CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL

Entre nosotros, la empresa [Razón social] con domicilio en [Domicilio],

portador de la cédula jurídica número [Número], representada por su
Apoderado Generalísimo sin límite de suma, el señor [Nombre y
apellidos], mayor, [Estado civil], [Profesión u oficio], vecino
de [Domicilio], portador de la cédula de identidad número [Número],
personería que consta en el Registro Público Sección Mercantil, bajo el
número de cédula jurídica de dicha sociedad, en adelante denominada "El
COMITENTE ", y [Nombre y apellidos], mayor, [Estado civil], [Profesión u
oficio], vecino de [Domicilio], portador de la cédula de identidad
número [Número] en adelante denominado "El COMISIONISTA", hemos
convenido en celebrar el presente contrato de Comisión Mercantil, el
cual se regirá por las disposiciones legales correspondientes,
concretamente el Capítulo II del Título Tercero del Código de Comercio y
por las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.

El COMISIONISTA se compromete a promover, gestionar, facilitar y
perfeccionar la colocación y la venta de los productos del
Comitente. [Detallar cuáles son los servicios específicos (El objeto
del contrato podría tratarse también de un servicio tal como por ejemplo
la gestión, promoción y realización de ventas de condominios)]. Dichas
gestiones las hará en nombre propio pero por cuenta del COMITENTE.

Si para cumplir la comisión se requirieran de fondos, el COMITENTE será

el responsable de suplirlos, salvo pacto por escrito en contrario. Si
el COMISIONISTA no se hubiera comprometido a anticipar fondos, no
llevará a cabo la comisión en tanto EL COMITENTE no supla la suma
necesaria. Lo mismo ocurrirá si se hubiese agotado los fondos suplidos
por EL COMITENTE. EL COMISIONISTA será el responsable de los fondos
y responderá de todo daño, mal uso o extravío.

CLÁUSULA SEGUNDA: NATURALEZA JURÍDICA

DEL CONTRATO.
Ambas partes comprenden que el presente contrato es de naturaleza
estrictamente comercial y no laboral, de forma que EL COMISIONISTA
no será considerado bajo ningún concepto como trabajador de EL
COMITENTE. Por consiguiente, las partes entienden y aceptan que esta
relación jurídica está excluida del pago de derechos laborales tales como,
pero no limitadas a preaviso, auxilio de cesantía, aguinaldo, vacaciones,
horas extraordinarias, ni cotización para el Instituto Nacional de Seguros
ni la Caja Costarricense del Seguro Social.

EL COMISIONISTA comprende que no se encuentra exento del pago de

los impuestos nacionales y que será su exclusiva responsabilidad el pago
de los impuestos con los cuales se graven las sumas recibidas en concepto
de comisiones por sus servicios prestados de conformidad con el
presente contrato, por lo que queda expresamente convenido que las
sumas a cancelar por concepto de impuesto sobre la renta y otros
impuestos aplicables de conformidad con la legislación vigente, correrán
por cuenta exclusiva de EL COMISIONISTA, así como cualquier otra
obligación ante la Caja Costarricense del Seguro Social u otra institución.

CLÁUSULA TERCERA: PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Y

VERIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS PRESTADOS.

Durante la ejecución del contrato, EL COMITENTE se abstendrá de exigir

cualquier tipo de subordinación jurídica al COMISIONISTA.
EL COMISIONISTA no dependerá profesionalmente de ningún superior
de EL COMITENTE, pero realizará consultas al Comitente en aquello que
no haya sido previsto. Si la consulta no fuere posible, EL COMISIONISTA
hará lo que la prudencia le dicte con el mismo cuidado que emplearía en
un negocio propio ya que deberá prestar sus servicios con toda eficiencia,
dinamismo y responsabilidad. De común acuerdo EL COMITENTE y
El COMISIONISTA podrán celebrar reuniones en aras de realizar
coordinaciones, sugerencias o revisiones periódicas acerca del servicio
pactado.

CLÁUSULA CUARTA: DE LAS OBLIGACIONES DE

EL COMISIONISTA.

- EL COMISIONISTA se sujetará a las instrucciones recibidas de EL

COMITENTE en el desempeño de su encargo, sin que exista subordinación
jurídica. En ese sentido, si el COMISIONISTA estimase que no debe
ejecutar literalmente las instrucciones recibidas pues causaría daño a su
principal, podrá suspender el cumplimiento de las instrucciones y solicitar
nuevas instrucciones. Si el Comitente reiterara las instrucciones
originales, el COMISIONISTA actuará conforme a las mismas pero
quedará exento de toda responsabilidad.

- Si EL COMISIONISTA actuare fuera de las instrucciones recibidas, con

evidente imprudencia, perjudicando al principal, deberá cancelar los
daños y perjuicios. EL COMISIONISTA asume completa responsabilidad
por sus acciones u omisiones tanto dolosas como culposas y le garantiza
al COMITENTE que lo mantendrá incólume de toda responsabilidad,
obligación, penalidad, impuesto, reclamo, costo, desembolso, que se le
imponga al COMISIONISTA en el curso de la relación objeto de
este contrato.

- EL COMISIONISTA, no podrá presentarse ante terceros como

personero, empleado agente o apoderado del COMITENTE, con facultades
o poderes de ninguna clase para obligar al COMITENTE.

- En el caso en que el comisionista tuviera en su poder mercadería o

efectos por cuenta ajena, responderá de su conversación y buen estado
manteniéndolos como los recibió. Queda a salvo el natural deterioro por
el transcurso del tiempo o vicio propio de la cosa.

- EL COMISIONISTA deberá contar con la autorización escrita de EL

COMITENTE si deseara hacer préstamos o ventas a crédito o plazo, de lo
contrario se asumirá que la venta fue realizada de contado.

- EL COMISIONISTA está obligado a cobrar oportunamente los créditos

referentes a cada negocio, siendo el responsable de cualquier omisión o
tardanza. EL COMISIONISTA no podrá adquirir directamente para sí, ni
por medio de otra persona, los efectos cuyas enajenación le ha sido
confiada (salvo convenio escrito en contrario).

- EL COMISIONISTA se obliga a no registrar ninguna marca, patente o

cualquier derecho de propiedad industrial que amparen los Productos, la
cuales serán propiedad exclusiva del COMITENTE.

- EL COMISIONISTA se obliga a mantener en secreto toda la información

que por medio o motivo, le sea provista por EL COMITENTE.
EL COMISIONISTA está obligado a no utilizar o divulgar la información
que EL COMITENTE le proporcionará o que de la misma obtendrá para
prestar servicios iguales o similares a terceras personas. En caso que
EL COMISIONISTA esté obligado o requiera por algún motivo divulgar
parte de la información del COMITENTE, deberá obtener la autorización
previa y por escrito del COMITENTE.
- EL COMISIONISTA debe de informar al COMITENTE de cualquier
obstáculo o situación adversa que se presente.

CLÁUSULA QUINTA: PLAZO Y TIEMPO DE PRESTACIÓN DE

LOS SERVICIOS.

El plazo del presente contrato es de [Plazo], contados a partir

de [Fecha].

EL COMISIONISTA no estará sujeto a horario como tampoco a jornada

ordinaria de trabajo, en tanto que no es un empleado de EL COMITENTE,
más podrá si así lo desea utilizar las instalaciones y recursos de EL
COMITENTE para realizar sus actividades, con la mayor prontitud y
diligencia posible.

CLÁUSULA SEXTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO DE

HONORARIOS.

Como pago de los servicios descritos, EL COMISIONISTA recibirá

una comisión comercial calculada sobre las ventas netas efectivamente
realizadas.

La comisión será del [Cantidad] por ciento sobre las ventas netas.

En los casos en que exista devolución de productos, EL COMITENTE no

tendrá obligación de pagar retribución alguna y si la misma ya hubiese
sido pagada, la misma deberá ser descontada de las
siguientes comisiones.

Los pagos se realizarán cada [Frecuencia]. El pago se realizará en

moneda [Moneda] mediante [Transferencia bancaria, cheque u otro
método de pago]. EL COMITENTE deberá preparar un reporte de cómo se
calculó la comisión mensual y enviarlo al COMISIONISTA dentro de
los [Número] días calendario siguientes a la terminación de cada mes. El
pago se realizará contra entrega de una factura que cumpla con los
requisitos de legalidad establecidos por las autoridades tributarias.

CLÁUSULA SÉTIMA: PACTO COMISORIO.

El incumplimiento de cualquiera de las partes a las obligaciones, términos,
condiciones y estipulaciones contenidos en este contrato, dará derecho
a la parte que NO ha incumplido, a exigir el cumplimiento forzoso o la
resolución del contrato con daños y perjuicios y cualesquiera otras
acciones contempladas en la Ley.

CLÁUSULA OCTAVA: NO COMPETENCIA.

EL COMISIONISTA se obliga a no realizar actividades, por cuenta propia
o ajena, que resulten competencia con la actividad desarrollada por EL
COMITENTE, por pertenecer a la misma esfera comercial o industrial de
ésta y dirigirse al mismo ámbito potencial de clientes, con la oferta de los
mismos o equivalentes bienes o servicios durante el plazo de vigencia del
presente acuerdo.

Si el consultor, durante la vigencia del pacto, incumpliera la obligación de

no competir, deberá responder ante la empresa por los daños y perjuicios
ocasionados a la misma por cuanto a su incumplimiento.

En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de igual tenor y un

solo efecto, en la ciudad de [Nombre de la ciudad], a las [Horas] horas
y [Minutos] minutos del [Día] del mes de [Mes] del año [Año].

NORMATIVA RELACIONADA:

CÓDIGO DE COMERCIO No. 3284, ARTÍCULOS 273, 274, 275,

276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287,
288, 289, 290, 291, 292, 293, 294 y 295.
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