Caso Práctico No.

La Agencia de Bienes y Raíces Pérez:

Francisco Pérez es el dueño de la Agencia de Bienes Raíces Pérez, S.A. Los ingresos de este negocio
provienen de comisiones por servir de agente vendedor de alquiler de casas y otros Bienes Raíces de clientes.
El siguiente es el sistema de cuentas que usa este negocio:

Agencias de Bienes Raíces Pérez, S.A.

CATÁLOGO DE CUENTAS
(1) ACTIVO Cuenta (2) PASIVO Cta. (3) CAPITAL Cta.
Banco 11 C x P Mueblería Sol 21 Fco. Pérez, Capital 31
Automóvil 12 C x P Limpieza, S.A. 22
Mobiliario 13 ITBMS x Pagar 23 (5) GASTOS
Equipo 14 Gasto de Alquiler 51
Gastos de Publicidad 52
(4) INGRESOS Gastos de Representación 53
Ing. de Comisiones 41 Gastos de Automóvil 54
Gastos de Teléfono 55

Agencias de Bienes Pérez, S.A.

Asiento Inicial
1 de agosto de 2013
Activo Pasivo
Banco 400.00 Mueblería Sol 500.00
Automóvil 4,500.00 Cía. de Limpieza, S.A. 1,500.00
Mobiliario 700.00 Total de Pasivos 2,000.00
Equipo 400.00 Capital
Francisco Pérez, Cap. 4,000.00
Total de Activo 6,000.00 Total de Pasivo y Cap. 6,000.00

Balance inicial
cod. Cuenta Cantidad Débito Crédito
11 Banco 400.00 400.00
12 Automóvil 4,500.00 4,500.00
13 Mobiliario 700.00 700.00
14 Equipo 400.00 400.00
21 C x P Mueblería Sol 500.00 500.00
22 C x P Cía. De Limpieza, S.A. 1,500.00 1,500.00
31 Fco. Pérez, Capital 4,000.00 4,000.00
12,000.00 6,000.00 6,000.00
Instrucciones: En las Hojas de Diario registre las transacciones de agosto 2013 que le presentamos abajo, y
totalice las columnas del Diario y compruebe la igualdad de los débitos y créditos.

1 Se pagaron 600.00 + ITBMS por el alquiler del mes

2 Se cobraron 1,000.00 + ITBMS de comisiones por vender una casa.
3 Se pagaron 500.00 + ITBMS por la compra de más muebles de oficina.
5 Se pagaron 300.00 a la Cía. de Limpieza, S.A. para abonar a su cuenta.
6 Se cobraron 500.00 + ITBMS de comisiones por alquilar una casa.
7 Se pagaron 100.00 + ITBMS por un anuncio en el periódico.
8 Se cobraron 200.00 + ITBMS de comisiones por alquilar unas oficinas.
9 Se pagaron 200.00 + ITBMS por el mantenimiento del auto.
10 Se pagaron 100.00 + ITBMS por volantes y anuncios de publicidad.
12 Se cobraron 800.00 + ITBMS de comisiones por vender una casa.
13 Se pagaron 100.00 + ITBMS por representar a la empresa en una cena con clientes.
14 Se cobraron 200.00 + ITBMS de comisiones por alquilar apartamentos.
15 Se pagaron 200.00 + ITBMS por compra de sillas y un escritorio para la oficina.
17 Se cobraron 200.00 + ITBMS de comisiones por vender un unos terrenos.
23 Se cobraron 100.00 + ITBMS de comisiones por alquilar una casa.
27 Se pagaron 200.00 a la Mueblería Sol para abonar a su cuenta.
28 Se pagaron 300.00 + ITBMS por teléfono de la oficina y celular del mes.
29 Se pagaron los impuestos del ITBMS cobrados durante el mes.

DIARIO

FECHA NOMBRE DE LA CUENTA REF. DÉBITO CRÉDITO

30-08-2013 Gasto de Alquiler 51 600.00
Tesoro nacional 7% 23 42.00
Banco 11 642.00
Para registrar el gasto de alquiler de
agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 1,070,00
Ing. De comisiones 41 1000.00
Tesoro nacional 7% 23 70.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por venta de casa de agosto 2013
30-08-2013 Mobiliario 13 500.00
Tesoro nacional 7% 23 35.00
Banco 11 535.00
Para registrar el compra de mobiliario
de agosto 2013
30-08-2013 C x P Cia. De Limpieza 22 300.00
Banco 11 300.00
Para registrar el abono a C x P de
agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 535.00
 Ing. De comisiones 41 500.00
Tesoro nacional 7% 23 35.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por alquiler de una casa de agosto
2013
30-08-2013 Gastos de Publicidad 52 100.00
Tesoro nacional 7% 23 7.00
Banco 11 107.00
Para registrar gasto de publicidad de
agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 214.00
Ing. De comisiones 41 200.00
Tesoro nacional 7% 23 14.00
Para registrar el ingreso de comisiones
alquiler de una oficina de agosto 2013
30-08-2013 Gastos de Automóvil 54 200.00
Tesoro nacional 7% 23 14.00
Banco 11 214.00
Para registrar gasto de mantenimiento
del auto de agosto 2013
30-08-2013 Gastos de Publicidad 52 100.00
Tesoro nacional 7% 23 7.00
Banco 11 107.00
Para registrar gasto de publicidad de
agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 856.00
Ing. De comisiones 41 800.00
Tesoro nacional 7% 23 56.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por venta de una casa de agosto 2013
30-08-2013 Gastos de Representación 53 100.00
Tesoro nacional 7% 23 7.00
Banco 11 107.00
Para registrar gasto de representación
de agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 214.00
Ing. De comisiones 41 200.00
Tesoro nacional 7% 23 14.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por alquiler apartamento de agosto
2013
Mobiliario 13 200.00
Tesoro nacional 7% 23 14.00
Banco 11 214.00
Para registrar el compra de sillas y
escritorio de agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 214.00
Ing. De comisiones 41 200.00
 Tesoro nacional 7% 23 14.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por vender un terreno de agosto 2013
30-08-2013 Banco 11 107.00
Ing. De comisiones 41 100.00
Tesoro nacional 7% 23 7.00
Para registrar el ingreso de comisiones
por alquiler de una casa de agosto
2013
30-08-2013 C x P Mueblería Sol 21 200.00
Banco 11 200.00
Para registrar el abono a C x P
Mueblería Sol de agosto 2013
30-08-2013 Gastos de Teléfono 55 300.00
Tesoro nacional 7% 23 21.00
Banco 11 321.00
Para registrar de teléfono y celurar
del mes agosto 2013
30-08-2013 Tesoro nacional 7% 23 63.00
Banco 11 63.00
Para registrar el pago del ITBMS del
mes de agosto 2013

Agencias de Bienes Raíces Pérez, S.A.

Balance de Comprobaciòn
Al 30 de Agosto del 2023

Cod. Cuenta DÉBITO CRÉDITO

11 Banco 800.00
12 Automóvil 4,500.00
13 Mobiliario 1,400.00
14 Equipo 400.00
21 C x P Mueblería Sol 300.00
22 C x P Cia. De Limpieza 1,200.00
31 Fco. Pérez, Capital 4,000.00
41 Ing. De comisiones 3,000.00
51 Gasto de Alquiler 600.00
52 Gastos de Publicidad 200.00
53 Gastos de Representación 100.00
54 Gastos de Automóvil 200.00
55 Gastos de Teléfono 300.00
8,500.00 8,500.00