Informe Situacional Cmi Virgen Del Carmen

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres” “Año
DIRECCIÓN DE REDES INTEGRALES del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

DE SALUD LIMA SUR
“Año del Bicentenario del Congreso de la República del Perú”
INFORME TÉCNICO Nº 001-2022-OIE-DIRIS LS/MINSA/RLRE
A : ARQ. JUAN ERNESTO ARELLANO EGOAVIL

Jefe de la Oficina de Infraestructura y Equipamiento
DE : ING. ROMAN LIZARBE ROYER EDWIN

Monitor del Servicio de Mantenimiento de Infraestructura (e)
ASUNTO : INFORME SITUACIONAL DEL SERVICIO DE

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO
MATERNO INFANTIL VIRGEN DEL CARMEN DE LA DIRIS
LIMA SUR
REFERENCIA : a) Expediente técnico del proyecto

b) Carta N°224-2022-OF-ABAST-DIRIS.LS/MINSA
FECHA : Barranco, 23 de noviembre de 2022
Ante todo, un cordial saludo a Ud., con el respeto que se merece, con la finalidad de poder
informarle lo siguiente:
Informe de estado situacional del servicio de " MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

DEL CENTRO MATERNO INFANTIL VIRGEN DEL CARMEN DE LA DIRIS LIMA SUR”,
también de la revisión de los documentos de referencia, informándole lo siguiente:
1. ANTECEDENETES
 Acta de inicio de actividades de servicio de Mantenimiento de Infraestructura

según CARTA N°224-2022-OF-ABAST-DIRIS.LS/MINSA
 Adjudicación CARTA N°224-2022-OF-ABAST-DIRIS.LS/MINSA
 Termino de Referencia de Contratación de Servicio de “MANTENIMIENTO DE
INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO MATERNO INFANTIL VIRGEN DEL
CARMEN DE LA DIRIS LIMA SUR”
Jr. Martínez Pinillos

N°124 Dirección de Redes Integrantes Lima Sur
..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
2. AVANCE DE MANTENIMIENTO POR ACTIVIDADES
ITEM DESCRIPCION MEDIDA METRADO

1.00 TRABAJOS PRELIMINARES
1.01 Traslado Vertical y Horizontal de Equipos, Herramientas y GLB 1.00

Materiales
02.00 SEGURIDAD, SALUD, PROTOCOLOS Y ACTIVIDADES EN
EL MARCO COVID -19
02.01 SEGURIDAD Y SALUD
02.01.01 Equipos de Protección Individual UND 12.00
02.01.02 Equipos de Protección Colectiva GLB 1.00
02.01.03 Señalización Temporal de Seguridad GLB 1.00
02.02 PROTOCOLOS Y ACTIVIDADES EN EL MARCO COVID - 19
02.02.01 Pruebas Rápidas para descarte de COVID-19 UND 24.00

02.02.02 KIT: Ropa impermeable, Mascarilla N95, Guantes, Lentes UND 15.00
02.02.03 Alquiler de Lavamanos Portátil UND 3.00
02.02.04 Desinfección Permanente de Herramientas y Materiales UND 1.00
02.02.05 Desinfección Permanente de espacios de Trabajo UND 1.00
02.02.06 Medición y Registro de Temperatura UND 1.00
02.02.07 Implementación de Espacio de Control, Desinfección, y UND 1.00
Vestuarios
02.02.08 Carteles de Aforo y Orientativos UND 20.00
02.02.09 Elaboración de Protocolos en el Marco COVID - 19 UND 1.00
02.02.10 Dispensador de Alcohol permanente UND 10.00
03.00 DESMONTAJE Y REMOCION
03.01 DESMONTAJE Y REMOCION
03.01.01 Desmontaje de Luminaria existente por encontrarse en UND 90.00
mal Estado de conservación
03.01.02 Desmontaje de accesorios de inodoro para cambio PZA 1.00
03.01.03 Desmontaje de llave de lavadero en SSHH de público - PZA 2.00
para cambio
03.01.04 Desmontaje de brazo, difusor, canastilla de ducha para PZA 2.00
cambio por encontrase en mal estado

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
03.01.05 Desmontaje de llave de ducha de SSHH de personal para PZA 1.00

cambio
03.01.06 Desmontaje de inodoro por encontrarse en mal estado - UND 2.00
1er piso SS.HH. Publico
03.01.07 Desmontaje de puerta contraplacada por encontrarse en UND 2.00

mal estado - 1er piso de consultorio covid y SS.HH.
03.01.08 Desmontaje de cobertura y estructura existente M2 26.00
03.02 REMOCION
03.02.01 Picado y retiro de muro de la puerta de pasadizo a PCT M2 0.23
(paciente con tuberculosis)
4.00 ESTRUCTURA
4.01 ESTRUCTURA METALICA
4.01.01 Suministro e Instalación de Estructura soporte para ML 26.00
Plancha Aluzinc TR-4 . Incluida cubierta de Aluzin TR-4
4.01.01 Suministro de Planchas de Aluzinc TR4 e= 0.3 mm con M2 200.00
canaleta friso
5.00 ARQUITECTURA
5.01 MURO DE DRYWALL
05.01.01 Suministro e Instalación de tabiquería de Sistema de M2 161.17
Drywall y estructura Galvanizada de rieles, parantes,
esquineros, clavos, spack y planchas S RH
5.02 VESTIDURA DE DERRAME
5.02.01 VESTIDURA DE DERRAME S E:0.150m CON MEZCLA M2 29.20
C:A1:5. INLCUIDO PINTADO
05.03 PISO
5.03.01 Suministro e instalación de piso de porcelanato formato M2 27.33
60 cm x 60 cm asentado con pegamento extrafuerte y
fragua de 1 mm
05.04 ZOCALO Y CONTRA ZOCALO
05.04.01 Suministro e instalación de enchape para contra zócalo M2 28.55
de porcelanato blanco H: 10 cm x 60 cm, asentado con
pegamento extrafuerte, fragua y rodoplast
05.04.02 Suministro e Instalación de enchape para zócalo de M2 16.36
porcelanato color, asentado con pegamento extrafuerte,
fragua y rodoplast
05.05 CARPINTERIA DE MADERA

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
05.05.01 Suministro e instalación de puerta contraplacada de UND 2.00

triplay 4 mm, con marco de madera con acabado barniz a
dos manos. Incluido bisara y chapa de seguridad cromada
(A: 0.88 m x H: 2.00 m) - SS.HH. área de COVID
05.05.02 Suministro e instalación de puerta contraplacada de UND 2.00

triplay 4 mm, con marco de madera con acabado barniz a
dos manos. Incluido bisara y chapa de seguridad cromada
(A: 1.00 m x H: 2.00 m) - ATENCION MEDICA área de
COVID
05.05.03 Suministro e Instalación de estructura de madera UND 2.00
(PANELES) DE 4X2 con malla rashell. (sala de espera
principal ubicada en la cochera)
05.05.04 Suministro e Instalación de estructura de madera UND 1.00
ventana de 2x1 m. (consultorio de PCI)
5.06 PINTURA
05.06.01 Lijado y resane en áreas deterioradas en paredes, M2 186.13
masillado. Incluido empaste y aditivo antihumedad -
fachada principal - CMI VIRGEN DEL CARMEN -
CHORRILLOS
05.06.02 Lijado y resane en áreas deterioradas en paredes, M2 36.26
masillado. Incluido empaste -paredes de la parte superior
del consultorio COVID
05.06.03 Lijado y resane en áreas deterioradas en paredes, M2 2,255.00
masillado. Incluido empaste -paredes interiores del CMI
VIRGEN DEL CARMEN - CHORRILLOS
05.06.04 Pintura latex 02 manos en paredes existente, previo M2 186.13
sellador--paredes interiores, incluido aditivo
antihumedad - fachada principal - CMI VIRGEN DEL
CARMEN - CHORRILLOS
05.06.05 Pintura latex 02 manos en paredes existente, previo M2 36.26
antihumedad - de la parte superior del consultorio COVID
05.06.06 Pintura latex 02 manos en paredes existente, previo M2 2,255.00
antihumedad - del CMI VIRGEN DEL CARMEN -
CHORRILLOS
06.00 INSTALACIONES SANITARIAS
6.01 Suministro e instalación de inodoro two piece, tanque + UND 2.00
taza rápido Jet con doble pulsador. Incluido accesorio -
SS.HH (VARON - DAMAS) (COVID-19)

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
6.02 Mantenimiento de baño. Incluida limpieza de desagüe, UND 1.00

desatoro, picado, resane por filtración, baño completo
(incluye accesorios), lavatorio de mano (incluye
accesorios), ducha (accesorios completos), para los SSHH
de ambiente del personal médico varones en el pasillo de
ingreso a PCT
6.03 Suministro e instalación de dispensador de Jabón y UND 35.00
alcohol más caja estabilizadora de 1LT
6.04 Suministro e instalacion de dispensador de papel UND 35.00

higienico tipo rollo, cerradura de policarbonato
6.05 Suministro e instalación de Lavadero Portátil de Pedal de UND 2.00
acero inoxidable con 01 Poza. Incluido accesorios y
dispensador de jabón y papel
07.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
7.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA LED UND 13.00
DOWNLIGHT CIRCULAR 30W 240V 2400Lm,
DIMENSIONES DE 300x22mm - para el establecimiento
de la salud CMI VIRGEN DEL CARMEN
7.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA MODULAR UND 89.00
LED 3400lm DEL TIPO PANEL DE LUZ, POTENCIA DE 41W,
DIMENSIONES DE 600x600mm - para el establecimiento
de la salud CMI VIRGEN DEL CARMEN
7.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA LED UND 2.00
DOWNLIGHT CIRCULAR 30W 240V 2400Lm,
DIMENSIONES DE 300x22mm - para los SS.HH (VARONES
Y MUJERES) - COVID-19
7.04 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA MODULAR UND 5.00
LED 3400lm DEL TIPO PANEL DE LUZ, POTENCIA DE 41W,
DIMENSIONES DE 600x600mm - para TRIAJE, ATENCION
MDICA 1y2 COVID-19
7.05 Suministro e instalación de placa de tomacorriente doble UND 30.00
adosable con caja liviana 4x2" PVC. Incluidos accesorios,
para el consultorios y pasadizos.
para pasadizo de sala de espera puerta principal
para pasadizo módulos nuevos
para sala de espera de equipo dental

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR

para pasadizo de triaje diferenciado
para estadística
ATENCION MEDICA 1Y2 - COVID-19
TRIAJE COVID-19
7.16 Suministro e Instalación de Tablero Metálico IP para UND 1.00
empotrar de 24 polos con puerta metálica y chapa puch
con llave con REIL DIN para interruptores
termomagnéticos e Interruptores Diferenciales, panel
cubre interruptores con bisagra y chapa PUCH+BARRA a
tierra de cobre, incluye llave térmica tipo riel, previa
verificación en campo - en la sala de espera del (CMI
VIRGEN DEL CARMEN)
08.00 SISTEMA DE PROTECCIÓN A TIERRA
8.01 Mantenimiento de Sistema de Protección a Tierra Incluye UND 2.00
protocolos de Funcionamiento, menor a
CAMBIO DE BORNERA, COMPONENTES QUIMICOS
SUMINISTRO E INSTALACION DE CABLE
VERDE/AMARILLO DE 4 MM2 DESDE EL POZO A TIERRA
HACIA LOS DIFERENTES TABLEROS ELECTRICOS
MEDICIÓN DE RESISTENCIA DE LA VARILLA SOLA, ANTES
DE REALIZAR EL MANTENIMIENTO.
VERTER DOSIS QUÍMICA AL POZO Y DEJAR SECAR POR
UN TIEMPO.
REALIZAR UNA NUEVA MEDICIÓN DEL POZO.
CAMBIAR CONECTORES AB, SE ENCUENTRAN
SULFATADOS.
CAMBIAR CABLE DE POZO HACIA TABLERO GENERAL.
CAMBIAR LA TAPA DE CAJA DE REGISTRO.
PINTADO DE LA TAPA DE REGISTRO DEL POZO.
PROTOCOLO DE FUNCIONAMIENTO CON FIRMA DE
PROFESIONAL LA VARILLA O ELECTRODO DE COBRE ES
DEL 99% DE PUREZA
ACOMETIDA A TABLERO GENERAL 6 MM, MENOR A 5
OHMIOS
09.00 TANQUE ELEVADO

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
9.01 Suministro e Instalación de Tanque elevado de 1100 lt. GLB 2.00

Incluidos accesorios, tuberías y protocolos de
funcionamiento firmado por un profesional - CMI VIRGEN
DEL CARMEN
10.00 VARIOS
10.01 Suministro e instalación de chapa tipo bola de acero PZA 2.00
inoxidable - 1er piso SS-HH (varones y damas)
10.02 Suministro e instalación de chapa tipo TUBULAR de acero PZA 2.00
inoxidable - 1er piso en atención medica 1y2.
10.03 Suministro e Instalación Señalética Vinil Indicativa de UND 4.00
Pared con pegado de 20x30 cm - Celtex más vinil
Laminado
10.04 Suministro e Instalación Señalética Vinil Indicativa de Piso UND 4.00
- pintura de alto transito círculos
10.05 Mantenimiento preventivo de Cisterna CMI VIRGEN DEL GLB 1.00
CARMEN
10.06 Limpieza de azotea e impermeabilización de piso Libre de GLB 1.00
cubierta
11.00 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
11.01 Eliminación de material excedente, y limpieza de areas GLB 1.00
externas.

..........................................................................................................
DE SALUD LIMA SUR
PANEL FOTOGRÁFICO
A continuación, se tiene una vista panorámica de todos los ambientes que contempla el
CMI Virgen del Carmen de la DIRIS Lima Sur, los cuales algunos de ellos ya tienen
un avance de trabajos realizados por el contratista.
3.1 CMI VIRGEN DEL CARMEN DE LA DIRIS LIMA SUR
Fotografía N°01: Verificación del estado actual de la cobertura y estructura existente
Fotografía N°02: Desmontaje de la cobertura y estructura existente

..........................................................................................................
“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”
DIRECCIÓN DE REDES “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
INTEGRALES DE SALUD LIMA SUR
Fotografía N°03: Verificación de los trabajos ejecutados
Fotografía N°04: Verificación de los trabajos ejecutados
Jr. Martínez Pinillos N°124

Dirección de Redes Integrantes Lima Sur........................................Barranco
Teléfono: 01 477-25551
Fotografía N°05: Verificación de las señalización utilizadas
Fotografía N°06: Vista de la cobertura desmontada

..........................................................................................................
Fotografía N°07: Verificación de la cobertura existente
Fotografía N°08: Verificación del pozo a tierra existente

..........................................................................................................
3. ANALISIS Y AVANCE GENERAL DEL
MANTENIMIENTO ANALISIS
A la fecha se realizaron inspecciones diarias a los trabajos realizados por el contratista

con la finalidad de verificar el proceso constructivo adecuado para cada trabajo, del
mismo modo se verificó que los trabajos sean guiados por un responsable técnico para
el establecimiento indicado.
Realizado la inspección mencionada en campo, se verificó la presencia del responsable

técnico en el establecimiento CMI Virgen del Carmen, el cual garantiza la ejecución
adecuada de los trabajos realizados en los diversos ambientes, asimismo los trabajos la
ejecución de los trabajos se están realizando en los horarios adecuados previamente
coordinadas y programadas con el responsable de CMI Virgen del Carmen.
AVANCE GENERAL DEL MANTENIMIENTO
El avance general del servicio de Mantenimiento del CMI Virgen del Carmen hasta la
fecha tiene un 28% de avance según inspección en campo
4. CONCLUSIONES
 El contratista se encuentra en un avance general a nivel intermedio verificándose

un 28% de avance.
 A la fecha se encuentra personal trabajando en el establecimiento con su respectivo

responsable técnico.
 Existen partidas ya ejecutadas por el establecimiento, los cuales serán compensadas

en la ejecución de la mismas, pero en diferente ambiente, toda vez siguiendo la
documentación correcta.
 Se evidencia el uso incorrecto de los EPPS de parte de los trabajadores del contratista

..........................................................................................................
5. RECOMENDACIONES
 Se recomienda el uso correcto de los EPPS adecuados para cada trabajo a ejecutarse
 Se recomienda la realización de un plan de trabajo de cada partida a ejecutarse, con el

fin de no tener inconvenientes con el establecimiento medico
 Se recomienda la elaboración de un cronograma semanal para llevar el control de

avance del contratista con el fin de culminar en la fecha programada según plazo de
ejecución
 Se recomienda seguir el proceso constructivo correcto para cada partida a ejecutarse,

de la misma manera utilizar las señalizaciones y cuidados adecuados en los diferentes
ambientes.
Sin más que informar me despido de usted.
Atentamente,
Ing. Civil Royer E. Roman Lizarbe

CIP:248424
Monitor del Servicio

..........................................................................................................

Informe Situacional Cmi Virgen Del Carmen

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“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres” “Año

DIRECCIÓN DE REDES INTEGRALES del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME TÉCNICO Nº 001-2022-OIE-DIRIS LS/MINSA/RLRE

A : ARQ. JUAN ERNESTO ARELLANO EGOAVIL

DE : ING. ROMAN LIZARBE ROYER EDWIN

ASUNTO : INFORME SITUACIONAL DEL SERVICIO DE

REFERENCIA : a) Expediente técnico del proyecto

FECHA : Barranco, 23 de noviembre de 2022

Informe de estado situacional del servicio de " MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

 Acta de inicio de actividades de servicio de Mantenimiento de Infraestructura

Jr. Martínez Pinillos

2. AVANCE DE MANTENIMIENTO POR ACTIVIDADES

ITEM DESCRIPCION MEDIDA METRADO

1.01 Traslado Vertical y Horizontal de Equipos, Herramientas y GLB 1.00

02.01.01 Equipos de Protección Individual UND 12.00

02.01.02 Equipos de Protección Colectiva GLB 1.00

02.01.03 Señalización Temporal de Seguridad GLB 1.00

02.02 PROTOCOLOS Y ACTIVIDADES EN EL MARCO COVID - 19

02.02.01 Pruebas Rápidas para descarte de COVID-19 UND 24.00

Jr. Martínez Pinillos

03.01.05 Desmontaje de llave de ducha de SSHH de personal para PZA 1.00

03.01.07 Desmontaje de puerta contraplacada por encontrarse en UND 2.00

Jr. Martínez Pinillos

05.05.01 Suministro e instalación de puerta contraplacada de UND 2.00

05.05.02 Suministro e instalación de puerta contraplacada de UND 2.00

Jr. Martínez Pinillos

6.02 Mantenimiento de baño. Incluida limpieza de desagüe, UND 1.00

6.04 Suministro e instalacion de dispensador de papel UND 35.00

Jr. Martínez Pinillos

7.12 Suministro e instalación de placa de tomacorriente doble UND 3.00

Jr. Martínez Pinillos

9.01 Suministro e Instalación de Tanque elevado de 1100 lt. GLB 2.00

Jr. Martínez Pinillos

Fotografía N°01: Verificación del estado actual de la cobertura y estructura existente

Fotografía N°02: Desmontaje de la cobertura y estructura existente

Jr. Martínez Pinillos

Fotografía N°03: Verificación de los trabajos ejecutados

Fotografía N°04: Verificación de los trabajos ejecutados

Jr. Martínez Pinillos N°124

Fotografía N°05: Verificación de las señalización utilizadas

Fotografía N°06: Vista de la cobertura desmontada

Jr. Martínez Pinillos

Fotografía N°07: Verificación de la cobertura existente

Fotografía N°08: Verificación del pozo a tierra existente

Jr. Martínez Pinillos

3. ANALISIS Y AVANCE GENERAL DEL

A la fecha se realizaron inspecciones diarias a los trabajos realizados por el contratista

Realizado la inspección mencionada en campo, se verificó la presencia del responsable

AVANCE GENERAL DEL MANTENIMIENTO

 El contratista se encuentra en un avance general a nivel intermedio verificándose

 A la fecha se encuentra personal trabajando en el establecimiento con su respectivo

 Existen partidas ya ejecutadas por el establecimiento, los cuales serán compensadas

Jr. Martínez Pinillos

 Se recomienda la realización de un plan de trabajo de cada partida a ejecutarse, con el

 Se recomienda la elaboración de un cronograma semanal para llevar el control de

 Se recomienda seguir el proceso constructivo correcto para cada partida a ejecutarse,

Sin más que informar me despido de usted.

Ing. Civil Royer E. Roman Lizarbe

Jr. Martínez Pinillos

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