EVOLUCIÒN HISTÒRICA DEL DERECHO DE

PROPIEDAD.

DERECHO DE PROPIEDAD
LA PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO:
ES EL QUE RECONOCIA A QUIEN TENIA LA
CONDICIÒN DE CIUDADANO ROMANO QUE `SE
REGÌA POR REGLAS DEL IUS CIVILE Y QUE
RECAÌA SOBRE COSAS ROMANAS, LA
PROPIEDAD SE CONVIERTE EN UN SIGNO DE
PODER POLITICO, CARATERIZADA POR EL
PODER, LA SOBERANÌA SOBRE EL BIEN.

LA PROPIEDAD EN LA EDAD MEDIA:

EVOLUCIÓN EL DERECHO ROMANO DE PROPIEDAD CAMBIA
HISTÓRICA POR OBRA DEL REGIMEN FEUDAL, EL DOMINI
DE LA TIERRA, PROPIEDAD DEL MONARCA,
ERA CONCEDIDO A LOS SEÑORES FEUDALES,
TRAYENDO APAREJADA NO SOLO LAS
UTILIDADES ECONOMICAS DE LA TIERRA,
SINO TAMBIEN LA JURISDICCIÒN SOBRE LOS
QUE VIVIAN EN ELLA.

LA PROPIEDAD EN LA REVOLUCIÒN FRANCESA Y EN LA CODIFICACIÒN.

A FINALES DEL SIGLO XVIII TRIUNFARON LAS IDEAS
REVOLUCIONARIAS, SE CONSAGRÒ LA PROPIEDAD INDIVIDUALISTA Y
ABSOLUTA
QUE SE RECOGE EN EL CÒDIGO CIVIL FRANCÈS Y DE ÈSTE PARA A
TODO LOS CODIGOS CIVILES DEL SIGLO XIX.
CON LA LLEGADA DE LA REVOLUCIÒN FRANCESA HUBO RECHAZO AL
SISTEMA DE PRIVILEGIOS DE PROPIEDAD FEUDAL O SEÑORIAL Y
TAMBIEN NECESIDADES DE ORDEN ECONOMICO, POR EL INICIO DEL
CAPITALISMO (NECESIDAD DE ACUMULAR CAPITAL EN DINERO PARA
FINANCIAR OBRAS PUBLICAS, INTERVENIR EN EL COMERCIO EXTERIOR

IDEA
ES TODA RELACIÒN DE
Y PONER EN MARCHA LA NACIENTE ACTIVIDAD INDUSTRIAL.
PERTENENCIA O
TITULARIDAD SOBRE UN
PRINCIPAL OBJETO O DE BIENES
CORPORALES. LA PROPIEDAD EN EL SIGLO XX:
DIVERSOS ACONTECIMIENTOS, ECONOMICOS,
SOCIALES Y POLITICOS, COMO FUERON LA
REVOLUCIÒN INDUSTRIAL, LA NUEVA ORIENTACIÒN
SOCIAL DE LA IGLESIA CATOLICA MANIFESTADA EN
ENCÌCLICAS (CARTA CIRCULAR EVIADA A TODAS LAS
IGLESIAS POR EL VATICANO),

DE GOCE (O IUS FRUTENDI) SE REFIERE A TENER,

USAR Y DISFRUTAR DEL BIEN
LA DE DISPOSICION (O IUS ABUTENDI)
POSIBILIDAD JURÌDICA DE ENAJENAR, EN TODO O
EN PARTE EL DERECHO DE PROPIEDAD.
FACULTAD DE DELIMITACION Y DE EXCLUSION
ESTRUCTURA
TÈCNICA DEL DELIMITACIÒN: EN RELACIÒN A LOS BIENES INMUEBLES , MEDIANTE LA ACCIÒN DE

DERECHO DE AMOJONAMIENTO O DESLINDE, LIMITES FÌSICOS

O GEOGRÀFICOS DE LA FINCA EN RELACION CON COLINDANTES
PERTENECIENTES A OTROS PARTICULARES
PROPIEDAD EXCLUSIÒN: AUTORIZA AL TITULAR A REALIZAR ACCIONES EN DEFENSA DE SU
DERECHO FRENTE A TERCEROS QUE LO DESCONOCEN
O REALIZAN ACTOS QUE PERTURBAN SU DISFRUTE.
4. FUNCIÒN SOCIAL: DENTRO DE LA PROPIEDAD NO SOLO HAY FACULTADES SINO
TAMBIEN DEBERES POR LA EXIGENCIA DE CUMPLIR LAS LEYES, EJM EXPROPIACION
PARA INTERES DE LA COLECTIVIDAD, CON SU RESPECTIVA IDEMNIZACIÒN.

LA DISCIPLINA CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD

PRIVADA.
A LA PROPIEDAD PRIVADA SE LE AGREGA LA FUNCION
SOCIAL.
LA PROPIEDAD COMO DERECHO PUBLICO SUBJETIVO Y
COMO DERECHO SUBJETIVO PRIVADO:
ART. 39 DE LA CONSTITUCION, TITULO II DERECHOS
HUMANOS, CAPÌTULO I DERECHOS INDIVIDUALES.–
RECONOCE EL DERECHO DE PROPIEDAD PRIVADA.

La propiedad es la titularidad
plena de los bienes que
corresponde en esencia y en
exclusiva al derecho privado.
A travès de la titularidad puede
ejercitar la accion de que le sea
reintegrada, frente a tercero o
poder publico, cuando èstos se la
arrogeno.
Art. 21 Convenciòn Americana de
Derechos Humanos, establece: “1.
Toda persona tiene derecho al uso y
goce de sus bienes. La ley puede
subordinar tal uso y goce al interès
social.
2. Ninguna persona puede ser privada
de sus bienes, excepto mediante el
pago de indemnizacion justa, por
razones de utilidad publica o de
interès social y en los casos y segun las
formas establecidas por la ley.
NATURALE
ZA
JURIDICA
Idea
principal 2
FACULTADES QIE INTEGRAN EL
DOMINIO
Con influencia del còdigo de
Napoleòn, El còdigo Civil
Español define la propiedad: El
derecho de usar y disponer de
una cosa, sin mas limitaciones que
las prevenidas por las leyes y
reglamentos
Contiene lo esencial de la
doctrina clàsica GOZAR Y
DISPONERabarca del romano
Es toda relaciòn de
pertenencia o titularidad
sobre un objeto o de
bienes corporales.
CoSUPUESTOS DE DESINTEGRACION DEL
DOMINIO
Elasticidad, porque puede aumentarse o
disminuirse, servidumbres reales y personales,
censos, hipotecas,Por usufructo queda
desmembraciòn de la propiedad,, queda
destituida de sus principales atributos. , quedando
la nuda propiedad. ncepto 2
Concepto 3Limitaciones al Derecho de
propiedad
Son las que nacen de la voluntad del
titular y afectan la facultad de
disposiciòn, se conocen con el nombre
de prohibiciones de disponer y se
entiende todo tipo de restricciòn
Concla teoria clàsica
teoria de la ocupaciòn la propiedad del
hombre es para satisfacer sus necesidades.
teoria de la ley La propiedad se funda
exclusivamente en la leyepto 4
ConceLa mayorìa de limitaciones de disponer son
voluntarias. El propietario impone restricciones a su
poder de disposiciòn
Su variedad es diversa, se enmarcan dos grupos:
a.Prohibición de disponer impuesta por el propietario.
que si se incumple no inválida el acto y el tercero
adquiere el bien en forma intachable.
b) absoluta se dice en se dispone del bien, el acto es
nulo y el tercero no adquiere nada. pto 5
Concepto Protección de la titularidad los puntos se
refieren a los medios de defensa del derecho de
propiedad es decir las acciones protectoras del dominio.
la acción reivindicatoria: es el medio principal de defensa
que el artículo 468 del código civil reconoce al
propietario su finalidad es conseguir que el titular del
derecho que ha sido privado del bien por un tercero, la
recupere.
el propietario tiene derecho a defender su propiedad por
los medios legales y de no ser perturbado en ella Y antes
no ha sido citado como oído y vencido en juicio.6
Derecho de libre aprovechamiento:
(Ius frutendi) se refiere a tener, usar,
disfrutar, abusar del bien
Derecho de libre disposicion (o Ius
abutendi) Posibilidad jurìdica de
enajenar, en todo o en parte el
derecho de propiedad, graver, limitar
transformer y destuir.Concepto 5
ConceptoFacultad de libre
aprovechamiento
Utilizar el objeto de nuestra
propiedad para satisfacer nuestras
necesidades. Pueden ser 6
FACULTADES QUE INTEGRAN EL DOMINIO
Acciòn Reivindicatori
Compete a quien no està en posesiòn de la cosa,
de la cual tiene la propiedad.
Restituir la cosa que indebidamente tiene un tercer
Demanda el derecho de propiedad frente aun
tercero, en consecuencia la restitucion de la cosa,
con sus frutos accesiones, aumentos y bono de
menoscabo,o a 1
ConceptSus efectos:
declara que el actor tiene dominio sobre
ella y se la entregue el demandado con sus
frutos y accesiones en los tèrminos prescritos
en el còdigo civil
Condenatorio, no basta reconocerla sino
restituir la cosao 2
Concepto 3ELEMENTOS
Tener la propiedad de una cosa.
Haber perdido la posesiòn de la
misma.
Estar la cosa en poder del demandado
Identificar el bien de que se trate.
Teorias Modernas:
Habla de la personalidad, porque el hombre
por su ntza humano, constituye la apropiacion
de los medios de las naturaleza no solo como
un derecho sino la conservación de la
naturaleza humana. tiene una triple modalidad:
individual, familiar y social.
Concepto 5Derecho de Propiedad
Es la relación jurídica entre el dueño (titular
dominical) y la cosa de su propiedad, configurando
así el contenido del derecho de propiedad sobre una
cosa corporal. Y es que no cabe referirse al dominio
sobre una cosa o bien incorporal, como en la
propiedad industrial.
Requisitos de Accion Reivindicatoria Titularidd del propietario
(dominium actoris)
Posesion justificada del
demandado
(contraria possessio) art.
630 CC
Requisitos de Accion Reivindicatoria
Identidad de la cosa objeto
de la acciòn
(eadem res)
ConDerecho de accession, continua y
discrete
Derechos communes, posesiòn
excluyente y la facultad de reivindicar
El respeto al derecho ajeno---es tan
fundamental como las leyescepto 5
Facultad propiamente dicha, utilizer la
cosa de nuestra propiedad para
satisfacer nuestros deseos
B. Facultad de disfrutar los beneficios y
productos de la cosa
Facultad de consumir destruyendo la
cosa por su uso– consumible