BIM

FORUM
COLOMBIA

BIM KIT 2
GUÍAS PARA LA ADOPCIÓN BIM
EN LAS ORGANIZACIONES
8. Hoja de ruta para la implementación BIM
9. Fichas de usos BIM
10. Requerimientos BIM para tramites de licencias
11. BEP
12. Matriz de información
 GUÍAS PARA LA ADOPCIÓN BIM
EN LAS ORGANIZACIONES Bibliografía
9.
FICHAS DE USOS BIM Estándar BIM para Proyectos Públicos , PLANBIM CHILE. 2019

BIM Recomendaciones para el manejo,

FORUM
aplicabilidad y alcance de los usos BIM
en un proyecto de construcción

Describe algunas de las mejores prácticas en

COLOMBIA torno a la organización de la información, y
El presente documento busca estandartizar busca estandarizar los Usos BIM en
una empresa que trabaje bajo la metodología BIM (Building Information Modeling).
puntos clave de toma de decisiones en un
flujo de procesos.

Este documento se
distribuye bajo licencia:
 BIM FORUM COLOMBIA
BIM FORUM COLOMBIA

Dirección Editorial Comité Editorial

Sandra Forero Ramírez, presidenta Ejecutiva de Camacol
AMARILO S.A.S.
Coordinación Editorial APIROS S.A.S.
1 Introducción 4
Victoria Cunningham, directora de Productividad ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS S.A.
y Sostenibilidad de Camacol 2 Lista de Usos y Referencias 5
David Felipe Sierra, coordinador de Productividad CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONTRUCCIÓN 3 Usos BIM Básicos 6
y Sostenibilidad de Camacol CONINSA RAMON H. 3.1 Proceso de Usos BIM Básicos 7
CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS S.A. 3.2 Autoría de Diseño 10
Desarrollado por 3.3 Coordinación 3D 14
CONSTRUCTORA BOLIVAR S.A.S.
AMARILO S.A.S. Maria Carolina Garcés Prada 3.4 Revisión de Diseño 18
CONSTRUCTORA COLPATRIA S.A.
TDC LAB Luis Carlos Morales 3.5 Estimación de Costos 22
CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A. 3.6 Planeación de Fases 26
CUSEZAR. S.A. 4 Usos por Desarrollar 30
Validación de contenido
EMPRESA DE DESARROLLO URBANO EDU 5 Matriz de tipos de Información 30
CAMACOL David Felipe Sierra INTEGRAL 6 Bibliografía 34
PRODESA Y CIA S.A.
TDC LAB
TRIADA S.A.S.

Agradecimientos

El BIM Forum Colombia extiende el agradecimiento a los miembros del comité editorial, las empresas
participantes y sus equipos de trabajo, quienes hicieron posible el ejercicio de recolección de información,
redacción y validación de contenidos y a cada uno de los actores que participaron en el proceso de
consulta pública de estos documentos. BIM forum Colombia extiende un agradecimiento especial a
PLanBIM Chile por permitir el uso de su Estándar BIM para Proyectos, versión 2019 para la elaboración del
presente documento. Bogotá, 2020.
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Autoría de Diseño

Coordinación 3D

Revisión de Diseño
USOS BÁSICOS
1 INTRODUCCIÓN 2 LISTA DE USOS Y REFERENCIAS Estimación de costos

Planeación de fases

Análisis de Sitio
El presente documento pretende estandarizar la definición, proceso y Los usos BIM definen los alcances del modelo, identificando el
alcance de los Usos BIM aplicados a la realización del modelo, propósito del mismo, es de suma importancia que los miembros del Modelado de Condiciones Existentes
proporcionando la información mínima necesaria para guiar a las equipo entiendan el uso futuro de la información que van a PLANEACIÓN
Programa arquitectónico
diferentes personas y organizaciones, en la identificación de los flujos desarrollar, por ejemplo, si nos encontramos en una etapa inicial del
y pasos a seguir para entregar un modelo con la información proyecto en el cual solo queremos visualizar un volumen básico del Planificación de utilización de Sitio
requerida según el alcance del proyecto; dando a conocer a su vez, cual no vamos a extraer ningún tipo de información cuantitativa,
los beneficios de los diferentes usos de un modelo BIM. podemos modelar los muros sin tener en cuenta los niveles, Diseño de sistemas de Construcción
entendiendo explícitamente que el uso en esta etapa es netamente de
visualización y no de extracción de información. Fabricación Digital
Adicionalmente, se busca dar las bases para que un individuo u
organización pueda evaluar las capacidad o competencias con las CONSTRUCCIÓN
Seguimiento y administración de campo
que cuentan o aquellas que deben desarrollar, para ofrecer o Las descripciones se desarrollaron para proporcionar una breve
implementar los diferentes usos del modelo en un proyecto. definición general para los miembros del equipo del proyecto, que Modelado Record
pueden no estar familiarizados con el uso de BIM, y para proporcionar
información adicional que puede ser valiosa durante el proceso de Gestión y seguimiento de espacios
El uso de BIM en proyectos permitirá al Contratante recibir los
entregables de información requeridos (Modelos, planos, documentos selección. Cada descripción incluye una definición general del uso de Planeación de Desastres
y datos) en el momento adecuado y en los formatos adecuados para: BIM, beneficios potenciales, competencias de equipo requeridas,
entregables y recursos seleccionados a los que se puede hacer OPERACIÓN Programación de Mantenimiento
Colaborar con las partes interesadas apropiadas. referencia para obtener información adicional sobre el uso de BIM.
Gestión de Activos
Impulsar la entrega y la eficiencia de los proyectos.
Tomar las decisiones correctas en los hitos claves de los proyectos. Se identificaron los usos más comunes en la industria, organizados
Códigos de verificación
Suministrar información apropiada al momento de la entrega, para según las fases de desarrollo del proyecto, a través de reuniones con
Cumplir con los usos BIM asignados al Proyecto en el plan de expertos de la industria y análisis de casos prácticos. Análisis de otros sistemas de ingeniería
ejecución BIM (BEP).
ANÁLISIS Evaluación de sustentabilidad

Validación de norma

4 5 9. FICHAS DE USOS BIM

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3.1 Usos Básicos

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
3 USOS BIM BÁSICOS flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
presentan a detalle en el presente documento.

La mesa de trabajo del BIM Forum Colombia, considerando la

necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de
implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos,
los cuales se presentan a detalle en el presente documento. Perfiles en Entradas
Autoría de diseño el proceso
Estos Usos básicos planteados en el proceso son los usos mínimos
Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información
requeridos para la implementación de un proceso BIM en una
Coordinación 3D de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
organización y deben ser acompañados por un plan de
el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)
implementación BIM.

Los objetivos generales para la utilización de dichos flujos y procesos Revisión de diseño
BIM son: Líder de Modelador Puntos de decisión
Diseño
Optimizar los resultados del proceso de planeación.
Mejorar el entendimiento de los documentos del proyecto.
Estimación de costos
Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y
Mantener el proyecto dentro del presupuesto asignado. calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
Mejorar los procesos de coordinación. en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.
Mejorar la calidad de los entregables. Planeación de fases
Mejorar asertividad de procesos de cuantificación de los proyectos. Integrador Planificador
Disminuir los reprocesos en etapa de construcción.
Asegurar que el intercambio de información pueda ser revisado y Salidas
validado para su cumplimiento, trazabilidad e integridad durante el
ciclo de vida del proyecto.
Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
Revisor Presupuestador proyecto.

6 7 9. FICHAS DE USOS BIM

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PROCESO GENERAL DE USOS BIM BÁSICOS

Proceso se repetirá las veces necesarias según fases y ciclos de diseño

Entregables Entregables Entregables Entregables Entregables Entregables

Modelo de diseño Modelo de coordinación Modelo con incidencias Modelo de cuantificación Modelo de planificación Set de entrega
Planchas Informe de coordinación Informe de incidencias Peporte de cuantificación Videos y vistas (4D) Informe de entrega
TDR BEP Especificaciones Reporte de interferencias ArchivoBCF Presupuesto

Modificar
modelo
No No No No
Verificar Identificar Realizar Realizar Si Realizar Si Realizar Si Realizar Si Generar
Requerimientos Estrategia Proceso de Autoría Proceso de Proceso de Proceso de estimación Proceso de planificación Paquetes entrega
de información de modelado de diseño Coordinación 3D Revisión de diseño de costos (5D) de fases (4D) de información
Iniciar Iniciar ¿Entregables ¿Entregables ¿Entregables ¿Entregables Finalizar Fin
Proceso Producción cumplen cumplen cumplen cumplen Ciclo Proceso Proceso
requerimientos requerimientos requerimientos requerimientos
Básico de de información? de información? de información? de información? Básico de Básico de
usos BIM + + + + + + + + usos BIM usos BIM

Verificar Probar Definir Verificar Vincular Producir Crear Generar Revisar Generar Realizar Realizar Definir Revisar Producir
Información Herramientas Esquema de Métodos de Información Entregables Modelo Informe de Entregables Informe de Minería Proceso de Estructura de Restricciones Entregables
de referencia de intercambio segregación producción de referencia de producción Integrado interferencias de información Incidencias de datos Ingeniería de valor desglose de trabajo constructivas de información

Verificar Verificar Establecer Activar Crear/Modificar Intercambiar Realizar Intercambiar Crear/Modificar Asignar Estructurar Estructurar Vincular Generar Publicar
Competencias Cronograma Métodos Recursos de Modelos de Entregables Detección de Entregables Tareas a Tareas a Análisis de Presupuesto Actividades Simulaciones Entregables
equipo de trabajo de entregas de validación producción información de información interferencias de información responsables responsables precios unitarios a entidades y vistas 4D de información

8 9 9. FICHAS DE USOS BIM

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Autoría de Diseño
3.2 DESIGN AUTHORING Proceso Autoría de diseño

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
Un proceso en el que el software de creación de contenido se utiliza para desarrollar un modelo de información del proyecto constructivo basado en
criterios que son importantes para la comunicación del diseño. Las herramientas de diseño paramétrico crean modelos mientras que las herramientas flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
Descripción de auditoría y análisis estudian o aumentan la riqueza de información en un modelo. Las herramientas de creación de diseño son un primer paso la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
hacia BIM y la clave es conectar el modelo 3D con base de datos de propiedades, cantidades, medios, métodos, costos y cronogramas. presentan a detalle en el presente documento.

Valor Transparencia del diseño para todas las partes Mejora la colaboración entre los interesados del proyecto
Mejor control y garantía en la calidad del diseño y los usuarios BIM
potencial Mejor visualización y entendimiento del diseño Respuesta efectiva a los requerimientos de información
Entradas

Modelo de diseño con los requerimientos de planimetría Información del modelo por LOD Perfiles en
Entregables extraída del modelo el proceso
Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información
de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
Información general del proyecto Cumplimiento Normativo el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)
Tipos de Propiedades físicas y geométricas Validación cumplimiento de programa
información Propiedades de localización espacial Especificaciones técnicas
Requerimientos específicos de información
Puntos de decisión
Para más detalle [Link]
Líder de
Diseño Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y
calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
Fases Recursos Disciplinas Competencias en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.

Todo el ciclo Software de modelado BIM Generales Capacidad para manipular, navegar y revisar
un modelo 3D
Salidas
Modelos BIM con nivel de información Conocimiento y comprensión de los medios y
requerido según necesidad del proyecto métodos de construcción Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
Modelador
Estándares y normas según especialidad Experiencia en diseño y construcción entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
proyecto.
Infraestructura TI necesaria

10 11 9. FICHAS DE USOS BIM

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Proceso Autoría de diseño

Modelación BIM
Proceso se repetirá las veces necesarias según fases de diseño

Entregables
TDR BEP REF Otros procesos Modelos 3D
Modelo de diseño
Planchas
Especificaciones

Verificar Proceso

No No
Confirmar Identificar Vincular Crear/Modificar Si Producir Si Intercambiar
Requerimientos Estrategia Información de Modelos de Entregables de Entregables de
de información de modelado referencia y plantillas Información información información
Iniciar Iniciar ¿Cumple ¿Cumple Finalizar Fin
Planeación de Producción requerimientos requerimientos Producción Proceso de
de calidad? de calidad?
producción Autoría de
Diseño
+ + + + + +
Verificar Definir Verificar Vincular Ejecutar
Procesos de Producir
Entregables Publicar
Requerimientos Esquema de Métodos de Modelos coordinación de información Entregables
de información segregación producción de referencia de información

Recolectar Establecer Activar Intercambiar Realizar Generar Verificar

Información Métodos Lecciones Información Control Información Recepción
de referencia de validación aprendidas de referencia de calidad técnica de información

12 13 9. FICHAS DE USOS BIM

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Coordinación 3D
3.3 Proceso de Coordinación 3D
3D COORDINATION

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
Un proceso en el que se utiliza un software de coordinación 3D para determinar la identificación de conflictos geométricos mediante la flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
Descripción comparación de modelos de sistemas de construcción. El objetivo de la coordinación 3D es eliminar los reprocesos de diseño, conflictos de la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
campo y los problemas de coordinación antes de la instalación. presentan a detalle en el presente documento.

Valor Coordinación del proyecto de construcción a través de un modelo Reducir y eliminar conflictos de campo
potencial Aumentar la productividad en el ciclo de vida del proyecto Información de planos record más precisa

Entradas
Modelo de coordinación Reporte de Interferencias
Entregables Informe de coordinación

Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información

Información general del proyecto Especificaciones técnicas de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
Tipos de Propiedades físicas y geométricas Requerimientos de fases, secuencia de tiempo y cronograma
Perfil en el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)
información Propiedades de localización espacial Logística y secuencia de construcción
el proceso
Para más detalle [Link] Puntos de decisión

Fases Recursos Disciplinas Competencias Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y
calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
CD Criterios de Diseño 30% Software de modelado BIM Capacidad para manipular, navegar y revisar en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.
Generales
un modelo 3D Integrador
Modelos BIM con nivel de información Contratista Principal Conocimiento de las aplicaciones del modelo
DD Diseño Detallado 75%
requerido según necesidad del proyecto BIM para actualizaciones de instalaciones Salidas
DC Documentos de Subcontratistas
Software de revisión de modelos BIM Conocimiento de sistemas constructivos
Construcción 100% Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
CO Construcción 100%+ Software de revisión de modelos BIM proyecto.
Infraestructura TI necesaria

14 15 9. FICHAS DE USOS BIM

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Proceso de Coordinación 3D
Detección de interferencias

Proceso se repetirá las veces necesarias según fasesy ciclos de diseño

Entregables
Modelo 3D
BEP Modelo de coordinación
Informe de coordinación
Reporte de interferencias

Repetir detección

No
Definir Preparar Crear Ejecutar Analizar Si Generar Intercambiar
Estretagia de detección Modelos de Modelo Detección de Entregables de Entregables de Entregables de
de interfrencias coordinación integrado interferencias información coordinación información
Iniciar Iniciar ¿Cumple Finalizar Fin
Proceso de Ciclo detección requerimientos ciclo detección Proceso de
de interferencias de información?
Coordinación de interferencias Coordinación
3D 3D
+ + + + + + +
Establecer Definir Configurar Vincular Ejecutar Revisar Generar Asignar Publicar
Métodos de Criterios de Herramientas de Modelos de Detección Prioridad de Modelo de Tareas a Entregables
detección resolución coordinación referencia geométrica interferencias coordinación responsables de información

Definir Establecer Revisar Copiar/Monitorear Realizar Clasificar Gestionar Producir Verificar

Prerrequisitos Ciclos de Calidad de Información Inspección visual Niveles de Reporte de Reporte de Recepción
de detección detección los modelos de referencia de interferencias interferencia coordinación interferencias de información

16 17 9. FICHAS DE USOS BIM

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Revisión de Diseño
3.4 DESIGN REVIEW
Proceso de Revisión de Diseño

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
Un proceso en el que las partes interesadas ven un modelo 3D y proporcionan sus comentarios para validar múltiples aspectos de diseño. Estos flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
aspectos incluyen obtener una vista previa de la estética y funcionalidad del diseño en un entorno virtual, y verificar requerimientos de criterios la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
Descripción técnicos como diseño, líneas de visión, iluminación, seguridad, economía, acústica, texturas y colores, etc. Este uso de BIM se puede hacer presentan a detalle en el presente documento.
usando solo software o con instalaciones especiales de maquetas virtuales, entornos virtuales asistidos por computadora y laboratorio inmersivo.

Valor Eliminar maquetas de construcción Generar un proceso de revisión más corto y eficiente
Contar con diferentes opciones y alternativas de diseño que Obtener comentarios instantáneos sobre el cumplimiento
potencial se pueden modelar fácilmente de los requisitos Perfiles en Entradas
el proceso
Entregables Modelo con comentarios de revisión de diseño integrados Informe de revisión de diseño con comentarios de diseño
Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información
de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
Información general del proyecto Cumplimiento Normativo el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)
Tipos de Propiedades físicas y geométricas Validación cumplimiento de programa
información Propiedades de localización espacial Especificaciones técnicas
Requerimientos específicos de información Requerimientos de fases, secuencia de tiempo y calendarización
Especialista Puntos de decisión
Para más detalle [Link]

Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y

calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
Fases Recursos Disciplinas Competencias en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.

Todo el ciclo Software de modelado BIM Generales Capacidad para manejar, navegar y manipular Modelador
un modelo 3d
Salidas
Modelos BIM con nivel de información
Fuerte sentido de coordinación
requerido según necesidad del proyecto
Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
Espacio de revisión y validación colaborativa Comprensión sobre como los sistemas de los entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
interdisciplinaria (virtual o físicas) edificios e instalaciones se integran entre si proyecto.
Revisor
Infraestructura TI necesaria

18 19 9. FICHAS DE USOS BIM

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Proceso de Revisión de Diseño

Entregables Gráficos

Proceso se repetirá las veces necesarias según fases y ciclos de diseño

Entregables

BEP Modelo 3D Otros procesos Modelo con incidencias

Informe de incidencias
Archivo BCF

Solicitar información Modificar modelos

adicional
No No
Definir Generar Crear Crear/Editar Publicar Revisar Si Actualizar Comparar Si Cerrar
Estretagia de Entregables de Marcas de Incidencias Informe de Incidencias Entregables de Entregables de Incidencias
revisión de diseños coordinación revisión de diseño incidencias asignadas información información
Iniciar Iniciar Iniciar ¿Se puede ¿Son los Finalizar Fin
Proceso de Ciclo revisión Respuesta solucionar? cambios ciclo revisión Proceso de
de diseño revisión de aceptables?
Revisión de de diseño Revisión de
diseños diseño Diseños
+ + + + + + + + +
Definir Verificar Verificar Identificar Localizar Asignar Generar Generar Publicar Validar Actualizar
Criterios de Consistencia de Integridad de Gráficamente Gráficamente Tareas a Informe de Informe de Cambios en Cambios en Informe de
resolución la información la información la inconformidad la incidencia responsables incidencias incidencias entregables los entregables incidencias

Establecer Verificar Verificar Definir Describir Asignar Controlar Controlar Comunicar Actualizar Publicar
Herramientas de Inteligibilidad de Exactitud de Por medio de texto Claramente Tiempo de Informe de Informe de respuesta de Comentarios en Informe de
revisión (Checklist) la información la información la inconformidad la incidencia respuesta incidencias incidencias incidencias las incidencias incidencias

20 21 9. FICHAS DE USOS BIM

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Estimación de Costos
3.5 COST ESTIMATION Proceso Estimación de Costos 5D

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
Descripción Es un proceso en el que BIM se utiliza para la generación de cuantificaciones precisas y estimaciones de costos a lo largo del ciclo de vida de
un proyecto proporcionando la variación de costos de adiciones y modificaciones, con el potencial de ahorrar tiempo y dinero.
flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
presentan a detalle en el presente documento.
Valor Asertividad y precisión en el cálculo de cantidades Visualización de los elementos del proyecto cuantificados
potencial Exploración más fácil de diferentes opciones de diseño

Reporte de cuantificación Meta data de interoperabilidad

Entregables Presupuesto Entradas

Información general del proyecto Requerimientos de estimación de costos Perfiles en

Tipos de Propiedades físicas y geométricas Logística y secuencia de construcción Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información
información Requerimientos específicos de información Gestión de activos el proceso de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
Especificaciones técnicas el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)

Para más detalle [Link]

Puntos de decisión

Fases Recursos Disciplinas Competencias Presupuestador Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y
calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
Todo el ciclo Software de estimación de costos Generales Capacidad para manipular, navegar y revisar en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.
basado en modelos BIM un modelo 3D
Modelos BIM con nivel de información Conocimiento y comprensión de los medios y
requerido según necesidad del proyecto métodos de construcción Salidas
Datos de costos (Incluidos datos de Cuantificador
Experiencia en diseño y construcción
sistemas de clasificación Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
Software de modelado BIM proyecto.
Infraestructura TI necesaria

22 23 9. FICHAS DE USOS BIM

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Proceso Estimación de Costos (5D)

Proceso se repetirá las veces necesarias según fases y ciclos de diseño

Memorias Cotizaciones Presupuesto Entregables

Modelo 3D
TDR Otros procesos Modelo de cuantificación
Reporte de cuantificación
Presupuesto
Verificar APU
Modificar
modelo

No No Si No
Establecer Definir Revisar Ajustar Si Desarrollar Realizar Si Estructurar Realizar No Si Generar
Estructurar
Meta de costo Actividades de estructura Entregables de Modelo para Tablas de Mineria Análisis de Proceso de Entregables de
de desglose de costo información cuantificación cuantificación de datos precios unitarios ingeneiria de valor Presupuesto información
Iniciar Iniciar ¿El modelo ¿El resultado es ¿Cambios son ¿Cumple Finalizar Fin
Proceso de Estimación cumple aceptable para requeridos? meta de ciclo estimación Proceso de
estimación de costos requerimientos? presupuestación? costo?
de costos estimación
de costos de costos
+ + + + + + + + + +
Determinar Analizar Verificar Verificar Verificar Verificar Crear/Editar Revisar Verificar Revisar Analizar Analizar Producir
Alcance por fase de Esquema de Sistemas de Consistencia de Sistemas de Sistemas de Tablas de Cantidades Cuadros Procesos Costos directos Costos generales Entregables
estimación de costo contratación clasificación la información clasificación clasificación planificación comparativos constructivos de obra de proyecto de información

Definir Verificar Verificar Verificar Verificar Verificar Crear/Editar Identificar Verificar Crear Analizar Revisar Publicar
Método de Históricos Procesos Inteligibilidad de Procesos Granularidad Tablas de Variabilidad Costos de Reporte ingeniería Costos Presupuesto para Entregables
análisis de costo constructivos la información constructivos de modelo materiales de cantidades referencia de valor indirectos publicación de información

24 25 9. FICHAS DE USOS BIM

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Planeación de Fases
3.6 PHASE PLANNING Proceso de Planeación de Fases (4D)

La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un
Un proceso en el que se utilizan modelos 3D con la dimensión de tiempo adicional, para planificar eficazmente la ocupación por fases en una
renovación, modificación, adición o para mostrar la secuencia de construcción y los requisitos de espacio en un sitio de construcción. El modelo flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se presentan a detalle en el presente documento. La mesa de trabajo del BIM Fórum, considerando
Descripción 4D es una poderosa herramienta de visualización y comunicación que puede brindarle al equipo del proyecto, incluido el propietario, una la necesidad de las compañías que están iniciando el proceso de implantación BIM, desarrollo un flujo de trabajo de usos BIM básicos, los cuales se
mejor comprensión de los hitos del proyecto y los planes de construcción. presentan a detalle en el presente documento.

Integrar planificación de recursos humanos, equipos y Identificación de problemas de programación, secuencia y etapas.
Valor materiales con el modelo BIM. Analizar el impacto de los cambios de diseño y procesos
potencial Planear el estado de adquisición de los materiales del proyecto constructivos
Entradas
Entregables Modelo 4D estructurado Videos y vistas 4D
Perfiles en
Los Términos de referencia (EIR)deben contener los documentos e información
Información general del proyecto Especificaciones técnicas el proceso
Tipos de de referencia para el proceso, estos deben quedar claros y ser trasmitidos en
Propiedades físicas y geométricas Requerimientos de fases, secuencia de tiempo y cronograma el proceso contractual y posterior definición del plan de ejecución BIM (BEP)
información Requerimientos específicos de información Logística y secuencia de construcción

Para más detalle [Link] Puntos de decisión

Fases Recursos Disciplinas Competencias Programador

Se deben seguir los protocolos dictados por el Plan de aseguramiento y
calidad, Esquema de toma de decisiones y/o los puntos de decisión definidos
DD Diseño Detallado 75% Software de modelado BIM Contratista principal Capacidad para manipular, navegar y revisar en la gestión e intercambio de información por el NTC-ISO 19650.
un modelo 3D

DC Documentos de Conocimiento de la programación de la

Software de planificación
Construcción 100% construcción y del proceso de construcción general
Salidas
Conocimiento del software 4D: importar Planificador
CO Construcción 100%+ Modelos BIM con nivel de información
geometría, gestionar enlaces a horarios, Las salidas deben ser definidas por cada uno de los procesos y los
requerido según necesidad del proyecto
producir y controlar animaciones, etc. entregables de información descritos en el plan de ejecución BIM del
Software BIM que incorpore tiempo (4D) proyecto.

Infraestructura TI necesaria

26 27 9. FICHAS DE USOS BIM

 BIM KIT 2 • Guías para la adopción BIM en las organizaciones

Proceso de Planeación de Fases (4D)

Obtención de cantidades
Proceso se repetirá las veces necesarias según fases de diseño

Programa
Entregables
TDR Modelo 3D
Modelos de planificación
Videos y vistas 4D

Ajustar modelo o cronograma

No
Definir Revisar Ajustar Vincular Validar Si Generar
Actividades de estructura Información de Modelo para Entidades a Modelo de Entregables de
de desglose de trabajo presupuestación planificación actividades planificación información
Iniciar Iniciar ¿El modelo cumple Finalizar Fin
Proceso de Planeación requerimientos Planeación Proceso de
de fases de planeación?
planeación de fases Planeación
de fases de fases
+ + + + + +
Verificar Verificar Verificar Verificar Verificar Asignar Simular Producir
Consistencia de Sistema de Secuencia Programa de Parámetros Actividades Secuencias Modelado 4D
la información clasificación constructiva adquisiciones de entidades constructivas estructurado

Verificar Verificar Verificar Verificar Verificar Verificar Revisar Producir

Inteligibilidad de Requerimientos Procesos Flujos de fondos Granularidad Secuencia Restricciones Simulaciones
la información de intercambio constructivos de modelado constructivas y vistas 4D

28 29 9. FICHAS DE USOS BIM

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Planeación Desarrollo Construcción Operación

Modelado de condiciones existentes

Estimación de costos

Planeación de fases

4 USOS POR DESARROLLAR Programa Arquitectónico

6 BIBLIOGRAFÍA
Análisis de sitio

Autoría de diseño

Los siguientes usos se encuentran en proceso de análisis y Para mayor detalle sobre los diferentes Usos BIM, consultar Revisión de diseño Kreider, Ralph G. and Messner, John I. (2013). “The Uses of BIM:
desarrollo por parte del equipo de trabajo del BIM Forum y serán “The Uses of BIM: classifying and Selecting BIM Uses” Classifying and Selecting BIM Uses”.Version 0.9, September,The
Análisis estructural
publicados por fases, según el siguiente esquema: de Pennsylvania State University en Pennsylvania State University, University Park, PA, USA.
[Link] [Link]
Análisis de iluminación bajo licencia Creative Commons
Análisis de Sitio
Attribution-Share Alike 3.0 United States License.
Análisis energético
Modelado de Condiciones Existentes
PLANEACIÓN BIMAnálisis
Project Execution Planning Guide by CIC Research Group,
mecánico
Programa arquitectónico
Department of Architectural EngineeringThe Pennsylvania State
Otros análisis de ingeniería
Planificación de utilización de Sitio
University is licensed under a Creative Commons Attribution-Share
Diseño de sistemas de Construcción
MATRIZ DE AlikeEvaluación de sustentabilidad
Fabricación Digital 5 3.0 United
Análisis de norma
States License

Seguimiento y administración de campo

TIPOS DE INFORMACIÓN
CONSTRUCCIÓN BIM Dictionary (2019), Clash Detection, version 1.
Modelado Record Coordinación 3D
[Link] last accessed August
Gestión y seguimiento de espacios
Planeación de Desastres POR USOS BIM 6, 2020. is under a Creative
International License
Commons
Planificación Attribution-Share
de utilización de sitio

Diseño sistemas constructivos

Alike 4.0

Programación de Mantenimiento
OPERACIÓN Gestión de Activos En la siguiente tabla se indica el Tipo de Información (TDI) a ser Estándar BIM Para Proyectos Públicos. Plan BIM , 2019
Fabricación Digital

Códigos de verificación utilizado en los diferentes usos BIM establecidos para un proyecto. Seguimiento de campo
La descripción de IFC de cada elemento se puede encontrar en la Morales, Luis C. “Matriz de Usos BIM”. TDCLAB, Colombia (2020).
Análisis de otros sistemas de ingeniería
norma ISO 16739- 1:2018 y en el documento Matriz de bajo licencia Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Modelación récord
Evaluación de sustentabilidad
ANÁLISIS Información Elementos. Planeación de mantenimiento
Validación de norma
Análisis de sistemas edificación

Gestión de activos

Gestión de espacios

Gestión de desastres

30 31 9. FICHAS DE USOS BIM

BIM KIT 2 • Guías para la adopción BIM en las organizaciones

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