NUMERO VEINTIUNO (21).

En el Municipio de San Pedro Sacatepéquez, Departamento de San marcos,

el día quince de febrero del año dos mil veintidós , ANTE MI: CLAUDIA CECILIA FUENTES

MIRANDA Notaria, comparecen, los señores JUAN y PEDRO, en su orden de cuarenta y cincuenta años

de edad, casados, guatemaltecos, agricultores, de este domicilio, se identifican con los Documentos

Personales de Identificación con Códigos Únicos de Identificación Personal números mil novecientos

treinta y seis, espacio, treinta mil , espacio, un mil doscientos dos, (1936 30000 1202), y mil novecientos,

espacio, treinta mil trescientos, espacio, un mil doscientos dos, (1900 30300 1202), respectivamente que

tengo a la vista. me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, exponen que viene a

otorgar MANDATO ESPECIAL PARA ENAJENAR BIEN INMUEBLE de conformidad con las

siguientes clausulas, PIMERA: manifiesta el señor JUAN que es propietario y poseedor de la finca urbana

numero mil (1,000), folio veinte (20) del libro número catorce (14) ubicada en la aldea Piedra Grande el

Municipio de San Pedro Sacatepéquez, Departamento de San Marcos de una cuerda de extensión

superficial igual a cuatrocientos treinta y seis metros cuadrados con ochenta y un centímetros cuadrados de

área, con las medidas y colindancias que constan en el registro raíz; que por advertencia de la Notaria

declara que sobre dicha finca no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que puedan afectar

derechos del otorgante o de terceras personas pero que en todo caso se sujeta al saneamiento legal, la cual

hubo por compra hecha al señor Armando según testimonio de la escritura pública número diez otorgada

en esta ciudad el día uno de enero del año dos mil veintiuno ante el notario Raúl Alberto Fuentes cuyo

primer testimonio registrado tengo a la vista SEGUNDA: Que por este acto otorga mandato especial con

representación a favor de su hermano Pedro para que pueda enajenar a favor de cualquier persona la finca

descrita en la cláusula primera de este instrumento, y que incluya en la enajenación, usos, costumbres,

servidumbres y demás anexidades, quedando el saneamiento de ley a cargo del mandante. TERCERA:

Manifiesta el señor Pedro que en los términos ya relacionados acepta el mandato otorgado a su favor. Y por

designación de los mismos otorgantes les leí íntegramente lo descrito, quienes bien impuestos de su
contenido, objeto, validez, registro de este instrumento y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y

firman con él.

F: ______________________ F: _________________________

Mandate Mandatario

ANTE MÍ

F: ____________________________

Notaria