PROPUESTA SOBRE PASOS DE

CONSTRUCCIÓN

UNIVERSIDAD
AUTONOMA DE
COAHUILA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

ARQ. FRANCISCO ENRIQUE GARCIA

BARRERA

ANGEL ADAN RODRIGUEZ

MENDOZA

3A
1 DE MARZO DE 2023
 PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION

➢ ANALISIS DEL TERRENO

Ubicación:
Calle Quintana Roo, colonia Republica Oriente, Saltillo
Coahuila, colinda con calle Nava y calle La Madrid.
Dimensiones del terreno:
Contamos con un terreno de 9.50m de frente por 20.00m de
profundidad dando un total de 197.80m2
Tambien contamos con vialidades importantes como el Blvd.
Jesús Valdez Sánchez, Blvd Venustiano Carranza y Periférico
Luis Echeverria Álvarez los cuales son vías de acceso al lugar.
Consta con una banqueta de 1.50m de acho, el cordón cuneta
posee una dimensión de 0.30m de ancho. La calle mide 8.45m de
extremo a extremo a ambos cordones cuneta, los servicios como
drenaje se encuentran a 3.30m del predio, el poste de la
telefonía se encuentra a 1.30m del terreno y el poste de luz se
localiza a 13.21m del terreno.
Por la zona tenemos escuelas como el tecnológico nacional de
México campus saltillo, escuela de bachilleres ateneo fuente y
el centro de idiomas UAdeC, al igual contamos con una amplia
variación de restaurantes, centros comerciales y tiendas de
servicios por ejemplo al super, soriana, HEB.
 ANALISIS DE PROYECTO

AREA SOCIAL:
❖ Recibidor.
❖ Sala – comedor.
❖ Sala de TV.
❖ Jardín.
❖ Terraza.
❖ Dos ½ Baños

AREA DE SERVICIO:
❖ Cocina.
❖ Lavandería.
❖ Oficina.
 ❖ Cuarto de herramientas.
❖ Pasillo de servicio.
❖ Escaleras.
❖ Zinc.
❖ Cochera

AREA INTIMA:
❖ Recamara principal.
❖ Baño vestidor.
❖ Recamara 2.
❖ Recamara 3.

PLANTA BAJA:
❖ Recibidor.
❖ Sala – comedor.
❖ ½ baño.
❖ Cocina.
❖ Lavandera.
❖ Cochera 2 autos.
❖ Oficina.
❖ Cuarto de herramientas.
❖ Jardin.
❖ Pasillo de servicio.
 PLANTA ALTA:
❖ Sala de TV.
❖ Recamara principal.
❖ Recamara 2.
❖ Recamara 3.
❖ Terraza.
❖ Baño completo.
❖ ½ baño.
❖ Escaleras.

1.ANALSIS DE PRECOSTRUCCION

1.1 Hacer consulta de tramites y licencias.

1.2 Proseguir con el análisis del terreno.
1.3 Elaborar la propuesta del cliente.

2. CIMENTACION
2.1 Comenzar primeramente con la limpieza del
terreno.
2.2 Después continuar con nivelación del
terreno.
2.3 Trazo de la cimentación.
2.4 Excavación de la cimentación en el terreno.

2.5 Plantilla de nivelación de 5cm de espesor de

concreto simple con proporciones 1:3 (C.A).
2.6 Elaborar una cimentación de zapata aislada.
2.6.1 La cimentación de zapata aislada será de
concreto armado con una proporción 1:3:6
(C,A,G), con una parrilla de 15 cm de separación
entre cada varilla de 3/8” de dimensiones de
1.20m x 1.20m x 0.20m amarrado con alambre
recocido.

2.6.2 Cimentación ciclópea.

2.6.3 Cimentación ciclópea con 40% piedra de corte
y 60% de concreto con una proporción 1:3:6
(C.A.G).

2.7 Realizar una fumigación.

2.8 Impermeabilizante contra la humedad.

2.8.1 Plástico negro de poliestireno grueso para
impedir que halla filtraciones de agua o
humedad.

3. ESTRUCTURA.

3.1 Realizar el dado.

3.1.1 Dado de concreto armado con proporción
1:3:6 (C.A.G) con 8 varillas de ½” amarrados
con anillos de alambrón a cada 20cm.

3.2 Trabe de liga

3.2.1 Trabe de liga de concreto armado con
proporción 1:3:6 (C.A.G) con dimensiones de 30 x
30 con 8 varillas de ½” amarradas con anillos
de alambrón a cada 20cm.

3.3 Firme de concreto

3.3.1 Firme de concreto con proporción 1:3:6
(C.A.G) f’c = 200 kg/cm2

3.4 Columna de concreto armado.

3.4.1 Columna de concreto armado con dimensiones
de 30cm x 30cm proporción 1:3:6 (C.A.G) con 8
varillas de ½” con anillos de alambrón a cada
20cm amarrados con alambre recocido.

3.5 Muros.
3.5.1 Muros de block vibro prensado con una
dimensión de 15cm x 20cm x 40cm pegado con un
mortero proporción 1:5 (C.A).

3.6 K2
3.6.1 K2 castillo de concreto armado con
proporción 1:3:6 (C.A.G) con 4 varillas de 3/8”
con anillos de alambrón ½” separados a 20 cm
amarrados con alambre recocido que baja
hasta la dala de desplante.

3.7 Dala de cerramiento intermedia

3.7.1 Dala de cerramiento intermedia de concreto
armado con proporción 1:3:6 con 4 varillas de
3/8” con anillos de alambrón de ½” separados
a cada 20cm amarrados con alambre recocido.

3.8 Dala de cerramiento.

3.8.1 Dala de cerramiento de columna de concreto
armado proporción 1:3:6 (C.A.G) con 8 varillas
de 3/8” con anillos de alambrón de ½”
 separados a 20 cm amarrados con alambre
recocido.

3.9 Muro de enrase.

3.9.1 Muro de enrase con castillos ahogados a
cada 80cm con un bastón que se extiende hasta
el cimiento ciclópeo con bloques rellenos de
concreto.
3.10 Dala de desplante.

3.10.1 Dala de desplante de muro de concreto

armado con proporción 1:3:6 (C.A.G) con 4
varillas de 3/8” con anillos de alambrón de ½”
a cada 20 cm amarrados con alambre recocido.

3.11 Muro de carga.

3.11.1 Muros de carga de block vibro prensado con
una dimensión de 15cm x 20cm x 40cm pegado con
un mortero proporción 1:5 (C.A).

3.12 K1
3.12.1 K1 Castillo de concreto armado con
proporción 1:3:6 (C.A.G) con 4 varillas de 3/8”
con anillos de alambrón de ½” separados a
20cm amarrados con alambre recocido.

3.13 Dala de cerramiento.

3.13.1 Dala de cerramiento de muro de concreto con
proporción 1:3:6 (C.A.G) con 4 varillas de 3/8”
con anillos de alambrón de ½” separados a
cada 20cm con alambre recocido.

3.14 Cubierta aligerada.

3.14.1 Nervaduras de 15cm x 15cm con 4 varillas de
½” armados con anillos de alambrón de ½” con
 una separación de 20 cm las cuales se amarran
directamente al cerramiento.

3.14.2 Casetón de poliestireno con un peralte de

15cm y medidas de 60cm x 60cm.

4. ACABDOS.

4.1 Zarpeado.
4.1.1 zarpeado recubrimiento de mortero con
proporción 1:3 con un espesor de 1.5cm.

4.2 recubrimiento final de yeso.

4.2.1 Recubrimiento final de yeso sobre el
zarpeado para dar un acabado liso y elegante.

5. INSTALACION DE TUBERIA DE
RAMAJE GENERAL A SISTERNA.

5.1 TUBOPLUS
5.1.1 Instalación de tubo plus de ¾” para la
conexión de ramaje general a la cisterna.

5.2 Instalación de tubería de PVC 4” para salida

de drenaje en el área de los sanitarios.

5.3 Instalación de tubería de PVC 2” para salidas

de regadera, lavabos talladores, lavandería y
cocina.

5.4 Instalación de vetilla natural a base de

tubería de PVC 3” o 2”.
5.5 Instalaciones de aparatos sanitarios,
lavabos, tarjas, talladores, boiler, tinaco.

6. INSTALACION ELECTRICA.
6.1 Instalación de base de medidor y centro de
carga.

6.1.1 Instalación de poliducto de calibre de ¾” de

acometida a centro de carga.

6.1.2 Instalación de poliducto de ½” en salidas de

cielo, paredes, arbotantes, contactos,
apagadores, y cajas octagonales de 4” en
salidas de cielo.

6.2 Instalaciones de cable #10, #12 en

acometidas, centro de carga y ramales.
6.2.1 Instalación de centro de carga, incluye
cableado #10.
6.2.2 Instalación de salidas eléctricas a base de
cable calibre #12 en contactos, apagadores,
salidas de cielo, paredes.

7. INSTALACIONES DE GAS.
7.1 Instalación de red general de gas a base de
tubería de cobre para gas de ½”.

8. HERRERIA Y CARPINTERIA.
8.1 Instalación de puertas.
8.2 Puertas de interior.

8.2.1 Puertas de tambor enchapado HDF 3.5mm,

dimensiones de 90cm x 213cm, espesor de 36mm,
bastidor y chapero de pino estufado, interior de
honey comb.

8.3 Puertas de exterior.

8.3.1 Puerta de alta seguridad con medidas de
130cm x 210cm , espesor de 7 cm, cerradura
principal, 21 pernos de seguridad y manija de
acero, acabado tipo madera caoba.

8.4 Instalación de ventanas.

8.4.1 ventanas de aluminio de 3” de calibre, vidrio
filtra sol de 4mm de espesor con aluminio
anodizado.

8.5 Instalación de protecciones de herrería.

8.5.1 Protector de ventana Storm.
8.5.2 Medidas de 100cm x 120cm acabado semi
brillante, color negro, espesor de 3.1mm,
profundidad de 2.85cm.