31576800
Latitud 20.649922
Num ID Sabbia Unidades Modelo A Torre I Granna Modelo B P.B. Granna Modelo C Argilla Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Nippo Desarrollos Totales 132 Precio Inicial $1,660,960 Precio Inicial $1,961,000 Precio Inicial $2,046,143 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Biznaga) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Paseo de las Pitahayas No. 12 A y B 1/2/2018
Latitud 20.676856000
Num ID Sendas El Naranjo Unidades Modelo A 2do Modelo B PB Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 30 Precio Actual $1,600,000 Precio Actual $1,850,000 Precio Actual 2a opción Promotor 21/10/2021
Clasificación Promotor Nippo Desarrollos Totales 30 Precio Inicial $1,363,000 Precio Inicial $1,495,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia San Isidro Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Circuito Peñas No. 561 Macrolote 4 1/11/2019
Manzana 5 Niveles 3
Longitud -100.46733399
Latitud 20.738113999
Num ID SKY Diamante Unidades Modelo A Diamante Plus Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Departamentos Proyectadas 120 Precio Actual $1,576,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 20/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Desarrollador Totales 120 Precio Inicial $1,500,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Diamante Venceremos Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Blvd. Diamante No. 412 1/12/2021
Latitud 20.552468999
Num ID Sukha Punta Esmeralda Unidades Modelo A Nivel 2 Modelo B en 2 niveles Modelo C D2RPB 108 Financiamiento Fecha de
Fase I (Torres A y B) Proyectadas 352 Precio Actual $1,640,000 Precio Actual $2,470,000 Precio Actual $2,160,000 2a opción Promotor 19/10/2021
Clasificación Promotor Vive Home Totales 72 Precio Inicial $1,453,000 Precio Inicial $2,541,000 Precio Inicial $2,160,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Panorama Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Libramiento Sur Poniente km 8+520 1/4/2020
Latitud 20.525165000
Num ID Tres Cantos Residencial Unidades Modelo A Tabachin Modelo B Cedro Modelo C Almendro Financiamiento Fecha de
(CS) Condominio Proyectadas 1,600 Precio Actual $1,755,000 Precio Actual $1,900,000 Precio Actual $2,083,000 2a opción Banorte 11/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Sadasi Totales 360 Precio Inicial $1,560,000 Precio Inicial $1,871,000 Precio Inicial $2,081,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Tres Cantos Residencial Terreno 108m2 Terreno 108m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Casa Sola Libramiento Sur Poniente KM 28.5 1/11/2020
Latitud 20.626223
Num ID Vértice Juriquilla Etapa II Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor HomeLife Totales 48 Precio Inicial $1,997,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Cumbres del Lago Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. De las Torres 30/12/2022
Latitud 20.688762000
Num ID Vista del Sol Residencial Unidades Modelo A Balí 2 Modelo B Balí 4 Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 203 Precio Actual $1,300,000 Precio Actual $1,499,000 Precio Actual 2a opción Contado 15/10/2021
Clasificación Promotor Construcciones Aryve Totales 203 Precio Inicial $1,055,000 Precio Inicial $1,290,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 172 Área 81m2 Área 113m2 Área Enganche $0 1/4/2020
Colonia Ciudad Del Sol Terreno 68m2 Terreno 68m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola La Cantera No. 2832 1/8/2020
Latitud 20.646355
Num ID Vive Bio Unidades Modelo A P.B. Modelo B PB Modelo C c/roof garden Financiamiento Fecha de
Proyectadas 44 Precio Actual $1,774,000 Precio Actual $2,246,000 Precio Actual $2,094,000 2a opción Banorte 27/10/2021
Clasificación Promotor Vive Home Totales 44 Precio Inicial $1,510,000 Precio Inicial $1,869,000 Precio Inicial $1,900,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Bio Grand Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Salto del Moro S/N 1/1/2018
Longitud -100.47430900
Latitud 20.734586
Num ID Xanadú Zákia (casas) Unidades Modelo A XAKII Modelo B KANDII Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor SLO Desarrollos Totales 71 Precio Inicial $1,922,549 Precio Inicial $1,990,192 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Condominio Circuito Paseo de Gerberas S/N 1/11/2022
Latitud 20.644404999
Num ID Zaniah Departamentos Unidades Modelo A Modelo A c/ 20m2 Modelo B Modelo D Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa I-III Proyectadas 103 Precio Actual $1,396,000 Precio Actual $1,158,500 Precio Actual 2a opción Banorte 12/10/2021
Clasificación Promotor Urbana México Totales 103 Precio Inicial $1,418,500 Precio Inicial $1,158,500 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Zakia Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo de Zakia poniente s/n 1/2/2021
Latitud 20.659371
Num ID Ziburúa (Deptos) Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Tipo Pago Inicial
Colonia Juriquilla Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Circuito Pizarra No. 642 1/11/2020
Latitud 20.736246000
Num ID Zuria Residencial (CH) Unidades Modelo A Almendro Modelo B Cedro Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 350 Precio Actual $2,716,000 Precio Actual $2,300,000 Precio Actual $2,110,000 2a opción Banamex 11/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Sadasi Totales 210 Precio Inicial $2,450,000 Precio Inicial $2,215,000 Precio Inicial $1,800,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Zizana Terreno 108m2 Terreno 108m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Condominio Azaleas mz. 4 1/5/2020
Latitud 20.646989999
Total del segmento

Clasificación Media
Total 60 8,430 4,514 3,916 214.1
Promedio 141 75 65 3.6 94m2 78m2 $17,717 $1,638,621
Desv. Std. 17m2 52m2 $3,840 $370,237
Máximo 157m2 196m2 $35,231 $2,716,000
Mínimo 65m2 0m2 $11,304 $960,000
Crédito $1,248,421 Recamaras 2.6 Cajón de Est. 1.6

Clasificación: Residencial
Num ID Alamanda Unidades Modelo A Dalia Nivel 2 Modelo B Violeta Nivel 2 Modelo C PB Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Proper Deal Totales 40 Precio Inicial $3,150,000 Precio Inicial $3,337,165 Precio Inicial $3,978,500 3a opción Santander Fecha Inicio de
Residencial Entidad Queretaro Vendidas 32 Valor por m2 $27,907 Valor por m2 $29,137 Valor por m2 $32,346 Crédito $2,520,000 comercialización
Municipio El Marqués Inventario 8 Área 129m2 Área 130m2 Área 123m2 Enganche $1,080,000 1/10/2016
Colonia Zibatá (Zona Opuntia) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Paseo Tunas S/N 1/1/2018
Latitud 20.681061
Num ID Alegra Towers Torre C Unidades Modelo A Nivel 2 Modelo B PH Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 75 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial $7,932,000 Precio Inicial $3,835,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Queretaro Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. Santa Fe S/N 1/3/2020
Latitud 20.698754000
Num ID Alegra Towers Torre D Unidades Modelo A 4to piso Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 75 Precio Inicial $4,265,000 Precio Inicial $3,320,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Residencial Entidad Queretaro Vendidas 70 Valor por m2 $32,788 Valor por m2 $31,786 Valor por m2 Crédito $3,462,400 comercialización
Colonia Queretaro Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. Santa Fe S/N 1/3/2021
Latitud 20.698709000
Num ID Allegro II by Riscos de Unidades Modelo A Diamante Modelo B Záfiro Modelo C Financiamiento Fecha de
Zakia Proyectadas 220 Precio Actual $2,150,000 Precio Actual $2,470,000 Precio Actual 2a opción Banorte 19/10/2021
Condominio Paseo de Lavandas s/n 1/12/2021
Longitud -100.31176499
Latitud 20.648218
Num ID Altavista Elite Unidades Modelo A Depto 4 en 2 Modelo B Depto 2 PB Modelo C Depto 1 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Altavista Totales 6 Precio Inicial $2,700,000 Precio Inicial $3,530,000 Precio Inicial $3,635,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia Provincia Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av Jurica San Juan No.1049 10/9/2018
Latitud 20.719324
Num ID Altturia Sky Residence Unidades Modelo A Modelo 2 Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Residencial Entidad Queretaro Vendidas 82 Valor por m2 $15,678 Valor por m2 Valor por m2 Crédito $2,348,500 comercialización
Municipio El Marqués Inventario 4 Área 214m2 Área Área Enganche $1,006,500 1/5/2017
Colonia Zibatá (Zona Biznaga) Terreno 156m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseo de las Pitahayas s/n 1/5/2018
Latitud 20.676347
Num ID Amara Grand Etapa I-IV Unidades Modelo A Casa D1 Modelo B Casa A Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 80 Precio Inicial $3,030,000 Precio Inicial $3,476,000 Precio Inicial $3,741,000 3a opción Banamex Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 9 Área 179m2 Área 205m2 Área 223m2 Enganche $1,082,100 1/8/2018
Tipo Pago Inicial
Colonia Altos Juriquilla Terreno 157m2 Terreno 180m2 Terreno 180m2 Fecha Entrega
Condominio Circuito Altos de Juriquilla No. 1122 1/1/2019
Latitud 20.690846000
Num ID Ambar Tower Unidades Modelo A Nivel 6 Modelo B PB c/patio Modelo C Nivel 4 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Hercesa Totales 52 Precio Inicial $3,830,000 Precio Inicial $4,410,000 Precio Inicial $4,330,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Cumbres Del Lago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Lago Patzcuaro No. 447 1/4/2019
Latitud 20.703572999
Num ID Amirá Torre I Unidades Modelo A Tipo A Modelo B Tipo B Modelo C Tipo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Particular Totales 126 Precio Inicial $2,939,370 Precio Inicial $4,112,563 Precio Inicial $5,378,718 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Arboledas Del Parque Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. De la Salvación S/n 1/4/2020
Longitud -100.37878600
Latitud 20.618556999
Num ID Ankara Residencial Unidades Modelo A Nava Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor GP Vivienda Totales 180 Precio Inicial $2,645,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zibatá II Terreno 119m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Cirio No. 10 31/1/2022
Latitud 20.685424000
Num ID Antalia Residencial Unidades Modelo A Jiva II Modelo B Daya Modelo C Nava Financiamiento Fecha de
Sector Ámbar Proyectadas 250 Precio Actual $2,840,000 Precio Actual $3,150,000 Precio Actual $2,685,000 2a opción Banorte 20/10/2021
Clasificación Promotor GP Vivienda Totales 145 Precio Inicial $2,255,000 Precio Inicial $3,150,000 Precio Inicial $2,685,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Cactus) Terreno 119m2 Terreno 119m2 Terreno 119m2 Fecha Entrega
Condominio Av. Paseo de Las Pitahayas S/N 1/6/2019
Latitud 20.678652
Num ID Arancione Residenziale Unidades Modelo A Olimpia Modelo B Saboya Modelo C Torino Financiamiento Fecha de
Proyectadas 128 Precio Actual $2,800,000 Precio Actual $2,380,000 Precio Actual $2,150,000 2a opción HSBC 6/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 128 Precio Inicial $2,800,000 Precio Inicial $2,380,000 Precio Inicial $2,150,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Zakia Terreno 133m2 Terreno 114m2 Terreno 102m2 Fecha Entrega
Condominio Paseos de Zakia Poniente S/N 1/7/2022
Latitud 20.664245999
Num ID Arcos Nayenh Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

(Condominio A) Proyectadas 11 Precio Actual $2,625,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 12/10/2021
Clasificación Promotor Arcos Homes Totales 11 Precio Inicial $2,579,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Fraccionamiento Zákia Terreno 144m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseos de Alcatraces N/D 1/7/2019
Latitud 20.644725999
Num ID Argenta Cerrada Belli Unidades Modelo A Mirabello Modelo B Cento Modelo C Masi Financiamiento Fecha de
(Elite) Proyectadas 280 Precio Actual $2,200,000 Precio Actual $2,280,000 Precio Actual $2,800,000 2a opción BBVA Bancomer 26/10/2021
Clasificación Promotor Urbana México Totales 63 Precio Inicial $1,920,000 Precio Inicial $2,020,000 Precio Inicial $2,480,000 3a opción Banamex Fecha Inicio de
Condominio Circuito Universidades 1/7/2019
Latitud 20.660996000
Num ID Argu IV Residencial Unidades Modelo A Ximbo Modelo B Ximbo C/RG Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Ruba Totales 107 Precio Inicial $2,720,000 Precio Inicial $3,148,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Casa Sola Paseo de Alcatraces S/N 1/10/2021
Latitud 20.647955
Num ID Aspira Zibatá Unidades Modelo A A- 201 Vista al Modelo B A - 203 Vista al Modelo C PH Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Who Real Estate Totales 40 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial $4,100,000 Precio Inicial $5,600,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Opuntia) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Ceiba s/n 2/9/2019
Latitud 20.681004000
Num ID Atia Residencial Unidades Modelo A Q640-2N Modelo B Q700-2N con RG Modelo C Q640-FR Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Urbana México Totales 223 Precio Inicial $2,285,000 Precio Inicial $2,510,000 Precio Inicial $2,785,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Altos Juriquilla Terreno 126m2 Terreno 138m2 Terreno 126m2 Fecha Entrega
Condominio Av. De Las torres S/N 20/12/2019
Latitud 20.687376
Num ID Áurea Residencial Unidades Modelo A Galatea Modelo B Kaia Modelo C Thera Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Ruba Totales 185 Precio Inicial $2,250,000 Precio Inicial $2,650,000 Precio Inicial $2,850,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Zibatá Terreno 108m2 Terreno 108m2 Terreno 108m2 Fecha Entrega
Condominio Bldv Bernardo Quintana S/N 1/1/2020
Longitud -100.31803499
Latitud 20.681715000
Num ID Avanta Garden Unidades Modelo A Torre C 306 Modelo B Torre C 404 Modelo C Torre C 603 Financiamiento Fecha de
Colonia Centro Sur Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Luis M. Vega y Monroy 1/1/2020
Latitud 20.579146999
Num ID Azhala 224 Unidades Modelo A Zotho Modelo B Atzi Modelo C Zhu Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Desarrolladora Ranman Totales 104 Precio Inicial $2,442,850 Precio Inicial $2,939,846 Precio Inicial $3,139,200 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Condominio Av. Paseo de las Pitahayas No.292 1/7/2020
Latitud 20.684146999
Num ID Bahamas Residencial Unidades Modelo A Cayman Modelo B Nassau Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa III Sección A Proyectadas 350 Precio Actual $2,650,000 Precio Actual $3,475,000 Precio Actual 2a opción HSBC 31/10/2021
Clasificación Promotor Luz Elba Bienes Raices Totales 105 Precio Inicial $2,650,000 Precio Inicial $3,475,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Casa Sola Camino Real a Huimilpan No. 1004 30/11/2021
Latitud 20.529233000
Num ID Belvedere Torres de la I Unidades Modelo A Niel 1 A-102 Modelo B Nivel 2 B-202 Modelo C Nivel 3 D-302 Financiamiento Fecha de
a la IV Proyectadas 48 Precio Actual $3,200,000 Precio Actual $3,392,500 Precio Actual $3,357,500 2a opción Banorte 28/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Gasa / Grupo Totales 48 Precio Inicial $2,900,000 Precio Inicial $3,192,500 Precio Inicial $3,357,500 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Condominio Ceiba) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Circuito Valle de Cassis No. 69 Lote 1/11/2017
233 Mz XII Niveles 6
Latitud 20.682115
Num ID Canteras Residencias Unidades Modelo A Modelo Aliki Modelo B Modelo Cañada Modelo C Financiamiento Fecha de
Verticales Torre B Proyectadas 74 Precio Actual $3,954,000 Precio Actual $4,200,000 Precio Actual 2a opción Santander 26/10/2021
Clasificación Promotor Venit Investments Totales 32 Precio Inicial $3,682,000 Precio Inicial $4,191,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Canteras Residenciales Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Anillo Vial Fray Junípero Serra s/n 2/12/2021
Latitud 20.637101999
Num ID Cascada de las Flores Unidades Modelo A Casa 1 Modelo B Casa 2 Modelo C Casa 4 Financiamiento Fecha de
Juriquilla Proyectadas 12 Precio Actual $2,520,000 Precio Actual $2,618,000 Precio Actual $3,100,000 2a opción Banorte 20/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 12 Precio Inicial $2,350,000 Precio Inicial $2,400,000 Precio Inicial $2,900,000 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Real de Juriquilla Terreno 130m2 Terreno 157m2 Terreno 200m2 Fecha Entrega
Condominio Cascada de Las Flores No. 102 1/10/2020
Longitud -100.46525699
Latitud 20.732914999
Num ID Catena Community Unidades Modelo A Torre B Nivel 4 Modelo B Torre C Nivel 3 Modelo C Loft Doble altura Financiamiento Fecha de
Towers Torre A a la G Proyectadas 87 Precio Actual $3,479,619 Precio Actual $3,518,000 Precio Actual $2,922,000 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor Frutos Bienes Raices Totales 87 Precio Inicial $3,288,000 Precio Inicial $3,318,709 Precio Inicial $2,650,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Lago de Ostión No. 141 1/1/2018
Longitud -100.46332099
Latitud 20.695712
Num ID Celesta Torre III Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Insta Espacio Bienes Totales 54 Precio Inicial $2,752,000 Precio Inicial $3,100,000 Precio Inicial $5,800,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Cumbres del Lago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Lago Cuitzeo s/n 1/10/2021
Latitud 20.686084000
Num ID Cima Sur Torre Argu Unidades Modelo A Moxo con balcón Modelo B Con terraza Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Villas Fontana / Laura Totales 30 Precio Inicial $2,450,000 Precio Inicial $2,500,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Popular El Paraiso Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. José María Truchuelo No. 1002 1/3/2020
Latitud 20.536797
Num ID Condado Valley (CD) Unidades Modelo A PA c/ RG de 76m2 Modelo B PB c/ jardín de Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa I-II Proyectadas 54 Precio Actual $2,500,000 Precio Actual $2,429,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 28/10/2021
Clasificación Promotor Tayco Totales 20 Precio Inicial $1,930,000 Precio Inicial $1,830,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia El Condado Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Av Paseo Vista Real 21/11/2019
Latitud 20.512483
Num ID Condesa Cimatario Unidades Modelo A Nivel 1 Modelo B Pb c/ 49m de Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa III (Condominio Proyectadas 380 Precio Actual $2,208,000 Precio Actual $2,600,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 8/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 80 Precio Inicial $2,210,000 Precio Inicial $2,490,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Popular Ecologica Valle De Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Valle de Oro No. 200 1/3/2021
Latitud 20.53566
Num ID Condominio Residencial Unidades Modelo A Bach Modelo B Beethoven Modelo C Financiamiento Fecha de
Los Cantos Querétaro Proyectadas 72 Precio Actual $2,700,000 Precio Actual $3,400,000 Precio Actual 2a opción Banorte 21/10/2021
Clasificación Promotor Los Cantos Construcrora e Totales 72 Precio Inicial $1,850,000 Precio Inicial $2,194,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia El Refugio Residencial Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Peña de Bernal No. 5167 1/10/2018
Latitud 20.645661
Num ID Dolce Paradiso Unidades Modelo A Tipo A Modelo B Tipo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Dolcemondo Constructor & Totales 78 Precio Inicial $2,808,000 Precio Inicial $2,500,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Condominio Paseo de Zákia Poniente No. 1000 3/9/2018
Longitud -100.31227
Latitud 20.660658000
Num ID Dolce Paradiso II Etapa I Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Dolcemondo Constructor & Totales 52 Precio Inicial $2,450,000 Precio Inicial $2,630,000 Precio Inicial $2,300,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Condominio Paseo de Zákia Poniente No. 940 1/6/2020
Longitud -100.31192799
Latitud 20.662375000
Num ID Dos Motivos Etapa I - VII Unidades Modelo A Tipo A PB con Modelo B Tipo D PA en 2 Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 112 Precio Inicial $2,124,000 Precio Inicial $2,280,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Casa Duplex Cto. Universidades s/n 1/6/2021
Latitud 20.655705999
Num ID El Mirador Codiel Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Clasificación Promotor Codiel Constructora Totales 4 Precio Inicial $2,300,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia El Marques Terreno 144m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Mirador de Cadereyta No. 31, 32, 33 1/4/2019
y 34 Niveles 2
Meses Invent. ? Baños 2.5 Baños Baños
Latitud 20.598109000
Num ID Entrecielos Residencial Unidades Modelo A Lyra Modelo B Nuva Modelo C c/roof garden de Financiamiento Fecha de
Condominio B Etapa II Proyectadas 300 Precio Actual $2,700,000 Precio Actual $3,760,000 Precio Actual $3,800,000 2a opción Santander 30/10/2021
Clasificación Promotor Potenza Desarrollos Totales 111 Precio Inicial $2,300,000 Precio Inicial $3,295,000 Precio Inicial $3,722,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Condominio Paseo de las Pitahayas No. 42 1/10/2020
Longitud -100.34469
Latitud 20.682627
Num ID Figue Zibatá Etapa I, II Unidades Modelo A Nuba con Roof Modelo B Nuba sin Roof Modelo C Himalaya Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Creativa Desarrollos Totales 44 Precio Inicial $2,850,000 Precio Inicial $2,409,000 Precio Inicial $3,410,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Condominio Av Paseo de las Pitahayas S/N 1/2/2019
Latitud 20.683171999
Num ID Firenze Unidades Modelo A Flex 2D 2do piso Modelo B Flex 3D 1r Piso Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Trazzo Totales 127 Precio Inicial $2,400,000 Precio Inicial $2,461,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Cruz De Fuego Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. Hacienda del Jacal 1/3/2022
Latitud 20.562121999
Num ID Gala Juriquilla Etapa ll Unidades Modelo A Gala 195 Modelo B Con roof Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Altitud Totales 63 Precio Inicial $2,100,000 Precio Inicial $3,301,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Cumbres Del Lago Terreno 160m2 Terreno 158m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Lago Cuitzeo No. 319 1/9/2017
Latitud 20.694136
Num ID Garden Towers Unidades Modelo A Tipo A Torre 3 Modelo B Tipo B Torre 3 Modelo C C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Izquierdo Totales 148 Precio Inicial $2,800,000 Precio Inicial $3,457,000 Precio Inicial $3,900,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Altos del Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av de las Torres S/N 1/12/2019
Longitud -100.46472900
Latitud 20.68516
Num ID Handiko La Campana Unidades Modelo A Zabal Piso 13 Modelo B Bakar piso 4 Modelo C Irudi Financiamiento Fecha de
1000 Torre II Proyectadas 224 Precio Actual $3,913,936 Precio Actual $3,492,538 Precio Actual $4,094,646 2a opción Contado 20/10/2021
Colonia Fracc Jurica Acueducto Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Blvd. de la Campana No. 1000 1/11/2020
Latitud 20.711314999
Num ID Hitum Unidades Modelo A Hit 103 Modelo B Hit 502 Modelo C Neo Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Vive Home Totales 30 Precio Inicial $3,200,000 Precio Inicial $3,425,000 Precio Inicial $2,450,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Colonia Milenio 3Ra Secc Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Sendero del Reflejo No. 27 1/6/2019
Latitud 20.590346
Num ID Huizache Boutique Unidades Modelo A Aloe Modelo B Cactus Modelo C Cereus c/ Roof Financiamiento Fecha de
Homes Proyectadas 43 Precio Actual $4,797,000 Precio Actual $5,737,000 Precio Actual $6,912,000 2a opción Promotor 11/10/2021
Colonia Acantha Terreno 153m2 Terreno 171m2 Terreno 171m2 Fecha Entrega
Casa Sola Circuito Universidades S/N 1/3/2018
Latitud 20.673325999
Num ID Ícono Residencial Etapa Unidades Modelo A Modelo Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
I, II. Proyectadas 84 Precio Actual $3,800,000 Precio Actual $3,948,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 26/10/2021
Clasificación Promotor Terra Firma Real Estate Totales 84 Precio Inicial $3,398,000 Precio Inicial $3,948,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 24 Área 192m2 Área 220m2 Área Enganche $1,140,000 1/12/2019
Tipo Pago Inicial
Colonia Zibatá Terreno 148m2 Terreno 148m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseo de las Pitahayas s/m 1/10/2020
Longitud -100.34713499
Latitud 20.681994
Num ID Ikani Torre I Aurora Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Ideka Desarrollos Totales 121 Precio Inicial $3,800,000 Precio Inicial $4,200,000 Precio Inicial $5,000,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Lago Patzcuaro No. 81 1/10/2021
Latitud 20.705952
Num ID Inspira Lofts & Unidades Modelo A Modelo C Modelo B Modelo A Loft Modelo C Financiamiento Fecha de
Apartments Proyectadas 95 Precio Actual $3,000,000 Precio Actual $2,100,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 19/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 95 Precio Inicial $2,971,000 Precio Inicial $1,895,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Paseo Picasso Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo de las Pitahayas s/n 1/7/2021
Latitud 20.675242000
Num ID Inspira Paseo Van Gogh Unidades Modelo A Modelo D1 Modelo B Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Condominio Av. Paseo de las Pitahayas S/N 11/3/2021
Latitud 20.675287999
Num ID Jade Sur (Zentera) Unidades Modelo A Modelo Arroyo Modelo B Bernal Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor RC Promotora Inmobiliaria Totales 6 Precio Inicial $4,257,000 Precio Inicial $4,347,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Zibatá (Jade Sur) Terreno 180m2 Terreno 180m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Paseo de las Pitayas s/n 11/12/2020
Latitud 20.683647000
Num ID Juriquilla Towers Torre lI Unidades Modelo A Nivel 26 Tipo B Modelo B Nivel 25 Tipo A Modelo C Nivel 26 Tipo A Financiamiento Fecha de
(B) Proyectadas 390 Precio Actual $4,285,000 Precio Actual $5,665,000 Precio Actual $5,735,000 2a opción Banorte 19/10/2021
Clasificación Promotor Desarrollos Residenciales Totales 195 Precio Inicial $4,277,803 Precio Inicial $5,200,000 Precio Inicial $5,555,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Queretaro Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Santa Teresa S/N 1/12/2017
Latitud 20.693365
Num ID Juriquilla Tres Vistas Unidades Modelo A Piso 5 502 Modelo B Nivel 10 Modelo C Piso 4 402 Financiamiento Fecha de
Torre I Lago Proyectadas 152 Precio Actual $3,900,000 Precio Actual $3,500,000 Precio Actual $3,721,600 2a opción Promotor 29/10/2021
Clasificación Promotor Fusion Grupo Desarrolador Totales 52 Precio Inicial $3,831,000 Precio Inicial $3,000,000 Precio Inicial $3,700,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Av. Cumbres de Juriquilla 1/4/2018
Latitud 20.692852999
Num ID Juriquilla Tres Vistas Unidades Modelo A Depto 103 Modelo B Depto 1er Nivel Modelo C Depto 801 Financiamiento Fecha de
Torre II Lago Proyectadas 152 Precio Actual $2,875,000 Precio Actual $3,672,000 Precio Actual $3,858,000 2a opción Promotor 11/10/2021
Clasificación Promotor Fusion Grupo Desarrolador Totales 50 Precio Inicial $2,739,000 Precio Inicial $3,662,000 Precio Inicial $3,823,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Av. Cumbres de Juriquilla 1/6/2019
Latitud 20.693370000
Num ID Kerenda Residencial Unidades Modelo A Mezquite Modelo B Álamos Modelo C Financiamiento Fecha de
Etapa I,II (Casas) Proyectadas 193 Precio Actual $2,290,000 Precio Actual $2,790,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Clasificación Promotor Casas Almena Totales 93 Precio Inicial $1,940,000 Precio Inicial $2,340,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia El Marques Terreno 117m2 Terreno 117m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Av. Mirador de Querétaro 1/9/2019
Latitud 20.600553000
Num ID La Antigua Juriquilla Unidades Modelo A Campo 303 Modelo B Valle Modelo C Lago 404 Financiamiento Fecha de
Deptos Proyectadas 39 Precio Actual $2,385,540 Precio Actual $2,935,167 Precio Actual $3,372,715 2a opción Banamex 18/10/2021
Clasificación Promotor Lezgo Inmobiliario Totales 39 Precio Inicial $2,361,929 Precio Inicial $2,935,167 Precio Inicial $3,273,524 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Blvd. Villas del Meson No. 4 3/1/2022
Longitud -100.45394899
Latitud 20.708955
Num ID La Antigua Juriquilla Unidades Modelo A Villa Modelo B Villa Plus Modelo C Financiamiento Fecha de
Villas Proyectadas 67 Precio Actual $3,700,000 Precio Actual $3,800,000 Precio Actual 2a opción Banamex 12/10/2021
Clasificación Promotor Lezgo Inmobiliario Totales 28 Precio Inicial $3,576,498 Precio Inicial $3,834,147 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Juriquilla Terreno 101m2 Terreno 101m2 Terreno Fecha Entrega
Villas Blvd. Villas del Meson No. 4 3/1/2022
Latitud 20.70918
Num ID La Cima Towers Torre I- Unidades Modelo A Front View Modelo B Corner View Torre Modelo C Financiamiento Fecha de
III Proyectadas 157 Precio Actual $3,100,000 Precio Actual $3,544,500 Precio Actual 2a opción Banorte 20/10/2021
Clasificación Promotor Querétaro Bienes Raices Totales 157 Precio Inicial $2,644,000 Precio Inicial $3,544,500 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Fracc Balcones Del Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Marqués de la Villa del Villar del 1/3/2018
Águila No.450 Niveles 16
Latitud 20.606707
Num ID La Gota Residencial Unidades Modelo A Modelo B 2do Nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Legorreta Totales 130 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial $4,200,000 Precio Inicial $5,592,587 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Plaza Del Parque Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Corregidora S/N 1/2/2020
Punto Cardinal Centro Absorción 2.5 Recámaras 2 Recámaras 3 Recámaras 3 Elevador 2
Longitud -100.38965
Latitud 20.614511
Num ID La Loma Residencial Unidades Modelo A Prototipo B Modelo B Lister Modelo C Financiamiento Fecha de
Torre III Proyectadas 204 Precio Actual $3,300,000 Precio Actual $3,966,000 Precio Actual 2a opción Promotor 29/10/2021
Clasificación Promotor Lomelín Totales 68 Precio Inicial $2,800,000 Precio Inicial $3,966,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia La Loma Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Anillo Vial Fray Junípero Serra No. 1/12/2018
20860 Niveles 16
Latitud 20.671534999
Num ID La Reserva Hai (Casas) Unidades Modelo A Valmar Modelo B Tamana Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Lamarquitectos México Totales 29 Precio Inicial $4,187,000 Precio Inicial $4,150,000 Precio Inicial $4,569,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Municipio El Marqués Inventario 3 Área 160m2 Área 159m2 Área 162m2 Enganche $1,256,100 1/10/2019
Condominio Paseo de las Pitahayas No. 4 1/4/2020
Latitud 20.675805
Num ID La Reserva Hai (Deptos) Unidades Modelo A PB c/ Jardín 59 Modelo B PH Modelo C Piso 1 Mod D Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Lamarquitectos México Totales 70 Precio Inicial $2,903,073 Precio Inicial $4,416,749 Precio Inicial $2,677,644 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Departamento Paseo de las Pitahayas S/N 1/6/2019
Longitud -100.31710099
Latitud 20.680486999
Num ID La Sierra Residencial Unidades Modelo A c/jardín de 20m2 Modelo B Tipo 3 c/ jardín Modelo C Financiamiento Fecha de
(Casas) Proyectadas 95 Precio Actual $3,087,000 Precio Actual $3,512,000 Precio Actual 2a opción Promotor 11/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Maloy Totales 59 Precio Inicial $2,787,120 Precio Inicial $2,942,925 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia La Cima Terreno 141m2 Terreno 141m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Fray Junípero Sierra No. 11600 1/1/2019
Latitud 20.658785999
Num ID La Sierra Residencial Unidades Modelo A Modelo C- En Dos Modelo B Modelo A- PB Modelo C Financiamiento Fecha de
(Deptos) Proyectadas 95 Precio Actual $2,650,000 Precio Actual $3,150,000 Precio Actual 2a opción Contado 11/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Maloy Totales 36 Precio Inicial $2,151,017 Precio Inicial $2,283,652 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Departamento Fray Junípero Sierra s/n 1/1/2019
Longitud -100.34513200
Latitud 20.659092999
Num ID Las Condes Torre B Unidades Modelo A Depto 105 y 106 Modelo B Depto 107y 108 Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor MGM Bienes Raices Totales 8 Precio Inicial $2,518,239 Precio Inicial $3,329,277 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Las Condes Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Carretera Querétaro a Km. 3 1/12/2021
Longitud -100.40371399
Latitud 20.506733000
Num ID Latitud La Victoria Fase Unidades Modelo A Modelo B Modelo C 203 Financiamiento Fecha de
IV Torre IV Proyectadas 600 Precio Actual $3,567,620 Precio Actual $5,310,720 Precio Actual $4,787,996 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor Abilia Totales 119 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial $4,833,813 Precio Inicial $4,742,117 3a opción Contado Fecha Inicio de
Colonia Mercurio Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. Constituyentes Ote No.40 1/6/2019
Longitud -100.38052399
Latitud 20.586027999
Num ID LENNA Residencial Unidades Modelo A Modelo Lenor Modelo B Modelo Galia Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 223 Precio Actual $2,175,000 Precio Actual $1,960,000 Precio Actual 2a opción Banamex 19/10/2021
Clasificación Promotor GP Vivienda Totales 223 Precio Inicial $2,175,000 Precio Inicial $1,960,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Condominio Cto. Universidades 1/8/2021
Longitud -100.32312899
Latitud 20.659310999
Num ID LIV Petrel Torre Oriente Unidades Modelo A 2 Niveles Modelo B Nivel 3 Modelo C Nivel 6 Financiamiento Fecha de
y Poniente Proyectadas 72 Precio Actual $3,450,000 Precio Actual $4,900,000 Precio Actual $4,822,000 2a opción Scotiabank Inverlat 12/10/2021
Clasificación Promotor Home Liv Totales 72 Precio Inicial $3,850,000 Precio Inicial $4,900,000 Precio Inicial $4,822,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Departamento Senda del Amanecer No. 25 6/12/2019
Latitud 20.592901000
Num ID Loretta Unidades Modelo A Casa B Modelo B Casa A c/ Jardín Modelo C Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Colonia Altos Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Circuito Altos de Juriquilla No.1122 1/6/2021
Latitud 20.688410999
Num ID Los Cántaros Unidades Modelo A Cantera Modelo B Laja Modelo C Financiamiento Fecha de
Residencial Proyectadas 118 Precio Actual $2,190,000 Precio Actual $2,490,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 12/10/2021
Residencial Entidad Guanajuato Vendidas 62 Valor por m2 $10,478 Valor por m2 $10,921 Valor por m2 Crédito $1,752,000 comercialización
Colonia Valle Verde Terreno 144m2 Terreno 144m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Carr. Obrajuelos 1/1/2021
Latitud 20.595157
Num ID Madeira Unidades Modelo A Prometeo Modelo B Artemisa Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Casas Platino Totales 161 Precio Inicial $2,210,000 Precio Inicial $2,380,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Condominio Paseo de lavandas s/n 1/11/2019
Longitud -100.31553700
Latitud 20.662528999
Num ID Magenta Residenziale Unidades Modelo A Olimpia Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
(CS) Proyectadas 242 Precio Actual $2,568,600 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 11/10/2021
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 82 Precio Inicial $2,750,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zakia Terreno 133m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Paseo de Geranios No. 900 3/1/2022
Longitud -100.31843000
Latitud 20.660592000
Num ID Manantiales Residencial Unidades Modelo A Almendro Modelo B Almendro Roof Modelo C Financiamiento Fecha de
Premium Proyectadas 47 Precio Actual $3,100,000 Precio Actual $4,120,000 Precio Actual 2a opción Scotiabank Inverlat 7/10/2021
Clasificación Promotor Grupo Sadasi Totales 47 Precio Inicial $2,930,000 Precio Inicial $3,520,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Las Condes III Terreno 108m2 Terreno 108m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Nube No.3 1/6/2019
Latitud 20.502915000
Num ID Massaro Etapa I Unidades Modelo A Palermo Plus Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Casas Javer Totales 98 Precio Inicial $2,700,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Zibatá (Zona Cactus) Terreno 128m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Paseo de las Pitahayas 1/4/2019
Longitud -100.34778900
Latitud 20.684321000
Num ID Meteoro Residencial Unidades Modelo A Aurora Modelo B Sol Modelo C Financiamiento Fecha de
Colonia Altozano Terreno 180m2 Terreno 180m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Anillo Vial Fray Junípero Serra 1/8/2018
Longitud -100.39419700
Latitud 20.669248
Num ID Mikita Town Casas Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Particular Totales 77 Precio Inicial $2,150,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Real de Juriquilla Terreno 133m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Circuito Pedregal Picacho 1/10/2021
Latitud 20.741826
Num ID Mikita Town Daburu Unidades Modelo A Daburús doble Modelo B Daburús 1 nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Colonia Real de Juriquilla Terreno 104m2 Terreno 104m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Circuito Pedregal Picacho 1/10/2021
Latitud 20.743437
Num ID Misión Antigua Unidades Modelo A Mónaco Modelo B Mónaco c/ roof Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Qro Casa Tu Casa Totales 79 Precio Inicial $2,626,000 Precio Inicial $3,075,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Fracc Tejeda Terreno 126m2 Terreno 126m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Hacienda La Venta s/n 1/3/2020
Latitud 20.548131000
Num ID Misión Punta La Joya Unidades Modelo A Florencia Modelo B París Especial Modelo C Verona Especial Financiamiento Fecha de
Proyectadas 179 Precio Actual $2,613,000 Precio Actual $2,014,500 Precio Actual $1,963,500 2a opción HSBC 21/10/2021
Clasificación Promotor Qro Casa Tu Casa Totales 179 Precio Inicial $2,613,000 Precio Inicial $2,014,500 Precio Inicial $1,963,500 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia La Joya Terreno 102m2 Terreno 90m2 Terreno 90m2 Fecha Entrega
Casa Sola Sara García S/N 31/1/2022
Latitud 20.565237
Num ID Montebello Towers Torre Unidades Modelo A Breeze Modelo B Sky en 2 niveles Modelo C Heaven Nivel 1 Financiamiento Fecha de
I Proyectadas 153 Precio Actual $8,355,000 Precio Actual $8,550,000 Precio Actual $9,349,000 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Clasificación Promotor Desarrollos Delta Totales 68 Precio Inicial $8,100,000 Precio Inicial $7,165,000 Precio Inicial $9,380,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Colonia Lomas De Carretas Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Senda del Carruaje No. 4 1/8/2017
Latitud 20.599764
Num ID Montebello Towers Torre Unidades Modelo A Mist Terraza Modelo B Infinity Modelo C Space Piso 12 Financiamiento Fecha de
II Proyectadas 153 Precio Actual $4,778,000 Precio Actual $4,630,000 Precio Actual $4,630,000 2a opción Promotor 7/10/2021
Clasificación Promotor Desarrollos Delta Totales 85 Precio Inicial $4,778,000 Precio Inicial $4,630,000 Precio Inicial $3,450,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Senda del Carruaje No. 4 1/12/2021
Latitud 20.599193
Num ID Motto Torre II Unidades Modelo A Nivel 11 Modelo B Nivel 8 Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Orange Investments Totales 118 Precio Inicial $3,185,000 Precio Inicial $3,383,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Centro Sur Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. Paseo Monte Miranda No.13 1/6/2019
Latitud 20.585939
Num ID Muna Querétaro Unidades Modelo A Modelo Zunzá c/ Modelo B Modelo Xitsé c/ Modelo C Modelo Ytrio c/ Financiamiento Fecha de
condominio A y B Proyectadas 247 Precio Actual $2,360,000 Precio Actual $2,118,240 Precio Actual $2,737,000 2a opción Santander 12/10/2021
Clasificación Promotor Plasgo Construye Totales 136 Precio Inicial $2,360,000 Precio Inicial $2,118,240 Precio Inicial $2,737,000 3a opción Banamex Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Santiago de Querétaro Terreno 145m2 Terreno 147m2 Terreno 145m2 Fecha Entrega
Longitud -100.31948
Latitud 20.594922
Num ID Natuur Torre I, II Unidades Modelo A Depto. 4 sin Modelo B Loft Modelo C PH Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Hercesa Totales 150 Precio Inicial $2,350,000 Precio Inicial $1,662,222 Precio Inicial $3,300,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Colonia El Refugio Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Anillo Vial Fray Junípero Serra 1/7/2020
Latitud 20.660098000
Num ID Natuur Torre III C Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Hercesa Totales 76 Precio Inicial $2,160,000 Precio Inicial $1,910,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia El Refugio Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Longitud -100.35177899
Latitud 20.659987999
Num ID Panorama La Vista Unidades Modelo A Depto 104 Modelo B Con 87.6 de Roof Modelo C Depto 305 con Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor KW Bienes Raíces / Nodo Totales 20 Precio Inicial $3,699,675 Precio Inicial $4,000,000 Precio Inicial $394,200 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Colonia Fracc. La Vista Residencial Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. La Vista No. 1197 1/8/2019
Latitud 20.641275
Num ID Parques del Condado Unidades Modelo A Quetzal Modelo B Ruiseñor Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor FD Arquitectos Totales 54 Precio Inicial $3,388,000 Precio Inicial $3,692,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia El condado Terreno 142m2 Terreno 144m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Parques del condado no.11 1/11/2021
Longitud -100.40139000
Latitud 20.509990999
Num ID Parques del Condado Unidades Modelo A Nivel 1 Modelo B Nivel 2 Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor FD Arquitectos Totales 36 Precio Inicial $2,718,810 Precio Inicial $3,090,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia El condado Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Parques del condado no.11 1/11/2021
Latitud 20.510591000
Num ID Paseo Pitahaya (CS) Unidades Modelo A Laris Modelo B Acanto Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Casas Atlas Totales 191 Precio Inicial $3,110,000 Precio Inicial $3,480,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Casa Sola Huizache s/n 3/1/2022
Longitud -100.33453
Latitud 20.67727
Num ID Paseo Pitahaya (Deptos) Unidades Modelo A Hylo Modelo B Taris Modelo C Selene Financiamiento Fecha de
Torre I Proyectadas 488 Precio Actual $3,635,000 Precio Actual $3,324,000 Precio Actual $2,391,000 2a opción Scotiabank Inverlat 20/10/2021
Departamento Huizache s/n 1/10/2024
Longitud -100.33587300
Latitud 20.677558999
Num ID Paseo San Junípero Unidades Modelo A Alba c/roof Modelo B Alba c/roof Modelo C Toscana Financiamiento Fecha de
calle abierta Proyectadas 440 Precio Actual $2,402,000 Precio Actual $2,730,000 Precio Actual $2,130,000 2a opción BBVA Bancomer 12/10/2021
Clasificación Promotor Casas Javer Totales 95 Precio Inicial $2,130,000 Precio Inicial $2,286,000 Precio Inicial $2,130,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Casa Sola Blvrd. Anillo Vial Fray Junípero Serra 1/12/2018
S/N Niveles 2
Longitud -100.35163799
Latitud 20.659673999
Num ID Paseo San Junípero Unidades Modelo A Toscana Modelo B Alba c/roof Modelo C Alba c/roof Financiamiento Fecha de
Privada II Proyectadas 440 Precio Actual $2,100,000 Precio Actual $2,382,000 Precio Actual $2,710,000 2a opción BBVA Bancomer 8/10/2021
Casa Sola Blvrd. Anillo Vial Fray Junípero Serra 31/8/2020
S/N Niveles 2
Latitud 20.657755000
Num ID Porta II By The Grand Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Living Proyectadas 80 Precio Actual $2,817,250 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 20/10/2021
Clasificación Promotor The Grand Living Totales 80 Precio Inicial $2,817,250 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Milenio 3era Sección Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Loma del Pinal de Amoles 1/10/2023
Latitud 20.590981
Num ID Postal Unidades Modelo A Nivel 2do Nivel Modelo B B1 803 Modelo C C2 2301 Financiamiento Fecha de
Proyectadas 82 Precio Actual $3,999,000 Precio Actual $4,787,100 Precio Actual $5,959,580 2a opción Santander 19/10/2021
Clasificación Promotor Orange Investments Totales 82 Precio Inicial $3,824,000 Precio Inicial $4,787,100 Precio Inicial $5,959,580 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Centro Sur Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Carretera México-Querétaro s/n 2/12/2019
Latitud 20.587043999
Num ID Puerta Real Residencial Unidades Modelo A Hondarribia Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
(Villa de Ronda) Proyectadas 2,440 Precio Actual $2,971,800 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 8/10/2021
Clasificación Promotor Dinova Homes Totales 187 Precio Inicial $2,541,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Puerta Real Ii (Condominio Terreno 187m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Constituyentes 14/5/2020
Latitud 20.565819999
Num ID Puerta Vieja Unidades Modelo A Narva 1er Nivel Modelo B P.H. Khiva 2 Niv. Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor PULIK Desarrolladora Totales 16 Precio Inicial $2,590,000 Precio Inicial $4,375,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Vista Hermosa Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. Paseo Vista Real No. 23 1/2/2019
Latitud 20.523088999
Num ID Punta Milenio Etapa II Unidades Modelo A Depto B03 jardín Modelo B Depto B13 Modelo C Depto C44 Financiamiento Fecha de
Torre B -C Proyectadas 78 Precio Actual $2,919,559 Precio Actual $2,449,442 Precio Actual $2,681,743 2a opción Santander 11/10/2021
Clasificación Promotor HomeLife Totales 44 Precio Inicial $2,919,559 Precio Inicial $2,449,442 Precio Inicial $2,648,065 3a opción Scotiabank Inverlat Fecha Inicio de
Departamento Senda del carruaje 1/5/2021
Longitud -100.36088100
Latitud 20.594687
Num ID Quianá Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Clasificación Promotor Promobi / Insta Espacio Totales 36 Precio Inicial $4,000,000 Precio Inicial $6,172,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Condominio Av. De Las torres s/n 1/7/2020
Latitud 20.690432999
Num ID R206 Unidades Modelo A Modelo B Ph Modelo C Financiamiento Fecha de

Clasificación Promotor 1i Desarrollos Totales 14 Precio Inicial $5,400,000 Precio Inicial $6,150,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Las Brujas Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Ronco Pollo No. 206 1/11/2019
Punto Cardinal Centro Absorción 0.3 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras Elevador 1
Latitud 20.602103
Num ID Rivello Residencial (CD) Unidades Modelo A Tarento PA Modelo B Tarento PB mas Modelo C Financiamiento Fecha de
Proyectadas 156 Precio Actual $2,250,000 Precio Actual $2,290,000 Precio Actual 2a opción HSBC 4/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Vinte / EQ Totales 44 Precio Inicial $2,099,000 Precio Inicial $2,120,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia La Vista Residencial Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Duplex Av. la Vista s/n 1/12/2021
Latitud 20.639614000
Num ID Rivello Residencial (CH) Unidades Modelo A Scordia Modelo B Scordia + Modelo C Castello Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Inmobiliaria Vinte Totales 30 Precio Inicial $3,090,000 Precio Inicial $3,839,000 Precio Inicial $4,169,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia La Vista Residencial Terreno 145m2 Terreno 145m2 Terreno 180m2 Fecha Entrega
Condominio Av. la Vista s/n 1/11/2021
Latitud 20.63963
Num ID Royal View by Devarana Unidades Modelo A Style Nivel 4 Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Torre II Proyectadas 240 Precio Actual $4,390,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 29/10/2021
Clasificación Promotor Devarana Premium Totales 79 Precio Inicial $4,000,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Municipio El Marqués Inventario 13 Área 100m2 Área Área Enganche $1,317,000 1/11/2019
Colonia Zibatá Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Valle de Acantha No.88 1/7/2022
Latitud 20.671011
Num ID Rumah Cumbres Unidades Modelo A M01 Depto 205 Modelo B M02 Depto 214 Modelo C 33.99 de Jardin Financiamiento Fecha de
Colonia Villa Capri 2A Seccion Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Lago Zumpango No. 249 1/5/2019
Longitud -100.47264300
Latitud 20.709019000
Num ID Sakae Residencial Unidades Modelo A Modelo B Nivel 2 Modelo C PB c/jardín Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Starken Group Totales 24 Precio Inicial $2,843,000 Precio Inicial $3,836,000 Precio Inicial $2,897,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Cerrada Valle de la Redonda Lote 2 31/7/2023
Manzana III Niveles 5
Longitud -100.31779899
Latitud 20.677339
Num ID Samare Residencial & Unidades Modelo A Tabachin Modelo B Sauce Golf Modelo C Financiamiento Fecha de
Golf (Casas) Etapa VI Proyectadas 600 Precio Actual $2,705,000 Precio Actual $5,100,000 Precio Actual 2a opción Santander 20/10/2021
Clasificación Promotor Viali Grupo Inmobiliario / Totales 42 Precio Inicial $2,900,000 Precio Inicial $5,350,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Samare Terreno 156m2 Terreno 180m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Av. Huizache S/N 1/6/2021
Longitud -100.33207
Latitud 20.679725999
Num ID San Calixto Unidades Modelo A .Julieta Modelo B Lauro Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor FO Bienes Raíces Totales 40 Precio Inicial $3,766,500 Precio Inicial $2,850,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia La Vista Residencial Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Av. La Vista s/n 1/7/2020
Longitud -100.34831200
Latitud 20.638746000
Num ID Senzi (Casas) Etapa I-II Unidades Modelo A Piacere Modelo B Ammirare Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Habi Totales 81 Precio Inicial $2,923,500 Precio Inicial $2,945,500 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona El Encanto) Terreno 133m2 Terreno 133m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Av. Paseo de las Pitahayas No. 32 1/1/2019
Latitud 20.675443000
Num ID Senzi (Deptos) Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Habi Totales 16 Precio Inicial $2,690,000 Precio Inicial $2,980,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Departamento Av. Paseo de las Pitahayas No. 32 1/9/2019
Latitud 20.673694999
Num ID Serena Unidades Modelo A Casa A Modelo B Casa B Modelo C Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Condominio Circuito Altos de Juriquilla No.1122 1/12/2020
Latitud 20.690877
Num ID Serra 24 Unidades Modelo A Tipo A Modelo B Tipo B 3er Nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Gentry Real Estate Totales 24 Precio Inicial $2,700,000 Precio Inicial $3,625,000 Precio Inicial $5,650,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia La Vista Residencial Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Fray Junipero Serra S/N 22/9/2019
Latitud 20.639009000
Num ID Sophia Distrito Etapa I Unidades Modelo A Modelo C Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Caisa Totales 30 Precio Inicial $4,462,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Jurica Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Avenida Antea 1050 1/10/2022
Latitud 20.673546000
Num ID Stacia Towers Unidades Modelo A Altitud Modelo B Cuspide 2do Nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Corregidora Proyectadas 120 Precio Actual $2,550,000 Precio Actual $3,114,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Colonia Deportiva (Uaq) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Prol. Fray Sebastián de Gallegos No. 1/12/2019
121 Niveles 12
Latitud 20.555028
Num ID Stacia Towers Milenio Unidades Modelo A Allegro Torre I Modelo B Avanti Torre II Modelo C PH-1101 Torre I Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor ST Milenio Totales 83 Precio Inicial $2,670,796 Precio Inicial $3,407,000 Precio Inicial $4,250,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Departamento Sendero del Mirador No.44 1/3/2019
Latitud 20.594531
Num ID Summit Park Torre A Unidades Modelo A A-001 Modelo B Modelo C-201-301 Modelo C Modelo E-1301 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Hogares Unión Totales 56 Precio Inicial $2,418,100 Precio Inicial $3,568,000 Precio Inicial $3,738,100 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Residencial del Parque Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. Residencial del Parque No. 1141 31/12/2021
Latitud 20.588466
Num ID Summit Park Torre B Unidades Modelo A Modelo G-004 Modelo B Modelo C-204-304 Modelo C Modelo E-1201 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Hogares Unión Totales 56 Precio Inicial $2,517,000 Precio Inicial $3,317,000 Precio Inicial $3,517,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Residencial del Parque Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. Residencial del Parque No.1141 1/10/2019
Latitud 20.586172999
Num ID Temoa Unidades Modelo A Con 32 m2 de Modelo B 2 Niveles Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Ha&So Totales 8 Precio Inicial $2,500,000 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Vista Real Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo vista real s/n 183.02 km 1/2/2020
Latitud 20.520875
Num ID Terra Verde Torre A Unidades Modelo A Piso 2 Olmo Modelo B Piso 2 Fresno Modelo C Piso 2 Cerezo Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Grupo Hodaya Totales 75 Precio Inicial $2,575,000 Precio Inicial $2,860,000 Precio Inicial $3,460,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Provincia Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Blvd. Universitario No. 319 1/1/2022
Latitud 20.715322
Num ID Terranto Fase I Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

(Townhouses) Proyectadas 104 Precio Actual $3,600,000 Precio Actual Precio Actual 2a opción N.D. 19/10/2021
Clasificación Promotor Adama Desarrollo Totales 14 Precio Inicial $3,588,606 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Milenio 3Ra Secc Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Town House Senda del Carruaje No. 90 1/6/2019
Longitud -100.36309300
Latitud 20.595728999
Num ID Thandi Etapa III (C) Unidades Modelo A Confort Modelo B Celebra Modelo C Residence Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Casas Platino Totales 120 Precio Inicial $2,520,000 Precio Inicial $2,918,000 Precio Inicial $3,819,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Cactus) Terreno 132m2 Terreno 138m2 Terreno 246m2 Fecha Entrega
Condominio Paseo de las Pitahayas s/n 1/2/2021
Latitud 20.676192
Num ID The Grand Living Unidades Modelo A Torre A Depto 405 Modelo B Torre B Depto Modelo C Torre A Depto 203 Financiamiento Fecha de
Cañada Proyectadas 48 Precio Actual $3,176,320 Precio Actual $3,600,440 Precio Actual $4,581,880 2a opción Promotor 20/10/2021
Clasificación Promotor The Grand Living Totales 48 Precio Inicial $2,602,000 Precio Inicial $3,162,400 Precio Inicial $3,641,500 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Cañadas del Lago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Carr.Santa Barbara Huimilpan km 3 1/6/2020
Latitud 20.501237
Num ID The Grand Living La Unidades Modelo A Tipo 2 102 Modelo B Tipo 3 103 Modelo C Tipo 1 101 Financiamiento Fecha de
Porta Proyectadas 72 Precio Actual $4,800,000 Precio Actual $4,500,000 Precio Actual $5,992,000 2a opción Promotor 27/10/2021
Departamento Loma de Pinal de Amoles 1/6/2020
Latitud 20.592390000
Num ID Torre de Piedra Unidades Modelo A Caliza Modelo B Pórfido c/ Roof Modelo C Cantera Plus Financiamiento Fecha de
Bugambilia Proyectadas 200 Precio Actual $3,520,664 Precio Actual $3,929,728 Precio Actual $2,433,000 2a opción Scotiabank Inverlat 13/10/2021
Clasificación Promotor Viali Grupo Inmobiliario / Totales 200 Precio Inicial $2,615,000 Precio Inicial $2,873,000 Precio Inicial $2,056,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Colonia El Refugio Residencial Terreno 127m2 Terreno 140m2 Terreno 127m2 Fecha Entrega
Condominio Paso de los Toros No. 1840 1/3/2018
Longitud -100.35662000
Latitud 20.653867999
Num ID Torre de Piedra Gran Unidades Modelo A Carbenet Modelo B Carbenet RG Modelo C Nebbiolo Financiamiento Fecha de
Reserva (Casas) Proyectadas 372 Precio Actual $3,359,032 Precio Actual $3,866,575 Precio Actual $4,100,000 2a opción Banorte 20/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Vive/ Focus Totales 288 Precio Inicial $3,359,032 Precio Inicial $3,866,575 Precio Inicial $3,400,000 3a opción Contado Fecha Inicio de
Colonia El Salitre Terreno 128m2 Terreno 128m2 Terreno 160m2 Fecha Entrega
Casa Sola Rafael Osuna S/N 1/12/2017
Latitud 20.666388999
Num ID Torre Tauro Unidades Modelo A 601 Modelo B 004 Modelo C 903 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Remax Totales 40 Precio Inicial $2,800,000 Precio Inicial $2,975,000 Precio Inicial $4,376,674 3a opción Contado Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Departamento Río Santiago 1/7/2021
Longitud -100.40686700
Latitud 20.505859000
Num ID Torres Imperia Torres II Unidades Modelo A 3er nivel Modelo B 3er Nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Venit Investments Totales 48 Precio Inicial $3,957,194 Precio Inicial $5,232,403 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Misión San Jerónimo Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Anillo Vial II Fray Junípero Serra 1/7/2023
No.7100 Niveles 13
Latitud 20.594591999
Num ID Torres Panorama Life Unidades Modelo A 5to Nivel Torre A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
View Proyectadas 40 Precio Actual $3,454,600 Precio Actual $3,909,400 Precio Actual 2a opción HSBC 27/10/2021
Clasificación Promotor Inmobiliaria Tres Marias Totales 40 Precio Inicial $3,656,550 Precio Inicial $3,909,400 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Loma Dorada Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo de la Loma de Querétaro No. 1/10/2020
77 Niveles 7
Longitud -100.36260900
Latitud 20.593253000
Num ID Turmalina Kunar Unidades Modelo A Nivel 2 Modelo B Piso 1 Modelo C PB Financiamiento Fecha de
(Deptos) Proyectadas 51 Precio Actual $2,633,000 Precio Actual $2,633,000 Precio Actual $2,795,000 2a opción Banamex 26/10/2021
Clasificación Promotor Uno a Uno Totales 30 Precio Inicial $2,031,999 Precio Inicial $1,926,694 Precio Inicial $2,104,932 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Municipio Corregidora Inventario 1 Área 156m2 Área 156m2 Área 156m2 Enganche $0 1/1/2018
Colonia El Condado Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Carr. Santa Barbará-Huimilpan km 1/2/2019
3.2 Niveles 3
Latitud 20.508147000
Num ID Udens High Style Living Unidades Modelo A D-101 Modelo B C-302 Modelo C Financiamiento Fecha de
Torre C,D Proyectadas 60 Precio Actual $2,824,500 Precio Actual $3,400,000 Precio Actual 2a opción Promotor 19/10/2021
Clasificación Promotor Elementi Totales 24 Precio Inicial $2,690,000 Precio Inicial $3,215,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Condominio Ceiba) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Acceso Cardon 1/12/2018
Latitud 20.682880000
Num ID Unico Cañadas del Lago Unidades Modelo A Torre 2 3er Nivel Modelo B Torre 1 3er Nivel Modelo C Con 59m2 de Financiamiento Fecha de
Torre I , II Proyectadas 50 Precio Actual $2,810,000 Precio Actual $3,229,600 Precio Actual $4,869,425 2a opción Santander 21/10/2021
Tipo Pago Inicial
Departamento Campo Real No.1611 1/10/2021
Longitud -100.40801
Latitud 20.500992
Num ID Valle 720 Unidades Modelo A Luxe N1 Modelo B Ellite N3 Modelo C Exclusive Garden Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Distinción Inmobiliaria / Totales 16 Precio Inicial $4,051,620 Precio Inicial $4,482,775 Precio Inicial $4,784,400 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Fracc Privada De Los Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. Santa Rosa s/n 31/3/2020
Longitud -100.44205100
Latitud 20.689912
Num ID Valle Alto Unidades Modelo A Marsella Modelo B Alessa Modelo C Cannet Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Ruba Totales 94 Precio Inicial $2,900,000 Precio Inicial $3,200,000 Precio Inicial $3,550,000 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Condominio Av, de las Torres s/n 1/12/2019
Longitud -100.4663
Latitud 20.686465999
Num ID Vértice Juriquilla Etapa I Unidades Modelo A Depto A43 Modelo B 4to. Nivel B-13 Modelo C Ph con 42.65 de Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor HomeLife Totales 48 Precio Inicial $2,759,467 Precio Inicial $2,666,409 Precio Inicial $3,105,383 3a opción HSBC Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Inventario 12 Área 95m2 Área 99m2 Área 93m2 Enganche $0 1/10/2018
Departamento Av. De las Torres 1/12/2019
Latitud 20.689729
Num ID Villa Carriedo Privada I Unidades Modelo A Cantabria Modelo B Santillana Plus Modelo C Financiamiento Fecha de
Sección B Proyectadas 800 Precio Actual $3,800,000 Precio Actual $4,450,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Clasificación Promotor Casas Ponty Totales 60 Precio Inicial $3,800,000 Precio Inicial $4,450,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia La Purísima Terreno 144m2 Terreno 144m2 Terreno Fecha Entrega
Condominio Concord s/n 1/6/2021
Longitud -100.33922699
Latitud 20.637832
Num ID Vistalago Torre A y B Unidades Modelo A 201 - B Modelo B PH Modelo C Nivel 2 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Particular / Terranova Totales 32 Precio Inicial $3,060,075 Precio Inicial $4,500,000 Precio Inicial $3,136,671 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Cañadas Del Lago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Carretera Santa Barbara-Huimilpan 1/1/2017
Km. 3 Niveles 6
Latitud 20.50639
Num ID Vitea Gardens Torre Unidades Modelo A Ceiba Modelo B 2do Nivel Modelo C Financiamiento Fecha de
Alámo Proyectadas 300 Precio Actual $2,647,389 Precio Actual $2,782,000 Precio Actual 2a opción HSBC 26/10/2021
Clasificación Promotor Vitea Totales 75 Precio Inicial $2,325,000 Precio Inicial $2,864,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Departamento Fray Junípero Serra No.11376 1/2/2021
Longitud -100.34426999
Latitud 20.657858000
Num ID Vitea Gardens Torre Unidades Modelo A Depto 402 Modelo Modelo B Acacia Modelo C Financiamiento Fecha de
Banbú Proyectadas 300 Precio Actual $2,600,000 Precio Actual $3,200,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 13/10/2021
Clasificación Promotor Vitea Totales 75 Precio Inicial $2,512,566 Precio Inicial $3,050,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Departamento Fray Junípero Serra No.11376 1/7/2021
Latitud 20.657803000
Num ID Wise Living Cañada Unidades Modelo A Nivel 1 Modelo B Modelo C Phs Financiamiento Fecha de
(Torre Zafiro) Proyectadas 156 Precio Actual $3,848,451 Precio Actual $4,109,313 Precio Actual $11,397,154 2a opción BBVA Bancomer 20/10/2021
Clasificación Promotor Aferba Totales 77 Precio Inicial $3,500,000 Precio Inicial $4,109,313 Precio Inicial $11,397,154 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Wise Living Cañada (Torre Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
No.22650 Niveles 13
Latitud 20.686178000
Num ID Xanadú Zibata (casas) Unidades Modelo A LUII Modelo B KANDII Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor SLO Desarrollos Totales 51 Precio Inicial $2,620,155 Precio Inicial $2,810,524 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Condominio Circuito Cartagena S/N 1/9/2022
Longitud -100.34890300
Latitud 20.681813999
Num ID Xentric Zibatá Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Clasificación Promotor Wolstrat Totales 83 Precio Inicial $2,000,000 Precio Inicial Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Zibatá Terreno 0m2 Terreno Terreno Fecha Entrega
Departamento Paseo de las Tuna No.118-A 1/1/2021
Latitud 20.683751999
Num ID Yatay Towers Torre Mist Unidades Modelo A Oro Plus Modelo B Oro Modelo C Platino Financiamiento Fecha de
y Space Proyectadas 66 Precio Actual $3,504,280 Precio Actual $5,206,610 Precio Actual $5,206,610 2a opción HSBC 31/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 66 Precio Inicial $3,700,000 Precio Inicial $4,375,000 Precio Inicial $4,375,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Departamento Senda Calandrias No. 41 1/1/2020
Longitud -100.36103900
Latitud 20.598635999
Num ID Zanté Residencial Unidades Modelo A Lía Equipada Modelo B Zají Equipada Modelo C Nessa Equipada Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Desarrollos Proyecta Totales 135 Precio Inicial $1,970,000 Precio Inicial $2,080,000 Precio Inicial $2,453,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Condominio Cto. Universidades s/n 1/1/2020
Latitud 20.656400999
Num ID Zerenda Residencial Unidades Modelo A Zagre Modelo B Kea Modelo C Andes Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Creativa Desarrollos Totales 95 Precio Inicial $3,000,000 Precio Inicial $3,200,000 Precio Inicial $3,599,000 3a opción BBVA Bancomer Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Agave) Terreno 150m2 Terreno 150m2 Terreno 150m2 Fecha Entrega
Condominio Tuna No. 28 2/5/2018
Latitud 20.687360000
Num ID Ziburúa (Casas) Unidades Modelo A Tolosa Modelo B San Sebastián c/ Modelo C c/roof garden de Financiamiento Fecha de
Tipo Pago Inicial
Condominio Circuito Pizarra No. 642 1/11/2020
Latitud 20.736364999
Num ID Zikura Cañadas del Lago Unidades Modelo A Modelo B Nivel 12 Modelo C PH Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Procesa Totales 67 Precio Inicial $2,495,000 Precio Inicial $3,365,000 Precio Inicial $4,720,850 3a opción Contado Fecha Inicio de
Colonia Cañadas Del Lago Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Carr. El Pueblito Huimilpan Km 3.1 1/11/2019
Longitud -100.40488999
Latitud 20.507012
Num ID Zikura Lomas de Unidades Modelo A Modelo B PH Modelo C Financiamiento Fecha de

Juriquilla Torre B Proyectadas 212 Precio Actual $2,800,000 Precio Actual $6,445,000 Precio Actual 2a opción Banorte 27/10/2021
Clasificación Promotor Procesa Totales 53 Precio Inicial $2,300,000 Precio Inicial $6,102,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Colonia Juriquilla (Lomas) Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Blvd. Villas del Mesón 1/10/2019
Longitud -100.46192499
Latitud 20.726474
Num ID Zikura Zibatá Unidades Modelo A Siena Modelo B Pisa Modelo C Milán Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Procesa Totales 97 Precio Inicial $2,069,000 Precio Inicial $2,567,000 Precio Inicial $3,000,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia Zibatá (Zona Agave) Terreno 143m2 Terreno 143m2 Terreno 152m2 Fecha Entrega
Condominio Cto. Universidades S/N 1/12/2019
Latitud 20.687192
Num ID Zirahuén Residencial Unidades Modelo A Con roof de 50m2 Modelo B con 85 m2 de Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Invercasa Totales 9 Precio Inicial $3,000,000 Precio Inicial $3,050,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia El Refugio Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Peña de Bernal No.941 1/6/2020
Longitud -100.35424
Latitud 20.646276
Num ID Zirahuén Residencial Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de
Casas Proyectadas 33 Precio Actual $3,500,000 Precio Actual $3,800,000 Precio Actual $4,200,000 2a opción Scotiabank Inverlat 19/10/2021
Clasificación Promotor Invercasa Totales 24 Precio Inicial $3,290,000 Precio Inicial $3,800,000 Precio Inicial $4,004,000 3a opción Contado Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Condominio Peña de Bernal No.941 1/6/2020
Longitud -100.3546
Latitud 20.64668
Total del segmento

Clasificación Residencial
Total 144 11,195 7,179 4,016 268.4
Promedio 78 50 28 1.9 135m2 76m2 $25,063 $3,192,366
Desv. Std. 39m2 70m2 $7,914 $864,040
Máximo 266m2 247m2 $48,755 $8,355,000
Mínimo 62m2 0m2 $10,478 $2,100,000

Clasificación: Residencial Plus
Num ID Árven By Árago Unidades Modelo A A Modelo B B Modelo C Financiamiento Fecha de

Clasificación Promotor Árago Lifestyle Concept Totales 42 Precio Inicial $5,120,000 Precio Inicial $5,200,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Plus Inventario 6 Enganche $1,024,000
Municipio El Marqués Área 271m2 Área 288m2 Área 1/1/2019
Condominio Valle de Acantha S/N 1/11/2019
Latitud 20.672968000
Num ID Barrio Santiago Unidades Modelo A Depto B-201 Modelo B B-103 Modelo C 1er Nivel Financiamiento Fecha de
Querétaro Proyectadas 61 Precio Actual $7,253,874 Precio Actual $8,421,465 Precio Actual $7,310,000 2a opción Santander 22/10/2021
Clasificación Promotor Axende / Lamudi Totales 61 Precio Inicial $7,253,874 Precio Inicial $8,421,465 Precio Inicial $7,310,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Municipio Querétaro Área 111m2 Área 125m2 Área 110m2 5/11/2019
Tipo Pago Inicial
Colonia Carretas Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Calzada de los Arcos No.100 4/3/2021
Longitud -100.37380400
Latitud 20.594864000
Num ID Citta Viure Unidades Modelo A Modelo Celesti Modelo B Modelo Argenti Modelo C Financiamiento Fecha de
Municipio Querétaro Área 140m2 Área 180m2 Área 1/11/2020
Tipo Pago Inicial
Colonia Loma Dorada Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Departamento Circuito Misión Miracle 1/12/2023
Latitud 20.591249999
Num ID Green 14 Torre I-II Unidades Modelo A PB con 55m2 de Modelo B PH Modelo C A-401 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Particular Totales 20 Precio Inicial $7,500,000 Precio Inicial $7,500,000 Precio Inicial $6,773,599 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Municipio El Marqués Área 202m2 Área 250m2 Área 223m2 1/6/2015
Departamento Valle Luena No. 17 1/3/2018
Latitud 20.678478999
Num ID La Reserva El Unidades Modelo A Modelo B Modelo C Financiamiento Fecha de

Campanario Módulo 11 y Proyectadas 62 Precio Actual $4,600,000 Precio Actual $4,725,000 Precio Actual $4,971,114 2a opción Promotor 18/10/2021
Clasificación Promotor Remax Quality / M2SH Totales 62 Precio Inicial $5,300,000 Precio Inicial $4,704,000 Precio Inicial $4,996,000 3a opción Promotor Fecha Inicio de
Colonia El Campanario Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. El Campanario No. 99 1/12/2019
Latitud 20.615548
Num ID Loma de San Juan Unidades Modelo A Depto 8 Modelo B Depto 10 Modelo C Depto 13 con 95 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor 1i Desarrollos Totales 14 Precio Inicial $5,145,000 Precio Inicial $5,635,000 Precio Inicial $6,321,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Loma Dorada Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Loma de San Juan No. 35 1/10/2021
Latitud 20.593488000
Num ID Luks Residencial (Town Unidades Modelo A Departamento Modelo B PH c/ 66 m2 de Modelo C Financiamiento Fecha de
House) Proyectadas 50 Precio Actual $3,260,000 Precio Actual $4,950,000 Precio Actual 2a opción Contado 27/10/2021
Clasificación Promotor Mateo Great Living Totales 18 Precio Inicial $3,260,000 Precio Inicial $4,950,000 Precio Inicial 3a opción Fecha Inicio de
Plus Inventario 1 Enganche $978,000
Municipio El Marqués Área 149m2 Área 297m2 Área 11/5/2017
Colonia Acantha Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
Town House Av. Valle Acantha No. 45 20/8/2018
Latitud 20.673836000
Num ID Magnolia Luxury Condos Unidades Modelo A Luxury Flat Modelo B Garden c/84m de Modelo C Ph C/37m de roof Financiamiento Fecha de
Torre B Proyectadas 28 Precio Actual $7,035,000 Precio Actual $8,220,000 Precio Actual $10,795,000 2a opción BBVA Bancomer 8/10/2021
Clasificación Promotor Particular Totales 14 Precio Inicial $5,800,000 Precio Inicial $6,775,000 Precio Inicial $8,800,000 3a opción Banorte Fecha Inicio de
Departamento Lago Ostion No. 141 1/9/2019
Longitud -100.46466100
Latitud 20.695988
Num ID Meseta Hábitat Unidades Modelo A Modelo Riviera Modelo B Modelo Holbox Modelo C Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Tamayo Desarrollos Totales 29 Precio Inicial $4,800,000 Precio Inicial $5,400,000 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Tipo Pago Inicial
Colonia Santiago de Querétaro Terreno 144m2 Terreno 144m2 Terreno Fecha Entrega
Casa Sola Libramiento Nor-Poniente km. 24.5 1/12/2023
Longitud -100.49232499
Latitud 20.609673999
Num ID Mira Diamante Torre I,II Unidades Modelo A Torre II Nivel 2 Modelo B Torre I Nivel 9 Modelo C Torre II Nivel 1 Financiamiento Fecha de
Clasificación Promotor Vary Desarrollos Totales 64 Precio Inicial $4,500,000 Precio Inicial $3,200,000 Precio Inicial $6,550,000 3a opción Santander Fecha Inicio de
Colonia Arboledas Del Parque Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av. de la Salvacion No. 701 1/12/2017
Latitud 20.616522
Num ID The Grand Living Unidades Modelo A Depto 101 Modelo B Depto 306 Modelo C Financiamiento Fecha de
Juriquilla Proyectadas 48 Precio Actual $4,630,867 Precio Actual $5,293,387 Precio Actual $5,675,979 2a opción Promotor 19/10/2021
Colonia Valle Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno 0m2 Fecha Entrega
Departamento Av, Santa Rosa 1/10/2021
Latitud 20.689022000
Num ID Tierrapura (Casas) Unidades Modelo A Casa Lago Modelo B Casa Valle Roof Modelo C Casa Valle Financiamiento Fecha de
Municipio El Marqués Área 267m2 Área 201m2 Área 201m2 1/2/2019
Condominio Paseo de las Pitahayas 1/8/2019
Latitud 20.676106000
Num ID Wise Living Cañada Unidades Modelo A Nivel 10 Modelo B Nivel 1 Modelo C Financiamiento Fecha de
(Torre Esmeralda) Proyectadas 157 Precio Actual $4,800,000 Precio Actual $6,000,000 Precio Actual 2a opción BBVA Bancomer 8/10/2021
Clasificación Promotor Aferba Totales 79 Precio Inicial $4,700,000 Precio Inicial $6,320,552 Precio Inicial 3a opción N.D. Fecha Inicio de
Colonia Juriquilla Terreno 0m2 Terreno 0m2 Terreno Fecha Entrega
No.22650 Niveles 13
Longitud -100.45630199
Latitud 20.685939000
Total del segmento

Clasificación Residencial Plus
Total 13 596 442 154 12.1
Promedio 46 34 12 0.9 166m2 35m2 $35,826 $5,536,442
Desv. Std. 53m2 71m2 $12,404 $1,259,320
Máximo 271m2 171m2 $65,309 $7,600,000
Mínimo 105m2 0m2 $18,893 $3,260,000

Enganche $1,322,185 Baños 2.8 Niveles 12
Total del mercado
No. de Proyectos Unidades Vendidas Inventario Absorción Área Habitable Terreno Valor por m2 Precio Actual
Total 231 26,132 16,710 9,422 630.5
Promedio 113 72 41 2.7 121.0m2 70.5m2 $22,971 $2,767,588
Desv. Std. 42.9m2 ? $8,811 $1,315,669
Máximo 271.0m2 247.0m2 $65,309 $8,355,000
Mínimo 43.0m2 0.0m2 $8,365 $440,000
Resumen Inmobiliario Habitacional de Querétaro
Unidades
Nombre En Éxito Precio
ID Clasif Tipo Desarrollo Municipio Colonia Dirección Proyectadas proceso Vendidas Inventario Absorción Comercial Actual Valor m2 Área Terreno Rec Baño Caj Niveles Financiamiento
Clasificación: Social
1937 S Depto Villas del Rey Fase VII- VIII Apaseo el Grande Villas del Av. Poeta Antonio Plaza 3,544 270 100 170 6.4 2% $440,000 $8,365 52.6m2 0m2 2 1.0 1 3 Santander
Deptos Rey No.100-2
1772 S Depto Villas La Estancia Etapa I - Apaseo el Grande Fraccionami La Estancia s/n 1,879 1,592 1,562 30 22.2 1% $445,000 $9,082 49.0m2 0m2 2 1.0 1 4 INFONAVIT
IV ento La
Resumen del mercado

Social
Éxito
No. de Proy Unidades Vendidas Inventario Absorción comercial Precio Actual Valor M2 Área Recámara Baños Cajones
Total 2 1,862 1,662 200 28.6 101.6m2
Promedio 931 831 831 14.3 1.9% $442,500 $8,723 50.8m2 2.0 1.0 1.0
D.S $3,536 $507 2.5m2
octubre 2021
3a. Parte Pág. 1
Unidades
Clasificación: Económica
1924 E CS Fuentes de Balvanera Apaseo el Grande Fraccinamie Cda. De las Minas 2,350 1,340 950 390 30.0 2% $601,000 $9,694 62.0m2 72m2 2 1.0 1 2 BBVA Bancomer
Privada I-IV (Javer)Durazno, nto Fuentes
1797 E Depto Las Haciendas (Hda. Querétaro Condominal Av. de la Cantera s/n 2,600 498 439 59 7.3 1% $750,000 $13,158 57.0m2 0m2 2 1.0 2 3 BBVA Bancomer
Cortes,la Laja,Santa María) Paseo De
1838 E CD Los Encinos CD Privadas I- El Marqués Encinos Antigua Carretera a 4,720 360 337 23 8.3 2% $760,000 $12,258 62.0m2 0m2 2 1.0 1 2 INFONAVIT
III Acacia,Amazonas (Condomini Tequisquiapan Km. 6.5
1984 E CD Monte Alban II (CD) Querétaro Eduardo Av. Popocatépetl No. 121 32 27 5 2.7 9% $635,000 $12,451 51.0m2 75m2 2 1.0 1 2 BBVA Bancomer
Loarca 3202
1897 E CS Moralta Residencial Etapa Corregidora Moralta Libramiento Sur Pte 500 140 120 20 5.6 4% $783,000 $16,313 48.0m2 90m2 2 1.0 1 1 BBVA Bancomer
III
1585 E CS Privada Bellavista Querétaro Las Miguel Hidalgo No. 100 237 237 222 15 3.6 2% $927,000 $14,714 63.0m2 69m2 2 1.5 1 2 Santander
Eugenias
1972 E CS Punta Oriente Etapa IV San Juan del Río Valle Valle de San Juan 700 112 45 67 4.6 4% $495,000 $11,512 43.0m2 90m2 2 1.0 1 1 INFONAVIT
Dorado
1860 E CS Residencial La Arboleda Pedro Escobedo Moctezuma Libramiento Sur S/N 330 100 80 20 3.6 4% $760,000 $13,571 56.0m2 90m2 3 1.0 1 1 INFONAVIT
Condominio II
1959 E CS Valle Real Etapa VI San Juan del Río Vistha A la Llave s/n 1,500 115 17 98 2.2 2% $710,000 $9,592 74.0m2 68m2 2 1.5 1 2 INFONAVIT
1940 E Depto Villas del Refugio Etapa IV El Marqués La Pradera Puma No. 34 1,504 480 410 70 18.8 4% $720,000 $14,400 50.0m2 0m2 2 1.0 1 4 BBVA Bancomer
1938 E CD Villas del Rey Fase VII- VIII Apaseo el Grande Villas del Av. Poeta Antonio Plaza 3,544 500 200 300 12.6 3% $515,000 $9,772 52.7m2 0m2 2 1.0 1 3 Santander
CD Rey No.100-2
1958 E CS Villas La Estancia Etapa II Apaseo el Grande Fraccionami La Estancia s/n 1,879 135 66 69 8.1 6% $780,000 $13,684 57.0m2 67m2 2 1.0 1 2 INFONAVIT
casas ento La
Resumen del mercado

Económica
Éxito
Total 12 4,049 2,913 1,136 107.3 675.7m2
Promedio 337 243 243 8.9 3.5% $703,000 $12,593 56.3m2 2.1 1.1 1.1
D.S $122,543 $2,148 8.3m2
octubre 2021
3a. Parte Pág. 2
Unidades
Clasificación: Media
1725 M CH Adara Lifestyle I-IX Querétaro Milenio 3ra Av. Residencial del 726 726 400 326 10.1 1% $1,964,500 $16,508 119.0m2 70m2 3 3.0 1 2 Banorte
Secc Parque No. 1141
1898 M CH Alhandra El Marqués Fraccionami Paseos de Zakia Oriente 200 200 130 70 8.5 4% $1,615,000 $17,512 92.2m2 102m2 2 2.5 1 2 Promotor
ento Zákia s/n
1999 M CH Allegro Zakia (B) by Riscos El Marqués Zákia Paseo de Lavandas s/n 300 54 52 2 6.1 11% $1,950,000 $15,984 122.0m2 120m2 4 3.0 2 2 Santander
de Zakia
1957 M CH Alleza Mirador Etapa A (CS) Querétaro Fraccionami Prolongación 422 58 38 20 5.3 9% $1,780,000 $21,266 83.7m2 120m2 3 1.5 2 2 BBVA Bancomer
ento Alleza Constituyentes Oriente
1973 M Depto Alleza Mirador Etapa A Querétaro Fraccionami Prolongación 422 44 14 30 2.1 5% $1,430,000 $22,000 65.0m2 0m2 2 2.0 2 4 BBVA Bancomer
(Deptos) ento Alleza Constituyentes Oriente
1998 M CH Alleza Mirador Etapa B (CS) Querétaro Fraccionami Prolongación 422 58 10 48 3.9 7% $1,780,000 $21,266 83.7m2 120m2 3 1.5 2 2 BBVA Bancomer
ento Alleza Constituyentes Oriente
1823 M CS Altaira Residencial El Marqués Fraccionami Paseos de Zakia Poniente 405 120 70 50 2.4 2% $1,433,000 $16,137 88.8m2 100m2 3 2.0 2 2 HSBC
Condominio IV (Orión) ento Zákia s/n
1970 M Depto Amuralle Comarca El Marqués Zibatá (Zire) Paseo Centenario Del 272 112 11 101 1.5 1% $1,300,000 $16,883 77.0m2 0m2 2 1.5 1 2 Santander
Residencial Aragón (CD) Ejercito mexicano s/n
1969 M CS Amuralle Comarca El Marqués Zibatá (Zire) Paseo Centenario del 272 160 40 120 5.5 3% $2,134,000 $19,400 110.0m2 90m2 3 3.5 2 2 Scotiabank
Residencial Aragón (CS) Ejército Mexicano s/n Inverlat
1744 M CS Arboretto Residencial Querétaro Sonterra Carretera Tlacote Km. 118 118 108 10 2.6 2% $1,360,000 $15,663 86.8m2 85m2 2 2.5 2 3 Banamex
10.5
1692 M CH Argenta Cerrada Galassi El Marqués Fraccionami Circuito Universidades 280 116 93 23 2.1 2% $2,015,000 $15,521 129.8m2 120m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
ento Zákia Inverlat
1765 M Depto Aura Towers Corregidora Punta Libramiento Sur-Poniente 66 66 50 16 1.4 2% $2,330,000 $26,477 88.0m2 0m2 2 2.0 2 9 Promotor
Esmeralda Lote 5 Manzana 10
1916 M CH Cantabria Residencial Corregidora Cantabria Calle 8 s/n 700 50 20 30 1.4 3% $1,800,000 $14,634 123.0m2 122m2 3 2.5 2 2 Banorte
Etapa III
1876 M CS Capital Sur (Coto Berlín) Querétaro San Isidro Carretera México - 5,800 200 113 87 4.6 2% $1,490,000 $17,952 83.0m2 91m2 3 1.5 2 2 Santander
Miranda Querétaro 200
1956 M CD Ciudad Marques Privada El Marqués El Cerrito Carr. Estatal 420 S/N 13,000 119 60 59 7.3 6% $1,240,000 $15,122 82.0m2 90m2 3 1.5 2 2 BBVA Bancomer
Basha
1635 M Depto Colinas del Santuario Corregidora Los Olvera A los Olvera s/n 900 70 65 5 0.8 1% $1,705,000 $19,259 88.5m2 0m2 2 2.0 1 3 Scotiabank
Residencial (Santuario Inverlat
1903 M Depto Condominio Ariza Querétaro 10 De Abril Peñaflor 60 60 40 20 2.5 4% $1,250,000 $13,587 92.0m2 0m2 2 2.0 1 3 Contado
1885 M Depto Cumbre Alta El Marqués Fraccionami Circuito Universidades 237 237 225 12 10.6 4% $1,609,000 $14,495 111.0m2 0m2 2 2.0 1 3 Scotiabank
ento Zakia S/N Inverlat
2005 M CH Dos Valles Residencial Querétaro Ciudad del Av. de la Cantera s/n 612 120 0 120 0.0 0% $1,460,000 $16,222 90.0m2 90m2 3 1.5 2 2 Santander
Privada IV Sol
1971 M CH El Agave Cristal San Juan del Río Nuevo Av. Maravillas 637 200 3 197 0.5 0% $1,190,000 $12,143 98.0m2 90m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
Condominio III Espíritu
1821 M CH Kalli Residencial Corregidora Federal Del Av. Pirámide de la Luna 194 94 84 10 3.0 3% $1,670,000 $17,760 94.0m2 102m2 3 2.0 2 2 Scotiabank
Condominio B Etapa I y II Rio (El No. 229 Inverlat
1967 M CS La Misión San Juan del Río La Misión Luis Donaldo Colosio 85 85 30 55 2.1 2% $1,300,000 $14,444 90.0m2 112m2 2 2.5 2 2 Banamex
1930 M CS Las Estrellas Etapa IV Secc. San Juan del Río Las Sol Pte. S/N 857 17 1 16 0.0 0% $1,176,000 $11,529 102.0m2 91m2 3 2.0 1 2 Banorte
2 Estrellas
octubre 2021
3a. Parte Pág. 3
Unidades
1963 M CS Las Estrellas Etapa IV Secc. San Juan del Río Las Sol Pte. S/N 857 20 4 16 0.6 3% $1,200,000 $11,881 101.0m2 108m2 3 3.0 2 2 Banorte
3 Estrellas
1997 M CH Las Haciendas (Hda. del Querétaro Ciudad Del Av. de la Cantera s/n 2,600 83 10 73 3.1 4% $1,540,000 $16,559 93.0m2 90m2 3 2.5 1 2 BBVA Bancomer
Carmen) Sol
1770 M CS Los Chabacanos San Juan del Río Nuevo San Av. Del Ferrocarril s/n 100 100 20 80 0.5 1% $2,000,000 $17,094 117.0m2 196m2 3 2.5 1 1 Santander
Isidro
1527 M CH Los Huertos (Condominio Querétaro Los Huertos Prol Eurípides 1,650 120 113 7 1.7 1% $1,325,000 $14,247 93.0m2 81m2 3 3.0 1 2 Scotiabank
Granados) (Condomini Inverlat
1992 M CH Los Naranjos Seccion II Corregidora El Condado Paseo El Condado s/n 129 14 2 12 0.2 1% $1,915,000 $18,410 104.0m2 123m2 2 2.5 2 2 BBVA Bancomer
1977 M CD Magenta Residenziale (CD) El Marqués Zakia Paseo de Geranios No. 242 160 71 89 10.6 7% $1,650,000 $19,615 84.1m2 100m2 2 2.5 2 2 BBVA Bancomer
900
2002 M Depto Manahal Depas Condominio Corregidora Santiago Carr. Querétaro - Celaya 450 150 0 150 0.0 0% $1,900,000 $20,681 91.9m2 0m2 2 2.0 2 3 BBVA Bancomer
Mahjabi
1917 M Depto Manahal Depas Condominio Corregidora Santiago Carr. Querétaro - Celaya 450 126 113 13 8.5 7% $1,900,000 $20,681 91.9m2 0m2 2 2.0 2 3 BBVA Bancomer
Maymuna
1905 M CH Mattia Residencial (CH) Querétaro San Isidro Circuito Pizarra No. 662 86 62 37 25 1.5 2% $2,050,632 $18,886 108.6m2 111m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
Juriquilla
1904 M Depto Mattia Residencial (Deptos) Querétaro San Isidro Circuito Pizarra No. 662 86 24 18 6 0.7 3% $1,884,410 $21,937 85.9m2 0m2 2 2.0 1 3 BBVA Bancomer
Torre I, II Juriquilla
1815 M CD Mirador de la Estrella Corregidora Los Olvera Camino Real S/N 80 80 42 38 1.3 2% $1,275,000 $16,346 78.0m2 0m2 2 2.0 2 2 Banorte
1644 M CH Misión del Parque Querétaro Fracc Bernardo Quintana No. 510 510 235 275 4.1 1% $1,307,000 $17,197 76.0m2 68m2 2 1.5 1 2 BBVA Bancomer
Geovillas 2901
1214 M CS Misión La Joya Residencial Querétaro Anáhuac Carr.Celaya-Queretaro 683 683 639 44 6.0 1% $1,963,000 $18,346 107.0m2 90m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
Inverlat
1974 M CS Nusscaa Residencial Apaseo el Grande Fraccinamie Av. Paseo Balvanera s/n 300 67 5 62 0.3 0% $1,750,000 $15,086 116.0m2 94m2 3 3.5 1 3 INFONAVIT
(Privada Piixan) nto Fuentes
1954 M Depto Palmeral Living Torre D Querétaro Fracc Palma Cocotera No. 2104 60 6 3 3 0.3 5% $2,290,000 $35,231 65.0m2 0m2 2 2.0 1 3 BBVA Bancomer
Palmares
1993 M CD Paseos del Bosque Corregidora Paseos del Paseo del Nogal s/n 418 252 242 10 12.8 5% $1,240,000 $15,122 82.0m2 0m2 2 2.0 1 2 BBVA Bancomer
Residencia 3 (Condominio Bosque
1911 M CH Pedregal del Río San Juan del Río Pedregal del Carr. San Juan del Río- 579 579 144 435 6.6 1% $1,300,000 $11,304 115.0m2 120m2 3 3.0 2 2 Scotiabank
Rio Tequisquiapan Km 7.5 Inverlat
1887 M CH Privada Cipreses IV San Juan del Río San Pedro Camino a Rancho Alegre 119 119 29 90 1.7 1% $960,000 $11,497 83.5m2 95m2 3 2.0 1 1 BBVA Bancomer
Ahuacatlán No.73
1922 M CS Privada San Jose II Apaseo el Grande Fraccinamie Poeta Antonio Plaza S/n 100 100 86 14 6.0 6% $1,259,000 $14,471 87.0m2 75m2 3 3.0 1 2 INFONAVIT
nto Fuentes
2003 M Depto Prívalía Ambienta Deptos Querétaro Privalia Anillo Vial Fray Junípero 1,994 60 36 24 6.4 11% $1,210,000 $16,806 72.0m2 0m2 3 2.0 2 5 Scotiabank
Javer Ambienta Serra Km 13 Inverlat
2004 M CH Puerta Navarra Etapa XV Querétaro Puerta Av. Puente de la Reina 1,783 114 40 74 15.2 13% $981,000 $14,568 67.3m2 70m2 3 1.5 1 2 BBVA Bancomer
Navarra S/N
1918 M CH Puerta Verona (Cerrada Querétaro Puerta Carret. a Tlacote Km.20 1,318 220 72 148 3.4 2% $1,870,000 $18,700 100.0m2 93m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Venecia) Verona
1991 M Depto Quinta Los Sabinos Querétaro San Pedrito Calle Costureras No.302 96 72 38 34 2.0 3% $1,583,000 $21,694 73.0m2 0m2 2 2.0 2 3 Scotiabank
Peñuelas I Inverlat
1936 M CS Rincones del Marqués El Marqués Rincón del Anillo Vial III Ote. 4,000 104 17 87 1.4 1% $1,170,000 $16,658 70.2m2 75m2 2 1.5 2 2 BBVA Bancomer
(Rinconada Chardonay) Márques
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Unidades
1846 M CH Riscos Adagio I Zákia El Marqués Zákia Paseo de Alcatraces S/N 104 104 98 6 3.7 4% $1,800,000 $19,392 92.8m2 100m2 3 2.5 2 2 Santander
1614 M Depto Sabbia El Marqués Zibatá (Zona Paseo de las Pitahayas 132 132 60 72 1.1 1% $2,112,000 $19,738 107.0m2 0m2 2 2.0 2 3 Scotiabank
Biznaga) No. 12 A y B Inverlat
1806 M Depto Sendas El Naranjo Querétaro San Isidro Circuito Peñas No. 561 30 30 15 15 0.5 2% $1,600,000 $18,661 85.7m2 0m2 2 2.0 1 3 Promotor
Macrolote 4 Manzana 5
1960 M Depto SKY Diamante Corregidora Diamante Blvd. Diamante No. 412 120 120 24 96 2.5 2% $1,576,000 $19,428 81.1m2 0m2 2 2.0 2 6 Banamex
Departamentos Venceremos
1830 M Depto Sukha Punta Esmeralda Corregidora Panorama Libramiento Sur Poniente 352 72 34 38 1.0 1% $1,640,000 $19,524 84.0m2 0m2 2 2.0 1 7 Promotor
Fase I (Torres A y B) km 8+520
1906 M CS Tres Cantos Residencial Querétaro Tres Cantos Libramiento Sur Poniente 1,600 360 184 176 6.1 2% $1,755,000 $15,724 111.6m2 108m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
(CS) Condominio 14,15,16 Residencial KM 28.5
1951 M Depto Vértice Juriquilla Etapa II Querétaro Cumbres Av. De las Torres 96 48 15 33 1.5 3% $1,918,000 $21,795 88.0m2 0m2 2 1.5 2 6 BBVA Bancomer
del Lago
1893 M CS Vista del Sol Residencial Querétaro Ciudad Del La Cantera No. 2832 203 203 31 172 1.7 1% $1,300,000 $16,049 81.0m2 68m2 3 2.0 2 2 INFONAVIT
Sol
1650 M Depto Vive Bio Querétaro Bio Grand Salto del Moro S/N 44 44 42 2 0.7 2% $1,774,000 $19,933 89.0m2 0m2 2 2.0 1 4 BBVA Bancomer
1944 M CH Xanadú Zákia (casas) El Marqués Fraccionami Circuito Paseo de 87 71 21 50 1.9 3% $2,425,724 $21,828 111.1m2 108m2 3 2.5 2 2 Promotor
ento Zákia Gerberas S/N
1933 M Depto Zaniah Departamentos El Marqués Zakia Paseo de Zakia poniente 103 103 101 2 4.7 5% $1,396,000 $17,671 79.0m2 0m2 2 2.0 1 3 BBVA Bancomer
Etapa I-III s/n
1895 M Depto Ziburúa (Deptos) Querétaro Juriquilla Circuito Pizarra No. 642 64 24 22 2 0.9 4% $1,800,000 $21,176 85.0m2 0m2 2 2.0 1 3 BBVA Bancomer
1862 M CH Zuria Residencial (CH) El Marqués Zizana Azaleas mz. 4 350 210 194 16 8.3 4% $2,716,000 $17,299 157.0m2 108m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Resumen del mercado

Media
Éxito
Total 60 8,430 4,514 3,916 214.1 5,614.5m2
Promedio 141 75 75 3.6 3.2% $1,638,621 $17,717 93.6m2 2.6 2.2 1.6
D.S $370,237 $3,840 17.3m2
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Unidades
Clasificación: Residencial
1553 R Depto Alamanda El Marqués Zibatá (Zona Paseo Tunas S/N 40 40 32 8 0.5 1% $3,600,000 $27,907 129.0m2 0m2 2 2.5 2 6 BBVA Bancomer
Opuntia)
1595 R Depto Alegra Towers Torre C Querétaro Queretaro Av. Santa Fe S/N 300 75 74 1 1.4 2% $4,520,000 $26,279 172.0m2 0m2 3 2.5 2 14 BBVA Bancomer
1891 R Depto Alegra Towers Torre D Querétaro Queretaro Av. Santa Fe S/N 300 75 70 5 2.1 3% $4,328,000 $32,788 132.0m2 0m2 2 2.5 2 14 BBVA Bancomer
2000 R CH Allegro II by Riscos de Zakia El Marqués Zákia Paseo de Lavandas s/n 220 220 55 165 6.4 3% $2,150,000 $17,623 122.0m2 120m2 4 3.0 2 2 Santander
1689 R Depto Altavista Elite Querétaro Provincia Av Jurica San Juan 6 6 1 5 0.0 0% $3,340,000 $22,516 148.3m2 0m2 2 2.5 2 3 HSBC
Juriquilla No.1049
1638 R CH Altturia Sky Residence El Marqués Zibatá (Zona Paseo de las Pitahayas 86 86 82 4 1.5 2% $3,355,000 $15,678 214.0m2 156m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Biznaga) s/n
1771 R CH Amara Grand Etapa I-IV Querétaro Altos Circuito Altos de Juriquilla 80 80 71 9 1.8 2% $3,607,000 $20,151 179.0m2 157m2 2 3.0 2 2 Scotiabank
Juriquilla No. 1122 Inverlat
1590 R Depto Ambar Tower Querétaro Cumbres Lago Patzcuaro No. 447 52 52 47 5 0.9 2% $3,940,000 $31,774 124.0m2 0m2 3 3.5 2 9 Promotor
Del Lago
1718 R Depto Amirá Torre I Querétaro Arboledas Av. De la Salvación S/n 246 126 96 30 2.3 2% $3,722,703 $40,029 93.0m2 0m2 2 2.0 2 19 Scotiabank
Del Parque Inverlat
1978 R CH Ankara Residencial Querétaro Zibatá II Cirio No. 10 180 180 4 176 0.8 0% $2,655,000 $17,819 149.0m2 119m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
1778 R CH Antalia Residencial Sector El Marqués Zibatá (Zona Av. Paseo de Las 250 145 100 45 2.9 2% $2,840,000 $16,805 169.0m2 119m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Ámbar Cactus) Pitahayas S/N
1996 R CH Arancione Residenziale El Marqués Zakia Paseos de Zakia Poniente 128 128 4 124 5.8 5% $2,800,000 $20,224 138.5m2 133m2 4 3.5 2 2 BBVA Bancomer
S/N
1811 R CH Arcos Nayenh (Condominio El Marqués Fraccionami Paseos de Alcatraces N/D 11 11 7 4 0.2 2% $2,625,000 $16,720 157.0m2 144m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
A) ento Zákia
1691 R CH Argenta Cerrada Belli (Elite) El Marqués Fraccionami Circuito Universidades 280 63 51 12 1.2 2% $2,200,000 $15,928 138.1m2 140m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
1995 R CS Argu IV Residencial El Marqués Fraccionami Paseo de Alcatraces S/N 107 107 53 54 6.0 6% $2,520,000 $15,580 161.8m2 124m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
ento Zákia
1764 R Depto Aspira Zibatá El Marqués Zibatá (Zona Ceiba s/n 40 40 28 12 0.8 2% $3,845,000 $32,585 118.0m2 0m2 2 2.5 2 6 BBVA Bancomer
Opuntia)
1774 R CH Atia Residencial Querétaro Altos Av. De Las torres S/N 223 223 107 116 3.1 1% $2,431,575 $18,618 130.6m2 126m2 3 2.5 2 2 Santander
Juriquilla
1854 R CH Áurea Residencial El Marqués Zibatá Bldv Bernardo Quintana 185 185 170 15 5.1 3% $2,530,000 $21,307 118.7m2 108m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
S/N
1736 R Depto Avanta Garden Querétaro Centro Sur Luis M. Vega y Monroy 171 171 143 28 2.9 2% $2,832,653 $37,794 75.0m2 0m2 2 2.0 2 11 BBVA Bancomer
1878 R CH Azhala 224 Querétaro Zibatá Av. Paseo de las 104 104 62 42 3.0 3% $3,100,000 $21,831 142.0m2 126m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
Pitahayas No.292 Inverlat
2011 R CS Bahamas Residencial Etapa Corregidora Los Olvera Camino Real a Huimilpan 350 105 98 7 2.9 3% $2,650,000 $16,159 164.0m2 123m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
III Sección A No. 1004
1544 R Depto Belvedere Torres de la I a la El Marqués Zibatá Circuito Valle de Cassis 48 48 25 23 0.4 1% $3,200,000 $21,769 147.0m2 0m2 3 3.5 2 6 BBVA Bancomer
IV (Condomini No. 69 Lote 233 Mz XII
1948 R Depto Canteras Residencias Querétaro Canteras Anillo Vial Fray Junípero 74 32 6 26 0.6 2% $3,954,000 $38,221 103.5m2 0m2 2 2.0 2 13 BBVA Bancomer
Verticales Torre B Residencial Serra s/n
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Unidades
1896 R CH Cascada de las Flores Querétaro Real de Cascada de Las Flores 12 12 9 3 0.4 3% $2,520,000 $15,652 161.0m2 130m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
Juriquilla Juriquilla No. 102
1480 R Depto Catena Community Towers Querétaro Cumbres Lago de Ostión No. 141 87 87 48 39 0.7 1% $3,479,619 $27,399 127.0m2 0m2 3 2.0 2 5 Promotor
Torre A a la G Del Lago
1877 R Depto Celesta Torre III Querétaro Cumbres Lago Cuitzeo s/n 166 54 5 49 0.3 1% $2,790,000 $29,368 95.0m2 0m2 2 2.0 2 7 BBVA Bancomer
del Lago
1859 R Depto Cima Sur Torre Argu Corregidora Popular El Av. José María Truchuelo 128 30 14 16 0.6 2% $2,250,000 $15,625 144.0m2 0m2 3 3.0 1 8 Promotor
Paraiso No. 1002
1750 R CD Condado Valley (CD) Etapa Corregidora El Condado Av Paseo Vista Real 54 20 18 2 0.5 2% $2,500,000 $18,116 138.0m2 0m2 3 2.0 2 2 BBVA Bancomer
I-II
1909 R Depto Condesa Cimatario Etapa III Corregidora Popular Valle de Oro No. 200 380 80 18 62 1.1 1% $2,208,000 $17,951 123.0m2 0m2 2 2.0 2 4 Santander
(Condominio Garambullo) Ecologica
1539 R Depto Condominio Residencial Querétaro El Refugio Peña de Bernal No. 5167 72 72 68 4 1.0 1% $2,700,000 $27,273 99.0m2 0m2 2 2.5 2 9 Scotiabank
Los Cantos Querétaro Residencial Inverlat
1720 R CH Dolce Paradiso El Marqués Fraccionami Paseo de Zákia Poniente 78 78 77 1 1.7 2% $3,140,000 $15,468 203.0m2 132m2 3 2.5 2 2 Banamex
ento Zákia No. 1000
1842 R CH Dolce Paradiso II Etapa I El Marqués Fraccionami Paseo de Zákia Poniente 101 52 26 26 1.1 2% $2,820,000 $16,395 172.0m2 129m2 3 2.5 2 2 Banamex
ento Zákia No. 940
1879 R CD Dos Motivos Etapa I - VII El Marqués Zákia Cto. Universidades s/n 112 112 92 20 4.7 4% $2,563,000 $22,287 115.0m2 0m2 2 2.0 2 3 BBVA Bancomer
1779 R CH El Mirador Codiel El Marqués El Marques Mirador de Cadereyta No. 4 4 0 4 0.0 0% $2,650,000 $15,588 170.0m2 144m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
31, 32, 33 y 34
1853 R CH Entrecielos Residencial Querétaro Zibatá Paseo de las Pitahayas 300 111 96 15 3.7 3% $2,700,000 $22,200 121.6m2 126m2 3 2.5 1 2 Scotiabank
Condominio B Etapa II No. 42 Inverlat
1755 R CH Figue Zibatá Etapa I, II Querétaro Zibatá Av Paseo de las 111 44 18 26 0.5 1% $4,187,000 $24,343 172.0m2 150m2 3 3.0 2 3 Banamex
Pitahayas S/N
1880 R Depto Firenze Corregidora Cruz De Av. Hacienda del Jacal 127 127 85 42 4.3 3% $2,190,000 $20,857 105.0m2 0m2 2 2.0 2 6 Scotiabank
Fuego Inverlat
1487 R CH Gala Juriquilla Etapa ll Querétaro Cumbres Lago Cuitzeo No. 319 160 63 61 2 0.8 1% $3,018,600 $15,480 195.0m2 160m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Del Lago
1728 R Depto Garden Towers Querétaro Altos del Av de las Torres S/N 148 148 118 30 2.2 2% $3,000,000 $30,000 100.0m2 0m2 2 2.0 2 8 Banamex
Juriquilla
1831 R Depto Handiko La Campana 1000 Querétaro Fracc Jurica Blvd. de la Campana No. 224 57 28 29 1.0 2% $3,913,936 $42,253 92.6m2 0m2 2 2.5 2 16 Promotor
Torre II Acueducto 1000
1714 R Depto Hitum Querétaro Milenio 3Ra Sendero del Reflejo No. 30 30 15 15 0.3 1% $4,160,000 $37,477 111.0m2 0m2 2 2.5 2 7 Scotiabank
Secc 27 Inverlat
1554 R CS Huizache Boutique Homes El Marqués Acantha Circuito Universidades 43 43 30 13 0.5 1% $4,797,000 $23,748 202.0m2 153m2 3 4.0 2 2 Promotor
S/N
1890 R CH Ícono Residencial Etapa I, Querétaro Zibatá Paseo de las Pitahayas 84 84 60 24 2.6 3% $3,800,000 $19,814 191.8m2 148m2 3 3.5 2 3 Promotor
II. s/m
1886 R Depto Ikani Torre I Aurora Querétaro Cumbres Lago Patzcuaro No. 81 121 121 48 73 2.2 2% $4,100,000 $38,318 107.0m2 0m2 2 2.0 2 30 Promotor
del Lago
1912 R Depto Inspira Lofts & Apartments El Marqués Paseo Paseo de las Pitahayas 95 95 89 6 4.3 5% $3,000,000 $20,134 149.0m2 0m2 3 2.0 2 5 Scotiabank
Picasso s/n Inverlat
1949 R CH Inspira Paseo Van Gogh El Marqués Zibatá Av. Paseo de las 78 78 71 7 5.4 7% $3,271,000 $16,861 194.0m2 173m2 3 3.5 2 2 BBVA Bancomer
Pitahayas S/N
1968 R CH Jade Sur (Zentera) Querétaro Zibatá (Jade Av. Paseo de las Pitayas 6 6 2 4 0.1 2% $4,257,000 $16,004 266.0m2 180m2 3 2.5 2 3 BBVA Bancomer
Sur) s/n
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Unidades
1350 R Depto Juriquilla Towers Torre lI (B) Querétaro Queretaro Santa Teresa S/N 390 195 189 6 2.3 1% $4,285,000 $36,286 118.1m2 0m2 2 2.5 2 30 BBVA Bancomer
1497 R Depto Juriquilla Tres Vistas Torre I Querétaro Cumbres Av. Cumbres de Juriquilla 152 52 46 6 0.7 1% $3,900,000 $28,889 135.0m2 0m2 3 2.0 2 14 BBVA Bancomer
Lago del Lago
1639 R Depto Juriquilla Tres Vistas Torre Querétaro Cumbres Av. Cumbres de Juriquilla 152 50 20 30 0.4 1% $2,875,000 $27,123 106.0m2 0m2 2 2.0 2 15 Promotor
II Lago del Lago
1766 R CS Kerenda Residencial Etapa El Marqués El Marques Av. Mirador de Querétaro 193 93 50 43 1.1 1% $2,290,000 $16,715 137.0m2 117m2 3 2.5 2 2 Santander
I,II (Casas)
1934 R Depto La Antigua Juriquilla Deptos Querétaro Juriquilla Blvd. Villas del Meson No. 39 39 2 37 0.1 0% $2,385,540 $30,517 78.2m2 0m2 1 1.5 1 8 BBVA Bancomer
4
1935 R Villa La Antigua Juriquilla Villas Querétaro Juriquilla Blvd. Villas del Meson No. 67 28 11 17 0.5 2% $3,700,000 $20,966 176.5m2 101m2 2 2.5 2 3 BBVA Bancomer
4
1578 R Depto La Cima Towers Torre I-III Querétaro Fracc Marqués de la Villa del 157 157 146 11 2.3 1% $3,100,000 $32,451 95.5m2 0m2 3 2.0 2 16 BBVA Bancomer
Balcones Villar del Águila No.450
1735 R Depto La Gota Residencial Querétaro Plaza Del Corregidora S/N 130 130 104 26 2.5 2% $3,700,000 $44,048 84.0m2 0m2 2 2.5 2 10 Banamex
Parque
1708 R Depto La Loma Residencial Torre Querétaro La Loma Anillo Vial Fray Junípero 204 68 49 19 1.0 1% $3,300,000 $39,286 84.0m2 0m2 2 1.5 2 16 Promotor
III Serra No. 20860
1872 R CH La Reserva Hai (Casas) El Marqués Zibatá Paseo de las Pitahayas 99 29 26 3 1.0 4% $4,187,000 $26,169 160.0m2 247m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
No. 4
1732 R Depto La Reserva Hai (Deptos) El Marqués Zibatá (Zona Paseo de las Pitahayas 99 70 52 18 1.0 1% $2,903,073 $22,504 129.0m2 0m2 3 2.0 2 5 Banamex
Biznaga) S/N
1723 R CH La Sierra Residencial Querétaro La Cima Fray Junípero Sierra No. 95 59 28 31 0.7 1% $3,087,000 $19,538 158.0m2 141m2 3 3.0 2 2 Promotor
(Casas) 11600
1724 R Depto La Sierra Residencial Querétaro La Cima Fray Junípero Sierra s/n 95 36 18 18 0.4 1% $2,650,000 $22,650 117.0m2 0m2 2 2.5 2 3 Promotor
(Deptos)
1990 R Depto Las Condes Torre B Corregidora Las Condes Carretera Querétaro a 40 8 0 8 0.0 0% $2,518,239 $23,645 106.5m2 0m2 2 2.0 2 6 Scotiabank
Km. 3 Inverlat
1649 R Depto Latitud La Victoria Fase IV Querétaro Mercurio Av. Constituyentes Ote 600 119 104 15 2.1 2% $3,567,620 $38,778 92.0m2 0m2 2 2.0 2 13 Promotor
Torre IV No.40
1981 R CH LENNA Residencial El Marqués Zákia Cto. Universidades 223 223 100 123 4.1 2% $2,175,000 $15,224 142.9m2 108m2 3 2.5 1 2 BBVA Bancomer
1752 R Depto LIV Petrel Torre Oriente y Querétaro Milenio 3Ra Senda del Amanecer No. 72 72 42 30 1.1 2% $3,450,000 $24,643 140.0m2 0m2 2 2.5 2 4 BBVA Bancomer
Poniente Secc 25
1964 R CD Loretta Querétaro Altos Circuito Altos de Juriquilla 166 92 84 8 7.2 8% $2,600,000 $19,118 136.0m2 0m2 2 2.5 2 2 Scotiabank
Juriquilla No.1122 Inverlat
1920 R CH Los Cántaros Residencial Apaseo el Grande Valle Verde Carr. Obrajuelos 118 118 62 56 2.7 2% $2,190,000 $10,478 209.0m2 144m2 3 3.5 2 3 BBVA Bancomer
1816 R CH Madeira El Marqués Fraccionami Paseo de lavandas s/n 161 161 86 75 3.0 2% $2,470,000 $21,667 114.0m2 120m2 3 2.5 1 2 Banamex
ento Zákia
1976 R CH Magenta Residenziale (CS) El Marqués Zakia Paseo de Geranios No. 242 82 81 1 4.2 5% $2,568,600 $18,553 138.5m2 133m2 4 3.5 2 2 BBVA Bancomer
900
1796 R CH Manantiales Residencial Corregidora Las Condes Nube No.3 47 47 33 14 1.0 2% $3,100,000 $19,872 156.0m2 108m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Premium III
1776 R CH Massaro Etapa I Querétaro Zibatá (Zona Av. Paseo de las 155 98 93 5 2.6 3% $2,850,000 $16,474 173.0m2 128m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
Cactus) Pitahayas Inverlat
1731 R CS Meteoro Residencial Querétaro Altozano Anillo Vial Fray Junípero 115 115 103 12 2.2 2% $4,518,000 $19,816 228.0m2 180m2 3 4.0 2 2 Scotiabank
Serra Inverlat
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Unidades
2008 R CS Mikita Town Casas Querétaro Real de Circuito Pedregal Picacho 120 77 64 13 11.3 15% $2,150,000 $17,063 126.0m2 133m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Juriquilla
2007 R CH Mikita Town Daburu Querétaro Real de Circuito Pedregal Picacho 120 36 35 1 6.2 17% $2,150,000 $19,839 108.4m2 104m2 2 2.5 2 1 BBVA Bancomer
Juriquilla
1849 R CH Misión Antigua Corregidora Fracc Hacienda La Venta s/n 79 79 50 29 1.8 2% $2,890,000 $18,526 156.0m2 126m2 3 3.5 2 2 Scotiabank
Tejeda Inverlat
1985 R CS Misión Punta La Joya Querétaro La Joya Sara García S/N 179 179 10 169 3.0 2% $2,613,000 $17,655 148.0m2 102m2 3 3.5 2 2 BBVA Bancomer
1386 R Depto Montebello Towers Torre I Querétaro Lomas De Senda del Carruaje No. 4 153 68 64 4 0.8 1% $8,355,000 $35,705 234.0m2 0m2 3 3.5 2 21 Banorte
Carretas
1706 R Depto Montebello Towers Torre II Querétaro Lomas De Senda del Carruaje No. 4 153 85 73 12 1.7 2% $4,778,000 $48,755 98.0m2 0m2 2 2.0 2 21 Banorte
Carretas
1711 R Depto Motto Torre II Querétaro Centro Sur Av. Paseo Monte Miranda 214 118 100 18 2.3 2% $3,100,000 $37,805 82.0m2 0m2 2 2.0 1 22 Scotiabank
No.13 Inverlat
1982 R CH Muna Querétaro El Marqués Santiago de Prolongación 247 136 85 51 3.2 2% $2,360,000 $15,234 154.9m2 145m2 3 2.5 2 2 Promotor
condominio A y B Querétaro Constituyentes Oriente
1733 R Depto Natuur Torre I, II Querétaro El Refugio Anillo Vial Fray Junípero 233 150 140 10 3.3 2% $2,550,000 $31,098 82.0m2 0m2 2 2.0 2 16 Promotor
Serra
2010 R Depto Natuur Torre III C Querétaro El Refugio Anillo Vial Fray Junípero 233 76 14 62 5.5 7% $2,160,000 $32,047 67.4m2 0m2 2 2.0 2 14 Promotor
Serra
1734 R Depto Panorama La Vista Querétaro Fracc. La Av. La Vista No. 1197 20 20 14 6 0.3 2% $4,300,000 $31,159 138.0m2 0m2 3 2.0 2 4 Promotor
Vista
1986 R CS Parques del Condado Corregidora El condado Parques del condado 90 54 51 3 1.8 3% $3,388,000 $19,141 177.0m2 142m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
no.11
1987 R Depto Parques del Condado Corregidora El condado Parques del condado 90 36 26 10 0.9 3% $2,718,810 $19,420 140.0m2 0m2 3 2.5 2 3 BBVA Bancomer
(Deptos) no.11
1988 R CS Paseo Pitahaya (CS) El Marqués Zibatá Huizache s/n 488 191 20 171 1.9 1% $3,150,000 $23,462 134.3m2 146m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
1989 R Depto Paseo Pitahaya (Deptos) El Marqués Zibatá Huizache s/n 488 99 73 26 4.4 4% $3,635,000 $37,571 96.8m2 0m2 2 2.0 2 7 BBVA Bancomer
Torre I
1759 R CS Paseo San Junípero calle Querétaro El Refugio Blvrd. Anillo Vial Fray 440 95 55 40 1.4 2% $2,402,000 $15,203 158.0m2 117m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
abierta Junípero Serra S/N Inverlat
1881 R CS Paseo San Junípero Querétaro El Refugio Blvrd. Anillo Vial Fray 440 108 16 92 0.9 1% $2,100,000 $15,909 132.0m2 126m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
Privada II Junípero Serra S/N Inverlat
2006 R Depto Porta II By The Grand Living Querétaro Milenio 3era Loma del Pinal de Amoles 80 80 8 72 1.7 2% $2,817,250 $28,709 98.1m2 0m2 2 2.0 1 18 BBVA Bancomer
Sección
1673 R Depto Postal Querétaro Centro Sur Carretera México- 82 82 41 41 0.8 1% $3,999,000 $39,990 100.0m2 0m2 2 2.0 2 25 Promotor
Querétaro s/n
1827 R CH Puerta Real Residencial Corregidora Puerta Real Av. Constituyentes 2,440 187 164 23 4.1 2% $2,971,800 $17,585 169.0m2 187m2 3 2.5 2 2 Banamex
(Villa de Ronda) Ii
1658 R Depto Puerta Vieja Corregidora Vista Av. Paseo Vista Real No. 16 16 12 4 0.3 2% $3,554,000 $24,510 145.0m2 0m2 2 2.5 2 5 Santander
Hermosa 23
1921 R Depto Punta Milenio Etapa II Torre Querétaro Milenio 3Ra Senda del carruaje 78 44 32 12 1.8 4% $2,919,559 $28,562 102.2m2 0m2 2 2.0 1 5 BBVA Bancomer
B -C Secc
1826 R CH Quianá Querétaro Altos Av. De Las torres s/n 36 36 11 25 0.4 1% $5,461,000 $21,500 254.0m2 173m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Juriquilla
1756 R Depto R206 Querétaro Las Brujas Ronco Pollo No. 206 14 14 11 3 0.3 2% $5,500,000 $37,931 145.0m2 0m2 2 2.5 2 6 HSBC
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Unidades
1950 R CD Rivello Residencial (CD) Querétaro La Vista Av. la Vista s/n 156 44 23 21 2.5 6% $2,250,000 $20,833 108.0m2 0m2 2 2.0 2 2 Banamex
Residencial
1961 R CH Rivello Residencial (CH) Querétaro La Vista Av. la Vista s/n 156 30 25 5 2.8 9% $3,199,000 $21,185 151.0m2 145m2 3 3.5 2 2 Banamex
Residencial
1913 R Depto Royal View by Devarana El Marqués Zibatá Valle de Acantha No.88 240 79 66 13 2.8 3% $4,390,000 $43,900 100.0m2 0m2 2 2.5 1 16 BBVA Bancomer
Torre II
1782 R Depto Rumah Cumbres Querétaro Villa Capri Lago Zumpango No. 249 42 42 27 15 0.8 2% $4,628,160 $36,731 126.0m2 0m2 2 2.0 2 7 Scotiabank
2A Seccion Inverlat
1979 R Depto Sakae Residencial El Marqués Zibatá (Zona Cerrada Valle de la 24 24 7 17 0.8 3% $2,843,000 $24,093 118.0m2 0m2 2 2.0 2 5 Promotor
Biznaga) Redonda Lote 2 Manzana
1965 R CH Samare Residencial & Golf El Marqués Samare Av. Huizache S/N 600 42 20 22 2.1 5% $2,705,000 $17,120 158.0m2 156m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
(Casas) Etapa VI
1769 R Depto San Calixto Querétaro La Vista Av. La Vista s/n 40 40 23 17 0.6 2% $4,200,000 $31,818 132.0m2 0m2 3 3.5 2 6 Promotor
Residencial
1746 R CS Senzi (Casas) Etapa I-II El Marqués Zibatá (Zona Av. Paseo de las 97 81 40 41 1.0 1% $3,240,000 $19,325 167.7m2 133m2 3 2.5 2 2 Banorte
El Encanto) Pitahayas No. 32
1813 R Depto Senzi (Deptos) El Marqués Zibatá (Zona Av. Paseo de las 97 16 4 12 0.1 1% $2,500,000 $21,739 115.0m2 0m2 2 2.0 2 4 Banorte
El Encanto) Pitahayas No. 32
1902 R CH Serena Querétaro Altos Circuito Altos de Juriquilla 87 87 64 23 3.3 4% $2,700,000 $22,314 121.0m2 137m2 2 2.5 2 2 Scotiabank
Juriquilla No.1122 Inverlat
1790 R Depto Serra 24 Querétaro La Vista Fray Junipero Serra S/N 24 24 16 8 0.4 2% $2,987,000 $37,338 80.0m2 0m2 1 1.0 2 6 Banamex
Residencial
2009 R Depto Sophia Distrito Etapa I Querétaro Jurica Avenida Antea 1050 30 30 20 10 3.0 10% $4,462,000 $22,535 198.0m2 0m2 2 2.0 2 6 BBVA Bancomer
1748 R Depto Stacia Towers Corregidora Corregidora Deportiva Prol. Fray Sebastián de 120 120 80 40 1.6 1% $2,550,000 $23,182 110.0m2 0m2 2 2.0 2 12 Scotiabank
(Uaq) Gallegos No. 121 Inverlat
1583 R Depto Stacia Towers Milenio Querétaro Milenio 3Ra Sendero del Mirador 83 83 55 28 1.0 1% $3,000,000 $27,273 110.0m2 0m2 3 2.0 2 14 Promotor
Secc No.44
2001 R Depto Summit Park Torre A Querétaro Residencial Av. Residencial del 112 56 11 45 1.3 2% $2,418,100 $24,669 98.0m2 0m2 2 2.0 2 15 BBVA Bancomer
del Parque Parque No. 1141
1812 R Depto Summit Park Torre B Querétaro Residencial Av. Residencial del 112 56 49 7 1.5 3% $2,517,000 $24,214 104.0m2 0m2 2 2.0 2 15 BBVA Bancomer
del Parque Parque No.1141
1843 R Depto Temoa Corregidora Vista Real Paseo vista real s/n 8 8 5 3 0.2 2% $2,550,000 $22,318 114.3m2 0m2 2 2.0 1 4 Scotiabank
183.02 km Inverlat
1870 R Depto Terra Verde Torre A Querétaro Provincia Blvd. Universitario No. 294 75 25 50 1.0 1% $2,525,311 $27,935 90.4m2 0m2 2 2.0 2 10 Scotiabank
Juriquilla 319 Inverlat
1671 R Town Terranto Fase I Querétaro Milenio 3Ra Senda del Carruaje No. 104 14 11 3 0.2 2% $3,600,000 $23,226 155.0m2 0m2 3 2.5 2 2 Promotor
House (Townhouses) Secc 90
1908 R CH Thandi Etapa III (C) El Marqués Zibatá (Zona Paseo de las Pitahayas 458 120 76 44 4.5 4% $2,861,000 $24,600 116.3m2 132m2 3 2.5 1 2 BBVA Bancomer
Cactus) s/n
1784 R Depto The Grand Living Cañada Corregidora Cañadas del Carr.Santa Barbara 48 48 34 14 0.9 2% $3,176,320 $27,382 116.0m2 0m2 2 2.0 2 5 Promotor
Lago Huimilpan km 3
1783 R Depto The Grand Living La Porta Querétaro Milenio 3Ra Loma de Pinal de Amoles 72 72 47 25 1.3 2% $4,800,000 $37,795 127.0m2 0m2 2 2.5 2 15 Promotor
Secc
1624 R CH Torre de Piedra Bugambilia Querétaro El Refugio Paso de los Toros No. 200 200 180 20 3.4 2% $3,520,664 $23,471 150.0m2 127m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
Residencial 1840
1561 R CS Torre de Piedra Gran Querétaro El Salitre Rafael Osuna S/N 372 288 228 60 3.9 1% $3,359,032 $17,867 188.0m2 128m2 3 3.5 2 2 BBVA Bancomer
Reserva (Casas)
octubre 2021
3a. Parte Pág. 10
Unidades
1923 R Depto Torre Tauro Corregidora Cañadas del Río Santiago 40 40 27 13 1.2 3% $3,101,698 $31,650 98.0m2 0m2 2 2.0 2 10 Scotiabank
Lago Inverlat
1955 R Depto Torres Imperia Torres II Querétaro Misión San Anillo Vial II Fray Junípero 102 48 11 37 1.0 2% $3,957,194 $37,073 106.7m2 0m2 2 3.0 2 13 Scotiabank
Jerónimo Serra No.7100 Inverlat
1899 R Depto Torres Panorama Life View Querétaro Loma Paseo de la Loma de 40 40 15 25 0.9 2% $3,454,600 $31,041 111.3m2 0m2 2 2.5 1 7 BBVA Bancomer
Dorada Querétaro No. 77
1696 R Depto Turmalina Kunar (Deptos) Corregidora El Condado Carr. Santa Barbará- 51 30 29 1 0.6 2% $2,633,000 $16,878 156.0m2 0m2 3 2.5 1 3 Contado
Huimilpan km 3.2
1729 R Depto Udens High Style Living El Marqués Zibatá Acceso Cardon 60 24 4 20 0.1 0% $2,824,500 $25,446 111.0m2 0m2 2 2.5 2 7 Promotor
Torre C,D (Condomini
1943 R Depto Unico Cañadas del Lago Corregidora Cañadas del Campo Real No.1611 50 20 5 15 0.5 3% $2,810,000 $30,244 92.9m2 0m2 2 2.0 2 5 Scotiabank
Torre I , II Lago Inverlat
1780 R Depto Valle 720 Querétaro Fracc Av. Santa Rosa s/n 16 16 13 3 0.4 2% $4,462,000 $33,052 135.0m2 0m2 2 2.5 2 6 Banamex
Privada De
1848 R CH Valle Alto Querétaro Juriquilla Av, de las Torres s/n 94 94 65 29 2.5 3% $3,409,000 $17,346 196.5m2 155m2 3 3.0 2 2 BBVA Bancomer
1785 R Depto Vértice Juriquilla Etapa I Querétaro Cumbres Av. De las Torres 96 48 36 12 1.0 2% $2,759,467 $29,096 94.8m2 0m2 2 2.0 2 6 Contado
del Lago
1953 R CH Villa Carriedo Privada I Querétaro La Purísima Concord s/n 800 60 25 35 2.4 4% $3,800,000 $19,000 200.0m2 144m2 3 2.5 2 2 HSBC
Sección B
1425 R Depto Vistalago Torre A y B Corregidora Cañadas Carretera Santa Barbara- 32 32 30 2 0.4 1% $3,205,000 $21,023 152.5m2 0m2 3 2.0 2 6 BBVA Bancomer
Del Lago Huimilpan Km. 3
1789 R Depto Vitea Gardens Torre Alámo Querétaro La Cima Fray Junípero Serra 300 75 57 18 1.5 2% $2,647,389 $29,746 89.0m2 0m2 2 2.0 2 14 BBVA Bancomer
No.11376
1865 R Depto Vitea Gardens Torre Banbú Querétaro La Cima Fray Junípero Serra 300 75 50 25 2.1 3% $2,600,000 $29,213 89.0m2 0m2 2 2.0 2 14 BBVA Bancomer
No.11376
1681 R Depto Wise Living Cañada (Torre Querétaro Wise Living Anillo Vial Fray Junípero 156 77 40 37 0.9 1% $3,848,451 $36,652 105.0m2 0m2 2 2.0 2 13 Promotor
Zafiro) Cañada Serra No.22650
1946 R CH Xanadú Zibata (casas) Querétaro Zibatá Circuito Cartagena S/N 63 51 20 31 1.5 3% $2,850,000 $20,137 141.5m2 119m2 3 2.5 2 2 Promotor
1874 R Depto Xentric Zibatá El Marqués Zibatá Paseo de las Tuna 83 83 79 4 3.5 4% $2,275,000 $36,694 62.0m2 0m2 2 2.0 0 6 BBVA Bancomer
No.118-A
1837 R Depto Yatay Towers Torre Mist y Querétaro Lomas De Senda Calandrias No. 41 66 66 58 8 1.8 3% $3,504,280 $29,300 119.6m2 0m2 2 2.5 2 14 BBVA Bancomer
Space Carretas
1820 R CH Zanté Residencial El Marqués Fraccionami Cto. Universidades s/n 135 135 64 71 2.2 2% $2,115,000 $18,553 114.0m2 114m2 3 2.5 2 2 Scotiabank
1663 R CH Zerenda Residencial El Marqués Zibatá (Zona Tuna No. 28 95 95 77 18 1.7 2% $4,199,000 $22,821 184.0m2 150m2 3 2.5 2 2 Banamex
Agave)
1894 R CH Ziburúa (Casas) Querétaro Juriquilla Circuito Pizarra No. 642 64 40 28 12 1.2 3% $2,275,000 $18,056 126.0m2 112m2 3 2.5 2 2 BBVA Bancomer
1651 R Depto Zikura Cañadas del Lago Corregidora Cañadas Carr. El Pueblito 67 67 57 10 1.1 2% $2,495,000 $28,352 88.0m2 0m2 1 2.0 2 15 Promotor
Del Lago Huimilpan Km 3.1
1647 R Depto Zikura Lomas de Juriquilla Querétaro Juriquilla Blvd. Villas del Mesón 212 53 15 38 0.3 1% $2,800,000 $30,435 92.0m2 0m2 2 2.0 2 15 Scotiabank
Torre B (Lomas) Inverlat
1749 R CH Zikura Zibatá El Marqués Zibatá (Zona Cto. Universidades S/N 97 97 44 53 1.2 1% $2,350,000 $23,587 99.6m2 143m2 2 1.5 2 2 Promotor
Agave)
1883 R Depto Zirahuén Residencial Querétaro El Refugio Peña de Bernal No.941 33 9 8 1 0.3 4% $3,690,000 $30,000 123.0m2 0m2 3 2.5 2 3 Santander
(Deptos)
octubre 2021
3a. Parte Pág. 11
Unidades
1884 R CH Zirahuén Residencial Casas Querétaro El Refugio Peña de Bernal No.941 33 24 6 18 0.3 1% $3,500,000 $16,279 215.0m2 122m2 3 3.5 2 2 Santander
Resumen del mercado

Residencial
Éxito
Total 144 11,195 7,179 4,016 268.4 19,395.7m2
Promedio 78 50 50 1.9 2.5% $3,192,366 $25,063 134.7m2 2.5 2.4 1.9
D.S $864,040 $7,914 38.7m2
octubre 2021
3a. Parte Pág. 12
Unidades
Clasificación: Residencial Plus
1809 RP CH Árven By Árago El Marqués Zibatá (Zona Valle de Acantha S/N 42 42 36 6 1.1 3% $5,120,000 $18,893 271.0m2 168m2 3 3.5 2 3 Banamex
El Encanto)
1931 RP Depto Barrio Santiago Querétaro Querétaro Carretas Calzada de los Arcos 61 61 52 9 2.2 4% $7,253,874 $65,309 111.1m2 0m2 2 2.0 2 4 Scotiabank
No.100 Inverlat
1962 RP Depto Citta Viure Querétaro Loma Circuito Misión Miracle 87 87 26 61 2.2 3% $6,699,000 $47,850 140.0m2 0m2 3 3.5 2 21 Banamex
Dorada
1406 RP Depto Green 14 Torre I-II El Marqués Zibatá (Zona Valle Luena No. 17 20 20 11 9 0.1 1% $7,600,000 $37,624 202.0m2 0m2 3 2.5 2 5 Promotor
Biznaga)
1805 RP Depto La Reserva El Campanario Querétaro El Av. El Campanario No. 99 62 62 60 2 1.4 2% $4,600,000 $43,810 105.0m2 0m2 3 2.0 2 7 Promotor
Módulo 11 y 31 Campanario
1942 RP Depto Loma de San Juan Querétaro Loma Loma de San Juan No. 35 14 14 8 6 0.5 4% $5,275,000 $31,029 170.0m2 0m2 3 2.5 3 4 HSBC
Dorada
1717 RP Town Luks Residencial (Town El Marqués Acantha Av. Valle Acantha No. 45 50 18 17 1 0.3 2% $3,260,000 $21,879 149.0m2 0m2 2 2.0 2 3 Promotor
House House)
1839 RP Depto Magnolia Luxury Condos Querétaro Cumbres Lago Ostion No. 141 28 14 5 9 0.2 1% $7,035,000 $39,746 177.0m2 0m2 3 3.0 2 7 Scotiabank
Torre B Del Lago Inverlat
1980 RP CS Meseta Hábitat Querétaro Santiago de Libramiento Nor-Poniente 29 29 19 10 0.4 1% $4,800,000 $35,305 136.0m2 144m2 3 2.5 2 2 Banamex
Querétaro km. 24.5
1355 RP Depto Mira Diamante Torre I,II Querétaro Arboledas Av. de la Salvacion No. 64 64 55 9 0.6 1% $5,400,000 $33,750 160.0m2 0m2 2 2.5 2 14 BBVA Bancomer
Del Parque 701
1833 RP Depto The Grand Living Juriquilla Querétaro Valle Av, Santa Rosa 48 48 35 13 1.2 2% $4,630,867 $37,047 125.0m2 0m2 3 3.5 2 7 Promotor
Juriquilla
1808 RP CH Tierrapura (Casas) El Marqués Zibatá (Zona Paseo de las Pitahayas 82 58 41 17 1.3 2% $5,500,000 $20,626 266.7m2 171m2 3 4.5 3 3 BBVA Bancomer
Biznaga)
1202 RP Depto Wise Living Cañada (Torre Querétaro Juriquilla Anillo Vial Fray Junípero 157 79 77 2 0.6 1% $4,800,000 $32,877 146.0m2 0m2 2 2.0 2 13 Banamex
Esmeralda) Serra No.22650
Resumen del mercado

Residencial Plus
Éxito
Total 13 596 442 154 12.1 2,158.7m2
Promedio 46 34 34 0.9 2.0% $5,536,442 $35,826 166.1m2 2.7 2.8 2.2
D.S $1,259,320 $12,404 52.7m2
Resumen general
Éxito
Total 231 26,132 16,710 9,422 630.5 27,946.1m2
Promedio 113 72 72 2.7 2.7% $2,767,588 $22,971 121.0m2 2.5 2.3 1.8
D.S $1,315,669 $8,811 42.9m2
octubre 2021
3a. Parte Pág. 13
2021

Dime Querétaro Oct 4q21

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Octubre

DIME® Habitacional __________________________________________________________ 3

DIME es un muestreo estructurado y periódico del mercado habitacional que se realiza de

Este muestreo se realiza mediante encuestas a desarrolladores, visitas a proyectos

DIME es la mejor herramientas para que los desarrolladores inmobiliarios, bancos,

Lateral Carretera Picacho Ajusco, Núm. 4249 Piso 1,

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La metodología utilizada en la elaboración La metodología usada para este reporte se

La muestra se comenzó en 1989 y el DIME se

Clasificación Softec Características generales del producto

Para el DIME la plaza de Querétaro abarca Querétaro ocupa un lugar estratégico a

Las principales actividades económicas de la

La plaza cuenta en el 2020 con una población Otra

los rangos de edad de 15 a 29 años quienes Alquilada

100.00 50.00 0.00 50.00 100.00

Precio por metro cuadrado promedio

Clasificación de vivienda S E M R RP Total general

Unidades promedio por proyecto 931 337 141 78 46 113

Absorción mensual mínima 6.4 2.2 0.0 0.0 0.1 0.0

Meses de venta promedio 43 26 23 33 47 31

Área habitable mínima 49 m2 43 m2 65 m2 62 m2 105 m2 43 m2

(Precio en miles de pesos)

Precio por m2 mínimo $8,365 $9,592 $11,304 $10,478 $18,893 $8,365

Meses totales de venta promedio por proyecto 53 29 32 40 50 37

Evolución de las ventas anuales

Evolución de las ventas mensuales

De 2017 al 2020 el volumen de ventas mensuales en la plaza había mostrado un decremento

Número de proyectos en el trimestre

Número de unidades totales en el trimestre

El número de desarrollos en la plaza ha disminuido en el último año, lo qué representó

Ventas totales en promedio al mes

Número de unidades en inventario en el trimestre

En el último año el volumen de unidades desplazadas en la plaza ha disminuido en un -10.99%.

Evolución del precio por m2

Evolución del precio por m2 ajustados a la inflación

Del total de las unidades en el mercado el

El mayor número de viviendas en el mercado

Unidades totales por segmento y tipo de producto

Unidades en proceso por segmento Unidades en proceso por tipo de producto

Los proyectos en la plaza tienen preferencia por desarrollar vivienda de tipo

Número de proyectos por municipio

120 La zona cuenta con 231 proyectos, el 53%

Número de unidades totales por municipio

El mayor número de proyectos se ha concentrado en el municipio de Querétaro, el cual

Ventas totales por segmento

Absorción del mercado

Meses de inventario promedio por segmento

Meses de inventario promedio

Ventas totales por tipo de producto

Absorción del mercado

Meses de inventario promedio por tipo de producto

Meses de inventario promedio

El mayor tamaño de mercado es por Departamentos quienes desplazan en promedio 217

El proyecto que ha mostrado la mayor

1,800 Principales jugadores en la plaza 35.0

Absorción promedio mensual

Vendidas Inventario Absorción promedio

Tipo de producto S E M R RP Total general

Unidades en inventario por tipo de producto

Tipo de producto S E M R RP Total general

Precio unitario por tipo de producto

Tipo de producto S E M R RP Total general

Valor por m2 por tipo de producto

Tipo de producto S E M R RP Total general