diseño de huella patrimonial barrio yungay

Proyecto Titulo Catalina Prado Pavez

levantamientos fotográficos

el barrio yungay

La formación de este barrio, situado entre La Alameda, Avenida Ricardo Cumming, Rosas y Matucana, se remonta a mediados del siglo XIX en terrenos que se conocían como el Llano de Portales. Ligada al origen del barrio, la Plaza Yungay fue creada como un homenaje al triunfo chileno en la Batalla de Yungay durante la guerra contra la Confederación Perú – Boliviana. En el centro de la plaza se erige el monumento al Roto Chileno, obra de Virginio Arias. Este barrio era el preferido de la clase media y media alta santiaguina, con calles pavimentadas, alumbrado y tranvías. Algunos hitos de este barrio son el Teatro Novedades, la tradicional Peluquería Francesa y los Pasajes Patrimoniales surgidos a comienzos del siglo XX.

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como resultado de gestiones iniciadas por lo vecinos en el año 2006 y que fueron conocidas y apoyadas por la Ilustre Municipalidad de Santiago y la Secretaría Ejecutiva del Consejo de Monumentos Nacionales. todos los valores presentes en el sector. . la homogeneidad de alturas y calles de escala peatonal y local. ejemplificado en la arborización. El sector que se protege se distingue por el primer barrio Republicano de la ciudad. estilísticas y de espacio urbano. que son importantes de proteger.antecedentes patrimoniales En el mes de mayo del 2008 la Agrupación Defensa del Barrio Yungay. con gran riqueza de tipologías constructivas. Su generación genera una estructura urbana arquitectónica homogénea y continua. solicitaron la declaración de Monumento Nacional en la categoría de Zona Típica o Pintoresca para el Barrio Yungay y entornos de Santiago Poniente.

En esta recuperación se distinguen dos etapas. la nueva área urbanizada presenta un aumento sostenido de población que provoca hacinamiento y colapso de la estructura urbana. Además la implementación de la Ruta 5 generó una barrera en el tejido urbano y la perdida de unidad con el área fundacional de la ciudad. El deterioro existente se agravó con el terremoto de 1985 que afecta en especial al sector de santiago Poniente. una inicial con intervenciones a escala adaptada a las edificaciones existentes y posteriormente. Por medio de acciones públicas para el repoblamiento a través de un proceso participativo. a partir del año 1990 se produce una recuperación urbana. Este nuevo sector habitacional se pobló con habitantes de diferentes estratos sociales. regulando las actividades comerciales y racionalizando el trasporte. Este aumento sostenido de la población junto a la falta de inversión generó un deterioro sostenido del área y de los inmuebles. revitalizando la función residencial. Esta constitución social de Barrio heterogéneo es un referente de la sociedad chilena. una etapa con edificios que rompen con el tejido urbano. constituyéndose en el límite norponiente de la Comuna de Santiago. . principalmente.valores históricos y sociales Su expansión provocó la creación de nuevos barrios. un parámetro formal de cómo “hacer ciudad” con incidencia en la forma de expansión de la ciudad de la época. Hacia mediados del siglo XX. por las características constructivas y materialidades de los edificios.

construcciones derivadas del movimiento moderno las cuales fusionan varios lotes. A partir de los años 90 s han construido edificios de 4 pisos y. es posible distinguir tipologías de edificación que se desarrollan de acuerdo con la época en la cuál fueron construidas (Distintos estilos arquitectónicos) ocupadas por familias acomodadas. posteriormente. . esto no ha distorsionado todavía la imagen global del Santiago Poniente. generando predios de gran dimensión y heterogeneidad de altura. Afortunadamente. hacia el año 2000 edificios de altura.valores arquitectónicos Por tratarse de un área de gran extensión y de desarrollo y evolución urbana que data de 1834.

originada por el modelo de cités (una vía de acceso al interior de la manzana). escuelas. se distinguen distintos tipos de terreno que están asociadas a edificaciones de distintas calidades y. a un estrato social determinado: predios profundos que corresponde a estratos altos. predios pequeños pertenecientes a estratos bajos (6 a 9 m x 8 a 25 m). Manzana penetrada. iglesias y servicios de producción . ya que desde su origen hasta el día de hoy ha existido un desarrollo del área. por ende. Por otra parte y en relación a la tipología y orden de las manzanas. modelo tradicional y regular (se accede a los muebles desde el espacio público). Como última categoría existen los predios manzanas para uso de conventos. Manzana dividida que se descompone en dos o tres partes por uno o más pasajes.valores urbanos La principal característica urbana es la continuidad de la edificación y la homogeneidad de las alturas. predios medianos relacionados a estratos medios (8 a 16 m x 10 a 22 m). 7 a 15 m x 40 a 50m). esta zona esta formada por una trama ortogonal en la cual se destacan 4 variantes de manzanas: Manzanas cerradas. En la subdivisión predial.

Su objetivo es mejorar la cálidad de vida de los habitantes del sector y mostrar al mundo que el concepto de “barrio” si existe. Organización de vecinos residentes de Yungay.los actores Un grupo de emprendedores del Barrio. . patrimonial. Gracias a su gestión fue nombrado Zona Patrimonial y trabajan arduamente en que el titulo se mantenga y se haga respetar. se han juntado a crear esta corporación que tiene por finalidad Impulsar y apoyar el desarrollo sostenible de proyectos que tengan como eje estructural el desarrollo. Organizando actividades culturales. Estan en proceso de finalizar los trámites legales para constituirse. difusión y creación de valor en el territorio del Barrio Yungay a través de propuestas ciudadanas en diversas áreas de acción cultural. social. mejoramiento. deportes. urbana que consideren el bienestar para los habitantes y comunidades del barrio. rescate patrimonial. que se han unido con el fin de proteger y conservar el barrio con las características que lo mantienen. talleres de construcción. arte y capacitaciones laborales para los vecinos. potenciamiento. promoción.

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Hoy la calle Manuel Baquedano está convertida en un paseo público. y educativos como el Liceo Libertador General Bernardo O’Higgins . En el día reúne a diversos comerciantes de antigüedades. las cuales fueron construidas con similar arquitectura. el Museo Militar y el palacio Astoreca. paseo baquedano / iquique . Las casas se edificaron entre 1820 y 1920. como el Museo Regional. quienes junto con ofrecer los más insólitos productos rememoran el tiempo de las salitreras. Vale destacar que en el paseo se encuentran ubicados importantes centros culturales de la ciudad.referente de remodelación Testimonio del auge de la industria salitrera en nuestra provincia.

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donde se funde el pasado con el futuro. por último. un espacio cultural y artístico de Chile. es un testimonio único. en la tecnología. es un ejemplo excepcional de un asentamiento tradicional representativo de una cultura. un museo al aire libre. en la planificación urbana y en el diseño del paisaje. en las obras monumentales. fruto de las inmigraciones y su herencia que posee la sensualidad de puerto cálido. o por lo menos excepcional de una tradición cultural y.referente de barrio cultural Valparaíso es un paisaje cultural. Los criterios de valor universal utilizados para hacer del casco histórico de Valparaíso Patrimonio de la Humanidad fueron los siguientes: exhibe un importante intercambio de valores humanos. cerro concepción y cerro alegre / valpo . aplicado en la arquitectura. Esta ciudad-puerto de abruptos cerros y escasa planicie. ha sido históricamente una de las ciudades más importantes del país.

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las casas ya no son para la clase alta. la arquitectura es construidas en adobe o albañilería. y adaptando el lugar al aumento demográfico. todas las calles del barrio son para transito vehicular. . mas bien se aloja gran cantidad de gente de estratos mas humildes. sin considerar el titulo de patrimonio histórico y se aleja bastante del concepto de ruta. En su mayoría.problemática existente DETERIORO ARQUITECTÓNICO Al pasar los años el barrio ha mostrado deterioros en la estructura de algunas edificaciones y diferencias en su habitar. cada uno tiene su lenguaje propio. pROgRAmA DE fUNCIONAmIENTO NO vIsIblE Al pasar el tiempo. Los espacios son independientes. El terremoto del 2010 destruyó gran parte del patrimonio.

problemática existente EsCAsO EQUIpAmIENTO URbANO Según catastro fotográfico en las calles aledañas a la plaza no se encuentran bancas ni basureros. En el lugar no se detectan a simple vista los servicios que se ofrecen (gastronómicos. NO sE RECONOCE lA zONA pATRImONIAl. Solo se identifican 3 hitos con leyendas del barrio que intentan ayudar al visitante en su recorrido. Hay sectores remodelados y otros en total abandono. NI sE ExTERNAlIzA lA CUlTURA DEl bARRIO En la actualidad encontramos construcciones contemporáneas que atentan contra el concepto de barrio histórico. etc) no hay una interconexión en los locales y . Ni el material ni la ubicación de los totems los hace visible. las calles están sucias y debido a la ausencia de luz parece ser un espacio peligroso. cultura. Al escasear los basureros. de arte.

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yungay como punto aparte celebraciones del barrio * fiesta del roto chileno (19-20 enero) * fiesta de la primavera (19 septiembre) * día del patrimonio (29 mayo) * festival del barrio (15 noviembre) * aniversario del barrio (5 abril) eventos temporales * cuecazo (todos los martes) * feria del trueke (último sábado del mes) * seminarios * marchas * rutas patrimoniales * teatro y música popular escuelas y colectivos * escuela taller fermin vivaceta * academia chin chin tirapié * escuela de gestión patrimonial * taller de huerto hurbano organizaciones * fundación victor jara * grupo azul violeta * fundación manuel rojas * centro cultural el sitio de yungay * club deportivo el gran yungay * sindicato maipú + equipos gráficos y plataformas virtuales .

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los que viven ahí ¿quienes habitan el barrio? 5% 10% 8% 8% ¿hace cuanto vive aquí? 21% 14% 13% 11% 10% ¿por qué vive aquí? 5% 15% *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre. ** El formato es una encuesta de selección. * El fin de la encuesta es conocer y acercarnos a las personas habitantes del espacio a intervenir. dias previos a la realización de la encuesta. Las preguntas y las alternativas. 9% 21% . a 50 personas habitantes del barrio Yungay. en donde el encuestado responde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. fueron orientadas por mismos habitantes.

en donde el encuestado responde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. 37% . * El fin de la encuesta es acercarnos a las personas que visitan el espacio a intervenir y conocer su interés por él. a 50 personas visitantes del barrio Yungay.los que visitan ¿Quienes visitan el barrio? ¿hace cuánto visita el barrio? 4% 6% 15% 18% 35% 7% 15% ¿Por qué visita el barrio? 13% *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre. dias previos a la realización de la encuesta. Las preguntas y las alternativas. ** El formato es una encuesta de selección. fueron orientadas por mismos habitantes.

* El fin de la encuesta es conocer los requerimientos de los visitantes del espacio a intervenir. * El fin de la encuesta es conocer necesidades reales de las personas habitantes del espacio a intervenir. . qué quieren *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre. a 50 personas habitantes del barrio Yungay. a 50 personas habitantes del barrio Yungay.qué necesitan *** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre. ** El formato es una encuesta en donde el encuestado enumera y sugiere alternativas de respuesta. en donde el encuestado enumera y sugiere alternativas de respuesta. ** El formato es una encuesta de selección.

conclusión En el barrio existe sincretismo cultural .

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cuando proceda y previo estudio fundado. (Definiciones) Artículo 1. . Por zonas no edificables o restringidas se entenderán aquellas definidas en el inciso tercero del artículo 2. Normas Urbanísticas aplicables al predio. Zonas Típicas y Monumentos Nacionales.2. (Sobre excepciones de normas de seguridad) Artículo 2. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se expresa: Inmueble de conservación histórica: el individualizado como tal en un Instrumento de Planificación Territorial dadas sus características arquitectónicas. siempre que se acompañe un estudio de seguridad que señale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes. que no cuenta con declaratoria de Monumento Nacional. Definiciones. que fijará las normas urbanísticas propias de este nivel de planificación territorial. con sus respectivas reglas urbanísticas especiales. tales como: l) Zonas o Construcciones de Conservación Histórica o Zonas Típicas y Monumentos Nacionales. incluidas aquellas declaradas zonas típicas y Monumentos Nacionales. Artículo 2. Ordenanza Local. inmuebles de conservación histórica y edificios pertenecientes a zonas típicas. relativas a: d) Zonas o inmuebles de conservación histórica. históricas o de valor cultural. mediante decreto del Ministerio de Educación.1. de 1992. En los instrumentos de Planificación Territorial que corresponda podrán definirse áreas de protección de recursos de valor natural o patrimonial cultural. El Director de Obras Municipales podrá autorizar o aprobar cualquier solicitud referida a una o más edificaciones declaradas por la autoridad como de interés patrimonial cultural.17.1.18.1. 5. del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. tales como Monumentos Nacionales. conjunto o área declarada como tal conforme a la Ley 17. Por recursos de valor patrimonial cultural se entenderán aquellas áreas o construcciones declaradas de conservación histórica. En dichas áreas de protección se determinarán zonas no edificables o de condiciones restringidas de edificación. Monumento Nacional: edificio.ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Decreto Supremo Nº 47. Publicado en el Diario Oficial el 5 de junio de 1992. con sus respectivas reglas urbanísticas especiales.288 sobre Monumentos Nacionales.1. sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Capítulos 2 y 3 del Título 4. 3.38.

108 y 109 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. restauración o reciclaje de los mismos. sin perjuicio de lo prescrito en los artículos 2. En los instrumentos de Planificación Territorial que corresponda podrán definirse áreas de protección de recursos de valor natural o patrimonial cultural.4.1. Asimismo..7.288.17. sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Capítulos 2 y 3 del Título 4. El Director de Obras Municipales podrá autorizar o aprobar cualquier solicitud referida a una o más edificaciones declaradas por la autoridad como de interés patrimonial cultural. tales como Monumentos Nacionales.15. se considerará que un proyecto tiene la calidad de Conjunto Armónico. y 2. (Sobre excepciones de normas de seguridad) Artículo 2. en éstos casos el Director de Obras Municipales podrá autorizar excepciones a las disposiciones contenidas en el Capítulo 4 de este mismo Título. (Sobre la calidad de Conjunto Armónico) Artículo 2.Artículo 2. o la modificación de las existentes. Tales características arquitectónicas deberán situarse dentro de las normas urbanísticas establecidas para la respectiva zona o subzona en el Plan Regulador Comunal o Seccional. o cuando se trate de inmuebles o zonas de conservación histórica. cuando cumple con alguna de las condiciones que se señalan a continuación y con las exigencias que para cada caso se establecen. siempre que se acompañe un estudio de seguridad que señale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes.6. cuando proceda y previo estudio fundado.Condición de localización y ampliación: Estar localizados en el mismo terreno en que estén emplazados inmuebles declarados Monumentos Nacionales o Históricos. inmuebles de conservación histórica y edificios pertenecientes a zonas típicas. incluidas aquellas declaradas zonas típicas y Monumentos Nacionales. Por zonas no edificables o restringidas se entenderán aquellas definidas en el inciso tercero del artículo 2.1. a través de Planos Seccionales. de este mismo Capítulo: 3.1.8. En dichas áreas de protección se determinarán zonas no edificables o de condiciones restringidas de edificación. de manera que las nuevas construcciones.18.16. y proyectados como ampliación.6. Para los efectos previstos en los artículos 107. . podrán establecer características arquitectónicas determinadas para los proyectos que se realicen en sectores ligados a Monumentos Nacionales. conforme a la Ley Nº 17. Por recursos de valor patrimonial cultural se entenderán aquellas áreas o construcciones declaradas de conservación histórica. constituyan un aporte urbanístico relevante. debiendo contar con autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales.38. (Sobre el establecimiento de características arquitectónicas) Artículo 2. Las Municipalidades.6.

del numeral 3 del artículo 2.8. el Director de Obras Municipales podrá admitir excepciones mayores a dicha continuidad. encuentros con predios en que exista edificación aislada. y que no hubieren sido declarados Monumento Nacional. se admitirán excepciones a la continuidad del plano de fachada hasta en un tercio del frente del predio. c) Que se trate de sectores relacionados con uno o más Monumentos Nacionales en la categoría de Monumento Histórico o Zona Típica. y por las disposiciones que se establezcan en la forma contemplada en el artículo 2. sectores aledaños a Monumentos Nacionales y en las zonas de conservación histórica.(Sobre la declaración de Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica) 1. incluidas las posibilidades de retranqueos. Los inmuebles o zonas de conservación histórica que se declaren como tales conforme al presente artículo podrán regularse conforme a las normas urbanísticas señaladas en la letra c).7. Inmuebles de conservación histórica: a) Que se trate de inmuebles que representen valores culturales que sea necesario proteger o preservar. El agrupamiento de los edificios se determinará en los Planes Reguladores Comunales o Planes Seccionales y estará destinado a definir las alternativas de emplazamiento de éstos dentro de un predio.6. y sitios esquina en zonas con antejardín obligatorio. que establece una relación armónica con el resto y mantiene predominantemente su forma y materialidad original. En casos debidamente fundados. siempre que no se trate de Monumentos Nacionales.. los que se regirán por las disposiciones de la Ley Nº 17. inmuebles o zonas de conservación histórica. (Sobre excepciones a las normas de estacionamientos) Artículo 2.1. ambos de la presente ordenanza. sean estos arquitectónicos o históricos. .10. b) Que se trate de inmuebles urbanísticamente relevantes cuya eventual demolición genere un grave menoscabo a las condiciones urbanísticas de la Comuna o localidad. Los Planes Reguladores Comunales podrán establecer las características que deberán cumplir las edificaciones continuas. En las zonas típicas.. c) Que se trate de una obra arquitectónica que constituya un hito de significación urbana. b) Que se trate de sectores urbanísticamente relevantes en que la eventual demolición de una o más de sus edificaciones genere un grave menoscabo a la zona o conjunto.288. Zonas de conservación histórica: a) Que se trate de sectores cuya expresión urbanística represente valores culturales de una localidad y cuyas construcciones puedan ser objeto de acciones de rehabilitación o conservación. en la categoría de Monumento Histórico.1. 2. En estos casos deberán identificarse los inmuebles declarados Monumento Nacional. En caso que nada se diga. los Planos Seccionales podrán establecer condiciones urbanísticas especiales en cuanto al agrupamiento de los edificios y su relación con el suelo.

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