PROCEDIMIENTO : Sumario, MATERIA. : Designacién de rbitro y derivados. DEMANDANTE (1) GBESORIAEEINVERSTONESIMONTEMAR Sp RUT TRIN REPRESENTANTE LEGAL (1) QRS ANEeeGiermioemm CLNe ceooMZs4aoe REPRESENTANTE LEGAL (2) C.LN° DOMICILIO DEMANDANTE (2) RUT REPRESENTANTE LEGAL CALNe DOMICILIO ABOGADO Y APODERADO cL DOMICILIO DEMANDADO (1) C.LN® DOMICILIO DEMANDADO (2) CLN® DOMICILIO DEMANDADO (3) “I. N° DOMICILIO DEMANDADO (4) CAL? DOMICILIO DEMANDADO (5) C.I. N° DOMICILIO DEMANDADO (6) CALN? DOMICILIO EN LO PRINCIPAL: Solicitud de designacién de arbitro partidor. PRIMER OTROSI: ‘Acompaiia documentos en forma legal. SEGUNDO OTROSI: Personerias. TERCER OTROS: Patrocinio y poder. S.J.L. CIVIL DE PENAFLOR _EAREAAATERDYESCORSRAMA, chileno.91 icc AONARADERAB yon SERECIGRRRSROSBEN, chileno, 2bogadcmEAAAMOTM ambos cn representacin legal, segin se acreditaré, (£2 o Stora (GASNERNPAP PR sona juridica de derecho privado, del giro de su denominacién, RUT Providencia, Regién Metropolitana, chileno, empresario, C.L Ne representacién legal, segin se acreditard, desu denominacién, GhisiahiaetiieGiidedAindiemribos con domicilio en avenidaeqmimmtseniiiii. 2° piso, comuna y SagtiieiRENSieNNsERR S.S. respetuosamente decimos: Que, en la representacién cn que comparecemos, venimos en interponer demanda de designacién de arbitro partidor en contra de las sucesiones hereditarias de don Ite doi: SA GTMeREMENAEBN, también llamadas conjuntamente Sucesion @immmaGamMMMM, conformadas por sus hijos en comim, don CRREEARMATEEBEEEEMMA!en0, desconozco profesidn u oficio, C1. N° SEE con domicilio en. avenida' iso, comuna de Providencia, Regién Metropolitana; doi chilena, desconozco profesién U 0fici0 AA SSEEiee on domicilio cn SAaeReTt. yomuna de Villa del Mar, Regién de Valparaiso; doa desconozco profesiGn u oficio, @AiaAeRSmD % con domicilio en avenida SIE comuna de Las Condes, Region Metropolitana; don desconozco profesién u oficio, CL. N° SEE ornicilio cn avcnid sa, comuna de La Reina, Region Metropolitana; dof: TCT TRSTENERR desconozco profesién u Oficie, CREAR domicilic cn calle SZ, comuna de Concén, Region de Valparaiso; ,y ci) TT desconozco profesién u Ofici0, CET domicilio en calle Cea weSTTTR MeNAQeTENNMREMBMCo Muna de Vita del Mar, Region de Valparaiso; por los fundamentos de hecho y de derechd que expongo: 1. LOS HECHOS. 1. _ Porescritura piblica de fecha.16 de mayo de 1988, otorgada en la Notaria de Santiago de don José Musalem Saftic, don? iia; don Rgammietetaninn QE duiricton, por partes iguales, la propiedad ubicada en calle Same @REMMEB, que corresponiie al lote 110 de la manzana A del plano respectivo, comuna de Las Condes, Regién Metropolitana, que deslinda: al NORTE, en 17 metros con lote 111 de la manzana Ayal SUR, en igual medida con lote 109 de la manzana A; al ORIENTE, en 9,40 metros con lote 107 de la manzana A; y al PONTENTE, en igual medida con calle Estocolmo; en adelante la “Propiedad” o el “Inmueble”.- El titulo referido se inscribié a fs. 36.211, nro. 27.387, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aito 1988.- 2. Lamitad de derechos y accione’ sobre el inmueble que correspondia a don Juan Carlos (CQ fue enajenada por este a dofia Magdalena Sofis AT sirviendo de titulo traslaticio de dominio la cesién de derechos otorgada por escritura piiblica de fecha 10 de mayoyde 2019, en la Notaria de Santiago de don Alvaro Gonzalez Salinas. E] titulo referido se inscribidua fs. 67.096, nro. 97,625, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2019.- Posteriormente, dofia Magdalena Sofia SEEM cnajené los derechos y acciones sobre el inmucble a las sociedades comparccicntcs, (iAienTsiGGii Rater - quienes adquirieron en partes iguales, sirviendo de titulo traslaticio de dominio la cesién de derechos otorgada por escritura publica de fecha 4 de mayo del aiio 2020, en la Notaria de Santiago de dota ‘Maria Soledad Lascar Merino, El titulo referido se inscribié a fs. 45.482, nro. 63.468, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aiio 2020.- , Enconsecuencia, las sociedades comparecient€§, i ov ccin SpA Geta, son duciids de la mitad de derechos y acciones sobre el inmueble, correspondiendo a cada una'un 25% de tales derechos y acciones.-as 4, Respecto a la mitad de derechos y acciones sobre el inmueble que comespondia a don (Gummiemmonintein@ieemmme fallecié el 17 de diciembre de 2011, por lo que tales derechos y acciones pasaron a sus sucesores. De acuerdo al auto de fecha 28 de agosto de 2012, dictado por el 17° Juzgado Civil de Santiago en causa rol V-101-2012, inscrita a fs. 8.221, nro. 12,666, del Registro de Propiedad del Conservadorde Bienes » Raices de Santiago del afio 2013, la posesién efectiva de la herencia del mencionado causante se otorgé a tos demandados, don SSiTaMpE dofia dtiniemisinGen,, ois Ke, don CTR, doi dofia SUFit=® SD, 000s ANON on calidad de hijos, y a doh G@emmntesbinimmmpine en calidad de conyuge sobreviviente, y sin perjuicio de los derechos que a esta Ultima correspondan por los gananciales de la sociedad conyugal . habida con el difunito, de acuerdo a la ley. En mérito de estos antecedentes, se practice la inscripeién especialnde hereneias de fs. 8.224, nro, 12.669, del Registro dey Propiedad del Conseryador de Bienes Raices de Santiago del afio 2013.- € me ens Con fecha 17 de diciembre de @012, fallecié sla, mencionada heredera y cényuge sobreviviente, dota De acuerdo al auto de fecha 7 de septiembre de 2015, dictado por el 3° Juzgado Civil de Vitia del Mar en ‘causa rol V-38-2015, inscrita a fs. 2.269, nro.,3.294, del Registro de Propiedad del~ « Conservador de Bienes Rafces de Santiago del aiio 2016, la posesién.efectiva de Ia herengia del menciapado causante se otorgé a los demandados, don i= it AWiitCEaniagdom FURAN, oT HES satmnGmmmie, en calidad de hijos. En mérito de lo descrito, se practicé la inscripcién especial de herencias de fs. 2.271, nro. 3.296, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2016.- En sintesis,yde lo expresado en los N° 1 a 3 anteriores, se concluye que. existe actualmente una comunidad en cl dominio sobre el bien raiz de calle a> que corresponde al lote 110 de la manzana A del plano respectivo, comuna de Las Condes, Regién Metropolitana, ya singularizado previamente, y cuyos comuneros son: 2) GEE emnemenmeeespA, con un 25% de derechos y acciones sobre el inmucble; by, EN con un 25% de derechos y acciones sobre el inmueble; y_ ©) SUCESIO! ‘ultante de las sucesiones de los cényuges don a y dois Py conformada por sus hijos, don con un 50% de derechos y acciones sobre el inmueble.- Es intencién de las sociedades compartcicnt:s, ie TTT no persistir en la indivision del inmueble con |g sucesire@mRRimmMRIE motivo por el cual ejereen la presente accién. ‘Téngase presente que el asunto a resolver por el arbitro -cuya designacién se pide- es la particién del inmueble en comin entre las sociedades comparecientes y la sucesién (Qaim. Se sigue de ello que cualquier cuestién suscitada entre los herederos de tal sucesién es ajena al arbitraje solicitado, porque es materia de otro juicio particional (referido ya no al inmueble, sino al caudal hereditario), del que nada tienen que ver las sociedades comparecientes. *IL EL DERECHO. 6. EI ine. primero del art. 1317 del Cédigo Civil dispone que “ninguno de los coasignatarios de una cosa universal o singular serd obligado a permanecer en la indivisién; la particién del objeto asignado podré siempre pedirse con tal que los coasignatarios no hayan estipulado lo contrario”. Resulta de la disposicion citada que, para proceder a designar érbitro partidor, deberd G existir una cosa comin, ypiversal o singular; y (ii) no haberse pagtado indivisién. , . map La existencia dea cosa comiin, de naturaleza singular, esté constituida en el caso sublite por el Inmueble, conforme a los N° 1 a 4 anteriores. Las sociedades comparecientes, adem, no han pactado indivisién con la sucesién Palau Guzmén, ni es su intencién permanecer en ella, conforme a lo expresado en el N° 5 anterior. 7. Laparticién de bienes, conforme al art. 227, N° 2, del Codigo Orgénico de Tribunales, ces materia de arbitraje forzoso. El art. 232 del Cédigo Orgénico de Tribunales y el art 646 del Cédigo de Procedimiento Civil sefiala que corresponder a la Justicia Ordinaria la designacién del respectivo partidor, de acuerdo a las reglas para nombrar peritos (art. 414 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil). Finalmente, el art, 2313 del Cédigo Civil afiade que toda division de cosas comunes se sujetard a lasimismas reglas que la particién de herencias. . En razén de las disposiciones legales citadas, es que se formula a S.S. la presente peticién. POR TANTO, y considerando las disposiciones legales citadas, SOLICITO A S.S., se sirva citar a la SUCESION EG? resultante de las sucesiones delos cényuges do? Te y dois CT conformada por sus hijos, do) A, ojia Asian oft A, 1 A doin do. TORE. il iS todos ya wee fijando dia y hora para la realizacién de audiencia de nombramiento de arbitro partidor para dividir ¢l Inmueble en comin, de calle CATT) cue correspondg al lote 110 de Ia manzana A del plano respectivo, comuna de Las Condes, Regién Metropolitana, inscrito a nombre de las partes a f3. 8224, nro. 12.669, del Registro de Propiedad del afio 2013, fs. 2.271, nr9. 3.296, del Registro de Propiedad aito 2016, fs. 45.482, nro. 63.468, del Registro de Propiedad del aiio 2020, todas de] Conservador de Bienes Races de Santiago, y a falta de acuerdo o por rebeldia de uno 0 mas de los herederos demandados, se sirva designarlo S.S. E » PRIMER OTROSi: Que solicito tener por acompafiados los siguientes documentos, con citacién: ‘ 1. Copin de inscripcién def. 45.482, nro. 63.468, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aiio 2020, con vigencia; 2. Copia de inscripcién de f3. 8.224, nro. 12.669, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aiio 2013, con vigencia; 3. Copia de inscripcién de f3. 2.271, nro. 3.296, del Registro de Propiedad del * Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2016, con vigencia; 4, Certificado de Hipotecas y Gravamenes; 5. Escritura piblica de fecha 4 de mayo del aiio 2020, en la Notaria de Santiago de dofia Maria Soledad Lascar Merino 6. Copia de inscripeién de f3. 36.211, nro. 27.387, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aiio 1988;7. Copia de inscripcién de fs. 67.096, nro. 97.625, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afio 2019; 8. Copia de inscripcién de fs. 8.221, nro. 12,666, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del aiio 2013; Copia de inscripcién de #. 2.269, nro. 3.294, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago del afto 2016; 10. Escritura piiblica de transformacién social de Asesorias e Inversiones Montemar SpA, fecha 9 de julio del afio 2019, ante el Notario Puiblico de San Miguel don Jorge Reyes Bessone; 11, Cettificado de vigencia de poderes de Asesoria ¢ Inversiones Montemar SpA otorgado por el Conservador de Comercio de Santiago; 12, Escritura publica de constitucién social de Inmobiliaria Comba Limitada, de fecha 25 de marzo del aiio 2013, otorgada en la Notaria de Antofagasta de doiia Maria Lascar Merino; y 13. Cettificado de vigencia de poderes de Inmobiliaria Comba Limitada otorgado por el Conservador de Comercio de Santiago; POR TANTO, SOLICITO A SS., tener por acompaiiados los documentos sefialados, con citacién. SEGUNDO OTROS: Que solicito tener presente que la personeria de los comparecientes, don 1 ROUTE AGNOABUD, 9: actuar en representacion legal SONS , consta en el documento acompaiiado en el N° 10 del otrosi anterior, cuya vigencia adems consta en el instrumento acompafiado en el N° 11 del mismo otrosi, y la personeria del comparcciente, do) TT TETTOMORATCERTM, para actuar en representacién legal ¢¢ iio MIPAEPR, consta en el documento acompafiado en el N° 12 del otrosi anterior, cuya viggncia ademas consta en el instrumento acompaiiado en el N° 13 del mismo otrosi.- : 2 ® < : 2 FoR TANTO, | * 4 ee aie 7 s we SOLICITO A S5S., tenerlo presente. . e TERCER OTROSI: Que solicito tener presente que otorgo patrocinio y poder, con las facultades de ambos incisos del art. 7 del Cédigo de Procedimiento Civil, las que por economia procesal se dan por expresamente reproducidas, al abogado habilitado para el i profesién, don nn donicilio en avenid a, Tae comuna de Nujioa, Region Metropolitana, quién en sefial de aceptacién suscribe esta presentacion mediante firma electronica simple, constituida por la Clave Unida del Estado. POR TANTO, SOLICITO A S5S., tenerlo presente.FOJA: 4 - cuatro .~ NOMENCLATURA = 1. [1]Da curso a la demanda y cita a comparendo JUZGADO 290 Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL a CARATULADO : GBERINCRICHALAU™: Santiago, catorce de Mayo de dos mil veintiuno A\lo principal, por interpuesta demanda en juicio sumario de designacién de Juez Arbitro, La audiencia se celebrard el dia 30 de junio de 2021 a las 09:30 hrs, por video-conferencia (Zoom). Los apoderados de las partes se deberan poner en contacto con Secretaria, a través del correo electrénico jsotelo@pjud.cl, a més tardar el dia anterior a la audiencia, informando un correo electrénico particular, al cual se enviard el link respectivo. La audiencia se celebrara con las partes que asistan a la sesién virtual, entendiéndose cumplido el tramite legal. Si alguna de las partes tuviera una dificultad o impedimento para unitse ala audiencia por via telemdtica (Zoom), por ejemplo, por carecer de una conexiénaa Intemet, lo deberd informar al Tribunal antes de la audiencia al correo jsotelo@pjud.cl 0 al teléfono 226746483. Al primer, segundo y tercer otrosi: téngase presente y porsacompafiados los documentos, con citacign * Notifiquese personalmente. En Santiago, a catorce de Mayo de dos mil veintiuno, se notificé por el estado diario, la resolucién precedente. rmc.~ BalMatias Andrés Franulic Gomez Juez PJUD inca de septiembre de dos mil veins soos utes FOJA: 67 .- sesenta y siete .- NOMENCLATURA 11, [62]Aud. de contestacién y conciliaci6n 2. [350]Citacién para ofr sentencia JUZGADO 29° Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL CamRO21 CARATULADO ‘QBILINOVICIPALALL Santiago, cinco de Septiembre de dos mil veintidés A la hora sefialada en autos se lleva a efecto la audiencia decretada, a través de video-conferencia, con la asistencia del abogado de los demandantes i Cédula de identidad Stas Oo. ‘Maudis-Mauro Ralieelto- Casali Cuidugi.. la asistencia del bca0 Aion cédula de identidad \N—NAien comparece por los demandados i” ja asistencia de la abogada: cédula de identida a omecr, ‘@ en representacion de la demandada TM y [a asistencia del abogado cédula_de identidad N@GHSREBEAT quien comparece por la demandada: ‘SERENGUEME; y en rebeldia de los demandados @HeARali ARTES _ lara: Caroline Paar GUeTITaTe La parte demandante presenta escrito a folio N° 114. EI Tribunal, provee: por acompafiados los documentos, con citaci6n. Las partes no hacen propuesta respecto de la persona del Arbitro a designar. El Tribunal, resuelve: citese a las partes a oir sentencia. Se pone término a la audiencia. Firma don Matias Franulic Gomez, Juez Titular. EI YPAGE Este documento tone frma elestgnicaFoja: 1 FOJA:1- = NOMENCLATURA 21, [40]Sentencia JUZGADO 29° Juzgado Civil de Santiago ‘CAUSA ROL G-4424-2021 CARATULADO | GBIBINGVIG/PATAT — Santiago, cinco de Septiembre de dos mil veintidés Vistos y teniendo presente: Que no existe acuerdo en cuanto a la persona en quien debe recaer el éncargo; siendo admisible la designacién para resolver el asunto dé fondo; y visto lo dispuesto en. los articulos 222, 223, 225, 227, 228, 229, 230, 232, 235y 236 del Cédigo Organico de Tribunales, y 170, 414 y 415 del Cédigo de Procedimiento Civil, se declara: ° ° i Que se nombra juez arbitro a Mario Correa Bascufidn, con la calidad de arbitro de derecho, con domicilio registrado en Alcéntara N° 200, oficina 1202, Las Gondes, teléfonos 22 6955331 y 992303494, correo electrénico mcorrea23@uc.cl. Notifiquese al arbitro, previa certificacién de ejecutoria de esta sentencia. Resolvié don Matias Franulic Gémez, Juez Titular. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, cinco de Septiembre de dos mil veintidés Matias Andrés Franulic Gomez Juez PJUD Cinco de septiembre de dos mil vointés ‘oo UTOMX. 08100 BNET] 22 opond wa rsd oflenues @p IND opeBznr .6z exopeulps00> epijezuang ozens esoy WIDIGN WIGOd a “ogizas sesnae soney Dp Jeuojony)ysu 081309 je e3]nsuOD o epnp Jainbjend A jenulA [elDIpNr EUDYO | ap spneN e UpIDedade A oyUALUEAnI ap soy2a}e exed ‘OBeNUS ap |IAID OpeB2n/ OuanON OW!S93A 2152 2 gam, OPEINEED “TZ0Z MERIC: Sane So] ap e!9UayUAS seWUNIpe A 1e9{J;0U UOD ojduund aquasaid [a aIUEIPa, ony ugynaseg ea1109 oLeW opewinsa 3pd (ernuaiues)| Z202-p2p7- ssoqunfpe soveq uno “opf 62 [9P 1202-F2br [04 somne ap epuaIues ap UOPEDYyRON sounsy PIN@Ezeau0>w, ered 20:81 €202 @p ov21qa) ap Zo ‘sananf 519 opeynug pn{d@ozensi> epijezuang ozens uss) esoy 2a ‘epyjezuang ozens aves esoyArbitrajc (aaa Santiago, ocho de febrero de dos mil veintitrés. Habiendo sido notificado de mi designacién como érbitro en los autos Rol C-4421-2021 del 29° Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, vengo en declarar que acepto el encargo y que juro desempefiarlo fielmente y en el menor tiempo posible. MARIO reat” CORREA ee BASCUNAN 12230-0100 Mario Correa Bascufién ‘AbogadoAcbitraje CAAA Santiago, tres de marzo de dos mil veintitrés. ‘Téngase por constituido el compromiso. Se cita a las partes a una audiencia de fijacién de bases del procedimiento para el dia jueves veinte de abril de dos mil veintitrés, a las dieciséis horas, en las oficinas del arbitro, ubicadas en calle Alcéntara nimero doscientos, oficina mil doscientos dos, Las Condes. Designase actuaria a la Secretaria Civil de la llustrisima Corte de Apelaciones de Santiago, dofia Sonia Quilodrén Le-Bert” Notifiquese personalmente la presente resolucién. Mario Correa Bascufién Juez Partidor Sonia Quilodran Le-Bert Actuaria‘ACTA DE BASES DE PROCEDIMIENTO En Santiago, a 20 de abril 2023, siendo las 16,00 horas, en las oficinas del juez partidor don Mario Correa Bascufién, tiene lugar el comparendo decretado por resolucién de 3 de marzo de 2023, al que asisten, ademés del Tribunal Arbitral el sefior don' abogado, en representacién dC ATT? [a eieneea? EEE; y los miembros de la Sucesié rT? secre, TT, rat WEEE, 2sistida por su abogada dof AD: y AT (@BRMB, cepresentada por el abogado don (az Se presenta en este acto escrito de patrocinio y poder de dofia (iia arsaTs-e abogado don QIamaRumiaaaigEEE! que se proveee "Téngase presente” El,Juez Partidor hace presente que se hace necesario fijar normas de procedimiento para el presente Juicio de particién, acordandose lo siguiente: 1. OBJETO DEL ARBITRAJE EI presente procedimiento arbitral se ha constituido para efectuar la particién de la comunidad existente respecto del inmueble ubicado en esta ciudad en calle SMD as Condes, 2. PARTES DEL JUICIO Y PODERES: Son parts. oul |: cio: GhagsomassensinversionessMopi¢marshpim: (oblianaCombs EMItsia Fepresentadas por do) Qi TMM, correo electrénico ‘RRND ; y los miembros de la Sucesion@Rlamm@ammip, sefiores iguuiotatimesiiaian Guat? GiamverCormer—RateE CUTE, Maeno PATON, cquemeiectronigy SRE CENinseEEP eresentada por don SE eee; eeTUNTTTEGEBS, corres clectrénico AEN SHRM AISTEOETDRMATROM: y NaiarCaralinerPalatr CORTE, 3.- NORMAS APLICABLES A LA CONDUCCION DEL PROCEDIMIENTO a) El arbitraje se regiré por las normas que constan en la presente acta. En lo no previsto, se estar a la voluntad de las partes; en su defecto a la del Tribunal y, supletoriamente, se aplicarén las normas establecidas en el Cédigo de Procedimiento Civil y en el Cédigo Orgénico de Tribunales. b) La tramitacién del procedimiento se hard a través de audiencias verbales, sin perjuicio de que las partes estarén facultadas para efectuar presentaciones escritas, si lo estimaren necesario. Las presentaciones de las partes se efectuardn en las oficinas de! arbitro, Alcéntara N® 200, oficina 1202; 0 de la actuaria, Secretaria Civil de la Corte de Apelaciones de Santiago. También podrin presentarse mediante correo electrénico a la direccién mcorrea23@uc.cl.©) La calidad con la que actuaré el Tribunal Arbitral serd de drbitro de derecho, conforme a lo determinado en la sentencia judicial que efectué la designacién. 4) Las partes y todos quienes intervengan en el procedimiento en todo momento deberén actuar de buena fe. 4 ACTUARIO Y MINISTRO DE FE. 7 ‘Se ha'designado como actuario de esta causa a dofid'Sonia Quilodrait Le-Bert, Secretaria CiviFde la Corte de Apelacionés de Santiago, correo electrénico squilodrén@pjud.cl. © . - 5. SEDE DEL TRIBUNAL ARBITRAL + La sede det Tripunalserén laspficinas del Arbitro, Aleéntara N® 200, oficina 1202. 6.- DIAS HABILES Los plazos que se fijen en este procedimiento arbitral serdn fatales. Se consideran dias inhabiles los sabados, domingos, festivos y los dias 24 y 31 de diciembre, as{ como los dias del mes de febrero de cada afio. Se podran habilitar estas fechas a solicitud de parte y previa autorizacién del Tribunal Arbitral. * me 7.- COMPARENDOS Las audiencias verbales ordinarias a que se refieren los articulos 649 y 650 del Cédigo de Procedimiento Civil, se realizarén mensualmente los terceros jueves de cada mes, a las 16,00 hrs., en las oficinas del Juez Partidor, con las partes que asistan. ‘ Podrén realizarse comparendos extraordinarios, en dias distintos a lo¥ sefalados, con notificacién ‘previa a todas las partes, ’ * ¥ ’ 2 @ + * © _ 8 ESCRITOS Y DOCUMENTS, ; - a 42) Lo esctitos de las partes, asi cdino fos documentos que se acompaff, se presentaran en las “oficinas del Arbitro oe la Actuaria; o medi8nte'torreo electrénico a la direccién del Arbitro, esto es, ditigiendo al referido correo el escrito firmado y sus respectives documentos en formato pdf hasta las 24:00 horas del dia del vencimiento del plazo, y presenténdolo fisicamente en las oficinas del Arbitro al dia siguiente habil, antes de las 18:00 horas. En el evento que la parte no acompafie rmateriaimente la presentacién al dia siguiente habil el Arbitro queda facultado para tenerlo por no presentado. Sin perjuicio de lo anterior y en atencién al estado de excepcién constitucional producto del COVID-19 y hasta que este finalice, se entender que los escritos presentados por correo electrénico, con firma electrénica avanzada, han sido fisicamente presentados en las oficinas del Arbitro 0 ta actuar b) Excepcionalmente atendido el volumen y formato de los documentos, las partes podrén de soporte digital con la debida copia para las partes. Los documentos acompafiados en la forma sefialada, deberan ser individualizados en el escrito que los presenta. acompafiarios en algin ©) Para los efectos del presente arbitraje, se entender por documento todo escrito o prueba documental de cualquier naturaleza, sea que conste en papel, medios electrénicos, grabaciones de audio 0 video, o cualquier otro medio de almacenamiento de informacién.4d) Los documentos podrén ser objetados -por falta de integridad o falta de autenticidad- en el plazo de 3 dias o aquél que estime adecuado el Tribunal. 9.- NOTIFICACIONES: ) Todas las resoluciones que se dicten en este procedimiento arbitral y las actuaciones del tribunal, ineluido el hecho de haberse dictado sentencia, se notificarén a los apoderados de las partes por medio de correo electrénico enviado por la actuaria a los correos electrénicos seffalados por ellos en la cléusula 2 precedente. Los domicilios y correos electrénicos de los apoderados de las partes sse entenderén vigentes mientras no se le comunique su cambio al Arbitro por escrito. La constancia de las notificaciones serd agregada al expediente. b) En caso de rebeldia de alguna de las partes, todas las resoluciones se notificarén por carta certificada, mientras no comparezca el rebelde en el proceso. En todo caso el Tribunal esté facultado para decretar formas distintas de notiicacién. Enel caso de dor [TAT qin se encuentra ausente, se notificard al defensor puiblico, ¢) La sentencia definitiva se notif receptor judicial ‘ard personalmente ante la Actuaria; 0 por cédula mediante 4) El Arbitro podré emitir sus resoluciones por documento suscrito digitalmente con firma electronica avanzada fuera del lugar del arbitraje. 10. AUDIENCIAS Si alguna de las partes solicita una audiencia privada con el Arbitro, deberd hacerlo por escrito indicando el propésito de ella, lo que se pondré en conocimiento de las demds partes, quienes podrén sdlictar una oportunidad semejante. Las partes acuerdan que las audiencias podrén realizarse por medios electrénicos, que permitan la continua interaccién de los participantes. 11.- PETICIONES El Partidor fija en este acto plazo hasta el préximo comparendo ordinario para que las partes formulen sus peticiones sobre las cuestiones que deban servir de base a la particion. ‘Cada cuestién que se promueva seré tramitada separadamente, con audiencia de todos los que en ella tengan intereses, sin entorpecer el curso de las demés y sin que se paralice en unas la jurisdiccién del Partidor por los recursos que en otras se deduzcan. Podrén, sin embargo, acumularse dos o mas de dichas cuestiones cuando sea procedente la acumulaci6n en conformidad a las reglas generales. Las cuestiones parciales podrén fallarse durante el juicio divisorio o reservarse para la sentencia final. 12. CONCILIACION:El Partidor podré llamar a las partes a conciliacién cuantas veces lo estimare procedente, 13.- CITACION A O/R SENTENCIA ¥ MEDIDAS PARA MEJOR RESOLVER Se estard a lo establecido en el Cédigo de Procedimiento Civil 14 PLAZO DEL ARBITRAJE a) El Arbitro deberé dictar sentencia dentro del piazo del plazo legal. b) El plazo del arbitraje se entenderd suspendido en los siguientes casos: i) durante el periodo de ‘coneiliacién; fi) una vez aceptado el cargo por el o los peritos y mientras estos no evacuen su informe; ii) si el Tribunal asi fo determina, durante el tiempo que sea necesario para rendir alguna . prueba; iv) durante el mes de febrero de cada afio y v) cuando las partes suspendan de comin acuerdo el procedimiento. ¢) En caso de conciliacién, el Arbitro mantendré su jut no se haya dado integro cumplimiento a lo acordado, a menos que se encontrare vencidexel plaz0 del nombramiento 0 sus prérrogas. ‘in y continuaré en funciones mientras 15.- INCIDENTES Los incidentes se tramitaran conforme a las reglas de! Titulo IX del Libro del Cédigo de Procedimiento Civil con las siguientes modificaciones: a) El Arbitro queda facultado para fijar, segun estime conveniente, plazos distintos a los indicados enlas referidas normas, ») Los incidentes se fallarén en la sentencia definitiva, laudo y ordenata, salvo que tengan el caracter de previo y especial pronunciamiento 0, que de oficio o a peticién de parte, el Arbitro estime adecuado resolverlos desde Iuego para una mejor conduccién de fa causa. Sin embargo, esta salvedad no se aplicaré respecto de la excepcién de incompetencia, la cual podra ser resuelta en la sentencla definitiva si asi lo estimare fundadamente el Arbitro, 116.- ABANDONO DEL PROCEDIMIENTO Se aplicaran las notmas sobre abantdono del procedimiento dei Titulo XVI del Libro I del Cédigo de Procedimiento Civil, con la sola modificacién, de que se entenderé abandonado el procedimiento ‘cuando todas las partes que figuran en el juicio hayan cesado en su prosecucién durante 90 dias, contados desde fa fecha de la iiltima resolucién recaida en alguna gestién til para dar curso progresivo a los autos. 17.- RECURSOS En contra de las resoluciones de! Tribunal Arbitral procederd siempre el recurso de reposicién, para ‘cuya interposici6n habré un plazo de 3 dias y el de aclaracién, rectificacién o enmienda para cuya interposicién habrd un plazo también de 5 dias. Respecto a la sentencia definitiva, el laudo y ordenata, se estard a lo establecido en el Cédigo de Procedimiento Civil.18.- EJECUCION DEL LAUDO Y ORDENATA Durante el plazo de seis meses contado desde que las partes hayan sido debidamente notificadas de la sentencia definitiva, éstas podrén recurrir al Tribunal Arbitral para llevar a cabo todas las gestiones tendientes a lograr el cumplimiento y ejecucién de la sentencia, alzar medidas Precautorias 0 cualquier otra gestién que fuere pertinente. El referido plazo se entenderd suspendido en el evento de que la sentencia sea objeto de recursos en los que por causa legal se Suspenda la ejecucién de la misma, El Tribunal Arbitral tendra jurisdiccién y competencla especial durante el tiempo necesario para completar las gestiones sefialadas. 19.- HONORARIOS DEL ARBITRO Y DE LA ACTUARIA. a) Una vez determinado el valor de la propiedad objeto de este juicio particional, el Tribunal Arbitral determinard los honorarios del drbitro y de la actuaria, 'b) El pago de los honorarios ese efectuaré mediante la correspondiente hijuela pagadora de deudas, que se deberd considerar en el laudo y ordenata ¢) La Actuaria percibird el equivalente al 10% de los honorarios del érbitro, el cual serd de cargo de las partes y se pagaré conjuntamente con los honorarios del mismo. Dofia ace presente que do aT se encuentra declarada en interdiccién y que, en consecuencia, siendo su curadora su hermana dof: aT (QUIN, = ce cuiere fa designacin de un curador ad-hoe, ante la posibilidad de un eventual conflicto de intereses. EI Partidor confiere traslado a todas las partes para que hagan valer su posicién al respecto, dentro del término de quinto dia. ‘Se puso término al comparendo siendo las 16,45 horas. Para constancia, firman las partes, conjuntamente con el Partidor y la Actuaria, que autoriza,ARBITRO — Mario Correa Bascufién CARATULA {EBB don Mario HernéraemmmmBaMMBB, por lo que toca alos derechos de dofia Syivia Maria Con? Los derechos de cada comunero ‘son los siguientes: don Juan Humberto ga (Qaim n 24%; dovia Alicia Viviana amgmmmmgiiian un 26%; don Héctor Patricio (GEES, un 26%; don Marcos Esteban @SSTETGEEGBS, un 12%; y don Mario Hernén SBIR un 12%, 4, Férmese el cuerpo comtin de bienes con el precio en que se vendié la propiedad referida precedentemente, en publica subasta, ascendente a $23,900,000. 5. Deddzcanse, de acuerdo con lo prescrito en el articulo 959 del Cédigo Civil del cuerpo comin de bienes, como bajas generales, los gastos comunes de la particién, ascendentes a $187.425, por publicacién de avisos en Diario La Tercera, pagados por el Partidor; y los gastos de conservacién del inmueble, ascendentes a $1.753.752, pagados por la comunera dofa Alicia AT 6. Dividase en proporcién a sus derechos el acervo liquido que resulte después de restar del cuerpo comin de bienes las bajas indicadas en la letra precedente, de acuerdo con lo prescrito en el articulo 959 del Cédigo Civil 7. Férmese el cuerpo comiin de frutos con las rentas de arrendamiento producidas por el bien de la comunidad antes de su venta y adjudicacién, ascendentes a @ 6.480.000; y dividase entre los comuneros, en proporcién a sus cuotas 8. Férmese a cada heredero la hijuela correspondiente a sus derechos y entéreseles con los dineros que deba entregarles el drbitro al dividir el precio de venta del inmueble y los frutos referidos, luego de restar los gastos sefialados. 9. Se deja constancia de que las herencias a que se ha hecho referencia precedentemente fueron declaradas exentas de impuesto de herencia en cada oportunidad. 10. Dése copia autorizada del presente laudo y de la Ordenata al comunero que lo solicitare.ORDENATA CUERPO COMUN DE BIENES De acuerdo con lo expresado en el niimero 4 del Laudo, se forma: a) Con la suma de $23.900.000 En total asciende el cuerpo céfiin de bienes a $ 23.900.000 Bajas Generales Segiin lo establecido el nimero 5 del laudo, son los que pasan a sefialarse: a) Publicacién de avisos en Diario La Tercera, $187.425; b) Gastos de conservacién del inmueble, $1.753.752. En total ascienden las bajas generales a $1.941.177. Formacién del acervo partible y distribucién de la herencia De conformidad a lo establecido en los numeros 4 y 5 del laudo, del cuerpo comin de bienes ascendente a $23.900, se restan las bajas generales, que ascienden a $1.941.177 y queda un acervo liquido partible ascendente a $21.958.823. Este acervo liquido partible de $21.958.823 se divide entre los comuneros en proporcién a sus derechos: a) Juan Humberto FMM $5.270.117 }) Aa $5.709.294 ) Héctor Sa $5.709.294 d) Marcos Esteban Sgiiaiionmagps$2.635.059 €) Mario Hernén ama $2.635.059 Distribucién de los frutos, De acuerdo con lo sefialado en el ntimero 7 del laudo, el cuerpo comtin de frutos se forma: Con $ 6.480.000, por concepto de rentas de arrendamiento del inmueble comin, percibic ofa Alici URGE, que se divide entre los comuneros, en proporcién a sus derechos:a) Juan Humberto Fammastammnice $1.555.200 b) Alicia temetinanae, $1.684.800 ©) Héctor mgusumtartee, $1.684.800 0) Marcos Esteban SanmemmmeeiaiesS 777.600 e) Mario Hernén amano: $ 777.600 Provisién: Reembolso gastos Juez Partidor: $ 187.425HIUELA DE DON JUAN HUMBERTO SX ROA, Haber: | ors cuotaen el haber comin. $5.270.117 Por su cuota en 10S frUtOS.annsnne $1.555.200 Total del haber. : $6.825.317 Se le entera: a) Con dineros producto de la enajenacién del inmueble. b) Con dineros correspondientes a distribucién de frutos.HUUELA DE DONA ALICIA SaaS Haber: Por su cuota en el haber com $5.709.294 Por su cuota en los frutos. $1.684.800 Total del haber... a $7.394.094 Deduccién de los frutos percibidos por ella __$6.480.000 Gastos de conservacién soportados porella _$1.753.752. A pagar $2.667.846 Se le entera: a) Con dineros producto de la enajenacién del inmueble b) Con dineros correspondiente a distribucién de frutos. €)_ Con los fondos deducidos como bajas generalesHUJUELA DE DON HECTOR SSSA Haber: Por su cuota en el haber comiin. $5,709,294 Por su cuota en los frutos. $1.684.800 Total del haber. $7,394,094HUUELA DE DON MARCOS ESTEBAN Gi GRE == Habs Por sucuotaenel haber comtininncnnnn $2,635,059 Por su cuota en 108 frUtOS.e.nneun $ 777.600 Total del haber... $3.412.659 Se le entera: a) Con dineros producto de fa enajenacién del inmueble. b) Con dineros correspondientes a distribucion de frutos.HUUELA DE DON MARIO SESSA Haber: Por su cuota en el haber com $2.635.059 Por su cuota en los frutos... $ 777.600 Total del haber. $3.412.659 Se le entera: a) Con dineros producto de la enajenacién del inmueble. b) Con dineros correspondientes a distribucién de frutos. Mario Correa Bascufién, Juez Partidor Sonia Quilodrén Le-Bert ActuariaACTA DE COMPARENDO EXTRAORDINARIO En Santiago de Chile, a 27 de enero de 2016, en Avda, Bernardo O'Higgins N* 340, cuarto piso, a fas 17,00 hrs,, tiene lugar el comparendo extraordinario del juicio de particién de Dofia Alicia Mturriaga Zamora, ante el partidor, Don Mario Correa Bascufién, actuando como actuaria dofia Sonia Victoria Quilodrén Le-Bert, designada en autos, comparecen: don Mario Herné ERGG#EB; dojia Alicia URISGBIEER, y en rebeldia de los demas comuneros. El Partidor recuerda que ha convocado al presente comparendo por resolucién de diecisiete de enero de dos mil dieciséis, notificada por tres avisos en el diario La Tercera Digital, para recibir declaracién de testigo; resolver sobre arriendos percibidos y gastos efectuados; notificar laudo y ordenata; y distribuir producto del remate. 2, Artiendos percibidos y gastos efectuados. Lo anterior, ante la solicitud de la parte del don Mario RRREIBNBIBS de agrogarse a la masa hereditaria los frutos obtenidos por concepto de renta de arrendamiento de la propiedad objeto de la particién; y ante la solicitud de la parte de dofia Alicia @0MMEER en el sentido de que se le restituyan los gastos efectuados por ella en la reparacién del inmueble de propiedad de la comunidad, Se habia acordado que el partidor decidiria sobre estas materias, cuando se practicara la liquidacién de ta comunidad. Entretanto, dofia Alicia QQgaaR00FE presents un detalle de gastos realizados en la referida eparacién, financiados por ella mediante un crédito de la Caja de Compensacién La Araucana; y mediante pagos hechos por la arrendataria dofia RoxanadiliMM@y descontados de la renta de arrendamiento, Acompafié al efecto una declaracién y comprobantes del préstamo sefialado. Asimismo, acompaiié una declaracién de la referida arrendataria, ante notario, en el mismo sentido, Corresponde que la ex arrendataria, dofia Roxena Margaret CGE ratifique en el presente juicio esa dectaracién, Se deja constancia de que la testigo comparecié y ratificé lo expresado en su declaracién notarial. Sobre la base de La declaracién de la testigo y de los documentos acompafiados, que se dispone se agreguen al expediente, el Partidor tiene por acreditado el monto de las rentas percibidas por dofia Alicia Lagos Abarca, que le deberd ser descontada de sus haberes en la proporcidn que corresponde a los demas comuneros; y por efectuados los gastos sefialados, los que le deberdn ser reembolsados.Notificacién del Laudo y ordenata. El Partidor dicta el Laudo y Ordenata del presente juicio y procede a notificarlo a las partes, entregdndoles copia integra del mismo. Dispone, asimismo, la notificacién a la parte de don Juan Humberto (SG mediante tres avisos, en extracto, en La Tercera Digital. Los comparecientes declaran su conformidad con el Lauda y Ordenata, declaran que renuncian a los recursos que pudieren interponerse a su respecto y se otorgan entre si y respecto del Partidor el mas amplio y completo finiquito. 3. ribucién del producto del remate. El Partidor procede a entregar a cada comunero cheques por las cantidades que a cada uno corresponden, en proporcién a sus derechos, de la divisién del precio de venta de la propiedad comin, mas las rentas de arrendamiento percibidas por dofia Alicia Lagos Abarca; y deducidos los gastos efectuados por ésta. Sin mas que tratar, se pone término al presente comparendo, siendo las 17,30 hrs., firmando las partes con el Juez Partidor y la ministro de fe que autoriza.