A VENDEDORA LE VENDE A B COMPRADOR UNA CASA, HACEN UN CONTRATO DE

COMPRAVENTA DONDE ACUERDAN QUE SERÁ PAGADO EN DOS PARTES, LA MITAD AL

CELEBRAR EL CONTRATO ENTREGANDO LA CASA Y LA OTRA MITAD DENTRO DE 6 MESES.

Al cumplirse los 6 meses, B no paga el monto restante

¿Qué pretensión formularías y cómo la formularías?

OPCIONES ALTERNATIVAS

QUE YO CREO QUE PUEDEN IR:

Cumplimiento del contrato

Resolución del contrato + indemnización de daños y perjuicios

Cancelación de inscripción de asiento registral

Restitución del inmueble

No hay esta información pero yo imagino que para recurrir a la demanda, habría tenido que
pedir extrajudicialmente a B que pague el monto restante y no quiso o no pudo hacerlo

DEMANDA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

IV. PETITORIO

COMO PRETENCIÓN PRINCIPAL solicito Invocando interés y legitimidad para obrar (según lo
establecido en el artículo IV del Código Procesal Civil) y en ejercicio de los derechos a la tutela
jurisdiccional efectiva (artículo I del mismo código) y a la acción (artículo 2 del Código
Adjetivo), que asisten a todos las personas, interpongo - de forma acumulativa originaria
accesoria- demanda de resolución de contrato, indemnización por daños y perjuicios y
desalojo, la mismo que dirijo contra “B”, a quien deberá notificarse en la Av. , a fin que su
despacho declare:

1) Pretensión Principal: resuelto el contrato de compra – venta del inmueble ubicado en la

Calle X - Miraflores – Lima, por incumplimiento del demandado;

2) Pretensión Accesoria: ordene el pago de la suma de S/. 15,000.00 nuevos soles por concepto
de indemnización por daños y perjuicios; y

2º Pretensión Accesoria: ordene al demando el desalojo del inmueble en conflicto, en atención

a los siguientes argumentos de hecho y de derecho:
COMO PRETENCIÓN ACCESORIA Solicito que se disponga el pago de una
indemnización por daños y perjuicios derivados de responsabilidad
civil contractual por el monto de S/ (establecer el monto en números) (ahora
indicarlo en letras) en mérito a los siguientes daños:

DAÑO EMERGENTE S/ (…)

DAÑOS PATRIMONIALES
LUCRO CESANTE S/ (…)

DAÑO MORAL S/ (…)

DAÑOS EXTRAPATRIMONIALES
DAÑO A LA PERSONA S/ (…)

Acumulación objetiva originaria alternativa, subornidad o accesoria